合作可以促進各個個體之間的溝通與交流，提高工作效率。下面是一些團隊合作的要點和原則，希望能夠引起大家的思考。

電梯維保合作協議大全（15篇）篇一

甲方人名： （以下簡稱發包方）

乙方人名： （以下簡稱承包方）

為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。

一、 承包工作責任制與發包方履行義務：

（1）承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規章制 度，持證上崗。

（2）承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監察條例》

（3）承包方工作中嚴格按照發包方與客戶簽定的《電梯維護保養合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

（4）每部電梯每月不少于2次維護保養，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

（5）維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

（6）維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。

（7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發 包方只承擔合同期內，每年為承包作業人員購買《特種作業人員意外傷害保險》。

（8）維保人須保障出行、現場作業的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

（9）自協議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養業務，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

（10） 維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。 其中發包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養電梯，來保證承包方利益。

（11） 在合同期內發包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。

（12） 必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內到達。

二、 獎罰制度：

（1）維保人接到新電梯給總部保養，總部獎勵一至兩個月的保養費。

（2）維保人所保養的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養費的 罰款。

（3）配合總部對保養電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。

（4）維保人提供新安裝業務的，一經成功給予一定業務提成，提成比例 視價格而定。

（5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。）嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

（6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。

（7）對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

（9）發包方每月15日前結算承包方工資款項。

（10） 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。

甲方：

乙方：

20xx年x月xx日

電梯維保合作協議大全（15篇）篇二

發包人（以下簡稱甲方）:

承包人（以下簡稱乙方）： 項目處

承包項目總負責人:

承包項目現場主管:

為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發展，甲方自 年 月 日起將 項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協議。

一、承包項目：

二、承包方式：

三、承包項目獎金：

四、工期要求：

自 年 月 日工人實際開工日（即實際進場之日）起算，至 年 月 日止（最終以甲方現場驗收與技術協議要求達到的各項指標相符），全部工期 天。

五、質量管理要求：

主合同規定的符合國家質量驗收標準及規范要求和業主合理的質量控制項下的約定。

六、現場管理要求：

2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環節指派項目組長親臨現場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現場安全事故的出現。

七、安全管理要求：

2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執行。

八、項目部資金使用原則：

1、多勞多得，有獎有罰；提前獎勵，推后處罰。

2、工程款撥付

（1）工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。

（2）項目負責人必須按月發放農民工工資，不得拖欠，如發生農民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。

3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款；

4、獎罰比例

（2）推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除；超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。

九、其他約定：

1、乙方在公司指導下安排生產進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意；禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：

（1）、項目進度表；

（2）、項目生產、安全、質量、管理工作報告。

3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產材料、設施設備、生產用具、生產場地、生產輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協助義務，一旦甲方出現違約行為，乙方可據此順延項目進度。

4、乙方對全體承包人可實施先進的'生產激勵措施，根據生產情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。

十一、本協議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協商后另行補充。

十二、協議履行后，單方對協議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。

發包方（蓋章）： 承包方負責人（簽字）：

委托代理人（簽字）： 項目承包成員（簽字）：

20xx年x月xx日

電梯維保合作協議大全（15篇）篇三

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方的權利和義務，保障維保業務的正常進行及相關人員的安全，依據國家相關法律法規的規定，結合我司維保業務實施的實際情況，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議。

一、乙方必須保證所承接維保項目，維保期間相關作業人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。

二、乙方必須保證所承接維保項目，維保期間為相關作業人員繳納五險和人身意外險，且保證五險和人身意外險的真實性、有效性，人身意外險保額應大于等于80萬。

三、乙方必須認真遵守國家的有關法律、法規、行業標準及質監局和當地政府頒發的有關治安、消防、交通安全管理規定及條例，嚴格按照甲方維保作業安全管理規章制度以及維保作業現場消防保衛的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業期間必須遵守甲方的各項安全規章制度，服從甲方安全、質量人員的管理和監督檢查，對違章作業人員甲方有權令其糾正、處罰或停止作業。乙方在維保現場醒目位置應設置本單位的施工標志，懸掛安全警示標語、警示牌等。

（1）、維保期間，乙方是維保項目的安全管理主體，甲方根據屬地管理原則負責安全質量監督檢查。

（2）、維保期間，乙方應指定專職或兼職安全員，對維保項目進行巡回檢查，及時制止違章行為、消除安全隱患。

四、乙方必須為現場維保人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，乙方對維保現場維保人員的工業衛生防治工作負責。

五、乙方應制定維保作業安全培訓制度，定期對維保作業人員進行安全教育，并根據實際工作中發現的安全隱患提出具體安全防范措施。

六、乙方應至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業造成的一切損失，由乙方負責。

七、甲乙雙方安全管理人員相互聯系，加強溝通，及時信息交流，共同搞好維保作業安全工作。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日生效至施工完成后自動失效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）。

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

年月日年月日。

物業關于ee6號樓電梯安全維保檢修通知。

消防維保總結報告。

銀行維保表揚信范文。

消防維保合同范本范本。

數控機床維保體系研究論文。

電梯消防通告。

維修電梯請示。

電梯維保合作協議大全（15篇）篇四

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方的權利和義務，保障維保業務的正常進行及相關人員的安全，依據國家相關法律法規的規定，結合我司維保業務實施的實際情況，經甲、乙雙方協商一致，達成以下協議。

一、 乙方必須保證所承接維保項目，維保期間相關作業人員必須持證上崗且保證證件的有效性、合法性。

二、 乙方必須保證所承接維保項目，維保期間為相關作業人員繳納五險和人身意外險，且保證五險和人身意外險的真實性、有效性，人身意外險保額應大于等于80萬。

三、 乙方必須認真遵守國家的有關法律、法規、行業標準及質監局和當地政府頒發的有關治安、消防、交通安全管理規定及條例，嚴格按照甲方維保作業安全管理規章制度以及維保作業現場消防保衛的特殊要求組織施工，并接受甲方的安全檢查。乙方在電梯維保作業期間必須遵守甲方的各項安全規章制度，服從甲方安全、質量人員的管理和監督檢查，對違章作業人員甲方有權令其糾正、處罰或停止作業。乙方在維保現場醒目位置應設置本單位的施工標志，懸掛安全 警示標語、警示牌等。

（1）、維保期間，乙方是維保項目的安全管理主體，甲方根據屬地管理原則負責安全質量監督檢查。

（2）、維保期間，乙方應指定專職或兼職安全員，對維保項目進行巡回檢查，及時制止違章行為、消除安全隱患。

四、 乙方必須為現場維保人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，乙方對維保現場維保人員的工業衛生防治工作負責。

五、 乙方應制定維保作業安全培訓制度，定期對維保作業人員進行安全教育，并根據實際工作中發現的安全隱患提出具體安全防范措施。

六、 乙方應至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如因乙方不服從甲方安全管理或違章作業造成的一切損失，由乙方負責。

七、 甲乙雙方安全管理人員相互聯系，加強溝通，及時信息交流，共同搞好維保作業安全工作。

八、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日生效至施工完成后自動失效。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

電梯維保合作協議大全（15篇）篇五

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方對甲方正在使用的__套________自動感應門進行維修和保養達成如下協議：

一、甲方如發現自動門有故障，本市內乙方必須在接到維修通知后24小時內到達現場處理或電話聯系最早處理時間，未按時按30元/次從維保費用中扣除。

二、自動門主機維護與保養、活動門頁止擺器、密封膠條、自動門主機內部各種緊固件螺絲一年內免費保修和更換。

三、協議期間乙方因維保產生的服務費、出差費和其它費用由乙方自理。

五、甲使用的.自動感應門如需更換配件，費用由甲方自行承擔，如甲方選用乙方提供的配件，乙方應以最優惠的價格提供。

六、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

七、本協議有效期有壹年，自20__年______月__日至20__年______月__日止。到期如需續簽，由雙方另行簽訂。

八、本協議一式貳份，甲方各執一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：甲方（簽章）：

法定代表人（授權代表人）：法定代表人（授權代表人）：電話：電話：

日期：20__年______月__日

電梯維保合作協議大全（15篇）篇六

甲方人名：(以下簡稱發包方)。

乙方人名：(以下簡稱承包方)。

為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。

一、承包工作責任制與發包方履行義務：

(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規章制度，持證上崗。

(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監察條例》。

(3)承包方工作中嚴格按照發包方與客戶簽定的《電梯維護保養合同》中乙方責任和《電梯日常維修保養記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

(4)每部電梯每月不少于2次維護保養，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。

(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發包方只承擔合同期內，每年為承包作業人員購買《特種作業人員意外傷害保險》。

(8)維保人須保障出行、現場作業的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

(9)自協議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養業務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

(10)維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養電梯，來保證承包方利益。

(11)在合同期內發包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的維保費。

(12)必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。

二、獎罰制度：

(1)維保人接到新電梯給總部保養，總部獎勵一至兩個月的保養費。

(2)維保人所保養的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養費的.罰款。

(3)配合總部對保養電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。

(4)維保人提供新安裝業務的，一經成功給予一定業務提成，提成比例視價格而定。

(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反饋給公司的，每次罰款50元。

(7)對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰100元，對于違反操作規程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

(9)發包方每月15日前結算承包方工資款項。

(10)合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。

甲方：

乙方：

電梯維保合作協議大全（15篇）篇七

發包人(以下簡稱甲方):。

承包人(以下簡稱乙方)：項目處。

承包項目總負責人:。

承包項目現場主管:。

為維護甲乙雙方合法權益，推動公司整體向前發展，甲方自年月日起將項目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，結合項目實際訂立本協議。

一、承包項目：

二、承包方式：

三、承包項目獎金：

四、工期要求：

自年月日工人實際開工日(即實際進場之日)起算，至年月日止(最終以甲方現場驗收與技術協議要求達到的各項指標相符)，全部工期天。

五、質量管理要求：

主合同規定的符合國家質量驗收標準及規范要求和業主合理的質量控制項下的約定。

六、現場管理要求：

2、乙方必須在每一個重大、緊要工作環節指派項目組長親臨現場指揮，防止錯誤施工而返工、人員調度不靈而誤工及現場安全事故的出現。

七、安全管理要求：

2、無法預測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設行政主管部門《建設職工傷亡事故處理辦法》執行。

八、項目部資金使用原則：

1、多勞多得，有獎有罰;提前獎勵，推后處罰。

2、工程款撥付。

(1)工程款由公司代扣相關稅費后直接撥付給項目部。

(2)項目負責人必須按月發放農民工工資，不得拖欠，如發生農民工到公司反映項目部工資沒有按時支付的情況，公司代扣部分工程款，用于支付項目部拖欠的農民工工資，并處罰項目部主要負責人。

3、工程完工后，由項目負責人上報公司綜合管理部批復后由財務部撥付工程尾款;。

4、獎罰比例。

(2)推后完成：扣除非正常的延誤時間后，按工程造價的2%扣除;超過20天，按照合同約定，承擔公司損失的10%。

九、其他約定：

1、乙方在公司指導下安排生產進度，承包過程中不得將承包項目另行轉包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實行輔項目分包，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項目肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

2、乙方不得以任何理由阻止甲方對項目進度及項目質量的監督和檢查。乙方向甲方提交的檢查項有：

(1)、項目進度表;。

(2)、項目生產、安全、質量、管理工作報告。

3、甲方對乙方負有提供人力資源、生產材料、設施設備、生產用具、生產場地、生產輔助性資金、辦公資料、勞動保護等的協助義務，一旦甲方出現違約行為，乙方可據此順延項目進度。

4、乙方對全體承包人可實施先進的生產激勵措施，根據生產情況，乙方可靈活安排員工加班或調休。

十一、本協議與主合同各一式二份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協商后另行補充。

十二、協議履行后，單方對協議的個別條款存在爭議或異議，除主合同外，內部承包協議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進行調解，調解不成的，按份承擔各自損失。

發包方(蓋章)：承包方負責人(簽字)：

委托代理人(簽字)：項目承包成員(簽字)：

20xx年x月xx日。

電梯維保合作協議大全（15篇）篇八

甲方人名：(以下簡稱發包方)。

乙方人名：(以下簡稱承包方)。

為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。

一、承包工作責任制與發包方履行義務：

(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規章制度，持證上崗。

(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監察條例》。

(3)承包方工作中嚴格按照發包方與客戶簽定的《電梯維護保養合同》中乙方責任和《電梯日常維修保養記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

(4)每部電梯每月不少于2次維護保養，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。

(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發包方只承擔合同期內，每年為承包作業人員購買《特種作業人員意外傷害保險》。

(8)維保人須保障出行、現場作業的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

(9)自協議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養業務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

(10)維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養電梯，來保證承包方利益。

(11)在合同期內發包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的維保費。

(12)必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。

二、獎罰制度：

(1)維保人接到新電梯給總部保養，總部獎勵一至兩個月的保養費。

(2)維保人所保養的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養費的罰款。

(3)配合總部對保養電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。

(4)維保人提供新安裝業務的，一經成功給予一定業務提成，提成比例視價格而定。

(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反饋給公司的，每次罰款50元。

(7)對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰100元，對于違反操作規程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

(9)發包方每月15日前結算承包方工資款項。

(10)合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。

甲方：

乙方：

20xx年x月xx日。

電梯維保合作協議大全（15篇）篇九

甲方人名：__________（以下簡稱發包方）。

乙方人名：__________（以下簡稱承包方）。

為了搞好電梯售后效勞質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協商，簽定以下責任制度和獎勵方法。

（1）承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規章制度，持證上崗。

（2）承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備平安監察條例》。

（3）承包方工作中嚴格按照發包方與客戶簽定的《電梯維護保養合同》中乙方責任和《電梯日常維修保養記錄單》上對應的名細，實施維保工作，且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

（4）每部電梯每月不少于2次維護保養，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

（5）維保人須與用戶相關人員搞好關系，效勞態度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改工程需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

（6）維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。

（7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發包方只承當合同期內，每年為承包作業人員購置《特種作業人員意外傷害保險》。

（8）維保人須保障出行、現場作業的自身平安，以及他人的平安。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

（9）自協議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養業務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

（10）維保人任務缺乏或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養電梯，來保證承包方利益。

（11）在合同期內發包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的.維保費。

（12）必須要24小時效勞，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。

（1）維保人接到新電梯給總部保養，總部獎勵一至兩個月的保養費。

（2）維保人所保養的電梯因效勞不到位喪失的，將處以一個月保養費的罰款。

（3）配合總部對保養電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。

（4）維保人提供新安裝業務的，一經成功給予一定業務提成，提成比例視價格而定。

（5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。）嚴禁私自更換收取用戶費用，否那么罰款100元。

（6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反應給公司的，每次罰款50元。

（7）對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處分100元，對于違反操作規程或不穿戴平安防護用品，每次處分50元。

（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處分50元。（9）發包方每月15日前結算承包方工資款項。

（10）合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。

甲方：__________乙方：__________。

__________年__________月__________日。

電梯維保合作協議大全（15篇）篇十

甲方人名：（以下簡稱發包方）。

乙方人名：（以下簡稱承包方）。

為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。

（1）承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規章制度，持證上崗。

（2）承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監察條例》。

（3）承包方工作中嚴格按照發包方與客戶簽定的《電梯維護保養合同》中乙方責任和《電梯日常維修保養記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。

（4）每部電梯每月不少于2次維護保養，并做好有用戶簽名的記錄單/季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。

（5）維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態度要讓用戶滿意。對于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。

（6）維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通知公司，公司另行處理。

（7）維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發包方只承擔合同期內，每年為承包作業人員購買《特種作業人員意外傷害保險》。

（8）維保人須保障出行、現場作業的自身安全，以及他人的安全。由于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。

（9）自協議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養業務，以免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。

（10）維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。其中發包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養電梯，來保證承包方利益。

（11）在合同期內發包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的8%每年遞增一次每臺梯的'維保費。

（12）必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時內到達。

（1）維保人接到新電梯給總部保養，總部獎勵一至兩個月的保養費。

（2）維保人所保養的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養費的罰款。

（3）配合總部對保養電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。

（4）維保人提供新安裝業務的，一經成功給予一定業務提成，提成比例視價格而定。

（5）維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，（個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。）嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。

（6）對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處理或反饋給公司的，每次罰款50元。

（7）對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰100元，對于違反操作規程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。

（8）每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。

（9）發包方每月15日前結算承包方工資款項。

（10）合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方，并罰違約金五千元。

甲方：

乙方：

20__年_月__日。

電梯維保合作協議大全（15篇）篇十一

協議編號:。

簽約時間：

簽約地點：

甲方：

乙方：公司根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，甲、乙雙方經友好協商，特簽訂以下協議，以資共同信守。

一、合作內容。

1、甲乙雙方同意，乙方根據本協議相關規定，向甲方開發建設的相關房地產項目供、應電梯(以下統稱“設備”，并提供相應的安裝、保修、保養服務。)。

2、由于甲方屬下房地產開發項目不同，工程進度不一，因此上述設備的具體數量、規、格，由乙方另行與甲方簽訂相關項目批次的買賣合同、安裝合同(以下統稱“分批合同”)加以確定。

3、本協議附件1中未包含的乙方產品，或乙方產品不能滿足甲方所開發項目的要求，甲方有權選購市場上其它公司的產品。例如甲方開發的公建項目可能選擇其它公司的產品。如甲方向乙方采購本協議規定項目范圍外電梯，乙方應按本協議同等優惠條件報價。

二、合作方式甲、乙雙方同意，本協議約定的設備由乙方提供設計、制造、供貨、運輸，及設備安裝、調試以及保修期售后服務，并保證通過國家相關部門的驗收。

三、價格及其它費用。

1、本協議設備供貨、運輸由乙方直接負責，費用包含在分批買賣合同中;安裝由乙方或乙方認可的在項目當地的分支機構負責。

2、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求。

3、設備價格參見附件一《設備價格清單》，前述價款中已包括物料費、深化設計費、配合測試費、檢測費、稅費、政府取費及保險費、管理費等費用，還包括進口設備之關稅、增值稅、清關費用、運輸至工地之費用、包裝費、材料費及設備保護費、倉庫費、施工圖紙及竣工圖紙費、通過國家相關部門的驗收費等。還包括乙方根據本協議約定提供保修、培訓和必要的隨設備附送的備件所產生的費用。此價格清單為甲方與乙方簽訂分批合同的定價依據。

4、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方屬下房地產項目所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求分別確定價格。該價格一經確定，本協議有效期內均按此定價原則執行。當甲方根據實際情況調整技術要求、裝修標準和設備功能時，分批合同設備價格按附件一《電梯價格清單》調整，附件一中未涉及的，雙方必須仍按本協議約定的優惠標準協商確定價格。

5、在本協議有效期內，在本協議規定的范圍內，在乙方滿足前述價格原則的前提下，甲方必須選擇乙方供應的設備。

6、本協議范圍外甲方的設備需求，同等條件下，甲方應優先選擇乙方作為供應商。

7、甲乙任何一方均不得向任何第三方透露或證實本協議以及今后簽訂的分合同的內容，否則對方有權追究違約方的法律責任。

四、合作期限。

1、本協議自雙方簽署之日起生效，協議截止時間為200x年x月x日，期滿前1個月雙方可協商修訂本協議，但任何一方均沒有期滿續約或繼續戰略合作的義務;本協議對上述約定截止日甲乙方之間已生效未履行完畢的具體買賣/安裝合同繼續有效，直至該具體買賣/安裝合同履行完畢。

2、本協議一方在符合法律和本協議約定條件下提出終止協議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協議終止前雙方仍應履行本協議規定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。

五、交貨、安裝期限。

1、交貨期及安裝工期定義：交貨期為自甲乙雙方分批合同簽訂生效，雙方確認土建及電梯技術規格條件，乙方收到足額預付款之日起，至乙方貨到工地止。安裝工期為乙方貨到工地并經雙方開箱確認檢驗合格，乙方進場之日起，至安裝調試完畢、通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方。

2、本協議簽訂后，甲方將根據甲方所開發建設的房地產項目的進展情況和實際需要，與乙方分別簽訂分批買賣、安裝合同，確定供貨及安裝施工期限。每個房地產項目的設備、配件、材料的供貨及安裝施工時間以分批合同為準。甲方須至少在每批電梯到貨時間前三個月確認設備技術資料、支付預付款(定金)，并書面通知乙方安排生產。

3、各分批合同一旦簽訂，乙方應嚴格按照該合同要求供貨并組織安裝施工。在履約4過程中，如果由于甲方責任、不可抗力等因素，導致交貨期或安裝工期延誤的，乙方交貨期、完成安裝的工期順延。

4、分批合同簽訂后，乙方應主動向甲方提供相關技術資料，乙方須向甲方交付合格之電梯設備。

六、分批合同甲方根據其開發建設各項目的進展情況和實際需要，安排與乙方簽訂具體分批合同(后付合同樣本僅供參考)，分批合同將對具體項目所需設備的數量、規格、質量、工期等予以明確。在設備單價、安裝單價、付款方式方面，分批合同締約方均不得提出與本協議約定相抵觸的條款，其他條款如有與本協議不一致之處，則在尊重本協議條款原則的基礎上，可作出適當的調整。合同的簽訂方式：買賣合同由各項目公司與乙方直接簽訂，安裝合同由項目公司與乙方在項目所在地之直屬分公司或指定安裝商簽訂并履行其義務。

七、付款方式1)分批電梯買賣合同：)分批電梯買賣合同：

1、分批合同款項甲方應以支票或銀行匯款方式，根據該分批買賣合同及分批安裝合、同向乙方或乙方認可的安裝承接方直接支付，以區分納稅及開具相關發票。

2、預付款：在分批合同簽訂生效后且乙方一次性向甲方提供金額為分批合同總價、80%、期限為六個月的履約保函后15日內，甲方支付至該分批合同總價款的20%作為預付至款，其中分批合同總價款的10%作為定金。

3、提貨款項：在分批合同約定交貨期前30日甲方向乙方支付當批進場電梯總價款的、60%，款到乙方按合同約定期限發貨。

4、安裝驗收款：設備安裝通過當地政府技術監督部門驗收且交付甲方后，15個工作、日內甲方支付乙方分批合同余款，同時乙方開具金額為分批合同總價的5%，期限等同于保修期的銀行質量保函，作為對乙方保修期內售后服務的擔保。

分批電梯設備安裝合同：

1、安裝進場款：在雙方確認的安裝進場日期前5日內支付，付款額為合同總價50%;

2、安裝驗收款：電梯通過當地政府技術監督部門驗收合格10個工作日內，支付合同總價45%，保修期滿后10個工作日內支付合同余款。

八、包裝運輸標準設備由乙方按照其出廠標準負責包裝，該包裝應符合中國內陸公路運輸標準。

九、產品質量要求及驗收標準。

1、乙方設備的制造須符合雙方協商確認的技術要求和國家最新頒布的電梯制造與安裝安全規范、電梯技術文件，安裝工程質量也應符合雙方協商確認的技術要求和國家最新頒布的有關安裝驗收規范標準。并且當雙方協商確認的技術要求和國家最新頒布的規范標準存在差別時，一切以較嚴格標準執行。

2、乙方各種型號設備使用的材料、設備配件、功能要求必須符合本協議以及分合同的要求，否則，甲方有權要求更換，有關費用由乙方承擔。

3、設備安裝完畢后，乙方須負責通過國家相關部門的驗收并辦理完成相關政府手續，甲方應給予乙方相應的協助配合。如因乙方的產品質量、安裝質量原因造成未能按時通過驗收，乙方承擔給甲方帶來的實際損失和違約責任。

4、如果雙方在驗收過程中或本協議第十一條所述的保修期內，因產品質量問題產生糾紛，以工程所在地市質量技術監督部門檢驗結果作為責任承擔的依據。

十、維修保養。

1、本協議范圍設備產品乙方應當按《產品質量法》以及政府有關文件提供售后保修服務，和按照雙方在保修期滿簽訂的維修保養合同提供保養服務。

2、電梯設備安裝調試完畢后免費保修期為兩年，具體按建設部、國家經濟貿易委員會、國家技術監督局聯合發文(建計【1994】667號文)相關規定執行。保修期從電梯通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方后起計。免費保修期內，如設備、系統、工程發生故障，以致影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后貳小時內趕到現場并于叁小時內完成應急處理，其它情況下乙方必須在接到甲方通知后的12個工作小時內派人維修。若因甲方管理使用不當或人為損壞，乙方適當向甲方收費。若乙方在得到通知后不按以上約定的時間派人維修，甲方可另請專業人員維修，并有權憑維修費用的合法票據要求乙方支付。

3、保修期內，乙方至少每月一次派員前往設備系統、工程現場進行維修保養并跟蹤了解設備系統的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備系統、工程的運行情況做好跟蹤紀錄。

4、在雙方簽訂維修保養合同的條件下，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務。若設備、系統、工程發生故障，乙方應在接到通知后2小時內趕赴現場維修，屬產品質量問題按保養協議條款執行。

5、本著長期合作原則，為了減輕雙方工作負擔，乙方應按照廠家標準在安裝現場免6費為甲方培訓設備維護工若干名(每20臺梯1名)，以便于設備的日常保養及一般性故障的維修及應急處理。

6、甲方一個項目安裝設備臺數超過40臺后，若甲方需要并愿免費提供合適場地，乙方直接于現場派駐2名以上維修人員，設立維修保養工作站，提供24小時不間斷服務。

十一、雙方責任。

(一)甲方責任：

1、分批合同簽訂前，協調土建設計單位按乙方技術要求設計。

2、提供土建圖紙并會同乙方確認土建數據及設備技術規格條件，并以此為依據核定分批合同價格，及時與乙方簽訂分批買賣合同和安裝合同。

3、分批合同簽訂后，在收到乙方根據土建情況的設備設計方案后的十個工作日內完成審核。

4、負責向乙方提供必要的施工、安裝、物料存放場地及施工臨時用水、用電，費用由甲方負責，但甲方并不承擔由于臨時用水或臨時用電波動而帶來的任何責任。

5、按分批合同約定向乙方支付買賣合同和安裝合同款項。

6、電梯設備進場后負責按照雙方約定的時間、地點，組織相關人員對設備、配件、材料進行開箱初步檢驗，驗收的內容包括：品種、型號、規格和外觀。

7、委派現場管理代表，檢查、檢驗產品、設備、配件、材料及安裝施工工程的質量，監督、協調并處理甲、乙雙方在供貨、安裝施工過程中發生的有關事宜。

8、負責協調總包商、土建分包商及其它分包商與乙方的配合工作，確保土建分包商或其它分包商不向乙方收取任何費用。

(二)乙方責任。

1、嚴格按照分批合同約定的時間提供設備、完成安裝并通過當地質量技術監督部門的驗收。

2、負責按甲方要求組織設備、配件、材料的運輸、裝卸，安裝、及正式移交前的保管并承擔有關費用。

3、負責按設計圖紙、甲方要求或常規使用要求進行安裝和施工。

6、過驗收給甲方帶來的實際損失和違約責任。

7、安裝施工過程中不得損壞施工現場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具、綠化苗木等。

十二、違約責任。

1、除不可抗力原因外，甲、乙雙方應嚴格遵守和執行本協議及分批合同的約定。否則，違約方需承擔違約責任。本協議所稱不可抗力是指第十四條所述的情況。

2、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方按應付設備價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60天的，除按應付設備價款的30%支付違約金外，乙方有權解除分批合同。如甲方有超過_2_個項目的分批合同均存在延遲付款超過_60_天的情形，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方按照本協議總臺數設備總價的10%支付違約金。

3、乙方不能按期交貨，每逾期一日，乙方應按遲延交貨設備價的萬分之五支付違約金，逾期超過30天，嚴重影響甲方工程進度的，甲方有權單方解除分批合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失;乙方不能按分批安裝合同工期完工的，每逾期一日，按逾期完工設備安裝款的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過60個工作日，甲方有權單方解除分批電梯安裝合同。如因乙方原因而引致該承包工程之竣工日期(包括甲方確認延長之時間)有所延誤，甲方會核算乙方對該承包工程竣工之延遲所應負的責任。當甲方書面確認因乙方之交貨遲誤或安裝工期遲誤引致該承包工程延遲之日數時，乙方應按照由乙方所引致之延誤天數，按照該承包工程延遲竣工日期所發生的實際損失進行賠償，賠償金額上限為按照各分批合同設備總價的10%，甲方可于應支付乙方之任何款項中扣除相應之拖期違約賠償金額。

4、乙方所交產品型號、規格、質量和數量不符合協議規定的，由乙方免費修理、更換，在不影響最終工期的情況下，甲方可不追究違約責任。

5、甲方逾期付設備安裝款的，每逾期一日，甲方按應付安裝款的千分之五向乙方支付違約金，且安裝工期順延。

6、甲方不及時對乙方提供的設備、配件、材料、安裝施工工程進行檢驗、驗收或未能協調其它承包商配合乙方安裝造成乙方工期延誤及損失的，應予相應賠償。

7、如乙方在安裝施工時破壞甲方或住戶財產，應負責相應賠償。

十三、不可抗力在本協議期限內，任何一方因不可抗力導致不能繼續履行，可視不可抗力發生的大小，部分或全部免除責任。但發生不可抗力的一方應在不可抗力發生后，及時通知對方不可抗力發生的情況，并在不可抗力發生后14天內，提供政府有關部門出具的，不可抗力發生的證明文件給對方。上述所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、水災等自然災害以及戰爭、罷工等社會動蕩。

十四、解決爭議的辦法凡因執行本協議或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不能解決，任何一方均可向甲方分批合同項目所在地的人民法院提起訴訟。

十五、其它事宜。

1、由于本協議提供之設備價格極為優惠，在本協議有效范圍內，甲方不得另行與除乙方外的其它供應商簽訂供貨合同。若乙方產品更新換代或因甲方需要更新產品的型號規格，而該產品確為乙方不能提供的，甲方方可選擇其它廠商訂購，否則甲方有義務繼續履行本協議。

2、甲方也可根據其屬下項目的實際需要，向別的供應商訂購本協議范圍外的電梯或進行招標，在同等條件下，應優先考慮乙方。

3、本協議及其附件有效期自雙方簽字蓋章之日起，至本協議約定的合作期限滿。

4、分批合同若與此協議所列內容抵觸，以分批合同為準。

5、本協議如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。

6、由乙方在工程項目所在地之直屬分公司提供兩個具備相關安裝資質的電梯安裝隊伍供甲方選擇，具體負責電梯安裝工程。

7、本協議一式八份，甲方執四份、乙方執四份，每份均具有同等法律效力。

8、其它約定。

a、鑒于本協議項下乙方提供予甲方設備之價格和條件極其優惠，涉及乙方重大商業利益，甲方承諾除法律另外規定外，甲方不得向任何第三方提供、作證，并且甲方須就該項目價格由專人保管和保密。如令第三方獲得并知曉本協議及其具體內容的，因此產生的乙方一切損失，甲方應無條件承擔。

b、鑒于本協議范圍內的房地產項目涉及甲方發展規劃及重大商業利益，乙方承諾不得向任何第三方提供、作證甲方于本協議中獲得的優惠條件及本協議范圍內甲方房地產項目具體情況。如令第三方獲得并知曉本協議及其具體內容的，由此產生的甲方一切損失，乙方應無條件承擔。

甲方：(蓋章)。

授權簽約人：(簽字)。

開戶行：

賬號：

地址：

乙方：(蓋章)(簽字)。

授權簽約人：(簽字)。

開戶行：

賬號：

地址：

電梯維保合作協議大全（15篇）篇十二

乙方：電梯有限公司根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，甲、乙雙方經友好協商，特簽訂以下協議，以資共同信守。

甲方指華夏幸福基業有限公司以及其控股的各房地產公司；乙方指電梯有限公司以及其下屬公司或機構。

一、合作內容。

1、甲乙雙方同意，乙方根據本協議相關規定，向甲方開發建設的相關房地產項目供、應電梯（以下統稱“設備”，并提供相應的安裝、保修、保養服務。）。

2、由于甲方屬下房地產開發項目不同，工程進度不一，因此上述設備的具體數量、規、格，由乙方另行與甲方簽訂相關項目批次的買賣合同、安裝合同（以下統稱“分批合同”）加以確定。

3、本協議附件1中未包含的乙方產品，或乙方產品不能滿足甲方所開發項目的要求，甲方有權選購市場上其它公司的產品。例如甲方開發的公建項目可能選擇其它公司的產品。如甲方向乙方采購本協議規定項目范圍外電梯，乙方應按本協議同等優惠條件報價。

二、合作方式甲、乙雙方同意，本協議約定的設備由乙方提供設計、制造、供貨、運輸，及設備安裝、調試以及保修期售后服務，并保證通過國家相關部門的驗收。

三、價格及其它費用。

1、本協議設備供貨、運輸由乙方直接負責，費用包含在分批買賣合同中；安裝由乙方或乙方認可的在項目當地的分支機構負責。

2、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求。

3、設備價格參見附件一《設備價格清單》，前述價款中已包括物料費、深化設計費、配合測試費、檢測費、稅費、政府取費及保險費、管理費等費用，還包括進口設備之關稅、增值稅、清關費用、運輸至工地之費用、包裝費、材料費及設備保護費、倉庫費、施工圖紙及竣工圖紙費、通過國家相關部門的驗收費等。還包括乙方根據本協議約定提供保修、培訓和必要的隨設備附送的備件所產生的費用。此價格清單為甲方與乙方簽訂分批合同的定價依據。

4、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方屬下房地產項目所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求分別確定價格。該價格一經確定，本協議有效期內均按此定價原則執行。當甲方根據實際情況調整技術要求、裝修標準和設備功能時，分批合同設備價格按附件一《電梯價格清單》調整，附件一中未涉及的，雙方必須仍按本協議約定的優惠標準協商確定價格。

5、在本協議有效期內，在本協議規定的范圍內，在乙方滿足前述價格原則的前提下，甲方必須選擇乙方供應的設備。

6、本協議范圍外甲方的設備需求，同等條件下，甲方應優先選擇乙方作為供應商。

7、甲乙任何一方均不得向任何第三方透露或證實本協議以及今后簽訂的分合同的內容，否則對方有權追究違約方的法律責任。

四、合作期限。

1、本協議自雙方簽署之日起生效，協議截止時間為200x年x月x日，期滿前1個月雙方可協商修訂本協議，但任何一方均沒有期滿續約或繼續戰略合作的義務；本協議對上述約定截止日甲乙方之間已生效未履行完畢的具體買賣/安裝合同繼續有效，直至該具體買賣/安裝合同履行完畢。

2、本協議一方在符合法律和本協議約定條件下提出終止協議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協議終止前雙方仍應履行本協議規定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。

五、交貨、安裝期限。

1、交貨期及安裝工期定義：交貨期為自甲乙雙方分批合同簽訂生效，雙方確認土建及電梯技術規格條件，乙方收到足額預付款之日起，至乙方貨到工地止。安裝工期為乙方貨到工地并經雙方開箱確認檢驗合格，乙方進場之日起，至安裝調試完畢、通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方。

2、本協議簽訂后，甲方將根據甲方所開發建設的房地產項目的進展情況和實際需要，與乙方分別簽訂分批買賣、安裝合同，確定供貨及安裝施工期限。每個房地產項目的設備、配件、材料的供貨及安裝施工時間以分批合同為準。甲方須至少在每批電梯到貨時間前三個月確認設備技術資料、支付預付款(定金)，并書面通知乙方安排生產。

3、各分批合同一旦簽訂，乙方應嚴格按照該合同要求供貨并組織安裝施工。在履約4過程中，如果由于甲方責任、不可抗力等因素，導致交貨期或安裝工期延誤的，乙方交貨期、完成安裝的工期順延。

4、分批合同簽訂后，乙方應主動向甲方提供相關技術資料，乙方須向甲方交付合格之電梯設備。

六、分批合同甲方根據其開發建設各項目的進展情況和實際需要，安排與乙方簽訂具體分批合同（后付合同樣本僅供參考），分批合同將對具體項目所需設備的數量、規格、質量、工期等予以明確。在設備單價、安裝單價、付款方式方面，分批合同締約方均不得提出與本協議約定相抵觸的條款，其他條款如有與本協議不一致之處，則在尊重本協議條款原則的基礎上，可作出適當的調整。合同的簽訂方式：買賣合同由各項目公司與乙方直接簽訂，安裝合同由項目公司與乙方在項目所在地之直屬分公司或指定安裝商簽訂并履行其義務。

七、付款方式1）分批電梯買賣合同：）分批電梯買賣合同：

1、分批合同款項甲方應以支票或銀行匯款方式，根據該分批買賣合同及分批安裝合、同向乙方或乙方認可的安裝承接方直接支付，以區分納稅及開具相關發票。

2、預付款：在分批合同簽訂生效后且乙方一次性向甲方提供金額為分批合同總價、80％、期限為六個月的履約保函后15日內，甲方支付至該分批合同總價款的20%作為預付至款，其中分批合同總價款的10％作為定金。

3、提貨款項：在分批合同約定交貨期前30日甲方向乙方支付當批進場電梯總價款的、60%，款到乙方按合同約定期限發貨。

4、安裝驗收款：設備安裝通過當地政府技術監督部門驗收且交付甲方后，15個工作、日內甲方支付乙方分批合同余款，同時乙方開具金額為分批合同總價的5％，期限等同于保修期的銀行質量保函，作為對乙方保修期內售后服務的擔保。

分批電梯設備安裝合同：

1、安裝進場款：在雙方確認的安裝進場日期前5日內支付，付款額為合同總價50％；

2、安裝驗收款：電梯通過當地政府技術監督部門驗收合格10個工作日內，支付合同總價45％，保修期滿后10個工作日內支付合同余款。

八、包裝運輸標準設備由乙方按照其出廠標準負責包裝，該包裝應符合中國內陸公路運輸標準。

九、產品質量要求及驗收標準。

1、乙方設備的制造須符合雙方協商確認的技術要求和國家最新頒布的電梯制造與安裝安全規范、電梯技術文件，安裝工程質量也應符合雙方協商確認的技術要求和國家最新頒布的有關安裝驗收規范標準。并且當雙方協商確認的技術要求和國家最新頒布的規范標準存在差別時，一切以較嚴格標準執行。

2、乙方各種型號設備使用的材料、設備配件、功能要求必須符合本協議以及分合同的要求，否則，甲方有權要求更換，有關費用由乙方承擔。

3、設備安裝完畢后，乙方須負責通過國家相關部門的驗收并辦理完成相關政府手續，甲方應給予乙方相應的協助配合。如因乙方的產品質量、安裝質量原因造成未能按時通過驗收，乙方承擔給甲方帶來的實際損失和違約責任。

4、如果雙方在驗收過程中或本協議第十一條所述的保修期內，因產品質量問題產生糾紛，以工程所在地市質量技術監督部門檢驗結果作為責任承擔的依據。

十、維修保養。

1、本協議范圍設備產品乙方應當按《產品質量法》以及政府有關文件提供售后保修服務，和按照雙方在保修期滿簽訂的維修保養合同提供保養服務。

2、電梯設備安裝調試完畢后免費保修期為兩年，具體按建設部、國家經濟貿易委員會、國家技術監督局聯合發文（建計【1994】667號文）相關規定執行。保修期從電梯通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方后起計。免費保修期內，如設備、系統、工程發生故障，以致影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后貳小時內趕到現場并于叁小時內完成應急處理，其它情況下乙方必須在接到甲方通知后的12個工作小時內派人維修。若因甲方管理使用不當或人為損壞，乙方適當向甲方收費。若乙方在得到通知后不按以上約定的時間派人維修，甲方可另請專業人員維修，并有權憑維修費用的合法票據要求乙方支付。

3、保修期內，乙方至少每月一次派員前往設備系統、工程現場進行維修保養并跟蹤了解設備系統的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備系統、工程的運行情況做好跟蹤紀錄。

4、在雙方簽訂維修保養合同的條件下，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務。若設備、系統、工程發生故障，乙方應在接到通知后2小時內趕赴現場維修，屬產品質量問題按保養協議條款執行。

5、本著長期合作原則，為了減輕雙方工作負擔，乙方應按照廠家標準在安裝現場免6費為甲方培訓設備維護工若干名（每20臺梯1名），以便于設備的日常保養及一般性故障的維修及應急處理。

6、甲方一個項目安裝設備臺數超過40臺后，若甲方需要并愿免費提供合適場地，乙方直接于現場派駐2名以上維修人員，設立維修保養工作站，提供24小時不間斷服務。

十一、雙方責任。

（一）甲方責任：

1、分批合同簽訂前，協調土建設計單位按乙方技術要求設計。

2、提供土建圖紙并會同乙方確認土建數據及設備技術規格條件，并以此為依據核定分批合同價格，及時與乙方簽訂分批買賣合同和安裝合同。

3、分批合同簽訂后，在收到乙方根據土建情況的設備設計方案后的十個工作日內完成審核。

4、負責向乙方提供必要的施工、安裝、物料存放場地及施工臨時用水、用電，費用由甲方負責，但甲方并不承擔由于臨時用水或臨時用電波動而帶來的任何責任。

5、按分批合同約定向乙方支付買賣合同和安裝合同款項。

6、電梯設備進場后負責按照雙方約定的時間、地點，組織相關人員對設備、配件、材料進行開箱初步檢驗，驗收的內容包括：品種、型號、規格和外觀。

7、委派現場管理代表，檢查、檢驗產品、設備、配件、材料及安裝施工工程的質量，監督、協調并處理甲、乙雙方在供貨、安裝施工過程中發生的有關事宜。

8、負責協調總包商、土建分包商及其它分包商與乙方的配合工作，確保土建分包商或其它分包商不向乙方收取任何費用。

（二）乙方責任。

1、嚴格按照分批合同約定的時間提供設備、完成安裝并通過當地質量技術監督部門的驗收。

2、負責按甲方要求組織設備、配件、材料的運輸、裝卸，安裝、及正式移交前的保管并承擔有關費用。

3、負責按設計圖紙、甲方要求或常規使用要求進行安裝和施工。

6、過驗收給甲方帶來的實際損失和違約責任。

7、安裝施工過程中不得損壞施工現場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具、綠化苗木等。

十二、違約責任。

1、除不可抗力原因外，甲、乙雙方應嚴格遵守和執行本協議及分批合同的約定。否則，違約方需承擔違約責任。本協議所稱不可抗力是指第十四條所述的情況。

2、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方按應付設備價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60天的，除按應付設備價款的30％支付違約金外，乙方有權解除分批合同。如甲方有超過_2_個項目的分批合同均存在延遲付款超過_60_天的情形，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方按照本協議總臺數設備總價的10％支付違約金。

3、乙方不能按期交貨，每逾期一日，乙方應按遲延交貨設備價的萬分之五支付違約金，逾期超過30天，嚴重影響甲方工程進度的，甲方有權單方解除分批合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失；乙方不能按分批安裝合同工期完工的，每逾期一日，按逾期完工設備安裝款的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過60個工作日，甲方有權單方解除分批電梯安裝合同。如因乙方原因而引致該承包工程之竣工日期（包括甲方確認延長之時間）有所延誤，甲方會核算乙方對該承包工程竣工之延遲所應負的責任。當甲方書面確認因乙方之交貨遲誤或安裝工期遲誤引致該承包工程延遲之日數時，乙方應按照由乙方所引致之延誤天數，按照該承包工程延遲竣工日期所發生的實際損失進行賠償，賠償金額上限為按照各分批合同設備總價的10％，甲方可于應支付乙方之任何款項中扣除相應之拖期違約賠償金額。

4、乙方所交產品型號、規格、質量和數量不符合協議規定的，由乙方免費修理、更換，在不影響最終工期的情況下，甲方可不追究違約責任。

5、甲方逾期付設備安裝款的，每逾期一日，甲方按應付安裝款的千分之五向乙方支付違約金，且安裝工期順延。

6、甲方不及時對乙方提供的設備、配件、材料、安裝施工工程進行檢驗、驗收或未能協調其它承包商配合乙方安裝造成乙方工期延誤及損失的，應予相應賠償。

7、如乙方在安裝施工時破壞甲方或住戶財產，應負責相應賠償。

十三、不可抗力在本協議期限內，任何一方因不可抗力導致不能繼續履行，可視不可抗力發生的大小，部分或全部免除責任。但發生不可抗力的一方應在不可抗力發生后，及時通知對方不可抗力發生的情況，并在不可抗力發生后14天內，提供政府有關部門出具的，不可抗力發生的證明文件給對方。上述所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、水災等自然災害以及戰爭、罷工等社會動蕩。

十四、解決爭議的辦法凡因執行本協議或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不能解決，任何一方均可向甲方分批合同項目所在地的人民法院提起訴訟。

十五、其它事宜。

1、由于本協議提供之設備價格極為優惠，在本協議有效范圍內，甲方不得另行與除乙方外的其它供應商簽訂供貨合同。若乙方產品更新換代或因甲方需要更新產品的型號規格，而該產品確為乙方不能提供的，甲方方可選擇其它廠商訂購，否則甲方有義務繼續履行本協議。

2、甲方也可根據其屬下項目的實際需要，向別的供應商訂購本協議范圍外的電梯或進行招標，在同等條件下，應優先考慮乙方。

3、本協議及其附件有效期自雙方簽字蓋章之日起，至本協議約定的合作期限滿。

4、分批合同若與此協議所列內容抵觸，以分批合同為準。

5、本協議如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。

6、由乙方在工程項目所在地之直屬分公司提供兩個具備相關安裝資質的電梯安裝隊伍供甲方選擇，具體負責電梯安裝工程。

7、本協議一式八份，甲方執四份、乙方執四份，每份均具有同等法律效力。

8、其它約定。

a、鑒于本協議項下乙方提供予甲方設備之價格和條件極其優惠，涉及乙方重大商業利益，甲方承諾除法律另外規定外，甲方不得向任何第三方提供、作證，并且甲方須就該項目價格由專人保管和保密。如令第三方獲得并知曉本協議及其具體內容的，因此產生的乙方一切損失，甲方應無條件承擔。

b、鑒于本協議范圍內的房地產項目涉及甲方發展規劃及重大商業利益，乙方承諾不得向任何第三方提供、作證甲方于本協議中獲得的優惠條件及本協議范圍內甲方房地產項目具體情況。如令第三方獲得并知曉本協議及其具體內容的，由此產生的甲方一切損失，乙方應無條件承擔。

甲方：（蓋章）。

授權簽約人：（簽字）。

開戶行：

賬號：

地址：

乙方：電梯有限公司（蓋章）（簽字）。

授權簽約人：（簽字）。

開戶行：

賬號：

地址：

電梯維保合作協議大全（15篇）篇十三

電梯維保合作協議大全（15篇）篇十四

北京招商局物業管理有限公司（）。

甲方：北京招商局物業管理有限公司（）。

地址：

電話：

傳真：

聯系人：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

聯系人：

根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規的規定，為保證好協商，甲方同意委托乙方承擔維護保養工作。為明確雙方的權利、義務和責任，現訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程內容。

二、維修保養工作要求。

三、維修保養工作質量標準。

四、合同期限。

本合同的期限為壹年，即自年月日起至年月日止。

五、合同金額及付款方式。

1.合同總金額。

本合同總金額為：人民幣整（rmb元）。

雙方在此確認，本條所述之合同總金額為甲方因乙方完成本合同所約定的全部工作而向乙方支付的全部費用（包括但不限于本合同設備在正常使用情況下發生的人工費、修理費等各項費用）。在訂立本合同前，乙方以其自身的專業水準，對本合同項下設備的狀況、可能的工作量進行了充分全面的預算，因此本合同的總金額不因任何因素的變化而調整。但如乙方的工作量有縮減，則按照本條第1款所列各項目單價扣減乙方未進行的'工作項目所對應的費用。

2.付款方式：

1)甲方有權在每期付款中直接扣除任何乙方應付的違約金、賠償金及其他費用。

2)每期期末前10日乙方應向甲方出具書面付款通知書和乙方應出具符合中國稅收法律、法規的發票，甲方憑上述付款通知書付款，如由于乙方未向甲方出具付款通知書或發票而導致甲方遲延付款的，甲方不承擔任何責任。

六、雙方權利義務。

1.甲方權利義務。

1)甲方應為乙方施工提供臨時水、電等能源供應；

2)甲方應在不影響甲方利益的基礎上配合乙方的維修保養，為乙方維保提供便利條件；

3)甲方有權指派專業技術人員對乙方工作的全過程進行監督，對乙方的工作成果進行檢查、確認，有權根據合同內容并依照國家標準的工藝和規范對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

4)甲方協助乙方在工程開始前了解現場情況；

5)甲方應按照本合同中約定的付款方式向乙方付款；

6)甲方有權對乙方的維修保養工作現場進行檢查，對不符合相關國家標準及安全規范或者本合同及其所有附件所規定的事項提出整改意見，乙方須認真進行整改；若乙方在甲方要求的合理整改期限內未能達到甲方的整改要求，甲方有權要求乙方停止工作并解除本合同。

7)甲方有權接受乙方提供的免費專業知識培訓。乙方應將培訓內容及安排制作為合同附件。

2.乙方權利義務。

1)乙方應按照合同中乙方應盡的義務和維保方案進行維修保養。

2)乙方在每次維修保養完畢后，應向甲方通報，并詳細填寫書面系統維修保養報告（乙方蓋章）。留一份給甲方存檔。

3)乙方為甲方派駐的專業維修人員應做到人員相對固定。維修人員應按甲方指定的工作時間對系統進行維修保養、測試、維修等工作。

4)乙方協議期內提供24小時維修服務，當接到甲方的報修電話后，必須在1小時內做出響應，2小時內到達現場，4小時內解決問題，并排出故障(如有設備損壞除外)，并提供24小時維修電話。

5)維修工程師：，電話：

6)因維護、保養質量達不到合同和有關規范要求，所造成的一切后果，乙方應承擔全部責任并對給甲方造成的損失承擔賠償責任。

7)乙方應指導甲方操作人員及職工正確使用操作系統、設備以免人為造成的損壞。

8)乙方在進行維修、保養工作時，不能因維修、保養工作造成對周邊環境的污染及受到業主的投訴。

9)乙方必須具有相應的有效從業資質，并保證其派出的維修人員具有相應的上崗證書或資格證書等，并保證前述資格、資質及證書在本合同的有效期內持續有效，資質復印件交甲方備案。有關資料雖經甲方審查或批準，亦不能因此減免乙方應負的任何責任。

10)乙方必須嚴格遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關勞動法律法規政策的規定，合法用工。乙方應為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續。

11)乙方要在工作中采取必需的一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。

12)乙方必須嚴格管理所屬人員，教育所屬人員嚴格遵守國家有關安全作業規定。從業人員必須持有有效上崗證（包括特殊作業人員操作上崗證）。

13)乙方在全年的系統維護中，因乙方工程師或技術人員在系統維修保養或調試中出現重大事故，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失，同時，乙方同意甲方可從年度的總維修保養款項中扣除10%作為違約金。

14)乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠的，由于乙方提供虛假信息和資料給甲方造成的損失，全部由乙方承擔；如果乙方所提供的資料中含有虛假資料，甲方有權單方解除合同。

15)乙方必須及時合理地解決與乙方員工的勞動糾紛，因乙方與其員工的勞動糾紛影響到甲方正常工作及本合同正常履行時，每發生一次，乙方向甲方支付1000元的違約金，甲方因此遭受損失的，乙方還應對甲方的損失進行賠償。

16)乙方應向乙方員工按時足額發放工資、獎金及法定福利和勞保用品。

17)乙方應當按照本合同約定的期限完成工作并及時書面通知甲方驗收。

18)乙方的維修保養應符合本合同規定的工程質量和技術要求，完工后的應當符合相關的標準、規范并達到甲方規定的使用要求。

19)乙方對維修保養方案和工程進度計劃的任何變更，應經甲方書面確認后方可進行。

20)乙方應指定一名代表具體負責本工程管理，并隨時保持與甲方的聯系。

乙方代表如不能按甲方要求保證維修保養質量和進度，甲方有權要求乙方更換代表。如乙方在接到甲方要求的兩天內未對代表進行更換，則甲方有權解除合同，乙方應自合同解除之日起10日內向甲方返還甲方已支付給乙方的全部款項，未支付的部分款項不需要再支付；同時甲方有權要求乙方賠償由此造成的一切經濟損失。

21)本工程所需的所有材料、設備進入現場后，乙方應指派專人負責保管、看護，若發生損失或損壞，乙方承擔全部責任。

22)乙方工作人員進入甲方管轄區域工作時，應穿著工作服、佩戴工作證，遵守甲方的各項管理規定，并服從甲方工作人員的管理。

23)乙方在施工期間對甲方管轄區域的現有設備設施應愛護并采取必要的保護措施，同時保持現場的整潔。

24)乙方工作人員在工作中如發生安全事故或做出違法、違章行為，其后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任和費用；乙方在履行合同過程中，給甲方或第三人造成人身或財產損失的，由乙方承擔直接的賠償責任。

25)乙方在施工過程中應當避免影響大廈內業主及或周圍企業的正常辦公。

26)乙方應在每次施工后及時清理現場垃圾以及工作中產生的其他廢料，負責將垃圾和廢料清運出現場，并按照國家及北京市相關規定處置垃圾和廢料。

27)乙方不得將本工程項目分包或轉包給任何第三方完成。

七、安全施工和環境保護。

1.乙方應按國家標準、北京市地方標準及相關安全規范的要求做好安全管理，

保證工作安全和維保人員人身安全并承擔所有參與本工程的乙方人員的人身安全的全部責任。若發生安全事故乙方應及時處理并積極采取有效措施防止損失擴大，凡由于乙方責任造成安全事故時，乙方應無條件承擔全部責任；發生重大傷亡事故，應按規定立即書面報告甲方及有關部門。

2.甲方有權對乙方的作業現場進行檢查，對不符合相關國家標準及安全規范的事項提出整改意見，若乙方在甲方要求的合理整改期限內未能達到甲方的整改要求，甲方有權要求乙方停止施工并解除本合同。發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即如實報告甲方及當地安全監管部門。

3.乙方在工作中必須采取一切安全防護措施以保障乙方員工的勞動安全。

4.乙方應根據國家及北京市的有關安全管理的法律法規，做好以下工作，保證參與本工程的乙方人員的人身安全：

1)涉及特種作業時，乙方必須向甲方提供相應的資質證明和安全資質等級證明。

2)結合本工程具體情況，做好各項安全防護工作，并制定安全措施報甲方審批后方可作業。

3)針對本工程實際，對每一個參與人員進行安全培訓和考核，并將考核結果報送甲方。只有考核合格者才能進入甲方的施工現場上崗工作。

文檔為doc格式。

電梯維保合作協議大全（15篇）篇十五

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，甲、乙雙方經友好協商，特簽訂以下協議，以資共同信守。

甲方指華夏幸福基業有限公司以及其控股的各房地產公司;乙方指某某某電梯有限公司以及其下屬公司或機構。

一、合作內容。

1、甲乙雙方同意，乙方根據本協議相關規定，向甲方開發建設的相關房地產項目供、應電梯(以下統稱“設備”，并提供相應的安裝、保修、保養服務。)。

買賣合同。

安裝合同(以下統稱“分批合同”)加以確定。

3、本協議附件1中未包含的乙方產品，或乙方產品不能滿足甲方所開發項目的要求，甲方有權選購市場上其它公司的產品。例如甲方開發的公建項目可能選擇其它公司的產品。如甲方向乙方采購本協議規定項目范圍外電梯，乙方應按本協議同等優惠條件報價。

二、合作方式甲、乙雙方同意，本協議約定的設備由乙方提供設計、制造、供貨、運輸，及設備安裝、調試以及保修期售后服務，并保證通過國家相關部門的驗收。

三、價格及其它費用。

1、本協議設備供貨、運輸由乙方直接負責，費用包含在分批買賣合同中;安裝由乙方或乙方認可的在項目當地的分支機構負責。

2、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求。

3、設備價格參見附件一《設備價格清單》，前述價款中已包括物料費、深化設計費、配合測試費、檢測費、稅費、政府取費及保險費、管理費等費用，還包括進口設備之關稅、增值稅、清關費用、運輸至工地之費用、包裝費、材料費及設備保護費、倉庫費、施工圖紙及竣工圖紙費、通過國家相關部門的驗收費等。還包括乙方根據本協議約定提供保修、培訓和必要的隨設備附送的備件所產生的費用。此價格清單為甲方與乙方簽訂分批合同的定價依據。

4、本著長期合作、互惠互利的原則，對于甲方屬下房地產項目所購買、安裝之設備，乙方依照甲方提供的設備技術要求分別確定價格。該價格一經確定，本協議有效期內均按此定價原則執行。當甲方根據實際情況調整技術要求、裝修標準和設備功能時，分批合同設備價格按附件一《電梯價格清單》調整，附件一中未涉及的，雙方必須仍按本協議約定的優惠標準協商確定價格。

5、在本協議有效期內，在本協議規定的范圍內，在乙方滿足前述價格原則的前提下，甲方必須選擇乙方供應的設備。

6、本協議范圍外甲方的設備需求，同等條件下，甲方應優先選擇乙方作為供應商。

7、甲乙任何一方均不得向任何第三方透露或證實本協議以及今后簽訂的分合同的內容，否則對方有權追究違約方的法律責任。

四、合作期限。

1、本協議自雙方簽署之日起生效，協議截止時間為200某年某月某日，期滿前1個月雙方可協商修訂本協議，但任何一方均沒有期滿續約或繼續戰略合作的義務;本協議對上述約定截止日甲乙方之間已生效未履行完畢的具體買賣/安裝合同繼續有效，直至該具體買賣/安裝合同履行完畢。

2、本協議一方在符合法律和本協議約定條件下提出終止協議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協議終止前雙方仍應履行本協議規定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。

五、交貨、安裝期限。

1、交貨期及安裝工期定義：交貨期為自甲乙雙方分批合同簽訂生效，雙方確認土建及電梯技術規格條件，乙方收到足額預付款之日起，至乙方貨到工地止。安裝工期為乙方貨到工地并經雙方開箱確認檢驗合格，乙方進場之日起，至安裝調試完畢、通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方。

2、本協議簽訂后，甲方將根據甲方所開發建設的房地產項目的進展情況和實際需要，與乙方分別簽訂分批買賣、安裝合同，確定供貨及安裝施工期限。每個房地產項目的設備、配件、材料的供貨及安裝施工時間以分批合同為準。甲方須至少在每批電梯到貨時間前三個月確認設備技術資料、支付預付款(定金)，并書面通知乙方安排生產。

3、各分批合同一旦簽訂，乙方應嚴格按照該合同要求供貨并組織安裝施工。在履約4過程中，如果由于甲方責任、不可抗力等因素，導致交貨期或安裝工期延誤的，乙方交貨期、完成安裝的工期順延。

4、分批合同簽訂后，乙方應主動向甲方提供相關技術資料，乙方須向甲方交付合格之電梯設備。

六、分批合同甲方根據其開發建設各項目的進展情況和實際需要，安排與乙方簽訂具體分批合同(后付合同樣本僅供參考)，分批合同將對具體項目所需設備的數量、規格、質量、工期等予以明確。在設備單價、安裝單價、付款方式方面，分批合同締約方均不得提出與本協議約定相抵觸的條款，其他條款如有與本協議不一致之處，則在尊重本協議條款原則的基礎上，可作出適當的調整。合同的簽訂方式：買賣合同由各項目公司與乙方直接簽訂，安裝合同由項目公司與乙方在項目所在地之直屬分公司或指定安裝商簽訂并履行其義務。

七、付款方式1)分批電梯買賣合同：)分批電梯買賣合同：

1、分批合同款項甲方應以支票或銀行匯款方式，根據該分批買賣合同及分批安裝合、同向乙方或乙方認可的安裝承接方直接支付，以區分納稅及開具相關發票。

2、預付款：在分批合同簽訂生效后且乙方一次性向甲方提供金額為分批合同總價、80%、期限為六個月的履約保函后日內，甲方支付至該分批合同總價款的20%作為預付至款，其中分批合同總價款的10%作為定金。

3、提貨款項：在分批合同約定交貨期前日甲方向乙方支付當批進場電梯總價款的、60%，款到乙方按合同約定期限發貨。

4、安裝驗收款：設備安裝通過當地政府技術監督部門驗收且交付甲方后，15個工作、日內甲方支付乙方分批合同余款，同時乙方開具金額為分批合同總價的5%，期限等同于保修期的銀行質量保函，作為對乙方保修期內售后服務的擔保。

分批電梯設備安裝合同：

1、安裝進場款：在雙方確認的安裝進場日期前日內支付，付款額為合同總價50%;

2、安裝驗收款：電梯通過當地政府技術監督部門驗收合格10個工作日內，支付合同總價45%，保修期滿后10個工作日內支付合同余款。

八、包裝運輸標準設備由乙方按照其出廠標準負責包裝，該包裝應符合中國內陸公路運輸標準。

九、產品質量要求及驗收標準。

1、乙方設備的制造須符合雙方協商確認的技術要求和國家最新頒布的電梯制造與安裝安全規范、電梯技術文件，安裝工程質量也應符合雙方協商確認的技術要求和國家最新頒布的有關安裝驗收規范標準。并且當雙方協商確認的技術要求和國家最新頒布的規范標準存在差別時，一切以較嚴格標準執行。

2、乙方各種型號設備使用的材料、設備配件、功能要求必須符合本協議以及分合同的要求，否則，甲方有權要求更換，有關費用由乙方承擔。

3、設備安裝完畢后，乙方須負責通過國家相關部門的驗收并辦理完成相關政府手續，甲方應給予乙方相應的協助配合。如因乙方的產品質量、安裝質量原因造成未能按時通過驗收，乙方承擔給甲方帶來的實際損失和違約責任。

4、如果雙方在驗收過程中或本協議第十一條所述的保修期內，因產品質量問題產生糾紛，以工程所在地市質量技術監督部門檢驗結果作為責任承擔的依據。

十、維修保養。

1、本協議范圍設備產品乙方應當按《產品質量法》以及政府有關文件提供售后保修服務，和按照雙方在保修期滿簽訂的維修保養合同提供保養服務。

2、電梯設備安裝調試完畢后免費保修期為兩年，具體按建設部、國家經濟貿易委員會、國家技術監督局聯合發文(建計【1994】667號文)相關規定執行。保修期從電梯通過政府相關部門驗收之日起30天內正式移交甲方后起計。免費保修期內，如設備、系統、工程發生故障，以致影響居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方須在接到通知后貳小時內趕到現場并于叁小時內完成應急處理，其它情況下乙方必須在接到甲方通知后的12個工作小時內派人維修。若因甲方管理使用不當或人為損壞，乙方適當向甲方收費。若乙方在得到通知后不按以上約定的時間派人維修，甲方可另請專業人員維修，并有權憑維修費用的合法票據要求乙方支付。

3、保修期內，乙方至少每月一次派員前往設備系統、工程現場進行維修保養并跟蹤了解設備系統的運行情況，建立用戶跟蹤卡，對設備系統、工程的運行情況做好跟蹤紀錄。

4、在雙方簽訂維修保養合同的條件下，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務。若設備、系統、工程發生故障，乙方應在接到通知后2小時內趕赴現場維修，屬產品質量問題按保養協議條款執行。

5、本著長期合作原則，為了減輕雙方工作負擔，乙方應按照廠家標準在安裝現場免6費為甲方培訓設備維護工若干名(每20臺梯1名)，以便于設備的日常保養及一般性故障的維修及應急處理。

6、甲方一個項目安裝設備臺數超過40臺后，若甲方需要并愿免費提供合適場地，乙方直接于現場派駐2名以上維修人員，設立維修保養工作站，提供24小時不間斷服務。

十一、雙方責任。

(一)甲方責任：

1、分批合同簽訂前，協調土建設計單位按乙方技術要求設計。

2、提供土建圖紙并會同乙方確認土建數據及設備技術規格條件，并以此為依據核定分批合同價格，及時與乙方簽訂分批買賣合同和安裝合同。

3、分批合同簽訂后，在收到乙方根據土建情況的設備設計方案后的十個工作日內完成審核。

4、負責向乙方提供必要的施工、安裝、物料存放場地及施工臨時用水、用電，費用由甲方負責，但甲方并不承擔由于臨時用水或臨時用電波動而帶來的任何責任。

5、按分批合同約定向乙方支付買賣合同和安裝合同款項。

6、電梯設備進場后負責按照雙方約定的時間、地點，組織相關人員對設備、配件、材料進行開箱初步檢驗，驗收的內容包括：品種、型號、規格和外觀。

7、委派現場管理代表，檢查、檢驗產品、設備、配件、材料及安裝施工工程的質量，監督、協調并處理甲、乙雙方在供貨、安裝施工過程中發生的有關事宜。

8、負責協調總包商、土建分包商及其它分包商與乙方的配合工作，確保土建分包商或其它分包商不向乙方收取任何費用。

(二)乙方責任。

1、嚴格按照分批合同約定的時間提供設備、完成安裝并通過當地質量技術監督部門的驗收。

2、負責按甲方要求組織設備、配件、材料的運輸、裝卸，安裝、及正式移交前的保管并承擔有關費用。

3、負責按設計圖紙、甲方要求或常規使用要求進行安裝和施工。

6、過驗收給甲方帶來的實際損失和違約責任。

7、安裝施工過程中不得損壞施工現場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具、綠化苗木等。

十二、違約責任。

1、除不可抗力原因外，甲、乙雙方應嚴格遵守和執行本協議及分批合同的約定。否則，違約方需承擔違約責任。本協議所稱不可抗力是指第十四條所述的情況。

2、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方按應付設備價款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過60天的，除按應付設備價款的30%支付違約金外，乙方有權解除分批合同。如甲方有超過_2_個項目的分批合同均存在延遲付款超過_60_天的情形，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方按照本協議總臺數設備總價的10%支付違約金。

3、乙方不能按期交貨，每逾期一日，乙方應按遲延交貨設備價的萬分之五支付違約金，逾期超過30天，嚴重影響甲方工程進度的，甲方有權單方解除分批合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失;乙方不能按分批安裝合同工期完工的，每逾期一日，按逾期完工設備安裝款的千分之五向甲方支付違約金，逾期超過60個工作日，甲方有權單方解除分批電梯安裝合同。如因乙方原因而引致該承包工程之竣工日期(包括甲方確認延長之時間)有所延誤，甲方會核算乙方對該承包工程竣工之延遲所應負的責任。當甲方書面確認因乙方之交貨遲誤或安裝工期遲誤引致該承包工程延遲之日數時，乙方應按照由乙方所引致之延誤天數，按照該承包工程延遲竣工日期所發生的實際損失進行賠償，賠償金額上限為按照各分批合同設備總價的10%，甲方可于應支付乙方之任何款項中扣除相應之拖期違約賠償金額。

4、乙方所交產品型號、規格、質量和數量不符合協議規定的，由乙方免費修理、更換，在不影響最終工期的情況下，甲方可不追究違約責任。

5、甲方逾期付設備安裝款的，每逾期一日，甲方按應付安裝款的千分之五向乙方支付違約金，且安裝工期順延。

6、甲方不及時對乙方提供的設備、配件、材料、安裝施工工程進行檢驗、驗收或未能協調其它承包商配合乙方安裝造成乙方工期延誤及損失的，應予相應賠償。

7、如乙方在安裝施工時破壞甲方或住戶財產，應負責相應賠償。

十三、不可抗力在本協議期限內，任何一方因不可抗力導致不能繼續履行，可視不可抗力發生的大小，部分或全部免除責任。但發生不可抗力的一方應在不可抗力發生后，及時通知對方不可抗力發生的情況，并在不可抗力發生后14天內，提供政府有關部門出具的，不可抗力發生的證明文件給對方。上述所稱不可抗力指不可預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、水災等自然災害以及戰爭、罷工等社會動蕩。

十四、解決爭議的辦法凡因執行本協議或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不能解決，任何一方均可向甲方分批合同項目所在地的人民法院提起訴訟。

十五、其它事宜。

1、由于本協議提供之設備價格極為優惠，在本協議有效范圍內，甲方不得另行與除乙方外的其它供應商簽訂供貨合同。若乙方產品更新換代或因甲方需要更新產品的型號規格，而該產品確為乙方不能提供的，甲方方可選擇其它廠商訂購，否則甲方有義務繼續履行本協議。

2、甲方也可根據其屬下項目的實際需要，向別的供應商訂購本協議范圍外的電梯或進行招標，在同等條件下，應優先考慮乙方。

3、本協議及其附件有效期自雙方簽字蓋章之日起，至本協議約定的合作期限滿。

4、分批合同若與此協議所列內容抵觸，以分批合同為準。

5、本協議如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。

6、由乙方在工程項目所在地之直屬分公司提供兩個具備相關安裝資質的電梯安裝隊伍供甲方選擇，具體負責電梯安裝工程。

7、本協議一式八份，甲方執四份、乙方執四份，每份均具有同等法律效力。

8、其它約定。

a、鑒于本協議項下乙方提供予甲方設備之價格和條件極其優惠，涉及乙方重大商業利益，甲方承諾除法律另外規定外，甲方不得向任何第三方提供、作證，并且甲方須就該項目價格由專人保管和保密。如令第三方獲得并知曉本協議及其具體內容的，因此產生的乙方一切損失，甲方應無條件承擔。

b、鑒于本協議范圍內的房地產項目涉及甲方發展規劃及重大商業利益，乙方承諾不得向任何第三方提供、作證甲方于本協議中獲得的優惠條件及本協議范圍內甲方房地產項目具體情況。如令第三方獲得并知曉本協議及其具體內容的，由此產生的甲方一切損失，乙方應無條件承擔。

甲方：(蓋章)。

授權簽約人：(簽字)。

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乙方：(蓋章)(簽字)。

授權簽約人：(簽字)。

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