合同協(xié)議的簽訂可以明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)和糾紛的發(fā)生。以下是小編為大家收集的合同協(xié)議范文，僅供參考，大家一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇一

二手房。

合同。

是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。那么出售二手房合同怎么寫(xiě)呢?以下是在本站小編為大家整理的出售二手房合同范文，感謝您的欣賞。

賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為。

2、甲方所售房屋位于，為。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。

4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同，并且乙方支付完首次房款后日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

住址(工作單位)：

聯(lián)系電話(huà)：

賣(mài)方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：買(mǎi)方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方同意將座落在靈臺(tái)縣電影公司家屬樓(二單元602)兩室兩廳住宅一套以及室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購(gòu)房合同時(shí)，支付房款9.1萬(wàn)元;甲方給乙方交鑰匙時(shí)，乙方在付清剩余房款10萬(wàn)元。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同，乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第六條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

簽訂日期：_________年____月____日

賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“;。

2、甲方所售房屋位于。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;。

4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：住址(工作單位)：聯(lián)系電話(huà)：

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇二

依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

一、銷(xiāo)售房屋概況。

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他。

二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：

2、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

三、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

2、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方(蓋章)。

簽訂時(shí)間年月日。

本協(xié)議簽訂地址：______________。

甲方(委托人、出售方)：代理人：__________。

乙方(委托人、買(mǎi)受方)：代理人：__________。

丙方(受托人、中介方)：代理人：__________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和銀川市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng)，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋位置及基本情況：

1、經(jīng)丙方提供信息、線索為甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)房屋提供居間服務(wù)，甲方同意將座落于__________________________________房屋壹套(住宅/營(yíng)業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))出售給乙方。

2、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________，結(jié)構(gòu)：_________，建筑面積：__________平方米。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況：______________________________________________________________。

3、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況，并符合國(guó)家及銀川市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋，并支付給甲方定金以確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

租]的狀況下簽署本合同，雙方均認(rèn)可其法律效力。注：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》在銀行抵押的，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易。

甲、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為人民幣元(大寫(xiě)__________________________________整)。

第三條房屋買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)的費(fèi)用：

1、該房屋買(mǎi)賣(mài)交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方約定全部費(fèi)用由方承擔(dān)的，從約定;無(wú)約定的，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件。

2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)按銀行的申貸要求及時(shí)向丙方提供銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的，則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費(fèi)、公證費(fèi)，房屋需要評(píng)估的，支付評(píng)估費(fèi)，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：

1、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋交付等事宜。

2、乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜。

3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù)，按照銀川市物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的%收取，計(jì)人民幣元;乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的%收取，計(jì)人民幣元。

4、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費(fèi)，金額按貸款額的%收取，計(jì)人民幣元。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的代辦費(fèi)用見(jiàn)附件。

第五條定金支付：

甲、乙、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付給甲方定金元大寫(xiě)(整)，并由丙方代為保管。

在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時(shí)保管，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。

第六條付款方式及期限：

甲、乙雙方委托丙方以下列第()種方式第條辦理：

(一)一次性現(xiàn)金付款：

1、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方將購(gòu)房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)全部付清給甲方后，三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、乙方在簽定本合同起日內(nèi)將全部購(gòu)房款(人民幣元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進(jìn)行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)給乙方后撤銷(xiāo)資金監(jiān)管。

(二)乙方委托丙方向銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款：

1、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將%首付房款存入銀行指定的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，并由銀行凍結(jié)(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入銀行指定的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)中，乙方一次性將全部購(gòu)房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)付清給甲方。

2、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將%首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶(hù)并由銀行凍結(jié)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)付清給甲方。

第七條房屋交付：

1、甲方在收到全部購(gòu)房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付。

2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。

3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣元整，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)：

(一)甲方義務(wù)：

1、保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

2、承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，且該房屋的共有人對(duì)出售此房產(chǎn)無(wú)異議。

3、乙方申請(qǐng)住房按揭貸款的，配合銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與乙方申請(qǐng)住房按揭貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件。

4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修。

5、在房屋交付前，結(jié)清水、電、氣、供暖、有線電視、電話(huà)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供上述費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件。

6、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

7、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)。

(二)乙方義務(wù)：

1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購(gòu)房款。

2、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。

3、提供房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4、申請(qǐng)銀行按揭貸款的，按時(shí)向丙方和銀行提供申請(qǐng)貸款所需材料。

(三)丙方義務(wù)：

1、按照本合同約定的委托事項(xiàng)，高效、及時(shí)向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2、見(jiàn)證、監(jiān)督甲、乙方對(duì)本合同條款的執(zhí)行。

3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

第九條違約責(zé)任：

2、甲、乙雙方將所得違約金的%付給丙方作為服務(wù)傭金，同時(shí)違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi)。

3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。

4、乙方未按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按時(shí)向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總購(gòu)房款%的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲、乙雙方或一方未按時(shí)給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的%加付給丙方違約金。

6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款%的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的%分別付給甲、乙雙方。

第十條本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還。

第十一條其它約定：

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

第十二條爭(zhēng)議解決方式。

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第項(xiàng)方式解決。

(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;。

(二)向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)。

甲方(委托人、出售方)(簽章)：乙方(委托人、買(mǎi)受方)(簽章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

丙方(受托人、中介方)(簽章)：

法定代表人(簽章)：

身份證號(hào)碼：

委托代理人(簽章)：

身份證號(hào)碼：

簽訂時(shí)間：年月日。

簽訂地點(diǎn)：

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇三

賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：

買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為

2、甲方所售房屋位于 ，為

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同，并且乙方支付完首次房款后 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：

住址(工作單位)：

聯(lián)系電話(huà)：

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇四

出賣(mài)人（甲方）：受買(mǎi)人（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)是在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其住房戶(hù)型（建筑面積平米）室廳衛(wèi)以單價(jià)元，總價(jià)人民幣大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整，即人民幣小寫(xiě)元整的價(jià)格出售給乙方。

二、甲方所售房屋包含房屋整體及地下室等一切附屬設(shè)施。

三、房屋交付及付款方式。

由于該房屋為拆遷保障性住房，合同簽訂時(shí)交房日期無(wú)法確定，現(xiàn)約定：

1、合同簽訂三十日內(nèi)乙方向甲方支付房屋購(gòu)房款共計(jì)人民幣大寫(xiě)拾萬(wàn)仟佰拾元整，即小寫(xiě)元整。

2、房屋由連隊(duì)交付甲方后三十日內(nèi)交付乙方（含房屋及一切附屬設(shè)施），同時(shí)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證，土地證等房屋及其一切附屬設(shè)施相關(guān)手續(xù)辦理工作，直至一切手續(xù)辦理完畢。

四、乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方未按照合同規(guī)定的支付方式及支付時(shí)間付款，每逾期一日，按照合同的購(gòu)房款的0.2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

五、甲方逾期交房的違約責(zé)任。

甲方未按照本合同第三條第2點(diǎn)規(guī)定將房屋交付乙方，每逾期一日，按照合同的購(gòu)房款的0.2%支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向乙方支付購(gòu)房款10%違約金。

六、在甲方向乙方交房時(shí)，如房屋面積發(fā)生變更由補(bǔ)充合同另行約定。

七、甲方保證在交房時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

九、本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

住址：住址：

工作單位：工作單位：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

年月日年月日。

見(jiàn)證人（簽章）。

工作單位：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

注：本合同附件。

1、甲、乙雙方及見(jiàn)證人身份證復(fù)印件各一份。

2、房屋戶(hù)型平面圖一份。

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

賣(mài)方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況。

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。

土地使用狀況。

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式。

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元，________________________________元整。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

買(mǎi)方付款方式如下：

1、本合同簽訂后，買(mǎi)方向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款___________________圓整，。賣(mài)方收到購(gòu)房款以后，必須按照買(mǎi)方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出。

雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。

4、按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù)。

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù)。

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。

本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。

2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花。

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任。

一、逾期交房責(zé)任。

除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。

逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任。

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

第十一條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第十二條爭(zhēng)議解決方式。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

合同簽訂日期：20___年____月____日

附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況。

房屋附屬設(shè)施設(shè)備：

1、供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】：___________。

4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________。

7、電視饋線：【無(wú)線】【有線】：_________________。

9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】：_________________。

10、其他：

房屋家具、電器、用品情況。

1、雙人床：

2、單人床：

3、床頭柜：

4、梳妝臺(tái)：

5、衣柜：

6、書(shū)柜：

7、寫(xiě)字臺(tái)：

8、沙發(fā)：

9、茶幾：

10、椅子：

11、餐桌：

12、電視柜：

13、電視：

14、冰箱：

15、洗衣機(jī)：

16、熱水器：

17、空調(diào)：

18、燃?xì)庠睿?/p>

19、排油煙機(jī)：

20、飲水機(jī)：

21、電話(huà)機(jī)：

22、其他：

房屋配套物品。

3、【水卡】【電卡】【氣卡】。

4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話(huà)交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】。

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇六

賣(mài)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)：_______________

買(mǎi)方：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為";

2、甲方所售房屋位于

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋室內(nèi)所有附屬設(shè)施完全出售給乙方。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條付款方式：

乙方分兩次付清房款。第一次為簽訂購(gòu)房合同時(shí)，支付房款其余房款_____萬(wàn)元于_____年_____月_____日前付給甲方。

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在簽訂購(gòu)房合同，并且乙方支付完首次房款后因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。乙方完全付清房款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇七

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

出售房屋的所有權(quán)證號(hào)為：

房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬(wàn)玖千捌佰元整

房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在年月日付給甲方定金元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋時(shí)留下。不另行計(jì)價(jià)。

2、甲方、乙方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

雙方如有任何一方違約，則違約方承擔(dān)已交房款%的違約金。

第六條

甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第五條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

第八條

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條

辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

第十條

甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日期日期

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇八

出售方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

受讓方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方現(xiàn)有鍋爐轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、鍋爐說(shuō)明。

1、型號(hào)和數(shù)量：

2、生產(chǎn)廠家：。

3、購(gòu)置日期：

二、出售價(jià)格及貨款的支付。

1、出售總價(jià)為人民幣。

2、乙方在購(gòu)買(mǎi)后5日內(nèi)付清全部成交價(jià)款。

3、甲方在收到乙方的全部?jī)r(jià)款后，鍋爐的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

三、甲方責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、水電暢通。

2、甲方將鍋爐的相關(guān)資料提供給乙方。

四、乙方責(zé)任。

1、乙方承擔(dān)鍋爐拆除時(shí)安全責(zé)任和費(fèi)用，拆運(yùn)工作必須在合同簽訂后10日內(nèi)完成，否則將取消受讓資格。

2、乙方要對(duì)鍋爐進(jìn)行二次使用的，應(yīng)自行向鍋爐注冊(cè)登記機(jī)構(gòu)及檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因無(wú)法辦理行政許可和違規(guī)使用而造成的一切后果。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字后正式生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

日期：日期：

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:。

第一條房屋基本信息。

該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)物品清單詳見(jiàn)附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況。

(2)土地利用現(xiàn)狀。

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)是以__________________________)方式取得的。土地使用權(quán)證號(hào)為:_________________________，土地使用權(quán)年限自____________年起，乙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(3)該房屋為商品房。

(四)該房屋抵押未設(shè)定抵押。

(5)房屋租賃條件為賣(mài)方未出租房屋。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)__________的居間方達(dá)成交易_______________中介費(fèi)為本合同總房款的3%，由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半，于房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論何種原因?qū)е卤敬谓灰孜茨茏罱K達(dá)成，已支付的代理費(fèi)應(yīng)全額退還。

第四條交易價(jià)格和支付方式。

以上房?jī)r(jià)包含房屋附屬設(shè)施、裝修、相關(guān)物品及其他與房屋相關(guān)的權(quán)利。

(二)買(mǎi)受人的付款方式如下:。

1.本合同簽訂后3日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付交易總價(jià)的10%作為定金，即人民幣_(tái)____________元。

2.房屋過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下后3日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總交易價(jià)款的80%，即人民幣_(tái)__________元。

3.該房屋驗(yàn)收交接后3日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付總交易價(jià)款的10%，即人民幣_(tái)_________元。

第五條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移和戶(hù)口遷出登記。

(1)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

(二)買(mǎi)受人未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)退房，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)將全部已付款退還給買(mǎi)受人，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。

(三)出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理原戶(hù)口遷出手續(xù)。出賣(mài)人未按期遷出該房屋相關(guān)戶(hù)口的，每逾期一日，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付已付款萬(wàn)分之五的違約金。逾期超過(guò)90日，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自收到解除合同通知之日起3日內(nèi)將全部已付款退還給買(mǎi)受人，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體情況承諾。

出賣(mài)人保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣(mài)人原因發(fā)生產(chǎn)權(quán)登記或債權(quán)債務(wù)糾紛的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)支付總房款的5%作為違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

出賣(mài)人保證已如實(shí)陳述該房屋的權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及相關(guān)關(guān)系，附件一所列的附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨該房屋一并轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。

出賣(mài)人保證，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完畢，出賣(mài)人將保持附件一所列該房屋的所有附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾完好。

【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】房屋交付日前發(fā)生的:__________________________________________________________出賣(mài)人同意在房屋過(guò)戶(hù)后10日內(nèi)將出賣(mài)人已繳納的專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。出賣(mài)人未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)的，每逾期一日，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)支付已付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)受人名下后30天內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)受人。房屋交付時(shí)，應(yīng)辦理以下手續(xù):。

2.買(mǎi)賣(mài)雙方簽署該房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修及相關(guān)物品清單;。

3.交出家門(mén)鑰匙;。

4.按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù);。

5.本合同約定的相關(guān)費(fèi)用的繳納和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的劃轉(zhuǎn);。

6.本合同規(guī)定應(yīng)完成的其他事項(xiàng)。

本條規(guī)定的所有手續(xù)辦理完畢后，即視為該房屋驗(yàn)收交接完畢。

第八條本合同簽訂后，出賣(mài)人將房屋出售給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)受人未能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自收到解除合同通知之日起2日內(nèi)將全部已付款退還給買(mǎi)受人，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的1倍向買(mǎi)受人支付違約金。

第九條有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定。

本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:。

1.賣(mài)方要交稅:(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市維護(hù)建設(shè)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(七)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)短期貸款利息的預(yù)付(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

3.其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半:(1)產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際稅費(fèi)為準(zhǔn))。

一方未按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)5%的違約金。

第十條違約責(zé)任。

一、逾期交貨的責(zé)任。

除不可抗力外，出賣(mài)人未按本合同第七條約定的期限和條件向買(mǎi)受人交付該房屋的，按下列規(guī)定處理。

(2)逾期超過(guò)30日，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按全部已付款的5%向買(mǎi)受人支付違約金。

二。延遲付款的責(zé)任。

買(mǎi)受人未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理:。

(2)逾期超過(guò)30日，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向出賣(mài)人支付違約金，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將全部已付款返還買(mǎi)受人。

第11條不可抗力。

因不可抗力不能按約定履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但是，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋驗(yàn)收交付之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。

第十二條爭(zhēng)議解決方式。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可根據(jù)具體情況簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同中未約定、不明確或不適用的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。本合同的終止應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

賣(mài)家:。

買(mǎi)家:。

中介:。

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇十

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。

甲方愿將自有座落于的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)為：___________，建筑面積____________平方米)售賣(mài)給乙方。該房屋性質(zhì)屬于______________________。該房屋約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，雙方已經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。

2.1甲方向乙方出售本合同第一條項(xiàng)下之房屋的總價(jià)款為人民幣(幣種下同)_______________元(大寫(xiě)：______________)。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋價(jià)款乙方于____年_____月____日前支付定金____________元(大寫(xiě)：______________)，該定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

除了定金之外的房款分期支付，于____年_____月____日支付款項(xiàng)______________元(大寫(xiě)：______________)；于____年_____月____日支付尾款元(大寫(xiě)：)。

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，交付乙方，由乙方出具收到憑證。

3.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)將附隨的稅費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交由乙方確認(rèn)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

5.1本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由方負(fù)擔(dān)。

5.3其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

6.1甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋不存在繼承、離婚、合伙等與共有權(quán)有關(guān)的任何糾紛，如因共有權(quán)糾紛使房屋被異議登記、凍結(jié)過(guò)戶(hù)、查封等導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。

6.2如果該房屋存在租賃關(guān)系，甲方保證房屋的承租人不會(huì)因行使房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而發(fā)生糾紛，如因該權(quán)利發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。

6.3甲方在本合同簽訂后日內(nèi)，有義務(wù)將落在房屋內(nèi)的全部戶(hù)口遷出，保證在乙方及其親屬辦理戶(hù)口遷入前，該房屋上沒(méi)有任何人的戶(hù)口。否則，按照本合同中關(guān)于違約責(zé)任的內(nèi)容執(zhí)行。

6.4甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋不存在抵押，如因此而造成的無(wú)法過(guò)戶(hù)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。

7.1甲方如不按合同約定的日期交付本合同第一條項(xiàng)下之房屋，應(yīng)支付元的違約金給乙方。逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收到的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，還應(yīng)向乙方支付元的違約金。

7.2乙方不按本合同約定履行給付房?jī)r(jià)款義務(wù)時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)向甲方加付元的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方可解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

7.3甲方違反本合同約定逾期遷出戶(hù)口，則應(yīng)向乙方支付元的違約金。

7.4本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的'義務(wù)，因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方由此而受到的全部損失。

8.1對(duì)于因不可抗力而導(dǎo)致的合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方遭受不可抗力的均應(yīng)在遭受不可抗力后盡快通知對(duì)方，并于通知之日起15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，不可抗力持續(xù)達(dá)到三十日的，任一方有權(quán)經(jīng)通知對(duì)方提前終止本協(xié)議。因不可抗力原因而導(dǎo)致本協(xié)議中止、終止的，雙方均不須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

8.2本合同所陳不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服的、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地法院的人民法院起訴。

10.1其他約定：

10.2本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

10.3本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，具有同等法律效力。

10.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。

10.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。

____年_____月____日

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇十一

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________。

委托代理人：___________________________。

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________。

乙方（買(mǎi)方）_________________________。

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________。

委托/法定代理人：_____________________。

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________。

第一條店鋪的基本情況。

出賣(mài)方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于___________；位于第___________層，共__________（套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積____________________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米），店鋪用途為_(kāi)___________________；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________.

第二條價(jià)格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣_(tái)_________拾_______萬(wàn)_______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)元）。

第三條付款方式。

買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)______千______百_____拾______元整（小寫(xiě)元），并應(yīng)于雙方辦好房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日將該店鋪全部剩余價(jià)款付給出賣(mài)方。

第四條交付事項(xiàng)。

出賣(mài)方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買(mǎi)受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買(mǎi)受方。

第五條違約責(zé)任。

買(mǎi)受方逾期未付清房款，出賣(mài)方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，出賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，買(mǎi)受方所預(yù)交的定金不予以退還，抵作出賣(mài)方損失。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

買(mǎi)賣(mài)雙方約定在出賣(mài)方原房產(chǎn)登記滿(mǎn)5年（即年月日）之日起天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

在買(mǎi)受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買(mǎi)受方承擔(dān)。

第七條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條本合同一式_________份，出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣(mài)方、買(mǎi)受方雙方簽字之日起生效。

附加條款：

出賣(mài)方（簽章）____________買(mǎi)受方（簽章）____________。

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇十二

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇十三

身份證號(hào)碼：____________________。

身份證地址：________________________。

現(xiàn)住址：___________________________。

家庭電話(huà)：______________。

手機(jī)：______________。

買(mǎi)方：___________。

身份證號(hào)碼：____________________。

身份證地址：_____________________。

現(xiàn)住址：_______________________。

家庭電話(huà)：______________。

手機(jī)：______________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

賣(mài)方所售房屋坐落為：____________區(qū)__________________________小區(qū)________幢座號(hào)_________單元_________號(hào)。該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況。

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。

土地使用狀況。

該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。

該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹達(dá)成本交易。

中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式。

經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元，________________________________元整。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

買(mǎi)方付款方式如下：

1、本合同簽訂后，買(mǎi)方向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款___________________圓整。

賣(mài)方收到購(gòu)房款以后，必須按照買(mǎi)方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出。

雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。

賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。

該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。

3、移交該房屋房門(mén)鑰匙。

4、按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù)。

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù)。

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。

本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)。

提前還款短期貸款利息提前還款罰息。

2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花。

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任。

一、逾期交房責(zé)任。

除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的.期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。

逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。

買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任。

買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：

逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。

2、賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。

第十一條不可抗力。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

第十二條爭(zhēng)議解決方式。

賣(mài)方：______________。

買(mǎi)方：_____________________。

合同簽訂日期：___年____月____日

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇十四

賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：，身份證號(hào)碼：

買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：，身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于年月日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣元整(大寫(xiě)：元整)，剩余房款人民幣元整(大寫(xiě)：元整)，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第五條甲方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有附著戶(hù)口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償;乙方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，如果房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。

第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對(duì)該房屋。

第七條雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水、電(住宅)、電(商鋪)。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過(guò)戶(hù)手續(xù)以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇十五

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇十六

賣(mài)方：，身份證號(hào)：

買(mǎi)方：，身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣共萬(wàn)仟佰圓，乙方在年月日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1·甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。

2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3·因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4·如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國(guó)家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無(wú)條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________乙方：_____________。

聯(lián)系電話(huà)：_________________。

_____年_____月_____日。

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇十七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于年月日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣元整(大寫(xiě)：元整)，剩余房款人民幣元整(大寫(xiě)：元整)，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

第五條甲方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有附著戶(hù)口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償；乙方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，如果房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。

第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對(duì)該房屋。

第七條雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水、電(住宅)、電(商鋪)。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過(guò)戶(hù)手續(xù)以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的`，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇十八

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同恪守遵行。

第一條房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱(chēng)該房屋)的基本情況如下；

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為；

1.2該房屋位于______市；

1.3該房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米(以房屋權(quán)屬證書(shū)登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料

簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書(shū)等資料：身份證件；房屋權(quán)屬證書(shū)；結(jié)婚證；房屋共有人同意出售的證明。

第三條購(gòu)房人登記

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的`客戶(hù)經(jīng)甲方確認(rèn)后，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限

代理期限為：______年。代理期限屆滿(mǎn)后，協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第五條傭金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫(xiě))元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

乙方將收取買(mǎi)賣(mài)之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。

上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇十九

買(mǎi)方：__________。

身份證：__________。

身份證：__________。

地址：__________。

地址：__________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條【出售標(biāo)的】賣(mài)方自愿將其房屋出售給買(mǎi)方，該房屋具體情況如下：

1、賣(mài)方所售房屋所有權(quán)證為"____________"。

2、賣(mài)方所售房屋位于___________，為鋼混結(jié)構(gòu)。

3、賣(mài)方所售房屋登記建筑面積為_(kāi)_____平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)。

賣(mài)方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

第二條【買(mǎi)賣(mài)雙方申明】。

賣(mài)方申明：賣(mài)方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。

賣(mài)方確認(rèn)該房屋沒(méi)有租約、沒(méi)有設(shè)定抵押、擔(dān)保也未被查封凍結(jié)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛，無(wú)不良事件發(fā)生，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

保證該房屋不受他人合法追索。

買(mǎi)方申明：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述賣(mài)方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

第三條【附著于該房屋之上的戶(hù)口】。

該房屋所附著的'戶(hù)口，賣(mài)方保證于買(mǎi)賣(mài)雙方辦理完過(guò)戶(hù)更名手續(xù)之日起3月內(nèi)遷出，逾期則以該房屋出售總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買(mǎi)方支付違約金。

第四條【出售價(jià)款】。

該房屋出售總價(jià)款為人民幣：____________(小寫(xiě)：____________元)。

第五條【付款方式】。

買(mǎi)賣(mài)雙方同意以公積金貸款按揭付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心激交稅費(fèi)當(dāng)日，買(mǎi)方支付首付款人民幣_(tái)_________________(小寫(xiě)：____________元)給賣(mài)方，剩余房款人民幣_(tái)___________(小寫(xiě)：____________)申請(qǐng)公積金貸款按揭(如公積金中心審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在銀行劃款當(dāng)日將差額一并支付給賣(mài)方)支付給賣(mài)方。

第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】。

經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

第七條【房屋交付】。

賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在收到公積金中心貸款審批文件后五日內(nèi)將交易的房屋正式全部交付買(mǎi)方使用，并履行下列手續(xù)：

1、賣(mài)方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問(wèn)題引起的糾紛，由賣(mài)方出面協(xié)助處理。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。

3、交付該房屋鑰匙。

4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條【延遲交房的違約責(zé)任】。

除不可抗拒的自然災(zāi)害外，賣(mài)方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的交付期限逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，賣(mài)方按本合同第九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條【違約責(zé)任】。

買(mǎi)賣(mài)雙方合同簽定后：

若因賣(mài)方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)書(shū)面通知買(mǎi)方，并在5日內(nèi)全部返還買(mǎi)方的已付款(返還房款=買(mǎi)方已付款+利息)，由賣(mài)方承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)損失。

若因買(mǎi)方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)書(shū)面通知賣(mài)方，賣(mài)方在5日內(nèi)部分返還買(mǎi)方已付款(返還房款=買(mǎi)方已付款-利息)，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)損失。

第十條【本合同與其他文件的沖突解決】。

買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十一條【本合同爭(zhēng)議解決方式】。

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十二條【合同數(shù)量及持有】。

本合同共計(jì)5頁(yè)，一式4份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字(蓋章)之日起生效。

平房二手房的出售合同（精選20篇）篇二十

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。

第二條雙方約定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣元整(大寫(xiě)：元整)。第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于年月日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣元整(大寫(xiě)：元整)，剩余房款人民幣元整(大寫(xiě)：元整)，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。

第四條稅費(fèi)承擔(dān)：乙方需承擔(dān)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。

第五條甲方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有附著戶(hù)口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，日后如果房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償；乙方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，如果房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。

第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對(duì)該房屋

第七條雙方約定水、電、有線電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水、電(住宅)、電(商鋪)。

第八條甲方需積極配合乙方辦理水、電、有線電視更名或過(guò)戶(hù)手續(xù)以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證等手續(xù)，能提供的材料需積極提供。

第九條甲、乙雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。

第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十四條甲、乙雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日