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拆遷分房合同 門面租房合同拆遷(6篇)

時(shí)間:2025-07-24 作者:江sx

合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

拆遷分房合同 門面租房合同拆遷(6篇)

拆遷分房合同 門面租房合同拆遷篇一

出租方?(以下簡(jiǎn)稱甲方)?承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱:?公司名稱:

公司地址:?公司地址:

法定代表人:?法定代表人:

根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

第一條?租賃內(nèi)容

一、甲方將位于?市?區(qū)?號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為?平方米,使用面積為?平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條?租賃期限

五、租賃期?年,自?年?月?日起至?年?月?日止。

第三條?租金及其它費(fèi)用

六、合同有效年度租金共計(jì)為?元(人民幣)。

七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)_____,每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局_____發(fā)票)其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條?雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

(一)?甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

(二)?對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三)?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

(四)?甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五)?在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償?元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

(六)?甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

十、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條?付款方式及時(shí)間

十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方?元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金?元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條?房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條?續(xù)租

十五、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十六、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第八條?其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)_____,互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條?違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不

能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條?合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條?其他

三十三、本合同正文共五頁,隨本合同共六個(gè)附件:

甲方:

乙方:

法人:

注冊(cè)地址:

開戶銀行:

帳?號(hào):

簽字日期:?年?月?日

簽字地點(diǎn):

拆遷分房合同 門面租房合同拆遷篇二

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼:

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼:

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號(hào)碼:

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為 _________層,建筑面積共___________平方米。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件3。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________,是 ________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:

成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時(shí)間與辦法:

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)_______拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_____年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付:

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日( 年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出:

甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任:

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過 叁拾 天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的 壹 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過 陸拾 天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

1. 甲方按乙方累計(jì)已付款的 貳拾 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行,并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起 玖拾 天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,按 壹拾 %利率付給利息。

3. _________________________________________。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應(yīng)在三十天內(nèi)辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下第____種約定進(jìn)行。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)的需要,向甲方提出書面要求,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。

3、因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,所需費(fèi)用,由______承擔(dān)。

如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù),所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失。

乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責(zé)任條款:

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過 叁拾 天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng):

本合同附件如下:

《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》

《首付款(定金)收條確認(rèn)書》

《房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》

第十二條、本合同主體

1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是________________________________,代表人是____________。

第十三條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日( 20xx 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2. 任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

電 話: 電 話:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

電 話: 電話:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

電 話: 電話:

年 月 日 年 月 日

見證方(中間人):_______ 身份證號(hào)碼:

日期: ____年___月___日

見證方(中間人):_______身份證號(hào)碼:

日期: ____年___月___日

拆遷分房合同 門面租房合同拆遷篇三

乙方:,xx鎮(zhèn)xx村村民,住xx鎮(zhèn)x5號(hào)。

丙方:擔(dān)保人xx鎮(zhèn)xx村

一、乙方房屋、地基、菜地現(xiàn)狀,宅基地面積共計(jì)280平方米,其中空地170平方,住宅面積單層110平方,四層,其中一、三層為住房,二層為兩個(gè)門面、頂層2m以上,是收納兼廚房,也可住人,底層架空。住房建筑面積共計(jì)330平方米,門面二個(gè),(每個(gè)開間4.15m,進(jìn)深(13.3+1.2)面積各為60平方米,)門面建筑面積120平方米。房屋右側(cè)與后方有村級(jí)公路,房屋前面臨x大道,可資利用的公共通道面積約80平方(52.2+31.92),前、后、右側(cè)三方共可停小車7至10輛。三相電到戶,內(nèi)三相表一塊,兩相表四塊,水到戶,內(nèi)有水表三塊,電視電話均到每套房屋。

一二樓均已租出,每年房租收入10000元。

乙方土地使用證號(hào):x集用第號(hào)

還建房面積大于原房屋面積,乙方以建筑價(jià)格購買。

還建房面積小于原房屋面積,甲方按同等地段房屋銷售價(jià)格加相應(yīng)稅、費(fèi)乘以差額面積,現(xiàn)金補(bǔ)償乙方。

還建房交房期限時(shí)間為兩年,自簽約日起計(jì)算。

甲方承諾,還建給乙方的房屋終身免交物業(yè)管理費(fèi)。

三,還建房屋質(zhì)量要求:

每套住房及門面均應(yīng)水、電(其中一戶三相)電視到戶,其費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。其中水管到戶直徑不低于25,電到戶電線截面不低于25.(其中一戶三相)

每套住房均應(yīng)有進(jìn)戶門一塊,窗戶均裝鋁合金,

門面應(yīng)有進(jìn)戶門(卷閘門),窗戶均裝鋁合金。水、電電視到戶,其費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

四、甲方給乙方的還建房屋的各項(xiàng)證件,應(yīng)含土地使用證,房屋使用權(quán)證,水、電、電視開戶證件,所有證件的稅、費(fèi)均由甲方承擔(dān)。并在交房時(shí)一并將所有證件交給乙方。

如甲方交付的還建住房只可供乙方一戶出入,所有證件可只辦一個(gè)。如二戶或多戶進(jìn)出,每套房均應(yīng)有各自的證件。

所有的土地使用證年限均應(yīng)在70年以上(含70年)。

交房時(shí),應(yīng)同時(shí)給乙方車位所有權(quán)終身免交物業(yè)管理費(fèi)的證件或承諾書。

五、甲方除給乙方還建房屋外,考慮到還建房屋內(nèi)部?jī)H為裸房等因素,補(bǔ)償給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),內(nèi)部裝潢補(bǔ)償費(fèi),搬家費(fèi),乙方房屋租賃損失費(fèi),青苗補(bǔ)償,農(nóng)民宅基地占用補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用共計(jì)x萬元。其中,臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)(過渡期乙方租房房租)12000元(兩年),乙方經(jīng)營(yíng)性損失20000元(乙方原租房收入,兩年)搬家費(fèi)1000元。內(nèi)部裝潢補(bǔ)償?shù)软?xiàng)747000元。

六、違約責(zé)任及處理:

在約定的交房時(shí)間到期后,開發(fā)商不能按期交房時(shí):

逾期,開發(fā)商應(yīng)支付相應(yīng)的房屋租賃費(fèi)(6000*120%/年),房屋出租損失補(bǔ)助費(fèi)(10000*120%/年),不足一年的按月計(jì)算。

因其他原因,甲方無法履約交房,丙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。督促甲方履約。仍無法交房時(shí),按照xx市xx鎮(zhèn)同等地段房屋在履約期的銷售價(jià)格,加上應(yīng)交各項(xiàng)稅、費(fèi)(含各種辦證)合并計(jì)算應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆课輧r(jià)款,補(bǔ)償給乙方。即采取貨幣補(bǔ)償方式。甲方到期無履約能力,則由丙方擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。

在合同簽字前,開發(fā)商與擔(dān)保人應(yīng)先簽字,再將所有款項(xiàng)轉(zhuǎn)到指定的帳戶。經(jīng)確認(rèn)后,被拆遷人簽字,同時(shí)交出土地證,則表示房屋已轉(zhuǎn)到開發(fā)商手中,被拆遷人在20天內(nèi)搬遷完畢。并通知開發(fā)商及擔(dān)保人。乙方交房時(shí)應(yīng)保證不得拆除門窗及防護(hù)網(wǎng)。

本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,簽字蓋章生效。

立協(xié)議人

甲方:xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法人

乙方:

丙方:x鎮(zhèn)xx村村委會(huì)

法人

20xx年11月7日

拆遷分房合同 門面租房合同拆遷篇四

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則,自愿簽訂門面出租合同,門面房租房合同書。

二、租期自________年____月____日至________年____月____日,房屋租金每年為 元,合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得雙方同意,甲方需提前收回,退還已收乙方租金,乙方需提前退租,乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間,每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例,承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品,或從事其他違法犯罪活動(dòng),如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、門面快到期時(shí),乙方如需續(xù)租,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門面租金。如乙方無意續(xù)租,必須提前一個(gè)月告之甲方,否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,在租賃有效期間內(nèi),乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,乙方有權(quán)收取裝修費(fèi),若是甲方聯(lián)系租主,乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。

六、乙方退回門面給甲方時(shí),甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),門面內(nèi)外及其它若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走,不能搬走的,不能對(duì)門面有任何的損壞。

七、租賃期間,乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害,與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,乙方負(fù)責(zé)維修門面。

拆遷分房合同 門面租房合同拆遷篇五

乙方:

調(diào)解方:

一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫:貳萬肆仟元整),有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額,即xx。

二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題,甲方概不負(fù)責(zé)。

三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求,也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,調(diào)解方留存一份,雙方簽字生效。

甲方:xxx

乙方:xxx

調(diào)解方:xx

年月日

拆遷分房合同 門面租房合同拆遷篇六

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理?xiàng)l例》,為明確雙方責(zé)任,確保拆遷安全和進(jìn)度,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款,雙方共同遵守。

一、 工程名稱:河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;

二、 工程地點(diǎn):中州家屬院內(nèi);

三、 拆除面積:約343平方米;

四、 承包范圍:二層平臺(tái)及耳房、門洞、舞臺(tái)(一米二范圍內(nèi))拆除;

六、 合同價(jià)款:叁仟元(3000.00元);

工程質(zhì)量要求:

乙方負(fù)責(zé)凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物,并將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理干凈,嚴(yán)禁隨意拋灑,傾倒垃圾。

七、 雙方的責(zé)任及義務(wù)

1、 甲方的責(zé)任與義務(wù):

1)、甲方負(fù)責(zé)將拆除范圍內(nèi)的物品騰空,使之具備可拆除條件。

2)、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系,以保證乙方安全順利的施工。

3)、甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)準(zhǔn)確的地下管線資料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤,工期可相應(yīng)順延。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù):

1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶,完工驗(yàn)收合格后甲方如數(shù)退還。

2)、按照甲方批準(zhǔn)的施工方案安全有序的進(jìn)行拆除。

3)、在施工中要懸掛警示標(biāo)語并采取安全防護(hù)措施,設(shè)置安全隔離帶并有專人進(jìn)行巡察以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全,因乙方責(zé)任引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4)、按照國家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工,保證施工進(jìn)度。

5)、拆除現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊有序,保證拆除現(xiàn)場(chǎng)人走場(chǎng)清。

九、工程款支付辦法

工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,半年之內(nèi)付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工,合同內(nèi)容執(zhí)行完畢,工程價(jià)款及各種費(fèi)用結(jié)清后合同自行失效。

3、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

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隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參
合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編帶來
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?這里我整理了
合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。相信很多
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同起到的作用越來越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段?/div>
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅
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隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎
無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì),大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀
合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧工作介
在生活中,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
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生活當(dāng)中,合同是出現(xiàn)頻率很高的,那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動(dòng)合同。合同對(duì)于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考
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勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家
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合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫呢?下面我就
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人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,
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合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編幫大家
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總結(jié)是對(duì)某種工作實(shí)施結(jié)果的總鑒定和總結(jié)論,是對(duì)以往工作實(shí)踐的一種理性認(rèn)識(shí)。怎樣寫總結(jié)才更能起到其作用呢?總結(jié)應(yīng)該怎么寫呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀總結(jié)范文,希望大家
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合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編為大家整理的合
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范文為教學(xué)中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫?下面我給大家整理了一些優(yōu)
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為確保事情或工作順利開展,常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案,方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計(jì)劃。方案的制定需要考慮各種因素,包括資源的利用、風(fēng)險(xiǎn)
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