裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。以下是小編為您帶來的酒店裝修合同范本，僅供參考!

甲方：(酒店)——乙方：(施工方)——

1.1工程地點：___________________.

1.2工程內容及做法(詳見附表1：酒店裝修工程施工項目確認表。附表2：酒店裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列承包方式。

(1)包工包料

1.4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表酒店裝修工程報價單)。

4.1開工前____天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。

4.2提供施工期間的水源，電源。

4.3負責協調施工隊與酒店各部門之間的關系。

4.4施工期間乙方負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾客人及污染環境。

5.3保護好原酒店內的家具和陳設，保證酒店內上，下水管道的暢通。

5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單)。

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經乙方確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更。(2)不可抗力。

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔。經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)_________________________。

(2)_________________________。

10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清后，辦理移交手續。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款：|第一次|開工日|支付元| |第二次雙方驗收合格|支付元|。

11.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具工程收據。

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

(一)提交________仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

16.3本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方—— 乙方——

年月日—— 年月日

寫一篇酒店轉讓合同書很簡單，讓我們動筆寫寫吧。酒店業務外包又稱服務外包，它是能夠達到降低成本、分散風險、提高效率、提升服務品質核心業務。你是否在找正準備撰寫“酒店轉讓合同范本”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！

轉讓方(甲方) 身份證號：

受讓方(乙方) 身份證號：

甲、乙雙方經友好協商就酒店轉讓事宜達成以下協議。

一、甲方將自己位于的酒店轉讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該酒店的營業執照、稅務登記證甲方已辦理，經營范圍為酒店，租期內乙方繼續使用相關證件，但相關費用及由乙方引起的債權、債務和一切安全事故及違法犯罪行為與甲方無關。乙方接手經營前該酒店的裝修尾款由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理。

三、本合同一式二份，雙方各執一份，具同等法律效力。本合同自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

轉讓方(甲方)： 身份證號：

受讓方(乙方)： 身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將自己租用的位于_市城區南村楓林門面房h6棟(一至三樓，一樓有三個門面)的_酒店轉讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為_。_與甲方簽訂了租賃合同，租期從201x年4月1日至 201x 年4月1日止，年租金為_元人民幣，每年以租金金額的8%增長。甲方負責與房東商量在同等條件下將房屋轉租給乙方使用，并負責聯系房東與乙方簽署與甲方相同條件的房屋租賃協議。如甲方與房東商議不成或乙方不能享受甲方同等條件，甲方退還乙方一切費用并賠償乙方損失。甲方與房東原來簽署的租房協議中第一年的房租費已由甲方繳納，乙方無償使用甲方所交房租余下時間。

三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備在雙方簽署轉讓協議后后全部無償歸乙方使用。

四、 乙方在該協議簽署后一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣大寫_元，余下_等甲方聯系房東與乙方簽署租房協議后乙方一次性付給甲方。上述費用包括第三條所述的裝修裝飾設備及甲方剩余的房屋使用權費用。

五、 該店鋪的營業執照、衛生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，甲方負責協助乙方辦理更改營業執照、衛生許可證等相關手續，所產生的費用由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。 合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業執照和相關工商稅務登記手續，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續。

六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造(但不得動房屋主體)，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、合同簽署前甲方使用所產生的水電城管等相關費用由甲方負責繳清。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

甲方 ：

乙方 ：

甲方酒店是向盤縣養護北段承包經營，承包期限20__年于20__年3月至20__年3月至今已5年半，還剩大約7年半的時間。因原承包人轉投其他項目，資金一時周轉困難，現將酒店總體經營權轉讓。經甲、乙雙方共同協商一致，達成如下協議，雙方共同遵守執行。

一、 甲方經營的酒店總體現狀轉讓經營權，轉讓價人民幣捌佰萬元。

二、 付款方式：本協議雙方簽訂之日付總轉讓款的60%乙方進場之日付清全部轉讓款。

三、 轉讓前的債權債務由甲方自行清償。

四、 原甲方已收的承包費扣除甲方已使用的部份，其于款項退還給乙方。對甲方所交承包費扣除已使用的部份由乙方補給甲方。

五、 本協一式兩份、甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

轉讓方(甲方)： ，證照號碼：

住所：貴州省貴陽市 號

受讓方(乙方)： ，證照號碼：

住所：

經甲、乙雙方協商，就貴陽 __x 酒店有限公司股東轉讓出資事宜，于20__年2月6日在貴陽 __x 酒店有限公司訂立本協議。

甲乙雙方本著平等互利、公平資源的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條 甲方同意將持有的貴陽 __x 酒店有限公司15%的股份共450萬元出資額，以450萬元轉讓給乙方，乙方同意按此價格及金額購買上訴股份。

第二條 乙方同意在本協議訂立之日起20__年12月30日前支付甲方轉讓款。

第三條 甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在貴陽 __x 酒店有限公司的真實出資額，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任由甲方承擔。

第四條 甲方轉讓其股份后，其在貴陽 __x 酒店有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有和承擔。

第五條 乙方承認貴陽 __x 酒店有限公司章程，并按章程規定履行義務和責任。

第六條 本協議經貴陽 __x 酒店有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。甲方應積極協助乙方辦理工商變更登記手續。

第七條 本協議有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。如果協商不成，則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

第八條 未盡事宜，雙方可簽訂補充進行完善，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，報工商行政管理機關壹份，貴陽 __x 酒店有限公司存壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

酒店勞動合同作為社會主義市場經濟條件下勞動關系確立的基礎之一，作為勞動法律制度中的重要一環，它在社會生活中起著非常重要的作用。那么酒店勞動合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的酒店勞動合同范文，歡迎參考閱讀。

甲 方：

乙 方：

根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同(以下簡稱合同),共同遵守。

第一條 本合同期限經雙方協商一致，采取下列第一 項形式：

(一)固定期限：自 年月日起至 年月日止。其中，試用期自 年 月 日至 年月日。

(二)無固定期限：自 / 年 / 月 /日起。其中，試用期自 / 年 /月 / 日至 / 年 / 月 / 日。

(三)以完成一定工作任務為期限：自 / 年 / 月 / 日起至 / 時止。

第二條 乙方的工作區域或工作地點為

第三條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任 (部門) (崗位)工作，具體工作內容和要求是： 按部門的工作崗位職責、工作內容、工作流程、工作標準及操作規范完成工作任務;完成管理人員安排的臨時工作任務等。

第四條 甲方安排乙方執行 標準 (1標準工時工作制度、2綜合計算工時工作制度、3不定時工作制度)工時制度。執行標準工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過48小時。每月休息日為 四天 。

(一)乙方執行計件工資，計件工資按 / 執行。

(二)乙方執行計時工資，月工資為元，其支付項目，或按/執行。乙方的工資隨甲方的經濟效益上下浮動。具體的辦法為 根據酒店月或年的經濟效益而確定具體方案 。乙方在試用期內的工資為 元/月。甲方應向乙方提供當月發放工資的清單。

第六條 乙方在婚假、喪假、探親假期間的工資支付標準為 按酒店《員工手冊》的規定執行。

第七條 因甲方的原因停產或使乙方待工的，在一個工資支付周期內的，甲方應按上一個工資支付周期的工資標準(不包括加班工資、獎金以及特殊工作條件或環境下的津貼)支付乙方工資，超過一個工資支付周期的，甲方支付乙方的當月基本工資。

第八條 甲方支付乙方的加班工資的計算基數按以下第 二 項計算：

(一)按本合同第五條約定的工資標準;

(二)按甲方規章制度規定的計算基數;

(三)按集體合同確定的基數。

第九條 甲乙雙方對工資的其他約定 酒店有權在不違反勞動法及本合同的情況下，根據酒店實際經濟效益對員工工資進行調整。

第十條 乙方在甲方工作滿一年以上，工作表現優秀，乙方自愿，甲方按有關規定為乙方辦理社會保險，繳納的保險費按勞動社保局保險相關規定，甲乙雙方各自承擔原則，乙方負擔部分由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

第十一條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和婁底市的有關規定執行。

第十二條 甲方為乙方提供的工資福利待遇 按酒店《員工手冊》的規定執行。

第十三條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家以及婁底市的有關勞動安全、職業衛生的規定為乙方配備必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。

第十四條 甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

第十五條 甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

第十六條 甲乙雙方在本合同有效期內經協商一致，可以變更本合同約定的內容。變更合同應采用書面形式，雙方各執一份。

第十七條 甲乙雙方變更、續訂、解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律、法規和婁底市有關規定執行。

第十八條 甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明。 乙方應當按照甲方有關規定，辦理工作交接。甲方依法應當向乙方支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。

第十九條 甲乙雙方約定的其他事項：

第二十條 甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決。協商不成的，可向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;也可直接向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第二十一條 以下協議作為本合同的附件：

2.保密協議書

3.崗位協議書，按酒店及部門的工作崗位職責、工作內容、工作流程、工作標準及操作規范執行。

4、酒店《員工手冊》，酒店及部門的各項管理制度。

第二十二條 本合同未盡事宜或與國家和婁底市有關規定相悖的，按國家和婁底市有關規定執行。

第二十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：

乙方： (工號： )

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及甲方所在地的有關法律、法規和條例的規定，本著合法、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同，并全面履行本合同約定的各自義務。

一、勞動合同期限：

合同期限 年，自______年___月____日起至_____年___月____日止，其中試用期自_______年___月____日起至______年___月____日止。合同期滿即行終止。如經雙方協商一致，可辦理續訂下一個勞動合同的期限手續。

二、工作內容和工作地點：

甲方根據經營業務的需要，安排乙方擔任 工作，乙方必須根據崗位職責認真履行崗位工作內容。服從甲方的領導，按時、按質、按量完成工作任務。

甲方可根據經營業務需要，或根據乙方的實際能力和工作表現，在約定的工作職責范圍內調整乙方工作崗位，也可臨時安排乙方從事其他崗位工作。乙方應服從甲方所作的調動。 乙方的工作地點在甲方酒店大樓(包括大樓內部和大樓外部屬于酒店管轄的區域)，以及與甲方經營有關的場所(如：出差、外賣、外出銷售等)

三、勞動保護和勞動條件：

甲方為乙方提供安全、衛生的工作環境，保證乙方在人身安全及人體不受危害的環境下從事工作。甲方根據工作的實際需要，向乙方提供與其工作相適應的統一勞動保護用品。乙方應自覺根據甲方的要求使用勞動保護用品，按甲方的操作規程和有關安全、衛生方面的規定進行操作，增強自我保護意識。

四、工作時間和休息休假：

(一)甲方根據本酒店生產經營的特點，針對不同崗位，分別實行標準工時制、綜合計算工時制、不定時工作制等三種工時制度。乙方根據所在崗位的工作特性實行相應的工時制度。

(二)甲方由于經營任務需要，可以延長乙方工作時間或安排乙方加班，但必須有部門領導審批的加班申請表作為結算加班費的依據。乙方延長工作時間的時數不超過法律規定的時數，乙方的休息日及上下班時間由甲方根據工作需要作統一安排。

(三)有下列情形之一發生時，乙方應當服從甲方的加班安排：

2、酒店設施設備發生故障影響經營，必須及時搶修;

3、酒店設施設備需要連續運轉以調試、檢修或清潔、保養;

4、大型宴會服務、重要貴賓接待。

(四)乙方享有法律、法規規定的各類休假日以及甲方規定的各類假期。乙方享有各類假期的具體規定詳見《員工手冊》。

五、勞動報酬：

(一)乙方在試用期內，每月基本工資為稅前 元人民幣。試用期滿后，每月基本工資為稅前 元人民幣。 元為績效考核工資。

甲方對乙方實際出勤情況及業績考核情況發放績效考核工資。

(二)乙方工資實行月薪工資制。發薪日期為每月28日，發放當月工資。發薪日如遇法定節假日或公休日，甲方應提前支付工資。

(三)甲方安排乙方加班加點工作后，應支付加班工資或安排乙方同等時間補休。

(四)甲方按國家、上海市和甲方的有關規定支付乙方的各類假期工資。假期工資基數的具體規定詳見《員工手冊》。

(五)合同期內，如遇乙方因個人原因(違紀、曠工、事假等)給甲方造成重大經濟損失或嚴重惡劣影響，甲方可按酒店的相關規定，降低乙方的職級和工資標準。

(六)合同期內，如遇甲方經營發生重大變化出現減產或停工，乙方在減產停工期間的工資或生活費按照國家或上海市的有關規定發給，乙方所得工資不低于當年上海市規定的最低工資標準，或所得生活費不低于當年上海市規定的城鎮居民最低生活保障標準。

(七)合同期內，如遇乙方發生工傷事故或患病，其工傷及患病期間工資按國家及上海市的有關規定發給，乙方所得不低于當年上海市規定的最低工資標準。

六、社會保險：

甲方根據國家和上海市有關社會保險的法律、法規和行政規定為乙方繳納以下第 種形式社會保險費。法律規定應由乙方個人繳納的社會保險費由甲方代扣代繳。

(一)上海市(城鎮)社會保險

(二)上海市外來從業人員綜合保險及管理費

七、勞動紀律與獎懲：

乙方遵守甲方的規章制度和勞動紀律，在工作過程中嚴格遵守安全生產規則、操作程序和工作規范，鉆研技術，掌握必需的技術本領，愛護甲方的財產，維護甲方的利益和聲譽，參加甲方組織的各類培訓，努力完成本職工作和上司臨時指派的任務。

甲方依據規章制度對乙方進行管理和獎懲。乙方違反規章制度和勞動紀律，甲方有權給予紀律處分或經濟處罰，直至解除勞動合同，詳見《員工手冊》及相關規章制度。若乙方工作表現均符合甲方要求并有杰出表現的，甲方按《員工手冊》規定給予嘉獎。

租賃合同中房屋基本情況一方面是指房產本身的狀況，包括物業地址、建筑面積;另一方面是指房屋的權屬狀況，以下是本站小編整理的租住酒店合同，歡迎參考閱讀。

甲方(出租方): 省 市 房地產開發有限公司

地 址： 市 路

法定代表人：

乙方(承租方)：香港 酒店管理有限公司

地 址： 省 市 路386號

法定代表人：田力

甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條 租賃物業定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條 期限定義

1、合同期限

租賃共20xx年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

2、物業交付日期

甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條 租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條 設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條 甲方的權利和義務

1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條 乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條 不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條 違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

第十三條 爭議解決凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。