合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

2023年土建意向合同優質篇一

2023年土建意向合同優質篇二

定義

（1）“業主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當事人及其取得該當事人的資格的法定繼承人，不包括該當事人的任何受讓人（除承包人同意外）。業主可在本合同項下指定一家采購全權代理機構，如果已經指定，則在投標須知前附表第3項中指明采購代理機構的名稱、采購、監督和支付的范圍，以及在招標期間及隨后的授標等問題上的責任。

（2）“承包人”指其投標書被業主接受的當事人，或其法定繼承人，不包括該事人的任何受讓人（除業主同意外）。

（3）“分包人”指在合同中提及的承擔部分工程施工的當事人或經工程師同意分包了部分工程的任何當事人，及取得該當事人資格的法定繼承人，但不包括任何其他受讓人。

（4）“工程師”指由業主指定的為執行合同規定的任務的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的，或由業主任命并書面通知承包人代行工程師職權的人。

（5）“工程師代表”指根據款規定，隨時由工程師任命的個人。

（6）“承包人授權代表”是指由承包人任命，在本合同項下代行承包人全權的人。

（7）“熟練工人”指的是熟悉放樣，對復雜的工程能進行監督的工人，并包括備操作人員。

（8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具，包括小型動力工具進行施工作業人員。

（9）“工程”指永久性工程及臨時性或視情況為兩者之一。

（10）“永久性工程”指根據合同規定將建造的永久性工程（包括設施）。

（11）“臨時性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關的各種臨工程（不包括承包人的設備）。

（13）“承包人的設備”指不包括構成或預定構成部分永久性工程的設施、材料其他物品在內的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質的設備及物品（包括臨時工程）。

（14）“分段工程”是指在合同中特別規定的作為工程一部分的分段工程。

（15）“工地”指為施工工程由業主提供的用地及在合同中特別注明的將構成部工地的 任何其他場所。

標題和旁注

各個條款中的標題及旁注不應視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應加以考慮。

注釋

凡指當事人或當事人各方的字詞應包括公司和有法人資格的任何組織。

單數和復數

僅表明單數形式的詞也可以代表復數，根據上下文需要而定，反之亦然。

通知、同意、批準、證明和決定

除非另有規定，凡合同條款中提及的由任何人發出、給予的任何通知，同意、批準、證明或決定應是書面形式的。并應對“通知”、“證明”或“決定”等詞作相應的解釋。任何這種同意、批準、證明或決定不應被無理扣留或延誤。

第二章 工程師和工程師代表

工程師的職責和權力

（a）工程師應履行合同中規定的職責。

（1）根據第4款，批準工程任何部分的分包合同：

（2）證明第12款項下增加的費用；

（3）決定第44款項下的工程延期；

（6）批準重大設計變更，這些變更將影響原設計的基本性能。

（c）除了在合同中有明文規定外，工程師無權免除合同規定的承包人義務。

工程師代表

工程師代表應由工程師任命并向工程師負責，應履行和行使由工程師按款規定可能賦予他的職責和權力。

工程師授權的權力

工程師隨時可將賦予他自己的任何職責和權力授權給工程師代表，他可以隨時收回其授權。任何這種授權或收回其授權均應以書面形式，并且只有在業主和承包人收到這一授權通知后方可生效。

（b）如果承包人對工程師代表給予的通知有疑問，其可以向工程師詢問，工師應確認、取消或變更此種通知的內容。

助理的任命

工程師或工程師代表可以任命任何數量的人員，協助工程師代表履行其款規定的職責。他應通知承包人這些人員的姓名、職務及權限。這些助理人員無權發出指令給承包人。除非此指令是使其履行職責及保證可以按合同接收材料、設備或工藝所必須發出的指示，由他們之中任何人出于上述目的而發出的這些指令應視為由工程師代表發出的。

書面指令

由工程師發出的指令應為書面形式，但如果由于某種原因，工程師認為有必要以口頭的形式發出這類指令，承包人應遵照執行。無論在這一口頭指令執行前或執行后，由工程師發出的對這一指令的書面確認應被視為與本條規定的指令有相同的意思。還規定，如果在7天內，承包人書面確認工程師的口頭指令，這種確認在7天內未被工程師以書面的形式拒絕，這一指令應視為工程師的指令。

該規定同樣適用于工程師代表及根據款任命的工程師的或工程師代表的助理人員發出的指令。

工程師行為公正

按照合同規定，工程師通過以下方式行使權力：

（a）作出決定，發表意見。或同意，或

（b）表示滿意或批準，或

（c）決定價值；或

（d）采取其他可能影響業主或承包人的權利和義務的行動時，

工程師應根據合同規定的條款并考慮所有的因素，公正行使其判斷的權力。任何這類的決定意見，同意、表示滿意或批準，價值的確定或采取的行動均應按67款的規定予以公開，評審或修訂。

第三章 轉讓和分包

3.合同的轉讓

（a）按合同規定到期或即將到期的，以承包人的銀行為受益人的收費，或

（b）將承包人的權力轉讓給其他擔保人（假使擔保人已支付了承包人損失或債務），以獲得免除其他方面的債務。

分包

承包人不得將整個合同全部分包出去。除非合同另有規定，承包人不應在未得到工程師的同意前將合同的任何部分分包出去。任何有關的同意，不應免除承包人根據合同應擔負的任何責任或應盡的任何義務，并應象對待其自己、其代理人、其服務人員及其工作人中的行為，違約及疏忽一樣，對任何分包人、分包人代理、分包人的服務人員及工作人員的行為、違約及疏忽負責。

承包人在下列事項方面無需征得這樣的同意：

（a）提供勞務；

（b）按合同規定的標準購買材料；

（c）分包工程的任何部分給合同中已寫明的分包人。

分包人義務的轉讓

當分包人在所進行的工作或其提供的貨物、材料、設備或服務等方面，為承包人承擔了合同規定的缺陷責任期限結束后的任何延長期限的連續義務時，承包人可在該期滿后的任何時候，在業主的要求和由業主承擔費用的情況下，把未結束的這種義務的利益轉讓給業主。

第四章 合同文件

語言（一種或幾種）和法律

本合同文件用英語擬定，如果上述合同文件是一種以上的語言擬定的，則據以分析和解釋該合同的那種語言是英語，因而稱之為“法定語言”。

合同文件的優先順序

（a）合同協議書

（b）中標通知書；

（c）投標書；

（d）合同條款第二部分；

（e）合同條款第一部分；

（f）技術規范的組成文件；

（1）包括在合同文件中的書面的技術規范。

（2）參考資料中包括的技術規范。

（g）圖紙的合成資料；

（1）標明的尺寸。

（2）文字注釋。

（3）圖解顯示；以及

（h）已報價的工程數量表。

圖紙、文件的保管和提供

圖紙應由工程師單獨保管，但應免費向承包人提供兩套復制件，承包人需要更多復制件時，則應自行提供，費用自理。除了嚴格用于合同目的，承包人不能在未得到工程師批準的情況下讓第三者使用或向第三方轉讓圖紙、規范及其他由業主或工程師提供的文件。一旦缺陷責任證書發出，承包人應將所有根據合同提供的圖紙、規范及其他文件退還工程師。

承包人就工程師提供4套 所有按照第7款由承包人提出經工程師批準的圖紙、規范及其他文件復制件，連同一些不能照像制成相同質量的資料的復制件在內。另外，如工程師有書面要求，承包人亦應向工程師提供為業主使用的相圖紙、規范及其他文件。業主將支付相應的費用。

一套圖紙應保存地工地

上述一套提供給承包人的圖紙或由承包人自己提供的圖紙，應由承包人保存在工地，這些圖紙應能隨時提供給工程師及其書面授權的任何其他人員檢查和使用。

施工進度的打亂

凡出現工程師如不在合理的時間內發出進一步的圖紙和指令，工程進度或計劃將拖延或打亂時，承包人應通知工程師并抄報業主。通知應包括所需的圖紙或指令，需要的理由和時間以及如果拖延提供將造成工程的延期或進度的打亂等詳細說明。

圖紙延期和圖紙延期所產生的費用

（a）任何據44款承包人有權得到的延期，及

（b）應增加到合同價中該項費用的金額；并相應通知承包人和抄報業主。

承包人末提供圖紙

如果工程師沒有或不能向承包人提供圖紙或發出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供圖紙、規范或其他文件，工程師將在作出有款的決定時應將承包人的失誤考慮在內。

補充圖紙和指令

工程師有權隨時向承包人發出為合理和恰當地進行施工和完成工程及維修缺陷所必需的補充圖紙和指令。承包人應遵照執行并受其約束。

由承包人設計的永久性工程。

（b）詳細的操作及維修手冊及竣工后永久性圖紙，以使業主能操作、維修、除、組裝及調整所設計的永久性工程。在這類使用和維護手冊連同竣工圖紙未提交并由工程師批準之前，該工程不能被認為已按第48款完成了工程。

批準不影響責任

工程師據7，2款規定進行的批準并不能解除承包人根據合同應 擔負的責任。

第五章 一般義務

承包人的一般責任

承包人應根據合同的各項規定，以應有的細心和勤勉，對工程進行設計（如在合同中有規定）、施工并完成工程和維修缺陷。承包人應根據合同規定或根據合合理推論，提供為設計、施工、完成工程并維修所必需的全部的（無論是臨時性的經常性的）監工、勞務、材料、機具、承包人的設備及所有其他物品。

現場施工和施工方法

承包人應對整個現場施工和施工方法的適用性、穩定性和安全性全面負責。但規定，除了在下文中寫明或另有協議外，承包人對永久性工程的設計或規范或對不是由承包人制定的臨時工程的設計或規范不負責任。如果合同明文規定，部分永久性工程由承包人設計，即使有工程師的批準，承包人也應對這部分工程全面負責。

錯誤的通知

承包人應將其在審閱合同文件及施工過程中發現的工程設計或技術規范中的任何錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知工程師。

9.合同協議書

如被邀請簽約時，承包人應同意簽訂并履行按照本條件所附格式（如有必要對其進行修改）的合同協議書，該協議的擬定與簽訂費用由業主承擔。

履約保證金

（a）銀行保函或備用信用證應由下列銀行開立：

（1）在xxx境內營業的一家銀行；

（2）外國銀行通過在xxx境內營業的一家往來銀行；或

（3）為業主所接受的外國銀行通過中國銀行，或

（b）中國人民保險公司提供一份契約擔保，或由一家外國保險公司或擔保公通過中國人民保險公司提供。

履約保證金的有效期

履約保證金的有效期限應截止到承包人根據合同履行并完成了工程施工及缺陷維修期結束。

在根據款發出缺陷責任證書以后，不應再對履約保證金提出索賠，并發出上述證書后的14天內應將履約保證金退還給承包人。

現場考察

（a）工地的形成及性質，包括地表以下的條件；

（b）水文和氣候條件；

（c）為施工、完成工程及維修缺陷所需的材料及工作的范圍和性質；

（d）進出工地的方式及承包人可能需要的食宿條件。并且，一般還應認為承人已取得有關諸如下述可能對其投標有影響或起作用的風險意外事故及所有其他情況的全部必要資料。

承包人應被視為其投標書是建立在上述由業主提供的資料及承包人對現場的視察和考察的基礎上的。

數據資料的獲取

根據第款規定由業主提供的數據資料應認為將包括（如果有的話）合同他條款中所列出的數據資料，在本條件第二部分“專用條款插人表”中應列明由業主提供這些數據資料的地點，查閱這些數據資料不應收取任何費用，承包人在交納一定的復制費用后可得到這些數據資料的復制（印）件。

投標書的完備性

承包人應被認為已對標書和工程量清單中所寫明的單價和價格的正確性及完備程度十分滿意。除在合同中另有規定外，工程量清單及標書應包括所有根據合同規定的義務（包括有關貨物、材料、設備及服務的提供及暫定金額下的意外事故費）及所有為正確施工、完成工程并維修缺陷所必需的全部有關事宜。

不利的外界障礙和條件

（a）根據44款承包人有權得到的延期；及

（b）承包人在遇到上述情況時所引起的費用，這筆費用應加到合同價中，并將上述決定相應通知承包人及抄報業主。在做出這一決定時，工程師應考慮所有由工程師發給承包人的有關指令及有無工程師具體指令時，承包人采取的可為工程師接受的任何適當合理的措施。

除由于法律或實際上不可能做到的情況外，承包人應嚴格按合同規定進行工程施工、完成工程及維修工程缺陷，達到使工程師滿意的程度。承包人應嚴格遵守與執行工程師就涉及或有關該項工作的任何事項所發出的指令，無論這些事項在合同中寫明與否。承包人應只接受工程師的指令，或按第2款的規定接受工程師代表指令。

應提交的進度計劃

承包人在中標通知書發出日后的28天內，應向工程師提交一份施工進度計劃以征求其同意，進度計劃的格式和細節應符合工程師的合理要求。不論何時當工程師要求時，承包人還應以書面形式將其為工程施工而擬采用的方法和安排的總的概述提交工程師，以供參考。

進度計劃的修訂

承包人應每三個月對進度計劃進行一次修訂，其中包括：

（a）已制定的每月預計完成的主要工作量，和

（b）業主向承包人支付的安排表。

如果工程師隨時認為工程的實際進度與已取得批準的最新進度計劃不符合時，工程師可要求承包人提交修訂后的計劃，以確保工程在工期內竣工。

須提交的現金流動估算表

在中標通知書發出后28天內承包人應向工程師提交一份作為參考的詳細的季度現金流動估算表，此現金流動估算應為承包人根據合同有權得到的支付金額。并且如工程師提出要求，承包人應每季度對現金流動估算表進行一次修改。

承包人不能免除職責

提交給工程師并得到其同意的進度計劃以及提供總說明和現金流動估算表，并不能免除承包人根據合同規定所應負的任何職責。

承包人的監督

只要工程師認為是為妥善履行合同規定的承包人義務所必須時，承包人就應在施工過程中提供一切必要的監督。承包人或由其授權的、經工程師批準的（工程可以隨時撤換）稱職的代表應用其全部時間進行該工程的監督。該授權代表應代表包人接受工程師或根據第2款接受工程師代表的指令。

如果工程師撤回對承包人代表的批準，考慮到如下所述的更換代表的要求，承包人在收到撤換通知后，在實際可能的限度內從速將其調出工地，且不得在工地任何地方再雇用此人，并任命另一位由工程師批準的代表。

語言通暢

如果工程師認為承包人的代表對英語和中文的運用均不熟練，則承包人至少應安排一名稱職的翻譯隨時留在工地現場，以確保工程師的指令和信息適時傳達。

一定比例的承包人的監督人員應會使用中文作為工作語言，或承包人應隨時在工地現場保持一定數量的稱職的譯員，以確保工程師的指令和信息適時傳達。

承包人的雇員

承包人應為施工并完成工程及維修缺陷在工地上提供：

（b）使承包人能按合同要求及時履行其義務所需要的熟練技工，半熟練技工壯工。

當地的雇員

鼓勵承包人從xxx境內雇用非熟練工人，并在可行和合理的范圍內，雇用熟練工人。

工程師有權反對和要求解雇

工程師有權反對并要求承包人立即從工程中撤換其提供的、在工程師看來行為不軌或履行其職責時不能勝任、玩忽職守的人員或工程師認為其在工地的出現是不適宜的人員，這種人員一旦撤換無工程師的批準不得重新在工地上工作。任何被如此撤掉人員應從速被替換。

17.放樣

承包人應負責：

（a）根據工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行精放樣。

（b）按上所述，正確布置工程各部分的位置、標高、尺寸及基準線。

（c）為完成上述任務，提供一切必要的儀器設備及勞務。

如果在施工過程中，工程任何部分的位置、標高、尺寸及基準線出現了誤差，承包人在工程師的要求下，應以自己的費用糾正此等誤差，達到使工程師滿意為止。除非這種誤差是基于工程師以書面發出錯誤數據造成的，在此種情況下工程師將根據第52款規定確定應增加的合同價格，并相應通知承包人及抄報業主。

工程師對任何放線或標高的檢查不應以任何方式免除承包人對放樣準確所負的責任，承包人應仔細保護和保存在放樣中應使用的水準、基點、龍門板、測樁和工程放樣所用的其他物件。

18.鉆孔和勘探用探坑

在工程施工期間的任何時候，如果工程師要求承包人鉆孔或勘探用挖掘，根據第51款規定除非有關此工程的項目或暫定金額已包括在工程量清單中，否則工程師均應為這種要求發出指令。

環境安全、保衛和保護

在工程的施工、完成工程及維修缺陷的過程中，承包人應：

（c）采取一切合現措施，保護工地及工地周圍的環境，及避免污染、噪音或于其施工方法的不當，造成的對公共人員和財產等的危害或干擾。

業主的責任

（a）全權負責有權在工地上工作的人員的安全，及

（b）保持工地良好的秩序，防止對上述人員的傷害。

根據31款，如果業主在工地上雇用了其他的承包人，業主應要求他們負有同樣責任，保證安全和避免傷害。

工程的照管

（b）承包人應對其擔保在缺陷責任期內完成的剩余工程及所用的材料、待安的設備的照管完全負責，直到這些工程根據第49款規定完成。

維修損失或損壞的責任

在承包人負責照管期間，如果工程或其它任何部分或材料或是待安裝的工程設備，除了款所規定的風險以外的任何原因造成了任何損失或損壞，承包人以其自己的費用維修工程，使這些永久性工程符合合同各項要求達到工程師滿意的程度。承包人亦應對其在履行49款及50款規定的義務中由承包人一方進行作業的過程中造成的對工程的任何損壞負責。

因業主風險導致的損失或損害

由于第款中規定的任何風險或是與其它風險綜合作用而引起損失或損時，如果工程師要求，承包人應按工程師要求的程度來維修損失或損壞，工程師應根據52款規定決定增加合同價的金額，同時相應地通知承包人及抄報業主，在因綜合風險造成了損失或損害的情況下，工程師應決定業主及承包人各自應承擔風險的比例。

業主的風險

業主的風險包括：

（a）在完成工程中與xxx有關的情況下：

（1）戰爭，敵對行動（無論宣戰與否），入侵，外敵行為：

（2）革命，起義，軍事xxx，或內戰；

（4）由飛行器及以音速或超音飛行物產生的沖擊波壓力；

（5）xxx或騷亂及秩序的混亂，除非這些情況是限于承包人的雇員及分包人由工程的施工引起的。

（b）由于業主利用或占用永久性工程的任何分段工程或部分工程引起的損失損壞，除非這種占用是合同規定的。

（c）由于工程設計引起的某種程度上損失及損壞，不包括由承包人設計的部工程及其負責的部分。

（1）不能合理預見，或

（2）能合理預見，但他即不能：

工程及承包人設備的保險

（a）以全部重置成本對工程連同材料和待安裝的工程設備進行保險；

（c）由承包人帶進現場的屬于承包人的設備和其它東西，保險的金額要足夠現場上重置。

（d）對上述（a）、（b）和（c）項的保險應以同于支付貨幣的幣種和比例投保，以便在發生損壞或損害的情況下可以得到相應的貨幣和比例的賠償。

（e）承包人在工程量清單中所列出的各項保險費，業主將按承包人實際支出保險費收據核實支付。

保險范圍

第款（a）和（b）款的保險應以承包人及業主的共同名義保險，并包括：

（b）由承包人負責的：

（1）由于缺陷責任期開始之前的原因造成缺陷責任期間內損失或損害及

（2）承包人在其根據49款和50款規定施工時引起的損失或損壞。

對不能收回的金額的責任

任何未保險的或不能從保險公司收回的金額，應分別由業主或承包人根據20款規定的責任承擔。

保險外情況

第款規定的保險責任不包括款a（i）到（iv）所列的原因造成的損失或損壞。

（a）任何人員的死亡或受傷，或

（b）由于工程的施工、竣工及維修缺陷可能產生的或引起的對（工程以外的）何財產的損害及有關索賠、訴訟程序、賠償費、費用、訴訟費等所有有關的除22.款規定的特殊情況外的所有費用。

例外情況

第款涉及的例外情況指：

（a）工程或其任何部分所永久使用或占有的土地。

（b）業主為工程施工或部分施工在其上、其下、在其中或通過其工作的任何地的權力。

（c）根據合同施工，完成工程及維修缺陷不可避免對財產造成的損壞。

（d）由于業主、其代理人、雇員或其他承包人（均非本工程承包人啟用的）的為或過失引起的對人身的死、傷或對財產的損失、損壞，或與此有關的任何索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、指控費及其他開支，或有些傷害或損害是由承包人及其雇員、代理人引起的，但部分原因及在某種程度上是由業主、其雇員、代理人及其他承包人引起的，這一點應予公平臺理的考慮。

業主的保障

業主應保障承包人免予承擔屑于款規定的例外情況下所有索賠、訴訟損害賠償、訴訟費、指控費及其他開支。

第三方保險（包括業主財產）

承包人應在不限于22款規定的他的或業主的義務和責任的條件下以承包人及業主的共同名義進行人身傷亡（第24款規定除外）保險及財產（除工程外）損失或損害保險。

但第款（a）、（b）和（c）條規定的情況除外。

最低保險金額

交叉責任

保險單中應包括一項交叉責任條款，使該保險對被分別保險的承包人和業主的均適用。

工人的事故及傷殘

業主不對承包人及任何分包人所雇用的工人和其他人員的傷害及其的賠償負有責任，除非傷害及賠償是由業主及其代理人、雇員的行為及錯誤造成的。承包人應保障并持續保障業主不承擔（除業主如前所述應負責的情況外）有關的傷害及損失的賠償，及所有有關的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、收費與其他開支。

工人事故的保險

承包人應在全部工程施工期間對所有其雇用的工人進行此類保險并持續這種保險。但對于任何分包人雇用任何人員，如果分包人已經對上述廖員進行了保險，使業主根據保險單得到補償，則本條款前述的承包人保險義務即得到履行。但在必要時，承包人應要求分包人向業主提交有關的保險單及本期保險金的支付收據。

保險證明及條款

承包人應在工程開工前向業主提供根據合同要求的保險生效的證明，并在

（a）承包人所需保險的工作開始7天前或

（b）開工后84天內，向業主提交保險單。

在向業主提交證明和保險單時，承包人應通知工程師。保險單位與發出中標通知書前雙方同意的一般條款一致。承包人應使所有由其負責的在中國人民保險公司，或事先經業主批準的任何合格保險公司投保的保險及經業主批準的保險條款生效。

完備的保險

承包人應在施工進度、范圍、性質發生變化時通知保險人，以確保根據合同條款在所有時間內有完備的保險，并根據要求向業主提交有效的保險單及本期保險費的支付收據。

對承包人未保險的補救方法

如果承包人未使或未保證任何合同規定的保險生效，或未按款規定的時間向業主提供保險單，業主在任何這種情況發生時，將使或保證任何為這些保險生效并支付應支付的保險金，及隨時從支付給或應支付給承包人的款項中扣回，或視同到期債務從承包人處扣回。

遵守保險單的條件

在承包人或業主未能遵循合同生效的保險單條款，責任一方應賠償另一方由此布造成的全部損失及賠款。

26.遵守法律、規章

承包人應在所有方面，包括通知、支付各方面，遵守：

（b）其財產或權利受到或可能受到該工程以任何方式影響的公共團體或公司規章制度。

承包人應使業主免于受到有關破壞這些規定的所有處罰及承擔有關這方面的責任。永遠規定，業主應負責取得工程進展所必須的計劃、區域劃分或其他類似的批準，并根據款規定，給承包人補償。

27.化石的處理

（a）任何根據44款規定承包人有權得到的延長工期，及

（b）應加入到合同價的一筆款額，并相應的通知承包人及抄報業主。

專利權

承包人應保護和保障業主免于承擔由于工程上使用的或有關的或準備采用的任何承包商的設備、材料或工程設備等方面侵犯任何專利權、設計商標或名稱或其它受保護權利的行為而引起的所有索賠和訴訟的費用，并保護或保障業主免于承擔由此導致或與此有關的損壞賠償、訴訟費、指控費和其它開支。但由于執行工程師提供的設計或技術要求而侵犯上述權利的情況除外。

礦區使用費

除另有規定外，承包人應支付為獲得工程所需要的石料、砂子、礫石、粘土或其他材料等所發生的噸位費和其他礦區使用費、租金及其他支出或補償費，如果有的話。

29.對交通和毗鄰財產的干擾

（a）公眾的便利，及

（b）公用道路或私人以及通往屬于業主或他人財產的人行道的進入、使用或用，產生不必要及不適當的干擾。

承包人應保護并保障業主免于承擔應由承包人負責的上述事項所導致或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、收費及其他開支。

避免對道路的損壞

承包人應采取一切合理的手段，防止與現場連接或通往現場的道路和橋梁受到承包人或其任何分包人因交通而造成的損壞。尤其應當選定運輸線路、選擇和使用運輸工具、限制和分配運載重量，從而使因運輸原材料、設備和承包人的設備或臨時工程而不可避免的這類運輸盡量最少，不致對這類道路和橋梁造成任何不必要的損壞或損傷。

承包人設備或臨時工程的運輸

除了合同另有規定。承包人應對其通往工地的或位于通往工地路線上的，為運輸承包人設備或臨時工程的任何橋梁的加固或更換或改善其任何道路支付相應的費用。承包人應免除業主對由于這種運輸引起的任何此類道路橋梁損壞的賠償責任，包括直接向業主提出的索賠要求。承包人應通過談判處理此類索賠，并支付所有由此類損壞引起的索賠。

材料或工程設備的運輸

盡管有款規定，如果在運輸材料和設備時，對通往工地的或位于通往地路線的任何道路或橋梁造成任何損壞，在承包人得知這一損壞或接到被授權的官方提出的索賠要求后，應立即通知工程師及業主。根據法律規定，要求材料和工程設備的運輸者對道路主管部門給予損壞賠償，業主不負責支付所有有關的費用。在其他情況下業主通過談判，解決爭端，并支付有關索賠的金額，并免除承包人對有關的索賠，起訴、損害賠償、訴訟費、指揮費及其他開支的責任。只要工程師認為索賠或部分索賠是由于承包人未能按款規定履行其責任，工程師在與業主及包人協商后將決定一筆因失職引起的應支付的款額，業主將從承包人的款項中扣回，也可以從任何應支付或到期應支付給承包人的款項中扣除同等數額并通知承包人及業主。也規定，業主應通知承包人糾紛將在何時協調解決及將由承包人的那一筆款項中扣回上述金額。在解決這一糾紛前，業主應與承包人協商。

水運

在工程的性質要求承包人使用水路運輸的條件下，本條上述各項規定應解釋為“道路”一詞的含意包括船閘、碼頭、海堤或與水路有關的其他結構物，而“運輸具”一詞的含意包括船舶，而且具有與上述規定同樣的效力。

工程施工交通

承包人應自行安排在公共道路上特殊的施工交通特別許可，并承擔有關費用。

當地運輸服務

鼓勵承包人在承運施工設備和材料中最大限度地使用當地的搬運和運輸服務，承包人應只同中國合法的運輸組織簽訂合同。

為其他承包人提供服務機會

按照工程師的要求，承包人應向以下人員提供其進行工作的一切合理機會：

（a）業主所雇用的任何其他承包人及其工人。

（b）業主的工人，及

（c）在工地上或工地附近進行該合同未包括的任何工作的、業主可能啟用的何合法機構的工人，或進行業主可能簽訂的與該工程有關的或附屬工程的任何其他合同項目下的工作的工人。

為其他承包人提供方便

據款，按工程師的書面要求，承包人應：

（b）允許這些人使用在工地上的的臨時工程或承包人的設備，或

（c）為這些人員提供任何性質的其他服務，工程師應據52款決定增加合同的用，并相應通知承包人及抄報業主。

32.承包人保持施工現場的整潔

在工程施工期間，承包人應合理地保持現場不出現不必要障礙，并應將任何承包人的設備和多余材料儲存并作出妥善安排，從現場清除并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時工程。

33.竣工時的現場清理

發出任何接收證書后，承包人應立即從已簽發了接收證書的那部分工地上將所有有關的承包人的設備、多余材料、垃圾及各種臨時工程清除、移走，并使這部分工程及工地保持清潔，使工程師滿意。在缺陷責任期結束之前，承包人有權，為完成缺陷責任期內的義務，將其需要的材料、承包人的設備，臨時工程保留在工地。

2023年土建意向合同優質篇三

按照安全施工管理規定的要求，全面安全的完成變電站大修工程土建施工工程，為明確雙方安全責任，確保安全施工，經雙方協商，達成如下協議。

一、協議適用于______________大修工程。

二、甲方：__________公司

乙方：______________建筑安裝工程有限公司

三、甲方的安全責任

1．甲方有權檢查、監督現場施工工藝、安全措施，對違章作業提出批評，情節嚴重者，甲方有權停止施工，并處以罰款。

2．甲方變電站應在施工前與施工單位交待施工安全注意事項，并督促乙方嚴格執行。

3．甲方變電站配合施工乙方做好安全措施。

四、乙方的的安全責任

1．乙方施工人員在進入施工現場前，必須經（電力安全工作規程）考試并合格。

2．施工單位必須有施工方案，并經公司安監部門批準。

3．現在施工人員必須服從現場工作負責人的指揮，認真執行（電力安全工作規程）和有關安全生產、施工管理規章制度，嚴禁施工人員亂的`亂碰運行設備。

4．施工單位應嚴格執行變電站施工安全措施，乙方在施工中如發生事故時，應積極搶救并及時通知甲方有關部門，若事故是乙方責任引發的，其后果自負。

5．施工單位在開工前必須進行安全交底，對施工機械、工具及安全設施進行檢查，確保符合安全規定和使用安全。

6．施工單位應在變電站負責人與工作負責人（監護人）確定的工作范圍內工作，不得擅自擴大施工范圍，防止因施工范圍過大而造成監護不到位。

甲方代表（簽字）_________

乙方代表（簽字）_________

______年_______月______日

______年_______月______日

2023年土建意向合同優質篇四

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽定本合同。

第一條 神話ktv整個土建工程承包給乙方，包工施工(樓梯及一樓線交板包工包材)。總承包價為： 。

第二條 工程工期為 天，自20xx年6月 日起至20xx年 月 日止。(備注：二樓土建為 天，負一樓及一樓共 天。)

第三條 施工安全。承包人應嚴格遵守工程建設安全生產有關管理規定，組織施工。凡在施工過程中造成事故及發生的費用，均由乙方負責。

第四條 甲方在施工過程中應協調施工現場的臨時用水、用電等相關事宜。

第五條 工期完工后，如甲方驗收不合格，乙方應無償返工。

第六條 本合同于20xx年 月 日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

發包單位(甲方)： 電話：

承包人(乙方)： 電話：

年月日：

2023年土建意向合同優質篇五

承包人(甲方)： 分包人(乙方)： 依照有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，為保證工程質量、施工進度、安全生產、文明施工，明確雙方權利義務和責任, 經雙方充分協商，就如下事項達成一致，訂立本合同。

1.工程概況

工程名稱： 工程地點： 設計概述：

2.分承包范圍

分包范圍： 提供勞務內容：

3.工期要求

開工日期： 完工日期： 根據本工程施工總進度計劃、月進度計劃和周施工進度計劃的要求，乙方應科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期。 乙方如不能按分段流水施工明細工期要求完成各項工作的，應采取有效措施進行彌補。如仍不能按期完成各項工作的，甲方可采取統一協調措施或終止合同，因此產生的費用和給甲方造成的損失由乙方承擔，從預留工程進度保證金中扣除。

4.安全、質量、文明生產標準

5.承包方式

5.1本合同采用第 種勞務分包方式。

5.1.1分包方式1：包工不包料。乙方只進行勞務分包。

5.1.2分包方式2：包工不包料，包材料消耗。乙方進行勞務分包，同時承擔因自身管理不到位、用工不合理、不嚴格按施工技術規范要求和文明施工要求操作等原因造成材料消耗超出工程定額或超出雙方約定金額部分的損失。

5.1.3分包方式3：總價包干。如同時承包材料消耗，須注明材料消耗金額標準。

5.2安全帽、安全帶由甲方統一提供、乙方繳納押金領取使用。安全帽每頂押金10元，每一年以舊換新。安全帶每套押金20元，每兩年以舊換新。合同內容履行結束，甲方收回安全帽、安全帶，退回押金。

6.合同價款、結算方式、結算依據

6.1合同總價(估價)款： 萬元(其中勞務工資金額 萬元、材料消耗控制金額 萬元),具體以實際結算為準。

6.1 甲方按乙方分承包工程總造價(如無專門約定，本合同中工程總造價包括勞務工資、材料消耗、機械費等，并以最終審計結果為準)收取管理費 %(其中項目部 %、公司 %)，收取投標費 %，合計收取 %。

6.2如無特別約定，建設單位對該工程安全、質量、進度、文明施工等項目的獎罰均屬乙方。

7.付款方式

7.1勞務工資根據當月驗收合格工程進度進行結算，次月付款。

7.2甲方預留乙方分包工程總造價的 5 %作為安全風險抵押金、 5 %作為勞務工資保證金、 3 %作為審計保證金、2 %作為合同保證金，同時預留 %作為質量、進度、文明施工保證金。待工程竣工驗收移交后，經查無勞資、欠款糾紛等其他問題，竣工決算金額經審計部門審定后，分別返還給乙方，不計利息。

7.3依照本工程竣工驗收證書日期及甲方與建設單位簽訂合同保修內容的約定，預留工程總造價的 %作為保修金，保修期滿后付給乙方，不計利息。保修期以甲方與業主簽訂施工合同要求為準。

7.4本工程勞務工資不得超出甲方工資管理辦法百元工資含量標準，由xx公司統一按實名制管理、發放。

7.5如乙方收到建設單位工程款，應及時轉入甲方賬戶，并同時辦理納稅及付款發票，甲方受理后扣除相關費用(稅金、管理費、借款、押金、勞務工資等費用)，并由甲方負責人簽字同意后，支付給乙方。

其它約定：

8.雙方職責

8.1甲方派駐現場施工管理人員 電話 ，負責處理、協調、執行甲方對于工程質量、安全生產、工程進度、文明施工的監督、檢查、控制與管理，行使獎罰、工程量簽證權，具有工程質量、安全生產、文明施工的決定權與否決權。乙方必須服從甲方有關安全、質量、進度、文明施工規章制度和管理辦法要求。確保無安全、質量事故發生，否則一切經濟責任后果由乙方負責。

8.2乙方派駐現場施工管理人員 、電話 ， 作為專職質量檢察員，負責質量驗收并配合甲方進行質量檢查。

8.3乙方必須派專職安全員 ，電話 做好安全管理工作，定期對職工進行安全檢查教育，牢固樹立“安全第一”的理念，通過各種方式教導員工時刻繃緊安全這根弦，時刻把安全放在心上，堅決做到不安全絕不生產，嚴格安全技術交底制度，狠抓安全措施落實，并承擔全部安全責任及后果。

8.4分包單位勞務隊伍必須由惠苑公司統一管理，執行甲方勞務隊伍管理及工資結算辦法，采用實名制發放勞務工資。

8.5工程施工機械、材料、臨時設施、關系協調、工程變更等，均由乙方自行協商解決，費用自理。

8.6工程開工前7天，施工措施報甲方審批，并附一份完整圖紙及相關資料。有關設備(塔吊)、腳手架在安裝、拆除前5天，必須把措施報甲方審批，并附設備說明書一份，必要時通知甲方到現場查看。資料不完整，甲方不予審批。

8.7乙方組織較好的施工操作人員配備足夠的熟練勞動力，嚴格按照施工圖紙、規范、圖集進行操作，按施工方案進行施工，認真進行施工作業。

8.8乙方派駐現場施工管理人員工作要做到“三細”心細、安排工作細、抓工程質量細，“三到位”布置工作到位、檢查工作到位、隱患處理到位。

8.9確定每周一、周四為公共衛生日，對室內、室外、腳手架下及各自包干區進行大掃除。

8.10施工班組每完成一個分項工作，必須經項目部管理人員簽字認可后，方可進行下道工序施工。

8.11工程技術資料整理、材料試驗、竣工資料整理，均由乙方自行負責，費用自理。報甲方核驗合格、簽字蓋章后，再由乙方負責報有關單位審批。

8.12工程竣工后，乙方必須報送手續完備的竣工驗收證書、決算清單、審計報告給甲方備案。否則，甲方扣留 %工程總造價余款，待資料補齊后支付，不計利息。

9.雙方安全責任

9.1 乙方施工人員進場施工前必須向甲方申報準備進場人員名單并附身份證復印件及一寸照片2張，進場人員必須進行三級教育才能上崗，要求在進場前進行教育考試工作。

9.2乙方施工人員進場后，必須先到甲方進行登記，特殊工程必須持上崗證，方可上崗操作，并正確使用安全勞保用品，勞動保護用品必須為合格產品，手續證件齊全。

9.3乙方施工人員上班前必須進行班前安全技術交底，并做好班前安全記錄，每個職工必須懂得安全技術操作規程。對違章操作造成事故發生的，一切經濟責任和事故責任均由乙方負責承擔，對違反安全生產規程的行為，甲方安全員有權進行制止，并對違章者進行教育罰款或勒令停工，罰款從工資扣除。

9.4乙方必須服從甲方管理人員的指揮，操作機械必須持證上崗，無操作證人員一律不準操作機械。生產必須服從安全，發現事故隱患應立即采取措施進行整改。對于機械設備的使用，乙方不但要承擔維護費用，還要承擔一切的安全責任。

9.5乙方管理人員安全工作要做到“三必談”：發現情緒不正常的人必談、對受到批評的人必談、每月必須召開一次談心會。談安全工作經驗，消除急躁和消極情緒，反思存在問題和不足，使其保持良好心態投入工作。

9.6乙方以掛靠方式分包工程的，發生安全事故產生的一切費用及給甲方造成的損失均由乙方承擔。

10. 文明施工、治安管理方面

10.1乙方勞務工進入施工現場必須證件齊全(身份證、暫住證、勞務證、計劃生育證)。

10.2乙方負責人必須了解員工的生活、思想、政治狀況，并辦理暫住證、勞務證。

10.3在工作或休息期間不得鬧事、打架斗毆，不明真相的自行車及其他物品被公安機關查扣、罰款及刑事責任由乙方自負。晚上十時必須回工地宿舍休息，嚴禁外出鬧事。因治安問題而造成罰款均由乙方負責。

10.4乙方施工人員必須遵紀守法，講究社會公德，不準隨地大小便，宿舍內必須每天打掃衛生，輪流值日掃地、服裝、鞋帽必須成線放齊，文明有秩序。嚴禁在宿舍燒電爐、電飯鍋、煤氣灶、熱得快，做到文明施工，確保雙標準化工作。

10.5乙方不得安排18歲以下及55歲以上人員從事工地現場作業，婦女不得從事高空作業。

11.獎罰制度

為確保工程質量、安全、文明施工制度得以落實，本工程實 行獎罰制度。罰款從乙方工程款中扣除。獎勵由甲方根據乙方履行合同情況，決定是否獎勵及獎勵金額，并報上級管理部門批準。

1. 機械違章操作發生事故，按公司章程罰款。2. 不戴安全帽每人每次罰10元，不帶安全帶每人每次罰款20元。3. 下班不切斷電源罰款50元/次。4. 宿舍內使用電爐、煤氣灶、電飯鍋、煤爐等，一旦發現即預以沒收處理，并處以罰款50元/次。宿舍檢查不符合文明衛生罰款20元/次。5. 工地上發生打架斗毆，雙方全部罰款500~20xx元。6. 隨意拆除、破壞安全設施罰款200元/次。7. 落手清工作沒有做好或未做罰款50~500元/次，樓層內隨地大小便罰款50元/次。8. 不聽現場管理人員指揮者，項目部有權清退違章作業者。并罰款100元/次。9. 工作人員不準帶兒童進入施工現場，留宿非工作婦女、兒童，未征得甲方管理人員同意，發現每次罰款100元。

在崗每少一人次罰款50元。12.其他情況按安全生產承包協議書、消防安全責任書、治安承包責任書執行。

12. 未盡事宜或發生爭議，雙方協商解決。

任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，雙方達成仲裁協議，向淮北仲裁委員會申請仲裁。

13. 本協議一式四份，甲方二份，乙方二份。雙方簽字后生效。

14. 補充條款

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表： 乙方代表：