司法工作總結是司法工作質量和效益評估的重要依據之一。政務是指國家政權的行政機關及其工作的活動范圍,是國家權力機構履行職能的重要方式之一。政務是社會管理中一個重要的方面,它關系到國家和人民的福祉。政務工作需要政府部門高效運行,公正廉潔,更好地服務人民群眾。怎樣做好政務工作,是政府部門及相關人員需要思考的問題。那么我們該如何提高政務工作的效率和質量呢?以下是小編為大家收集的政務工作范文,僅供參考,讓我們一起來學習和借鑒吧。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇一
本人自20xx年x月x日成為x部試用員工,在部門領導的帶領下,積極開展了x項目的相關工作。轉眼間,兩個月即將過去?;厥走@兩個月來的工作,盡管為公司的貢獻微薄,但總算邁出了發展的第一步。在工作中積累了一些寶貴的經驗,從中也取得了一點收獲。也認識到了自己在工作中的一些不足。以下是自己對這兩個月來工作方面的感受總結:
在這段時間里我通過新員工培訓,學習到了公司“x”的企業文化,x。在培訓課中我學到了很多知識,公司以“創新、x、x、信賴、伙伴”作為文化體系,為股東、客戶、員工負責。作為公司的新員工,能在這樣的公司工作感到非常榮幸。
在這段時間的學習過程中讓我深深感到團隊協作的重要性,只有團結協作才能將工作做的更好,才能為公司創造更大的利益。也讓我懂得了自己的工作職責和業務。
除了學習以上的知識外還對自己的相關工作有了更深地認識,由于現任的工作和以前的有些不同,所以剛開始有點盲目,在部門領導和同事的幫助下,我漸漸適應了自己的崗位工作。學習并且熟悉了x項目的資料和設備安裝方案,初步掌握了x軟件平臺和操作規程等。
這段時間里主要是關于x項目相關的資料編制和整理。比如對于施工隊的管理辦法及要求、設備安裝技術規范、在施工中的安全注意事項、施工安全培訓資料以及主要項目流程和框架協議等。
在這過程中,我遇到不少問題,剛開始由于自己對數字工地項目不了解,編制相關資料時非常困難,在我們領導x的幫助下和同事x的支持下,我對x不再陌生,讓我很快的步入了正常的工作狀態。
有很多資料我和搭檔x有不同意見,但是經過兩個月的配合,兩個人對數字工地項目的工作態度和方向是一致的,相信我們在今后的工作中配合的更好。
在平臺軟件的安裝測試工作過程中,研發中心x也費了不少心思,經過兩周的安裝使用和測試,我終于能夠獨立完成軟件平臺的基本操作,這是我在x項目中的基本技術學習,讓我對自己的工作越來越有信心。
接下來時與施工隊的溝通,施工對我們也很重要,我們必須要對他們了解并且掌握施工單位基本的施工經驗和人員管理情況。在與施工單位溝通的過程中,對于施工費用的預算這一塊還存在一些問題,這些問題也是我要考慮的,作為項目經理,如果在成本預算這一塊控制不當,最終會給公司造成很大的損失,造成的后果很嚴重,自己的責任很大。所以,項目成本管控這一塊我還要詳細考慮,將可能存在的問題納入計劃之內,把控好項目的成本預算。
在這段時間里我有很多不足和缺點,謝謝領導和同事們對我的幫助和理解。在今后的工作中我會努力提升自己的綜合能力,努力改正自己的不足之處。
下一步計劃主要準備數字工地開工前的相關準備工作
1、對施工單位施工人員施工前的施工安全、施工規范和管理辦法的培訓。
2、施工費用的預算、項目成本預算以及資金使用計劃等。
3、設備選型與訂購,材料的準備工作。
4、x項目的分包工作和簽訂分包合同。
5、明確自己的崗位職責,做好開工前相關手續的辦理和簽訂。
6、x建設的準備工作。
1、希望成為公司的正式員工,為公司的發展貢獻自己全部的力量。
2、做一位合格、負責的項目經理,盡最大努力做好自己本職工作,愿與公司共同發展共同進步。
3、希望通過公司這個大舞臺,實現自我價值。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇二
20xx年很快過去了,在過去的一年里,我們在公司領導及各部門的支持與協助下,完成了領導交辦的各項工作。為了全面總結一年來的工作,積累經驗,更好地完成20xx年的各項任務目標,結合公司開發工程的特殊性、工程的進度與工作職責,現對20xx年全年工作做以下簡要匯報與回顧:
在日常工程合同方面我們參與各種與工程有關合同的起草、洽商、簽訂、會簽與監督合同條款的執行,復核相關部門經辦合同的合理性、規范性。日常工程合同方面涉及工程施工合同、土方挖運合同、基坑開挖合同、設計合同、咨詢合同、測量合同、樁基檢測合同、監理合同、景觀綠化合同、委托協議,我們對每一個對已簽署完成的所有資料都及時分類登記整理,做到底數清、情況明,為以后工程結算、付款打好良好的基礎。
造價部又一工作重點就是工程預、結算。造價部以工程預、結算及審核工程進度款為手段達到成本控制管理工作的目的。我們在進行工程預結算、成本管理工作時,在嚴格遵照公司下發的各項工程管理辦法及實施細則的相關規定外,主要做好如下幾點:
(1)搜集、整理好結算所需資料。結算審核是造價咨詢企業以發包方提交的工程竣工資料為依據,對承包方編制的工程結算的真實性及合法性進行全面的審查,所以工程竣工資料的真實、完整、合法性直接關系到審核工程價款的正確與否。
(2)深入現場,全面掌握工程動態。結算審核不能只是對圖紙和工程變更的計算審核,還要深入現場,細致認真的核對,確保工程結算的質量。造價工程師要掌握工程動態,了解工程是否按圖紙和工程變更施工,是否有的洽商沒有施工,是否有已經去掉的部分沒有變更通知,是否有在變更的基礎上又變了。如發現問題,出現疑問逐一到現場核實。
(3)工程量的審核。工程量是一切費用計算的基礎,工程量的真實性對工程造價的影響很大,因此工程造價審核的重點首先放在工程量的審核上。實施審核時,應在熟練掌握工程量計算規則的基礎上熟悉施工圖紙,全面了解工程變更簽證。審核工程量時應審查有無多計或者重復計算,計算單位是否一致,是否按工程量計算規則計算等。
(4)現場簽證的審核?,F場簽證往往是承發包雙方爭議最多也是容易出問題的地方。對于現場簽證的審核應遵循三個原則:首先是客觀性原則,不僅要審查有無承發包雙方的簽字與意見,而且要審查簽字、意見的真實性;其次是整體性原則,應把簽證事項放入整個工程的大環境中加以考慮,避免工程量的重復計算;第三是全面性原則,不僅要審查簽證事項發生的真實性,而且要審查簽證事項發生數量的真實性。
(5)材料的審核。對材料進行審核時主要審查有無價格不實,主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標準計算,是否提高材料損耗率等。對施工期限較長的工程,材料價格浮動較大,審核是否根據施工合同規定的材料價格確認辦法結算。
(6)定額套用的審核。首先,審核定額的選用是否正確、合理。其次,審核定額的使用過程是否嚴謹,有無錯套定額現象。套用定額分為直接套用與換算套用。對直接套用的審核,審查套用定額有無就高不就低或多套定額的問題;對換算套用要審查是否按規定進行換算及換算方法是否合理、正確。最后審查是否存在忽略定額綜合解釋,不根據說明換算系數等情況。
(7)措施項目、其他項目費的審核。該部分審核重點是現場安全文明施工措施是否經相關部門現場考評及文明工地評定,對大型機械設備進出場及安拆費要有現場簽證,垂直運輸機械費要考慮機械使用時間是否在施工合同規定的時間等。
(8)取費的審核。取費是按照企業資質及取費類別、工程類別確定的,進行審核時應首先熟悉施工合同、協議、工程類別核定;其次應仔細研究費用定額及相關取費文件,并結合實際情況加以審查,對適用不同費用政策的同一工程,應按分別計算相應費用;最后審核建筑工程費用的計算過程,重點是審核各項費用在計算時所確定的基數,特別注意在結算審核時要考慮合同約定的關于質量、工期的獎罰條件是否具備,是否存在質量、工期索賠與反索賠,稅金費率套用是否正確等。
(9)變更項目價格審核。工程單價,尤其是變更項目的單價應按照以下原則計?。旱谝?、合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款。第二、合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款。第三、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經工程師確認后執行。
(10)甲供材的審核。首先,審核甲供材進工程結算的價格,其次,審核甲供材扣除,甲供材一般按預算價扣除。最后審核甲供材稅金,應當注意將甲供材的稅金,作為工程總造價的一部分,然后再按上述方法在稅后扣除。
(11)附屬工程、追加工程的審核,審核重點在工程量真實性的確認、材料設備價格、定額套用、取費標準是否合理及是否要優惠讓利等。
政府審計部門對2#還遷小區項目費用審定的結果,主要取決于工程本身的成本費用,為此,我部門以大局為重,加班加點積極配合審計工作。認真查閱圖紙會審、招標答疑、商務標中每個清單的工作內容,并與平時編制的預算相結合,從中查問題、找漏洞;在圖紙中尋找結構與建筑設計不符等方面下功夫,園滿完成了審計資料的整理工作。
預算工作很繁雜,需要認真細致的對待,稍有疏忽就會給公司造成巨大損失,為此,我們常常為了一個問題進行多個子目的對比,從中選出最佳子目。在與政府審計人員的核對過程中,為了確保公司利益最大化,充分發揮部門人員多年來積累的豐富知識和工作經驗,據理力爭分文不讓,為公司創造效益做出了貢獻。
在與施工單位的結算方面,為了控制工程成本,我們做了以下工作:
1、提出了多個降低成本的合理化建議,如:樁基工程套定額比市場價高出一倍多,建議采用定價方式結算,僅此一項就為公司節約百萬余元。
2、發現容易重復計價問題,及時提出,避免了公司受到損失,如:土方問題。
3、深入現場,逐項核實,把沒有做的工程預算全部扣除。如:廚房、衛生間天棚沒有抹灰、采暖入口未做、消防弱電箱未做等現象。
4、平時積累與工程結算相關的問題,如:水電費問題從結算中扣除。
在工作中總是以大局為重,積極做好本職工作及分外的工作。從工程建設前期到施工開始及竣工驗收工作,我們都盡量全程參與,經常與工程部負責人溝通施工進度,嚴把工程進度款支付情況,嚴格稽核各項資料的齊全性、嚴密性,避免超報工程款等問題;服從公司領導臨時安排的其他工作任務,合理、科學地利用時間,即完成了本部門分內工作,又完成了公司領導臨時安排的任務。
合同管理是企業管理的一項重要內容,搞好合同管理,對于公司經濟活動的開展和經濟利益的取得,都有積極的意義。各部門都必須嚴格遵守、切實執行,互相配合,共同努力,搞好公司以“重合同、守信譽”為核心的合同管理工作。
為了使公司各項工程建設項目管理標準化,制度化,規范化,保證工程項目的工期、質量、安全,全面提高管理水平,便于檢查和考核,使建設項目管理邏輯關系清楚,程序規范嚴格,責任主體明確,投資風險可控,各項工作按標準在受控狀態下進行,制定工程管理辦法。
為了規范工程預結算管理,工程款撥付或抵扣程序,嚴格控制資金的安排與使用,避免超付工程款現象發生,確保公司利益,制定工程款支付管理辦法。
新的一年,我們造價部會克服人員少、任務重、責任大的困難,再接再厲,挖掘、發揮部門人員的潛在價值和能力,精細化管理,做好各項的工作。為了更好地適應企業要求,計劃在20xx年向其他公司同行們學習、交流預算編制技巧、工程成本管理等方面經驗;進一步加強與其他部門配合,充分發揮我部門在公司的重要崗位作用,為全面完成公司20xx年各項工作目標做出努力和貢獻。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇三
尊敬的各位領導、同事:
大家好!
在過去的一年,本人嚴格遵守國家法律法規,遵守公司的各項規章制度,敢于承擔責任,和項目部的全體同事在公司領導的大力支持與指導下,根據項目施工重點的不斷轉移,針對監理工程師和業主的思維習慣和處事作風,我們的工作、管理思路也在不斷地調整與適應;經過全體同事共同努力與公司各職能部門的大力協作和支持下,我們完成了圓滿北京怡德醫院改造工程項目合同內的全部施工內容,在此我代表項目部全體人員向各級領導表示最真摯的感謝,為了更好的迎接明年的工作,現將xxxx年全年工作總結如下:
3、工程回款金額為xxx萬余元;廢舊物資處理費用xxx余萬元;機電安裝配合費xxx萬元;食堂收入xxx萬余元。
作為一名項目負責人,理解執行力對一個團隊管理來講的重要程度。所以,我項目部的每項施工和程序都嚴格執行公司的管理制度和行業規范在進行,主要在勞務用工、機械租賃、材料采購等方面,都在公司制度規定的框架內進行,工程質量標準更要在規范內進行施工,從宏觀上來說,全國統一質量標準應該是行業的最低標準,我們必須也應該百分之百達到,但在實際施工中,一些環節還是因為種種原因出現了問題,比如在二次結構電梯井道砌筑方面做的不夠,帶來的教訓也足以使我更加重視質量對企業生存的意義。
部、經營部、財務部加上現場xxx個專業施工單位等方方面面的打交道,項目部發出與回復工作聯系單就有xxx余份;每一個環節、每一個細節都可能決定項目的成敗,所以我每天就是在考慮、平衡、處理各方的要求,特別是外部能否及時溝通協調,在公司利益最大化的前提下,達到滿意的效果是最重要的。在公司領導的指導下、在公司各相關部室的大力配合下,通過項目部每一項工程行之有效的管理措施,通過誠實可信、保質保量的實力與能力的展現,為公司及項目部贏得了認可,獲取效益。但一個人的精力畢竟有限,處理外部關系的時候,忽略了內部一些人員交流溝通,產生了一些誤解,本人也將在今后聽工作與生活中努力改正這些不足。
我們項目人員自從xxx調到首經貿以后,人員又經過多次調整,項目管理人員就只剩下我沈工和xx、xxxx還負責著其他項目部的各項試驗工作,在沈工請假后項目部就剩下我們和xxx兩人,要負責項目總包管理與協調,負責整個項目安全管理與防護,加上自有項目的施工管理與協調,涉及的施工隊伍及施工項目多而量小,包含的項目有墻體拆除、外幕墻拆除、負一層地面拆除、屋頂屋面拆除、一至四層頂板施工、室內主體結構墻洞封堵,地面洞口封堵,彩光井施工等,本項目原本就是拆除改造項目,在加上原合同清單量和項不全,各施工項都要辦理洽商和工程量確認,六月份在我們結束總包管理之后,各專業施工單位陸續入場,現場施工相互推委、扯皮的事更是每天都有發生,由于以上原因加上本人自身管理經驗及施工經驗缺少,每個施工程序的進行都請教,在些我要向一直支持和幫助我的好同事說一聲感謝,感謝孔工你就像老師一樣百問不厭的在施工過程中給予我莫大的支持幫助,感謝xxx你在工程中認真負責、每天第一個出現在施工現場的人是、安排工作,檢查質量、勤勤懇懇、多忙多累不叫苦,感謝項目技術員xxx,在你負責各項施工方案、技術交底、變更洽商、勞務施工算量、及施工報驗、質量管理上都認真負責、把交給你的各項工作都能出色完成,在這更要感謝在項目施工管理過程付出努力的各位同事;謝謝你們給予支持和幫助,因為有你們項目工作才能順利進行,雖然有不如意的地方,但在你們的辛勤努力下,我們還是圓滿的完成了各項任務。
做為一名項目負責人,我深刻認識到廉潔和勤勞務的重要性,常懷律己之心,增強自律意識,做到自重、自警、自勵,清正自守,不該拿的東西不拿,不該做的事情不做,始終保持一名共產黨員的本色。一年來,我有關文件,嚴格執行黨風廉政建設的各項規定,自覺抵制不正之風,堅持講真話、辦實事、求實效,不斷提高拒腐防變的能力。二是工作中堅持以身作則,不搞特殊化,不講排場,樹立服務意識,始終把項目部要服務于各勞務施工隊伍作為工作中的重點,把服務于項目作為自己的價值取向和行為規范。
一年來,雖然圍繞自身工作職責和年初確定的工作目標做了一定的努力,取得了一定的成效,但與領導的要求和期望相比還存在一些問題和差距,主要是:
1、政治理論學習還不夠自覺,業務水平還需不斷提高;
2、在工作方法、增強責任感、努力提高管理水平和工作水平上下功夫,早日成為一名合格的項目管理者。
以上是我在xxx年的主要工作。在工作中難免會存在不足之處,懇請領導、同事給予批評指正。
在新的一年里,我將正視困難,團結同事,改進不足,使項目的管理工作再上一個新的臺階。同時,要對一年來各位領導對我工作上的大力支持,表示衷心的感謝。
謝謝大家!
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇四
冥冥之中,已由年初走到了年尾,20__年是房地產行業具有挑戰的一年,也是我們面對嚴寒鍛煉的一年,在這將近一年的時間中我通過努力的工作,也有了一點收獲,臨近年終,思之過去,目的在于吸取教訓,提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有決心把明年的工作做的更好,下面我對這一年的工作進行幾點總結。
一、上期考核改進項改善總結。
通過上期的考核后對存在的問題,進行深刻反思,剖析問題根源,查找原因,發現存在以下幾方面問題,應多努力改之:
4.新業務的開拓不夠,業務增長小,個別業務員的工作責任心和工作計劃性不強,業務能力還有待提高。
二、完成的工作。
1.銷售業績。
截止20__年1月1日,共完成銷售額x元,完成全年銷售任務的x%,按揭貸款x余戶,比去年增長的x%,貸款額約為x萬,基本回款x元,回款率為x%,房屋產權證辦理x余戶,辦證率為x%;其中,組織溫馨家園等銷售展銷活動x次,外出宣傳x次,回訪客戶x戶,回訪率為x%。
2.銷售服務業績。
1)整理住房按揭貸款以及房管局辦理預抵押流程,以供客戶參考;
2)做好來電、來訪客戶的接待,更要做好客戶的分析、追訪和洽談;
3)了解客戶的經濟實力和銀行信譽度,為客戶提供全面的信息參考;
4)加強和銀行及房管局的溝通,熟悉他們的新的的業務和政策,更好的為客戶服務,解決客戶的疑慮以及后顧之憂。
3.未完成工作的分析情況。
2)對客戶關切不夠。有一些客戶,需要銷售人員的時時關切,否則,他們有問題可能不會找你詢問,而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨,這樣,我們就會對他的成交喪失主動權。所以,以后我要加強與客戶的聯絡,時時關切,通過詢問引出他們心中的問題,再委婉解決,這樣不但可以掌握先機,操控全局,而且還可以增加與客戶之間的感情,增加客帶的機率。
三、職業精神。
5、誠實做人、正值做事只有用真心做事,才能為自己為公司,同時也為客戶贏得一臉笑容。
四、工作中存在的問題和不足。
1.依據20__年銷售情況和市場變化,自己計劃將工作重點放在x類客戶群;
2.針對購買力不足的客戶群中,尋找有實力客戶,以擴大銷售渠道;
3.為積極配合其他銷售人員和工作人員,做好銷售的宣傳的造勢;
7.為確保完成全年銷售任務,自己平時就積極搜集信息并及時匯總,力爭在新區域開發市場,以擴大產品市場占有額。
20__年,更多的挑戰在等著我,我已經做好準備了。展望這過去一段時間的工作,我對將來的工作有了更多的期待,在不斷的發展中,公司得到了進步,我的知識和業務水平也都得到了進步,相信自己一定能夠做好,20__年,我一直在期待!在此,我非常感謝領導給我的這次鍛煉機會,我也會更加努力的去工作,去學習,交出自己滿意的成績單。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇五
尊敬的各位領導、同事大家好!
在過去的一年,本人嚴格遵守國家法律法規,遵守公司的各項規章制度,敢于承擔責任,和項目部的全體同事在公司領導的大力支持與指導下,根據項目施工重點的不斷轉移,針對監理工程師和業主的思維習慣和處事作風,我們的工作、管理思路也在不斷地調整與適應;經過全體同事共同努力與公司各職能部門的大力協作和支持下,我們完成了圓滿北京怡德醫院改造工程項目合同內的全部施工內容,在此我代表項目部全體人員向各級領導表示最真摯的感謝,為了更好的迎接明年的工作,現將年全年工作總結如下:
1、目前項目合同金額萬元經審計確認后圖紙內暫估金額萬元的工程量已全部完成;
2、已簽認洽商項,工程量確認單項預計金額有余萬元、正在施工的預計余萬元;
3、工程回款金額為萬余元;廢舊物資處理費用余萬元;機電安裝配合費萬元;食堂收入萬余元。
作為一名項目負責人,理解執行力對一個團隊管理來講的重要程度。所以,我項目部的每項施工和程序都嚴格執行公司的管理制度和行業規范在進行,主要在勞務用工、機械租賃、材料采購等方面,都在公司制度規定的框架內進行,工程質量標準更要在規范內進行施工,從宏觀上來說,全國統一質量標準應該是行業的最低標準,我們必須也應該百分之百達到,但在實際施工中,一些環節還是因為種種原因出現了問題,比如在二次結構電梯井道砌筑方面做的不夠,帶來的教訓也足以使我更加重視質量對企業生存的意義。
項目整體控制的應變是項目負責人每天都要考慮的實際問題。我們項目外部環境復雜,由于我們項目部入場較早,如建委、設計、監理、街道辦事處各管理機構甲方都交由我單位進行負責、分包單位以及公司工程部、經營部、財務部加上現場個專業施工單位等方方面面的打交道,項目部發出與回復工作聯系單就有余份;每一個環節、每一個細節都可能決定項目的成敗,所以我每天就是在考慮、平衡、處理各方的要求,特別是外部能否及時溝通協調,在公司利益最大化的前提下,達到滿意的效果是最重要的。在公司領導的指導下、在公司各相關部室的大力配合下,通過項目部每一項工程行之有效的管理措施,通過誠實可信、保質保量的實力與能力的展現,為公司及項目部贏得了認可,獲取效益。但一個人的精力畢竟有限,處理外部關系的時候,忽略了內部一些人員交流溝通,產生了一些誤解,本人也將在今后聽工作與生活中努力改正這些不足。
1、我們項目人員自從調到首經貿以后,人員又經過多次調整,項目管理人員就只剩下我沈工和還負責著其他項目部的各項試驗工作,在沈工請假后項目部就剩下我們和兩人,要負責項目總包管理與協調,負責整個項目安全管理與防護,加上自有項目的施工管理與協調,涉及的施工隊伍及施工項目多而量小,包含的項目有墻體拆除、外幕墻拆除、負一層地面拆除、屋頂屋面拆除、一至四層頂板施工、室內主體結構墻洞封堵,地面洞口封堵,彩光井施工等,本項目原本就是拆除改造項目,在加上原合同清單量和項不全,各施工項都要辦理洽商和工程量確認,六月份在我們結束總包管理之后,各專業施工單位陸續入場,現場施工相互推委、扯皮的事更是每天都有發生,由于以上原因加上本人自身管理經驗及施工經驗缺少,每個施工程序的進行都請教,在些我要向一直支持和幫助我的好同事說一聲感謝,感謝孔工你就像老師一樣百問不厭的在施工過程中給予我莫大的支持幫助,感謝你在工程中認真負責、每天第一個出現在施工現場的人是、安排工作,檢查質量、勤勤懇懇、多忙多累不叫苦,感謝項目技術員,在你負責各項施工方案、技術交底、變更洽商、勞務施工算量、及施工報驗、質量管理上都認真負責、把交給你的各項工作都能出色完成,在這更要感謝在項目施工管理過程付出努力的各位同事;謝謝你們給予支持和幫助,因為有你們項目工作才能順利進行,雖然有不如意的地方,但在你們的辛勤努力下,我們還是圓滿的完成了各項任務。
有關文件,嚴格執行黨風廉政建設的各項規定,自覺抵制不正之風,堅持講真話、辦實事、求實效,不斷提高拒腐防變的能力。二是工作中堅持以身作則,不搞特殊化,不講排場,樹立服務意識,始終把項目部要服務于各勞務施工隊伍作為工作中的重點,把服務于項目作為自己的價值取向和行為規范。
一年來,雖然圍繞自身工作職責和年初確定的工作目標做了一定的努力,取得了一定的成效,但與領導的要求和期望相比還存在一些問題和差距,主要是:
1、政治理論學習還不夠自覺,業務水平還需不斷提高;
2、在工作方法、增強責任感、努力提高管理水平和工作水平上下功夫,早日成為一名合格的項目管理者。
以上是我在年的主要工作。在工作中難免會存在不足之處,懇請領導、同事給予批評指正。
在新的一年里,我將正視困難,團結同事,改進不足,使項目的管理工作再上一個新的臺階。同時,要對一年來各位領導對我工作上的大力支持,表示衷心的感謝。
謝謝大家!
總結人:****。
2****年1月6日。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇六
在過去的一年里,__中心經歷了開盤前積累期、開盤期、后續穩銷期;在項目組全體工作人員的共同努力下,項目客戶經歷了從無到有,從少到多的積累,逐步實現了預期銷售進度值,現對今年主要營銷活動及銷售工作總結如下:
一、營銷活動取得的效果。
年初本公司進駐__中心,進場之前已完成售樓部物料準備、人員及車輛配備等工作。后來__中心售樓部盛情開放,并完成各媒體、媒介推廣工作。通過此次活動,將__中心售樓部開放信息有效傳達,并引起一定的市場關注度。為后期一系列的營銷推廣活動奠定了堅實的基礎。門前演出活動及單頁發放并重的營銷方式,取得了良好的效果。并在此期間完成周邊同類項目的調研工作,并寫出詳細的調研報告。
隨著__中心一期首批房源正式開盤__中心正式打開銷售的序幕,開盤當天定出房源__套。在此之前完成開盤前所有的廣告及準備工作。開盤達到預期效果,為后期資金的回籠及項目能夠很好地延續打下堅實的基礎,也為__中心在地產界奠定龍頭老大的口碑。前期房源的價格首次調整。此次活動首次采用短信的推廣方式,可能是由于對號段的掌握并不準確,短信的效果并不明顯。
二、案場管理方面。
一個科學、系統而簡約的管理制度和管理方式是凝聚團隊走向成功的基石,作為銷售部門尤為重要,為了打造更優秀的銷售團隊,計劃將從績效、激勵、行為、心態、獎懲等銷售人員最困惑的問題及因素出發,制定更為完善的銷售管理制度。
三、銷售培訓方面。
一個地產項目的成功與否,離不開硬件建設(地段、資金、戶型、配套、建筑品質),也離不開軟件塑造(物業、推廣、銷售),作為軟件環節中直接面對客戶的先鋒,銷售人員綜合素質的優劣在一定程度上成為客戶訂房簽約的關鍵因素,為此,塑造一流的銷售團隊尤為重要,針對后續的銷售計劃和市場情況,將在培訓中添加針對性的培訓內容,同時更加細化,培訓涵蓋市場調研、房地產基礎知識、項目知識、銷售技巧、銷售基本流程與特例操作方案等7大項,以循序漸進、優勝劣汰的培訓方法提高置業顧問的專業水準。
四、營銷策劃方面。
市場競爭日益激烈,對產品的包裝及計劃性的經營,顯得尤為重要。針對__中心的營銷方式要更接地氣,適應當地市場,將__中心的銷售工作在平穩中更好的推進,適時利用節點推出適合當地市場的營銷活動,把__中心在現有基礎上再推向另一個高度。
在這一年里,我看到了公司的進步,公司的成長,我自己也渴望成長,我希望公司能夠向大企業看齊,我也希望自己成為一位名副其實的地產精英。我要和公司一起努力,一起成長。在公司領導的帶領下,迎接挑戰,創造輝煌。
好的成果是需要分享的,這樣才能起到鼓勵的作用。同時這也有利于激勵其他員工共同奮斗,工作總結無疑使能使一個好的工作總結得到好的分享的好平臺,因此,寫好工作總結是延續成功的有效方法。
其次,深刻分析市場上主要競品在產品系列、價格體系、渠道模式、終端形象、促銷推廣、廣告宣傳、、營銷團隊、戰略合作伙伴等等方面表現,做到知彼知己,百戰不殆。目的在于尋找標桿企業的優秀營銷模式,挖掘自身與標桿企業的差距和不足。
最后,就是自身營銷工作的總結分析,分別就銷售數據、目標市場占有率、產品組合、價格體系、渠道建設、銷售促進、品牌推廣、營銷組織建設、營銷管理體系、薪酬與激勵等方面進行剖析。有必要就關鍵項目進行swot分析,力求全面系統,目的在于提煉出存在的關鍵性問題并進行初步原因分析,然后才可能有針對性擬制出相應的解決思路。
運籌于帷幄之中,決勝在千里之外。新年度營銷工作規劃就是強調謀事在先,系統全面地為企業新年度整體營銷工作進行策略性規劃部署。但是我們還要明白年度營銷工作規劃并不是行銷計劃,只是基于年度分析總結而撰寫的策略性工作思路,具體詳細的行銷計劃還需要分解到季度或月度來制定,只有這樣才具有現實意義。
目標導向是營銷工作的關鍵。在新年度營銷工作規劃中,首先要做的就是營銷目標的擬訂,都是具體的、數據化的目標,包括全年總體的的銷售目標、費用目標、利潤目標、渠道開發目標、終端建設目標、人員配置目標等等,并細化分解。如終端類產品的銷售目標就要按品項分解到每個區域、每個客戶、每個系統等等;流通類產品分解到每個區域、每個客戶等。
其次就是產品規劃。根據消費者需求分析的新產品開發計劃、產品改良計劃;通過銷售數據分析出區域主導產品,擬制出區域產品銷售組合;根據不同區域市場特征及現有客戶網絡資源狀況,擬制出區域產品的渠道定位。然后就要擬制規范的價格體系,從到岸價到建議零售價,包括所有中間環節的價格浮動范圍。有時非常必要結合產品生命周期擬制價格階段性調整規劃。
如果企業仍存在空白區域需要填補、或者現有經銷商無法承擔新產品銷售等原因,還需要制定區域招商計劃或者客戶開發計劃。終端類產品還需要完善商超門店開發計劃。
最后,就是營銷費用預算,分別制定出各項目費用的分配比例、各產品費用的分配比例、各階段的費用分配比例。
如此,整體年度工作總結和新年度營銷工作規劃才算完整、系統。但是為了保障營銷工作順利高效地實施,還需要通過從企業內部來強化關鍵工作流程、關鍵制度來培養組織執行力。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇七
自2021年x月接手前廳部工作對我是個不小的挑戰,在進入工作狀態之前,一是對工作環境熟悉及與員工的相互認識,有目的地減少陌生感,迅速把自己融入到xx這個大家庭當中。二是在對酒店的管理模式和客源結構有了基本了解后,適度調整自身狀態和管理方式,初步建立與新老員工之間,與部門之間良好的合作關系。第三是配合老師的培訓,強化規劃化管理和程序化操作,以期達到服務質量明顯提高的要求。
至于前面兩點,相信憑多年的酒店從業經驗和謙和的個性已迅速進入到了這個圈子里,關鍵的第三步通過xx天的培訓,部門員工在禮節禮貌;儀表儀容及崗位技能方面都有了一定的進步,但說到員工優質服務的可塑性;部門工作的高效性上來,又是一個任重而道遠的目標。
這一年來的工作,從人員上來說來來去去而且新手較多,從開業到現在人員就幾乎沒有整齊過,雖然工作還算基本開展了下去,但不盡如人意的地方還是很多,表現在對客服務方面有這么幾點,一是缺乏主動熱情服務意識,沒有耐煩心,態度生硬,二是責任感差,比如對于賓客的訴求只是簡單的告之責任點,很少去了解和督促事件的結果,往往因怠慢客人而遭到投訴,體現在工作上就是不細心,如對賬目的處理就比較粗心大意,因為大意修修改改,三是團結協作不夠,尤其在于其他部門的工作配合還不到位,甚至還發生過言詞激烈的爭執,四是勞動紀律一般,脫崗現象嚴重。
造成這些問題的出現,客觀上看可能因為人手緊,上班時間長,容易疲勞,長期會造成情緒上的不穩定,這種情況下為穩定隊伍有些制度也沒有嚴格執行。主觀上還是存在疏于思想管教,過分袒護其不符合規范的行為,總臺服務要求的謙恭、耐心、微笑、周到和迅速的服務標準做的也沒有預計的好,所以這一塊需要提升的空間還很大。
二、嚴以律己,改正不足。
作為一年多來的工作回顧,希望在今后的工作中,從以下四個方面來改正自己不足之處,以便更好更順利的開展工作。
1、在工作中要善于理解別人,包容別人,保持進取心,注重培養自己多方面的能力素質,爭取成為本職工作方面的能手。
2、工作上要有高度責任心,建立更加流暢的溝通渠道。
3、要經常站在別人的立場上觀察自己,實事求是的對待自己,感于尋找自己的弱點和承認工作中的不足。
4、加強內部管理,調動員工的積極性,通過大家共同努力,把我們的公共區域變得更加溫馨、整潔。
三、提高管理者素質。
酒店是一個青春職場,酒店服務應該是充滿愉悅和朝氣的,在工作中能保持一顆快樂的心,這樣的狀態服務才有質的飛躍,在此基礎上既要團結協作,各項工作才能順利開展;又要有序競爭,服務質量才能提高。
1、管理人員要有大局觀(眼光不能只放在自己部門上,事不關己高高掛起的思想有礙管理進步)。
2、管理人員要有承擔責任的勇氣(遇到問題首先盡可能的解決問題,而不是先推諉責任,事后再來總結得失)。
3、管理人員要盡力做到公平;公正和公開(員工才是企業發展的基礎,企業的成功首先是員工的成功,受到正確對待的員工發揮的能量更大)。
4、管理人員要有調動員工積極性的能力(這一點尤為重要,酒店的工作大部分都是枯燥的而繁瑣的,加上生活上等其他一些原因,員工難免有情緒低落的時候,如果任由不滿甚至悲觀的氣氛壓抑著,即便工作能夠完成,那也是提供的不合格產品)俗話說細節決定成敗,酒店管理無大事,做好小事,才能成就大事,服務質量的高低取決于細節工作的程度,只有將細節工作做到位客人才能感受到服務的存在,這一點在山莊決策層的管理體系中得到了充分的體會。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇八
我于20xx年8月畢業后進入xxxx公司開發的神火城市花園,當時擔任xxx項目部工程技術員與預算員。在公司領導與同事們的關心和幫助下,我從一名初出茅廬的大學生畢業生迅速成為公司的一份子,個人的工作能力也有了明顯提高。后來因xx不斷的發展與塣大,相繼又開發了xx與xx。而我也因工作需要被調至xx部。在項目部主要負責現場管理,內外關系協調,報建手續辦理等業務。
xx占地面積25畝,建筑面積774萬平米,就規模而言并不算大,但該項目卻是商丘市重點工程,形象工程,因此質量、安全、進度方面都不能出現問題,平時工作的壓力也比較大。20xx年主要完成了三棟高層的封頂工作,現在三棟高層內外抹灰已基本完成,外墻保溫正在安計劃施工。為保工程順利完工,我平時主要采取以下措施:
抓施工首先抓方案。堅持技術方案、施工方案領先的原則,這是工程成敗的關鍵所在。平時要經常對工程巡回抽查,對質量不合格工序,堅決停工整改。嚴格落實原材料選、購、用制度,嚴禁不合格或未經檢驗的材料進場,各種儀器儀表都通過檢測部門檢測合格后使用。從開工以來,我始終堅持質量第一的原則,嚴把質量關,到目前為止,施工質量是令人滿意的。
安全就是進度、安全施工就會有效益,沒有安全,一切都無從談起。抓安全主要就是抓教育,每次例會都要強調安全生產的重要性。在施工現場醒目的`地方,懸掛有提醒工人注意安全生產的標語和警示牌,強化工人安全意識?,F場安全文明施工從總體來說還是比較滿意的,到目前為止xx沒有出現傷亡事故。
做形象就是做好文明施工,堅持文明施工、標準化作業、創建標準化工地。從進場開始,就把高標準、高起點、創建標準化工地,作為一項重要工作來抓。xx項目一度是外來項目人員參觀的的模范工地,是被評為“商丘市唯一可以與建業媲美的工地”。
控成本即為控制成本,從技術角度參與設計方案是否可以優化。xx在打樁之前我就開始查詢大量規范資料,當時樁設計長度為27米,后來得知在該項目對面有一個工地,他們的樁長設計長度為25米,而他們的樓比我們的樓還要高,離我們工地不足百米。后來與設計院反復溝通,同時我還咨詢了一些做設計的朋友,得到他們一些建議后我向公司領導提出可先做單樁極限承載力實驗,經領導支持批準后,最終設計院跟據實驗數據樁長由原來的27米調整為25米,僅此一項為公司節省費用約40萬元。
xx的建設報建手續主要由我負責,在報建期間每天在各個部門之間來回奔波,不畏辛苦與繁瑣。有時為提高辦事效率,還動用私人關系,找親戚,托朋友,為此欠下不少人情。但最終在財政局相關領導的支持與幫助下,相繼為xx辦理了土地證,工程用地許可證,工程規劃許可證及施工許可證等等。
xx在整個報建過程中最有技術含量與繁瑣的,我個人感覺是“修建性詳細規劃審查”,就是審查小區的總平面規劃圖紙,也就是容積率是多大,有沒有超過規定的容積率,建筑密度是多少,進出小區的道路怎么安排,是不是符合消防規范等等,這些東西都是非常專業。
審查總平面圖,這個過程一般要23個月,這期間規劃部門會雞蛋里面挑骨頭,這要和他們反復修改扯皮,來回磨,磨到雙方都沒有脾氣,才能通得過。事實上也不存在那種零缺陷的總平面設計,無論什么公司的總平面,無論是萬科還是建業,只要總平面圖放到桌面上,問題都是一籮筐。不是消防間距不夠,就是在不能開窗的地方開了窗,要么就是車道轉彎半徑太小等等。
做房地產這一行業你要想規規矩矩報建走手續,那基本不可以,我在辦理土地證時,親眼見到一個男人拿著剛辦下來的土地證淚流滿面,激動萬千。房產開發所辦理的每一個證的后邊都會有故事,甚至到只要看到幾個證的發證日期都能大概猜出它身后的故事。房地產開發有自已的流程,有自已鐵一樣的潛規則,它有強大的生命力,足以將不遵守這個規則的任何人擋在門外。你試圖規范做事,誠實做人,你連總平面圖審查都得審一年,審消防再審一年,審施工圖再審一年。磨到你一點脾氣都沒有。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇九
20xx年的工作中,我負責的工程盡管做出了一些的成績,但是仍然存在很多不足,需要繼續總結和完善。我們要做到以史為鑒,認真總結和完善過去,才能更好的服務未來。
一、認真貫徹落實國家及公司的會議文件精神,全面完成公司與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》全部內容。
二、負責本工程開竣工前后的相關手續辦理,及工程交工后工程保修及質量回訪工作。
三、根據工程實際情況,編制《施工組織設計方案》,分:總工程《施工組織設計方案》、基礎工程《施工組織設計方案》、主體工程《施工組織設計方案》、分部分項《施工組織設計方案》、月施工進度計劃及《施工組織設計方案》。
四、按照公司要求、按時記錄好項目經理總臺賬,以便及時控制和掌握工地的一切情況包括資金情況,科學合理的安排各項事務,做到全面管理、全面掌握、全面監控。
五、在工作方面、對完成任務好的,應給予獎勵或晉升工資:對工作任務完成差的,應給予處罰或遞減工資;對不稱職的工作人員有權辭退。
六、項目經理負責每月給工地召開一次以上全體職員大會,學習公司《管理制度》的相關內容,傳達國家、行業、公司的相關文件精神,做好安全教育和安全交底、技術交底,分班組、分工種的安全技術交底。
七、公司規定每周三下午為管理人員周會及學習時間,若無特殊情況時間不能改動,并必須保證每周一次的周會及學習時間,學習與工程同步的理論知識、不斷提高自身的業務能力和技術水平。
八、按時參加工程部組織的按月全面檢查工作,做好檢查記錄和會議文件,認真解決協調各項目部工作中存在的問題,并以書面形式下發各項目部落實;檢查工作是對工程項目管理的一次促進和推動,要按時做到、切實做好。
九、各項目部經理應將工程部每次來工地檢查時提出的問題,逐項一一落實,并書面一一答復,要求在10日內整改完成,在每月月會時、會議書面答復。
十、項目經理負責處理好與:建設單位、監理公司、質檢部門、地方公安、勞動、環衛等相關部門的工作關系,積極配合好各部門的工作。
十一、制定單項承包合同、材料進購合同、零工價格表、須經本項目部三人以上商議后制定;購置壹仟元以上的固定資產、材料科長須參加商定;購置大綜材料、材料科長須參加商定。
十二、制定人工承包合同時、特別在主體施工階段,因鋼化投入量大、費用高,應將施工工期與鋼化費用掛鉤,在正常施工工期下每提前一天或推后應按日鋼化費用一半對等獎罰。
十三、在簽訂人工費承包合同時,與其項目相關的材料裝卸費、維修保養費、清理歸整費、材料再加工工費(如:磚、瓷磚割角)、看護等費用包含在合同承包價內。嚴格控制零工用量,零工越多、內在問題也就越大,項目管理也就越差,在做成本核算時零工一項應單列,對零工監督審查要嚴格。
十四、項目施工是以利潤為目的,以追求較高利潤為目的,所以項目的成本核算顯得尤為重要!為此,要求項目經理認真按照公司要求,做好成本核算工作。
十五、為鼓勵項目部管理人員的積極性,體現獎罰分明,施工進度表編制審核審定后,如提前超額完成當月任務,根據超額比例獎勵項目部管理成員百分比加入當月工資;如未按期完成,扣罰項目部成員當月工資百分比。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇十
二、項目合同任務要求(包括計劃研究內容、考核技術經濟指標、提供成果形式及數量)。
三、項目執行情況。
1、項目目標完成概況。
2、主要研究內容(研究方法、技術路線、實驗方案等)。
3、解決的關鍵技術、創新點及技術水平。
4、取得的研究成果(發表論文、申請專利、獲獎情況)。
5、取得的'經濟效益、社會效益。
7、存在的問題及下一步研究工作打算。
注意事項:
1、驗收會匯報人:必須是項目負責人。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇十一
在分公司領導的信任和培養下,我于20xx年xx月被任命為xx項目經理至今已有十個月的時間,在分公司的力支持和關心下,項目部各項工作進展順利,現就近一年來的工作總結如下:
工作上,我處處以身做責,處處嚴格要求自己,做到示范作用。由于業主要求節后盡快進場,我于1月28日(農歷正月初四)就組織設備及人員趕往電站展開工作。在預埋階段,電站地理位置偏僻,交通和通訊極為不便,這給電站物資采購和電站安裝工作帶來諸多不便。在克服廠內設備缺陷和設計施工圖紙不全的狀況下,我帶領項目部成員順利完成了前期預埋工作,得到了業主的肯定。至進入直線期以來,由于廠內設備延期交貨以及設備的設計、制造都存在較多缺陷,這給安裝工作帶來較難度,并造成安裝工期延誤。
為了不影響業主的發電計劃,讓廠內設備缺陷在短時間內得以解決,我組織項目部現有的人力資源,有序的展開工作:咨詢廠內技術專家、組織骨干人員研究處理問題的方案,并充分的利用有效的時間組織人員加班加點。在全體同仁的努力下,現已完成升壓站安裝、1#機匯裝、完成2#機發電機預裝。
在人事管理方面,我始終堅持以人為本的管理理念,根據工作需要和氣候特點,在征求廣泛意見后,制定作息時間:限度的解決和改善生活、住宿、醫療及施工條件,為員工解決后顧之憂,讓家全身心投入到工作中:根據每個人的技術水平和工作特點合理搭配施工班組,充分發揮每個人的特長,從而到達提高工作效率的目的。
在質量和安全管理方面,設置專職安全員和施工班組三檢制,堅持安全第一,質量為本的施工管理理念。對件設備的吊裝,都進行安全技術交底,制定可靠的.施工方案:對所有施工人員進入施工場地務必正確佩戴勞動保護用品,高空作業要求務必系安全帶:施工電源等危險源都設置醒目標志。安裝作業嚴格按照圖紙、設計文件施工,作業前先進行技術交底,確保施工質量。
在施工協調方面,與各施工單位和睦相處,搞好與業主及監理單位的關系,解決項目部內存在的問題,建立一個團結、和諧、互助的施工團隊。并協調業主方按照施工進度,及時組織設備及材料進場,做好各種工期延誤資料的相關手續。
財務管理方面,嚴格控制各階段的施工成本,按照公司規定認真做好現金流水賬和總分類賬,并按期進行財務報銷。鑒于克思口電站交通不便的狀況,盡量做到少次多量,對于輔消材料和設備、工具均由專人管理,杜絕各種浪費現象發生,從而到達降低成本的目的。
透過近1年來的工作中,讓我深刻體會到,作為項目管理者還有許多東西需要去學習,個性是在項目總體施工策劃方面還缺少經驗。只有在掌握了豐富的理論知識,積累豐富的安裝經驗后,才能在實踐工作中更得心應手。我深知自身有許多不足和需要完善的地方,我將在以后的工作中努力學習,不斷總結,揚長避短。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇十二
截止目前,xxxx項目3棟高層、25棟多層別墅、12棟低層別墅、2棟一層變電所完成所有施工,并順利通過初驗;項目部全年累計完成施工產值xx萬元,占公司下達調整計劃xx萬元的xx%,開累完成施工產值xx萬,占公司下達為合同價xx萬元的xx%。
截止目前,長泰項目
(2)項目盈虧情況
截止目前,xxx項目全年業主驗工xx萬元,本年確認收入xx萬元,本年責任成本xx萬元,本年實際成本是xx萬元,本年實際盈利是xx萬元,本年責任成本節余xx萬元;開累確認收入xx萬元,責任成本xx萬元,實際成本xx萬元,盈利xx萬元,責任成本節余xx萬元。
二、安全、質量、生產開展情況
本年度xxxx項目無重大安全、質量事故,安全、質量、生產管理均達到公司管理計劃中制定的指標和目標。
(1)安全管理情況
1 、認真落實安全生產責任制,實施責任管理,認真貫徹執行國家、行業有關安全生產法律法規,堅持“安全第一,預防為主”的工作原則開展各項工作,針對模板支撐系統、懸挑腳手架、塔式起重機、施工升降機、臨時用電、民工生活區、消防等危險較大的關鍵點開展專項安全系統排查,總計排查并消除安全隱患184項,切實杜絕了安全隱患,確保杜絕發生任何安全事故。
2、建立健全安全生產管理體系,制定了項目的安全生產規章制度,并督促全體員工嚴格執行,設置群安員、青安崗等共同保障項目施工安全,所有進場工人必須進行安全培訓和交底,目前已累計培訓和交底780人次。
3、做好宣傳國家、行業和上級關于安全生產的法律法規和要求,協助組織開展各種安全活動和安全生產教育培訓,積極推廣安全生產的先進經驗,主動提出有利于安全生產的意見和建議,項目部組織針對性安全教育培訓不少于23次,培訓人次不少于295人次。
4、針對安全設施費用投入管理,制定安全生產費用的使用計劃,保證安全防護用品、設施、設備的費用投入,在使用范圍內規范使用,據實列賬,及時上報費用的提取、使用情況。項目本年度發放安全帽105頂、安全帶350副、勞保鞋120雙。
(2)質量管理情況
1、項目嚴格執行工程建設標準強制性條款,認真貫徹落實工程建設的標準和規范,并組織開展6次有針對性的專題學習會議,參加人次達134人次。
2、嚴格執行質量“三檢”制度、關鍵工序卡控制度、交接班制度,專門成立了質量小組,要求每個工序都嚴格控制,對每道工序進行實時監督,并要求做好相關資料,待檢查合格后方可進行下道工序。
3、項目組織編制了《質量策劃書》、《鋼筋混凝土質量缺陷修補方案》等,加強對質量通病的防治與處理,在施工過程中結合現場經常出現的質量通病,組織現場管理人員和作業隊進行學習,并要必須經項目管理人員驗收合格后,在管理人員監督下進行處理,確保每處質量缺陷均按缺陷處理方案進行處理。
(3)施工生產管理情況
1、本年度主要完成內外墻抹灰施工、內外墻涂料施工、外墻文化石施工、外立面grc安裝、欄桿扶手安裝、防腐木花架安裝、外架拆除及室內地面清理等工作。
2、項目統籌安排,在保證安全、質量的前提下協調各專業施工間的交叉作業,保證了施工現場的順利進行,并要求管理人員及時辦理與外包單位工作面移交手續。
3、項目堅持每周開展安全、質量、生產會議,及時協調現場問題,制定切實可行的生產計劃,每周進行總結,并要求個部門加強協調配合,以保證現場施工的順利進行。
4、經過項目員工齊心協力的奮斗下,項目順利實現了6月底全面拆架8月底竣工初驗等重要節點工期。
三、工程技術管理情況
1、方案管理:編制了方案管理臺賬并定期更新,到目前為止所有方案已按方案分級管理辦法報公司審批完成。
2、技術交底:各工序施工前,向各工班施工人員進行技術交底。包括裝飾裝修工程、屋面工程和建筑節能工程各工序施工技術交底共17次;交底內容均有書面記錄,參加交底的技術人員及被交底人簽認手續齊全。
3、圖紙審核及現場核對:對日常收到的變更和新發圖紙進行施工前審核,并組織圖紙會審和進行變更設計共56次,并對各棟現場管理員進行交底。
4、工程變更工作:本工程圖紙設計變更非常多甚至直接影響現場施工進度,主要是催促設計單位下發變更圖紙及核對現場施工并及時要求棟長做好資料記錄。
5、現場測量:本部定期對各棟建筑沉降觀測點及垂直度進行檢查,加強施工現場測量工作,確保關鍵工序得到了有效控制,確保監測量測能有效開展,并形成檢查記錄。
6、資料管理:內業資料已初步完成,已提交至質監站審核并逐步向建設單位完成移交工作,竣工圖正在編制中。
四、誠信履約情況(與業主關系)
項目與業主和相關部門建立了良好的關系,與各單位溝通良好,配合較好,目前為止沒有不良行為記錄,且我部均按業主節點要求完成,現場質量把控好,未發生任何安全事故,業主及地方主管部門對我部評價良好。
五、成本管控情況
(1)項目合同管理情況
我部按公司文件規定成立了合同評審小組。所有合同都經過項目部評審,并且公司審批后簽訂,合同簽訂情況如下:
(1)項目部已簽訂施工分包合同合同x份,合同金額xx萬元。其中勞務合同xx份,包括初始合同x份,補充合同x份;機械作業合同x份,包括初始合同x份,補充合同x份。
(2)項目部物機部已簽訂合同共x份,其中物資采購合同x份,設備合同x份,
(3)項目部共簽訂其他協議x份,其中征地拆遷補償x份協議,發生費用xx萬元。施工配合安全協議x份,共計金額xx萬元。
(2)作業層管理情況(工經部)
項目部采用勞務分包管理模式,項目現有作業隊伍x支,四證一照齊全,除人防專業分包作業隊伍外,其余都辦理了準入證,并按公司要求每季度進行一次履約考評。
項目部施工現場分為三個工區,每個工區都配有工區長、領工員、技術員。作業隊勞務工由項目部工區管理人員直接指揮施工,項目部安質部負責監督現場安全質量管理。
(3)項目成本管控情況
項目部成立了項目成本管理領導小組,明確了項目經理為第一責任人,堅持全員參與、全過程控制及開源和節流并舉的原則,通過施工方案優化、工程數量控制、加強施工現場管控及加強限價管控等方法實行全方位的成本管控。
(3)項目二次經營及索賠情況(工經部)
項目部成立了索賠工作小組,對各部門進行了詳細深刻的合同交底,并要求索賠工作小組成員要仔細閱讀、認真研究并全面理解合同文件的各項具體規定,熟知合同價所包含的內容,剖析合同風險,編制了項目變更索賠策劃書,制定了20xx年索賠創收推進計劃,并按索賠創收計劃開展變更索賠工作。目前變更索賠情況如下:
截止目前累計合同外索賠上報金額xx萬元,累計業主批復金額xx萬元,已上報未批復金額xx萬元。
六、資金及雙清工作情況(財務部)
20xx年項目經理部共對我部驗工計價x次,合計x萬元,開累驗工計價x萬元。20xx年共撥付建設資金x萬元,其中現金撥款x萬元,代付各項材料款x萬元,代付工程稅金以及工程保險x萬元。開累共撥付建設資金x萬元。截止目前,財務系統顯示項目經理部拖欠我部工程款x萬元。依據工程部和工經部聯合確認我部開累實際產值為x萬元,核算后超驗我部x萬元,扣除質保金x萬元后,仍舊拖欠我部工程款x萬元。資金合計開累支出x萬元,其中勞務費x萬元,材料費x萬元,外部設備租賃費x萬元,其他直接費x萬元,項目管理經費x萬元。我部現有應付賬款預估為x萬元左右,其中應付勞務費x萬元,應付機械租賃費x萬元,應付各項材料款x萬元,應付其他x萬元。資金缺口約為x萬元。我部將積極溝通項目經理部,配合相關部門申報資金,合理有效使用建設資金,提高資金使用效益。
七、物資及設備情況(物機部)
1、20xx年物機部的重點就在物資供應、機械設備租賃和設備維護保養方面。在物資供應上,因建設資金不能及時保證,影響了供應商的供貨積極性,在此形勢下積極聯系廠家,開誠布公,取得供應商的信任,使物資供應準確及時到達工地。在機械設備方面,物機部會同其他相關部門每月進行例行檢查,發現問題及時處理,并形成資料裝入設備技術檔案,每月的保養檢查資料歸攏成冊,做到有據可查,實行可朔性追查,對出現的保養維護問題進行問責制。
2、物機部安排專門人員對各種物資進行及時點收、入庫以及發放,做到帳、物相符。建立并完善了各種記錄及臺帳:物資驗收記錄、物資收、發、存明細臺帳、周轉料臺帳、主要物資核銷表、合格供方評價、供方調查表等,并及時向上級主管部門上報物資需求計劃、周轉料動態信息表、物資結算價格信息、半年主要物資統計報表、年度主要物資統計報表等。
3、保證原材料的進場質量,堅決杜絕不合格材料進入下一道工序,對每個質量環節做到了有驗收標準、有人控制,尤其是在地材的驗收過程中,驗收人員和實驗人員對進場的每車材料逐車驗收,以確保質量。
4、加強工號料材料的核算工作,對鋼材、水泥、大堆料等分工號、分工程部位建立了核算表,用實際消耗量與施工定額量進行對比,分析了節超原因,提出了改進意見,避免在下次施工中出現同樣的問題,使主體工程各類主要材料的消耗始終處于可控狀態。
八、存在的問題與不足
(一)施工分包隊伍存在的問題
人防工程為地方壟斷性行業,本工程項目人防專業分包施工單位不配合辦理準入證。
(二)物質設備管理存在的問題
一、工作目標
實現安全生產零傷亡,質量零事故,杜絕一般安全及以上安全生產事故,保證福建省動態監管記分項目檢查方式方法信用評價達標,全面實現公司及本項目的安全質量目標。
加強落實標準化管理,加強成本管控,并著重加強索賠創收工作。
二、工作安排及措施
1、加強過程管控,重視項目各項工作,在信用評價及其它考評中取得優異成績。
2、嚴格執行標準化管理制度,將標準化管理的程序、措施變成工作習慣,樹立全員、全過程、全方位的成本管控意識,完成責任成本目標,爭取超額利潤。并著重加強索賠創收工作,制定20xx年索賠計劃目標,落實責任人。
3、完善組織機構和管理職能,提高安全員、群安員、青安員在安全管理中的地位和作用,保證安全管理人員能全身心投入到各自的本職工作。
4、嚴格獎罰兌現,加大問題隱患整改落實力度,從而使得施工現場的質量安全監控更及時更到位,真正做到防范于未然。
5、進一步加強安全、質量教育培訓工作,開展多樣式的安全質量教育培訓活動,促進安全質量意識全面提升。
6。加強各部門的溝通,加強項目現場管理,做好物資供應工作,降低采購成本,提高經濟效益。
7。完善竣工資料和竣工圖的編制,各部門相互協調,做好最終竣工結算。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇十三
時間一晃而過,轉眼間來到x工程有限公司工作已快一年。這是我人生中彌足珍貴的經歷,也給我留下了精彩而美好的回憶。在這段時間里公司領導給予了我足夠的寬容、支持與幫助,讓我充分感受到了領導們“海納百川”的胸襟,感受到了城建人“不經歷風雨,怎能見彩虹”的豪氣,也體會到了城建人作為建設者的艱難和堅定。在對城建人肅然起敬的同時,也為我將有機會成為城建的一份子而驚喜萬分。
記得初到公司時,我們便接受了為期一周的入場教育。在這段期間里,公司領導給予了我很大的關懷,使我倍感欣慰。同時也讓我了解了公司現狀,對公司的前景充滿了希望。然而,面對競爭激烈的社會,機遇與挑戰共存,優勝劣態自然選擇的規律,當然又有些緊張和不安,我暗下決心,吃自己的飯,流自己的汗,就在這里,一定要踏踏實實的干出一番事業來。
一周培訓過后,我被分到第一項目經理部,這是一只保留有部隊作風的團體,不但技術全面,而且管理一流。很幸運,我們剛剛入場一個新工程,聽說這當時是公司最大的單體工程,我欣喜萬分,心想鍛煉的機會來了,而且從工程的一開始做起!機會不容錯過,一定要好好虛心學習。面對這里所有的一切,我既感到新鮮又覺得處處都存在挑戰。
工程開始,我們首先要做的是一些前期準備,這里包括圖紙會審,施工組織設計、各項施工方案、技術交底、洽商、分項資料的形成,和各個工種的細部分工到施工現場布置和臨時設施形成。從一開始,我就參與了圖紙會審的工作,這也是我的第一項工作,作為一個技術人員,首先就是要熟悉圖紙,可以說這項工作對于我來說也是一個很好的學習過程,由此可以提高了我的看圖能力和理解能力;隨后,完成了生活區與配電室的臨建工作,通過這樣一個看似簡單的生活區的構建,使我不得不想到完成一項工程的艱辛與不易;在師傅的指導下完成了幾項工程施工方案且參與了施工組織設計的編寫,其中包括鋼筋工程施工方案和施工組織設計中鋼筋工程部分,通過對工程施工方案的編寫,不但使我熟悉了圖紙、規范,而且還學習了一些有關長城杯的基本要求和方案的書寫格式,這幾方面我想都是非常重要的,熟悉圖紙、規范是一個技術人員的基本要求,正確的書寫格式也便于上級的審批,了解長城杯的基本要求是干好我們這個項目的基礎;整個方案一直本著準確、有效的思想進行編寫,嚴格遵守長城杯要求,盡量避免套話、少說廢話,使之更有針對性,能夠真正將其落實到實際的施工中去。
最后的心血終于沒有白費,一次性通過了監理工程師的審批,順利完成任務;接下來在師傅的指導下開始辦理圖紙會審與工程洽商,這里,有些事情也遇到了一定的困難,不過也一一的克服了,使我積累了很多與設計院交涉的經驗,我想這對于我自身也是一個鍛煉。從這起,我感覺自己正在一點點的成長,并逐漸開始了解我們的工作。一個很好的機會我被公司技術系統推薦到首都國際機場t3a項目技術部,主要是進行鋼筋核量與對量工作。這個工程是當時城建集團最大的工程之一,首都機場也是當時世界上最先進的機場,不但結構形式復雜而且規模浩大,從這里我不但學到了很多關于鋼筋方面的知識,最主要的是如何與外施隊進行溝通,最后終于順利完成了這項工作,為我以后的工作開了個好頭。
回到項目部后,我依舊從事技術工作,偶而也回公司市場部幫助做標。第二年也就是今年的年初,外施隊才算真正入場,我們的工程也算是真正的開始。我主要負責的工作是鋼筋工程、鋼結構工程、預應力專業和預埋件等相關技術工作,完成相關的資料和技術交底,并兼任生產工作的工長職務。說實話,技術兼生產的工作的確有些辛苦,但我認為這確實是個鍛煉,技術工作讓我鞏固了大學的理論知識,而生產工作讓我接觸并了解了現場施工,的接觸了實際工程,所謂理論結合實際,我想就從這里開始了。起初來到施工現場真的有些手忙腳亂,但在師傅(主任工程師)和其它老同志的講解和帶領下,我逐漸熟悉了現場工作,如何能夠更好將技術工作與生產工作結合起來,如和與外施隊更好的相處配合。而技術和生產往往又有些矛盾,技術要考慮質量,而生產又要考慮工期,有些時候還真很為難。經過一段時間的學習和總結,我也逐漸變的成熟起來。
個人簡歷這不僅僅是技術、生產方面的知識,的是與外施隊的協調與調度。其實與外施隊相處最好的辦法就是多為他們解決實際問題,這樣可以調動他們工作的積極性,配合起來工作效率也會大大提高。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇十四
從20xx年12月進入********工程項目部工作已經整整六年時間。六年的風雨兼程,六年的酸甜苦辣,對于我個人來說是一個鍛煉成長的過程,是一個收獲的過程,也是人生價值得到升華的時期。
六年來非常感謝組織及領導對我的信任,給我機會到企業的第一線鍛煉。作為一名年輕的中層干部,我非常珍惜從項目部辦公室主任到項目施工經營部部長又到項目副經理的崗位的實踐,先后參加了****分公司20xx—20xx年氧化鋁2#板式蒸發;20xx—20xx年四期電解鋁工程;20xx—20xx年130t/h高溫高壓循環流化床鍋爐;20xx年9月至今葉濾改造項目的建設。熟悉了施工單位從投標、做標、開標、中標、合同擬定、合同簽訂、施工準備、施工進度、質量、安全等控制以及竣工資料的整理各個環節,開闊了眼界,增長了見識。在領導的正確領導下和同事的幫助支持下,取得了一定的成績?,F就六年來的工作總結如下:
在學習方面,主要突出重點:一是突出政治理論和企業大政方針的學習。十六大和十六屆四中及六中全會精神,學習了政治經濟學和社會主義市場經濟學理論。通過學習,增強了共產主義信念,提高了辨別是非的能力、研究和解決問題的能力、適應市場經濟的能力,也消除了思想上的模糊認識,對黨在新形勢下的基本路線、方針、政策有了更加清晰的認識。政治理論水平有了新的提高。在日常生活和工作中注意不斷地加強修養,特別是在企業政策性破產時期,做好各項政策及精神的宣講,做好穩定工作。圍繞生產經營獻計獻策,言行與企業保持高度一致,踏實干事,誠實待人,自我人生價值的實現與企業的發展相依相存,為***作出自己應盡的義務。二是突出法律法規的學習。為盡快理清工作思路,適應新的工作崗位,我利用閑暇時間,認真學習有關法律知識,先后認真學習了與建設有關的建筑法、招投標法等多部法律法規和行政規章,增強了法律法規意識,提高了執行政策、依法管理的水平。三是突出業務知識的學習。從團委書記到施工現場管理的崗位,深感自己的專業知識無法滿足新工作、新崗位的需要。為此,按照學以致用的原則,積極學習專業知識。先后學習了“工程造價管理基礎理論與法規”、“計價控制”、“技術與計量”、各類施工規范及驗收標準的學習,虛心請教領導和同事,比較快的掌握了工程建設項目管理的相關知識。05年通過了經濟師考試取得了全國經濟師專業資格,注重計算機應用等專業技能的學習和實踐,掌握了計算機操作知識,適應了辦公自動化的需要。循序漸進,逐步地提高了自己的理論和業務水平,現在已基本能適應工作的要求。
二、迎難而上,愛崗敬業,團結同事,扎實工作,積極完成各項工作任務,形成了勤奮務實、廉潔高效的工作作風;開拓創新能力、組織協調溝通能力等得到了鍛煉和提高。工作責任心強,辦事穩妥得到了項目部領導的肯定。在工作方面,按照崗位職責要求和領導的具體安排,主要做了以下四個方面:
一是作為項目部副經理,分管計劃經營及施工協調工作,身兼數職,工作任務重壓力大。對工作中遇到的問題,不回避、不推諉、不退讓,工作態度端正,將企業的利益放在首位。作為副職,及時了解領導的工作思路,擺正位置,準確定位,作好助手,做到盡職不越權、越級,發揮自己對貴鋁各方面比較熟悉的優勢,幫忙不添亂,老老實實做人,踏踏實實做事,配合好正職的工作。自覺地維護項目部的團結和統一,言行一致,顧全大局,主動履行崗位職責,發揮自己年齡優勢,精力旺盛,敬業精神強,銳意進取,開拓創新,全身心地投入到工作當中去,能夠勝任現在的工作。
二是將企業的利益放在首位,做好計劃經營工作。樹立了誠信為本,積極向上的公司及個人形象。
參與了我單位在貴鋁工程的所有投標。從投標的報名、資格審查、做標、開標、中標、合同擬定、合同簽訂等各環節工作,盡心盡力。利用自己良好的人際關系和溝通能力,掌握各方面信息為投標服務,為領導決策提供可靠的信息,爭取企業獲得較好的經濟利益。
扎實完成每周的周報;每月的計劃外報工作;進度款申報、審批;投資控制,預結算協調工作。
借助自己工作與外界接觸廣泛的優勢,向業主及監理介紹公司實力、人員素質、公司業績和公司的發展趨勢,盡量使他們能對公司有一個全面的了解,同時取得他們的信任,建立長期的聯系,有力地促進了工作的順利開展。擔任項目副經理期間,嚴格自律,誠信為本,一言一行都代表著公司,不以犧牲公司利益為代價贏得個人利益,即使受到了委屈,也要忍耐。為贏得企業的利益,多動腦筋想辦法,多努力,多周旋,爭取企業的最大利益。通過一系列工作,在業主中留下了良好的企業和個人形象。
在管理工程的過程中,也注重企業文化建設,將企業標志,企業精神,質量方針,服務宗旨等上墻公告,推動文明施工,宣傳企業文化。
三是作為施工單位主要代表,主要負責工程施工管理、現場協調、項目進度、竣工驗收等工作,努力做好工程項目的建設工作。六年間,共參與負責了****分公司氧化鋁2#板式蒸發ii、iii組(20xx.5—20xx.7;決算值:2972萬元,獲得部優工程);全廠綜合管網(20xx.5—20xx.7;決算值:382萬元);四期電解鋁工程(20xx.5—20xx.11;第一棟東部36臺電解槽;第一、二棟電解車間圍護工程、第三棟電解車間建筑工程;物料貯運ii標段工程,合同總金額:2838萬元,變更簽證約500萬元、已申報部優工程); 130t/h高溫高壓循環流化床鍋爐(20xx.10—20xx年;決算值:2296萬元),葉濾改造及生料漿槽制安項目(20xx年9月至今;合同總金額:1271萬元)等六項重點工程項目的具體現場施工管理、協調工作(其中五項現已通過竣工驗收,并投入使用)。工作在急工程所急,想工程所想,做好了相關的協調服務工作。一方面積極參加業主組織召開的工程調度會,另一方面針對一些難點和重大問題,主動協調,努力解決。以積極主動、認真負責的態度,調動土建及安裝相關單位的力量多層次、多方位地開展協調工作,在多方共同努力下,解決了大部分問題。為工程順利實施提供了較好地服務和有力地協調保障。特別是在主抓四期電解鋁工程時,每天深入施工現場,連續半年每天下午4點參加監理調度會,明確工程進度,嚴格工程質量控制、積極推進我單位的進度控制、投資控制,保證了工程順利實施,在三十多家施工單位中表現出色。親歷了施工各環節,開闊了眼界,增長了見識。在貴鋁的六年,也是貴鋁改革、發展的六年。組織機構,人員變動頻繁,市場競爭激烈,很多事務和關系都發生了變化,給工作帶來了很大的難度。首先從協調同甲方關系入手,全面開展了協調工作。始終以不影響工程進度和質量為宗旨,經過努力協調,這些問題都迎刃而解,避免了很多不必要的麻煩,而且與監理方增進了感情,給予了我們很多支持。
四是做好服務工作。在做好主要工作的同時,本人始終把服務施工一線放在首位,堅持以人為本、實事求是的原則,以熱情接待、耐心解釋、用心排憂的態度,做好服務工作,認真解決好有關問題、矛盾。與土建、安裝分部的領導、施工員到工人師傅建立了良好的關系,得到了有關單位和群眾的肯定,也樹立項目部工作人員的良好形象。較好的為領導和同事提供了服務。
在廉潔自律方面,一是加強學習,提高思想認識。進一步明確了職責,增強了廉政意識。二是堅持以身作則,自覺遵守廉潔自律的各項規定。嚴格執行和遵守企業廉潔自律的各項規定,正確行使自己權力,時刻警示自己,防微杜漸。三是嚴格遵守本規章制度和辦事程序,在重點工程建設管理方面實事求是,嚴格把關,不辦關系事,不推諉扯皮,不謀取私利。四是日常工作和生活中,不好高騖遠,不盲目攀比,做到嚴格管理自己、自我約束、自我監督,思想上時刻牢記黨的宗旨,把群眾答應不答應、贊成不贊成、高興不高興、滿意不滿意作為工作的出發點和落腳點,積極踐行權為民所用、情為民所系、利為民所謀的“新三民主義”,保持了一名共產黨員的良好形象。
過去六年,自己在學習、工作、生活中都能以一個共產黨員的標準嚴格要求自己,也付出了很大努力,取得了一定成績。但與組織和領導的要求相比,還有一定的差距。一是學習的廣度和深度,對新知識、新理論涉獵的較少,學的不透;二是工作中開拓創新意識有待于進一步加強,特別是在重點工程管理工作體制和機制創新上還沒有理出好的思路;三是具備了一定的組織協調能力,但在把握全局,宏觀綜合管理能力上還有待提高。在今后的工作中,我將不斷發揚成績,克服不足,與時俱進,不斷開創工作的新局面。
存在一些問題。一是公司管理制度不健全,尤其在工程的現場管理上顯得十分缺乏;二是工作人員的權限不清,造成了一些推諉扯皮現象;三是具體工作人員有時領會不透總經理的意圖,延誤了工作;四是公司在承擔大型工程時,前期計劃不全面,對利潤、施工方案、基礎設施的投入不詳細,考慮還不周全,工作起來有時措手不及。針對公司的實際情況,我有如下建議:一是建立健全公司的管理制度和章程,分清工作人員的崗位責任,真正做到出現問題時有章可循;二是對待大型工程,一定要分析可能出現困難和問題做出幾套有預見性的、詳細的工作方案,對癥下藥,保證公司立于不敗之地;三是健全項目組管理人員,工程中安全員、施工員、材料員、保管員等很多崗位不能壓縮,這些人可以兼職,但必須要稱職,雖然表面上成本增加了,但工程質量提高了,公司就有了信譽,安全保證了,公司就有了最大的效益。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇十五
在分公司領導的信任和培養下,我于20xx年被任命為xxx項目經理至今已有十個月的時間,在分公司的大力支持和關心下,項目部各項工作進展順利,現就近一年來的工作總結如下:
工作上,我處處以身做責,處處嚴格要求自己,做到示范作用。由于業主要求節后盡快進場,我于1月28日(農歷正月初四)就組織設備及人員趕往電站展開工作。在預埋階段,電站地理位置偏僻,交通和通訊極為不便,這給電站物資采購和電站安裝工作帶來諸多不便。在克服廠內設備缺陷和設計施工圖紙不全的情況下,我帶領項目部成員順利完成了前期預埋工作,得到了業主的肯定。至進入直線期以來,由于廠內設備延期交貨以及設備的設計、制造都存在較多缺陷,這給安裝工作帶來較大難度,并造成安裝工期延誤。為了不影響業主的發電計劃,讓廠內設備缺陷在短時間內得以解決,我組織項目部現有的人力資源,有序的展開工作:咨詢廠內技術專家、組織骨干人員研究處理問題的最佳方案,并充分的利用有效的`時間組織人員加班加點。在全體同仁的努力下,現已完成升壓站安裝、1#機匯裝、完成2#機發電機預裝。
在人事管理方面,我始終堅持以人為本的管理理念,根據工作需要和氣候特點,在征求廣泛意見后,制定作息時間:最大限度的解決和改善生活、住宿、醫療及施工條件,為員工解決后顧之憂,讓大家全身心投入到工作中:根據每個人的技術水平和工作特點合理搭配施工班組,充分發揮每個人的特長,從而達到提高工作效率的目的。
在質量和安全管理方面,設置專職安全員和施工班組三檢制,堅持安全第一,質量為本的施工管理理念。對大件設備的吊裝,都進行安全技術交底,制定可靠的施工方案:對所有施工人員進入施工場地必須正確佩戴勞動保護用品,高空作業要求必須系安全帶:施工電源等危險源都設置醒目標志。安裝作業嚴格按照圖紙、設計文件施工,作業前先進行技術交底,確保施工質量。
在施工協調方面,與各施工單位和睦相處,搞好與業主及監理單位的關系,解決項目部內存在的問題,創建一個團結、和諧、互助的施工團隊。并協調業主方按照施工進度,及時組織設備及材料進場,做好各種工期延誤資料的相關手續。
財務管理方面,嚴格控制各階段的施工成本,按照公司規定認真做好現金流水賬和總分類賬,并按期進行財務報銷。鑒于克思口電站交通不便的情況,盡量做到少次多量,對于輔消材料和設備、工具均由專人管理,杜絕各種浪費現象發生,從而達到降低成本的目的。
通過近1年來的工作中,讓我深刻體會到,作為項目管理者還有許多東西需要去學習,特別是在項目總體施工策劃方面還缺少經驗。只有在掌握了豐富的理論知識,積累豐富的安裝經驗后,才能在實踐工作中更得心應手。我深知自身有許多不足和需要完善的地方,我將在以后的工作中努力學習,不斷總結,揚長避短。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇十六
進入xx公司已有3年的時間,回首往事,幾多緊張、幾多無奈,幾多的恢。在xx公司我經歷了從業務代表到辦公室到業務部經理的轉變,感謝公司對我的培養和信任?,F將工作中出現的情況及明年的工作打算總結如下,以期能有指導日后工作推進之意義。
1)、個人工作方面。
(1)在20xx年x月我被任命為業務部經理,在個人工作方面由于事務性工作和與部門之間協調性工作量的加,日常下小區的次數有所下降,對小區的實際真實情況沒有認真了解,對小區的情況饋沒有掌握真實性,導致回傳信息失真。
(2)另外一個體現就是在一些具體的個人業務養成方面,對新接待客戶的回深度剖析和老客戶的維護上面做得不夠精細。對競爭對手的產品分析不夠深入,對市場情況的了解不夠主動不夠認真。
2)、業務部內部管理上的疏漏。
(1)業務部人員專業培訓和課外知識不到位。
雖然在前期,對到崗的業務代表進行了系統的培訓,但在后續的專業培訓跟進方面沒有做到位,導致業務代表你說什么他都知道(因為培訓過),你說什么他又不知道(因為他忘了),所以持續的、不間斷的學習和培訓將是后期工作的一重點。加力度搭建專業人才培訓、考核。
(2)業務信息渠道狹窄,市場拓展能力不足。
我們的業務量沒有的發展,體現我們業務拓展的不足:信息范圍局限,渠道單一狹窄,缺乏規范管理;信息甄別隨意,跟蹤手段簡單,缺乏系統策劃;市場拓展思路不寬廣、手段不豐富,單兵作戰能力不強,綜合技能有待提升。
(3)工作細節控制不足,導致綜合效益不高。
通過十多年的品牌沉淀,企業治理日益完善,企業文化不斷積累。但是今天的xx人,還沒有專業操守和責任心,沒有工作熱情和拼搏精神,雖然到處都是他們忙碌的.身影,也拉來了客戶,但是由于我們的工作精細度不夠高,細節控制尚有不足,導致綜合效益不理想。比如:拉來業務單子,但是前期品牌導入意識和脫節的現場配合;交了定金等出圖,但是圖紙的理念和方案又打動不了客戶等。
3)、客服中心。
(1)前臺接待對客戶不夠認真,導致客戶第一印象不深入。
前臺禮儀接待不夠專業,沒有對公司企業文化進行深入理解,對客戶的前期引導不到位,導致客戶對公司品牌不夠了解,沒有品牌信任度和品牌附加值。比如:對公司的成立時間、公司所獲得的榮譽、公司的實力、公司在目前市場的認知度及競爭品牌的不了解、不熟知等。
(2)老客戶維護工作滯后,導致老客戶推介率下降。
培養一個老客戶的忠誠度,是一個企業長久發展的法寶,開發一個新客戶的難度和成本于維護老客戶的復購買力和推介率。而往往我們疏忽了這一點,而導致客戶的推介率的降低。施工過程中嚴把著質量關,售后維修要積極妥善。日常對老客戶要做好維護,比如:日常的祝福短信、天氣提醒、節日的祝福賀卡等一些細節營銷,維系老客戶與公司關系,也可以第一時間得到老客戶樣板房的提供。
在xx年歲末x總提出了“xx戰略”xx套餐和xx套餐,并通過和專業老師的學習,這個決策在整個市場第一家推出,應該在市場上按照x總的總體思路是可行的,在xx年應該全力以赴來做好這個套餐方案。具體工作業務部計劃如下:
1)、注重企業人才建設,增強企業競爭力。
業務部擬建立健全績效考核體系,擬編制完善《業務部員工手冊》,初步形成業務部激勵機制,努力形成“公平公正、廣納群賢、人盡其才、能上能下、充滿活力”的用人機制。xx年公司共吸引各類人才數余名,初步實現“吸引人才、留住人才”的人才戰略,逐步增加企業競爭力。業務部人員需采用浪淘沙制度,金子都留下來為我所用制定完善的公司品牌文化說辭,加強前臺接待和業務部全體人員的學習,使公司品牌價值充分體現在日常的接待中。首先培養員工對企業的忠誠度,再用他們的激情和對公司的熱愛來培養客戶的忠誠度。
2)、合理利用經營資源,加強經營配套服務意識。
為了更好地服務客戶,提高客戶簽單率,客服中心擬制定《客戶管理制度》,針對新老客戶的實際情況和工程的特點,和設計部從不同風格設計師安排、設計方案、項目經理安排等方面給予專業的建議和相應的服務,做好每一個細節使客戶充分滿意。
3)、以經營為核心,整合資源,推行全面營銷模式。
根據公司及xx總xx“xx戰略“的定位,我們應采取更加靈活有效、更加務實的措施、更科學的運營管理、更優質的服務,轉換經營機制,優化工作流程,強化服務意識,拓寬視野,使雙套餐產品在市場上能夠打響。
4)、落實教育培訓工作。
在補充建章立制后,利用早班會、培訓課等各種方式狠抓教育培訓工作通過教育培訓,使員工按制度辦事、遵紀守法的觀念要有質的提高。從而實現了全體員工接到任務后都能滿腔熱忱、任勞任怨的努力完成。
熱門項目經理工作總結不足之處大全(17篇)篇十七
回首過去的,展望未來的,身為酒店部門經理,我在一年的工作中收獲了許多,也認識到了自己的不足,需要自己具體總結一下:
一、加強學習講奉獻。
工作要干好,首先要有一個好的工作態度,要樹立正確的人生觀、價值觀。因此,今年我部將有計劃、有針對性地開展提高員工職業道德素質的學習教育活動,幫助部門員工培養愛崗敬業與奉獻的精神,樹立全心全意的服務理念。同時,部門還將組織員工積極參加酒店的培訓,并且根據酒店的年度主題的員工培訓計劃,部門自己也將定期組織員工開展酒店規章制度與業務知識的培訓。通過培訓、學習,來不斷提高部門員工的業務技能與水平,提高辦事效率。
二、嚴格紀律樹形象。
紀律是一個團體范圍正常工作和生活所必須遵守的行為規則,是提高部門戰斗力的有效保障。古人云:“無規矩不成方圓”。所以,總辦要搞好的全局性工作,必須要以嚴格的組織紀律作保障。組織紀律要常抓不懈,部門負責人要帶頭,從自己管起,徹底杜絕違紀違規現象的發生。部門員工的言談舉止、穿著打扮要規范,努力將總辦打造成酒店的一個文明窗口。
三、創新管理求實效。
1、美化酒店環境,營造“溫馨家園”。嚴格衛生管理是確保酒店環境整潔,為賓客提供舒適環境的有效措施。今年,我們將加大衛生管理力度,除了繼續堅持周x的衛生大檢查外,我們還將進行不定期的檢查,并且嚴格按照標準,決不走過場,決不流于形式,將檢查結果進行通報,并制定獎罰制度,實行獎罰兌現,以增強各部門的責任感,調動員工的積極性,使酒店衛生工作躍上一個新臺階。此外,要徹底搞好防蠅滅鼠滅螂工作,目前,正值鼠螂的繁殖高峰期,我們要加大治理力度,切實消滅蠅蟑鼠等蟲害。
2、花草是美化酒店、營造“溫馨家園”不可缺少的點綴品,今年我們與新的花卉公司合作,加強花草的管理,要求花草公司定期來店修剪培植,保持花草的整潔美觀,并根據情況即時將花草的花色、品種予以更換,力求使酒店的花草常青常綠,常見常新,給賓客以溫馨、舒適之感。
3、第三要變管理型為服務型。管理員要轉變為住宿員工的服務員。住店員工大多是來自四面八方,初出家門的年青人,他們大多年齡小,社會經驗不足,因此,在很多方面都需要我們的關心照顧,所以宿舍管理員要多關注他們的思想情緒變化,關心他們的生活,尤其是對生病的員工,要給予他們親情般的關愛,使他們感受到家庭般的溫暖。
四、節能降耗創效益。
1、加強宿舍水、電、氣的管理。
要加強宣傳、教育,將“提倡節約、反對浪費、開源節流”的觀念深入員工心中,增強員工的節約意識。同時更要加強這方面的管理。在水、電及空調的使用方面,我們將根據實際情況限時開放,并加強督促與檢查,杜絕“長流水、長明燈、長開空調”的現象,并加強員工澡堂的管理,嚴禁外來人員進澡堂洗澡以及員工在澡堂內洗衣服等現象發生。
2、加強酒店辦公用品、服裝及勞保用品的管理。
我們將參照以往的有關標準規定,并根據實際情況,重新梳理,制定各部門的辦公用品、服裝及勞保用品的領用年限與數量標準,并完善領用手續,做好帳目。要求按規定發放,做到帳實相符,日清月結,并對倉庫物品進行妥善保管,防止變質受損。
3、加強車輛乘車卡及電話的管理。
建立車輛使用制度,實行派車制,嚴禁私自用車與車輛外宿,并加強車輛的油耗、維修管理以及車輛的護養,確保酒店領導的用車及用車安全。對乘車卡和撥打長途電話也要實行嚴格的管理及登記制度,防止私用。
五、內外協調促效率。
總辦是酒店對外的接待窗口,是酒店與社會各職能部門、各單位進行聯系、銜接、協調的重要部室。今年,我們將利用已有的外交資源,繼續加強與有關部門的聯系,為酒店的經營發展創造一個良好的外部發展環境。
同時,根據部門職能,我部將注重與店內各部室的銜接,協調各部室的工作,及時協調解決一些因銜接不到位而耽擱的事務,并對酒店的各項措施決定的落實情況進行督促,并編匯每月的工作會議紀要,使酒店各部門的工作月月有安排,日日有行動。