隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

山林土地租賃合同篇一

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：

依照國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：____________________________________________________________，面積共_______平方，合計(jì)________________畝。

二、租用期為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國(guó)家封山育林費(fèi)支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年____月____日支付后一年租金。

三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。

四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。

五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償(補(bǔ)償方案參考)。

六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán);本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

七、其它約定事項(xiàng)：_____________________

八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。

甲方(法定代表人簽章)：乙方(法定代表人簽章)：

(或授權(quán)代表)：

見證人：

________年____月____日

山林土地租賃合同篇二

出租方：(甲方)代表

承租方：(乙方)代表

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同，由甲、乙雙方共同遵守。

一、第一條：合同標(biāo)的：

甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地 山及附山：(山地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)證號(hào)： ) 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開發(fā)經(jīng)營(yíng)。

第二條：租賃期限：

租賃期為30年，即從 年 月 日至 年 月 日止，如乙方需繼續(xù)承租該山林地，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第三條：租金及交納期限：

1、甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方付 萬元給甲方作為資源款，此款在甲方正式開采過程中逐步扣減。

2、計(jì)量方式：甲方按每車車方計(jì)量給乙方，即每立方 元給乙方。

第四條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承租期內(nèi)，甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它建筑或附屬設(shè)施。以及開墾、采土等行為。

2、甲方必須保證負(fù)責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。

3、甲方不得在乙方承租范圍內(nèi)，從事有阻礙乙方開采的一切行為活動(dòng)，必須無條件配合乙方開采。

4、開采期間，因甲方權(quán)屬糾紛或責(zé)任引起的乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決運(yùn)輸?shù)缆返臅惩ǎ?jīng)過的山地及棄土的場(chǎng)所由甲方負(fù)責(zé)解決。涉及別人山地及田地的，甲方應(yīng)協(xié)助解決，合理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，道路開始后，管理及使用權(quán)屬甲、乙雙方共同使用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承租期間，乙方對(duì)所承租的山林地享有使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。

2、承租期間，乙方應(yīng)以實(shí)按時(shí)依開采銷售量每月上交租金。

3、租賃期間，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的安全生產(chǎn)，責(zé)任事故，全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4、經(jīng)營(yíng)開發(fā)過程中，甲、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問題。

第五條：違約責(zé)任

租賃期間，甲乙雙方都不得擅自終止合同，若單方擅自終止本合同，必須承擔(dān)賠償對(duì)方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條：其他約定事項(xiàng)

1、租賃期間，乙方因開采或做路涉及到的山樹地的樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)定為每畝壹仟元人民幣，無樹木地方原則上不補(bǔ)償。

2、租賃期間，乙方如將開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方，不要征求甲方同意，但告知甲方轉(zhuǎn)讓情況后的相關(guān)事宜，開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，取得方即為本合同的乙方，享有原乙方享有的權(quán)利，承擔(dān)原乙方承租的義務(wù)。

3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出作為補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

4、甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系，山林地屬四鄰界地等問題。

本合同一式四份，甲乙雙方簽字畫押后生效。

本合同如有不足之處，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：

山林土地租賃合同篇三

甲方(出租方): 負(fù)責(zé)人姓名： 負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼: 電話號(hào)碼：

乙方(承租方)：法定代表人： 法定代表人身份證號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

一、 為搞活經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書，以茲共同遵守。

二、承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn)： 轉(zhuǎn)包(租賃)山林的狀況:合計(jì)轉(zhuǎn)包(租賃)面積(大寫)： 畝。

三、承租經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)方式：以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、樹木、河流、山塘、水庫(kù)、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)。其中,生產(chǎn)農(nóng)田、斜嶺、竹及老屋址不包含在本合同內(nèi)，如需征用，需和甲方另行商議確定。

四、山林土地(租賃)期間，由于國(guó)家相關(guān)部門需要征收本合同內(nèi)的山林土地相關(guān)地段，乙方應(yīng)無條件讓出該地段經(jīng)營(yíng)權(quán)，該地段的征收所得歸甲方所有;該地段上的建設(shè)項(xiàng)目征收所得歸乙方所有。

五、 甲方的人造竹木在符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)的情況下甲方進(jìn)行砍伐，乙方不得進(jìn)行無理阻撓。甲方可以砍伐香菇、木耳種植所用木材(個(gè)體自由山的山林)。承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)在十年內(nèi)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，如果不開發(fā)經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，必須取得甲方的書面同意。

六、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的山林或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。

七、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

a、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更; b、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

八、轉(zhuǎn)包(租賃)期內(nèi)，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的費(fèi)用，并且所承包山嶺上的樹木等經(jīng)營(yíng)成果無償收歸甲方所有。

九、承租金及承租金支付方式：每畝每年 元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共計(jì)萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。

十、承租經(jīng)營(yíng)年期：共五十年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;合同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。

十一、甲方和乙方主要權(quán)利和義務(wù)：

甲方：

1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。

2 、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课荨⒌缆泛拖嚓P(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。

3、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國(guó)家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。

4、 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

乙方：

1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，村民生活用水水源不得破壞，應(yīng)加以保護(hù)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》及取得甲方的書面同意。

3、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。

4、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。

5、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第 種方式解決： a、向 申請(qǐng)仲裁，b、直接向人民法院起訴。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

十二、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。

十三、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表簽字： 代表簽字：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月

鑒證單位(簽章)：

鑒證人(簽章)： 鑒證日期： 年 月

附件:承包山林村民同意簽訂表

日 日

山林土地租賃合同篇四

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)(戶主)：

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)： **縣新境界旅游開發(fā)有限公司

依照國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________ ，面積共_______平方，合計(jì)________________畝。

二、租用期為__50___年，即從__20____ 年__11__月___11___日起至___2060____年___11__月___10___止，共計(jì)___50__年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年 國(guó)家封山育林費(fèi) 支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年 2_月__1_日支付后一年租金。

三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。

四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。

五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償(補(bǔ)償方案參考<九獅峰景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議書>)。

六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán);本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

七、其它約定事項(xiàng)：_____________________

八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。

甲方(法定代表人簽章)： 乙方(法定代表人簽章)：

(或授權(quán)代表)：

見證人：土地租用協(xié)議書租用潛水船合同虛擬主機(jī)租用合同

年 ? 月 ? 日

山林土地租賃合同篇五

發(fā)包方：

承包方

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計(jì)________________畝。

二、租用期為__50___年，即從__20____年__11__月___11___日起至___2060____年___11__月___10___止，共計(jì)___50__年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國(guó)家封山育林費(fèi)支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年2_月__1_日支付后一年租金。

三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。

四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作。

五、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi)，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償。

六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

七、其它約定事項(xiàng)：_____________________

八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。

甲方：

乙方：

見證人：

山林土地租賃合同篇六

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： ?(以下簡(jiǎn)稱乙方》

根據(jù)《合同法》和《關(guān)于深化兵團(tuán)農(nóng)牧團(tuán)場(chǎng)改革的意見(試行)》的規(guī)定, 為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的前提下,簽訂本土地種植租賃合同書,具體條款如下：

一、租賃土地面積 畝，條田號(hào) ;

二、租賃土地等級(jí) 等;

三、租賃種植年限 年，即從二00 年 月 日至二 年 月 日止;

四、租賃土地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 年至 年為一個(gè)收費(fèi)段,每年每畝地收繳土地租賃金 元，年合計(jì)租賃金 元， 年至 年為一個(gè)收費(fèi)段，每年每畝地收繳土地租賃金 元，年合計(jì)租賃金 元。

五、土地租賃金交納時(shí)間：乙方必須在每個(gè)租賃年度的三月一日前一次性交清合同約定的當(dāng)年土地租賃金。愈期不交，按當(dāng)年應(yīng)交租賃金總額的日千分之五交納滯納金。當(dāng)年四月一日前未交清土地租賃金時(shí)。甲方有權(quán)終止合同，收回出租的土地，由此而造成的損失概由乙方自負(fù)。

六、雙方的權(quán)力和義務(wù)。

1、乙方按合同約定自主經(jīng)營(yíng)，義務(wù)接受甲方(包括甲方的上級(jí)部門)組織的各類培訓(xùn)和學(xué)習(xí)、監(jiān)督、指導(dǎo)和服務(wù)。

2、在租賃期內(nèi)，乙方種植的、需交甲方統(tǒng)一組織銷售的產(chǎn)品，必須另簽訂《產(chǎn)品購(gòu)銷合同》在收獲季節(jié)保質(zhì)保量及是時(shí)上繳。

3、乙方的生產(chǎn)、生活費(fèi)用完全自理，甲方不予墊付任何資金。農(nóng)業(yè)稅和特產(chǎn)稅由甲方代收代繳。

4、乙方可以根據(jù)種植的作物情況，參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，享受保險(xiǎn)賠款。

5、合同履行期間，甲方如將土地種植使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)告知乙方，征得乙方的同意.

6、乙方如工作上的需要，將土地種植轉(zhuǎn)讓第三方承租使用的，必須事先征得甲方的同意，取得土地使用權(quán)的第三方成為本合同的主體，乙方亨有原 承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

7、乙方在土地種植活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)保護(hù)自然資源。不得破壞地力，不得 改變土地用途(建房、掘土、取沙、建漁塘)等，不得污染土地。合同終止時(shí)， 乙方必須恢復(fù)所租賃土地原狀。

8、在本合向規(guī)定的租賃期屆滿前 日內(nèi),雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先乙方并重新簽訂合同。

9、土地種植租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢 除合同。合同未盡事宣，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等效力.

七、違約責(zé)任。

1、土地種植租賃期內(nèi)，如乙方違約將承擔(dān)年全部租賃費(fèi)付18%的違約金， 并償付所欠的各項(xiàng)貴用。如果甲方違約給乙方造成種植損失，也將承擔(dān)同等的賠償責(zé)任。

2、合同履行中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向勞動(dòng)仲裁部門請(qǐng)求仲裁，也可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

3、本合同正本一式三份，出租、承租雙方各執(zhí)一份，農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)辦一份。

4、本合同甲、乙雙方簽字并經(jīng)場(chǎng)司法辦審核后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山林土地租賃合同篇七

出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ .

2.承租形式：_____家庭承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 ______年，自 ______年至 ______年。每______年租金為____________元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性向甲方支付十______年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的______年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)______月簽訂未來承租合同。

七、違約責(zé)任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：_____(簽字)_____________ 承租方：_____(簽字)_____________

____________年______________月________日 ____________年______________月______

山林土地租賃合同篇八

出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，搞活流通，甲、乙雙方本著誠(chéng)信互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成以下合同事項(xiàng)：

一、土地地點(diǎn)及面積

甲方將其位于 的 畝合法持有土地（包括該范圍的水電設(shè)施）出租給乙方，乙方用于以 苗圃、種植、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

二、租賃年限

該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、土地租金事項(xiàng)

1、甲方租用乙方土地租金為 元（人民幣）/畝.年，共計(jì) 元（人民幣）/年，租金標(biāo)準(zhǔn)一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。

2、乙方在與甲方簽定租賃合同時(shí)支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式。

3、乙方在付第一年土地租金的同時(shí)，需向甲方支付 元（人民幣）作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后所有權(quán)歸乙方所有。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)，挪作他用，甲方有權(quán)終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)保證所出租的田地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬問題造成乙方的損失，甲方要負(fù)責(zé)全部責(zé)任。應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确韶?zé)任。

3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設(shè)施（溝、渠等）中對(duì)乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、在租賃期內(nèi)，乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。乙方從事約定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)不受甲方限制和干擾。

2、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權(quán)做前期的土地平整規(guī)劃工作，甲方應(yīng)予以配合。

4、在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。

5、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)并按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)用并負(fù)責(zé)維護(hù)甲方提供的水利電力設(shè)施。

6、乙方在租賃期間，為更好的經(jīng)營(yíng)管理，可以建設(shè)部分生產(chǎn)、生活及辦公用房，如需辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，甲方應(yīng)給予大力協(xié)助，同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)。

7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，乙方要及時(shí)向甲方反映，由甲方負(fù)責(zé)交涉解決。交涉結(jié)果使土地面積增加或減少，其權(quán)利、義務(wù)歸甲方。

六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

一、雙方協(xié)商解除的。

二、國(guó)家需要征用該土地（國(guó)家對(duì)該土地補(bǔ)償款歸甲方；地上種植物，附著物補(bǔ)償款歸乙方）。

三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。

七、解決爭(zhēng)議的辦法

1、雙方友好協(xié)商解決；

2、向當(dāng)?shù)匦姓蛩痉C(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或起訴；

八、違約責(zé)任

本合同簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，若一方違約，按合同法有關(guān)規(guī)定支付違約金，并賠償由違約對(duì)另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

九、其它約定事項(xiàng)：

1、合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權(quán)。

2、該合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方： （簽章） 乙方： （簽章）

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶行： 開戶行：

銀行賬號(hào)： 銀行賬號(hào)：

年 月 日

山林土地租賃合同篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

租賃地址：威遠(yuǎn)縣石油基地8棟2單元702;

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20__年 月 日起至 年 月 日。

2.房屋租金：每月 元人民幣。

3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電、氣、電話、電視等費(fèi)用，租賃期結(jié)束時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)賬單交給甲方;

2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

山林土地租賃合同篇十

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方土地，其中長(zhǎng)米，寬米，面積平方米，用以。

第二條：租賃土地期限租賃開始時(shí)間為年月日，結(jié)束時(shí)間為年月日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方工程順利施工，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少______天以書面形式通知甲方，甲方接到通知后，應(yīng)同意延長(zhǎng)租賃期限;租賃費(fèi)按承租費(fèi)用的月均算，不足15天的(含15天)按半月計(jì)算，超過15天的按整月計(jì)算。

第三條：租賃土地租金本協(xié)議租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金總額(大寫)。(幣種：______)，(小寫)_______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票);第一次租金的支付時(shí)間為年月日，第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。

2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、施工結(jié)束后負(fù)責(zé)地表附著物體清理，圍墻拆除，硬化路面拆除清運(yùn)、復(fù)耕，所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用全部由負(fù)擔(dān)。

5、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。

6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

7、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)施工需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證鐵路施工生產(chǎn)。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。

4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。

第六條：協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

4、乙方將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

第七條：其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。或致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按約定提供耕地或協(xié)議簽訂后甲方反悔，視為甲方違約。應(yīng)補(bǔ)償因此對(duì)乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，或發(fā)生重新分配土地時(shí)土地所有權(quán)發(fā)生變化了，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

第九條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十條：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或報(bào)經(jīng)興隆縣張?zhí)畦F路征拆辦及半壁山鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十一條：附則本協(xié)議一式五份，乙方三份，甲方一份，見證人一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

見證人(簽章)：

委托代理人：

年月日

山林土地租賃合同篇十一

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為_畝(見紅線圖)。

二、土地租用期限租期定為貳拾貳年整(22年整)，從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期，計(jì)足22年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計(jì)收租金(即只計(jì)收20年租金)。

三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn))，并保證該建筑物有合法手續(xù)。

四、租金該土地22年租期(只計(jì)收20年租金)的總租金共計(jì)人民幣陸萬伍仟元整(￥65000元)。

五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)”的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等材料，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方。

六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān)。

七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。

八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干涉，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營(yíng)所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營(yíng)期間所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付。

十、乙方在22年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時(shí)無需向乙方支付任何費(fèi)用。

十一、22年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。

十二、本租期內(nèi)若遇國(guó)家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前12年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方，后10年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享50%;停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方所有;其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按50%分享。

十三、在22年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國(guó)有土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費(fèi)用，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。

十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。

十七、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)。

十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的20年租金共計(jì)陸萬伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效。

甲方：

法人代表：

二○__年_月_日

乙方：

代表：

二○__年_月_日

山林土地租賃合同篇十二

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人姓名：______________。

(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________。

第二條：租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條：租金及押金

1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)。

2、乙方在合同簽訂時(shí)支付全額租金，甲方給乙方提供收據(jù)。

3、押金：人民幣_(tái)_______元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第四條：其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)__________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第五條：房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、阿克蘇市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條：轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條：合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條：違約責(zé)任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第九條：合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十條：其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：____________

承租人(乙方)：____________

________年____月____日

山林土地租賃合同篇十三

一、 訂立合同雙方：____________

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

法定代表人：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

法定代表人：____________

工商注冊(cè)號(hào)：____________

二、 承租方式：____________公開協(xié)商并經(jīng)村民代表大會(huì)通過

三、 租賃期限：____________自 年 ________月 ________日起至 年 ________月 ________日止，租期共 年。

四、 租賃項(xiàng)目名稱、位置及數(shù)量：____________

1、 項(xiàng)目地點(diǎn)位置(四至)：____________。

2、 項(xiàng)目(含所屬物)數(shù)量：____________

五、 租賃用途：____________ 種植、農(nóng)業(yè)觀光，旅游開發(fā)。

六、 租金交付期限及交付方式：____________

1、租賃費(fèi)總計(jì)金額：____________。

2、交付期限、地點(diǎn)及交付方式：____________

交付期限：____________

交付地點(diǎn)：____________

交付方式：____________現(xiàn)金或支票。

3、延期不交租金處理辦法：按一年期銀行同期貸款利率支付違約金 。

七、 租賃期內(nèi)完成指標(biāo)：完成政府批復(fù)的相關(guān)設(shè)施及地上物建設(shè)。

八、 雙方權(quán)利義務(wù)：

(一)出租方的權(quán)利和義務(wù)：

(1) 依法享有土地的所有權(quán)。

(2) 享有依照合同約定期限監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利。

(3) 享有按照合同約定按時(shí)收取租金的權(quán)利。

(4) 有按照合同約定有償為承租方提供服務(wù)的義務(wù)。

(5) 有協(xié)助承租方辦理審批手續(xù)的義務(wù)。

(6) 法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

(二)承租方的權(quán)利與義務(wù)

(1)在承租期內(nèi)享有承租范圍內(nèi)土地及所屬地上物的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)。

(2)經(jīng)出租方同意，在承租期內(nèi)享有依法流轉(zhuǎn)權(quán)。

(3)依照合同約定，有按期向甲方交納租賃費(fèi)的義務(wù)。

(4)在承租期內(nèi)有對(duì)所租土地進(jìn)行建設(shè)及經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。

(5)在承租期內(nèi)非政府批準(zhǔn)不得改變土地使用性質(zhì)。

(6)依法享有國(guó)家政策支持及資金補(bǔ)貼的權(quán)利。

(7)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

九、合同期滿資產(chǎn)處理方法：

合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán);如承租方不再續(xù)租，承租區(qū)域內(nèi)的地上物補(bǔ)償雙方另行協(xié)商。

十、違約責(zé)任

(1)變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意;任何一方擅自變更或解除合同，均視為違約。由違約方向守約方支付違約金人民幣壹仟萬元整，財(cái)產(chǎn)損失另行評(píng)估認(rèn)定，按責(zé)賠償。

(2)任何一方未按合同約定履行，均視為違約，由違約方向守約方支付違約金和賠償金。

十一、雙方議定其它事項(xiàng)：

(1)出租方有協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)村民的義務(wù);

(2)承租方在租賃期限內(nèi)，如取得政府批準(zhǔn)，可以改變土地性質(zhì)，并按土地使用性質(zhì)履行征地合同;改變土地性質(zhì)所發(fā)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如政府批準(zhǔn)改變土地使用性質(zhì)，因征地需支付給出租方及其村民所征土地的征地補(bǔ)償總額(包括但不限于土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償和地上物補(bǔ)償)均以不超過本合同約定租賃價(jià)格的租金為上限;從政府批準(zhǔn)征地之日起計(jì)算，承租方向出租方補(bǔ)足約定租金后，不再向出租方及其村民以任何形式支付任何補(bǔ)償，征地稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

(3)出租方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)導(dǎo)致承租方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由出租方承擔(dān)責(zé)任;租賃期限內(nèi)因出租方原因?qū)е碌谌綄?duì)承租方承租的土地提出任何異議，由出租方負(fù)責(zé)處理，如出租方處理不當(dāng)而給承租方造成了經(jīng)濟(jì)損失由出租方負(fù)責(zé)賠償。

(4)承租方建設(shè)或經(jīng)營(yíng)過程中需經(jīng)過出租方其它土地通行時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便。

(5)承租方租賃區(qū)域內(nèi)的自然景觀(僅指山場(chǎng)及河流)，出租方及其村民可以無償使用但應(yīng)服從承租方經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，具體安全管理及防護(hù)措施由出租方自行負(fù)責(zé)，承租方不承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù)。

(6)出租方應(yīng)尊重承租方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);承租方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸承租方。包括但不限于在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。

十二、糾紛的處理方法：____________出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方首先協(xié)商解決，或申請(qǐng)主管部門協(xié)調(diào);協(xié)商不成可直接至人民法院起訴或申請(qǐng)仲裁。

十三、其它

1、本合同經(jīng)農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)管理部門鑒證，雙方簽字、蓋章之日起生效。

2、本合同一式六份，一份11頁(yè);雙方各執(zhí)兩份，合同鑒證機(jī)關(guān)兩份。

3、附件：____________村民代表大會(huì)復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、承租土地四至勾圖。

出租方：____________(蓋章)

法定代表人：____________(簽字)

簽訂日期：__________年 ________月 ________日

承租方：____________(蓋章)

法定代表人：____________ (簽字)

簽訂日期：__________年 ________月 ________日

鑒證單位(章)

鑒證人(簽字)：____________

鑒證日期：__________年 ________月 ________日

山林土地租賃合同篇十四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項(xiàng)如下：

一、租賃時(shí)間：從20xx年十一月二十六日至20xx年十一月二十六日止。

二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。

三、付款方式：一年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責(zé)任：

乙方在使用期內(nèi)造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時(shí)修復(fù)，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山林土地租賃合同篇十五

本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方

乙方

丙方

年 月 日

土地租賃合同 篇3

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營(yíng)的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。

第一條：面積和租金

1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝， 畝、 畝、 畝、 畝。

2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20xx元，王登華3500元，王正才2800元， 元、 元。

第二條：付款方式與合同期限

1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。

2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對(duì)田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作，提供給乙方一個(gè)安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營(yíng)，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護(hù)好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地。

第四條：合同延期或更改

1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價(jià)格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。

2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補(bǔ)充，雙方可協(xié)商后決定。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后，土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國(guó)家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí)，田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事，不能有任何違反行為。

第六條：合同時(shí)效及違約責(zé)任

本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。

未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同 篇4

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議

，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________[ 內(nèi) 容 結(jié) 束 ]

土地租賃合同 篇5

甲方：有限職責(zé)公司

乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出畝的.，以畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點(diǎn)和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。

2、新洲洲灘地屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達(dá)總面積的%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限

承包期限年。

自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為20__年元月一日起至20__年月日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

1、土地承包金的確認(rèn)

雙方商定，土地承包金按每年元/畝計(jì)算，土地總承包金為元，其中;

(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)

(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝×畝)

2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元，其中，中熟林暫按m3計(jì)算，作價(jià)萬元(元/m3)，中幼林按株計(jì)算，作價(jià)萬元(元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)萬元(按原值50%折舊計(jì)算)。

3、付款方式

(1)乙方應(yīng)付的年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的月日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;

3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等;

5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);

6、甲方務(wù)必確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理;

8、甲方應(yīng)在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在年月日前辦理過戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間構(gòu)成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);

2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;

3、承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有;

4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;

5、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);

6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等;

7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);

8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng);

9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方能夠在進(jìn)行林業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;

10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán);

11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止

1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個(gè)月通知另一方;

2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;

3、因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約職責(zé);

4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;

5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu);

七、違約職責(zé)

1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;

4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;

5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底)，甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

甲方：有限職責(zé)公司

代表簽字：

乙方：××集團(tuán)控股股份有限公司

代表簽字：

公證機(jī)關(guān)：

簽訂日期：年月日

山林土地租賃合同篇十六

甲方：＿—＿資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：＿—＿有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤活國(guó)有資產(chǎn)，本著平等自愿、互惠互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特?cái)M定如下土地租賃合同：

一、租賃標(biāo)的物的名稱、范圍及性質(zhì)

標(biāo)的物為甲方受托管理的＿—＿有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地。其有效面積為 平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地，系國(guó)家劃拔使用性質(zhì)，屬甲方所轄的國(guó)有資產(chǎn)。

二、租賃土地的用途

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售。

三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定

從20＿年 月 日起到20＿年 月 日止，期限為40年。甲方在此期限內(nèi)（上級(jí)政府及有關(guān)部門沒有對(duì)土地作出決定），必須保證乙方的租賃使用時(shí)間。如果在租賃時(shí)間內(nèi)，上級(jí)政府和有關(guān)主管部門對(duì)土地作出出售和其它規(guī)定時(shí)，必須服從上級(jí)政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但在條件允許和平等的情況下，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求。

四、租金及其收繳方式

土地 平方米的年租金為 元。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收、交租金，租金按年租金每年 月 日一次性繳清。考慮到國(guó)有資產(chǎn)保值增值和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金，其標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。

五、其他約定

1、在租賃期間內(nèi)，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在租賃的土地內(nèi)，擴(kuò)建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃的土地范圍內(nèi)，其中有占地長(zhǎng) 米，寬 米，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖），在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方使用，也不收取租金。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20＿元，今后保證金抵租金。待雙方做好妥善安置后，乙方才有使用權(quán)，同時(shí)收、交年租金20＿元。

4、租賃期間，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，防止火災(zāi)、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期間內(nèi)，乙方享受＿縣招商引資的一切優(yōu)惠政策。

6、租賃期間內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，只能生產(chǎn)國(guó)家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，否則，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。

六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決

七、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲、乙雙方各一份，＿—＿有限公司一份。

甲 方：（簽字）

乙 方：（簽字）

受托管理方：（簽字）

年 月 日

山林土地租賃合同篇十七

甲方：

乙方：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一、租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________.

四、土地用途地下資源：

乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。

五、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。

六、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。

七、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八、爭(zhēng)議的解決

(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

山林土地租賃合同篇十八

出租方：xx縣xx鎮(zhèn)xx村委員會(huì) (簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：xx縣種植專業(yè)合作社 (簡(jiǎn)稱乙方) 本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法》和國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將集體所有權(quán)的土地租賃給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守：

一、租賃土地界定

1、租賃土地位于 的土地(包括范圍內(nèi)的電源、水源、附屬房屋)，四至界線為東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，具體四至界線以測(cè)量繪制的紅圖為準(zhǔn)(詳情見附表)。

2、總面積 畝，其中荒山 畝，沼澤地 畝，荒田 畝(詳情見附表)。

二、租賃期限

土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及租金交納方式

1、租金：每畝 元，每年共計(jì)租金為 元。

2、租賃期限內(nèi)，土地租金按五年交納制，第一次租金于合同簽訂之日起在30個(gè)工作日內(nèi)付清后五年的租金費(fèi);第二次租金于 年 月份交;第三次租金于 年 月份交。甲方必須出具收條，收條加蓋村委會(huì)章、村組干部確認(rèn)和村民代表人員簽名。

3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1、合同未簽訂前甲方必須召集村民傳達(dá)出租事宜，確保透明度，出租的荒山荒地?zé)o糾紛。如出現(xiàn)與村民、鄰里界線和其它糾紛的，由甲方自行妥善解決，解決過程產(chǎn)生的費(fèi)用與乙方無關(guān)。如解決無果，甲方必須賠償乙方所有產(chǎn)生的損失。

1、甲方應(yīng)做好出租土地范圍內(nèi)的社會(huì)治安，確保乙方的正常生產(chǎn)、生活和工作秩序，及時(shí)制止村民的阻工、鬧事行為。

2、甲方應(yīng)制止本組村民在出租地內(nèi)放牧、放火、葬墳等妨礙乙方正常生活，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、出租土地范圍內(nèi)的界線由甲方踏界、定樁。合同生效后，出租地可任意乙方自行處理和使用，甲方不得異議和阻止。

4、甲方有義務(wù)為乙方提供水、電搭接的便利條件，水、電由乙方自行接通，水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。甲方無條件允許乙方使用電和水源。

5、道路無條件給乙方通行。

6、在租賃期限內(nèi)，乙方在承租地范圍內(nèi)有自主生產(chǎn)活動(dòng)權(quán)，根據(jù)需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等，但不得毀壞稻田和影響村民生產(chǎn)，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7、租賃期限內(nèi)除種田補(bǔ)貼外，其它賠償歸乙方。

8、合同期滿后，乙方應(yīng)在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產(chǎn)，但不承擔(dān)恢復(fù)土地原狀義務(wù)。

9、在租賃合同期限內(nèi)，因國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目征用(以縣政府紅頭文件為準(zhǔn))，征用土地時(shí)甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。只有土地補(bǔ)償款歸甲方，其它(經(jīng)果、養(yǎng)殖、附屬設(shè)施等)補(bǔ)償款歸乙方所有。

10、如乙方不按時(shí)履行交付租金規(guī)定，將視為自然終止合同，甲方有權(quán)收回土地。

五、違約責(zé)任

無正當(dāng)理由中途終止合同的，如果是甲方，則應(yīng)退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方，已交的租金和全部投入歸甲方。

六、其 它

1、本合同書未盡事宜，雙方再次協(xié)商補(bǔ)充，有同等法律效應(yīng)。

2、本合同書一式 份，甲、乙方各執(zhí)一份。

3、本合同自雙方簽字之日起生效，望共同遵照?qǐng)?zhí)行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責(zé)任。

村委會(huì)(蓋章) xx縣種植專業(yè)合作社(蓋章) 年 月 日 年 月 日

村組干部簽字： 合作社代表簽字：

組民代表簽字：

山林土地租賃合同篇十九

土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國(guó)家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度。

允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。

第二條租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20__畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。

第三條租賃期限

租賃時(shí)間共10年，從20__年2月1日起至20__年1月31日止，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。

第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20__年至20__年租賃費(fèi)為1200元年、畝。

三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國(guó)家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、有權(quán)收回乙?講話?合同約定經(jīng)營(yíng)的耕地。

3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。

5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。

如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。

2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。

3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。

5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。

經(jīng)營(yíng)時(shí)要按照區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

第六條違約責(zé)任

1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國(guó)家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。

6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。

第七條解決爭(zhēng)議的辦法

在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項(xiàng)

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)：

乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時(shí)間：年月日

山林土地租賃合同篇二十

甲方：_______

乙方：_______

本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟(jì)社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以便共同遵守。

一、地塊地點(diǎn)

位于_______區(qū)_______大道_______段

二、地塊面積

甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為______平方米。

三、使用期限

乙方使用該地塊的時(shí)間為______年。即從______年______月______日起至______年______月______日止。

四、場(chǎng)地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣1元計(jì)價(jià)。以后每三年遞增____%。

五、繳交租金時(shí)間:每年的_____月______日至_____月______日一次性繳交當(dāng)年租金。

六、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。

七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國(guó)家征用該土地時(shí)，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國(guó)家有補(bǔ)償時(shí)，土地補(bǔ)償歸甲方收入，機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)偅瑒t建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年，已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個(gè)月止，多收部分退回乙方。

八、協(xié)議期滿時(shí)，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價(jià)格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負(fù)責(zé)。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時(shí)生效，具有同等法律效力。

甲方代表簽名：________ 乙方代表簽名：________

日 期：________ 日 期：________