心得體會(huì)是指一種讀書、實(shí)踐后所寫的感受性文字。心得體會(huì)是我們對(duì)于所經(jīng)歷的事件、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的總結(jié)和反思。下面我給大家整理了一些心得體會(huì)范文，希望能夠幫助到大家。

租賃合同管理心得體會(huì)篇一

合同管理在商業(yè)活動(dòng)中起著至關(guān)重要的作用，它通過規(guī)范合同的簽訂、履行和解決爭議的過程，維護(hù)了各方的權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。在我個(gè)人從事商業(yè)工作多年的經(jīng)驗(yàn)中，我深刻體會(huì)到了合同管理的重要性，并從中獲得了一些寶貴的心得體會(huì)。以下將從合同簽訂、履行、解決爭議、合同培訓(xùn)和合同管理系統(tǒng)五個(gè)方面，分別闡述我的心得體會(huì)。

首先，合同簽訂是合同管理的第一步，也是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)盡可能明確和詳細(xì)地規(guī)定各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，以避免日后出現(xiàn)理解上的分歧和爭議。此外，還應(yīng)對(duì)合同的法律性質(zhì)進(jìn)行充分了解，確保合同的有效性和合法性。當(dāng)然，在簽訂合同之前，充分對(duì)合同的事實(shí)背景和相關(guān)法律進(jìn)行詳細(xì)了解和研究，能夠極大程度地降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。

其次，合同的履行是合同管理的核心環(huán)節(jié)。履行合同意味著每一方要按照約定的方式和時(shí)間履行自己的責(zé)任和義務(wù)。因此，在合同履行過程中，雙方要始終確保自身的行為符合合同的約定，遵守合同的條款。同時(shí)，及時(shí)溝通并積極解決履行中遇到的問題和困難，保持合作關(guān)系的良好發(fā)展。只有履行了合同，才能保障交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也能增強(qiáng)合同的約束力和公信力。

第三，合同糾紛的解決是合同管理的必要環(huán)節(jié)。不可避免地，有時(shí)合同的履行會(huì)出現(xiàn)問題和糾紛。在這種情況下，我們需要及時(shí)、合理地解決爭議，以避免糾紛進(jìn)一步擴(kuò)大、導(dǎo)致嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。有效的糾紛解決手段包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。在選擇合適的解決途徑時(shí)，我們應(yīng)充分考慮成本、時(shí)間和效果等因素，并與相關(guān)專業(yè)人士進(jìn)行溝通和咨詢，以確保解決糾紛的最佳結(jié)果。

第四，合同培訓(xùn)是合同管理的重要支撐。合同培訓(xùn)可以提升組織的合同管理水平，增強(qiáng)員工的合同意識(shí)和法律素養(yǎng)。通過對(duì)合同法律知識(shí)的傳授和實(shí)際案例的講解，能夠使員工更清晰地理解合同的重要性和作用，提高其在合同簽訂和履行過程中的專業(yè)能力和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。因此，組織應(yīng)制定合理的培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織合同培訓(xùn)活動(dòng)，并通過不同形式和方式傳播合同管理的理念和技巧。

最后，建立合同管理系統(tǒng)是合同管理的長期支持。合同管理系統(tǒng)可以通過建立有效的合同模板、制定規(guī)范的合同程序和流程，提高合同管理的效率和精確度。同時(shí)，通過合同管理系統(tǒng)的信息化和標(biāo)準(zhǔn)化，可以更好地實(shí)現(xiàn)合同數(shù)據(jù)的管理和監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決合同履行中的問題。因此，在實(shí)際工作中，我們應(yīng)積極推動(dòng)合同管理系統(tǒng)的建立和迭代升級(jí)，不斷優(yōu)化管理流程，提高合同管理的水平和效果。

總而言之，合同管理是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一環(huán)，它涉及合同簽訂、履行和解決爭議等多個(gè)方面。更好地管理和運(yùn)用合同，有助于保護(hù)各方的權(quán)益和合作關(guān)系，提高交易效率和商業(yè)信用。在我的實(shí)際工作中，我深刻體會(huì)到了合同管理的重要性，并從中獲得了許多寶貴的心得和體會(huì)。通過合同簽訂、履行、解決爭議、合同培訓(xùn)和合同管理系統(tǒng)等五個(gè)方面的不斷優(yōu)化和完善，我相信合同管理能夠?yàn)樯虡I(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行和企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供有力支持。

租賃合同管理心得體會(huì)篇二

為準(zhǔn)確理解和掌握勞動(dòng)法及公司勞動(dòng)合同管理辦法內(nèi)容，于20xx年x月x日利用周一會(huì)時(shí)間，我深入系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了合同管理辦法。通過學(xué)習(xí)，我對(duì)勞動(dòng)合同管理辦法有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)，下面我談?wù)勛约旱膶W(xué)習(xí)體會(huì)：

1、明確了集團(tuán)公司勞動(dòng)合同管理的目的及如何制定依據(jù)；

2、勞動(dòng)合同管理辦法使用范圍符合勞動(dòng)法規(guī)定；

3、勞動(dòng)合同管理辦法制定具有公平、公正、公開性；

4、辦理員工勞動(dòng)合同的簽訂、變更、續(xù)訂、終止、解除和鑒證手續(xù)程序進(jìn)一步細(xì)化；

1、訂立勞動(dòng)合同形式按照勞動(dòng)合同法規(guī)定緊密相連；

2、勞動(dòng)合同必須在合法的主體之間簽訂內(nèi)容具有具有較強(qiáng)的操作性，最突出的特點(diǎn)是前面規(guī)定了怎么做，后面就規(guī)定了違反的法律責(zé)任。因此，對(duì)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任要求更高了，企業(yè)及個(gè)人應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、準(zhǔn)確理解、自覺執(zhí)行。只有這樣，才能避免法律和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。其相關(guān)規(guī)定比以前相比更加具體、完善。即這部法律的重心在強(qiáng)調(diào)勞動(dòng)者利益的保護(hù)，立法的天平是向勞動(dòng)者利益這一邊傾斜的。

1、首先企業(yè)是為了保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，才建立和維護(hù)適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)制度，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，根據(jù)勞動(dòng)法，制定公司勞動(dòng)合同管理辦法。這充分的說明了企業(yè)制定本法的良苦用心，是為了全體的員工能夠得到相應(yīng)的正當(dāng)待遇，從而體現(xiàn)出個(gè)人的人生價(jià)值，并且間接的保障了企業(yè)的發(fā)展穩(wěn)定，企業(yè)的穩(wěn)定又能促進(jìn)個(gè)人的人生價(jià)值創(chuàng)造，使其進(jìn)入一個(gè)良性循環(huán)。

2、再次勞動(dòng)者享有平等就業(yè)和選擇職業(yè)的權(quán)利、取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利、休息休假的權(quán)利、獲得勞動(dòng)安全衛(wèi)生保護(hù)的權(quán)利、接受職業(yè)技能培訓(xùn)的權(quán)利、享受社會(huì)保險(xiǎn)和福利的權(quán)利、提請(qǐng)勞動(dòng)爭議處理的權(quán)利以及法律規(guī)定的其他勞動(dòng)權(quán)利。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)完成勞動(dòng)任務(wù)，提高職業(yè)技能，執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程，遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德。此條充分的顯示出了本辦法的尊重人權(quán)，保障人權(quán)的態(tài)度，人人是平等的，正當(dāng)?shù)膭趧?dòng)是受人尊敬的，其中沒有高低貴賤之分，當(dāng)發(fā)生勞動(dòng)爭議時(shí)，為我們指明了爭取自己正當(dāng)權(quán)益的方式，爭取正當(dāng)權(quán)益的地點(diǎn)，另外它也規(guī)定了我們勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)去做的，勞動(dòng)者并不僅僅是只享受我們應(yīng)得的權(quán)力，同樣擁有我們所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，平等是雙方面的，只有互相理解、尊重、支持才能得到我們應(yīng)該得到的一切方面。

3、再者用人單位應(yīng)當(dāng)依法建立和完善規(guī)章制度，保障勞動(dòng)者享有勞動(dòng)權(quán)利和履行勞動(dòng)義務(wù)。時(shí)間是檢驗(yàn)真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)，沒有什么能夠是永生不朽的，隨著社會(huì)的發(fā)展，時(shí)代的進(jìn)步，當(dāng)生產(chǎn)關(guān)系不能適應(yīng)生產(chǎn)力的發(fā)展時(shí)，就會(huì)有新的一套關(guān)系來取代它，所以此規(guī)章制度會(huì)隨著時(shí)代的不斷發(fā)展而進(jìn)行著相應(yīng)的調(diào)整，這一切都顯示著國家的深思熟慮和為人民負(fù)責(zé)的原則。

社會(huì)保險(xiǎn)基金經(jīng)辦機(jī)構(gòu)依照法律規(guī)定收支管理和運(yùn)營社會(huì)保險(xiǎn)基金，并負(fù)有使社會(huì)保險(xiǎn)基金保值增值的責(zé)任。社會(huì)保險(xiǎn)基金監(jiān)督機(jī)構(gòu)依照法律規(guī)定，對(duì)社會(huì)保險(xiǎn)基金的收支、管理和運(yùn)營實(shí)施監(jiān)督。社會(huì)保險(xiǎn)基金經(jīng)辦機(jī)構(gòu)和社會(huì)保險(xiǎn)基金監(jiān)督機(jī)構(gòu)的設(shè)立和職能由法律規(guī)定。任何組織和個(gè)人不得挪用社會(huì)保險(xiǎn)基金。這里充分顯示出國家對(duì)每個(gè)勞動(dòng)者的社會(huì)保障的重視，沒有人能長生不老，有了保障的工作才能更加激發(fā)廣大勞動(dòng)者工作的熱情，工作的積極性，當(dāng)他們的積極性被調(diào)動(dòng)起來后，我們的創(chuàng)造力，我們的凝聚力就更能顯示出來，我們民族的騰飛便指日可待。

以上是合同管理辦法及部分勞動(dòng)法的內(nèi)容，在這些字眼中都可以看出，國家的政策方針均是本著以人為本的原則制定的，其中不乏一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)者的良苦用心，和英明決策，充分調(diào)動(dòng)人民群眾的積極性，充分發(fā)揮人民群眾的聰明才智，使勞動(dòng)者有保障。

為此，我們不僅要深刻理解勞動(dòng)法及公司勞動(dòng)合同管理辦法的內(nèi)容精神，還要用新的內(nèi)容來指導(dǎo)我們的實(shí)踐，努力學(xué)習(xí)，把工作帶上一個(gè)新的臺(tái)階。

租賃合同管理心得體會(huì)篇三

受委托人(以下簡稱乙方)：_________

甲方將自有合法資金全權(quán)委托給乙方幫助管理，以實(shí)現(xiàn)保值增值目的。

本著自愿、真誠、共同受益的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)資產(chǎn)管理方面的法律、法規(guī)，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就委托資產(chǎn)管理事宜訂立本合同。

一、合同的定立

1.甲方為獲取投資收益，委托乙方就甲方資產(chǎn)的投資事宜提供經(jīng)營及管理服務(wù)。

2.甲方委托給甲方的投資資金為(大寫：)。

甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方資產(chǎn)的投資管理和經(jīng)營，乙方可以自行指定乙方工作人員或外聘專家進(jìn)行具體操作。

甲方承諾在本協(xié)議終止之前的上述委托為不可撤銷之委托。

二、合同的履行

3.乙方將實(shí)現(xiàn)封閉式投資管理，在合同有效期內(nèi)及合同終止后，甲方不得泄露乙方操作策略和財(cái)務(wù)狀況等商業(yè)秘密，不得損害乙方利益。

4.合同期內(nèi)除非有乙方的書面同意，甲方不得要求提前提取資金。

如遇特殊情況,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方.如果甲方?jīng)]提前通知乙方擅自提取資金,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

5.因乙方對(duì)甲方資金采取分散式投資，投資形式須甲乙雙方商定認(rèn)可方可執(zhí)行。

部分投資品種可能會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，全部由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。

6.乙方不得惡意轉(zhuǎn)移甲方資金，如因此造成損失，甲方將追究乙方刑事責(zé)任，并追討損失。

三、資金回報(bào)率分配

7.甲方投資資金的收益，甲方獲得，乙方獲得。

(如遇國家政策法規(guī)調(diào)整，自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同立即終止。)

8.獲利后，甲方和乙方要互相協(xié)助及時(shí)取出的凈利潤，并進(jìn)行分成。

如果甲方未能及時(shí)返還乙方的利潤，視甲方違約，乙方將終止合同，并追繳甲方應(yīng)付乙方的利潤。

四、合同的解除和終止

9.本合同非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)解除本合同。

10.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)約定履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，于合同終止當(dāng)日簽訂《終止委托協(xié)議》。

五、合同的生效

11.本合同一式兩份，雙方各持壹份。

12.本協(xié)議自甲方在指定理財(cái)賬戶上確定入金后，簽定合同，各方簽字，蓋章之日起生效。

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方將本著友好，平等，互利的原則，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方當(dāng)事人和解或調(diào)解不成，由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ航鉀Q。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同管理心得體會(huì)篇四

合同管理是企業(yè)運(yùn)營中至關(guān)重要的一環(huán)，有效的合同管理可以確保企業(yè)的合法權(quán)益得到保護(hù)，并且避免合同糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。在長期從事合同管理工作中，我積累了一些心得體會(huì)，希望通過本文與大家分享。

首先，在合同管理中，確保合同的清晰和明確是至關(guān)重要的。合同作為一種法律文件，應(yīng)該具備明確的條款和清晰的表達(dá)，以便雙方能夠理解和遵守合同內(nèi)容。在合同起草和簽署的過程中，要特別關(guān)注合同的定義、義務(wù)、權(quán)利和責(zé)任等關(guān)鍵條款，確保其表述準(zhǔn)確無誤。同時(shí)，還應(yīng)該注意合同的條款是否全面，是否完整反映了雙方意愿，是否存在模糊和矛盾的表述等問題。只有確保合同的清晰和明確，才能有效地進(jìn)行后續(xù)的合同執(zhí)行和管理。

其次，建立健全的合同管理制度是合同管理的關(guān)鍵。合同管理制度是規(guī)范和指導(dǎo)企業(yè)內(nèi)部合同管理行為的重要文件，對(duì)于確保合同管理的規(guī)范和高效具有重要作用。在合同管理制度中，應(yīng)該明確合同的管理流程、責(zé)任和權(quán)限，規(guī)范合同的審批、訂立、履行和變更等環(huán)節(jié)，確保每一步都符合法律法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部政策，從而降低合同管理風(fēng)險(xiǎn)和糾紛的發(fā)生。同時(shí)，合同管理制度還應(yīng)該包括合同檔案的歸檔和保管、合同履行情況的監(jiān)督和檢查等內(nèi)容，確保合同的有效執(zhí)行和管理。

第三，加強(qiáng)合同管理的風(fēng)險(xiǎn)控制是合同管理的核心。在合同管理過程中，要始終關(guān)注合同履行中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，采取有效的措施進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)，以保障企業(yè)的合法權(quán)益。合同管理中的風(fēng)險(xiǎn)包括合同履行風(fēng)險(xiǎn)、合同解除和終止風(fēng)險(xiǎn)、合同爭議和訴訟風(fēng)險(xiǎn)等。為了控制和降低合同管理風(fēng)險(xiǎn)，需要注重事前預(yù)防和事后應(yīng)對(duì)相結(jié)合，建立完善的合同管理機(jī)制和內(nèi)部控制體系，加強(qiáng)對(duì)重要合同的合規(guī)審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)采取措施糾正和補(bǔ)救合同履行中的問題，以確保企業(yè)的利益不受損害。

此外，加強(qiáng)合同管理的信用建設(shè)是合同管理過程中的重要環(huán)節(jié)。信用是商業(yè)社會(huì)中的基本法則，也是合同管理的重要保障。企業(yè)要始終注重自身信用的建設(shè)和維護(hù)，以提高合同的履行力和誠信度。要嚴(yán)格遵守合同的約定，保證履行義務(wù)的及時(shí)和完整，積極主動(dòng)與合作伙伴溝通和協(xié)商解決問題，樹立良好的企業(yè)形象和口碑。同時(shí)，企業(yè)還可以通過培訓(xùn)員工、完善內(nèi)部管理和制度，提高對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和控制能力，增強(qiáng)與供應(yīng)商、客戶和合作伙伴的合作關(guān)系，建立長期穩(wěn)定的合同合作關(guān)系，從而提高合同管理的效果和水平。

最后，合同管理是一個(gè)不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步的過程。在合同管理的實(shí)踐中，我們要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、積累知識(shí)，適應(yīng)外部環(huán)境的變化和發(fā)展。要關(guān)注法律法規(guī)的變化和新的合同管理理念和方法的研究，及時(shí)了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和市場情況，不斷提升自身的專業(yè)能力和素質(zhì)。只有不斷學(xué)習(xí)和進(jìn)步，才能與時(shí)俱進(jìn)地適應(yīng)合同管理的需要，為企業(yè)提供更好的服務(wù)。

綜上所述，合同管理是一項(xiàng)復(fù)雜而重要的工作，需要有效的合同管理制度、風(fēng)險(xiǎn)控制和信用建設(shè)等方面的支持。只有在合同清晰明確、合同管理制度健全、合同風(fēng)險(xiǎn)控制有效和合同信用建設(shè)良好的情況下，企業(yè)才能實(shí)現(xiàn)合同管理的規(guī)范和高效，確保企業(yè)利益的最大化。同時(shí)，持續(xù)學(xué)習(xí)和進(jìn)步也是合同管理人員的責(zé)任和使命，只有不斷提升自身的素質(zhì)和能力，才能在合同管理崗位上更好地發(fā)揮作用。

租賃合同管理心得體會(huì)篇五

以下簡稱甲方)：

乙方(以下簡稱乙方)：{客戶名}先生/女士

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就股票推薦業(yè)務(wù)合作等問題，自愿結(jié)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，乙方向甲方交納___元會(huì)員費(fèi)用，甲方協(xié)助乙方在___個(gè)交易日內(nèi)(即從___至___止)達(dá)到利潤要求。

二、甲方為乙方提供薦股操盤，乙方應(yīng)嚴(yán)格做到保密甲方提供的所有薦股資料，不得因己方原因泄露甲方薦股資料而使甲方商業(yè)利益、信譽(yù)受到損害。

三、乙方在接受甲方提供的薦股機(jī)會(huì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的具體介入、拋出股票時(shí)間價(jià)格實(shí)施，確實(shí)因乙方原因造成損失后果自負(fù)!甲方不做任何賠償。

四、甲方為乙方提供的介入、拋出股票時(shí)間價(jià)格必須提前三十分鐘以上通知乙方。

五、違約責(zé)任：

1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中，如因己方原因造成合作方利益受到損失的，受損方除可立即單方面解除合作關(guān)系外，還可提出全額的經(jīng)濟(jì)賠償要求。

2、如因甲方?jīng)]有協(xié)助乙方達(dá)到利潤要求造成乙方損失應(yīng)退還所有會(huì)員費(fèi)用,同時(shí)賠償乙方損失(賠償事宜如下:100萬以下(含100萬資金量)做全額賠償,100萬元以上資金賠償85%.按交易明細(xì)清單上的數(shù)額為準(zhǔn))。

六、合同的變更和解除：

1、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

2、本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

七、爭議處理：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向：

1、深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。

2、依法向人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

八、本協(xié)議有效期為1個(gè)月(22個(gè)交易日)，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從___至___止。

九、本協(xié)議到期后，雙方認(rèn)可不再延長，可自然終止。

十、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

十二、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)：投資管理有限公司乙方(簽章)：

[法定代表人]：[法定代表人]：

[委托代理人]：[委托代理人]：

___年___月___日___年___月___日

租賃合同管理心得體會(huì)篇六

摘要：如何實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目為中心的施工和同的協(xié)調(diào)管理是目前我國在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》實(shí)施后的緊迫任務(wù)，本文就《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》實(shí)施后，國內(nèi)現(xiàn)行的施工合同文本與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的管理當(dāng)中主要體現(xiàn)在風(fēng)險(xiǎn)分配和計(jì)價(jià)方式的不同而出現(xiàn)的不適應(yīng)問題，提出新形勢下施工合同文本的基本編制理念;工程量計(jì)價(jià)模式下的工程合同價(jià)款的約定于調(diào)整思路及效率優(yōu)先的施工合同爭議處理思路。

關(guān)鍵字：工程量清單;和諧管理;施工合同;效率優(yōu)先;工程價(jià)款

1、前言

構(gòu)建和諧社會(huì)是我國當(dāng)前的一項(xiàng)國策，而構(gòu)建和諧的工作環(huán)境是現(xiàn)代管理所提倡的一項(xiàng)重要原則。對(duì)于工程項(xiàng)目來說，由于建筑工程的特殊性，項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作尤為重要，而做好合同管理工作確實(shí)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目協(xié)調(diào)工作的重要方法，如何實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目為中心的施工和同的協(xié)調(diào)管理工作是目前我國在工作量清單計(jì)價(jià)實(shí)行后的重要任務(wù)。

2、從20__年7月起，我國開始實(shí)施《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)，標(biāo)志著我國工程造價(jià)管理有望傳統(tǒng)的“量價(jià)合一”的計(jì)劃模式向‘量價(jià)分離’的市場模式的轉(zhuǎn)變。

作為建設(shè)項(xiàng)目體系中重中之重的合同管理，在合同價(jià)款的確定及變更、工程結(jié)算環(huán)節(jié)，也相應(yīng)與之相適應(yīng)，制定清單計(jì)價(jià)模式下合同管理的相關(guān)措施。

國內(nèi)目前實(shí)行的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(gf-1999-0201)對(duì)于目前實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)方法針對(duì)性不強(qiáng)，在實(shí)施過程中遇到很多問題，亟需改進(jìn);由于fidic條款的計(jì)價(jià)模式與我國現(xiàn)實(shí)行的工程量清單計(jì)價(jià)模式都是單價(jià)合同，具有一定相似形，非常有借鑒意義，但同時(shí)，fidic合同條件中有這樣一個(gè)基本原則，其中有一個(gè)受雇于業(yè)主，并作為獨(dú)立的一方代表業(yè)主公正無偏地管理承包商的工作。[1]盡管fidic決定淡化工程師的地位，在新紅皮書中雖然繼續(xù)采用‘工程師’來管理合同，但它不再是獨(dú)立的一方，而是屬于業(yè)主的人員，同時(shí)刪除了原來要求工程師‘行為無偏’一款。但我國在工程實(shí)施管理體制和管理方法的慣用作法與fidic實(shí)施的要求是不一致的;我國習(xí)慣于甲方管理項(xiàng)目、習(xí)慣于總價(jià)包干合同，工程建設(shè)監(jiān)理不適應(yīng)過程全方位進(jìn)行項(xiàng)目管理的要求，其工作性質(zhì)和工作水平并未突破以往局限于質(zhì)量監(jiān)理的格局，無法體現(xiàn)高智能服務(wù)這一宗旨。

因此，我國目前在新形勢下對(duì)施工合同的改進(jìn)既要借鑒國外成熟的合同形式，更要立足于本國的實(shí)際情況。由于工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)于合同管理的影響主要集中在風(fēng)險(xiǎn)分配和計(jì)價(jià)方式的變化所帶來的影響，因此本文也主要針對(duì)于合同管理當(dāng)中涉及工程價(jià)款的確定及變更、工程結(jié)算環(huán)節(jié)內(nèi)容進(jìn)行介紹。

3、我國施工合同示范文本的編制建議

3.1“公正、平等”的基本編制理念在合同的履行過程當(dāng)中，雇主的基本職責(zé)是按合同支付工程價(jià)款，雇主是否具備相應(yīng)的資金能力直接關(guān)系到承包商的利益。而承包商的基本職責(zé)是按合同要求實(shí)施工程，承包商相應(yīng)的履約能力直接關(guān)系到雇主的利益。[2]因此，為了項(xiàng)目的順利實(shí)施，對(duì)于雇主的資金安排、履約擔(dān)保以及風(fēng)險(xiǎn)分配等相應(yīng)條款都應(yīng)做到公正、平等。

我國目前適用于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的施工合同條件編制應(yīng)本著“公正、平等”的編制理念。

(1)“公正、平等”是fidic施工合同條件的基本編制理念。施工合同當(dāng)中，fidic的《施工合同條件》(簡稱cons)是目前國際上較通用的合同條件，此合同條件編制理念為“努力構(gòu)建雇主和承包商之間公正、平等的權(quán)利、義務(wù)間的對(duì)價(jià)關(guān)系”，并在多年的實(shí)施、修改當(dāng)中得到很好的效果并逐漸完善，因此，‘公正、平等’的編制理念是使得項(xiàng)目順利實(shí)施的前提。

(2)在合同履行過程當(dāng)中，努力實(shí)現(xiàn)“公正、平等”是國家頒布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的初衷，也是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。[3]工程量清單計(jì)價(jià)是市場形成工程造價(jià)的主要形式，工程量清單計(jì)價(jià)有利于發(fā)揮企業(yè)自主報(bào)價(jià)的能力，實(shí)現(xiàn)由政府定價(jià)向市場定價(jià)的轉(zhuǎn)變;有利于規(guī)范業(yè)主在招標(biāo)中的行為，有效避免招標(biāo)單位在招標(biāo)中盲目壓價(jià)的行為，從而真正體現(xiàn)公開、公平、公正的原則，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律。

3.2工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整思路工程量清單報(bào)價(jià)是在建設(shè)工程施工招投標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人依據(jù)工程施工圖紙，招標(biāo)文件要求，以統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃分規(guī)定，為投標(biāo)人提供實(shí)物工程量項(xiàng)目和技術(shù)措施項(xiàng)目的數(shù)量清單;投標(biāo)人根據(jù)自身的綜合實(shí)力，結(jié)合工程情況、市場競爭情況、并充分考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，自主填報(bào)清單開列項(xiàng)目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內(nèi)的綜合單價(jià)與合計(jì)匯總價(jià)，并以所報(bào)綜合單價(jià)作為竣工結(jié)算調(diào)整價(jià)的招投標(biāo)方式。這樣的招標(biāo)人提供數(shù)量清單、投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)的方式區(qū)別于國內(nèi)以往實(shí)行的定額報(bào)價(jià)，因此，總結(jié)工程量清單計(jì)價(jià)模式下施工合同的工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整的思路如下：

2)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限;

3)工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式：

4)發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法;

5)約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法;

6)工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限;

7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限;

8)安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用;

9)工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法

10)與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。

(2)在我國現(xiàn)階段，根據(jù)工程特點(diǎn)，發(fā)、承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于工程價(jià)款的約定，可選用下列約定方式：

1)固定總價(jià)：合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式。

2)固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。

3)可調(diào)價(jià)格。可調(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括：

租賃合同管理心得體會(huì)篇七

第一段：引入合同管理結(jié)算的重要性和挑戰(zhàn)（200字）

合同管理結(jié)算是現(xiàn)代企業(yè)運(yùn)營中至關(guān)重要的一項(xiàng)工作。它涉及合同簽訂、履行和結(jié)算的全過程，直接關(guān)系到企業(yè)的合法權(quán)益和經(jīng)濟(jì)利益。然而，合同管理結(jié)算也面臨著一些挑戰(zhàn)。首先，合同數(shù)量龐大，多樣性繁多，管理難度較大。其次，合同內(nèi)容繁雜，牽涉到多個(gè)部門和崗位，協(xié)調(diào)和溝通成本較高。因此，加強(qiáng)合同管理結(jié)算是提高企業(yè)效益和風(fēng)險(xiǎn)控制的必要途徑。

第二段：正確處理合同管理結(jié)算的關(guān)鍵因素（200字）

要有效進(jìn)行合同管理結(jié)算，關(guān)鍵在于正確處理好以下幾個(gè)因素。首先是合同管理流程的規(guī)范化。通過建立完善的合同管理流程，確保各環(huán)節(jié)銜接緊密、協(xié)作高效，從而減少操作風(fēng)險(xiǎn)。其次，要加強(qiáng)與各個(gè)部門的協(xié)調(diào)和溝通。合同管理涉及到多個(gè)部門，需要協(xié)同作戰(zhàn)，共同推進(jìn)。只有各個(gè)部門之間相互配合，才能更好地完成合同管理任務(wù)。最后，要將合同管理結(jié)算與風(fēng)險(xiǎn)控制相結(jié)合。在合同管理過程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，保證企業(yè)的合法權(quán)益和經(jīng)濟(jì)利益。

第三段：合同管理結(jié)算中的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)（300字）

在實(shí)際工作中，我積累了一些合同管理結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)。首先，我注意到要時(shí)刻關(guān)注合同執(zhí)行情況。遇到問題時(shí)，要立即與相關(guān)部門進(jìn)行溝通，及時(shí)解決。其次，我學(xué)會(huì)了靈活運(yùn)用合同管理工具，如合同管理軟件和電子合同簽訂平臺(tái)。它們可以幫助我們提高工作效率，減少合同管理的繁瑣操作。最后，我重視與合作伙伴的良好合作關(guān)系。通過建立互信、公正和透明的合作模式，可以有效推進(jìn)合同管理結(jié)算工作，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。

第四段：合同管理結(jié)算的重要性與效益（200字）

強(qiáng)化合同管理結(jié)算對(duì)企業(yè)有著重要的意義與效益。首先，合同管理結(jié)算有助于提高企業(yè)的資源利用效率。通過對(duì)合同的全面管理和及時(shí)結(jié)算，可以減少資源浪費(fèi)和資金占用，優(yōu)化企業(yè)資源配置。其次，合同管理結(jié)算可以降低企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)和合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。及時(shí)合同管理和結(jié)算可以避免合同違約和糾紛，減少企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保證企業(yè)的合規(guī)操作。總之，合同管理結(jié)算直接關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和效益，必須高度重視。

第五段：展望合同管理結(jié)算的未來發(fā)展（200字）

隨著科技的迅速發(fā)展，合同管理結(jié)算也將不斷創(chuàng)新與改進(jìn)。未來，我希望看到更加智能化、自動(dòng)化的合同管理工具的應(yīng)用，為我們解決合同管理結(jié)算的難題，進(jìn)一步提高工作效率。同時(shí)，我也期待在合同管理結(jié)算中更廣泛地運(yùn)用區(qū)塊鏈等新興技術(shù)，加強(qiáng)合同管理的可信度和安全性。合同管理結(jié)算的未來發(fā)展將不斷趨向規(guī)范、高效和智能化，為企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和健康競爭提供更好的保障。

通過以上五段式的文章，我們?nèi)娣治隽撕贤芾斫Y(jié)算的重要性和挑戰(zhàn)，總結(jié)了正確處理合同管理的關(guān)鍵因素，并分享了在合同管理結(jié)算中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。我們還強(qiáng)調(diào)了合同管理結(jié)算對(duì)企業(yè)的重要性與效益，并展望了合同管理結(jié)算的未來發(fā)展。通過這篇文章的寫作，希望讀者能更好地理解合同管理結(jié)算的核心要素，提高合同管理結(jié)算的能力和水平。

租賃合同管理心得體會(huì)篇八

日期：編號(hào)：

制定：人力資源部批準(zhǔn)：總經(jīng)理

〖說明〗

第一條、為規(guī)范員工的勞動(dòng)合同管理，加強(qiáng)酒店及員工雙方的約束力量，特制定本管理規(guī)定。

第二條、本規(guī)定作為本酒店已執(zhí)行的“勞動(dòng)合同實(shí)施細(xì)則”及《勞動(dòng)合同》和《聘任合同》的補(bǔ)充條款。

〖合同分類〗

第三條、本酒店員工合同分為《勞動(dòng)合同》與《聘任合同》兩種。

合同期一律為三年。

〖簽訂合同的范圍〗

第四條、除臨時(shí)工以外的所有員工，均應(yīng)訂立勞動(dòng)合同。

第五條、凡酒店同意將檔案轉(zhuǎn)移到本酒店的正式員工，可以簽訂《勞動(dòng)合同》。

第六條、凡檔案關(guān)系無法轉(zhuǎn)移或不能轉(zhuǎn)移的酒店員工，經(jīng)酒店同意，可簽訂《聘任合同》。

〖合同解除〗

第七條、辭職

員工如有正當(dāng)理由欲辭職，可以提前寫出書面辭職報(bào)告(試用期員工提前七天，使用期滿后提前一個(gè)月)，將部門經(jīng)理、人力資源經(jīng)理及總經(jīng)理批準(zhǔn)后，方可于約定的最后工作日起三日內(nèi)到人力資源部辦理離職手續(xù)。

第八條、辭退

如員工不能勝任本職工作，根據(jù)合同規(guī)定，酒店可以辭退該員工。

第九條、開除

如員工嚴(yán)重違紀(jì)，酒店可予以開除。

第十條、解除合同

在合同期內(nèi)，由于特定原因，酒店與員工經(jīng)過協(xié)商一致同意，可以解除合同。

〖違約賠償〗

第十一條、對(duì)辭職未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自離職(含未按規(guī)定的離職日起離職)的員工，需按如下標(biāo)準(zhǔn)繳納違約賠償金。

在本酒店工作不滿一年者，需交賠償金三千元;

在本酒店工作滿一年但不滿兩年者，需交納賠償金二千元;

在本酒店工作滿兩年但不滿三年者，需交賠償金一千元。

第十二條、對(duì)因嚴(yán)重違紀(jì)而別開出的員工，酒店將根據(jù)該員工違紀(jì)情節(jié)輕重或?qū)频暝斐傻膿p失情況向其索取賠償，賠償金額由酒店據(jù)實(shí)訂立。

第十三條、對(duì)批準(zhǔn)離職的員工(含辭職，辭退，開除)凡于規(guī)定的最后工作日起三日內(nèi)到人事部辦理離職手續(xù)的，可免于交納賠償金;否則，按照每遲一天罰款50元。

〖培訓(xùn)賠償〗

第十四條、凡參加酒店組織的培訓(xùn)的員工，如欲辭職應(yīng)按所接受的培訓(xùn)的價(jià)值交清賠償金。

在本酒店工作不滿一年者，賠償所受培訓(xùn)價(jià)值全額

在本酒店工作滿一年但不滿兩年者，賠償所受培訓(xùn)價(jià)值全額的70%

在本酒店工作滿兩年但不滿三年者，賠償所受培訓(xùn)價(jià)值全額的30%

第十五條、辭退及被開除的員工，酒店視具體情況決定是否收取培訓(xùn)賠償金。

第十六條、培訓(xùn)價(jià)值由酒店根據(jù)員工所接受的每項(xiàng)課程的價(jià)值及及課程數(shù)目而確定。

〖其他〗

第十七條、既往發(fā)布的有關(guān)制度中，如有與本制度沖突之處，以本制度為準(zhǔn)。

第十八條、本規(guī)定的修正權(quán)及解釋權(quán)歸酒店人力資源部。

第十九條、本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，適用于全體合同制員工。

租賃合同管理心得體會(huì)篇九

在合同管理中，結(jié)算是非常重要的環(huán)節(jié)之一。結(jié)算的準(zhǔn)確與否影響著合同雙方的利益，也直接關(guān)系到企業(yè)經(jīng)營的成敗。經(jīng)過長期的合同管理結(jié)算工作，我積累了一些心得體會(huì)，現(xiàn)在與大家分享。

首先，合同管理結(jié)算要始終堅(jiān)持公正公平原則。在合同管理中，我們必須始終堅(jiān)持公正、公平的原則，對(duì)于合同雙方的利益要進(jìn)行平等對(duì)待。在結(jié)算過程中，要按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，確保每一項(xiàng)費(fèi)用都得到合理的計(jì)算和支付。同時(shí)，要避免利用職權(quán)或關(guān)系挪用合同款項(xiàng)，確保資金安全，增強(qiáng)合同管理的透明度和公信力。

其次，合同管理結(jié)算要注重細(xì)節(jié)和準(zhǔn)確性。在結(jié)算過程中，經(jīng)常相對(duì)較大的金額涉及到各種費(fèi)用的計(jì)算和支付，一個(gè)小的細(xì)節(jié)錯(cuò)誤可能會(huì)導(dǎo)致巨大的損失。因此，合同管理人員在進(jìn)行結(jié)算工作時(shí)，必須嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，確保每一項(xiàng)費(fèi)用都得到準(zhǔn)確計(jì)算，并且核對(duì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。在實(shí)際工作中，我們可以使用合適的結(jié)算軟件和工具，以提高結(jié)算工作的效率和準(zhǔn)確性。

第三，合同管理結(jié)算要加強(qiáng)與合作伙伴的溝通和協(xié)調(diào)。合同管理涉及到多方利益，不僅需要與企業(yè)內(nèi)部各部門進(jìn)行溝通和協(xié)作，還需要與外部的合作伙伴進(jìn)行良好的溝通和協(xié)調(diào)。只有通過及時(shí)溝通和協(xié)商，解決合同中的爭議和難題，才能夠?qū)崿F(xiàn)合同管理的順利進(jìn)行。因此，合同管理人員要具備良好的溝通能力和協(xié)商能力，與合作伙伴建立良好的合作關(guān)系，共同維護(hù)合同的順利執(zhí)行。

第四，合同管理結(jié)算要注意風(fēng)險(xiǎn)控制和合規(guī)性。在結(jié)算過程中，存在著各種風(fēng)險(xiǎn)，比如合同糾紛、資金流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等。因此，合同管理人員要具備良好的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，遵循合同約定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決各種風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，要加強(qiáng)合規(guī)意識(shí)，確保合同管理的各項(xiàng)工作符合法律法規(guī)和公司政策要求。

最后，合同管理結(jié)算要不斷學(xué)習(xí)和改進(jìn)。合同管理是一個(gè)復(fù)雜而繁瑣的工作，通過不斷學(xué)習(xí)和改進(jìn)，才能夠更好地適應(yīng)市場的需求和變化。因此，合同管理人員要時(shí)刻保持學(xué)習(xí)的狀態(tài)，關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)的變化，不斷提升自己的專業(yè)素養(yǎng)和綜合能力。同時(shí)，通過總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，不斷改進(jìn)合同管理的工作流程和方法，提高工作效率和質(zhì)量。

總之，合同管理結(jié)算是合同管理工作的重要環(huán)節(jié)，影響著企業(yè)的經(jīng)營效益和利益分配。通過遵循公正公平原則，注重細(xì)節(jié)和準(zhǔn)確性，加強(qiáng)溝通和協(xié)調(diào)，注意風(fēng)險(xiǎn)控制和合規(guī)性，不斷學(xué)習(xí)和改進(jìn)，才能夠?qū)崿F(xiàn)合同管理的順利進(jìn)行，為企業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。希望以上經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)能對(duì)大家在合同管理結(jié)算工作中有所幫助。

租賃合同管理心得體會(huì)篇十

甲方：乙方：

為貫徹安全第一，預(yù)防為主的方針，強(qiáng)化安全意識(shí)，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，明確責(zé)任，保證安全生產(chǎn)，使施工能順利進(jìn)行，特制定本合同。

1、位職工都應(yīng)自覺遵守施工隊(duì)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工嚴(yán)禁違章作業(yè)，對(duì)于違章作業(yè)造成的一切后果，由違章者自負(fù)。

2、于施工隊(duì)管理人員的違章指揮，有權(quán)拒絕。

3、遵守安全紀(jì)律。

4、認(rèn)真執(zhí)行十項(xiàng)安全技術(shù)措施。

5、服從工地的安全檢查及上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督、指導(dǎo)工作。

6、為保證安全生產(chǎn)、有以下違紀(jì)現(xiàn)象工地給予處理。

（1）安全帽佩戴不規(guī)范或不戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元。

（3）在工地偷竊集體及個(gè)人財(cái)物，扣除工資、嚴(yán)重者交司法部門處理。

（4）施工現(xiàn)場要保持工完料盡地清、道路通暢。

7、本合同自簽字之日起生效。

施工隊(duì)：

職工：