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專家評審工作會議紀(jì)要篇一

一、五眼泉都市產(chǎn)業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃

3、交通組織、污水處理、漁洋河兩岸景觀等專項應(yīng)深入細(xì)化;

二、高壩洲高端裝備制造園

2、結(jié)合場地現(xiàn)狀，完善道路系統(tǒng);加強對外交通，增強園區(qū)主入口形象。

3、對區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有民房的安置提出指導(dǎo)性意見。

三、嘉俊娛樂綜合樓

建議將項目西北側(cè)地塊納入改造范圍，以達(dá)到老城區(qū)“以點帶面、連片開發(fā)”的改造目的。項目應(yīng)滿足《規(guī)定》及消防等要求;方案修改完善后提交規(guī)委會討論。

四、移動公司紅花套項目綜合樓

會議同意平面布局方案，要求進(jìn)一步優(yōu)化臨一級路側(cè)外立面及底層主入口方案。

五、名都三地塊(湖心公園、秀水苑、楊守敬小學(xué)北側(cè)地塊)

隨著名都花園的逐年建設(shè)，其開發(fā)已進(jìn)入尾期階段。會議要求對名都花園項目已建區(qū)域摸底清查，各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)滿足原規(guī)劃設(shè)計條件后再行受理此三地塊方案。

六、望城路延伸段走向

會議原則同意規(guī)劃局?jǐn)M定的望城路延伸段走向，要求設(shè)計單位進(jìn)一步現(xiàn)場核查，結(jié)合地形合理確定設(shè)計方案。

七、荊門山文化廣場

原則同意項目思路，應(yīng)進(jìn)一步論證項目定位、建設(shè)規(guī)模及工程造價;項目應(yīng)體現(xiàn)紅花套鎮(zhèn)地域文化特征，公建與住宅項目風(fēng)格應(yīng)協(xié)調(diào)。會議要求進(jìn)一步細(xì)化方案二，提交規(guī)委會討論。

參加人員：

專家評審工作會議紀(jì)要篇二

專家評審工作會議紀(jì)要篇三

一、宜都市人防應(yīng)急指揮中心規(guī)劃方案

原則同意此方案，但建筑外觀色彩應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整。

二、紅花套村村委會辦公樓

村委會修建在交叉路口不合適，應(yīng)與紅花套村居民點統(tǒng)籌考慮一起選址，建議另行選址建設(shè)。

三、紅花套村居民點方案

由于紅花套村居民點的選址在規(guī)委會上未通過，因此不同意此方案。

四、漁洋溪居民點規(guī)劃設(shè)計方案

漁洋溪居民點的選址在規(guī)委會上已通過，該方案建筑多為兩層的還建房，兩棟多層的住宅顯得比較孤立，應(yīng)改為兩層的住宅比較合適，建議選擇戶型三。

五、五眼泉鎮(zhèn)袁家塝村團(tuán)坡垴居民安置點

應(yīng)擴(kuò)大居民安置點的范圍，結(jié)合周邊區(qū)域統(tǒng)一考慮，部分房屋的建筑間距不滿足規(guī)范要求，戶型效果圖重新設(shè)計，建議整個方案重新設(shè)計。

六、宜都市東門水廠前城區(qū)排水工程

同意此方案。

七、高壩洲鎮(zhèn)園區(qū)排水配套工程

同意此方案。

八、五眼泉鎮(zhèn)袁家塝村排水工程

建議遠(yuǎn)期考慮雨污分流，近期污水經(jīng)分散處理后進(jìn)入合流管道，洪峰流量按照十年一遇計算，重新調(diào)整排水管徑。

九、枝城博興物流規(guī)劃方案

因為該地塊是倉儲用地，方案中的建筑使用性質(zhì)應(yīng)與土地使用性質(zhì)一致，故不同意此方案。

十、湖北軍安創(chuàng)業(yè)投資公司規(guī)劃方案

暫緩評議。

十一、宜都市尚林工貿(mào)規(guī)劃方案

建議控制非生產(chǎn)性用房的建設(shè)規(guī)模。

十二、陸城藥材樓公租房維修改造工程

不同意增加層數(shù)，只進(jìn)行建筑內(nèi)部的加固、改造。

十三、小西湖花園酒店入口道路調(diào)整方案

請業(yè)主報送詳細(xì)的施工方案。

十四、陸漁一級路(三峽茶城——紅湖中心溝)排水工程

同意此方案。

十五、移動業(yè)務(wù)大樓擬用地紅線圖

考慮到山水苑三期都是高層，此地塊適合作為城市環(huán)境建設(shè)考慮比較適宜，建議將移動業(yè)務(wù)大樓與公安局、地稅局業(yè)務(wù)大樓統(tǒng)一規(guī)劃，另行選址。

專家評審工作會議紀(jì)要篇四

一、宜都市人防應(yīng)急指揮中心規(guī)劃方案

原則同意此方案，但建筑外觀色彩應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整。

二、紅花套村村委會辦公樓

村委會修建在交叉路口不合適，應(yīng)與紅花套村居民點統(tǒng)籌考慮一起選址，建議另行選址建設(shè)。

三、紅花套村居民點方案

由于紅花套村居民點的選址在規(guī)委會上未通過，因此不同意此方案。

四、漁洋溪居民點規(guī)劃設(shè)計方案

漁洋溪居民點的選址在規(guī)委會上已通過，該方案建筑多為兩層的還建房，兩棟多層的住宅顯得比較孤立，應(yīng)改為兩層的住宅比較合適，建議選擇戶型三。

五、五眼泉鎮(zhèn)袁家塝村團(tuán)坡垴居民安置點

應(yīng)擴(kuò)大居民安置點的范圍，結(jié)合周邊區(qū)域統(tǒng)一考慮，部分房屋的建筑間距不滿足規(guī)范要求，戶型效果圖重新設(shè)計，建議整個方案重新設(shè)計。

六、宜都市東門水廠前城區(qū)排水工程

同意此方案。

七、高壩洲鎮(zhèn)園區(qū)排水配套工程

同意此方案。

八、五眼泉鎮(zhèn)袁家塝村排水工程

建議遠(yuǎn)期考慮雨污分流，近期污水經(jīng)分散處理后進(jìn)入合流管道，洪峰流量按照十年一遇計算，重新調(diào)整排水管徑。

九、枝城博興物流規(guī)劃方案

因為該地塊是倉儲用地，方案中的建筑使用性質(zhì)應(yīng)與土地使用性質(zhì)一致，故不同意此方案。

十、湖北軍安創(chuàng)業(yè)投資公司規(guī)劃方案

暫緩評議。

十一、宜都市尚林工貿(mào)規(guī)劃方案

建議控制非生產(chǎn)性用房的建設(shè)規(guī)模。

十二、陸城藥材樓公租房維修改造工程

不同意增加層數(shù)，只進(jìn)行建筑內(nèi)部的加固、改造。

十三、小西湖花園酒店入口道路調(diào)整方案

請業(yè)主報送詳細(xì)的施工方案。

十四、陸漁一級路(三峽茶城——紅湖中心溝)排水工程

同意此方案。

十五、移動業(yè)務(wù)大樓擬用地紅線圖

考慮到山水苑三期都是高層，此地塊適合作為城市環(huán)境建設(shè)考慮比較適宜，建議將移動業(yè)務(wù)大樓與公安局、地稅局業(yè)務(wù)大樓統(tǒng)一規(guī)劃，另行選址。

專家評審工作會議紀(jì)要篇五

一、宜都市域城鄉(xiāng)污水統(tǒng)籌治理規(guī)劃

為完善宜都市污水管網(wǎng)系統(tǒng)，提高污水資源化利用水平，合理處置污水廠污泥，對科學(xué)指導(dǎo)宜都市城鄉(xiāng)污水設(shè)施建設(shè)和管理，加強生態(tài)文明建設(shè)，改善水環(huán)境質(zhì)量，保障經(jīng)濟(jì)社會環(huán)境協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)對都市域城鄉(xiāng)污水系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計，規(guī)劃范圍市域行政轄區(qū)的全范圍，服務(wù)總面積1357km2，規(guī)劃總服務(wù)人口60萬人。

2、進(jìn)一步細(xì)化雨污分流設(shè)計,明確項目建設(shè)雨污分流要求;

4、提高尾水回用效率,明確污泥干化處理措施,建議建設(shè)干化處理項目;

二、宜都市中心城區(qū)市政管線綜合專項規(guī)劃

該規(guī)劃在全面分析我市地下管線現(xiàn)狀和未來發(fā)展需求的前提下，結(jié)合相關(guān)規(guī)劃對用地布局、產(chǎn)業(yè)特點、人口規(guī)模、城市重點區(qū)域、資源保護(hù)與空間管制、城市交通等方面的成果，合理確定了各地下管線的空間位置、高程以及避讓原則等，并對規(guī)劃的實施管理、保障措施等提出了相關(guān)意見和建議。經(jīng)與會專家認(rèn)真評議，一致認(rèn)為該規(guī)劃前期調(diào)研充分，基礎(chǔ)資料翔實，內(nèi)容齊全，能夠有效指導(dǎo)我市地下管線工程建設(shè)，專家組原則同意通過該規(guī)劃。

為增強規(guī)劃的合理性、科學(xué)性及操作性，專家組提出如下意見及建議：

2、建議市政府出臺效應(yīng)的管理政策和措施;

3、應(yīng)加強與現(xiàn)狀建成管網(wǎng)、綜合管廊以及防洪排澇等規(guī)劃的有機結(jié)合，特別是城西片區(qū)、三江新城管網(wǎng)布局應(yīng)進(jìn)一步的梳理和融合。

三、宜都市中心城區(qū)綜合管廊專項規(guī)劃

1、補充完善國家、省相關(guān)政策，文件依據(jù)

2、統(tǒng)一和明確道路名稱

3、應(yīng)加強與現(xiàn)狀建成管網(wǎng)、管線綜合規(guī)劃以及城西片區(qū)排水專項規(guī)劃等規(guī)劃的有機結(jié)合，形成一個完善的地下管線系統(tǒng)。

4、應(yīng)在橫斷面設(shè)計中充分考慮各管線配件施工的技術(shù)要求。

5、應(yīng)盡量利用自然地形解決綜合管廊中污水流向問題，降低建設(shè)維護(hù)成本。

四、宜都市戶外廣告專項規(guī)劃

該規(guī)劃在深入、全面的現(xiàn)狀分析基礎(chǔ)上，結(jié)合舊城更新、立面改造以及夜景燈光等規(guī)劃要求，提出了戶外廣告設(shè)置的總體構(gòu)想及空間布局分區(qū)，明確了不同類型戶外廣告設(shè)置具體要求及控制導(dǎo)則，并對部分主干道及交叉口、重要景觀節(jié)點以及岳宜宜張高速出入口等進(jìn)行了深入分析，提出符合地段特色的廣告設(shè)置具體要求及控制導(dǎo)則。經(jīng)與會專家認(rèn)真評議，一致認(rèn)為該規(guī)劃任務(wù)目標(biāo)解讀準(zhǔn)確，總體布局分區(qū)合理、控制導(dǎo)則可操作性強，專家組原則同意該劃方案。

為增強規(guī)劃的合理性、科學(xué)性及操作性，專家組提出如下修改意見及建議：

1、在“減量、規(guī)范、美觀”的整治原則上，補充“安全”原則，并進(jìn)一步細(xì)化廣告制作材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及維護(hù)管理的具體要求。

3、進(jìn)一步完善禁設(shè)廣告情形，

4、多層商業(yè)附著式廣告應(yīng)不超過2層，以1層為宜

參會人員:

專家評審工作會議紀(jì)要篇六

專家評審工作會議紀(jì)要篇七

會議主題：對*項目的初步評審以及下一步工作安排 會議內(nèi)容：

一、 程世洋展示ppt，做匯報工作

1、*公司基本情況

(1)公司情況簡單介紹

注冊資本：兩千萬元(x年03月17日，未有相關(guān)驗資報告)。股權(quán)結(jié)構(gòu)：，出資1950萬元，持股97.5%，項逢保出資50萬元，持股2.5%。(根據(jù)*總介紹，項總股份代持)。法定代表人：(實際控制人)。法人治理：公司領(lǐng)導(dǎo)層意見不一，公司副總和x水有董事長意見相左，公司精神面貌不佳，但是公司x總有改革的想法(改組管理，減少副總，增加部門經(jīng)理的權(quán)利)。公司目前為四級建筑開發(fā)資質(zhì)，準(zhǔn)備升三級。公司曾在x年*人雜志第二頁進(jìn)行宣傳，在銷售中心，有*總與*市領(lǐng)導(dǎo)、*街道辦領(lǐng)導(dǎo)的合影。

(2)與關(guān)系**公司與浙江省實業(yè)集團(tuán)實際上并無關(guān)系。x水有與項逢保之前為合作關(guān)系，后項逢保撤資去宿遷，公司名義上保留股份。

(3)億和豐達(dá)與山河置業(yè)的關(guān)系

周樓嘉苑之前全部為山河置業(yè)的項目，后轉(zhuǎn)于億和豐達(dá)億和豐達(dá)與山河置業(yè)關(guān)系待查。

(4)億和豐達(dá)香格里拉項目介紹

據(jù)介紹香格里拉項目為當(dāng)時億泰集團(tuán)與億和豐達(dá)合作開發(fā)，現(xiàn)項目已完工，x總在香格里拉有兩套房產(chǎn)及十余套車庫，據(jù)介紹估價為800萬左右。香格里拉項目：報表收入5875萬，稅金1000萬左右，支出5000萬左右，不知名占有5500萬左右。(分析所得)

2、*項目基本情況

(1)項目地理位置 北路，汽車站。

(2)項目性質(zhì)屬于城中村改造項目 周樓嘉苑項目為北辛街道周樓區(qū)域“城中村”改造一期工程。該工程共占地71.4畝，總投資6.9億元，涉及居民326戶、1158人。共建設(shè)11層的居民樓14棟，建筑面積12.6萬平方米，722戶，其中回遷安置面積5.6萬平方米、460戶，可安置周樓居全部和岳莊部分居民入住。北辛街道在市城改辦的直接領(lǐng)導(dǎo)下，在市土地局、規(guī)劃局、建設(shè)局、財政局和建工局的關(guān)心支持下，按照滕國土掛牌字()第1號出讓公告要求，落實認(rèn)購資金8570萬元，由山東省山河置業(yè)有限公司于2月12日合法、合規(guī)摘牌。

(3)目前兩棟商業(yè)大廈的銷售對象

地下層高為6米，目前正在和沃爾瑪超市進(jìn)行商談，準(zhǔn)備在地下一層設(shè)立超市，地上1-4層的裙樓設(shè)計為百貨商場，目前準(zhǔn)備引入的商家為：四季春天、銀泰百貨等。裙樓以上，一棟設(shè)計為寫字樓，一棟為酒店賓館。據(jù)分析：x總打算等沃爾瑪正式入住后，道路修繕完畢，在正式對外發(fā)售商鋪，根據(jù)調(diào)查，商鋪已銷售部分。

(4)根據(jù)調(diào)查，目前項目投資在1.7億左右，銷售收入在2.2億(x總說1.2億左右為項目收入，其他為自身投入)。實際情況為x年億和豐達(dá)置業(yè)從山河置業(yè)購買而來，實際土地出讓金一億零陸百萬，地上建筑捌仟貳佰萬元，共計一億捌仟捌佰萬元。

3、相關(guān)協(xié)議情況

(1)山東省山河置業(yè)與*市億和豐達(dá)置業(yè)關(guān)于周樓嘉苑項目的轉(zhuǎn)讓： 項目規(guī)劃用地：160.292畝，一期71.1478畝，二期89.442畝。 x年03月28日。

補充協(xié)議：

a滕國土-94號、騰國用第114號上在建項目出讓價格：8200萬元，捌仟貳佰萬元。稅費乙方承擔(dān)。

b滕國土-94號土地出讓價格：10600萬元，壹億陸佰萬元整。稅費由乙方承擔(dān)。

c共計花費18800萬元。

(2)北辛街道與億和豐達(dá)置業(yè)的協(xié)議：

主要是同意山東山河置業(yè)將周樓嘉苑項目轉(zhuǎn)讓給*市億和豐達(dá)置業(yè)。相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)及政府承諾的稅費退換全部由億和豐達(dá)置業(yè)承擔(dān)。

(3)購房協(xié)議：

a認(rèn)購按揭房款，預(yù)付20萬元，認(rèn)購之日兩年內(nèi)交房。 b預(yù)定按揭房款，預(yù)付25萬元，未填寫交房時間 c進(jìn)房協(xié)議：交付房款的40%，進(jìn)房(交房、可以入住)。

4、建筑承包情況和工程總結(jié)

(1)周樓嘉苑3#9#樓，發(fā)包人：山東山河置業(yè)。承建方:*市張旺建筑工程。x年03月26日已完工。

(2) 周樓嘉苑2#12#13#樓，發(fā)包人：山東山河置業(yè)。承建方：遠(yuǎn)東建筑工程。x年03月26日已完工。

(3) 周樓嘉苑寫字樓賓館發(fā)包人：山東山河置業(yè)。承建方：濟(jì)寧明珠建筑。x年09月10日只完成框架(一次結(jié)構(gòu))

(4) 公司實際已建成7棟住宅，2棟正在施工，合同不全

(5)混凝土合同和鋼材協(xié)議為固定格式化合同，合同內(nèi)容的約定都比較符合法律法規(guī)規(guī)定。值得一提的是只有一份混凝土合同為x年6月1號由億和豐達(dá)公司簽署的，其余五份為x年5月20日簽由山東山河置業(yè)簽署，簽署代理人均為鮑水有(億和豐達(dá)置業(yè)法人代表)。