在商務活動中，合同協議是保障各方權利和義務的重要工具。以下是一些具體的合同協議模板，希望對您的合同起到參考作用。

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇一

甲方：

乙方：

茲甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利的原則，就乙方承接_________保養工程，達成以下協議：

一、保養單位名稱：_________。

三、保養周期及內容：每月巡檢一次a．測試自動門各項功能。b．檢測雷達靈敏度。c．檢查門體及止擺器緊固情況。

四、隨機事件：（接到電話48小時內到達現場）。

1．電器故障：12小時內排除。

2．機械故障：24小時內排除。

3．對于玻璃破損更換：3天內完成。

1．甲方協調和安排合適的維護時間，可安排在周六、日。

2．乙方根據工作情況安排工作時間，上午或下午。

3．每次保養完后由乙方工作人員填寫維修記錄，甲方工作人員對記錄逐項核查完后簽字認可，維修工作方可結束。

六、換件費用：

1．甲方承攬全部換件費用。

2．甲方有權自購零件。

3．甲方有權要求乙方代購零件。

七、保養費用：全年保養費用為人民幣_________（_________元）。

八、付款方式：自本合同簽字之日起一周內甲方向乙方支付人民幣：_________元整（_________元）。半年到期后一周內，支付佘款。計人民幣：_________元整（_________元）。

九、合同執行期間遇特殊情況不能按以上條款執行時，甲、乙雙方共同協商解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________。

乙方（蓋章）：_________。

代表（簽字）：_________。

代表（簽字）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇二

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇三

乙方接受甲方委托，乙方為保證甲方檢驗科設備的正常使用，對甲方的協議設備進行維修保養服務，為保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方友好協商簽訂本協議。初次簽協議前，設備應正常運轉情況 下，方可簽訂協議。

第一條 乙方義務

1.乙方根據甲方協議設備出現故障的報修通知，乙方優先安排上門維修。在周一至周五的法定工作日內，徐州地區以內的用戶，乙方8個小時內到達現場;徐州地區以外的用戶，乙方24個小時內到達現場。

2.乙方上門維修不收取上門費及工時費。

3.乙方上門維修沒有次數限制。

4.乙方維修只收取配件費，并且保證配件費持平或低于廠商統一價格。

5.乙方為甲方提供的更換部件必須保證為原裝部件，如有特殊情況，乙方需在與甲方協商認同后更換與原部件應用功能與技術指標相近的部件。

6.如果乙方為甲方更換的部件在三個月保修期內損壞，乙方需為甲方免費更換、維修。

7.乙方根據甲方合同設備情況制定設備維護計劃，并報之甲方。在沒有甲方報修通知的情況下，乙方按維護保養計劃，對甲方合同設備進行上門維護。一般情況下，每四個月一次上門維護保養服務。

第二條 甲方義務

1.甲方在協議設備出現故障后，及時通知乙方。

2.甲方不能使用未經乙方認可的，非原廠的零配件、消耗品，否則產生的設備故障，乙方不承擔責任。

3.未經乙方認可，甲方不得邀請第三方單位對協議設備進行維修，否則乙方不承擔由此產生的后果和責任。

4.甲方不得對合同設備進行私自拆卸，否則由甲方承擔所造成的全部損失。

5.協議設備合同發生故障，需要更換配件時，甲方承擔配件費用。

6.協議設備發生轉移或轉讓時，甲方應及時通知乙方。

7.為保證乙方更好的為甲方服務，甲方檢驗科所用的試劑及耗材全部由乙方按不高于市場的價格提供。

第三條 結算金額及方式

1.甲方按_________為單位時間，維修費共計為_________元人民幣，在協議簽字生效后一周內，向乙方一次性支付維護費。

2.甲方當月所消耗試劑及耗材的金額，于次月25號之前一次性支付給乙方。

第四條 本合同有效期暫定為一年，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_______

______年_______月_______日

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇四

本合同雙方當事人 ：

委托方(以下簡稱甲方)：

受委托方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其實施細則等國家、地方有關法律、法規和技術要求，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方就溫州xx電器設備維修及保養委托乙方進行長期維修保養，特訂立本合同。

第一條 承包范圍

1、 負責照明系統的保養、維修，主要包括辦公樓、宿舍樓、1號接待中心、2號接待中心、園區(游樂區)及泳池(海嘯池、漂流河及落水池)等區域的燈具、電源線路及控制開關的維修、保養。

2、 負責保養、維修園區電力系統的箱式配電箱內的電器設備，箱式配電箱共計4臺。

3、 負責園區游樂設備機房、消防設備機房及生活水泵機房內所有電器設備的保養、維修工作，游樂設備機房共計9個，消防機房1個，生活水泵機房1個。

4、 室外音樂噴泉、室內噴泉的電器保養、維修工作。

5、 熱水機組電器設備的保養、維修工作。

第二條本合同期限為年。自年日起至月日止。

第三條 甲方權利、義務

1、 甲方為乙方提供住宿，伙食費用乙方自理。

2、 甲方將根據甲方企業標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合甲方標準的權利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。

合同期限

3、 由于乙方保養不到位，故障維修不及時，給甲方帶來的經濟損失。甲方有權根據損失大小扣減乙方15%25%月服務費。

4、 甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。

5、 甲方有按時支付維修保養費用的義務。

6、 甲方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。

7、 乙方提供的維修、保養人員應無條件服從甲方管理，如出現不服從管理，不聽指揮及損傷甲方利益的情況出現，甲方有權要求乙方進行人員更換，乙方應無條件接受配合。

8、 乙方維修保養過程中若須更換設備配件，若配件由甲方支付費用，需由乙方事前申請、報價，甲方有權對其進行審批、驗證。

9、 保養、維修工作質量未達到甲方指定要求，未按時完成工作計劃的情況出現，甲方有權立即終于本合同，并不再向乙方支付后續服務費。

第四條 乙方權利、義務

1、 乙方負責本合同

第一條約定的維修保養內容，合同以外的服務內容甲方可以采取口頭委托，乙方應及時完成，經甲方審核后由甲方支付相關服務費用。

2、 乙方在接到維修任務的情況下，應在10分鐘內到達事故現場，對問題進行處理。

3、 乙方維修、保養人員，需持相關證件上崗，年齡在45周歲以下。

4、 乙方的維修人員，需有________年以上電器維修、保養經驗，人員身體健康無任何疾病，并具備一定的高空作業經驗。

5、 乙方有提供不低于甲方企業標準服務的義務。

6、 乙方需提供詳細的電器設備保養計劃，按照周、月、季、年進行制定。計劃制定完成后，需交于甲方人員進行確認，如有問題之處應進行相應調整。每周六提供下周保養、維修計劃，每月____日提供下月保養、維修計劃。季度、年度保養、維修計劃，在每年____月____日前提供。

7、 乙方就合同約定服務范圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好保養、維修記錄的義務，并無條件的配合甲方人員檢查工作。

8、 乙方必須保證維修、保養工作期間，乙方人員及

第三方人員的安全。甲方有義務提醒乙方人員安全問題，如因乙方人員操作失誤而引發的人生安全事故，由乙方自行承擔。

9、 因乙方人員操作失誤、保養不到位、巡查不到位，而造成電器設備損壞，以及電器設備無法正常使用，將由乙方獨自承擔電器設備維修費用。

10、 乙方有權要求甲方按期付款。

10、乙方不再參與本合同，應提前一個月以書面形式通知甲方。在未出具書面通知的情況下，乙方單方面終止本合同，甲方有權通過法律手段為輔自身利益的權力。

第五條 維修保養費用

1、 本合同約定范圍內的設備維修、保養總固定費用為(含稅)_________元年。

2、 本合同約定范圍內的設備維修保養費調整，須提前通知對方并另行簽定協議。

第六條

1、 本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、 合同規定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

3、 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

4、 本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6、 本合同自雙方代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇五

甲方：

（以下簡稱甲方）

乙方：

（以下簡稱乙方）

乙方有_____電腦一臺，經雙方協商，現乙方愿意將此電腦交給甲方做_____維修保養服務，并達成如下維修服務條款：

一、合同期限：本合同的有限期為_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、合同金額：按附表的電腦維修服務收費標準收取。

三、付款方式：本合同實行先付費后服務的方式，即簽訂本合同時乙方應一次性付清本期維修服務費_____元。（注：非墟鎮內上門服務的客戶，每次上門維修服務完成后還需按附表付清當次的上門服務地域補償費。）

四、乙方可享受的權利（甲方的義務）：

1.在合同履行期間，甲方應免費為乙方解決所保修電腦的各種軟、硬件故障（注：如需更換配件，配件費由乙方支付），并免費回答乙方在使用本電腦過程中提出的問題。

2.在合同履行期間，乙方可打電話向甲方請教有關使用所保修電腦的各種軟硬件問題（乙方必須向甲方提供合同編號），并向乙方提供甲方擁有的各種共享軟件（軟盤由乙方自備）。

3.在合同履行期間，當甲方接到乙方打來的維修服務電話后，長寧墟鎮內的用戶，應在12小時內響應服務；其他地區的用戶，應在24小時內響應服務（按正規單位上班時間計算）。

4.對于乙方有故障的電腦，如屬部件級（如本店有需更換的備件）更換、軟件恢復及用戶使用問題應當場解決。

5.對于沒有維修備件可當場更換的電腦，_____電腦承諾：保證在20天內修復。

6.在合同履行期間，如果乙方的電腦始終沒有出現故障，但乙方要求甲方提供日常維護服務，甲方每_____個月應對乙方所保修的電腦做例行檢查（維護）一次。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方蓋章或簽名并付清本期維修服務費后立即生效，到合同期滿時自然終止并失效，每份均具有同等約束力，雙方應共同遵照執行。

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

年

月

日

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇六

甲方：________________（以下簡稱甲方）

乙方：________________（以下簡稱乙方）

《中華人民共和國消防法》和____市有關消防設施的法規和技術規范及消防監督檢查的有關規定，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養及消防檢測合同，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守。

一、維修保養名稱：________________

二、維修保養范圍：________________

綜合服務樓消防維保范圍包括____________，建筑面積約為________萬平方米。

乙方負責下列建筑消防設施中的相關消防設施的維修保養。

1.火災自動報警系統。

2.消防水系統（自動噴水滅火系統、消火栓系統）。

3.防、排煙消防聯動系統。

4.防火卷簾門消防聯動系統和電梯迫降系統。

5.消防通信和消防廣播設施；室外消火栓系統。

三、檢修標準：依照國家及行業技術標準進行。

四、維修保養期限：

自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限屆滿前____日內，雙方可協調延長合同。

五、維修保養方案：

六、維修保養及消防檢測費用：

七、甲方責任：

掌握建筑消防設施的使用、操作規程，落實值班和管理措施；管理人員應符合相關法律法規等相關要求，具有專業的技術和消防常識。

1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

3.提供上級主管部門的聯系方式，以便于溝通和處理相關問題。

4.甲方對乙方的工作有監督和指導權。

5.甲方指派專職消防值班人員負責消防設備的日常操作管理，出現問題應及時應急處理，并負責通知乙方進行維修處置。

6.如果在合同執行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務，且在甲方書面通知后叁日內不予改正，甲方有權自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。

八、乙方責任：

1.乙方負責上述建筑消防系統的維修保養，保證消防系統處于正常工作狀態。

2.乙方每季度派技術人員到現場查看，發現問題及時進行維修和處理，并保障維保系統正常使用。

3.乙方每____季度對火災報警系統進行一次測試（全年共____次）每次測試____％。，水噴淋系統及消火栓系統每____個月進行一次測試（全年共____次）每次測試____％。

4.每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作；測試后，提供《建筑消防設施維修保養報告書》；此報告書一式兩份，經雙方有關負責人簽字后各保留一份。

5.每次設備維修保養結束后，由乙方填寫維修保養記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。

6.如發現隱患及時通知甲方；如發生火情，立即處理火情的同時____分鐘內通知甲方。

7.在消防系統出現故障的情況下，乙方應在____小時內到達現場，對故障進行排除，如不能修復，則向甲方單位說明情況，并提供相應的改善意見，如遇緊急情況時，維護方應在四小時內到達現場。

8.對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。

9.配合檢測公司按照消防規范要求對消防系統進行消防檢測。

10.提供消防法規方面的咨詢服務，協助甲方單位建立健全相關規章制度和制定消防應急預案；配合甲方進行消防演習以及消防聯動試驗。

九、合同總金額及付款方式：

1. 本合同總價款為人民幣大寫____________元整（元）。

2. 合同后簽訂后按季度進行付款，在第一個維修保養季度開始后____個工作日內甲方向乙方支付合同總金額的____％（________元整），在第____個維修保養季度結束后____個工作日內甲方向乙方支付合同總金額的____％（________元整）。

3.合同期滿后，可以續簽合同。

4.以上合同價款不含探測器清洗及設備更換費用，如發生按附件三中價格執行，費用由甲方另行支付。

十、違約責任：

1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務時，甲方應承擔違約責任。

2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務時，乙方應承擔違約責任。

十一、解決合同糾紛的方式：

本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。

十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，有效期壹年，自雙方簽字之日起計算。

甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

簽訂日期：____________ 簽訂日期：____________

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇七

經雙方協商，甲方同意委托乙方負責智能無線測溫設備的維護、保養、搶修工作，雙方一致同意簽訂合同如下：

1、維護保養設備：_________

設備名稱：_________

設備型號：_________

設備數量：_________

備注

xxx

xx

xx

xx

2、維修保養方法及說明：

2.1維修保養

2.1.1乙方負責對上述設備進行維修保養，保證每季度進行一次整體保養，確保設備的測溫點準確，外部設備完整，測溫數據準確。

2.1.2乙方提供合格的保養技工，按規定對設備各部位進行檢查、維護、保養、維修，確保設備保持最佳狀態運行。

2.1.3乙方提供全新的設備備件，用于故障設備的替換工作。

2.2應急召修

在合同期內，如設備發生故障需做緊急維修，甲方應立即通知乙方，說明情況，乙方在接到通知后務必一天內到達搶修。（遇特殊情況不能到達，乙方應說明情況，和甲方人員協商合理解決）

2.3相關說明

2.3.1乙方在維修保養工作期間，甲方操作人員應在現場協助，并指定專人負責雙方聯系，為乙方工作人員提供工作方便。

2.3.2維修保養所需材料費用由乙方負責，但涉及動火焊接等工作，甲方應提供相應的焊接設備，和動火作業票的開票工作。

2.3.3設備維護保養期間，如果出現人為故意損壞設備情況，甲方應予以監督處罰工作。

并需要另行支付乙方維修費用。

3、維修保養期限

合同期為一年(自_________年_________月_________日至________年________月_________日)

4、維修保養費用及付款方式

4.1維修保養費用總計：_________人民幣

4.2付款方式：合同簽訂后半年甲方付50%，余款50%在合同期滿后3天內付清。

5、違約處理：

5.1本合同任何一方無正當理由而不履行上述者，則按違約處理，違約方賠償對方本合同總費用10%每次的違約金。

5.2本合同一式兩份，雙方各持一份，未盡事項，雙方協商解決。

甲方簽字：_________

乙方簽字：_________

日期：_________

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇八

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就中央空調維修保養事宜達成一致，同意簽訂本合同。

1、工程地點位于深圳市。

2、維修范圍為：主機移機，檢測、維修；電輔加熱設備安裝；主機強排散熱裝置加工與安裝；末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、改造、保養、調試；房間分區、分控系統的改造與加裝；整個中央空調系統的維修、調試。使系統正常使用。

（2）___年__月__日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收；

（3）___年__月__日之前，完成末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、保養及整個空調系統的調試運轉。使整個空調系統正常運行。

本合同工程造價為150000元。（大寫：壹拾伍萬元）

___年__月__日前，甲方向乙方支付合同價款的40%，全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后，甲方向乙方支付合同價款的50%。

本合同價款10%為質保金。如全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后一年內的質保期內無質量問題，在質保期結束后5個工作日內，甲方向乙方支付。

以上所有款項支付前，乙方須向甲方提供符合甲方要求的發票。

本工程質量必須符合設計要求及國家頒發的施工規范及質量評定標準。

工程竣工后，甲方按照國家行業與技術規范進行驗收。

本工程所需的材料設備由乙方自行采購，乙方所采購的材料設備必須符合規范要求，并有產品合格證明和質量檢驗證明。采購配件數量與價格見本合同附件。

1、按本合同約定辦理驗工計價手續，撥款和結算工程價款。

2、對工程質量及工程進度進行監督檢查，對檢查中發現的質量問題及安全隱患有權要求乙方停工返修。

3、按有關規范組織竣工驗收交接工作。

1、對空調系統進行檢查，編制施工方案，報甲方審定后實施。

2、按本合同約定條款做好材料采購。

3、嚴格按照有關規范進行施工，確保工程質量，按本合同約定的工期完工和交付使用。

4、工程完工后，按照規定提供完整的竣工資料。

5、堅持文明施工，做到安全生產，做好施工現場環境保護和勞動保護。

6、乙方在施工過程中對甲方設施造成損壞應負責修復或賠償。

本工程保修期自工程竣工，甲方驗收合格簽字確認起一年。保修期內，乙方在接到甲方報修通知后6小時內趕到現場。更換的故障零配件交甲方檢查，非主機故障維修，乙方不得收取配件及材料費。

每次維修必須有維修單，并報甲方人員簽字確認。

如因工程質量問題發生的冷凝水或液體泄漏導致的甲方房間內的財物損失，由乙方承擔賠償責任。

在施工中乙方必須遵守國家有關安全生產的規定，重視施工現場的作業安全，避免各類事故的發生、如發生安全事故責任由乙方承擔。

乙方應按有關規定或安全規范組織施工。施工過程中，非因甲方原因導致的任何人員或財物損失，均由乙方承擔全部賠償責任。乙方具備國家規定的實施本合同約定工程的施工資質。乙方承接本合同施工的工作人員具備相應的資質證書和上崗證書。乙方須將以上文件原件交甲方查驗，由甲方留存復印件。

甲方的違約責任

1、甲方未按合同約定履行義務，給乙方造成的經濟損失應予賠償。

2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期順延。

3、甲方未按合同約定支付工程款項影響工程進度，由甲方承擔責任。

乙方違約責任

1、乙方因自身原因不能按合同約定的工期竣工驗交，應當承擔逾期竣工的責任，每逾期一天，應按合同總價的`千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

2、施工質量達不到設計和規范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，逾期交工的，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

3、因乙方責任導致工程不能繼續施工的，甲方有權解除本合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

4、如乙方按本合同第十條提交的相關文件存在無效或虛假的情況，甲方有權解除本合同，乙方須雙倍返還甲方已付款項。如給甲方人員和財物造成損失，乙方須承擔全部賠償責任。

本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應本著公平合理的原則及時協商處理、協商不成時，提交甲方所在地人民法院管轄。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力、預算、施工方案作為合同的副件同樣具備法律效力。

本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。

甲方：

甲方蓋章：

乙方：

乙方蓋章：

___年__月__日

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇九

乙方：xx市婁星區東方電器維修部。

依據中華人民共和國合同法及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,就空調維護保養事宜達成一致,同意簽訂本合同按雙方的約定履行。

　協議以3年期限進行簽訂。

維修任務完成,使用單位負責人簽字統一結。

嚴格按照各品牌空調維護保養冊,進行空調維護保養。

1.為乙方出入空調維保工作提供方便.

2.提供完整的空調技術資料。

1.嚴格按公司空調維保手冊向甲方提供空調維保服務。

2.接受甲方監督,確保服務到位。

3.在接到甲方報修通知后1小時趕到現場。

4.更換的故障零配件交甲方檢查,配件價格詳見配件價目表。

5.每次維修必須有維修單,并報使用部門及物業部門簽字確認;合同外產生費用的維修項目物業公司工程部簽字確認。

七、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份.自雙方簽字蓋章起成立,并依法生效。

甲方：

法人代表：

法人代表：乙方：

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇十

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，就中央空調維修保養事宜達成一致，同意簽訂本合同。

一、工程概況。

1、工程地點位于深圳市。

2、維修范圍為：主機移機，檢測、維修;電輔加熱設備安裝;主機強排散熱裝置加工與安裝;末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、改造、保養、調試;房間分區、分控系統的改造與加裝;整個中央空調系統的維修、調試。使系統正常使用。

二、施工時間：

(2)20___年__月__日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗收;。

(3)20___年__月__日之前，完成末端、水循環系統、空氣循環系統的維修、保養及整個空調系統的調試運轉。使整個空調系統正常運行。

三、工程造價及付款方式：

本合同工程造價為150000元。(大寫：壹拾伍萬元)。

20___年__月__日前，甲方向乙方支付合同價款的40%，全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后，甲方向乙方支付合同價款的50%。

本合同價款10%為質保金。如全部工程竣工、由甲方驗收并簽字確認后一年內的質保期內無質量問題，在質保期結束后5個工作日內，甲方向乙方支付。

以上所有款項支付前，乙方須向甲方提供符合甲方要求的發票。

四、工程質量及驗收。

本工程質量必須符合設計要求及國家頒發的施工規范及質量評定標準。

工程竣工后，甲方按照國家行業與技術規范進行驗收。

五、材料及設備采購。

本工程所需的材料設備由乙方自行采購，乙方所采購的材料設備必須符合規范要求，并有產品合格證明和質量檢驗證明。采購配件數量與價格見本合同附件。

六、甲方權利與義務。

1、按本合同約定辦理驗工計價手續，撥款和結算工程價款。

2、對工程質量及工程進度進行監督檢查，對檢查中發現的質量問題及安全隱患有權要求乙方停工返修。

3、按有關規范組織竣工驗收交接工作。

七、乙方權利與義務。

1、對空調系統進行檢查，編制施工方案，報甲方審定后實施。

2、按本合同約定條款做好材料采購。

3、嚴格按照有關規范進行施工，確保工程質量，按本合同約定的工期完工和交付使用。

4、工程完工后，按照規定提供完整的竣工資料。

5、堅持文明施工，做到安全生產，做好施工現場環境保護和勞動保護。

6、乙方在施工過程中對甲方設施造成損壞應負責修復或賠償。

八、工程保修。

本工程保修期自工程竣工，甲方驗收合格簽字確認起一年。保修期內，乙方在接到甲方報修通知后6小時內趕到現場。更換的故障零配件交甲方檢查，非主機故障維修，乙方不得收取配件及材料費。

每次維修必須有維修單，并報甲方人員簽字確認。

如因工程質量問題發生的冷凝水或液體泄漏導致的甲方房間內的財物損失，由乙方承擔賠償責任。

九、安全施工。

在施工中乙方必須遵守國家有關安全生產的規定，重視施工現場的作業安全，避免各類事故的發生、如發生安全事故責任由乙方承擔。

乙方應按有關規定或安全規范組織施工。施工過程中，非因甲方原因導致的任何人員或財物損失，均由乙方承擔全部賠償責任。乙方具備國家規定的實施本合同約定工程的施工資質。乙方承接本合同施工的工作人員具備相應的資質證書和上崗證書。乙方須將以上文件原件交甲方查驗，由甲方留存復印件。

十一、違約責任。

甲方的違約責任。

1、甲方未按合同約定履行義務，給乙方造成的經濟損失應予賠償。

2、因甲方原因而造成工程延期的，合同工期順延。

3、甲方未按合同約定支付工程款項影響工程進度，由甲方承擔責任。

乙方違約責任。

1、乙方因自身原因不能按合同約定的工期竣工驗交，應當承擔逾期竣工的責任，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

2、施工質量達不到設計和規范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，逾期交工的，每逾期一天，應按合同總價的千分之五向甲方支付違約金，直至工程交付。

3、因乙方責任導致工程不能繼續施工的，甲方有權解除本合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

4、如乙方按本合同第十條提交的相關文件存在無效或虛假的情況，甲方有權解除本合同，乙方須雙倍返還甲方已付款項。如給甲方人員和財物造成損失，乙方須承擔全部賠償責任。

十二、爭議解決。

本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應本著公平合理的原則及時協商處理、協商不成時，提交甲方所在地人民法院管轄。

十三、補充協議。

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力、預算、施工方案作為合同的副件同樣具備法律效力。

十四、附則。

本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇十一

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： 《中華人民共和國消防法》和北京市有關消防設施的法規和技術規范及消防監督檢查的有關規定，為了保障建筑消防設施正常運行，簽署本維修保養及消防檢測合同,結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守。

綜合服務樓消防維保范圍包括地下三層至地上四層，建筑面積約為 萬平方米。

乙方負責下列建筑消防設施中的相關消防設施的維修保養。

1、火災自動報警系統；2、消防水系統（自動噴水滅火系統、消火栓系統）；3、防、排煙消防聯動系統；4、防火卷簾門消防聯動系統和電梯迫降系統；5、消防通信和消防廣播設施；室外消火栓系統。

自201 年4月22日起至20 年4月21日止。在本合同期限屆滿前30日內，雙方可協調延長合同。

詳見附件一《消防維修保養方案》。

詳見附件二《消防維護保養合同費用表》

掌握建筑消防設施的使用、操作規程，落實值班和管理措施；管理人員應符合相關法律法規等相關要求，具有專業的技術和消防常識。

1.甲方為乙方的維修檢測工作提供必要的配合。

2.甲方派專人陪同并配合乙方測試及檢測的全過程。

3.提供上級主管部門的聯系方式，以便于溝通和處理相關問題。

4.甲方對乙方的工作有監督和指導權。

5.甲方指派專職消防值班人員負責消防設備的日常操作管理，出現問題應及時應急處理，并負責通知乙方進行維修處置。

6.如果在合同執行過程中，乙方未能按照合同約定履行義務，且在甲方書面通知后叁日內不予改正，甲方有權自行終止合同，由此給甲方造成的損失乙方負責承擔。

1.乙方負責上述建筑消防系統的維修保養，保證消防系統處于正常工作狀態。

2.乙方每季度派技術人員到現場查看，發現問題及時進行維修和處理，并保障維保系統正常使用。

3.乙方每季度對火災報警系統進行一次測試（全年共四次）每次測試25％。，水噴淋系統及消火栓系統每六個月進行一次測試（全年共兩次）每次測試50％。

4.每次測試前，乙方向甲方報送測試維修計劃，以便甲方安排工作；測試后，提供《建筑消防設施維修保養報告書》；此報告書一式兩份，經雙方有關負責人簽字后各保留一份。

5.每次設備維修保養結束后，由乙方填寫維修保養記錄表，甲方予以簽字確認后存檔。

6.如發現隱患及時通知甲方；如發生火情，立即處理火情的同時30分鐘內通知甲方。

7.在消防系統出現故障的情況下，乙方應在24小時內到達現場，對故障進行排除，如不能修復，則向甲方單位說明情況，并提供相應的改善意見，如遇緊急情況時，維護方應在四小時內到達現場。

8.對故障零部件易損易壞的，確需更換的，向甲方建議，并出示更換部件予以證明。

9.配合檢測公司按照消防規范要求對消防系統進行消防檢測。

10.提供消防法規方面的咨詢服務，協助甲方單位建立健全相關規章制度和制定消防應急預案；配合甲方進行消防演習以及消防聯動試驗。

1.本合同總價款為人民幣大寫 元整（元）。

2.合同后簽訂后按季度進行付款，在第一個維修保養季度開始后10個工作日內甲方向乙方支付合同總金額的25％（ 元整），在第二、三、四個維修保養季度結束后10個工作日內甲方向乙方支付合同總金額的75％（ ）。

3.合同期滿后，可以續簽合同。

4.以上合同價款不含探測器清洗及設備更換費用，如發生按附件三中價格執行，費用由甲方另行支付。

1.當甲方不按合同的約定履行責任、義務時，甲方應承擔違約責任。

2.當乙方不按合同的約定履行責任、義務時，乙方應承擔違約責任。

本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向甲方所在地人民法院訴訟。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 簽訂日期：

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇十二

因此，修理技術能直接對許多完全失效或局部失效的零部件進行修復強化，以達到重新修復其使用價值或延長其使用壽命的目的。

1.1機械零件的失效和機械故障。

1.零件的磨損。

磨損是零件失效的最主要和普遍的形式。

2.零件的變形。

機器在工作過程中，由于受力的作用，使零件的尺寸和形狀發生改變的現象叫變形。

金屬的變形包括彈性變形和塑性變形。

3.零件的斷裂。

零件在外力載荷作用下，首先發生彈性形變，當載荷所引起的應力超出彈性極限而繼續增加時，材料可能產生塑性形變，最后應力超過強度極限時發生斷裂。

4.蝕損。

零件在循環接觸應力作用下表面發生的點狀剝落稱為疲勞點蝕;零件受周圍介質的化學及電化學作用使表層金屬發生的破壞稱為腐蝕;零件在溫度變化和介質作用下表面產生針狀孔洞，并不斷擴大稱為穴蝕。

疲勞點蝕、腐蝕和穴蝕統稱為蝕損。

(二)機械故障的消除(修復)方法。

1.主要恢復配合性質的修理方法。

(1)調整法。

一般利用調整螺栓緊度或調整墊片厚度來恢復配合件原有的配合關系，修理時不用對配合件進行加工(或只進行刮研)，而只用增加墊片或調整墊片厚度的方法使其恢復到原始配合間隙。

(2)修理尺寸法。

在進行修理時對配合件中較貴重零件進行機械加工恢復其幾何形狀，同時得到一個新的尺寸，然后將配合件中另一個磨損的零件廢棄而更換一個新的與經過加工的零件相配合的零件，使該配合件的配合間隙恢復到初始間隙。

(3)補充零件法(附加零件法)。

此法對于配合件的每個零件均予加工整形，并對其中的一個零件給以合理的縮徑或擴孔，然后在其中補充一個同樣材料或質量更高的襯套，以過盈壓入或螺紋擰入或焊至原零件上，然后加工至配合尺寸，使配合性質達到要求。

2.既恢復配合性質又恢復零件形狀和尺寸的修理方法。

(1)焊接修復法。

許多斷裂和磨損零件多半是采用補焊和堆焊方法修復的，有些零件在焊后再經過車、磨削加工，以達到恢復原幾何形狀和尺寸。

(2)補鑄法。

滑動軸承的巴氏合金磨損到限后，將殘余合金熔渠去，重新澆鑄上新的巴氏合金的工藝過程叫做補鑄法。

用此法可以完全恢復舊滑動軸承的性能標準。

(3)電鍍(電刷鍍、電涂鍍)法。

電鍍是利用直流電通過電解液時發生電化學反應，實現金屬在鍍件表面上沉積的過程。

(4)噴涂和噴焊。

噴涂是把熔化的材料微粒用高速氣流噴敷在已經準備好的粗糙零件的表面上，形成一層比較牢固的機械結合層。

噴焊工藝是在噴涂工藝基礎上發展起來的，它是將噴涂層再行重熔處理，而在零件表面獲得一層類似堆焊性能的涂層。

(5)粘接與粘補法。

粘接是利用粘接劑與零件之間所起的化學、物理和機械等綜合作用力來粘接零件或粘補零件的裂紋、孔洞、磨損等缺陷的一種修復工藝。

(6)不停機堵漏技術的特點及應用。

a.直管和容器的堵漏：單片粘接、粘堵法;夾具法;壓力輔助法。

b.法蘭堵漏法。

(三)機械的拆卸、裝配、清洗和檢驗。

1.機械的拆卸。

(1)拆卸前的準備工作。

a.工作場地要寬敞明亮、平整、清潔。

b.拆卸工具準備齊全，規格合適。

c.按不同用途準備好放置零件的臺架、分隔盆、油桶等。

(2)機械的拆卸的基本原則。

a.根據機型和有關資料能清楚其結構特點和裝配關系，然后確定分解拆卸的方法、步驟。

b.正確選用工具和設備，當分解遇到困難時要先查明原因，采取適當方法解決，不允許猛打亂敲，防止損壞零件和工具，更不能用量具、鉗子代替手錘而造成損壞。

c.在拆卸有規定方向、記號的零件或組合件時，應記清方向和記號，若失去標記應重新標記。

d.為避免拆下的零件損壞或丟失，應按零件大小和精度不同分別存放，按拆卸順序擺放，精密重要零件專門存放保管。

e.拆下的螺栓、螺母等在不影響修理的情況下應裝回原位，以免丟失和便于裝配。

f.按需拆卸，對個別不拆卸即可判斷其狀況良好的可不拆卸，一方面可節約時間和勞力，另一方面可避免拆裝過程中損壞和降低零件裝配精度。

2.機械的裝配。

機械裝配工藝是決定機械修理質量得重要環節，因此必須做到：

(1)被裝配的零件本身必須達到規定的技術要求，任何不合格的零件都不能裝配。

(2)必須選擇正確的配合方法以滿足配合精度的要求。

(3)分析并檢查裝配尺寸鏈精度，通過選配和調整來滿足精度要求。

(4)處理好機件裝配順序，其原則是：先內后外，先難后易，先精密后一般。

(5)選擇合適的裝配方法和裝配設備、工具。

(6)注意零件的清洗和潤滑。

(7)注意裝配中的密封，防止“三漏”。

(8)注意鎖緊裝置的裝配要求，符合安全規定。

(9)重視裝配中間環節的質量檢查。

3.機械的清洗與檢驗。

(1)機械的清洗。

油污是油脂和塵土、鐵銹等的粘附物，它不融入水，但融入有機劑。

除用機械法去污外，還可用化學法或電化學法去除。

(2)機械的檢驗。

a.零件檢驗。

b.裝配檢驗。

c.整機檢驗。

(四)轉子的平衡。

1.轉子不平衡的種類。

(1)靜不平衡：轉子上不平衡的重量能綜合成為一個使轉子旋轉時只產生一個離心力，而且可在靜力狀態下確定，則稱為靜不平衡。

(2)動不平衡：如果在一個轉子上能綜合出兩個大小相等，方向相反，但不在同一直徑上的不平衡重量，則轉子雖在靜態能獲得平衡，但在旋轉時會產生一個不平衡的力偶，這個力偶不能在靜力狀態下確定只能在動態下確定，則稱為動不平衡。

(3)混合不平衡：如果在一個轉子上，既有靜不平衡，又有動不平衡，就稱為混合不平衡。

2.轉子的平衡。

為了消除轉子上的不平衡力或力偶，必須測出不平衡質量所在的方位和大小，然后設法予以平衡之，這種操作過程就稱作轉子找平衡。

一般可分為靜平衡和動平衡兩種。

(1)靜平衡：凡在靜態下可以測得轉子不平衡質量及方位又能通過去重或加重的方法消除轉子的偏重而使轉子達到平衡的方法叫靜平衡。

(2)動平衡：凡是只能在動態下測定轉子不平衡質量所在的方位，以及確定平衡質量應加的位置與大小，這種找平衡的方法稱為動平衡。

(五)設備的整體檢驗。

設備的整體檢驗是機械設備修竣后一次全面的質量鑒定，是保證機械設備交付使用后具有良好性能和安全可靠性等的重要環節。

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇十三

甲方(用人單位)：

乙方(勞動者)：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致，誠實信用的基礎上，簽訂本合同。

第一條、外包合同履行方式甲、乙雙方約定按下列方式確定履行外包維修合同:以按時完成設備設施維修保養任務為臨時工作期限，按照甲方所屬范圍內的設備設施故障至修理完成為本合同履行的工作方式，即為非全日制的不定時用工。

如乙方不在甲方范圍內工作時，其一切行為由乙方自行承擔。

第二條、外包服務范圍。

(1)服務地點：湖北省白蓮河。

(2)工作內容及要求：甲方所屬服務單位及相關區域的所有物業水電設備設施的日常維修保養及相關工作，含安保、消防設備設施實施維護。

第三條、服務內容。

(1)、完成甲方服務單位涉及水電的相關工作，如用水用電設備設施的安裝、安全檢查;各類電器設備(空調主機及電腦硬件除外)故障的修復。

(2)、消防設施設備檢測、維修、保養及故障整修等，含非工程性水電施工的穿墻、打孔、切割;水電開槽、布線、穿線、埋槽。

(3)、其他涉及水電設備設施的范圍。

第四條、甲方的主要權利和義務。

(1)、根據工作需要和甲方及第三方的規章制度及本合同條款，甲方對乙方在履行合同中的相關服務進行監督、檢查。

(2)、乙方維修施工期間，甲方予以工作上的配合及與第三方協調相關事宜。

(3)、及時為乙方提供因設備設施維修保養所需的一切零星設備配件及材料。

(4)、按時支付乙方的工作報酬。

第五條、乙方的主要權利和義務。

(1)、乙方應熟悉甲方所有電氣設備設施的基本情況，包括安裝地點、線路布局、工作原理及安全運行要求等，從合同生效起，提供的主要服務為：全天候為甲方提供水電維修臨時服務。

在接到甲方的日常安裝、維修或其他相關事宜需要乙方配合的通知后，乙方必須在甲方指定的時間內到達現場。

(2)、每周對甲方辦公樓、宿舍及其附屬區域巡檢一次，并填寫相應的記錄，發現和排除故障隱患，在此基礎上每月對甲方的水、電使用情況進行評估，提出合理化整改或節能建議及可行性方案。

(3)、每月現場安全檢查：協同甲方安全管理人員開展每月度一次和重大節日前的用電、消防安全等檢查，用專業的角度提出有安全隱患的地方，并協助甲方加以整改。

在甲方需要時，配合、協助甲方聘請的專業機構對設備設施進行檢測、維護。

(4)、認真、負責地答復甲方關于設備故障的有關問題。

(5)、其他與水電使用、安全相關的工作。

(6)、乙方必須提供水電資質證書，并給甲方復印、備案。

在向甲方提供服務期間，須遵守國家法律法規、政策和甲方職業健康安全管理規定，并接受甲方的安全管理及監督檢查。

(7)、乙方自帶維修的必須工具，并要保證安全性、良好實用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

(8)、乙方在施工過程中要注意安全，因乙方責任發生的安全事故，其費用和責任均由乙方負責。

第六條、勞動報酬。

(1)、甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方上月工資，打入乙方銀行工資卡，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。

經甲乙雙方協商，乙方認可不定時用工月工資為_____元/月。

(2)、甲方承諾每月10～15日為發薪日，特殊情況可適當延長。

第七條、其他。

(1)、在日常的維護管理中，維護、維修過程中出現的非因乙方故意、過失造成的設備實施及其零配件的損壞，需要更換零部件的，費用由甲方承擔;但因乙方的施工造成二次損壞的，由乙方免費更換。

(2)、乙方應協助甲方做好水電設備、設施及其零配件的采購、更換;必要時，甲方可以授權乙方實施采購，乙方應提供部件的報價，供甲方參考、確認采購，報價中的'部件價格不得高于市場價。

(3)、在維護施工中，乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失，責任由甲方承擔。

(4)、未征得甲方同意，乙方不得隨意調整或拆卸硬件設備，不得隨便更改相關的設置。

(5)、當甲方設備故障嚴重，而無法現場修復，必須由乙方拿回維修，但乙方需經甲方同意。

(6)、如果更換部件可能會影響辦公設備的功能、性能、乙方要在與甲方協商認同后進行。

(7)、乙方不能及時排除故障或達不到甲方的工作要求，影響甲方工作的正常開展，甲方有權相應減少支付乙方承包費用;造成甲方損失的，乙方要承擔賠償責任。

(8)、合同生效后，任何一方不能正常履行合同時，需提前15日書面通知對方。

(9)、在合同履行期內，如乙方的證書失效或其他任何原因導致甲方所屬服務單位及相關區域的所有物業水電設備設施得不到及時有效的維修保養以及正常使用時，甲方有權解除合同，甲方并不承擔任何責任。

(10)、本合同簽訂后，所有設備設施的維修保養不得轉包給第三方施工。

如遇重大設備設施項目的維修保養、安裝施工或設備設施疑難雜癥時，須經甲乙雙方共同協商后方可采取外包。

第八條：爭議處理甲乙雙方在合同執行過程中，如有爭議雙方協商解決，協商不成時，可向當地法院起訴。

附則。

(1)、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(2)、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

(3)、未盡事宜，雙方本著互利、互諒原則協商解決。

甲方：

___年___月___日。

乙方(簽字)：

___年___月___日。

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇十四

甲、乙雙方在自主、自愿和平等的基礎上，雙方協商一致確認由乙方負責對甲方機械設備維修保養的服務工作。具體服務事項如下：

一、服務范圍：

甲方管轄區域的所有數控機械、普通機械設備。(具體包括哪些設備?)。

二、服務項目：

1.設備故障維修。

1-1.設備故障維修是指機械設備在運行過程中出現不穩定、異常、停機等現象需要立即修復至正常狀態的設備。

2.設備定期維護與保養。

2-1.設備定期維護保養。

乙方設備保養的對象是指甲方在規定計劃內列出的非故障、并使其質量達到保養要求的設備。

附：(20xx年機械事業部年度設備保養計劃)。

2-2.設備定期維護保養要求。

按設備二級保養項目表中列出的內容及要求執行。

附：數控車床二級保養項目表(含驗收)、

加工中心二級保養項目表(含驗收)。

普通車床二級保養項目表(含驗收)。

臥式鏜床二級保養項目表(含驗收)。

普通銑床二級保養項目表(含驗收)。

平面磨床二級保養項目表(含驗收)。

搖臂鉆床二級保養項目表(含驗收)。

2-3.設備大修。

乙方根據甲方提出的大修要求先對設備進行檢查評估，根據設備損耗情況由乙方列出大修項目表，通過甲方同意后乙方對設備進行大修。

三、設備驗收：

1.設備故障維修的驗收。

乙方排除設備故障后，在交付甲方使用前須如實填寫設備維修報修單并交由甲方指定的人員進行驗收，驗收合格后在“設備故障保修單”上簽字后方可視為本次維修有效。(按甲方設備故障報修程序辦理)。

附：設備故障報修單。

2.設備二級保養(運行6個月保養一次)的驗收。

乙方設備維護保養完成后，在交付甲方使用前需如實填寫設備保養記錄表，交由使用部門車間主任及設備科負責人共同進行驗收，驗收合格后在類二級保養項目表(含驗收)上簽字后方可視為本次保養有效。

3.設備大修的驗收。

大修設備按照本款機床出廠標準進行驗收。

4、大修機床乙方根據修理及配件更換種類評估修理費用，乙方承諾修理費用低于市場價格三分之一。為了保證大修機床的質量，乙方同意，大修機床在使用6個月期間機床精度保持穩定的，甲方需全額付款，達不到要求的不予付款。(按照本款機床出廠標準再次進行驗收)。

四、服務要求。

1、乙方在服務甲方期間的規范按照甲方規章制度執行。

2、乙方固定維修人員不得少于名常駐在甲方。

3、根據甲方工作要求，乙方需24小時提供服務。在任意時間段，乙方到甲方搶修或排除設備通知后，應在一個小時內到達甲方保修地點并及時進行搶修排除故障。

五、安全生產。

乙方必須嚴格遵守和執行國家包括上海市安全生產及社會保險各項政策、法規的各項規定，遵守甲方安全生產規章制度，乙方(包括所聘用人員)所發生的一切工傷、安全事故均有乙方承擔全部法律責任、全額經濟責任賠償及所有理賠責任。

六、甲乙雙方責任。

1.為了保證設備的維修、保養及預后的使用質量，甲方管轄范圍內的數控機床、普通機床均由乙方全權負責維修與保養，甲方人員不參與維修和保養工作。如發現由于乙方維修保養引起的.設備損壞而造成的經濟損失均由乙方負責賠償，其中，在維修過程中難免遇到技術難題不能解決的，應允許年度有三臺的比例請求外方技術支援，技術支援的費用經過正確評估后由甲、乙方雙方各承擔一半的費用。

2.為了更好的提高工作效率，甲方應及時提供維修配件，對設備易損件的配件準備適量的庫存，減少配件停頓造成的停機，由甲方造成的配件未采購到位引起的設備使用延誤乙方不負責任。

3.甲方負責提供的設備配件，乙方在維修設備需使用配件必須辦理相關手續，以舊換新，更換的配件由甲方負責保管或處置。

4.在設備維修保養使用過程中，甲方有責任提出對部分機床磨損過大，精度急劇降低，已經不能滿足加工要求的設備進行大修，乙方根據甲方要求對機床進行大修評估，出具大修清單由甲方認可后按要求實施。

1.乙方為甲方設備維修保養服務整體費用為：每月人民幣。

2.乙方依據甲方驗收、簽收的“設備故障報修匯總表”、“設備二級保養驗收表”為憑證，結算服務費。

3.甲方付于乙方服務費為月結，即每月________日結算上月的服務費。

八、服務期限：

自______年______月_______日開始，至__________年______月________日止。

九、違約責任：

1.甲、乙雙方自本協議有效期內，任何一方擅自違反本協議各項約定的一律按違約論處，并對違約方追究其經濟賠償責任，包括終止本協議。

2.乙方在維修保養設備過程中未經甲方負責人同意擅自拆換設備零部件，包括安裝假冒偽劣零部件的，一侓按違約論處，并追究其違約責任，包括終止本協議。

3、乙方在維修服務期間擅自違反甲方相關規章制度并造成一定后果的一侓按違約論處。

十、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經雙方蓋章或簽字即生效。

甲方：_____________公司。

___年___月___日。

___年___月___日。

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇十五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，就太原市迎澤大街__號____小區地下車庫內機械停車設備的維修和保養事宜，達成以下協議：

一、合同內容：

甲方委托乙方對太原市迎澤大街__號____小區地下車庫內機械停車設備進行維修保養，乙方的修理期限應在本合同生效后兩個月內修復，最長不超過兩個半月。

二、維保金額：

1、維修保養費為人民幣貳拾萬元整(包括維修費壹拾陸萬元，保養費4萬元整)。

2、乙方翻新此套設備費用為伍萬元整。

三、乙方責任范圍：

1、乙方在合同約定的維修期內按要求修復車庫設備的各項功能，功能修復后，由乙方對車庫機械設備各部位進行翻修工作，包括噴防銹漆后，顏色和性能等外觀基本達到初始狀態。

2、乙方保證修好后一年內設備性能完好，若設備發生故障，乙方接到甲方報修電話，24小時內趕到現場，48小時(從接到甲方報修電話之時點起算)內解決問題(夜間或節假日48小時內到現場并解決問題)如果因設備使用故障造成任何損失，乙方負責賠償。

3、乙方在本合同約定的維修和保養期內，免費負責該設備的維修保養工作，包括對運作系統的調試、檢查、維修、軟件的升級及更換所需零件的`訂制供給(軟件升級不另行收費)。

4、如果需要更換零部件的，甲方按照合同原附件配件價格付款后，更換，免收人工費如甲方提出軟件的特別更改，則乙方需另行收費。

四、甲方責任范圍：

1、維修、翻新、保養費分三部分：

(1)、維修費共壹拾陸萬元(小寫：16萬元)，支付標準：合同簽訂后甲方向乙方預付維修價的30%，設備全部修好尚未驗收時付維修價的30%，由質監局和甲方負責人等相關人員共同驗收并經質監局蓋章發證之后，將維修價尾款交與乙方。

(2)、車庫翻新費伍萬元支付標準：在乙方對所有相關設備進行整修、噴漆等工作完成并驗收后，由甲方一次性支付給乙方。

(3)、保養費共肆萬(小寫：4萬元)，支付標準：從維修竣工質保期滿一年后，進入保養期，一個保養期為一年，每年保養費為壹萬元，在每個保養期開始時由甲方支付乙方，保養期暫時約定四年，期滿后，雙方另行續約。

2、甲方在設備使用中發現異常，應立即通知乙方，但不得自行拆卸，否則后果自付(造成損失由甲方承擔)。

五、其它：

1、本合同中任何條款的修改必須經雙方同意，并有雙方授權代表簽字確認并加蓋雙方合同公章的書面文件為有效，對本合同條款的修改，不影響本合同其它條款內容的執行。

2、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。本合同各項條款履行完畢后自動失效。

六、違約責任：

1、甲方應按照合同約定向乙方支付維修保養費。

2、乙方應按照合同約定的時間對甲方的設備進行維修保養。

甲方：

___年___月___日。

乙方：

___年___月___日。

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇十六

訂立合同雙方資格證號：z。

甲方：z集團z市z物業管理服務有限公司乙方：z市歐日電梯工程有限公司。

地址：z市z路20號z名都三號樓之三地址：z市z中18號。

郵編：z。

聯系人：z聯系人：zz。

聯系電話：z轉z電話：z4傳真：z。

值班者（電工）：z開戶銀行：中國銀行z支行。

值班電話：z帳號：z。

為了保護電梯安全運行，延長其使用周期，甲、乙雙方經友好協商，特擬訂本合同。

編號電梯名稱（型號）層/站臺數月維保費年維保費。

（一年）合同總價：（人民幣肆萬伍千元整（$:45000元）。

1、自20xx年5月22日起至20xx年5月21日止。

2、合同期滿雙方如無異議，合同將按合同期限為周期自動延長。

1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派專業技術維保人員，對每臺維保電梯設備進行常規檢查和例行保養，按《電梯維保項目》的標準，對其進行調整、檢查、潤滑、清潔保養，保持其正常運行。

2、乙方在中秋、國慶、除夕、正月初一四個假日全天安排專人24小時在園區值班。

3、乙方每季度第一個月第一個星期六安排專業技術維保人員對我司的工程維護技工、保安人員進行電梯簡單故障及緊急救人程序的培訓。

4、周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。必要時更換安全裝置以保持足夠安全。

5、按國家標準系統地檢查設備、調整潤滑個部件，并根據設備使用狀態，維修和保養。

（1）機械部分：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電機和電機的轉換器、轉換開關、電刷、軸承。

（2）電氣部分：控制柜、選層器和調度設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。

（3）井道部分：隨動電纜、導向輪或復繞輪、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關、井道內開關，漲緊輪裝配、補償輪裝配、轎廂和對重導靴。

（4）廳、轎門設備：轎廂和廳門機械按鈕、大廳信號燈、轎廂方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機，轎廂門吊板、轎廂門觸點、稱重設備，轎廂框架、風扇和照明設備及對講機。

付款方式為預付款，付款周期為三個月，首期付款$11250.00元，應于20xx年6月15日前支付，以后各期款項，均應在各付款周期的第壹個月內支付。

1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機房鑰匙必須由甲方專人保管，無關人員不準進入機房及井道內。

2、機房必須保持通風及防雨防水，同時井道與底坑不能有浸透與漏水。

3、甲方有義務提供維保電梯有關的準確信息，監督乙方維保人員服務質量，如有不足應及時反饋給乙方負責人；由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行緩救，同時立即通知乙方排除故障。

4、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方免費維修。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負責。

5、甲方如不遵守本合同付款規定依時付款，乙方對其維修電梯設備運行將不負安全責任。

1、乙方提供24小時急修服務。維保電梯一旦出現故障，乙方接到甲方通知后應在30分鐘內到達現場進行維修并及時排除故障。

2、如果乙方每月不能定期（兩次）派人對每臺維保電梯設備進行常規檢查和例行保養，每次給予處罰200元；在節假日期間（中秋、國慶、除夕、正月初一）不安派專人24小時在園區值班或在值班期間擅自離開園區，每次給予處罰200元；當園區的維保電梯出現故障時，乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內到達現場，則遲到30分鐘以內給予扣罰100元/次，遲到1小時以內給予扣罰200元/次，遲到一小時以上給予扣罰300元/次。

3、乙方維保人員每月定期對維保電梯進行常規檢查和例行保養或其他急修作業，必須經甲方有關人員簽字確認才可。

4、維修保養期間，乙方發現維保電梯零部件磨損嚴重或損壞應立即通知甲方并及時進行緊急處理，直至其恢復正常運行。

5、乙方必須嚴格執行國家特種設備有關安全作業標準，確保人身及電梯設備安全的前提下方可作業。由于乙方人員違規操作造成事故或損失，責任由乙方承擔。

6、乙方需配合維保電梯通過年檢，年檢費由甲方負責；由于乙方原因造成電梯年審不合格，復審費由乙方負責。

7、乙方不承擔不可抗拒的事件所引起的損失或責任：如政府行為、臺風、暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規定的其他不可抗力的行為等。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表：代表：

年月日年月日。

寫字樓維修保養合同（精選17篇）篇十七

甲方：

乙方：

一、乙方向甲方提供的辦公耗材，主要是提供打印機、復印機加粉與提供硒鼓以及其它配件的供應和維修保養。

二、甲方對乙方在供貨過程中的服務和價格情況實行動態管理。

三、乙方按協議優惠提供辦公耗材并開展優質的售后服務，統一辦公耗材的選配標準，保證所購辦公耗材質量合格，價格合理。

四、乙方保證產品質量，做好服務工作，并作如下承諾:。

乙方提供有質量保證的產品，價格優惠并履行服務承諾，必須提供全新正品(內附產品合格證)，不得以次充好。

乙方提供優質服務，保證機子使用正常。

貨品的驗收、退貨及賠償：

(1)按合同簽字驗收，如有不符合要求或出現質量問題的，經核實后免費予以退換。

(2)乙方做好售后服務工作，對所售產品實行跟蹤服務，及時聽取甲方的意見和建議。

(3)乙方對產品在使用中出現的問題和故障，從甲方打電話之時起24小時內必須予以解決。

(4)乙方承諾所提供的所有產品為同時期、同質量的全市最低價。

五、乙方每月對甲方各部門已簽收的'設備及耗材領用清單匯總，與甲方服務中心匯總清單核對一致后，甲方按雙方協商價格根據乙方開具的本公司合法貨款發票和匯總清單予以結算。

六、乙方不得擅自更改采購非協議的辦公設備，甲方一經查出，取消供貨資格，三年內不得參加本單位的供貨活動。

七、甲、乙雙方協議辦公耗材的供貨有效期限為一年。

八、本協議一式兩份，由甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方：

___年___月___日。

乙方：

___年___月___日。