融資租賃的優勢包括降低融資成本、提高融資效率、靈活運用資金等。接下來是一些成功的融資租賃經驗分享，希望對大家有所啟發。

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇一

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇二

根據中華人民共和國房屋租賃法及有關規定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

一、租賃期限：

租賃期限為___個月，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至_____日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.拖欠租金及費用的`。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續出租房屋的，甲乙雙方可以繼續簽訂租房合同。

二、付款方式：

1.甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計：元整。付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。

3.銀行賬號：

三、其他費用：

1.乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。

2.甲方在租賃期內付擔：物業費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。

四、出租人的責任：

1、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應提前一個月告知乙方。

3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五、承租人的責任：

1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。

2、乙方應按本合同規定付租金及各項費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金，如合同到期乙方不繼續租用房屋需提前1個月通知甲方。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，如因乙方改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復并賠償損失。

4、房屋因自然損壞，由甲方負責修復，因乙方使用不當而損壞，由乙方負責修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔責任。

六、房屋及收回驗收：

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

七、其他：

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

附：主要設施、設備清單及表底數。

溫馨提示：

物業維修電話：

自來水電話：

水費：查表出單在銀行交，電費：工行充卡，天然氣：建行充卡，有線電視費。

出租方：______承租方：_______。

姓名：_______姓名：______。

聯系方式：_____聯系方式：_____。

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇三

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金_________個月或空關_________個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。

甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：

1．有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；

2．甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按_________的規定執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

1．按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3．由乙方負責維修；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由_________方承擔；

所有權屬_________方。

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任。

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％，以天數計算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件。

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜：_________。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

簽訂地點：_________?????簽訂地點：_________。

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇四

乙方：_________________。

(以下簡稱甲方)自__________年_____月_____日起，將_______________外交人員公寓_____樓______單元______號公寓______套租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

第一條。

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)__________美元(或其他外幣，或外匯兌換券______元)乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之__________的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條。

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條。

1.屋頂漏雨，地板糟朽;。

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;。

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;。

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;。

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

第四條。

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條。

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條。

乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條。

1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;。

2.增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條。

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條。

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

第十條。

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

本合同于__________年_____月_____日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和______文寫成，兩種文本同等作準。

甲方代表：______________乙方代表：______________。

(本人簽名)(本人簽名)。

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇五

承租方（乙方）：?，身份證號碼。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于北京市xx區xx小區xx號樓xx單元xx室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年?月?日至年?月?日，計xx個月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元（押金xx元），按季度年結算。每季季初xx日內，乙方向甲方支付全季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費由乙方負擔，小區供暖費、物業費、衛生費由甲方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計x個月以上。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金xx元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：?乙方：

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇六

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條。

房屋基本情況。

（一）房屋坐落于____市區（縣）街道辦事處（鄉鎮）。

第二條。

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：

人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉租。

第三條。

租賃期限。

（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日，共計個月。甲方應于年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

口頭）續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條。

租金及押金。

（一）租金標準及支付方式：元（月季半年年），支付方式：（現金轉賬支票銀行匯款），押付，各期租金支付日期:

（二）押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條。

轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第六條。

合同解除。

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七條違約責任。

（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金。

（二）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（三）第八條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第九條其他約定事項。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

委托代理人：

委托代理人：

聯系方式：

聯系方式：

________年____月____日。

________年____月____日。

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇七

甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________電話：

乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________電話：

甲方同意出租，乙方同意承租位于，室內墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損，另有熱水器一個、沙發一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：從年月日起至年月日止年租金為人民幣。

三、付款方式：租金年付，乙方應一次性向甲方繳納一年租金人民幣，以后每次續租租金必須提前一個月交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，待租期期滿，室內設備檢查無損壞，乙方在水、電、天然氣費用全部結清后，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約于租期結束前最少提前一個月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋。

七、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人居住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：水費、電費、燃氣費、衛生費、管理服務費等。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，租用房屋期間所造成的房屋及室內配套設施損壞，應由乙方負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應按原受損物品價格賠償。

十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前一個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方該退房屋時，若有家具雜物等滯留不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________????乙方(公章)：_________。

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇八

北京外交人員房屋服務公司自年月日起，將外交人員公寓樓單元號公寓套租給國駐華大使館作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

第一條。

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金美元乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條。

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條。

甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;。

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;。

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;。

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;。

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

第四條。

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條。

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條。

乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條。

乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;。

2.增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的`損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條。

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條。

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

第十條。

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

本合同于年月日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和文寫成，兩種文本同等作準。

甲方：乙方：

簽訂地點：簽訂地點：

年月日年月日。

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇九

甲方：(出租方)。

乙方：(出租方)。

甲方將坐落在南果菜市場北門東側(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用，室內使用面積400平米，甲乙雙方協商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。

一、租期共十年，自至，合同期滿后如甲方繼續出租房屋，在同等價格上，乙方享受優先權。

二、租金每年為人民幣萬元，每年房租到期前一個月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費，甲方負責場地冬季取暖及相關費用。

三、甲方應負責房屋的質量，以保證乙方正常商業使用安全，乙方對甲方房屋結構不能隨意改動，需改動必須與甲方協商解決。

四、出租房屋用途為商業，甲方為乙方提供的該房屋內有：消防設施及商業配電、水等設施，在乙方承租期間，乙方要愛護甲方財物。

五、關于房屋租賃期間的有關費用，在承租期間，乙方承擔水費、電費、衛生費入房產稅、土地使用稅，其他費用乙方不承擔。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。

七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，須交違約金叁萬元整。

八、因不可抗力原因導致房屋毀損的，與乙方無關，乙方在經營過程中如出現損失，甲方不負責任。

九、本合同生效后，門前停車、門后場地歸乙方負責使用和管理。

十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執一份。

甲方：(出租方)。

____年____月____日。

乙方：(出租方)。

____年____月____日。

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇十

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方。

承租方：___，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在北京市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。?甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

1、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；2、甲、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3、由乙方負責維修；

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔（）；

所有權屬___方（）。

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙。

方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。?出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）。

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）。

地址：地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：至年月日。

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇十一

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________， 主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

第二條 租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金_________個月或空關_________個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：

1．有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；

2．甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按_________的規定執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：

1．按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

3．由乙方負責維修；

4．甲乙雙方議定 。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝 飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝 飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由_________方承擔；

所有權屬_________方。

第五條 租賃雙方的變更

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％， 以天數計算向甲方交付違約金。

4．甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜：_________。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方（蓋章）：_________ 承租方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇十二

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇十三

4、租賃期間水、電費(依據表上數據)、網費，由乙方自行承擔。

5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。

7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。

8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。

9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;。

(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;。

(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。

10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。

11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。

12、其他未盡事宜，經雙方協商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。

13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

20xx年5月25日20xx年5月25日。

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

為了明確合同雙方的權利義務關系，經雙方友好和充分的協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋座落等狀況：

1.房屋座落：薌城區勝利西路91號;第______(1-12號店面);。

2.房屋建筑面積：________平方米，隔層及衛生間面積_________;。

二、租賃用途：本租賃標的可用于除餐飲外的其它合法用途。

四、租賃數額、付款辦法、交納日期、承租保證金：

1.年租金人民幣：_____________;。

2.付款辦法：_______________;。

4.本店面甲方向乙方一次性收取店面承租保證金壹萬元整，退租時交清所有租金及相關費用且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。

五、房屋及設備維修和保管：

1.在交付使用前甲方負責房屋的檢查、維修，并承擔其費用;。

2.租賃期內乙方負責房屋及室內裝修設備的保管、維修及承擔其費用;。

六、租賃期間店面及周圍環境、生產經營產生的一切稅費、水電、通信、物業管理等一切費用，由乙方負責。

七、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

1.乙方擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借或他人交換使用的;。

2.乙方任意變更房屋用途或不合理使用的;。

3.乙方私自改變房屋結構拆、減、增加的;。

4.乙方利用房屋進行違法活動，損害公共利益，并承擔所發生的一切責任。

八、乙方違約責任：

十、租賃期間因國家戰備，政府行為需要，乙方應在規定的時間內無條件將工程及設施交還甲方，甲方對乙方不做任何損失賠償，但乙方預交租金部份可先予退還。

十一、甲、乙雙方均不得擅自修改本合同，本合同未盡事宜，雙方共同協商議定，其補充協議與本合同有同等法律效力。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

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北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇十四

五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建筑物結構、確保建筑物安全的原則，并征得甲方同意(或請專家安全評估認可)，方可實施。若因改建損傷建筑物主體結構的，乙方應負責修復或經濟賠償。所有建筑物的保養、維修及景觀、物業的養護管理概由乙方負責。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構筑物等不可移動產物，若甲方需要的應予保留，可折價補償。

六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關手續，甲方應當配合，費用由乙方負責。

七、乙方在承租期間應按有關規定及實際需要，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發生的一切安全事故，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產損失的，乙方應負責修復或經濟賠償。

八、甲乙雙方本著真誠合作，平等互利，爭取建立長遠合作關系的精神，一致同意，如本合同期滿，甲方如未考慮自主開發建設;乙方有續租或有新的合作愿望，甲方應作優先考慮，具體事項屆時再行協商。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部合同約定事項時自行失效。合同未盡事宜，甲乙雙方另行協議，并同具效力。

甲方：乙方：

(公章)。

法人代表：法人代表：

年月日年月日。

出租方(以下簡稱甲方)：______。

承租方(以下簡稱乙方)：______。

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。

第一條合同說明。

甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。

第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額。

1.財產名稱;。

2.國別;。

3.規格型號;。

4.質量標準;。

5.數量;。

6.總金額。

第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限。

第五條租金金額，支付日期和方式

第六條租金的擔保。

1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。

乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。

第七條合同期滿時租賃財產的處理(即確定是退租、續租，還是留購)。

第八條當事人的權利義務。

第九條違約責任。

第十條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

第十一條雙方商定的其它條款。

第十二條出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

第十三條經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。

本合同自____年__月__日起生效。

本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

地址：________地址：______。

法定代表人：_____法定代表人：_____。

委托代理人：_____(簽字)委托代理人：_____(簽字)經辦人。

開戶銀行：_______開戶銀行：_______。

帳號：_________帳號：_________。

電話：_________電話：_________。

電掛：_________電掛：_________。

郵政編碼：_______郵政編碼：_______。

擔保人：(蓋章)擔保人：(蓋章)。

____年__月__日____年__月__日。

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北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇十五

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇十六

北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

第一條。

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券___元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條。

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的.房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條。

甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

1、屋頂漏雨，地板糟朽；

2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

6、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

第四條。

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條。

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條。

乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條。

乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1、在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

2、增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條。

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條。

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

第十條。

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

甲方代表：______乙方代表：______。

北京房屋融資租賃合同（模板17篇）篇十七

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經協商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權利與義務，特定此合同，雙方共同遵守。

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

承租房屋位于__市__明縣__陽鎮蘭茂小區幢號，面積約為平方米。

租賃期：自20__年月日至20__年月日，共個月。

1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計12000元（大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年月日前支付。即第一年的租金于20__年月日前支付，第二年的租金于20__年月日前支付，剩余年限的租金于20__年月日前支付。

1、甲方的權利：

（1）甲方有權依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權解除合同。

（2）甲方有權對房產的改造裝修及合理使用情況進行監督。

2、甲方的責任及義務：

（1）甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

（2）甲方負責水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關部門繳納水、電、氣費。

1、乙方的權利：

（1）乙方在承租期內有自主經營權。

（2）租賃期間，若乙方出現經營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責任及義務：

（1）乙方按合同約定交納房租。

（2）乙方自行按時交納水、電費、城管、衛生等費用。

（3）乙方應合理進行裝修及使用租賃房屋，維護環境衛生。

（4）乙方應依法經營、守法經營。

（5）乙方未經甲方的同意不得將房屋進行轉讓和轉租。

合同終止時，乙方裝修的設施設備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結構的固定設施、裝修不得拆除。

甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同壹式兩份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關物品放置于本合同所租賃的房屋內。

甲方（簽章）：乙方（簽章）。

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日