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標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)

時(shí)間:2025-07-24 作者:雅蕊

合同協(xié)議是雙方在特定事務(wù)中達(dá)成的一種法律文件,用于規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)于合同協(xié)議的寫(xiě)作,以下是一些常見(jiàn)問(wèn)題和解決方法,供大家參考。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇一

(身份證號(hào)碼)__________________。

地址:__________________。

郵政編碼:__________________。

聯(lián)系電話:__________________。

乙方(買(mǎi)受人):__________________。

(身份證號(hào)碼):__________________。

地址:__________________。

郵政編碼:__________________。

聯(lián)系電話:__________________。

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_______________;位于第_____層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_(kāi)________;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_________________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。

第三條價(jià)格。

按總建筑面積計(jì)算,該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

第四條付款方式。

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第______種:

(1)現(xiàn)金_________;。

(2)支票_________;。

(3)匯款_________。

第五條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

2、逾期超過(guò)____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

(1)終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

(2)甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的'約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日日起___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第九條保證。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù),甲方均在交易前辦妥。

第十條稅費(fèi)的交納。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的所有費(fèi)用均由乙方繳納。

第十一條聲明及保證。

甲方:

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方:

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第十二條保密。

甲乙雙方保證對(duì)。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇二

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,建筑面積為_(kāi)________平方米,租用期_________年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的_________%(_________元),房屋驗(yàn)收合格后的_________天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

六、乙方所租用的房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

九、違約責(zé)任:

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_________樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份,雙方各執(zhí)_________份;副本_________份,雙方各執(zhí)_________份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇三

(合同編號(hào):)。

賣(mài)售人(甲方):___________。

買(mǎi)受人(乙方):___________。

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:____________________。

(三)房屋建筑面積:_______平方米,另有地下附屬面積:___平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_____平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(jiàn)(附件一)。

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為_(kāi)____;國(guó)有土地使用權(quán)以____方式獲得。

(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)_______________________。

已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的`房屋裝飾及附屬設(shè)施_____向乙方支付違約金。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以__________房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí),積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

(一)每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的___%的違約金,合同繼續(xù)履行。

(二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方,自收到甲方書(shū)面催告之日起的___日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書(shū)面通知乙方,自收到通知之日起的___日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款___%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起___日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(三)________________________。

(一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付已收款___%的違約金,合同繼續(xù)履行。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇四

甲方(賣(mài)方):

乙方(賣(mài)方):

甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,經(jīng)協(xié)商一致,自愿達(dá)成如下協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓房屋。

甲方自愿將坐落于房屋出售給乙方,房屋所有權(quán)證證號(hào)為:,共有權(quán)證號(hào):,產(chǎn)權(quán)面積為:平方米,使用性質(zhì)為:,國(guó)有土地使用證號(hào)為:,乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購(gòu)買(mǎi)。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

經(jīng)過(guò)甲、乙雙方議定,上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě)),人民幣(小寫(xiě))元(含經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼萬(wàn)元整,《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào):)。

三、稅費(fèi)繳納。

甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)由承擔(dān)。

四、付款方式。

雙方約定,房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第種方式付款。

1、一次性付款。

應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。

2、分期付款。

(1)第一期。

(2)第二期。

(3)第三期。

3、銀行按揭付款。

應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元,余款元在日內(nèi)由買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清,如未能付清,則本合同自動(dòng)終止。

五、交付。

甲乙雙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方,并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時(shí)交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰,沒(méi)有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則,由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任。

任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議的解決。

買(mǎi)賣(mài)雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的,通過(guò)訴訟方式解決。

八、合同的保存。

本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

九、補(bǔ)充條款。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇五

1.合同當(dāng)事人訂立合同前,須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外),任何條款的'變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認(rèn)。

2.合同空格部分若為空白句,應(yīng)用/劃掉。涂改之處,須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。

3.合同自訂立之日起30日內(nèi),當(dāng)事人應(yīng)到商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案機(jī)關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的,應(yīng)及時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.本合同不得翻印。

合同編號(hào):____________。

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________。

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):_______________。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇六

范本商品房買(mǎi)賣(mài)合同,是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷(xiāo)售,轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。下面是b為大家?guī)?lái)的廣州商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本,可供參閱!合同當(dāng)事人:甲方(賣(mài)方):______________________________________________;注冊(cè)地址:___________________________________________________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:_______________;法定代表人:_________________;聯(lián)系電話:___________________;通訊地址:___________________________________________________;郵編:_______________________________________________________;委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________;注冊(cè)地址:___________________________________________________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:_______________;法定代表人:_________________;聯(lián)系電話:___________________;通訊地址:___________________________________________________;郵編:_______________________________________________________.乙方(買(mǎi)方):______________________________________________;住所(址):_________________________________________________;國(guó)籍:___________;性別:___________;出生年月:___________;身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________;通訊地址:___________________________________________________;郵編:______________________;聯(lián)系電話:____________________;委托代理人姓名:___________;國(guó)籍:____________;住所(址):_________________________________________________;身份證:_____________________________________________________;通訊地址:___________________________________________________;郵編:______________________;聯(lián)系電話:____________________.委托代理機(jī)構(gòu):______________________________________________;注冊(cè)地址:___________________________________________________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:________________;法定代表人:________________;聯(lián)系電話:____________________;通訊地址:___________________________________________________;郵編:_______________________________________________________.

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方以___________方式取得位于___________編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán),面積___________平方米,規(guī)劃用途為_(kāi)__________,土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn),在該地塊上投資建設(shè)___________商品房(填寫(xiě)《商品房預(yù)售許可證》記載的項(xiàng)目名稱(chēng))。該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下:

4、_______________________________________________________。

第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。

1、該商品房作為現(xiàn)房,已辦理權(quán)屬登記,登記機(jī)關(guān)為_(kāi)__________;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(shū)】【房地產(chǎn)權(quán)證】,編號(hào)為_(kāi)__________。

2、該商品房作為在建商品房,已具備《____省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》規(guī)定的預(yù)售條件,已取得《____省____市商品房預(yù)售許可證》,編號(hào)為:___________;頒發(fā)機(jī)關(guān)為_(kāi)___市國(guó)土資源和房屋管理局。

第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房(下稱(chēng)該商品房),測(cè)繪地址:___________區(qū)___________路___________號(hào)___________房。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_(kāi)______層,地下層數(shù)為_(kāi)__________層。該商品房的用途為_(kāi)__________,層高為_(kāi)__________米。該商品房戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)____房____廳_____廚____衛(wèi),封閉式陽(yáng)臺(tái)___個(gè),非封閉式陽(yáng)臺(tái)____個(gè)。該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米。該商品房面積預(yù)測(cè)算單位:_____________________________________注冊(cè)地址:___________________________________________________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:___________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:___________________;法定代表人:__________________;聯(lián)系電話:__________________;通訊地址:___________________________________________________;郵編:_______________________________________________________。

第四條物業(yè)管理物業(yè)管____區(qū)域業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)管理公司之前,小區(qū)(大廈)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。甲方應(yīng)采取符合國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司,甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書(shū)面的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。甲方應(yīng)制定《業(yè)主臨時(shí)公約》向乙方明示并予以說(shuō)明,乙方在簽訂本合時(shí),對(duì)遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》作出書(shū)面承諾。

第五條基本術(shù)語(yǔ)的含義雙方同意,合同中出現(xiàn)的基本術(shù)語(yǔ)作如下理解:

1、首層:本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注為準(zhǔn);。

3、套內(nèi)建筑面積:套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積與套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和;。

4、層高:是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計(jì)算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu),層高均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。

5、共有建筑面積:整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和,并扣除已作為獨(dú)立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積,即為整棟建筑的共有建筑面積,其內(nèi)容包括:

(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。

6、已支付房?jī)r(jià)款:以按揭貸款購(gòu)房的,該款項(xiàng)不限于乙方自行支付的首期價(jià)款,還包括以貸款向甲方支付的款項(xiàng)。

8、_____________________________________________________________________。

第六條計(jì)價(jià)方式、價(jià)款、付款甲方與乙方約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、該商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】,按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià),該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米元,總金額(___________幣)元(大寫(xiě):____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)整。公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傆?jì)入上述套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi),不再另行計(jì)價(jià)。

2、商品房屬【現(xiàn)售】【預(yù)售】,按【套】【整層】【整幢】出售并計(jì)價(jià),總金額(___________幣)___________元(大寫(xiě):____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元)整。甲方同意乙方按下列第___種方式按期付款:

1、一次性付款總金額(___________幣):___________元;(大寫(xiě):____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。在________年____月____日前支付。

2、分期付款。

(1)。

第一期:自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起____日內(nèi)(不超過(guò)____日),即________年____月____日之前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,金額___________幣):___________元;(大寫(xiě):____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

(2)。

第二期:在________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,金額(_________幣)_________元;(大寫(xiě):____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

(3)。

第三期:在________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%,金額(________幣)________元;(大寫(xiě):____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

(4)。

第四期:在________年____月____日前內(nèi)支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,金額(________幣)________元;(大寫(xiě):____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

(5)。

第五期:在________年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,金額(________幣)________元;(大寫(xiě):____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

3、按揭貸款方式付款首期款:自本預(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起____日內(nèi)(不超過(guò)____日),支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,金額(________幣):________元(大寫(xiě):____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。除首期款外,剩余房款金額(________幣)________元(大寫(xiě):____億____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。該款應(yīng)于________年____月____日前申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù),并按照按揭方式付款。按揭銀行是_______________________________________________。委托代理人:______________________________________________;注冊(cè)地址:________________________________________________;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________;資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:_______________;法定代表人:______________;聯(lián)系電話:___________________;通訊地址:________________________________________________;郵編:____________________________________________________。

第三人。

第三人。

4、其它方式:___________________________________________________________。

第七條付款方式甲乙雙方同意乙方支付的預(yù)售款應(yīng)專(zhuān)款專(zhuān)用于工程建設(shè),在工程竣工前不得用于其它用途。為保證預(yù)售款專(zhuān)用于工程建設(shè),乙方應(yīng)將商品房預(yù)售款按照《____省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定支付至以下商品房預(yù)售款監(jiān)控賬號(hào),接受____市國(guó)土資源和房屋管理局的監(jiān)控。監(jiān)控銀行:____________________________________________________;監(jiān)控賬號(hào):____________________________________________________。

第八條備案確認(rèn)【甲方】【乙方】應(yīng)于本合同網(wǎng)上備案之日起10個(gè)工作日內(nèi)持本合同向____市房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理網(wǎng)上備案的確認(rèn)手續(xù)。

第九條逾期付款的違約責(zé)任。

1、分期付款分期付款的,如果乙方未能按照本合同。

第六條約定的支付期限將各期房款支付至監(jiān)控賬號(hào),甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額0.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,并有權(quán)解除合同。

2、一次性付款一次性付款的,如果乙方未能按照本合同。

第六條約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號(hào),甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額0.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,并有權(quán)解除合同。

3、按揭付款乙方以按揭方式購(gòu)房的,首期款應(yīng)當(dāng)按照本合同。

第六條約定的支付期限支付至監(jiān)控賬號(hào);如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監(jiān)控賬號(hào),甲方有權(quán)要求乙方按每日房?jī)r(jià)款總額0.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,并有權(quán)解除合同。

第十條交房期限甲方應(yīng)當(dāng)在________年____月____日前將作為本合同標(biāo)的物的房屋交付乙方使用。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其它原因,需延期交付使用的,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。交付后,甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù),如:辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)等。

第十一條交房條件甲方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合下列第_____種條件:

1、該商品房已經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù);。

2、該商品房項(xiàng)目已辦理初始登記手續(xù)。雙方可以在上述條件之外,

3、另行約定交房條件:___________________________________.以上交房條件,雙方可以任選其一。雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設(shè)備的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成的一致意見(jiàn)作為本合同的附件。

第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關(guān)資料,并簽署交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,甲方還須提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》。甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》應(yīng)不低于建設(shè)行政主管部門(mén)制定的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《商品住宅交樓書(shū)》的最低要求。如果甲方不出示上述證明文件及有關(guān)資料或出示不齊全,乙方有權(quán)拒絕接受交付,由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由甲方承擔(dān)。由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:_______________________________________________________。

第十三條延期交房的違約責(zé)任甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房,按下列第_____種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加):

(1)逾期不超過(guò)____日,自本合同。

第十條規(guī)定的最后交房期限的第____日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款0.5的違約金,合同繼續(xù)履行。

(2)乙方有權(quán)單方面解除合同。如果乙方要求繼續(xù)履行的,合同繼續(xù)履行,自本合同。

第十條規(guī)定的最后交房期限的第____日起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房?jī)r(jià)款0.5的違約金。

2、_______________________________________________________。

第十四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書(shū)面催告書(shū)一次。乙方未按催告書(shū)規(guī)定的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手續(xù)的,則自催告書(shū)約定的驗(yàn)收交接日之第____日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。

第六條計(jì)價(jià)方式2的,不適用本條約定。合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的,以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后,實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異,雙方同意按以下第__種方式進(jìn)行處理:

1、方式一。

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%),按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算;。

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%,乙方有權(quán)單方面解除合同。乙方同意繼續(xù)履行合同,房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由乙方按照約定的價(jià)格補(bǔ)足,面積誤差比超出3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān),所有權(quán)歸乙方;房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款及利息由甲方返還乙方,面積誤差比超過(guò)3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方。面積誤差比(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)合同約定計(jì)價(jià)面積100%。

2、方式二雙方自行約定如下:

(4)_______________________________________________。

第十六條規(guī)劃、設(shè)計(jì)的變更該商品房預(yù)售后,甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的,甲方應(yīng)征得乙方同意并報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)審核批準(zhǔn)。不同意變更的乙方可要求解除買(mǎi)賣(mài)合同。甲方應(yīng)在乙方提出解除合同之日起的____日內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期,以退款期日同期銀行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算)。

第十七條權(quán)利瑕疵擔(dān)保甲方應(yīng)當(dāng)保證作為本合同標(biāo)的的`商品房不存在權(quán)利瑕疵,即未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等;無(wú)賠償義務(wù),如欠繳稅費(fèi),出讓金等;也不存在被法院或其它國(guó)家機(jī)關(guān)、機(jī)構(gòu)、部門(mén)查封的情況。若存在權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)或合理期限內(nèi)消除瑕疵;超過(guò)指定期限或合理期限未消除瑕疵的,乙方有權(quán)單方面解除合同。

第十八條產(chǎn)權(quán)登記雙方同意選擇以下第______方式辦理產(chǎn)權(quán)登記:

1、甲方辦理甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi),向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)為乙方辦妥產(chǎn)權(quán)登記,并將以乙方為產(chǎn)權(quán)人的房地產(chǎn)權(quán)證交付乙方。在此場(chǎng)合,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求的需乙方提供的證件資料。甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確,致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方辦理在甲方辦結(jié)初始登記的前提下,乙方自行辦理產(chǎn)權(quán)登記的,甲方應(yīng)在商品房交付使用后____日內(nèi)將登記機(jī)關(guān)要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。

第十九條遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任甲方違反。

第十八條的約定的,乙方有權(quán)按照下列第__項(xiàng)處理:

1、乙方單方面解除合同并退房。

2、乙方不退房的,甲方按自遲延之日起每日已付房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

3、___________________________________________________________。

第二十條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件四)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按照下述第種方式處理:

1、甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià);。

3、___________________________________________________________。

第二十一條乙方單方解除權(quán)的行使乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權(quán)利時(shí),應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在收到乙方的書(shū)面通知之日起____日內(nèi)將乙方已支付的房?jī)r(jià)款(包括利息,利息按中國(guó)人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率計(jì)算)全部退還乙方,并承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為已支付房?jī)r(jià)款的____%,在退還房款時(shí)一并支付給乙方。

第二十二條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

5、___________________________________________________________。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

3、___________________________________________________________。

第二十三條保修責(zé)任乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起,按照本合同以及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的承諾內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第二十四條專(zhuān)項(xiàng)維修資金乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定繳納專(zhuān)項(xiàng)維修資金。維修資金屬于業(yè)主所有,在簽訂購(gòu)房合同后繳交,存入房地產(chǎn)行政主管部門(mén)目前在銀行設(shè)立的專(zhuān)款專(zhuān)戶(hù)中。

2、____區(qū)設(shè)立專(zhuān)款賬戶(hù)的銀行:中國(guó)xx銀行____市番禺東興辦事處。

3、____區(qū)設(shè)立專(zhuān)款賬戶(hù)的銀行:中國(guó)xx銀行股份有限公司。

4、____市設(shè)立專(zhuān)款賬戶(hù)的銀行:中國(guó)xx銀行從化支行營(yíng)業(yè)部。

5、增____市設(shè)立專(zhuān)款賬戶(hù)的銀行:中國(guó)xx銀行股份有限公司。

第二十五條雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

1、該商品房所在樓宇的屋面經(jīng)營(yíng)的,所得收益屬全體業(yè)主共同所有;。

2、該商品房所在樓宇的外墻面經(jīng)營(yíng)的,所得收益屬全體業(yè)主共同所有;。

3、__________________________________________________________。

4、__________________________________________________________。

第二十六條乙方使用房屋注意事項(xiàng)乙方的房屋僅作____________________使用,乙方使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第二十七條關(guān)于通知的約定本合同要求或允許的通知和通訊,均自收到時(shí)起生效。

第二十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決:

1、依法向人民法院起訴;。

2、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第二十九條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

第三十條合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

一:房屋平面圖附件。

二:甲方針對(duì)該商品房所作的具體說(shuō)明(含廣告)附件。

三:前期物業(yè)管理服務(wù)合同附件。

四:裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

1、外墻:

2、內(nèi)墻:

3、頂棚:

4、地面:

5、門(mén)窗:

6、廚房:

7、衛(wèi)生間:

8、陽(yáng)臺(tái):

9、電梯:

10、其它:附件。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以________方式取得位于__________、編號(hào)為_(kāi)___________的地塊的土地使用權(quán),面積_______平方米,規(guī)劃用途為_(kāi)___________,土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月____日止。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在該地塊上投資建設(shè)_________商品房。

該項(xiàng)目的有關(guān)批文如下:

1、《國(guó)有土地使用證》。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

3、《建筑工程施工許可證》。

頒發(fā)機(jī)關(guān):_______________;編號(hào):_______________。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

1、該商品房作為現(xiàn)房,出賣(mài)人已于______年_______月_______日向武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室備案。

2、該商品房作為預(yù)售商品房,已取得武漢市城市綜合開(kāi)發(fā)管理辦公室核發(fā)的《武漢市商品房預(yù)售許可證》,編號(hào)為武開(kāi)管預(yù)售______號(hào)。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人所購(gòu)商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第____(幢)(座)_____單元_____層____號(hào)房。

該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_(kāi)____結(jié)構(gòu),建筑物地上層數(shù)為_(kāi)____層,地下層數(shù)為_(kāi)_____層。

該商品房的用途為_(kāi)______,層高為_(kāi)_____米。該商品房戶(hù)型結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____房_____廳_____廚______衛(wèi),封閉式陽(yáng)臺(tái)______個(gè),非封閉式陽(yáng)臺(tái)_____個(gè)(見(jiàn)附件一)。

該商品房(合同約定)(產(chǎn)權(quán)登記)建筑面積共________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積________平方米,公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

如無(wú)特別約定,該商品房在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車(chē)庫(kù)等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。________________________________________________________。

第四條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房所在項(xiàng)目的基本情況。

2、停車(chē)場(chǎng)建筑面積_______平方米;。

3、會(huì)所建筑面積_________平方米;。

4、其它:___________________________________________。

第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下列第________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(________幣)每平方米________元,總金額(_____幣)______千_____百______拾______萬(wàn)______千______百____拾______元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(_______幣)每平方米______元,總金額(______幣)______千______百______拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_______元整。

3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(_______幣)_______千_____百______拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

4、________________________________________。

出賣(mài)人不再向買(mǎi)受人收取該商品房房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。

第六條付款方式及期限。

買(mǎi)受人按下列第______種方式按期付款:

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款。

4、其他方式付款。

具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件六。

第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第________種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過(guò)_______日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣(mài)人支付違約金,出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人退還累計(jì)已付款。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2、________________________________________________。

第八條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以(建筑面積)(套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套(單元)計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按下列第_______種方式進(jìn)行處理:

1、雙方同意按以下原則處理:

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;。

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積—合同約定面積合同約定面積×100%。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、該商品房單價(jià)不變,以產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。

3、_____________________________________________。

商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積中公共部位、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e與合同約定面積誤差比絕對(duì)值超出________%(不含本數(shù))時(shí),雙方同意按以下方式處理:_________________________________。

第九條交房期限及條件。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在________年_______月_______日前,將符合下列條件的商品房交付買(mǎi)受人使用。

1、完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃?xì)獾葘?zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收;。

4、完成商品房項(xiàng)目竣工交付使用相關(guān)手續(xù);。

5、供電:___________________________;。

6、給水:___________________________;。

7、_________________________________;。

8、_________________________________;。

9、_________________________________;。

10、________________________________。

因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其它原因,需延期交付使用的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)生之日起______日內(nèi)書(shū)面告知買(mǎi)受人。

第十條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,按下列第______種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

(1)逾期不超過(guò)______日,自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金,合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過(guò)________日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起_______天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的________%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、_____________________________________________。

第十一條交接。

商品房達(dá)到本合同第九條約定的交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件等內(nèi)容書(shū)面通知買(mǎi)受人。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

出賣(mài)人不得將買(mǎi)受人交納有關(guān)稅費(fèi)(含物業(yè)服務(wù)費(fèi))作為交接該商品房的條件。本合同另有約定的除外。

由于買(mǎi)受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:________________________。

第十二條規(guī)劃、計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書(shū)面通知買(mǎi)受人。

買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人的,買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起________天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按_______利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。__________。

第十三條出賣(mài)人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十四條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(見(jiàn)附件四)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第_____種方式處理:

1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準(zhǔn)。

2、_______________________________________________。

3、_______________________________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、買(mǎi)受人退房,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買(mǎi)受人損失。

2、買(mǎi)受人不退房,出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_______%向買(mǎi)受人支付違約金。

3、_________________________________。

第十六條保修責(zé)任。

出賣(mài)人向買(mǎi)受人提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應(yīng)列明保修范圍、保修期、保修責(zé)任和保修單位等內(nèi)容作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。__________________。

第十七條買(mǎi)受人的房屋僅作_________使用,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。本合同另有約定的除外,買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。___________________________。

第十八條買(mǎi)賣(mài)雙方就下列事項(xiàng)約定:

1、買(mǎi)受人享有該商品房所在樓宇的。

(3)__________________________[所有權(quán)][使用權(quán)]。

2、買(mǎi)受人享有該商品房所在項(xiàng)目的。

(3)__________________________[所有權(quán)][使用權(quán)]。

3、出賣(mài)人享有該商品房所在項(xiàng)目的。

(3)__________________________[所有權(quán)][使用權(quán)]。

4、買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約,履行出賣(mài)人與________物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容(見(jiàn)附件五)。

第十九條出賣(mài)人單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人,出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人收到書(shū)面通知之日起________日內(nèi),按原房?jī)r(jià)款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金,并將買(mǎi)受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買(mǎi)受人。如遇房?jī)r(jià)上漲,出賣(mài)人還需向買(mǎi)受人支付按照新價(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款與原房?jī)r(jià)款的差額。

買(mǎi)受人單方解除合同的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知出賣(mài)人,買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人收到書(shū)面通知之日起日內(nèi),按原房?jī)r(jià)款的_______%向出賣(mài)人支付違約金,出賣(mài)人將買(mǎi)受人已支付的房?jī)r(jià)款全額退還買(mǎi)受人。如遇房?jī)r(jià)下降,買(mǎi)受人還需向出賣(mài)人支付原房?jī)r(jià)款與按照新價(jià)格計(jì)算的房?jī)r(jià)款的差額。

第二十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下列第_______種方式解決:

1、提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

2、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

3、依法向人民法院起訴。

第二十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(見(jiàn)附件六)。

第二十二條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)、空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十三條本合同連同附件共_____頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

出賣(mài)人______份,買(mǎi)受人_______份,_______份,_______份。

第二十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十五條商品房為預(yù)售的,自本合同生效之日起30日內(nèi),由出賣(mài)人向房產(chǎn)、土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

出賣(mài)人(簽章)___________買(mǎi)受人(簽章)____________。

(法定代表人)___________(法定代表人)_____________。

(委托代理人)___________(委托代理人)_____________。

(委托代理機(jī)構(gòu))_________(委托代理機(jī)構(gòu))___________。

(簽章)(簽章)。

______年______月______日簽于____________。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇八

合同的效力,又稱(chēng)合同的法律效力,是指法律賦予依法成立的合同具有約束當(dāng)事人的強(qiáng)制力。依法成立的合同在法律上產(chǎn)生既定力和約束力,無(wú)效合同不產(chǎn)生法律效力?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同法》)第四十四條第一款規(guī)定:“依法成立的合同,自成立時(shí)生效?!薄睹穹ㄍ▌t》第五十五條規(guī)定:“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律或者社會(huì)公共利益。”這是《民法通則》規(guī)定的有效合同標(biāo)準(zhǔn)。判斷一個(gè)合同是否具有法律效力,應(yīng)主要依據(jù)上述《民法通則》所規(guī)定的條件,當(dāng)事人簽訂合同時(shí)同時(shí)具備上述條件,便確認(rèn)合同有效。

商品房買(mǎi)賣(mài)合同,是指當(dāng)事人雙方約定,一方交付商品房并移轉(zhuǎn)商品房所有權(quán)于他方,他方受領(lǐng)商品房并支付價(jià)金的合同。其中負(fù)轉(zhuǎn)移商品房所有權(quán)義務(wù)的一方當(dāng)事人稱(chēng)為商品房出賣(mài)人,負(fù)給付價(jià)金義務(wù)的他方當(dāng)事人稱(chēng)為商品房買(mǎi)受人。商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立和履行,不僅要遵守《民法通則》、《合同法》等的規(guī)定,還應(yīng)當(dāng)受《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》等的規(guī)范和管理。《城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定:“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和商品房所有權(quán)登記發(fā)證制度?!钡诹畻l第三款規(guī)定:“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的商品房所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級(jí)政府土地管理部門(mén)核實(shí),由同級(jí)政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。”此處的“應(yīng)當(dāng)”應(yīng)理解為強(qiáng)制性規(guī)范,說(shuō)明房地產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以登記為成立要件。

實(shí)踐中商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛時(shí)有發(fā)生。商品房買(mǎi)賣(mài)糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價(jià)款、面積、原承租戶(hù)的利益等多種問(wèn)題,但都離不開(kāi)買(mǎi)賣(mài)合同的有效性問(wèn)題。那么,究竟哪些商品房買(mǎi)賣(mài)合同屬無(wú)效合同呢?歸納起來(lái),主要有以下幾種:

由于商品房是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,商品房的所有權(quán)通過(guò)買(mǎi)賣(mài)而轉(zhuǎn)讓時(shí),該商品房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓或隨商品房轉(zhuǎn)移。如果出賣(mài)人將房產(chǎn)和土地使用權(quán)分別賣(mài)與不同的買(mǎi)受人,或者出賣(mài)商品房時(shí)只轉(zhuǎn)讓商品房所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),買(mǎi)受人可以提出這種買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

出賣(mài)商品房的主體必須是該商品房的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣(mài)他人商品房的,其買(mǎi)賣(mài)行為一般無(wú)效。商品房的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的,必須征得共有人同意才能出賣(mài)。出賣(mài)共有商品房時(shí),須提交共有人同意的證明書(shū)。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出賣(mài)共有商品房的,其買(mǎi)賣(mài)行為一般認(rèn)定無(wú)效。

商品房所有人出賣(mài)共有商品房時(shí),在同等條件下,共有人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。商品房所有人出賣(mài)租賃商品房的,應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。商品房所有人出賣(mài)房商品房侵犯共有人、承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的.,共有人、承租人可以請(qǐng)求法院宣告該房商品房賣(mài)無(wú)效。

一般的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的效力是存在三種情況的,包括有效、無(wú)效以及效力待定。而在上述三種情況下,商品房買(mǎi)賣(mài)合同則是無(wú)效的,這將對(duì)合同的雙方當(dāng)事人產(chǎn)生不利的影響。實(shí)踐中,在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候,為了你的利益著想,最好還是委托網(wǎng)站的專(zhuān)業(yè)律師幫你參考一下相關(guān)合同內(nèi)容,維護(hù)你的合法利益。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇九

一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電保修半年,暖氣保修一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇十

根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以_________方式取得位于___________________________、編號(hào)為_(kāi)_________________、的地塊的土地使用權(quán),取得《土地使用權(quán)證書(shū)》。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設(shè)工程劃許可證號(hào)為_(kāi)________,施工許可證號(hào)為_(kāi)_________________。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)____________,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。

第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,其房屋平面圖經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn),見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第_________【幢】_________【座】_________【單元】_________【層】_________號(hào)房。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇十一

買(mǎi)受方:________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的39;規(guī)定,出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋一事如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

(一)出賣(mài)人將其所有的位于__________的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

(二)該房屋共用自用土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________,房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米,其中套內(nèi)整層內(nèi)的建筑面積為_(kāi)_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以甲方與房地產(chǎn)公司簽訂的編號(hào)為的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的面積為準(zhǔn))。

(三)轉(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器(包括廚房的櫥柜、抽油煙機(jī),衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器,客廳的燈具、窗簾,臥室的窗簾等)以及其他附屬設(shè)施。

第二條房屋權(quán)屬情況。

(一)出賣(mài)人于________年____月____日與該房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位________________簽訂了《市商品房預(yù)售合同》(合同編號(hào):__________),開(kāi)發(fā)建設(shè)單位已于________年____月____日前交付該房屋。出賣(mài)人應(yīng)告知買(mǎi)受人其與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式,確認(rèn)房款已付清,并將相關(guān)票據(jù)交予買(mǎi)受方。

(二)出賣(mài)人保證欲出售的房屋沒(méi)有權(quán)利瑕疵,不具有下列任何一種情形:

1、無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

2、有權(quán)利瑕疵的房屋;

3、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

4、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

5、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋。

第三條成交價(jià)格、付款方式。

(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意該房屋成交價(jià)款(包含更名費(fèi))為:人民幣_(tái)_________元(小寫(xiě)),(大寫(xiě))。

(二)買(mǎi)受方已于________年____月____日向甲方交付定金人民幣_(tái)_________元(小寫(xiě)),(大寫(xiě))。

(三)出賣(mài)人同意在________年____月____日前將房屋更名給買(mǎi)受方。買(mǎi)受方將于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付第二期房款人民幣元(小寫(xiě)),(大寫(xiě)),做為出賣(mài)人更名使用,買(mǎi)受人不承擔(dān)出賣(mài)人更名所花銷(xiāo)的一切費(fèi)用,此次支付第二期房款連同定金將在總成交價(jià)款中扣除。

(四)出賣(mài)人將房屋更名買(mǎi)受人后,買(mǎi)受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元(小寫(xiě)),(大寫(xiě))。

(五)出賣(mài)人將房屋更名買(mǎi)受人后,需在十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買(mǎi)受人,買(mǎi)受人查看房屋無(wú)誤后,支付第四期房款人民幣_(tái)_________元(小寫(xiě)),__________(大寫(xiě))。

(六)房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款。

第四條房屋相關(guān)費(fèi)用在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)供暖水電燃?xì)庥芯€電視電信等費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。出賣(mài)人繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額,出賣(mài)人同意轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。

第五條房屋的交付出賣(mài)人同意在________年____月____日前將房屋交付給買(mǎi)受方。該房屋交付時(shí),出賣(mài)人應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與買(mǎi)受人,并保證房屋達(dá)到入住條件。出賣(mài)人應(yīng)兌現(xiàn)第一條第三款的`條件,不得讓買(mǎi)受人蒙受損失。

第六條違約責(zé)任。

(一)逾期交房責(zé)任出賣(mài)人未按照。

第五條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的,按照下列方式處理:

(2)逾期超過(guò)____日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同,買(mǎi)受人解除本合同的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自合同解除通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付房款,并按照本合同約定的房屋全部購(gòu)房款的5%向買(mǎi)受人支付違約金。

(二)逾期付款責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期____日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方向甲方支付購(gòu)房款5%違約金。

(四)出賣(mài)人在交鑰匙時(shí),買(mǎi)受人對(duì)房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器(包括廚房的櫥柜、抽油煙機(jī),衛(wèi)生間的固定設(shè)施、熱水器,客廳的燈具、窗簾,臥室的窗簾等)以及其他附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn),房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器、附屬設(shè)施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買(mǎi)受人使用的缺陷。如有違反本條款,買(mǎi)受人有權(quán)扣除第三次房款支付,視為出賣(mài)人違約。

第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定雙方為履行本合同而與房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費(fèi)用,由出賣(mài)方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效。如有未盡事宜,甲乙雙方可在平等自愿、協(xié)商一致的前提下簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同共______頁(yè),一式______份,具有同等法律效力,其中出賣(mài)人______份,買(mǎi)受人______份,見(jiàn)證人______份。

出賣(mài)人:________買(mǎi)受人:________。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇十二

買(mǎi)受人(乙方):________________。

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

二、乙方支付甲方合同保證定金________萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、違約責(zé)任。

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年________月_______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的`日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇十三

甲方:身份證號(hào)碼:

乙方:身份證號(hào)碼:

甲方原商品房在湖南省寧鄉(xiāng)縣南站東一街處興隆苑二樓四層轉(zhuǎn)讓給乙方,甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)如下:

一、品房面積121.98平方,地址是興隆苑二棟四層404室。

二、同生效后該商品房的永遠(yuǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、管理權(quán)以及該房的一切權(quán)利給乙方,乙方即享有該房的一切權(quán)利,甲方及其親屬不再擁有該房的權(quán)益,甲方不得以任何理由干預(yù)乙方使用該房。

三、該房過(guò)戶(hù),甲方需配合乙方將戶(hù)名過(guò)戶(hù)給乙方,甲方不得另行收費(fèi)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格貳拾貳萬(wàn)柒仟捌佰元。

五、付款壹拾伍萬(wàn),剩下的必須在元旦之前全部付清。

六、甲方收到款后,把改辦的手續(xù)辦好,先把商品房的鑰匙給乙方,等錢(qián)付清再把兩證一書(shū)給乙方。

七、違約責(zé)任,合同生效后,如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購(gòu)買(mǎi)款的100%。

八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,證人壹份,簽字生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇十四

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,通過(guò)____方式,取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的土地使用塊,土地面積為_(kāi)___平方米,土地使用年限____年,自__年__月__日至__年__月__日止,國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)_。甲方在上述地塊上建設(shè)的__現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證(證號(hào)為_(kāi)_)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售,北京市商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)為_(kāi)___。

乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的____房屋,房屋用途為_(kāi)___。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方經(jīng)協(xié)商,就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜,訂立本契約。

第一條____房屋,建筑面積為_(kāi)___平方米(含共有共用面積),房屋狀況詳見(jiàn)附件,土地面積____平方米(含共有共用面積),土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起至__年__月__日止。

上述面積已經(jīng)____房地局測(cè)繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)___元,價(jià)款合計(jì)為(大寫(xiě))_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(小寫(xiě):_元)。乙方預(yù)付的定金____元,在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條乙方同意在本契約簽定____日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。

甲方指定銀行:______。

銀行帳號(hào):______。

第四條甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn):____。

甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前,其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi),持本契約和有關(guān)證件到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi),由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

第七條本契約生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止,每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之__(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的,乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。

第八條本契約生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之__(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。

第九條本契約自雙方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

第十條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第_(大寫(xiě)數(shù)字)種方式解決糾紛。

(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本契約正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本____份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份,____。

甲方(簽字):乙方(簽字):

法定代表人:法定代表人:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

地址:地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

郵政編碼:郵政編碼:

代理人:代理人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日。

標(biāo)準(zhǔn)商品房合同協(xié)議(實(shí)用15篇)篇十五

甲方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

負(fù)責(zé)人:______________________。

乙方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

負(fù)責(zé)人:______________________。

一、定貨規(guī)格乙方需向甲方訂購(gòu)d精品果:

(1)76~80______件;

(2)81~85______件;

(3)81~90件;

(4)91以上的____件,按照乙方要求供貨,每箱精品果均為每件___元,合計(jì)________箱,總合計(jì)________元。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)。

1.若乙方提前定貨,需向甲方,按照預(yù)定貨量總金額的50%的預(yù)交定金,為乙方存放xx期限為20xx年____月____日為止。

2.甲方按照乙方的定貨數(shù)量妥善保證貨源,不得有假冒偽劣產(chǎn)品,假一賠十。

3.甲方為乙方提供可靠物流服務(wù),物流費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、違約責(zé)任。

1.按照定貨合同,乙方在預(yù)定期限內(nèi)不能履行合同,應(yīng)提前30天通知甲方,乙方有權(quán)索取交給甲方的預(yù)付款。若期限結(jié)束,乙方未能履行此合同,甲方有權(quán)不退還乙方的預(yù)付款,并追究乙方因此造成的全部損失。

2.按照定貨合同,甲方在預(yù)定期限內(nèi)應(yīng)保質(zhì)保量,按時(shí)交貨。若甲方在預(yù)定期限內(nèi)不能履行合同,應(yīng)提前30天通知乙方,并退還乙方的預(yù)付款。若期限結(jié)束,甲方未能履行此合同,乙方有權(quán)索取交給甲方的預(yù)付款,并追究甲方因此造成的全部損失。

四、法律效力。

1.本協(xié)議條款的任何變更、修改或增減,需經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署書(shū)面文件,作為本協(xié)議不可分割的組成部分,并和本協(xié)議具有一樣的法律效力。

2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即生效。

3.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

乙方簽字:________。

20xx年____月____日。

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授權(quán)委托是一種信任關(guān)系的建立,委托人對(duì)受托人的能力和誠(chéng)信有一定的要求。想了解如何正確行使授權(quán)委托權(quán)利,請(qǐng)看以下范文和案例分析。現(xiàn)委托上列受委托人在我與____因
班主任工作計(jì)劃的落實(shí)需要班主任與學(xué)生、家長(zhǎng)緊密配合,形成良好的合力機(jī)制。以下是小編為大家收集的一些班主任工作計(jì)劃范文,供大家參考借鑒。根據(jù)“無(wú)痕德育”的總體思路
公司內(nèi)部由各個(gè)部門(mén)組成,每個(gè)部門(mén)都有自己的職責(zé)和工作內(nèi)容。參考下面的公司總結(jié)案例,你可能會(huì)發(fā)現(xiàn)一些有趣的見(jiàn)解和思路。春節(jié)將至,x公司祝您在新的一年里身體健康,生
租賃合同是規(guī)范租賃行為,維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序的重要手段,有利于行業(yè)的健康發(fā)展。如果你想了解更多關(guān)于租賃合同的范文和案例,可以參考下面這些資料。甲方:。乙方:。根據(jù)甲
優(yōu)秀作文是一篇內(nèi)容豐富、觀點(diǎn)獨(dú)特、結(jié)構(gòu)合理、語(yǔ)言得體的寫(xiě)作作品?,F(xiàn)在讓我們共同分享一些優(yōu)秀作文的范文,相信能夠給大家?guī)?lái)一些寫(xiě)作的啟示和指導(dǎo)。1、學(xué)習(xí)正確地說(shuō)出
幼兒園工作計(jì)劃的制定不僅要符合教育要求,還要貼近實(shí)際情況。在編寫(xiě)幼兒園工作計(jì)劃時(shí),可以參考以下范文,了解如何合理安排教育活動(dòng)和課程內(nèi)容。告別了xxxx,我們?cè)谙?/div>
通過(guò)培訓(xùn)心得體會(huì)的撰寫(xiě),可以使培訓(xùn)效果更為深入和持久。以下是一些有關(guān)培訓(xùn)心得體會(huì)的精選范文,希望能給大家提供一些參考和借鑒。“立金訓(xùn)練營(yíng)”客戶(hù)經(jīng)理班已經(jīng)結(jié)束,回
社區(qū)工作計(jì)劃的目標(biāo)是促進(jìn)社區(qū)的發(fā)展,增強(qiáng)社區(qū)成員的凝聚力和歸屬感。小編搜集了一些社區(qū)工作計(jì)劃的案例和經(jīng)驗(yàn),與大家分享,希望能夠幫助到大家。根據(jù)全國(guó)雙擁工作會(huì)議精
工作計(jì)劃書(shū)可以幫助我們制定明確的工作目標(biāo)和計(jì)劃,提高工作效率。以下是一些工作計(jì)劃書(shū)的典型范文,大家可以借鑒其中的經(jīng)驗(yàn)和方法。通過(guò)本學(xué)期的學(xué)習(xí),讓學(xué)生知道重要選擇
教師總結(jié)可以幫助我們回顧過(guò)去的教學(xué)經(jīng)驗(yàn),并找出其中的成功和不足。往后,小編為大家整理了一些優(yōu)秀的教師總結(jié)案例,供大家參考和學(xué)習(xí)。本學(xué)期我擔(dān)任高一年級(jí)共3個(gè)班政治
銷(xiāo)售工作計(jì)劃可以幫助我們合理安排時(shí)間和資源,提高銷(xiāo)售效率。以下是小編為大家收集的銷(xiāo)售工作計(jì)劃范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。xx年新的一年,新的開(kāi)端。擬對(duì)以下三方面的工
作為教師,在開(kāi)始一門(mén)課程之前,我們需要制定一份詳細(xì)的教學(xué)計(jì)劃,以確保教學(xué)的有序進(jìn)行。教學(xué)計(jì)劃的編寫(xiě)并非一蹴而就,需要不斷地實(shí)踐和反思,才能做得更好。以下是一些優(yōu)
在大班教案中,需要充分考慮學(xué)生的年齡特點(diǎn)和興趣愛(ài)好,設(shè)計(jì)適合他們的有趣而有效的教學(xué)活動(dòng)。歡迎大家查看以下精選的大班教案范文,希望能給大家?guī)?lái)啟發(fā)。1.根據(jù)a段音
班主任工作總結(jié)是對(duì)自己在課堂教學(xué)、學(xué)生管理、家庭教育等方面的綜合能力進(jìn)行自我評(píng)估和總結(jié)的機(jī)會(huì)。這是一些經(jīng)過(guò)篩選的班主任工作總結(jié)素材,通過(guò)閱讀這些范文,我們可以開(kāi)
人事管理是企業(yè)管理的重要組成部分,它涉及了人力資源的招聘、培訓(xùn)、激勵(lì)等方面。這是一份關(guān)于人事管理的調(diào)研報(bào)告,總結(jié)了不同行業(yè)的人事管理現(xiàn)狀和挑戰(zhàn)。“全面覆蓋,各有
演講稿是一種在公開(kāi)場(chǎng)合發(fā)表的講話文稿,它是對(duì)特定主題進(jìn)行闡述和表達(dá)的一種方式,具有一定的邏輯結(jié)構(gòu)和語(yǔ)言技巧。我覺(jué)得我們應(yīng)該準(zhǔn)備一篇演講稿了吧。演講稿的寫(xiě)作對(duì)于提
心得體會(huì)是個(gè)人成長(zhǎng)和發(fā)展的記錄,對(duì)于自我認(rèn)知和人際交往都有著重要的作用。以下是小編為大家整理的心得體會(huì)范文,供大家參考和借鑒。。有人認(rèn)為科學(xué)難以理解,有人認(rèn)為科
心得體會(huì)是對(duì)自己經(jīng)歷和感悟的總結(jié)和歸納,具有重要的思考和指導(dǎo)作用。這些心得體會(huì)范文可供大家參考,希望能夠?qū)Υ蠹业膶?xiě)作提供一些幫助和指導(dǎo)。汽車(chē)銷(xiāo)售一直以來(lái)都是一個(gè)
通過(guò)總結(jié)心得體會(huì)可以發(fā)現(xiàn)自己的不足之處,并制定出改進(jìn)的方法和策略,提高自己的能力和素質(zhì)。下面是小編為大家準(zhǔn)備的一些關(guān)于心得體會(huì)的篇章,希望對(duì)大家的寫(xiě)作能夠有所啟
心得體會(huì)是在個(gè)人學(xué)習(xí)、工作或?qū)嵺`過(guò)程中,對(duì)所獲得的經(jīng)驗(yàn)和感悟進(jìn)行總結(jié)和歸納的一種表達(dá)方式,它能夠幫助我們更好地理解和應(yīng)用所學(xué)知識(shí)。大家可以從以下的心得體會(huì)范文中
心得體會(huì)的寫(xiě)作可以培養(yǎng)我們的觀察力、分析能力和表達(dá)能力。參考他人的心得體會(huì)可以幫助我們發(fā)現(xiàn)自身的不足并及時(shí)改進(jìn)。有人說(shuō),平安是火,點(diǎn)燃了我的生命之燈,平安是燈,
學(xué)習(xí)是我們?nèi)松斜夭豢缮俚囊徊糠郑茉炝宋覀兊乃季S方式和行為習(xí)慣。接下來(lái)是一些學(xué)習(xí)總結(jié)的范例,希望能夠給大家在寫(xiě)總結(jié)時(shí)提供一些思路和啟示。歷史證明:勤政廉政盛
培訓(xùn)過(guò)程中,我不僅學(xué)到了專(zhuān)業(yè)知識(shí),還提高了溝通和團(tuán)隊(duì)合作能力。培訓(xùn)心得范文為我提供了一個(gè)模板和參考,讓我明確了寫(xiě)作的要求和重點(diǎn)。通過(guò)這次豐富、有效、緊張的體驗(yàn)式
心得體會(huì)是對(duì)自己成長(zhǎng)和進(jìn)步的記錄,也是對(duì)自己未來(lái)發(fā)展方向的規(guī)劃和思考。接下來(lái),小編為大家整理了一些優(yōu)秀心得體會(huì)的范文,希望能給大家在寫(xiě)作上提供一些幫助。
開(kāi)題報(bào)告是學(xué)術(shù)研究中最重要的一環(huán),它是研究工作的起點(diǎn),也是為了更好地進(jìn)行后續(xù)研究所必須完成的一項(xiàng)任務(wù)。開(kāi)始寫(xiě)開(kāi)題報(bào)告吧!通過(guò)閱讀這些范文,我們可以學(xué)習(xí)到一些優(yōu)秀
工作計(jì)劃范文是對(duì)工作目標(biāo)、計(jì)劃和時(shí)間安排等進(jìn)行歸納和總結(jié)的一種寫(xiě)作形式,它對(duì)我們工作的規(guī)劃和安排有著重要的指導(dǎo)作用。工作計(jì)劃范文的參考可以幫助我們發(fā)現(xiàn)和解決工作
通過(guò)寫(xiě)心得體會(huì),我們能夠更好地了解自己的優(yōu)點(diǎn)和不足,進(jìn)而提升自己。讓我們一起閱讀一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范文,看看別人是如何總結(jié)和概括自己的經(jīng)驗(yàn)和思考的。
心得體會(huì)是對(duì)某一特定事件、經(jīng)歷或感受的深刻思考和體驗(yàn)的表達(dá)。小編整理了一些優(yōu)秀的心得體會(huì)范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。家庭是孩子成長(zhǎng)的重要環(huán)境,了解學(xué)生的家庭背景對(duì)于
心得體會(huì)是對(duì)自己在某個(gè)領(lǐng)域中的體驗(yàn)和收獲的總結(jié)和整理。請(qǐng)大家看看下面這些精心挑選的心得體會(huì)范文,相信可以給你帶來(lái)一些思考和收獲。慈母手中線,游子身上衣。臨行密密
制定計(jì)劃書(shū)時(shí),我們還要考慮外部環(huán)境和因素,合理應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的變化和挑戰(zhàn)。以下是一份經(jīng)過(guò)精心整理的計(jì)劃書(shū)范文,它能幫助你更好地組織和表達(dá)自己的計(jì)劃和目標(biāo)。
計(jì)劃書(shū)也是一種規(guī)范性的書(shū)面材料,方便他人了解和參考我們的工作進(jìn)展。接下來(lái)是一些獲得過(guò)獎(jiǎng)項(xiàng)的計(jì)劃書(shū)樣本,供大家學(xué)習(xí)和借鑒,希望能對(duì)大家的寫(xiě)作有所幫助。
通過(guò)制定活動(dòng)方案,可以提前考慮到各種可能出現(xiàn)的問(wèn)題,從而做好準(zhǔn)備,確保活動(dòng)的順利進(jìn)行。通過(guò)學(xué)習(xí)這些活動(dòng)方案范文,我們可以更好地理解活動(dòng)方案的結(jié)構(gòu)和要點(diǎn)。
善于從自身入手,自覺(jué)加強(qiáng)師德師風(fēng)建設(shè),提升教育教學(xué)質(zhì)量。以下是小編為大家整理的師德師風(fēng)典型案例,希望對(duì)大家有所啟發(fā)。當(dāng)我站在這里,回首十六載的為師之旅,我驕傲地
教學(xué)計(jì)劃是指為實(shí)現(xiàn)教育教學(xué)目標(biāo)而編制的一種具體方案。接下來(lái)是一些經(jīng)過(guò)實(shí)踐驗(yàn)證的教學(xué)計(jì)劃范文,希望能給大家?guī)?lái)一些靈感和思考。“興趣是的老師”,如果能讓學(xué)生對(duì)美術(shù)
工作方案是在實(shí)施工作任務(wù)時(shí)制定的,是一份具體詳細(xì)的計(jì)劃和指導(dǎo)書(shū)。在工作方案的編寫(xiě)過(guò)程中,我們可以參考一些成功的范文,借鑒其經(jīng)驗(yàn)和思路。為全面整治商貿(mào)市場(chǎng)安全隱患
計(jì)劃書(shū)的可操作性很重要,我們要合理安排資源,確保計(jì)劃能夠順利執(zhí)行。在下面,小編為大家收集了一些優(yōu)秀的計(jì)劃書(shū)范文,希望能夠?yàn)槟挠?jì)劃書(shū)寫(xiě)作提供一些幫助。
購(gòu)房是人們一生中最重要的決策之一,它涉及到經(jīng)濟(jì)、家庭、未來(lái)規(guī)劃等方方面面,因此在做出決策前需要充分考慮各種因素。對(duì)于首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō),以下是一些建議和經(jīng)驗(yàn)分享,希
月工作總結(jié)是一個(gè)自我約束和自我激勵(lì)的過(guò)程,它能夠讓我們更好地規(guī)劃和執(zhí)行下一個(gè)月的工作計(jì)劃。小編為大家整理了一些優(yōu)秀的月工作總結(jié)范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。
在撰寫(xiě)講話稿時(shí),我們需要考慮目的、受眾和場(chǎng)合等因素。以下是小編為大家整理的一些優(yōu)秀講話稿范文,希望對(duì)大家的寫(xiě)作有所啟發(fā)。同志們:大家好!在慶祝中國(guó)人民解放軍建軍
通過(guò)講話稿的準(zhǔn)備和演講,我們可以提高自己的口才和表達(dá)能力。在下面的范文中,你可以了解到如何運(yùn)用各種技巧和策略來(lái)寫(xiě)作一篇出色的講話稿。。大家好!2022年10月1
社會(huì)實(shí)踐報(bào)告是對(duì)社會(huì)實(shí)踐活動(dòng)中所做的調(diào)研和觀察結(jié)果進(jìn)行整理和呈現(xiàn)的一種文檔。以下是小編為大家收集整理的社會(huì)實(shí)踐報(bào)告范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。20xx年7月3日——
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