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s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)

時間:2025-07-19 作者:曼珠

租賃合同中應(yīng)明確租賃物的用途以及承租人在使用過程中的注意事項(xiàng)。為了幫助出租方和承租方更好地理解租賃合同的重要性和注意事項(xiàng),下面是一些租賃合同模板供參考。

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇一

出租方:

承租方:

甲乙經(jīng)協(xié)商,甲方將____間____層共計(jì)______平米門面房租給乙方經(jīng)營________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約,具體如下:

一、房屋地址:________________________________。

二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止,租賃為___年。

三、租賃價格:_________________________________。

四、付款時間約定_______________________________。

五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款,無糾葛后由甲方退給乙方。

六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓,必須提前1個月通知甲方,經(jīng)甲方同意方可,并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、乙方要對房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、合同期滿后,同等條件乙方可優(yōu)先承租,乙方續(xù)租不成,一切裝修后形成的固定設(shè)施如:地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等,乙方無條件完好留給甲方,反之,乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。

十、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回房屋。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的。

乙方到期沒有按時交納各種費(fèi)用的,包括約定的房租繳付時間。

十一、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,雙方簽字后生效,如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。

甲方:_________乙方:_________。

法定代表人:_________法定代表人:_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇二

身份證號碼:______________________________。

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:。

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施。

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:。

電器:_____________________。

家俱:_______________________。

二、租用期限及其約定。

1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。

2.房屋租金:每月_________________元人民幣;。

3.付款方式:按____________支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)________________元人民幣;。

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;。

(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)。

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為:__________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇市場變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.________________;6.________________.

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。

________年____月____日________年____月____日。

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________。

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇四

甲方(房主):_____簽名/蓋章(紅印)。

乙方(承租人):_____簽名/蓋章身份證號碼____________。

一.甲方將_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

二.租期___年,從___年__月__日起到___年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。

三.月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入),乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫__________元整)。

四.保證金。

1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣___元整(小寫):____元人民幣。

2、保證金支付方式:現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五.乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予以修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

5、乙方對租房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人,也不能擅自改變用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期。

時,需由雙方確定無拖欠水、電、暖、,電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

六.有關(guān)退租條款。

1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況:退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品,如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七.有關(guān)退租的事項(xiàng)。

1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租。

期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增,提增幅度根據(jù)市場因素情況確定,一般在15%到20%左右。

2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,

不再簽約續(xù)租。

八.本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整,凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九.本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),具有同等法律效力。

十.屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有三組合大立柜,六組合客廳柜,兩組合書柜,鞋柜,揚(yáng)子牌冰箱,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,請務(wù)必小心愛護(hù)使用,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時,在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,雙方協(xié)商賠償事宜,賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的,房主有權(quán)追討。

十一.補(bǔ)充協(xié)議:

十二.本協(xié)議一式__份,每份貳頁,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

本協(xié)議簽訂于:年月日即日生效。

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇五

房屋租賃作為一種非常有效的資源配置方式,在社會上發(fā)揮者重要的調(diào)控功能,意義重大。標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同是怎么一回事呢?以下是在__為大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同,感謝您的閱讀。

乙方(承租方):

為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)需要,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,訂下本合同。

第一條:甲方將十里河門面租賃給乙方使用。

1、付款方式:押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即年月日至年月日)租金,和二個月押金(該押金同時也做保證金使用),自第二次起乙方須提前一個月,即租賃五個月后,在一周內(nèi)(即年月日前)將下次半年租金一次性付清,否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回,停止供電并采取措施,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān),乙方在拖延交納門面租金期間,甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三,并且每日累計(jì)計(jì)算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金,或乙方單方提出解除或終止合同,視為乙方違約,甲方將即刻收回該門面,并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。

2、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi),乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù)、保養(yǎng)并正常使用。

3、乙方在承租使用該房屋期間,所發(fā)生的各種經(jīng)營性費(fèi)用(如水、電費(fèi)等),乙方自行交納。

4、年月日為合同生效期;年月日至年月日為裝修期;年月日始計(jì)租期。

第三條:乙方在承租使用該門面期間,不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請,在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后,方可動工。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi)、增加設(shè)施費(fèi)用等,由乙方自行負(fù)責(zé),甲方在任何時間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。

第四條:在乙方承租期內(nèi),乙方必須保證不能把該店面挪作它用,該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后,乙方須將該店面設(shè)備交還甲方,在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的同時,不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施,如因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償,同時甲方不退還乙方交付的保證金。

第五條:在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé),甲方有權(quán)隨時對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。

第六條:合同期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請,續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時情況,雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租,也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出,并在合同期滿15日前無條件騰退,并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管,甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內(nèi)離開,甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退,延期騰退的,每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三,并每日累計(jì)計(jì)算)。

第七條:甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營,乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的經(jīng)營,如要更改經(jīng)營項(xiàng)目,必須與甲方進(jìn)行協(xié)商。在征得甲方書面同意后,才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營,否則甲方有權(quán)隨時終止合同,并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。

第八條:乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù),簽訂防火協(xié)議,并提交施工圖紙,進(jìn)行技術(shù)交底。乙方在施工過程中,應(yīng)照圖施工,并按國家標(biāo)準(zhǔn)施工,不得違規(guī)操作,保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染、無噪音、不擾民,協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系,辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜,乙方在承租期內(nèi),應(yīng)遵守法,特別注意防火、防盜及安全等,否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第九條:乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益,遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī),禁止黃、賭,不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中,如有違法、違規(guī)經(jīng)營,造成被查封或不能正常經(jīng)營,乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時繳納相關(guān)稅、費(fèi),乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納,則甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。

第十條:合同在執(zhí)行過程中,如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時,雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條:本合同違約金為元整(年租金的20%)。

第十二條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中,如遇其它問題,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條:如本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,無法協(xié)商時,由房屋所在地人民法院管轄。

第十四條:本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力,于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

乙方:_________。

_________房管所(以下簡稱出租方)管理的房屋(房屋情況見本合同附件一)租給_________(以下簡稱承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由出租方負(fù)責(zé)賠償。

4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時,承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時,承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時,應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7.承租方退租房屋時,應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);。

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;。

(3)撤銷租約。

8.承租方有下列情況之一時,出租方可以終止租約,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;。

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;。

(3)無故拖延租金三個月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。

10.本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

承租方(乙方):

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立合同。

第一條房屋概況。

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳,位于。

2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為:該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限。

租賃期為個月,出租方從日起將出租屋交付承租方使用,至年日止。在租約時間方特殊需求,房東可以提出正當(dāng)理由隨時不租給乙方住,房東將提前15天通知乙方,乙方在超出15天還未退房,房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,丟失或損壞由乙方自負(fù)。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方。

第三條租金交納。

租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣,押金為_____元人民幣,先付后租,承租方應(yīng)在每月的號前交租金給出租方,拖交或欠交超過5天,視作自動退租,按金不退,房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,丟失或損壞由乙方自負(fù)。承租方還應(yīng)承擔(dān)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。(注:押金不能當(dāng)房租使用。)。

第四條房屋維護(hù)。

承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等),以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進(jìn)行裝修改造或打孔,需報(bào)出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意,對房屋進(jìn)行裝修改造或增設(shè)他物的,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。在本合同終止后,承租方所進(jìn)行的固定裝修不能拆除的,應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子,墻壁若要打釘子叫房東打。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,對房屋打釘或打孔,乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護(hù),出租方有權(quán)扣除全部押金。

第五條違約責(zé)任。

承租方有下列情形之一的,屬于違約行為:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租方利用房屋進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;。

3、承租方拖欠租金的;。

4、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動的;。

5、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金/日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負(fù)責(zé)甲方財(cái)物損失),承租方違反合同,未經(jīng)出租方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如承租方提前終止本合同,需提前一個月通知出租方,押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。

第六條出租特別聲明。

乙方接住房后,應(yīng)及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖,否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。財(cái)物金錢數(shù)量大,請放入銀行保管,丟失錢財(cái)與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住,乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,要求房東開門,交30元/次開門人工費(fèi)。并且?guī)氯约禾幚怼J樟水?dāng)月的租金,承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出,余下未住的天數(shù),承租人不能要求退回錢。退租時,承租人把清潔衛(wèi)生搞好,恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

第七條違反合同的責(zé)任和爭議解決。

合同一經(jīng)簽訂具有法律效力,因解除合同雙方發(fā)生爭議,應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的,可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

第八條其他。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,一式二份,出租方、承租方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇六

甲方將__________市__________路_____小區(qū)_____樓_____住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

自__________年_____月__日至__________年_____月__日止。

該房屋月租金為(人民幣)_____千_____百_____十_____元整。乙方每_____個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前_____天內(nèi)支付。押金為_______元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。

1、該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。

2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

4、租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____個月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。

5、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

6、乙方如不能按時交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到協(xié)議期退房的,押金不退。

7、租賃期間雙方必須信守協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{_____個月租金作為違約金。

8、租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前_____個月告知甲方。

(一)甲方為乙方提供物品如下:

(1)床鋪_____個。

(2)柜子_____個。

(3)電腦桌_____個。

(4)空調(diào)_____臺。

(5)熱水器_____臺。

(6)電視_____臺。

(7)房間鑰匙_____把。

(二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:

(1)水表戶號____________現(xiàn)為_______度;

(2)電表戶號____________現(xiàn)為_______度;

(3)燃?xì)鈶籼朹___________現(xiàn)為_______度。

協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本協(xié)議從雙方簽定協(xié)議之日起生效、甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。

甲方:___________________

乙方:______________

簽訂日期:__________年_____月__日

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇七

鑒于:

2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3、乙方愿意購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

5、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層?xùn)|頭南向第二間雜屋。

2、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。

3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第三條計(jì)價方式與價款。房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:________元整)。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款,乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫:________元整)。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價。

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款:

2、剩余房款人民幣________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。

第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權(quán)人取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日),及時辦理權(quán)屬登記(指房屋的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起日內(nèi),及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)約定。

1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任。

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理:

a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

第九條特別約定房屋交付后,如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償,由乙方所有。

第十條免責(zé)條件。

2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十一條陳述和承諾條款。

1、甲方承諾:甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的處分權(quán)。

2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。

第十二條本合同經(jīng)湖南君安達(dá)律師事務(wù)所見證。

第十三條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份,具有同等法律效力,自雙方簽字后生效。

第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條雙方約定的其他事項(xiàng):

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇八

第一條:租賃的范圍和目的。

第二條:提供設(shè)備。

1.甲方應(yīng)向乙方提供房間內(nèi)相應(yīng)設(shè)備的單獨(dú)清單租賃合同等設(shè)施,清單租賃合同與本租賃合同同時生效。

2.乙方使用上述設(shè)備產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

第三條:

1.租賃期從_________________________開始。

2.租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下,在本租賃合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本租賃合同全部責(zé)任的前提下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

第4條:租金。

租金每月_____元。租賃期限不足一個月的,可以按照當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條:支付方式。

1.租金必須提前支付。乙方以每六個月為一個支付周期,支付日為支付期前15天(7月15日/1月15日為支付日)。甲方通知乙方在相關(guān)付款月前15天付款,乙方在收到甲方付款通知后15天內(nèi)支付下一期租金,以此類推。

2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金支付給甲方。

第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

1.物業(yè)管理費(fèi)由當(dāng)事人按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔租賃房屋。

3.因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用,如水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

第七條:存款。

為保證本租賃合同的全面履行,乙方在簽訂本租賃合同時,應(yīng)向甲方支付__個月的無利息租金保證金,該保證金應(yīng)在租賃合同終止時返還給乙方。乙方不履行租賃合同的,保證金不予退還;如甲方未能履行租賃合同,應(yīng)全額退還押金,并賠償乙方一個月的租賃費(fèi)作為因租賃造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續(xù)租的房屋外,甲方可以解除本合同,不承擔(dān)任何損失賠償。

第八條:維護(hù)。

1.當(dāng)甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的室內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修時,乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,甲方應(yīng)及時安排維修。當(dāng)重要設(shè)備需要大修時,應(yīng)通知甲方。

2.上述維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但如因乙方原因造成維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

3.當(dāng)乙方擁有的室內(nèi)裝修和各種設(shè)備需要維修時,乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)行維修。

第九條:損害賠償。

因乙方及其用戶或相關(guān)人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的,一切賠償由乙方承擔(dān)..

第十條:甲方免除責(zé)任:

1.因地震、洪水、人身事故、火災(zāi)、盜竊或非甲方故意造成的各種設(shè)備故障造成的任何損害,甲方概不負(fù)責(zé)。

2.甲方不對乙方因涉及其他客戶而遭受的任何損害負(fù)責(zé)。

第十一條:乙方的責(zé)任。

1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。

2.租賃房屋和公共部分必須正確使用。

3.建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為:

(2)對甲方或其他租戶(業(yè)主)造成損害的行為,以及對整棟樓造成損害的一切行為;

(3)違反社會秩序、國家安全和違法行為。

第十二條:合同的終止。

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞,乙方租賃房屋無法使用時,本合同自然終止。

第十三條:合同的終止。

乙方有下列行為之一的,甲方可以不通知乙方解除租賃合同,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。

1.房租等債務(wù)拖欠半個月以上;

2.違反本合同的有關(guān)規(guī)定;

3.給其他租戶(業(yè)主)的生活造成嚴(yán)重障礙,租戶(業(yè)主)反應(yīng)強(qiáng)烈;

4.違反法律法規(guī),被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人,本人死亡或被宣告失蹤;

5.有明顯的不誠實(shí)或欺詐事實(shí);

第十四條:特別說明。

2.租賃合同簽訂后,因乙方原因需要終止合同時,乙方應(yīng)向甲方支付已付定金作為違約金。

第十五條:歸還租賃房屋。

本合同終止時,乙方應(yīng)拆除租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品,包括用于室內(nèi)裝修的各種設(shè)備和材料,以使租賃房屋恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方檢查批準(zhǔn)后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十六條:本租賃合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

第十七條補(bǔ)充規(guī)定。

甲方(公章):_______乙方(公章):________。

法定代表人(簽名):____________________________。

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇九

合同編號:

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲、乙雙方于20xx年12月8日簽定的房屋租賃合同(合同編號:***,以下簡稱合同),合同期限自20xx年12月8日至20xx年12月7日。由于乙方內(nèi)部轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)區(qū)域,導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同,于20xx年3月6日向甲方提交租賃解除申請書。經(jīng)雙方友好協(xié)商,同意提前解除合同,并達(dá)成以下條款,以資共同遵守。

一、乙方已支付給甲方的自20xx年12月8日至20xx年6月7日共計(jì)6個月的租金,由于乙方提出解除合同,未到期租金甲方不予退還。

二、水電費(fèi):乙方在租賃期間水費(fèi)共計(jì)**元;用電量1350kw.h,電費(fèi)單價1元/kw.h,電費(fèi)共計(jì)****元;水電費(fèi)合計(jì)***元由乙方承擔(dān)。

三、違約金:依據(jù)《房屋租賃合同》附件第二條,乙方應(yīng)向甲方支付一個月房屋租金金額的違約金*****元。

四、退還乙方金額:乙方已支付給甲方6個月租金金額的租賃保證金****元,扣除水電費(fèi)*****元及違約金****元,甲方應(yīng)退還乙方人民幣金額為****元(大寫:****)。甲方于20xx年7月31日前一次性支付給乙方。

五、交回房屋時,乙方應(yīng)會同甲方驗(yàn)收租賃房屋及附屬設(shè)施并簽署驗(yàn)收記錄,乙方應(yīng)保證上述房屋及附屬設(shè)施完好,若有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。

六、依據(jù)《房屋租賃合同》附件第六條,承租期滿或合同解除后,乙方承租地固定裝修無償歸甲方所有。

七、本協(xié)議簽定之日起,租賃合同解除,乙方應(yīng)于5日內(nèi)從承租房屋遷離并交回租賃房屋。乙方逾期未遷離,甲方有權(quán)收回租賃房屋,并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。

甲方:。

經(jīng)辦人:

日期:

乙方:

經(jīng)辦人:

日期:

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇十

出租方(簡稱甲方)。

身份證號碼:

地址:

電話:

承租方(簡稱乙方)。

身份證號碼:

地址:

電話:

為了提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家____省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的___市___區(qū)___的房屋(建筑面積______平方米),出租給乙方作使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣_________元整,乙方每個月向甲方繳納租金_________元整,并于每個月的____日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方交納______元整的室內(nèi)財(cái)物押金,押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由______方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá)______天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,均具同等法律效力。

附:室內(nèi)財(cái)物清單:

出租人(或委托代理人)。

承租人(或委托代理人)。

簽名(蓋章)。

簽名(蓋章)。

合同于________年____月____日訂立。

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇十一

出租方(以下簡稱甲方)。

身份證號碼:。

聯(lián)系信息:。

地址:。

承租人(以下簡稱乙方)。

身份證號碼:。

聯(lián)系信息:。

地址:。

甲方出租_________________________________________________________________________________________________________________________住宅(以下簡稱該房屋)。

從_____到_____。

該房屋月租金為(人民幣)1000元整。乙方每三個月向甲方支付一次租金。前一期房租到期前十天內(nèi)付清。存款為____鄭源。如租賃期滿,乙方不再租賃,甲方應(yīng)在乙方支付水、電、氣、暖氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用,并確認(rèn)房屋內(nèi)的家具、電器無損壞后,將租賃物返還給乙方。

1.房屋用途為住宅,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動。

2.正常的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

3.因乙方管理和使用不善造成房屋及其家用電器等設(shè)施損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

4.租賃期內(nèi),甲方每三個月對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查,乙方應(yīng)積極配合。

5.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)支付因使用水、電、氣、暖氣及物業(yè)管理費(fèi)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.如果乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)收回房屋。如果乙方在合同期前退房,押金不予退還。

7.租賃期間雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)向另一方支付三個月的租金作為違約金。

8.租賃期滿,乙方明確表示不出租的`,應(yīng)提前一個月通知甲方。

(2)水、電、煤氣表現(xiàn)狀:(1)水表戶數(shù)____現(xiàn)在____學(xué)位;(2)電表賬號____現(xiàn)在是:____學(xué)位;(3)燃?xì)鈶魯?shù)____現(xiàn)在____學(xué)位。

5.因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

s店房屋租賃合同(優(yōu)質(zhì)12篇)篇十二

中國《合同法》一共規(guī)定了五大類違約責(zé)任形式:

(一)繼續(xù)履行,又稱強(qiáng)制履行;

(二)采取補(bǔ)救措施;

(三)賠償損失;

(四)定金責(zé)任;

(五)違約金責(zé)任,又稱違約罰款。

(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元,而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬元,那么違約的一方可以請求降低。

(三)房屋租賃合同中對違約金沒有約定,應(yīng)按對方違約對你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。

(四)租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。

(五)租房違約金的處理:雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟。

不過需要注意的是,根據(jù)“損益相抵”規(guī)則,即使一方行為被認(rèn)定為違約,另一方應(yīng)當(dāng)僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責(zé)任的方式,在違約金或定金“收益”不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失時,違約方具有補(bǔ)足差額的義務(wù),因此,通過重復(fù)累加的方式,無端加重違約方的責(zé)任,違約一方大可不必理會,法院對此也是不會支持的。

總之,應(yīng)對房屋租賃合同違約是一個復(fù)雜的過程,實(shí)踐證明,由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗(yàn)的律師來處理,既可以防范法律糾紛,也可以更好地解決法律糾紛,最大限度地避免或降低經(jīng)濟(jì)損失,有效地保障您的合法權(quán)益。為了更好地幫您解決房屋租賃合同違約問題,防止陷入法律誤區(qū),您可以通過委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù),使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

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優(yōu)秀作文需要有獨(dú)到的觀點(diǎn)和創(chuàng)新的表達(dá)方式,才能引起讀者的興趣和共鳴。接下來是小編為大家推薦的一些優(yōu)秀作文,相信會給大家?guī)聿簧賳l(fā)。在人生的旅途中,有父母的呵護(hù)
學(xué)校是知識的源泉,它為我們提供了廣闊的學(xué)習(xí)資源和學(xué)習(xí)環(huán)境。閱讀以下學(xué)校的成功經(jīng)驗(yàn),或許能為你提供一些新的思路和靈感。甲方:乙方:經(jīng)雙方友好協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)
裝修合同的履行要求雙方共同遵守,如有違反,應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通過學(xué)習(xí)范文中的合同內(nèi)容,可以提高我們撰寫合同的能力和水平。按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)
優(yōu)秀作文不僅要有準(zhǔn)確、流暢的語言,還要有獨(dú)特的觀點(diǎn)和深入的思考。優(yōu)秀作文是一種文學(xué)形式,它能夠啟發(fā)讀者的思維,引發(fā)讀者對問題的思考。其次,寫一篇優(yōu)秀作文要有清晰
優(yōu)秀作文能夠用簡練的語言表達(dá)復(fù)雜的思想,給讀者以啟迪和思考。小編為大家準(zhǔn)備了一些優(yōu)秀作文的賞析,希望能夠激勵大家寫出更好的作品。哇!媽媽的朋友送給我一箱從日本帶
優(yōu)秀作文能夠激發(fā)讀者的思維,引發(fā)深入的思考,幫助讀者進(jìn)一步認(rèn)識自己和世界。接下來,讓我們一同來欣賞一些經(jīng)典的優(yōu)秀作文范文,通過它們我們可以學(xué)習(xí)到很多的寫作技巧和
學(xué)校是給予我們知識的殿堂,總結(jié)學(xué)校生活可以讓我們更全面地認(rèn)識自己的所學(xué)所得。小編為大家搜集整理了一些學(xué)校總結(jié)范文,供大家學(xué)習(xí)和借鑒。深入貫徹落實(shí)區(qū)委四屆三次全委
幼兒園工作計(jì)劃是指園長和教師們在一段時間內(nèi)對幼兒園教學(xué)和管理工作進(jìn)行規(guī)劃和總結(jié)的一種書面材料。以下是一份幼兒園工作計(jì)劃的詳細(xì)介紹,供大家學(xué)習(xí)和借鑒。
優(yōu)秀作文既要有自己鮮明的個性,又要與讀者產(chǎn)生共鳴,打動人心。優(yōu)秀作文是在寫作過程中充分展現(xiàn)自己的思想、情感和觀點(diǎn)的。優(yōu)秀作文通過生動的描寫和深入的思考讓讀者感同
春節(jié)期間,人們喜歡用紅包來給孩子們和晚輩送祝福和好運(yùn)。希望這些春節(jié)總結(jié)范文能夠激發(fā)大家寫作的靈感和熱情,提升自己的表達(dá)能力和寫作技巧。百花生香吐艷;四化躍馬爭春
一個成功的策劃方案不僅要考慮當(dāng)前的需求和情況,還要考慮未來的發(fā)展和可持續(xù)性。策劃方案范文中展示了不同領(lǐng)域和行業(yè)的策劃案例,具有一定的參考和借鑒價值。
作文的內(nèi)容應(yīng)該緊緊圍繞主題展開,有條理地展示自己的觀點(diǎn)和論證過程。通過欣賞優(yōu)秀作文,我們可以學(xué)習(xí)到不同的寫作風(fēng)格和表達(dá)方式。本站:馬肆意奔跑著,充滿著自由,仿佛
計(jì)劃書不僅是對自己的一種承諾,也是對他人交代工作的一種方式。以下是一些經(jīng)典的計(jì)劃書范文,希望能夠幫助大家更好地理解和應(yīng)用計(jì)劃書的編寫技巧。練聲可以用各個母音或混
教學(xué)計(jì)劃是學(xué)校或教師在一定時期內(nèi)對教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)目標(biāo)、教學(xué)內(nèi)容的組織和安排的計(jì)劃和安排。它通過科學(xué)合理地選擇和安排教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法,指導(dǎo)學(xué)生的學(xué)習(xí),推動教學(xué)過
講話稿的成功與否,取決于作者的積極思考和精心策劃,以及在演講中的自信和表達(dá)能力。以下是小編為大家準(zhǔn)備的一些優(yōu)秀講話稿范文,供大家參考學(xué)習(xí)。老師們,同學(xué)們:早上好
勞動合同是勞動雙方約定勞動條件、權(quán)利和義務(wù),明確雙方關(guān)系的重要法律文件。以下是一些勞動合同的實(shí)例,希望能為雇主提供一些幫助和指引,使合同條款更加合理和完善。
承包合同對于工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行非常重要,它能夠明確工程的主要目標(biāo)和約束條件。大家可以查閱相關(guān)的文獻(xiàn)和資料,深入學(xué)習(xí)承包合同的技巧和方法。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,
安全演講稿是為了提高人們對于安全問題的意識和警惕而準(zhǔn)備的一種演講材料。小編為大家整理了一些優(yōu)秀的安全演講稿范文,供大家學(xué)習(xí)和借鑒。尊敬的各位老師、親愛的同學(xué)們,
通過個人總結(jié)可以找出自己的不足之處,并提出改進(jìn)的方向和方法。以下是一些個人總結(jié)的參考,希望對大家在寫作時有所幫助。人若要是會總結(jié)自身,就能完善自身;要是會總結(jié)過
學(xué)校是學(xué)生成長的重要階段,對他們的未來有著深遠(yuǎn)影響。以下是我為大家整理的學(xué)校總結(jié)范文,希望對大家有所幫助。甲方:乙方:一、為向甲方教職工提供物美價廉的伙食,甲方
演講稿范文可以幫助演講者更好地組織思路,提高演講的結(jié)構(gòu)和邏輯性。以下是小編為大家收集的演講稿范文,希望能給大家?guī)硪恍懽鞯撵`感和思路。各位老師、親愛的同學(xué)們:
演講稿的寫作需要充分考慮聽眾的需求和背景知識,并運(yùn)用合適的表達(dá)方式。在這里,我們?yōu)榇蠹彝扑]一些經(jīng)典的演講稿范文,供大家參考和學(xué)習(xí),希望能對大家的寫作有所啟發(fā)。
通過講話稿的撰寫,發(fā)言人可以更好地準(zhǔn)備并表達(dá)自己的觀點(diǎn),使聽眾對其言辭充滿信心。以下是一些成功公開演講的講話稿摘錄,希望對大家講話技巧的提高有所幫助。
優(yōu)秀作文可以給讀者帶來啟示,讓人們對問題有更深入的思考和理解。優(yōu)秀作文可以展示作者的思維和表達(dá)能力,讓讀者對作文主題有更清晰的認(rèn)識。優(yōu)秀作文可以給人以情感共鳴,
演講稿的寫作需要反復(fù)修改和操練,通過不斷的演練可以提高我們的口頭表達(dá)能力和自信心。請大家一起欣賞下面這些精選的演講稿范文,它們將帶給我們更多的思考和感悟。
優(yōu)秀的作文不僅是對問題進(jìn)行思考和解決的結(jié)果,更是對自己思想和觀點(diǎn)的明確和深化。下面是一些優(yōu)秀作文的范文,小編認(rèn)為這些范文在思想和語言方面值得借鑒和學(xué)習(xí)。
一份優(yōu)秀的發(fā)言稿需要經(jīng)過反復(fù)修改和精煉,以確保語言表達(dá)準(zhǔn)確、簡明扼要。發(fā)言稿的語言要簡潔明了,結(jié)構(gòu)要清晰有序,以便讓聽眾容易理解。各位領(lǐng)導(dǎo),各位老師:馬上就要過
小學(xué)生演講稿的撰寫過程中,可以參考一些優(yōu)秀的范文,從中學(xué)習(xí)和借鑒。在這里,我們分享一些小學(xué)生演講比賽中脫穎而出的優(yōu)秀范文,希望能給大家一些啟示和鼓勵。
優(yōu)秀作文是在一片紙上展現(xiàn)出的智慧與才華的結(jié)晶,它能夠感動讀者,引發(fā)共鳴。優(yōu)秀作文需要有清晰的思路和條理性。如何寫一篇優(yōu)秀的作文是一個需要認(rèn)真思考的問題。以下是一
讀后感是讀者對作品的感受與思考的結(jié)晶,它能夠激發(fā)讀者的創(chuàng)造力和想象力。在這里,我們?yōu)榇蠹覝?zhǔn)備了一些精選的讀后感范文,希望對大家的寫作有所幫助。當(dāng)細(xì)細(xì)地品讀完一本
編寫教師總結(jié)時,教師可以參考相關(guān)教育教學(xué)理論,結(jié)合自身的實(shí)際情況制定改進(jìn)方法。以下是小編為大家收集的教師總結(jié)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。日子過得真快,一轉(zhuǎn)
演講稿通過語言的表達(dá)和形象的描述來激發(fā)聽眾的共鳴和情感。觀看這些演講稿范文的視頻或聽取音頻可以讓你更直觀地感受到演講者的口才和表達(dá)技巧。親愛的新同學(xué)、家長、教官
自我介紹是建立人際關(guān)系的重要手段,通過自我介紹可以拉近與他人的距離。我們可以借鑒以下的自我介紹范文,然后根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。我來到洛弛雖然只有一個
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