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廈門門面房租賃合同(熱門16篇)

時間:2025-08-02 作者:書香墨

租賃合同的內容應當合法合規,符合相關法律法規的規定。如果你對租賃合同格式有疑惑,可以參考下面的范本,以便更好地填寫合同內容。

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇一

出租方:______________(以下簡稱甲方)。

承租方:______________(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述。

2.內附屬設施:________________________________________________________________________.

二、租賃房屋用途。

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;。

2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為_______年,自20_年_月_日起至20_年_月_日止。

四、租金及支付方式。

第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________.租金支付方式_________________.

五、甲方的權利與義務。

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;。

6.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________.乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任;。

4.按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

八、續租。

租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換。

1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意;。

2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除。

1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

(1)未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;。

(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;。

(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4.在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

十二、違約責任及賠償。

3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

十三、其他條款。

4.本合同連補充條款及附件共_______頁,壹式_______份。其中,甲、乙雙方各執_______份,均具有同等效力。

十四、其他約定。

租賃期間的水費、電費(其中水____元噸,電____元度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)____________。

承租方(乙方)____________。

聯系地址:__________________。

聯系地址:__________________。

電話:______________________。

電話:______________________。

證件號:____________________。

證件號:____________________。

產權證號:__________________。

代表人代理人:_____________。

簽約日期:20_年_月_日

簽約日期:20_年_月_日

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇二

1)、房屋的用途和土地用途,必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用,否則,將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。

2)、房屋權利人,以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

3)、房屋是否已經存有租賃登記信息,若已經存有租賃登記信息的,導致新租賃合同無法辦理登記手續,從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人,也會影響新承租人順利辦出營業執照。

如果承租人無法查清,可以委托律師到相關部門進行調查。

商鋪租賃中,免租裝修期經常會出現在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修,實際不能辦公、營業,此種情形下,出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念,因此,在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間,免除支付的具體費用,一般情形下,只免除租金,實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。

俗稱“押金”,主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等費用比較高,因此建議押金應當適當高一些,以免不夠抵充上述費用,另外,還需要特別注意的是,承租人在承租過程中,不斷地拖付相關費用,押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同應當約定補足“押金”的方案,即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后,承租人應當在合理期限內補足支付“押金”,如果經出租人通知后一定時間內補足的話,則出租人可以單方解約,并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定,則可以有效整治承租人“老賴”行為。

按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定,出租或轉租商鋪的,出租人或轉租人應當承擔以下稅費:

營業稅及附加租金*5.55%。

房產稅租金*12%。

個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用,維修費用每次不超過800元)。

印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納,按租期內所有總租金計算。)。

土地使用稅按房屋地段每平方米征收,具體以代征機關實際征收為準。

營業稅及附加轉租收入*5.55%。

印花稅印花稅轉租租金(總額)0.1%。

在實踐中,商鋪租賃稅費德繳納比較多樣,上述標準只是法定征收標準,不同區域或許存有不同的征收方法,具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實際代征網點工作人員。

雖然上述稅費德繳納主體為出租人或轉租人,但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人,此時,無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高,應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用后,再行約定具體承擔人,不要被某些代征網點短期內較低的稅率所迷惑。

承租商鋪的目的在于開展商業經意活動,而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照,因此,在簽訂商鋪租賃合同時,許多條款都要圍繞著營業執照的辦理來設置,主要涉及以下幾個方面:

5)、因出租人材料缺失而導致無法注冊營業執照。

對于上述第1、2、3、5條情形,可在合同中設定為出租人義務,并給予出租人合理寬限期,超過一定期限還無法解除妨礙的,應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形,可設定為無責任解約情形,以保障承租人萬一無法辦出營業執照時可以無責任解除合同。

商鋪租賃中,往往需要花費大額資金用于鋪面裝修,為了確保裝修能夠順利進行,以及保障裝修利益,在合同中應當注意幾個問題:

1)、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修,以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等,若有特別的改建、搭建的,應當明確約定清楚,對于廣告、店招位置也可約定清楚。

2)、解除合同的違約責任,不僅僅考慮違約金部分,因為違約金常常會約定等同于押金,數額不高,往往不及承租人的裝修損失,因此,應當約定在此情形下,出租人除承擔違約金外,還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。

3)、明確租賃期滿時,裝修、添附的處置方式。

因商鋪經營的特殊性,對于水、電、電話線均可能特殊需要,這些公共資源的供應又會受到各種因素影響,建議承租商鋪前,應當先行考察是否滿足使用需求,若不滿足的,確定如何辦理擴容或增量,以及辦理擴容或增量所需費用,并在合在同明確約定相關內容,以及無法滿足正常進行需求的情形下,承租人人免責解除合同的權利。

租賃合同登記備案,屬于合同備案登記性質,此登記的效力主要包括以下內容:

2)、經登記的案件,具有對抗第三人的法律效力,比如,若出租人將房屋出租給兩個承租人的,其中一個合同辦理了租賃登記,另一個沒有辦理租賃登記,則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人,出租人并向沒有租賃登記的`承租人承擔違約責任。

因此,建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外,大多數工商部門在辦理營業執照時,均要求租賃合同經過租賃備案登記。

商鋪市場中經常會遇見許多“二房東”“三房東”情形,這其中就存在轉租的問題。俗稱的“轉租”其實涵蓋了法律規定的兩種變更方式“轉租”和“承租權轉讓”,依法律規定,“轉租”是指上手租賃關系不解除,本手在此建立租賃關系,而“承租權轉讓”是指上手租賃關系,新承租人直接替代原承租人與出租人(業主)建立租賃關系。在這兩種形式下,需要注意以下問題:

1)、轉租必須取得出租人書面同意,同樣承租權轉讓中,解除原租賃合同和重潛心租賃合同,也需要征得出租人同意。

2)、原承租人往往向新承租人主張一筆補償費,主要補償裝修損失等,此筆費用不屬于法定承租人應承擔費用,但法律亦沒有明確禁止,因此,只要雙方當時協商同意的,亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時,應當考慮分批次與轉租或承租權轉讓錯作環節結合起來支付,以此降低資金風險,并可考慮將營業執照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。

鑒于商鋪租賃合同牽涉問題較多,涉及合同金額較大,建議對此類合同應謹慎簽訂,必要時,聘請專業人士把關,以免合同履行過程中出現糾紛引起訴訟,更是得不償失。

許多承租人經常擔心承租商鋪之后,業主將商鋪出售了怎么辦,其實,承租人完全無須擔心此種風險,因為法律對于承租人賦予了兩重特殊保護:

1)、出租人在出售時,承租人享有同等條件之下的優先購買權,即若承租人在等同于其他購買人的條件下主張購買該商鋪的,則業主必須將該商鋪出售給承租人,以此保障了承租人的使用利益。

2)、即使承租人不想購買承租商鋪的,業主出售后,新的業主也應當履行租賃合同,否則,新業主應當承當租賃合同中的違約責任。

在承租商鋪之前,需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等,如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策,比如承租一個不可經營餐飲行業的房屋準備開設酒店,必將導致人力、財力的損失。在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責任。

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇三

單位名稱:

員工姓名:______________。

編號:_____________。

根據《^v^勞動合同法》及相關政策法規,甲乙雙方按照平等自愿,協。

商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同,并承諾共同遵守本合同所列條款。

本合同由下列雙方于年月日簽訂:

(1)以下稱甲方;。

(2)_________以下稱乙方:

身份證號碼:

雙方茲協定如下:

一、合同期限。

本合同期限類型為固定期限,自年月日起,至年月日止。其中試用期為個月。

二、工作內容。

(一)乙方同意在甲方安排的工作地點從事____崗位工作。根據甲方的工。

作需要,可以適時調整乙方的工作地點和職務類別。

(二)乙方的工作任務或職責是。

(三)甲方因生產經營需要或乙方的工作表現和職業發展規劃的需要可調整乙方。

的工作崗位和工作內容。

三、工作時間。

(一)由于工作的特殊性,對乙方整個團隊的工作時間作如下要求:團隊工作人員可實行輪休,但每日在工作場所內工作人員不得少于兩人,每日工作時間不得少于8小時。

(二)乙方享有政府規定的法定節假日,并享有病假,婚假,喪假,計劃生育假等有。

薪假期,有薪假期待遇按國家有關規定支付。

由于乙方工作性質的特殊性,具體工作時間和休息日根據甲方的工作要求執行。

四、勞動保護和勞動條件。

(一)甲方應執行國家和地方有關勞動保護法律、法規和制度,提供必要的勞動。

條件和勞動工具。

(二)對乙方從事職業病危害的作業時,甲方應按國家有關規定組織上崗前和工。

作期間為乙方進行必要的職業健康檢查。

(三)甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育培訓。

(四)乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方管理人員指揮中違反乙方安全及健康時,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

五、勞動報酬。

(一)公司根據工作業績考核結果按月足額以貨幣形式支付工資。甲方遵循按勞動分配原則,實行同工同酬.根據乙方現任職務和工作崗位,試用期工資元/月。試用期為1-3個月。轉正后根據甲方制定的考核標準,基本工資按分級定崗標準執行。

(二)甲方支付乙方的工資報酬不得低于當地最低工資標準。

(三)甲方每月10日發放工資。如遇節假日或休息日,則以發放工資最近的工作日前后進行支付。

六、社會保險和福利待遇。

(一)甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方辦理社會保險手續,社會保險費按規定的比例,由甲乙雙方負責。

(二)甲乙雙方終止勞動合同關系時,乙方在崗期間里辦理的社會保障手續轉移給乙方所有。

(三)乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按照國家和地方有關政策規定執行。乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的,甲方應按《工傷保險條例》的規定辦理。

七、勞動紀律和規章制度。

(一)甲方依法規定的公司各項規章制度、崗位職責及崗位考核標準應向乙方公示。

(二)乙方應嚴格遵守甲方指定的各種規章制度、崗位職責和崗位考核標準,按時完成工作任務,提高職業技能,執行勞動安全衛生規程,遵守勞動紀律和職業道德。

(三)乙方違反勞動紀律,甲方可依據公司規章制度,給與相應的行政處理,行政處分、經濟處罰等,直至解除本合同。

(四)甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

(五)根據勞動合同及勞動制度規定:如當班職工沒有完成當班工作崗位任務時,在不影響正常工作的同時應加班完成未完成的工作。同時執行崗位職責和績效考核標準。

八、本合同的變更。

(一)任何一方要求變更本合同的有關內容,都應以書面形式通知對方。

(二)有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更勞動合同:

1、甲方因生產經營情況發生變化或各種客觀因素;。

2、由于不可抗拒的因素致使勞動合同無法完全履行的;。

3、本合同訂立時所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同應變更相關內容;。

4、甲方經協商一致,可以變更本合同,并辦理變更本合同的手續;。

5、當有關法律條文發生變更,合同的有關條款將因法律條文的變更而自動變更。

九、本合同的解除。

(一)合同期內,經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。

(二)屬下列情形之一的,甲方可以單方解除本合同:

1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的;。

2、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;。

3、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;。

4、乙方被依法追究刑事責任的;。

7、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;。

(三)乙方解除本合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方。但屬下列情形之一的,乙方可以隨時解除本合同:

1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。

2、甲方不按本合同規定支付勞動報酬,克扣或無故拖欠工資的;。

3、經國家有關部門確認,甲方勞動安全衛生條件惡劣,嚴重危害乙方身體健康的。

(四)有下列情形之一的,甲方不得解除本合同(法律、法規有特別規定的除外):

1、乙方患病或非因工負傷,在規定的醫療期內的;。

3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;。

4、法律、法規規定的其他情形。

(五)解除本合同后,甲乙雙方在十五日內辦理解除勞動合同有關手續。

十、本合同的終止。

(一)本合同期滿或甲乙雙方約定的本合同終止條件出現,本合同即行終止。如在本合同終止時乙方與甲方另簽的其他協議(如培訓協議)尚未到期,但隨勞動合同的終止該協議亦自動終止。如乙方違約則應按協議規定賠償公司的損失。

(二)乙方離休、退休、退職、退養及死亡。

(三)本合同期滿前一個月,甲方應向乙方提出終止或續訂勞動合同的書面意向,并及時辦理有關手續。

十一、違約責任。

甲方或乙方不履行其在本合同下義務,除依法可免除責任外,應賠償對方因此所受到的損失。

十二、調解及仲裁。

雙方履行本合同如發生爭議,可先協商解決;不愿協商或協商不成的,可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解無效,可在爭論發生之日起六十日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請;也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對勞動仲裁裁決不服的,可向人民法院提起訴訟。

十三、其他。

(一)本合同未盡事宜,按國家和地方有關政策規定辦理。在合同期內,如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規定相抵觸的,按新規定執行。凡屬“法律法規”沒有規定的,由雙方協商補充。

(二)本合同自雙方簽署之日起生效(雙方另有約定除外)。

(三)本合同壹式貳份,公司和員工各執壹份。兩份合同具有同等法律效力。

甲方:(蓋章)乙方:(簽名或蓋章)。

日期:20年月日日期:20年月日

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇四

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,本著平等互利、協商一致的原則,甲方將產權屬自己的_______鋪位(_________)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。

第一條、租賃地點與鋪位面積。

租賃地點:__________________________________________________________________。

租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積_____平方米,______樓______平方米。

第二條、租賃期限。

租賃期限為________年,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

第三條、保證金、租金、設施費、管理費等。

1、乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣______元,租賃期滿,費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

2、乙方應在每月_________號前向甲方繳交當月的以下費用。

從_______年________月______日起至______年______月______日,當月租金:人民幣______元。設施費每月分攤人民幣______元。

3、當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米______元。

4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月______號前應交清上月的水電費。

第四條、甲方責任。

1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施,并負責上述設施的維修保養。

2、甲方負責制定《______商業小區的綜合管理規定》和小區內的管理制度。

3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》,對商業小區進行日常管理,甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區內正常的經營秩序。

4、合同期內的租賃稅由甲方負擔。

第五條、乙方責任。

1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度,以保證小區的正常運作。

2、乙方在承租商鋪之后,應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續,不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身。

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(包括______樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。

4、未經甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。

5、乙方負責保管,維護商鋪內的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。

6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修,應將裝修設計方案報知甲方,批準后方能施工。乙方遷出時,商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置,應按小區的有關規定辦理手續,并服從甲方統一規劃。

8、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。

9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。

10、_________年______月_____日該小區開張之日乙方務必開門營業,此后乙方連續停業、空置、歇業不得超過_________天,否則按本合同第七條第6項處理。

第六條、合同的變更與解除。

1、乙方在租賃期內確需中途退租,應提前______個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。

2、在租賃期內,如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的,須經甲方審核同意,中途轉租的,按乙方所交的保證金的_______%退還給乙方(不計息),其余________%保證金無償歸甲方。

3、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前______個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,則由乙方補足差額。

第七條、違約責任。

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實際交付時間計收租金。

2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建筑物、設施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,乙方應在_______天內補足原保證金數額,如不按期繳納或補足保證金,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部違約責任。

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用,乙方應如期繳交,否則每逾期______天,按應繳總費用額的每日_________加收違約金,逾期______天,除必須繳清所欠費用外,甲方有權解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應承擔全部違約責任。

4、乙方如違反商業小區綜合管理規定,甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同,乙方應承擔全部違約責任。

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構、裝修,除必須恢復原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過_______天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,甲方有權提前單方解除合同,保證金不再退還,并由乙方承擔全部違約責任。

7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時,乙方應按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內的一切財物搬走,______天內不搬走,視乙方放棄該財產,甲方有權對乙方所放棄財產進行處分,而不作任何補償給乙方。

第八條、其它。

1、租賃期內,如遇不可抗力的自然災害造成的.損失,由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達________天以上,方計入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應正常繳交租金給甲方),若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動終止,互不承擔責任。

2、合同期內如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先承租權。如繼續承租,乙方須在租賃期滿前______個月內,以書面形式告知甲方,經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。

3、本合同在履行過程中有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商后,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同由_______律師事務所見證。一式______份,甲方、乙方和見證律師各執______份。

第九條、爭議的解決。

本合同如發生糾紛,經協商仍不能解決的,任何一方均可向_________市人民法院提起訴訟。

經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間。

租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期限為______年。

四、租金。

1、門面月租金雙方協商為______元,乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________,電表底數度數_________。

五、租賃責任。

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。

六、違約責任。

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,門面租金由甲方決定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式______份,甲乙雙方各執______份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

出租方:________________________(以下簡稱甲方)。

承租方:________________________(以下簡稱乙方)。

根據國家有關法律、法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:

第一條:出租地址。

甲方將____________,建筑面積為__________的房屋,出租給乙方作為________場地使用,其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

第二條:租賃期限。

租賃期從_______年______月____日起至_______年_______月_______日止,共計_______年_______個_______月。

本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。如乙方需要續租,須提前_________天向甲方提出續租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續租合同。否則,視為乙方不再繼續租賃。

第三條:租賃保證金。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為_______元(人民幣大寫:____________),在本合同簽訂之日起______次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_________日內,若乙方無拖欠房租及其他費用時,對商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

第四條:租金價格與租金交付時間。

每平方米月租金單價為_______元,月租金共計(按產權建筑面積計)_____________元(大寫:______________________)支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前_________日內預付下一期租金。

備注:甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。

第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修。

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)。

2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后,方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,雙方商定:

(1)租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

(2)租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

(3)租賃期內,若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,需經甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置。

第六條:甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規,在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),在本合同期內,轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納),甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產,若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產,則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時,乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防》及其它物業管理文件,以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條:違約責任。

1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利:

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;。

(2)利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累計______日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前______個月以書面形式通知乙方,經雙方同意方可終止合同,但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前______個月以書面形式通知甲方,經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓,須告知并征得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第八條:免責條款。

如有不可抗力原因導致房屋損毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,租金按實際使用時間結算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。

第九條:解決爭議的方式。

本合同在履行中如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決,協商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條:本合同未盡事宜。

1、甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

第十一條:補充條款。

_____________________________________________________________________。

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇五

甲方出租的商鋪坐落地址:______號,建筑面積______平方米。

第二條租賃期限。

租期_____年,自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;。

3.承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金______元。

合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限:

1.每年租金為為人民幣______元整。

2.從第二年起,租金每年比上一年度增加______元。

3.為減輕乙方負擔,經雙方協商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

第二期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

第三期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

第四期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

第五期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

第六期:租金為______,付款時間為____年____月____日。

繳納一次租金,乙方以現金形式支付租金。)。

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕。

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納。

1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;。

2.水電費:由乙方自行繳納;。

4.維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,。

第六條出租方與承租方的變更:

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任。

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金______元。

3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

第八條免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁,式2份,甲、乙雙方各執份,均有同等法律效力。

出租方:___________承租方:___________。

法定代表人:________法定代表人:________。

_______年________月________日。

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇六

(合同管理編號:)。

出租方:(以下簡稱甲方)。

地址:郵編:

電話:

承租方:(以下簡稱乙方)。

地址:郵編:

法定代表人:職務:電話:

甲乙雙方本著互惠互利的原則,經充分協商達成共識,甲方將韶關市新華南路世紀新城商業群樓內商鋪或/柜臺出租給乙方使用,乙方以自己的名譽進行商品經營活動,甲方在世紀新城商業群樓內實施統一管理。

第一條專柜位置與面積。

租賃的專柜位于路世紀新城商業群樓樓號鋪位,商鋪合計面積為平方米(詳見平面圖所示)。

第二條經營與管理。

1、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業群樓商鋪內經營商品品種按甲方統一規劃,確認為;或按甲方統一規劃,確認經營為商品品牌是(乙方已獲授權代理),其品牌中文注冊商標為,英文注冊商標為。

2、乙方在世紀新城商業群樓內銷售的商品以確認范圍為限。如需增加或更改,應以書面形式向甲方提出申請并附相關經營資料,需經甲方同意后,雙方另行簽訂協議方可執行。否則視為違約,乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改正。

3、乙方銷售的商品是代理經銷的商品,必須提供合法有效的代理或授權證件。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟,造成甲方經濟損失和商譽損失,乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失。

4、乙方保證其銷售的商品符合國家《產品質量法》及相關法律法規的規定,并提供完善的售后服務。如因產品質量問題及售后服務問題造成甲方經濟損失或商譽損失,均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。

5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“省(市)有關產品標識管理方法”標貼具體標識,標識內容需用中文填寫。

6、乙方進場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用﹡表示)。

1)工商營業執照(復印件)。

2)稅務登記注冊證(復印件)。

3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業)。

4)商標注冊證、當地工商部門受理證明或其他有效證明(復印件)。

5)代理委托書(復印件)。

6)授權委托書(原件)。

7)商品出廠合格證。

8)報關清單(復印件)。

9)進口完稅單(含增值稅單)。

10)商檢證明。

11)衛生檢測報告、合格證、計量標準號。

12)授權代表身份證明。

13)按規定需要提供的其他相關資料。

7、乙方提供在甲方世紀新城商業群樓內銷售的商品零售價格,不得高于乙方在本地區其他銷售網點同種(類)商品的零售價格。如有違反,甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同,并給予乙方相應的處罰。

8、乙方必須按照甲方統一規定的營業時間進行營業。

9、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業群樓管理細則》。

10、乙方在甲方世紀新城商業群樓內推出的一切商品,如發生顧客投訴,由甲方負責售后服務的部門按國家有關規定統一處理裁決,乙方保證服從甲方裁決決定,不得提出異議。

第三條租金與租金支付方式。

1、租金:乙方所承租專柜的租金從年月日(以此為計租日)到年月日止,優惠為元/月(大寫);從年月日起,專柜的月租金開始為元(大寫)。

2、租金支付方式:乙方同意所承租專柜的租金按(年、季、月)支付,乙方應于每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金,每推后一天,乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金,如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約,甲方有權要求乙方退場,乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任。

第四條進場開業保證金。

進場開業保證金:合同一經簽訂,乙方應繳納貳仟元的進場開業保證金,如乙方不能按時進場、按時開業營業,甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進場的,甲方應及時退還乙方進場開業保證金。

在乙方進場后,進場開業保證金轉為租賃押金。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方。

第五條質量保證金。

為做好商品質量檢驗和售后服務工作,乙方進場前須向甲方交納質量保證金,根據乙方經營的商品和經營的面積,乙方應交納的質保金為人民幣元整,大寫元整。在終止協議后(國家規定的本類商品質保期質保完畢),如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴,甲方則將此項質量保證金,無息返還給乙方。如發生顧客質量投訴事件,質量保證金用于賠付投訴,不足部分,乙方應予補足。

第六條促銷。

1、甲方在每年重大節日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動,乙方應積極合作,并分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用,甲方應事先以書面形式告之乙方。

2、乙方如需自行舉辦促銷活動應事先征得甲方書面批準,如需使用甲方場地或設備應征得甲方書面同意并支付相應使用費用。其活動不得影響其他客戶的正常營業。

第七條費用。

1、綜合管理費:指用于世紀新城商業群樓內統一管理和用于保安、綠化、公共設施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費,標準按建筑面積元/平方米*月計算,并于每月前5日內按月向管理公司上繳。

2、水電費:自用電費按實際用電千瓦數進行計費,公共區域水電費按建筑面積據實分攤。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。

3、廣告費:標準按建筑面積元/平方米月計算,并于每月前5日內按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統一宣傳、布置所需,含重大節假日、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產生的費用另計(使用情況張榜公開)。

第八條乙方進場與營業。

甲乙雙方約定:乙方的進場時間為年月日,

乙方保證營業時間為年月日。

第九條乙方的權利、義務。

1、乙方必須接受甲方的統一管理。

2、乙方在經營活動中必須承擔的義務:

遵守甲方《世紀新城商業群樓管理細則》和有關規章制度,不超出本合同規定的乙方商品經營的品牌或品種。

不得利用商鋪從事非法經營活動,其所有經營活動不得超出其營業執照規定范圍。

必須將經營證照交由甲方列管。

保證不經營假冒偽劣商品,銷售中必須實行明碼標價,做到文明經商,禮貌待客。

3、乙方對于租用的商鋪只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

4、乙方必須愛護世紀新城商業群樓內的所有設備,在租賃期間如損壞商業街內設備,必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業群樓內的安全消防規定,自覺維護商業群樓內的衛生。

5、乙方所有合法、合約經營活動,均不受甲方干預。

6、乙方有權要求甲方提供開展正常營業活動所必備的條件。

第十條甲方的權利、義務。

1、甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用。

2、甲方有權要求對乙方的經營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業群樓管理細則》和有關規章制度等進行監督、管理、處罰。

3、乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:

a、擅自改變商鋪的使用性質(含超合同規定,改變或增加經營品牌、品種);。

b、擅自改變商鋪的建筑結構及裝潢設施;。

c、擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;。

d、逾期交納租金,經甲方限期交納后仍拒不交納者;。

e、乙方嚴重違反世紀新城商業群樓的.紀律和相關規章制度而又不接受處罰的。

4、甲方必須尊重乙方合法、合約的經營權利,不得以監督、管理為名干涉乙方的正當經營活動。

5、甲方應平等對待世紀新城商業群樓內所有經營客戶,并為各方的經營活動提供方便。

第十一條道具與裝潢。

世紀新城商業群樓內原有的裝潢歸屬甲方所有,乙方享有使用權、保管權。乙方自帶入場的道具,合同結束后應在當日自帶離場,否則甲方認為乙方已放棄權力,甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的,必須先行書面報甲方同意后,方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具),乙方在離場時必須保持原樣。

第十二條工商、稅收。

甲方、乙方必須按照國家工商、稅務部門的有關規定,各自依法承擔交費、納稅的義務。

第十三條合同期限及合同續簽。

合同自簽訂之日起生效,合同的期限為月,于年月日終止。本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。但乙方必須提前兩個月提出續租請求。

第十四條提前解除合同及違約責任。

甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同,提出方必須在解除本合同的二個月前提出,并支付對方雙倍月租金的違約金。

本合同正本一式三份,訂立合同乙方執一份;甲方執兩份。甲、乙方如需簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)。

代表人:代表人:

簽約時間:年月日,

預定商鋪意向書。

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著互惠互利的原則,經友好協商現就乙方在甲方商場預定鋪位事宜達成以下意向,雙方互相遵守。

一、紀用電、裝修用電、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔,甲方同意將位于本商場內區層號鋪位,建筑面積為平方米預定給乙方經營品牌系列產品。

二、乙方同意在簽定正式租賃合同時,提交相關部門批準核發的有效資質證明。

三、相關費用的確認:

1.租金:按建筑面積計算為人民幣元/平方米月。

2.綜合管理費:按建筑面積計算為人民幣元/平方米月。

3.合同保證金:按兩個月的標準租金計算為人民幣元。

4.簽訂正式租賃合同時預交一個月租金和管理費用元。

5.商鋪內的用電、裝修管理費、垃圾清運、用水、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔,其中電費為人民幣元/度。

6.簽定本意向書的同時,乙方應一次納鋪位定金人民幣元整。

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇七

出租方(甲方):承租方(乙方):

身份證號碼:身份證號碼:

出租房屋座落于廈門市,共計房廳,室內設備及裝飾包括空調3臺(含遙控器3個)、電視1臺(含遙控器1個)、機頂盒1個(含遙控器1個)、冰箱1臺洗衣機1臺、電熱水器1臺、五人沙發1套、電視柜1個、床2張、壁柜2個、電腦組柜1個、鑰匙2把等。

合同簽訂之日的電表底數,水表底數。

一、租賃用途為住宅之用,不得擅自另作別用。

二、租賃期限:從年月日至年月日止。

三、租金:每月人民幣整,每個月為一期,每期租金應提前天付清。

四、合同簽訂之日起,乙方向甲方交付人民幣作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用后,甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃期間,乙方應負責交付下列項費用:

六、租賃期間如有拖欠租金,甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金,或提前解除合同收回房屋,并有權追回所欠租金及滯納金。

七、乙方應按合同規定的用途使用房屋,不得擅自改變房屋的用途及結構,如因故意或過失造成該房屋及其配套設備損壞,應負責恢復房屋原狀并賠償由此造成的一切經濟損失。

八、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將所租房屋轉租給第三方。租賃期滿,乙方需按時將房屋原狀歸還甲方。乙方需續租,須提前壹個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。如乙方未續租又逾期不歸還房屋,甲方可直接向人民法院申請強制執行搬離,并向乙方收取壹個月租金作為違約金。

九、甲方應按約定的時間和標準將房屋交付乙方使用,否則應賠償乙方由此遭受的經濟損失。

十、租憑期間,雙方均不得借故解除合同,一方如有正當理由要求解除合同,須提前壹個月通知對方,經對方同意后方可解除合同,由提出解除合同的一方向對方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

十一、乙方不得在所租房屋進行非法活動,如有發現按違約論處,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金作為違約賠償金,乙方獨自承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

十二、租賃期間,如遇不可抗拒的自然災害及法律政策的規定而造成本合同不能履行時,雙方均可提前解除合同,解除后的相關問題可按有關法律和規定處理。

十三、乙方如為外來人員,須遵守本地相關法律規定,及時到租賃所在地派出所辦理暫住手續。

十四、本合同如有未盡事宜,須由甲、乙雙方協商簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽訂之日起生效,壹式兩份,甲乙雙方各執壹份。

十六、補充條款或備注:

甲方(簽名/蓋章):乙方(簽名/蓋章):

簽約日期:年月日

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇八

本合同當事人 :

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的.規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(縣)_______________ _______________,該門面建筑面積共_______平方米。

2.門面房內附屬設施:

________________________________________________________。

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

年 月_____日起至_______年_____月_____日止,租賃期為__ ___年。

第一年租金為人民幣______元(大寫)______________,租金支付方式 現金支付 。

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后 十五 日內搬離。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等,債務由乙方自行承擔。

4.按本協議約定支付租金。

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的 半 個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

年 月 日

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇九

經甲乙雙方充分協商,自愿達成如下租賃協議:

一、甲方將座落于____________的.門面出租給乙方。

二、租期為伍年,即從____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方須于簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作為門面押金,合同期滿后,在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方,如果乙方違約,則押金不予退還。

四、第一年門面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金為人民幣________整,按季度交納,每個季度須交納租金總額為________ 元整,乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金,第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金為人民幣________ 整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為____ 元整,乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金為人民________ 元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________ 元整,乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金為人民________ 元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________ 元整,乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金為人民________ 元整,按上、下半年兩次交納,每半年須交納租金總額為________ 元整,乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛生費等費用由乙方自行負責,乙方應按時繳納。

六、租賃期間,乙方如欲將門面轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

七、乙方在承租期間,不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施,乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損,乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。

八、乙方應當合法、合理使用承租房屋,遵守用水用電制度和安全保衛、環境衛生的有關規定,不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的,自行承擔責任。

九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚,如發生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。

十、租賃期滿,經雙方協商后乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內搬離,逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。

十一、租賃期間,若有一方違約,違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同,并有權要求違約方支付違約金壹萬元。

十二、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同并互不負責任:(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。(2)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

十三、本協議如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:______________ 乙方:________________

________年____月____日 ________年____月____日

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇十

為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于_________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,用作_______________使用。

二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止(即:兩年)。

三、年租金_____萬元整,乙方于每年_____月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付_____萬元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取_____%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_____%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前_____個月與甲方協商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前_____個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_____元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方(簽字/蓋章):__________________

乙方(簽字/蓋章):__________________

簽訂日期:______年______月______日

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇十一

租賃合同的租賃對象有很多,可以是房子、門面、車輛等等!以下是2017門面房租賃合同,請參考!

甲方:

乙方:

經雙方協商,甲方同意租賃給乙方房屋一間,由乙方使用。

對有關合同事宜達成如下協議:

一、房屋位于 出租時間: 年 月 日至 年 月 日止。

二、月租金為 ,每個月 號為收租金日,如乙方每月 日未能按時付租金,甲方有權責令乙方停止使用。

如10天之內扔未付租金,也找不到乙方,乙方已放棄使用權,屋內設施由甲方全權處理。

三、甲方租給乙方房屋一套,面積 ,門窗、水電完好,房權歸甲方所有,乙方只有使用權,無權轉讓和抵押。

房屋內的設施因乙方的過錯造成的損壞,由乙方負責修復或賠償,后果乙方自負,乙方未經同意,不得擅自改建房屋結構布局。

四、乙方在租期內應承擔水、電、衛生、治安及物業費等,每月自動向小區交納相關費用,不得拖欠。

甲方有權查驗繳費單據。

五、乙方應合法使用,如有違法,甲方概不承擔責任。

六、乙方在合同到期前半個月內,通知甲方,如乙方繼續經營,在同等條件下,優先乙方。

七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用,因房主已讓出 天裝修時間,這 天房主未收房租,所以乙方停止使用時,也應保持設施完整,室內清潔。

八、甲方暫收乙方水電、物業押金 元整。

乙方停止使用時,如房內設施完好無損,甲方應退還乙方押金。

九、本合同協議書經雙方簽字后生效,具有法律依據,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

出租方(簡稱甲方):

承租方(簡稱乙方):

根據合同法和相關法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成以下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方出租給乙方的門面位于__。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃門面房屋做為商業使用。

2、乙方向甲方承諾,在租賃期內,未事先得到甲方的書面同意,乙方不能擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

年 月 日起至 年 月 日止,租賃期為__年。

四、租金及支付方法

每月租金為__人民幣元,租金支付方法:每月__日前支付。

五、甲方權利與義務

1、甲方應在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營,并提供乙方辦證的相關資料。

不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間,甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。

乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不能干涉。

3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的__日內進行維修。

逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用,導致該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。

乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

八、續租

租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。

乙方在同等條件下有優先租賃權,雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續,甲方退還乙方押金__元。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間,乙方再轉租房屋需事先書面通知甲方,得到甲方的同意。

2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十二、本合同一式2份。

其中,甲、乙雙方各執1份,均有同等效力。

出租方(甲方):電話:日期:

承租方(乙方):電話:日期:

商鋪租賃的合同一般包括以下幾方面:當事人的姓名、名稱及住所;房屋的座落、地址、面積、裝修及設施狀況,租賃的用途;租賃期限;租金及交付方式;房屋狀況及修繕責任;有關轉租的一些約定;合同變更、解除的.條款,違約責任以及約定的一些其他條款等等。

一、轉租、“轉讓”和獨立的租賃合同的問題

當一戶商家承租一個商鋪經營一段時間后,因為經營情況不好,往往考慮將承租的商鋪“轉讓”或轉租。

承租一個商鋪時一定要搞清楚商鋪的真正產權人是誰,如果現在經營者不是產權人,那么就涉及轉租或轉讓的問題。

在商鋪租賃中,轉租和轉讓的現象十分普遍,我們曾經碰見過連環近十手的情況,令人嘆為觀止。

在保持轉租房方與房東的租賃關系的同時,衍生出轉租房與轉承租人之間的租賃合同的做法,屬于商鋪轉租;原承租方退出租賃合同,由新承租方取代原承租方法律地位的做法,屬于商鋪(租賃合同)轉讓;原租賃合同解除,新承租人與房東重新簽訂租賃合同,對于租賃合同涉及到的問題進行全新的協商,屬于獨立的租賃合同。

在采用轉租的方式時,一定要確認轉租方是否有轉租權,要確保本租賃合同期限沒有超過前手合同的租賃期限,要審查要審查所有的前手租賃合同的效力。

因為轉租合同的效力有賴于前手合同的效力和前手的轉租權。

實務中,即使所有前手合同均約定有轉租權,最好還是要求房東進行書面確認。

因為商鋪租金通常保持上揚,房東否認轉租,借此要求提高房租的現象屢見不鮮。

而且,對于前手合同的效力問題,沒有經過訴訟確認或公證確認,審查也只能做到初步認定。

在采用租賃合同轉讓的方式時,最好最簡易的辦法是在原租賃合同后面進行說明和補充,這樣才能保持前后合同內容的一致。

但是,對于前手已經履行的合同義務和尚未履行的義務一定要注意銜接,特別是押金問題和尚未支付的租金問題。

在采用獨立租賃合同的方式時,主要是要確認原租賃合同已經有效解除,并注意不要讓原租賃合同遺留的糾紛影響到自己的租賃合同。

不管采用上述哪種方式承租商鋪,商業習慣上都有“轉讓費”的問題。

即上家承租商鋪時,為了裝修等原因,都投入了一定費用,上家在退出經營交付下家使用時,要求下家作出一定金額的補償。

即使裝修費用沒有多少或者根本沒有裝修(有些上家純粹是在進行租賃投資),在商鋪搶手的市場情況下,下家也無法拒絕上家的這種要求。

轉讓費只要是協商一致的,并無違法或脅迫的說法。

二、營業執照的問題

經營者要合法經營,需要辦理營業執照等手續。

法律規定,經營者需要有經營場所的,在辦理營業執照時,需要提供房產證或租賃和租賃合同。

一般而言,工商局在辦理營業執照時,如果前一經營者在該商鋪的營業執照未注銷或變更為其他注冊地址,新的承租人則無法利用該商鋪辦理出新的營業執照(有別于商場、市場等綜合性場所的營業執照和具體攤位的營業執照之間的關系)。

但是,也有很多經營者不辦理營業執照,而借用前手的營業執照。

這種操作實際上并不構成合作經營、承包經營,實際上是非法借用執照和商鋪轉租或租賃合同轉讓。

這一方面并不完全合法,一方面也容易受制于前手。

另外,有些產權人擅自分割商鋪,分別出租人多個商家。

這也會導致商家之間辦理營業執照面臨障礙。

三、裝修的問題

每個商家接手商鋪后,通常要進行一番裝修再開業;有的加盟、代理、連鎖商家還要講求裝修風格統一性。

但是,具體承租的商鋪不一定能滿足這一要求,因為商鋪的裝修不能破壞主體結構。

同時,租賃合同期滿后,裝修做如何處理,也應當在租賃合同中作明確的約定。

否則很容易發生承租人要求補償和出租人要求恢復原狀的沖突。

四、電容

有些商鋪的經營者對電容有特別要求,需要擴容。

但是擴容并不是一件很容易的事,需要經過相關部門的審批,相關部門又會根據規劃嚴格限制電容。

五、招商問題

有些新開設商場或市場,為了吸引商家,在對外宣傳中往往明示或暗示不久的將來該地區將建成擁有完善的配套、良好的人氣的商圈,并給商家種種口頭承諾。

但是,事實往往讓承租的商家不能如愿,甚至血本無歸。

六、配合義務問題

承租了商鋪之后,上家很多事情需要房東的配合,比如辦理營業執照需要房東提供房產證,裝修也需要房東提供相關材料,擴容更是。

但是,如果合同對這些問題沒有約定,房東往往以沒有義務為由拒絕配合或者以其他種種理由拖延配合。

七、合同目的問題

我們知道,在我們繁雜的行政管理體系中,環衛、工商、消防、規劃等五花八門的管理部門都會商家的經營活動進行管理和限制。

商家利用承租的商鋪進行經營的目的往往因為這些部門的干預而不能實現。

比如,在住宅樓底層的沿街商鋪經營餐飲活動受到環衛部門的限制。

這些限制并不是商家能夠完全了解和預測的。

但是,如果在合同中約定租賃商鋪的目的,當商家活動受到相關管理部門限制時,便可以以無法實現合同目的為由解除租賃合同,并無需承擔違約責任。

八、拆遷問題

商家承租商鋪往往希望能夠長期穩定經營,如果生意尚可,更是會增加投入。

但是,萬一碰上拆遷的情況,那么商家的愿望就落空了。

如果已經劃入拆遷紅線范圍的,更是連營業執照都無法申請。

考慮到房東,特別是轉租人、轉讓人很有可能隱瞞這些重要情況。

所以,預測未來動遷的趨勢和查閱城市規劃紅線圖便十分重要,在合同中對將來可能的動遷問題作一個約定也很有必要。

九、 明確要租賃的商鋪或者物業的地址面積、范圍以及租賃用途

1、比如本店鋪位于成都市某個區某條街多少號一定要明確,具體的面積大小也要明確,還要強調范圍,并要落在圖上。

一定要在房屋結構圖上畫出您的范圍并列在合同上,因為如果沒有明確的范圍,可能今后某個通道或者某個墻都會起爭議。

2、 寫出做什么用途,比如做餐飲、家居。

先要確定您要做什么然后再簽合同。

比如您要開餐飲或者美容院就一定要先限定,在合同上寫明。

要做什么一定要表達出來,以防一旦有沖突的時候業主或者出租方拿這個和您找麻煩,這也是雙方一起定的,一切都是為了避免可能的沖突。

一定要限定明確的表達用途,如果將來您要做別的業態,完全可以跟出租方去商量。

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇十二

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

第一條出租物坐落。

甲方將坐落于南京市鼓樓區中山路55號,出租給乙方,總建筑面積為1500o。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。

第二條租賃期限。

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共_____年。乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前15日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租。

第三條租金及支付方式。

經雙方協商確定,合同租賃期內租金為:20000元/月,租金每季度繳納一次,乙方應于每季度初10日內向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的,則乙方每一天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的,甲方有權利解除合同,并向乙方追繳損失。

第四條稅費、保險費承擔及發票開具。

本合同相關稅金由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。甲方應在乙方每次付款前三個工作日內向乙方帶給相應金額的房屋租賃發票,甲方未及時帶給發票的,乙方付款時間順延。

第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求。

甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方,經甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如附件:《出租物及附屬物的移交狀況表》,雙方應實地當面清點并實驗,在上述附件中如實反映出租物及附屬物使用狀況。

1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的,甲方應負責維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養職責由甲方承擔,甲方接到乙方保修通知后三個工作日內未履行維保義務的,乙方可自行維修,相關費用由甲方承擔,可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內妥善保管使用。

2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內,乙方應將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當面清點,如發生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態折舊進行賠償。

第六條租賃用途。

乙方承諾:承租上述場地及其附屬物作為辦公使用,不安排人員居住,使用過程中遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

第七條甲方權利和職責。

1、不得干涉乙方正常的經營活動;。

2、按時將貼合約定的房屋交由乙方使用;。

3、按時向乙方帶給房屋租賃發票;。

4、承擔租賃物及其附屬物的維修保養義務。

第八條乙方的權利和職責。

3、乙方務必合理使用并愛護配套設施;。

4、乙方務必遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定;。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等,應先征得甲方書面同意;。

6、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途;。

7、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動;。

8、乙方在租賃期限內有權將租賃物轉租他人,但仍然由乙方向甲方承擔按本合同的約定支付租金的義務。

第九條乙方保證合理使用租賃物的約定。

為保證門面店所在區域良好的生活秩序,乙方不得違反下列約定,否則經甲方兩次書面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金,且甲方有權利解除合同。

1、乙方務必用心落實社會治安綜合治理各項措施,制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”,無重大刑事案件,無火災和重大安全事故。

2、乙方務必保證承租范圍內整潔衛生,不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

4、消防安全。

租賃期間,乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度,用心配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間,確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業),須按規定報消防主管部門批準。

第十條違約職責。

1、租賃期限內,任何一方違約,由違約方承擔違約賠償職責。

2、乙方在租賃期限內,如要求退租的,應提前3個月通知甲方,否則按違約處理,應向甲方支付年租金的20%作為賠償。

3、甲方在租賃期限內要求提前解除協議的,應提前3個月通知乙方,否則應向乙方支付相當于3個月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外,甲方還應承擔乙方的全部搬遷費用以及因搬遷發生的經營損失,否則應向乙方支付年租金的20%作為違約金。

第十一條免責條款。

若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時,本合同自動終止且互不承擔職責。

第十二條合同爭議的解決方式。

本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方當事人協商解決,協商不成的,任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區人民法院起訴。

第十三條生效。

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,合同壹式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇十三

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下協議:

1、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營使用,其范圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的房間內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業)

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

租賃期限暫定_______年。即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,先付后住。

1、第一年租金為_______元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次。

2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議約定按時支付租金。

1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前15日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。

4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_______日內應返還該門面,未經甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

1、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

(3)租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(3)因地震、臺風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

在租賃期間,租賃合同被雙方同意解除的,本合同也隨之終止,甲方應退回剩余租金。如系單方面原因被解除的,違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

1、甲、乙雙方簽訂的門面房租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

2、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

3、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

6、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。

2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方同等金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共_____頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

出租方(甲方):_________________

承租方(乙方):_________________

簽約日期:_____年_____月_____日

簽約日期:_____年_____月_____日

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇十四

乙方:_________

甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量:

第二條租賃期限租賃期共________年____月,出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿后,如出租人仍繼續出租房屋的,承租人享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的,此條由出租人和承租人協商確定,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協商合修,屆時承租人付出的'修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。

4、承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

5、承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其它約定事項_________.

第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇十五

租房合同出租方:_________市_________路門面房_________號房東________________(簡稱甲方)

承租方:________身份證號:________________(簡稱乙方)

根據《_____》《中華人民共和國_____》有關規定,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。

三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收(________)元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_________萬_________千圓整(________)

四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_________年或月,逾期十天內不交,甲方有權將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。

五、甲方不能半途終止合同,此合同執行過程中,出現自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間,不得違背商城規定及一切常例,不得和商城發生沖突,否則后果自負。

七、租賃期滿,甲方如繼續出租,乙方優先,若乙方不繼續租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_________把)手續辦完,甲方退還押金。

此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

簽字日期:

廈門門面房租賃合同(熱門16篇)篇十六

身份證號碼:

根據市場需求,甲乙雙方經友好協商就在×××地加盟×××開設分店一事,達成如下合同:

一、加盟內容。

1.經營范圍:經營“××××”系列快餐食品及特許配套產品。

2.加盟地址:

3.加盟方式:

(1)××××分店具有獨立法人資格,實行獨立核算、自負盈虧。

(2)分店的經營管理權由甲方獨立負責,分店經理、經理助理、領班由甲方委派,甲方對分店經理、經理助理、領班有統一調配、進行調整和調動的權力,分店人員編制根據分店的工作需要可隨時調整。工資待遇參照甲方標準執行,由乙方支付。

(3)本分店由乙方獨立投資,甲、乙雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關系。加盟店不得代行甲方的權利,除甲方委派人員外,加盟店職工與甲方不存在勞動關系,甲方不對其行為承擔任何責任。

4.加盟期限:加盟期限5年,自××××年××月××日至××××年××月××日,合同期滿,經營場地不變,經甲、乙雙方協商同意可以續簽合同。

二、加盟費用。

1.交納:本合同簽訂后三天內,乙方一次性付給甲方加盟費人民幣伍萬元整。

2.加盟費是指使用×××公司的商標、商號、名稱、cis系統等技術資料,甲方為加盟店人員培訓的費用等。加盟費按本合同的約定,由乙方繳付給甲方后,甲方概不退還加盟費。

三、甲方責任。

1.負責餐廳、廚房的設計、裝修和分店的裝飾廣告,審核同意裝修方案。

2.負責分店各類設施、設備的采購與定制。

3.負責分店員工的招聘、培訓和管理。

4.負責分店經營所需的原材料供應與采購。

5.按×××公司的形象、口味、管理模式和制度,統一經營管理分店餐廳。

6.甲方應保證乙方加盟經營期間,不得在加盟地區內自營和發展新的連鎖店。合同期滿若無續簽合同,在同等條件下,甲方有優先收購權。

四、乙方責任和權利。

1.負責辦理分店經營所需的各類證照:衛生許可證、消防驗收合格證、工商營業執照、稅務登記證、公共場所治安合格證(視當地具體情況而定)、環保合格證(視當地具體情況而定)。2.負責籌備期間獎金的保障:籌備期間的各類費用,包括培訓期間的員工工資、廣告費、招聘費、開辦費、甲方增援人員的費用等均由乙方承擔。

3.本合同簽訂后,乙方應當在開業前一星期預付伍萬元貸款作為定金給甲方,甲方按需供應的原輔材料款,每個星期結算一次,若超過預付定金的貸款,應先付款后發貨,定金不能抵扣貸款。

4.負責經營期間流動資金的提供。

5.負責經營期間的財務管理與監督。

6.在分店經營期間,乙方按每月營業額的3%繳交給甲方作為管理費,每月5日前結算上月的管理費。若按每月營業額3%計算的管理費低于貳仟元,則按每月貳仟元計算,繳交管理費。

7.乙方不得損害甲方或其他連鎖店的聲譽,不得妨礙甲方和其他加盟店的業務。

8.乙方負責處理地方日常關系的協調工作。

9.對于甲方在日常管理中有利于加盟店發展的需追加的某些費用,乙方應給予支持。

10.乙方有建議權,建議的方式分為書面和口頭兩種,這根據事件的重要程度而定。建議的程序為:“店經理―區域經理―總經理”,作為公司管理人員收到建議后根據具體情況至少每月答復十個建議,并在一星期內給予建議人回復,否則追究相關人員責任。

11.有檢察權:可以對餐廳非機密工作進行檢查,但每月單個項目的檢查次數不超過兩次,并注意方式方法。

12.有監督權:可以對餐廳的經營和管理進行監督,但監督盡量采用隱性的方式進行,避免公開化,造成信任危機。

13.乙方必須尊重甲方對餐廳的經營與管理模式,絕對不能直接干預或插手餐廳的管理。

五、違約保證金。

1,作為合同簽訂后總部與加盟店之間發生債務及加盟店踏實地執行合同的擔保,加盟店須在本合同簽約時向總部預交伍萬元的保證金。

2,總部可以用此保證金的全部或一部分,充抵加盟店拖欠的債務。加盟店在接到總部的充抵通知后,須馬上向總部支付與被充抵數額相等的現金,補充保證金。

3,保證金不計息。

4,除用于充抵總部債務外,加盟店不得對保證金作其他任何處理。

5,不論加盟店在法律上或本合同上有無解約權、解除權,如因其退出合同等行為,而導致事實上本合同無法繼續執行及因加盟店不履行本合同義務而被解約時,總部具有要求賠償損失的權力,可以沒收加盟店3/4的保證金充抵違約金,在加盟店撤除所有表示總部的招牌、工作物品和其他營業象征一年后歸還剩余1/4的保證金。

6,除乙方違約外,合同期滿或解除合同后,在加盟店撤除表示總部的全部招牌、工作物品和其他營業象征一年,總部應歸還加盟店全部保證金。

六、產權。

1.分店的產權歸乙方所有,甲方只有管理指導權。

2.公司的商標、商號、名稱、cis系統等技術資料產權歸甲方所有,乙方在本合同有效期內在本店有使用權。

七、保密條款。

1.甲、乙雙方應當保守在經營過程中獲得的對方的技術信息和經營信息,未經對方書面同意,不得泄露給任何第三方。

2.甲、乙雙方應當保守本合同的條款,只允許雙方的股東及指定人員和保存。

八、違約責任。

1.一方違約,雙方能協商解決的,守約方可以要求違約方賠償相應損失。

2.一方嚴重違約,協商不成導致合同終止的,違約方應當支付違約金人民幣伍萬元,違約金不足以彌補損失的,還應當賠償相應損失。

3.一方受第三方或其他因素影響,導致無法履行合約,需承擔違約責任。

4.乙方使用甲方名義或不遵守合約規定,造成第三方損失、投訴,由乙方負責,甲方不承擔責任。

九、特許經營的有關管理事宜。

1.甲方擁有分店的日常業務經營管理權。

2.乙方擁有對分店的了解和經營管理工作的建議權,不能插手或干預分店的日常管理工作。

3.乙方投資范圍包括裝修、廣告、設備、物料、加盟費以及籌備期間的各項費用等。

4.在簽訂本合同繳交加盟費后,乙方應加盟店所需投入的設備、物料等采購款項預付給甲方。甲方提供給乙方采購清單后3日內,預付全額采購款給甲方。

5.乙方應服從總部統一管理原則,不能以其他理由拒絕或更改餐廳的統一形象和管理模式。

6.分店所需貨品,應按總部統一配送原則實行,乙方對甲方所供應的'貨品有異議,可向總部相關人員反饋和建議,但不能以此為由中斷訂購關系;甲方在收到乙方信息反饋和建議時,應及時作出回復。

7.乙方因特殊情況(如高峰期斷貨),需對外采購總部有配送的貨品時,應事先取得總部相關部門的同意。

8.分店電工工作由分店自行解決,如遇特殊情況需總部技術人員解決時,相關費用由分店支付,費用包括差旅費、配件費、相關人員工資,工資計算方法:60元/天,不足一天按一天計算。

9.甲方統一的促銷廣告活動,分店必須積極配合,并分攤相應費用。

10.甲方為了公司的整體形象和拓展業務的需要,印制一部分貴賓券,若乙方需要向甲方申領貴賓券時,必須先按貴賓券的面值向甲方交款,然后再按實際收回貴賓券的面值向甲方結算,便于劃分公司所屬分店與加盟店之間招待貴賓的費用。

11.加盟店裝修應按甲方的要求和規定執行。

12.總倉配送貨品所產生的車輛運輸費按實際金額由乙方承擔,若多家分店同時配送的,則平均分攤。

十、合同的生效、修改與終止。

1.本合同經雙方簽字,并在乙方的加盟費實際到位后生效。

2.經雙方協商一致,可以對本合同條款進行修改,另簽書面的補充協議。

3.一方提前解除本合同,必須提前60日書面通知對方。

4.乙方如需轉讓,應向甲方提出書面申請,經甲方同意后方可轉讓。

5.若遇不可抗力因素,合同無法履行的,雙方不負違約責任。

6.合同終止后,乙方需立即撤除甲方商標、招牌,不得繼續使用。

7.本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可以簽訂補充協議。

十一、合同文本。

本合同一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。

十二、合同糾紛的解決。

因履行本合同而產生糾紛由雙方協商解決,協商不成,訴諸甲方所在地法院解決。

甲方:

乙方:

代表:

代表:

地址:

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聯系電話:

聯系電話:

日期:

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運輸合同的有效期限可以根據實際情況來確定,但一般應當明確約定。接下來是一些常見的運輸合同示范樣本,供大家作為編寫合同的參考。甲方:乙方:一、本合同示范文本依照有
年度總結是對一年來各方面表現的全面概括,有助于我們更好地認識自己的實際能力和發展潛力。雖然這些年度總結范文都不是完美無缺的,但每一篇都具有獨特的價值和啟示,值得
合同協議通常包含合同的各項條款、雙方的權益和義務、違約責任等內容。如果你有其他需要了解的合同協議范文,可以與我們聯系,我們會盡力為你提供幫助。甲方:乙方:甲乙雙
運輸合同是指運輸雙方就貨物或旅客運輸所訂立的一種合同。大家可以從以下范文中學習到如何明確約定雙方的權益和責任。依據《^v^合同法》、《建筑安全工程承包合同條款》
銷售合同可以為商業交易提供一種法律保障,保證雙方的權益得到合理保護。銷售合同的范本應當根據具體商品或服務的特點進行個性化的編寫。法定代表人:__________
每個人都需要一個嚴密的工作計劃,它能讓我們更有計劃地完成工作任務,并提高工作效率。以下是一些成功人士的工作計劃范文,希望能夠給大家提供一些思路和指導。
代理可以解決因時間、空間和資源等方面的限制,幫助委托人完成任務或達到目標。如果你對代理還有其他疑問或者需要更多的信息和資源,可以參考以下小編為大家準備的代理指南
優秀作文要注意平衡內容的豐富和結構的合理,通過布局合理和過渡自然,使整篇作文的內容流暢和連貫。小編為大家準備了一些經典的優秀作文示范,希望能夠給大家帶來一些寫作
只有制定了合理的實施方案,才能有效地進行組織和協調,實現預期效果。如果您想了解更多關于實施方案的內容,可以參考以下的實施方案指南和資料。2015年,省屬普通高校
工作計劃書是一份詳細規劃和安排工作任務的書面材料,它能夠幫助我們實現職業目標,提高工作效率。工作計劃書的重要性不可忽視,每個人都應該定期制定并執行自己的工作計劃
培訓心得體會是對培訓內容和教學方法的思考和總結,可以為后續的培訓提供參考和借鑒。培訓心得體會即是在完成培訓課程或學習某項技能之后,對所獲知識、經驗和感悟進行總結
學習范文范本可以幫助我們發現自己寫作上的不足之處,從而加以改進和提高。以下是一些歷年來的范文范本,希望對大家的寫作能起到一定的指導作用。根據全市實施“139富民
培訓心得的寫作不僅可以展示自己的學習態度和思考能力,同時也是一個提高自己表達能力和寫作水平的機會。如果你需要一些培訓心得的參考案例,可以看看以下小編為大家準備的
讀書心得是在閱讀一本書之后對所得到的收獲和感悟進行歸納和總結的過程。以下是小編為大家精心挑選的讀書心得范文,希望能給大家提供一些寫作思路和靈感。最近讀意林,讀到
社會實踐是一種重要的學習和成長方式,可以讓我們接觸真實的社會環境。小編為大家整理了一些社會實踐的案例和經驗分享,希望能對大家的實踐有所幫助。第一次踏進電視臺辦公
培訓心得體會是在參加培訓課程后對所學內容、收獲和體驗進行總結和概括的一種書面材料,它可以幫助我們深化對培訓內容的理解和應用。附上了一些寫培訓心得體會的范文,希望
在工作計劃書中,我們可以詳細描述各項工作任務,并制定相應的計劃和步驟。在下面的工作計劃書范文中,您或許能找到一些值得借鑒的創新點和獨特思路。20xx年是“十三五
在月工作總結中,我們可以總結出一些行之有效的工作經驗,以備將來參考和借鑒。小編為大家整理了一些寫月工作總結的常見誤區和注意事項,希望能幫到大家。各位領導、老師,
春節是一個團圓的節日,人們回家與家人團聚,共度美好時光。在這里,為大家呈現了一些優秀的春節總結范文,希望能幫助到大家的寫作和思考。弘揚的公司平安理念,四是大力開
銷售合同是商業活動中確保買賣雙方權益的法律保障措施之一。以下是一些銷售合同的典型范文,供您在撰寫合同時進行借鑒和參考。甲方:(以下簡稱甲方),地址:乙方:(以下
服務月在促進城市環境改善方面起著重要的作用,激發了人們對環境保護的意識和行動。接下來,讓我們一起來看看一些精彩紛呈的服務月活動,為社區建設貢獻力量。
合同協議是商業交易中的基本法律文件,具有強制性和約束力。以下是一些優秀企業在合同協議方面的典型案例,值得學習和借鑒。根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華
借款合同是一種法律文件,通過約定明確借貸條件和違約責任,保障了借貸雙方的權益。以下是小編為大家整理的一些借款合同范文,供大家參考。希望能對您起草合規的借款合同提
銀行擁有強大的經濟實力和專業的金融知識,為客戶提供全方位的金融服務。如果你對銀行總結范文感興趣,以下是一些相關的推薦閱讀,供大家深入了解。甲方:。乙方:物業管理
-在簽訂合同協議之前,雙方應該充分溝通、協商,確保各自的權益能夠得到保障。下面是近期熱門的合同協議案例,供大家了解和參考,希望對您有所幫助。通過這次實習,讓我
合同協議一旦簽訂,就具有法律效力,當事人必須按照約定履行各自的義務。以下是一些常見合同協議的標準內容,大家可以參考一下。甲方:乙方:依據《中華人民共和國合同法》
合同協議的有效性需要具備某些法定要件,如合法的對象、真實的意思表示等。如果您正在起草合同協議,下面的范文可以給您提供一些思路和參考。甲方:乙方:依據《民法典》和
在勞動合同中,應當清楚約定勞動者的工作內容、工作時間、工作地點等重要事項。如果你正在尋找一份勞動合同的范例,那么這里一定有適合你的選擇。性質:_________
加盟可以提供您所需的培訓和支持,幫助您更好地開展業務并取得成功。接下來,我們將為大家介紹一些加盟市場的常見問題和解決方案,希望對您的加盟之路有所幫助。
工作計劃范文可以促使我們思考如何提升工作效率和質量。通過閱讀以下工作計劃范文,你將了解到不同人在工作計劃撰寫上的思路和方法,可以借鑒他們的經驗。為認真學習貫徹執
在工作計劃書中,我們可以借鑒過去的經驗和教訓,為今后的工作提供更有效的指導。如果你還不知道如何編寫工作計劃書,不妨看看以下小編為大家準備的范文。根據×城市物業管
裝修合同的主要目的是明確裝修工程的具體要求和責任,為雙方提供一個約束和依據。以下是小編搜集的一些裝修合同示例,供大家參考和學習。按照《中華人民共和國合同法》、《
銷售工作計劃需要具備可行性和可操作性,能夠根據市場變化和需求變化做出靈活調整。精心制定的銷售工作計劃能夠幫助銷售人員更好地提高業績,以下是一些成功案例供大家學習
合同協議可以規范雙方在合作過程中的行為,提高效率和信任度。小編整理了一些合同協議撰寫的技巧和要點,希望能對大家起草合同有所幫助。貸方(甲方):。借款人(乙方):
現今很多公民的維權意識在不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的上海市優惠價房購
承包合同是指甲方委托乙方承攬某項工作或提供某種服務的書面協議。下面是一些承包合同簽訂的注意事項,希望能夠提高雙方的合作效率。甲方:乙方:甲方根據公司生產實際需要
合同協議涉及到的法律問題可以通過仲裁或訴訟等方式解決。下面是一些行業內常用的合同協議范文,供大家參考和使用。客戶單位名稱:(以下簡稱“甲方”)售后服務單位:(以
合同協議的內容應當具體明確,確保雙方的權益得到保障。下面是一些合同協議范本的參考,希望能夠幫助大家更好地起草屬于自己的合同。依據《中華人民共和國合同法》、《中華
生產活動可以分為農業生產、工業生產和服務業生產等不同領域。請大家閱讀以下的生產經驗分享,希望能幫助大家在工作中取得更好的成果。賣方:買方:本天然氣購銷合同(“本
施工合同是一種雙方約定并簽訂的,規定了工程建設過程中所需的各項條件和約定的文件。在簽訂施工合同之前,建議大家與承包商詳細交流,確保對工程的要求和標準達成一致。
合同協議在商業活動中具有重要的法律效力,可以保障各方的利益和權益。小編特別為大家整理了一些合同協議實用案例,希望對大家起到一定的幫助。甲姓名:性別:年齡:身份證
承包合同的違約責任應當明確約定,以防止一方違約給另一方造成經濟或法律糾紛。以下是一些承包合同的示范文本,希望能夠幫助大家更加了解合同的具體要求和格式。
合同協議是基于自愿原則,雙方在協商一致的基礎上達成的一種法律約束。我們精心整理了一些常見業務合同的范文,希望對您的合同起到一些借鑒作用。。企業種別:法定代表人:
寫一篇好的報告范文需要注重邏輯結構和語言表達的規范性,確保讀者能夠清晰地理解我們的研究內容。通過閱讀以下報告范文,我們可以了解到不同領域和不同主題的報告寫作方法
活動策劃需要明確目標和目的,確定參與人群和活動內容,以及制定詳細的執行計劃。下面是一些國內外知名企業的活動策劃實踐,從中我們可以學到很多有價值的經驗和教訓。
檢討書是一種自省的方式,它能幫助我們審視自己的行為,發現問題并加以解決。檢討書是一種對自己過去行為的反思和評估,是一種自我提醒和自我警醒的方式,它可以幫助我們糾
優秀的作文不僅僅在詞句的運用上達到了爐火純青的境地,更重要的是思想的深度和觸動人心的力量。作文是語言的表達形式之一,通過寫作可以提高自己的語文素養。要寫一篇優秀
優秀作文在結構上合理緊湊,段落之間銜接自然,邏輯清晰。下面是一些寫作比賽中脫穎而出的優秀作文,讓我們一起來欣賞一下吧。讓你印象最深的開學第一課是什么呢?關于開學
優秀作文是作者用文字創作出來的藝術品,它能夠打動讀者的心靈。接下來是小編整理的一些優秀作文范例,希望能夠對大家的寫作有所幫助。每一次剛開學的時候,我都會想:這個
合同中應規定裝修工程的保修期限和保修范圍,以確保在保修期內能夠及時進行維修和保養。通過查閱這些范文,我們可以更好地了解合同的要點和常用表達。甲方:乙方:丙方:第
通過實習報告的撰寫,可以促使我們對實習過程和實踐經驗進行深入思考和總結,提升自己的專業水平。下面是一些經驗豐富的實習生分享的報告寫作心得和技巧,一起來看看吧。
租賃合同是租賃雙方權益平衡的重要依據,確保交易公平合理。以下是一些常見的租賃合同模板,供大家參考和使用,但請根據具體情況作出必要的修改。甲方:乙方:甲、乙雙方就
工作總結是對自己工作所取得成果的一種總結和梳理,可以幫助我們更好地認識自己的工作能力和水平。以下是小編為大家收集的月工作總結范文,希望對大家的工作總結有所幫助。
在合同協議中,各項條款應該明確具體,確保合同的有效執行。需要簽署合同協議的朋友們可以看看下文的范文,對自己合同的撰寫會有很大的幫助。經協商,乙方同意在甲方工作,
策劃方案是一個靈活的工具,可以根據實際情況進行調整和修改,使其更加符合實際需要。以下是小編整理的一些經典的策劃方案范文,供大家參考和學習。送走了暖夏的火熱和秋的
項目策劃是項目管理的關鍵環節,決定著項目的成功與否。小編整理了一些項目策劃的常見問題和解決方案,供大家參考。根據《關于開展全州及編制工作交流活動的通知》黔東南投
在合同協議中,雙方應明確約定商品或服務的具體內容、數量、價格、交付方式等關鍵條款。希望以下的合同協議范本能夠為大家提供一些啟發和幫助,不同行業的案例也可供參考。
制定策劃書的過程是一個思維細致、反復推敲的過程,需要耐心和細心的精神。小編為大家整理了幾份優秀的策劃書范文,希望能夠幫助大家更好地編寫策劃書。針對現在大多數學生
計劃生育是我國長期以來堅持的一項基本國策,對于促進經濟發展、改善人民生活水平具有重要意義。下面是一些關于計劃生育的典型問題及其解決方案,供大家參考。
實習報告記錄了實習期間的成長和進步,也為未來的個人發展提供了參考。以下是小編為大家整理的一些成功的實習報告范文,希望能夠給大家帶來啟發和靈感。。我是在__公司第
4.在這個機會下,我希望能與各位一起回顧過去,為未來制定新的目標。這些總結范文只是供大家參考,大家可以根據自己的需求進行修改和創作。女:兔攜好運來。男:北風擋不
社會實踐報告是對實踐活動進行系統性總結和反思的一種重要方式。為了更好地幫助大家理解社會實踐報告的寫作方法和技巧,下面是一些范例供大家參考。這次能有機會去工廠實踐
銷售合同是買方與賣方就銷售事宜所達成的一種書面協議,它規范了交易雙方的權益與義務。這里為大家提供了一些銷售合同樣本,希望對你的合同撰寫有所啟發。6.1賣方交付的
找到一個合適的房子對于租房者來說非常重要,它決定了他們的生活質量。此處為小編為大家整理的租房范文,供大家參考,一起來看看吧。承租方(以下簡稱乙方):______
通過助學金申請書,學生可以向評審委員會闡述自己的故事,分享個人成長和學術努力的心路歷程。以下是小編為大家收集的助學金申請書范文,希望能夠幫助到需要申請助學金的同
轉讓合同的簽署應當遵守法律法規并按照合同約定的程序進行。以下是小編為大家整理的轉讓合同范文,供大家參考。這些范文涵蓋了各個領域的轉讓合同,包括房屋轉讓、股權轉讓
實習心得的寫作可以幫助我更好地理解和應用所學的理論知識,提高自己的實踐能力。如果你正在寫實習心得,不妨看看下面這些范文,或許能給你一些啟示。春秋輪回,光陰如梭,
實習報告是實習結束后的一次總結和反思,幫助實習生更好地改進和提升自己。以下是小編為大家收集的實習報告范文,僅供參考,希望對大家寫作實習報告有所幫助。大家一起來看
進行述職報告可以加深上級對我們工作情況的了解,讓他們對我們的工作給予更多的關注和支持。以下是小編為大家整理的一些優秀述職報告范文,希望對大家撰寫述職報告有所幫助
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