在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

抵押擔(dān)保書的效力抵押擔(dān)保協(xié)議書篇一

一、合同擔(dān)保有其特定的適用范圍，并不適用于勞動(dòng)擔(dān)保合同。

《民法典》第2條規(guī)定：“在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。”由此可見，擔(dān)保具有特定的法律涵義和特定的適用范圍，這種擔(dān)保的目的是保證交易中債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，其適用范圍主要限于平等主體之間的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，而且這種債權(quán)債務(wù)具有相對(duì)的確定性。而我們這里討論的勞動(dòng)擔(dān)保，其目的不是要實(shí)現(xiàn)用人單位的債權(quán)，而是要保證勞動(dòng)者在工作中不要有違法行為，不損害單位利益，否則就對(duì)其行為給單位所造成的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，即要對(duì)勞動(dòng)者在行使職務(wù)過程中的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任擔(dān)保，這與《民法典》中所規(guī)定的擔(dān)保相去甚遠(yuǎn)。而且，這種擔(dān)保也不具有一般民事?lián)Ｋ蟮拇_定性，因?yàn)椋粨?dān)保的所謂“債權(quán)”處于一種不確定的狀態(tài)，既可以是正常履行職務(wù)產(chǎn)生的，也可以是因?yàn)檫`法犯罪行為而產(chǎn)生。這種擔(dān)保合同實(shí)際上是用人單位想將自己因怠于對(duì)本單位職工的管理所帶來的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給擔(dān)保人的一種不平等合同，確定其法律效力難有法律依據(jù)。

二、意思自治原則不能完全適用于勞動(dòng)法領(lǐng)域。

民事法律領(lǐng)域里一個(gè)重要原則就是意思自治，在訂立民事合同時(shí)應(yīng)體現(xiàn)和尊重意思自治的原則和精神。之所以如此，原因就在于民事合同的主體法律地位是平等的，一方與另一方不存在隸屬關(guān)系，不存在管理和被管理的關(guān)系。雖然勞動(dòng)法律關(guān)系從總體上看也屬于民事領(lǐng)域，但是，勞動(dòng)法律關(guān)系和一般的民事法律關(guān)系相比，又有其自身的特征。其重要特點(diǎn)之一就是勞動(dòng)法律關(guān)系主體之間具有隸屬性，勞動(dòng)者要受到用人單位的管理和約束。所以，民事法律所體現(xiàn)和倡導(dǎo)的意思自治原則并不能簡(jiǎn)單地適用于勞動(dòng)合同。同時(shí)，這種擔(dān)保雖然從形式上看似乎是自愿達(dá)成的，但實(shí)質(zhì)上并不是出于勞動(dòng)者的真實(shí)意愿，很多用人單位在選擇勞動(dòng)者時(shí)要求提供保證人或其他形式的擔(dān)保，否則，就不能簽訂勞動(dòng)合同。而勞動(dòng)者在勞動(dòng)力供過于求的現(xiàn)實(shí)情況下，不得不接受用人單位提出的在勞動(dòng)合同中設(shè)定的擔(dān)保條款的條件，以期得到就業(yè)機(jī)會(huì)。所以，不能僅僅因?yàn)閯趧?dòng)法律關(guān)系屬于民事領(lǐng)域，就簡(jiǎn)單地套用民法中的意思自治原則，認(rèn)為只要法律法規(guī)無明確具體的規(guī)范予以禁止，且當(dāng)事人自愿，則擔(dān)保關(guān)系就應(yīng)肯定。這一觀點(diǎn)和說法明顯忽略了勞動(dòng)法律關(guān)系本身的特點(diǎn)。

三、勞動(dòng)擔(dān)保合同不符合勞動(dòng)立法的基本精神和原則，也不符合勞動(dòng)保障部門保護(hù)勞動(dòng)者權(quán)益的一貫主張。

勞動(dòng)法的基本原則和立法精神不同于一般的民法，帶有明顯的社會(huì)法的色彩，它追求的是公平正義的社會(huì)目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)的是對(duì)勞動(dòng)者的傾斜保護(hù)以及維護(hù)和保障勞動(dòng)者的平等就業(yè)權(quán)。對(duì)勞動(dòng)合同的擔(dān)保問題，勞動(dòng)法雖然并沒有作出肯定或者否定的明確規(guī)定，但是，勞動(dòng)法的立法精神和原則在有關(guān)主管部門的行政規(guī)章、通知等規(guī)范性文件中卻有明確的體現(xiàn)，這些文件明確禁止各用人單位以向勞動(dòng)者收取保證金、抵押金、風(fēng)險(xiǎn)金等作為訂立合同前提的行為。原勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國勞動(dòng)法若干問題的意見》第24條重申：“用人單位在與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金(物)或抵押金(物)”。勞動(dòng)行政主管部門雖然沒有明文禁止以保證人的方式提供擔(dān)保，但是，這種做法本質(zhì)上與強(qiáng)制勞動(dòng)者交納保證金的行為并無二致，只是形式不同而已，同樣是對(duì)勞動(dòng)者平等就業(yè)權(quán)所設(shè)立的障礙。因?yàn)椋晕锏姆绞綋?dān)保和以人的形式擔(dān)保都屬于擔(dān)保的范圍，目的都是保證勞動(dòng)者如果因違法違紀(jì)行為給用人單位造成了損失，單位的利益有相應(yīng)的保障。

因此，對(duì)于目前用人單位所采用的勞動(dòng)擔(dān)保合同的效力認(rèn)定，不能簡(jiǎn)單地從意思自治的角度出發(fā)，而應(yīng)站在勞動(dòng)立法的基本精神和基本原則的高度，從我國勞動(dòng)領(lǐng)域的現(xiàn)狀和維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益的角度考慮，將其認(rèn)定為無效。

抵押擔(dān)保書的效力抵押擔(dān)保協(xié)議書篇二

a公司被外省e中院判決向b公司償付欠款529萬元。e中院中立案執(zhí)行后，于96年5月7日到我省某市查封了a公司在該市的別墅一幢。我省某典當(dāng)行c公司知道后，立即以該別墅于94年11月7日已由a公司向其借款時(shí)典當(dāng)給其為由，向該中院提出異議。c公司同時(shí)向我省有管轄權(quán)的f法院提出訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)其與a公司的典當(dāng)借款關(guān)系合法有效，主張對(duì)該別墅的所有權(quán)。f法院經(jīng)審理查明，94年11月7日，c公司與a公司簽訂典當(dāng)借款合同，a公司以自己所有的上述別墅作為抵押物向c公司借款80萬元，期限一個(gè)月，并在合同中約定，如在典當(dāng)期或延期屆滿，不能贖回抵押物時(shí)，該抵押物成為死當(dāng)，死當(dāng)?shù)奈锲肥諝w出典方所有。典當(dāng)借款合同簽訂當(dāng)天，原告c公司付給被告a公司80萬元。但a公司逾期未還款。f法院認(rèn)為，原告c公司與被告a公司是在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂的典當(dāng)借款合同，符合法律規(guī)定，是有效合同。被告未依合同約定的期限償還借款本息，顯屬違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。原被告合同約定逾期未贖以典當(dāng)物抵償借款，公平合同，可以照準(zhǔn)。故于96年11月25日判決被告a公司以上述別墅抵償原告c公司借款。判決生效后，c公司申請(qǐng)執(zhí)行。f法院立案執(zhí)行后，函請(qǐng)外省e中院解除對(duì)上述別墅的查封以便執(zhí)行本案。但e中院認(rèn)為，其查封上述別墅時(shí)到所在房管局查詢，該別墅未進(jìn)行抵押登記。c公司與a公司簽訂的房屋抵押合同未經(jīng)登記不產(chǎn)生法律效力，c公司在該別墅上無抵押權(quán)。故不同意解封，并擬以評(píng)估價(jià)250萬元將該別墅拍賣以抵償其案件申請(qǐng)執(zhí)行人b公司的債務(wù)。c公司遂請(qǐng)我省高院予以協(xié)調(diào)。

第一、《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹票據(jù)法、擔(dān)保法的通知》第三條明確規(guī)定“擔(dān)保法實(shí)行以前所發(fā)生的擔(dān)保行為，應(yīng)當(dāng)適用該行為發(fā)生時(shí)的`有關(guān)規(guī)定”，這就從原則上否定了擔(dān)保法的溯及力。而在擔(dān)保法生效前，沒有法律、行政法規(guī)規(guī)定房屋抵押合同以登記為生效要件。如果認(rèn)定擔(dān)保法生效之前的房屋抵押合同沒有進(jìn)行抵押登記就無效，那就等于擔(dān)保法第41條在生效前就已經(jīng)發(fā)生了法律效力。這明顯違反了擔(dān)保法不溯及既往的原則。第二、在擔(dān)保法生效前，國務(wù)院90年發(fā)布的《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》下稱《暫行條例》 第35條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理抵押登記。”有人據(jù)此認(rèn)為擔(dān)保法生效前未經(jīng)登記的房屋抵押合同違反了該條法律規(guī)定，應(yīng)屬無效。筆者認(rèn)為，《暫行條例》對(duì)房屋抵押應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊?guī)定屬命令性規(guī)范。但條例對(duì)未經(jīng)登記的房屋抵押合同的效力沒有作出規(guī)定。從法理上看，違反禁止性規(guī)范與違反命令性規(guī)范的法律后果是不一樣的。違反禁止性規(guī)范，將導(dǎo)致當(dāng)然無效。而違反命令性規(guī)范，如果法律沒有明確規(guī)定其效力，那么民事行為的效力不受影響。這也符合合同法關(guān)于合同效力的有關(guān)規(guī)定。

另外，《暫行條例》第7條明確規(guī)定，房屋抵押合同“依照法律和國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理”。由于在擔(dān)保法生效前一直沒有法律和行政法規(guī)對(duì)房屋抵押合同的登記問題進(jìn)行規(guī)范。因此，《暫行條例》第35條和第7條的規(guī)定就成了空中樓閣，無法操作，因而不能作為法院判案的依據(jù)。

的，抵押權(quán)人就不能向這些受讓人或登記的抵押權(quán)人主張抵押權(quán)。因此，擔(dān)保法生效前的房屋抵押合同在擔(dān)保法生效后應(yīng)及時(shí)去辦理抵押權(quán)登記，否則一旦發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可能要承受不利的法律后果。

回到本案中來，基于上述理由，筆者認(rèn)為，a公司與c公司在擔(dān)保法生效之前簽訂房屋抵押合同，雙方當(dāng)事人意思表示一致并有書面合同，除了其中的流質(zhì)契約即“如在典當(dāng)期或延期屆滿，不能贖回抵押物時(shí)，該抵押物成為死當(dāng)，死當(dāng)?shù)奈锲肥諝w出典方所有”的約定因違反法律禁止性規(guī)定無效外，其他內(nèi)容有效。所謂流質(zhì)契約，是指抵押權(quán)設(shè)立時(shí)，于抵押合同中約定于債權(quán)已屆清償期而未受清償時(shí)，則抵押物的所有權(quán)移轉(zhuǎn)于抵押權(quán)人所有。流質(zhì)契約在立法中明文予以禁止或于立法中明文規(guī)定為無效，則稱為流質(zhì)契約的禁止。流質(zhì)契約的禁止，自羅馬法以來，大多數(shù)大陸法系國家就奉為金科玉律，視為抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的當(dāng)然屬性所致，如德國民法典第1149條、瑞士民法第816條第2項(xiàng)、臺(tái)灣民法第873條第2項(xiàng)等。我國《擔(dān)保法》第40條之規(guī)定即是有關(guān)流質(zhì)契約禁止的規(guī)定。立法上規(guī)定流質(zhì)契約禁止的目的，理論及實(shí)務(wù)界的通說均認(rèn)為是在于保護(hù)債務(wù)人的利益。因?yàn)閭鶆?wù)人負(fù)擔(dān)債務(wù)，在許多情況下都是因?yàn)橐粫r(shí)的經(jīng)濟(jì)的急迫與窘困，這樣債權(quán)人往往會(huì)利用這一機(jī)會(huì)，逼迫債務(wù)人提供抵押擔(dān)保，并訂立流質(zhì)契約，以經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的抵押物擔(dān)保債權(quán)額較小的債權(quán)，以期待債務(wù)人屆期不能償債時(shí)就可以直接取得經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的抵押物，從而獲得超出自己債權(quán)額的非分的利益，致使債務(wù)人蒙受不利的損失。因此為保護(hù)債務(wù)人的利益，防止抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)，自有必要在立法上對(duì)流質(zhì)契約加以禁止。

別墅先被e中院查封并擬在另案中執(zhí)行，c公司依法可申請(qǐng)參加對(duì)該別墅的分配。依照最高院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定試行）》熛魯啤度舾曬娑ā貳〉91條“對(duì)參與被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的具體分配，應(yīng)當(dāng)由首先查封、扣押或凍結(jié)的法院主持分配”之規(guī)定，以及《若干規(guī)定》第40條、92條、93條、94條之規(guī)定，c公司應(yīng)向f法院提交參與對(duì)該別墅分配的申請(qǐng)書，由f法院轉(zhuǎn)交e中院，由e中院主持分配。e中院對(duì)該別墅拍賣、變賣后所得價(jià)款，依法應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人c公司優(yōu)先受償后，其余額部分才能用于清償其案件申請(qǐng)執(zhí)行人b公司的債權(quán)。

抵押擔(dān)保書的效力抵押擔(dān)保協(xié)議書篇三

借款方：

第一條 借款方自愿以本單位所擁有的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn) 元;可封存的流動(dòng)資產(chǎn) 元，有價(jià)證券 元;其它元(詳見抵押物清單)，評(píng)估現(xiàn)值共計(jì) 萬元。抵押期限最長不超過一年。即從 年 月 日起，至 年 月日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方貸款額度萬元。在這個(gè)額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請(qǐng)貸款，也可分次申請(qǐng)借款，在抵押期限內(nèi)，貸款歸還后可以申請(qǐng)貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條 經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財(cái)產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時(shí)，移交貸款方保管。

第三條 借款方不能按期還清借款本息時(shí)，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時(shí)，借款方應(yīng)用其他資金歸還。

第四條 在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r(jià)證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并償還貸款。

第五條 在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)格下降時(shí)，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(有價(jià)證券等除外)。如遇保險(xiǎn)公司不同意保險(xiǎn)或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財(cái)產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險(xiǎn)單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險(xiǎn)理賠款歸還貸款本息。

第七條 抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管以及合同公證等費(fèi)用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條 貸款方有權(quán)隨時(shí)對(duì)借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條 抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條 借款方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條 借貸雙方根據(jù)實(shí)際情況共同商定增加下列條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動(dòng)終止。

第十三條 本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

附件：1.抵押物清單 張。

2.

3.

4.

借款方公章： 貸款方公章：

法人代表章： 法人代表章：

年 月 日 年 月 日

附： 抵押物清單

抵押契約編號(hào)

單位：元

│ 企業(yè)名稱 │ │經(jīng)濟(jì)性質(zhì) │ │

│ 地 址 │ │ 電 話 │ │

│ │ │ │ ├──┬──┤ │扣│ │ ├───┬───┤

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號(hào) 碼│時(shí) 間│

│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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│

以上所列財(cái)產(chǎn)已在保險(xiǎn)公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險(xiǎn)單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財(cái)產(chǎn)在__方保管(使用)或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理。

借方公章： 貸方公章：

法人代表： 法人代表：

經(jīng)辦人：

年 月

經(jīng)辦人： 年 月 日 日

抵押擔(dān)保書的效力抵押擔(dān)保協(xié)議書篇四