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2023年買賣二手房子合同(精選17篇)

時間:2025-07-18 作者:曼珠

在買賣中,雙方的利益是相互關(guān)聯(lián)的,買家希望獲得滿意的產(chǎn)品或服務(wù),而賣家則希望獲得合理的收益。以下是小編為大家收集的買賣范本,希望能夠給大家提供一些實用的寫作素材。

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇一

買受方(以下簡稱乙方):_________________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,訂立本合同:

第一條甲方聲明:

1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋所有權(quán)證書,證書證號為字第號,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準)。

2、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第一條所述甲方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項義務(wù),承擔違反本合同義務(wù)的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整(元)。

第四條付款。

2、乙方采用以下第________種方式。

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶。

第六條房屋交付。

1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場,辦理水、電、煤氣、物業(yè)、數(shù)字電視、戶口遷移等相關(guān)事宜,確保房屋交付使用。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、數(shù)字電視、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后,雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任,甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金,乙方悔約定金不予返還。同時,甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,導致合同履行遲延或無法履行,違約方應(yīng)承擔違約責任,賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十一條備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的,與本備注條款為準)。

簽訂日期:________年____月____日

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇二

立合同人:

賣方:____。

買方:_____。

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣,訂立本合同,共同遵守:

一、房地產(chǎn)座落于__市____區(qū)____路____街____巷____(里、坊)____號____房,《____證》____證號____號,測量:____圖____幅____地號。

二、該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)____層,使用土地面積為____平方米,出售部位為該屋____樓(棟)____單元(詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積),建筑面積為____平方米,連同室內(nèi)附著設(shè)施。

三、買賣雙方議定交易價為人民幣____元,____(大寫:____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)簽定本合同時,買方已按房地產(chǎn)交易價___%____元____,(大寫:____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)作為定金支付給賣方,余額____元____,(大寫:____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),應(yīng)在_____房地產(chǎn)交易所(簡稱:交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方。

四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),視為違約。

五、簽訂合同后,買方中途不買,合同即告解除,買方無權(quán)請求退還定金;賣方中途不賣,合同即告解除,賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同,由提出的一方按定金的___%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的,解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。

六、本合同簽訂后,凡違反《___房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡稱:《交易管理辦法》)第__條、第___條的,交易所將不予以辦理,賣方應(yīng)將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第_____條、第_____條規(guī)定處理。

七、本合同自雙方簽字,經(jīng)交易所登記后生效。

八、本合同一式三份,均具有同等法律效力,賣方、買方各執(zhí)一份,交易所存檔一份。合同履行后,買賣雙方所執(zhí)合同應(yīng)交回交易所備案。

立合同人:

買方或委托代理人(簽名):

賣方或委托代理人(簽名):

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

賣方:(以下簡稱甲方)。

買方:(以下簡稱乙方)。

見證方:(以下簡稱丙方)。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明。

甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得xx市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,建筑面積為_________平方米。

甲方保證該房屋是符合國家及xx市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及xx市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價。

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)。

第五條付款方式。

(一)無須銀行貸款。

1、乙方應(yīng)在簽訂《xx市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款。

1、乙方應(yīng)在簽訂《xx市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責任。

1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;。

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;。

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;。

4)其它:。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù)。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

見證方:

____年__月__日。

本協(xié)議雙方當事人:

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

工作單位:

住址:

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方):

工作單位:

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市區(qū)路號單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣).第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方:

乙方:

___年___月___日。

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇三

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格:______________元。

第三條付款時間與辦法。

1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、勞動合同、收款人匯給甲方。

第四條甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔。

1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任。

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

第七條本合同主體。

1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________單位,代表人是______________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)______________公證處公證。

第九條本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,商品房租賃合同乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

甲方:______________乙方:______________。

代表:______________代表:______________。

地址:______________地址:______________。

聯(lián)系電話____________聯(lián)系電話:__________。

______年____月____日。

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇四

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾 ____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):

__________________

身份證號碼: __________________ 身份證號碼:

___________________

地址:___________________ 地址:

____________________

郵編:___________________

____________________

電話:___________________

____________________

代理人(甲方):_________________

_________________

身份證號碼: ___________________

___________________

鑒證方:

鑒證機關(guān):

地 址:

郵 編:

電 話:

法人代表:

代 表:

經(jīng) 辦 人:

日 期: 年 月 日

鑒證日期:_______年____月____日

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郵編:電話:代理人(乙方): 身份證號碼:

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇五

甲乙雙方在_______________的證明下,在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。

一、甲方愿將公司的集資房的房號賣給乙方。

二、上述房號雙方協(xié)定替換人民幣萬元整,由甲方自愿出售給乙方。

三、房號價款乙方一次性付給甲方,甲方收到后出具收據(jù)。

四、甲方在收到乙方房號款后,甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù),所產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

1、在辦理房產(chǎn)證時如單位同意讓甲方在房產(chǎn)證上更改所有者的名字,甲方應(yīng)向單位出具相關(guān)證明資料及房產(chǎn)證名字更改的委托書,將房屋所有權(quán)直接更改到乙方名下。

2、若單位不同意,則先以甲方名義辦理房產(chǎn)證,但是房產(chǎn)證由乙方保存,直至按國家法律符合的情況下過戶到乙方名下,甲方應(yīng)提供一切房產(chǎn)證過戶相關(guān)的資料,過戶相關(guān)費用由乙方承擔。

六、甲方保證其出賣給乙方的房號,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利變賣或其他糾紛。

七、本協(xié)議簽訂后,該房號買賣合同生效,如乙方違約,向甲方賠付人民幣萬元整違約金,若甲方違約,除向乙方退還房號款和該房產(chǎn)生的所有費用,并付人民幣萬元整。

八、本合同一式三份,甲方、乙方、證明人各持一份。

甲方:_________________電話:_________________

乙方:_________________電話:_________________

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇六

出賣人(甲方):

身份證號碼:

身份證號碼:

買受人(乙方):

身份證號碼:

身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:

一、甲方自愿將其村證房位于____市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米,配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整(________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽訂時,乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四、本合同簽訂后,甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應(yīng)當于________年____月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______________________人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方:

乙方:

________年____月____日

________年____月____日

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇七

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)

上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________.

本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

__________________________________________________________________。

甲方(簽章):__________

乙方(簽章):____________

聯(lián)系電話:_______________

聯(lián)系電話:________________

_______年____月____日

_______年____月____日

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為。

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;。

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

第二條房屋價格及其他費用:

2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由____方負擔。

第三條付款方式:__________________________。

第四條房屋交付:甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任:乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任:甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方均可依法向___________人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇九

我們選擇二手房,在簽訂二手房買賣合同的時候有哪些需要注意的事項呢?很多人都不知道怎么簽訂二手房買賣合同,我們的法律中有沒有關(guān)于怎么簽訂二手房買賣合同作出相關(guān)的說明呢?現(xiàn)在將在下面的文章中為您分析二手房買賣合同怎么簽的問題,希望對您有所幫助。

房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證,沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產(chǎn)證進行抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。有些房屋共有權(quán)共有好多個,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買房人應(yīng)當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn),買房人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

在簽定合同中一定要注明正式的成交價格,還有交易的時間,交易稅費,還有稅費到底由買賣雙方的哪一方負責。

從現(xiàn)行稅收政策來看,房產(chǎn)買賣過程中歸房主交納的稅費為:營業(yè)稅,個人所得稅,印花稅;歸客戶交納的稅費為:契稅,土地出讓金,印花稅(與房主各交一半)。

簽定此條款時十分重要,如果有一方出現(xiàn)違約責任,應(yīng)擁有怎樣的權(quán)利,在簽定合同時雙方利益上得到怎樣的補償都要約定清楚,違約金的數(shù)量以及交付時間應(yīng)寫得毫無異議。

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時間,確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,較好地維護自身權(quán)益。因為在二手房買賣案例中存在客戶以貸款方式購買二手房卻因為批貸不成而導致交易失敗的例子屢見不鮮,因此為了避免浪費無謂的時間,業(yè)主應(yīng)盡早對客戶是否能被批貸進行確認。

過戶時間要明確,買房人最在乎的莫過于什么時間房屋最終屬于我,因此約定過戶時間是合同中較重要的條款之一,買方需慎重和簽訂準確的時限。

在簽定買賣合同時候千萬不要忘記物業(yè)交割階段,付加條款里一定要約定水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接時間。對于物業(yè)、供暖等費用的繳納時間和標準,應(yīng)該要到原房主所在單位改簽協(xié)議內(nèi)容,而買方需改簽協(xié)議時賣方應(yīng)做出的配合等,都應(yīng)在合同中明確注明,從而達到維護買方利益的目的。

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇十

隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展,二手房市場日趨火熱。與一手房相比,二手房在價格和地理位置方面有獨特優(yōu)勢,而且可供選擇的區(qū)域、戶型較多,所以越來越受到購房者的青睞。但受各種因素的影響,二手房買賣過程中可能存在一定的風險,筆者結(jié)合自身工作實際,對二手房買賣合同中可能存在的風險進行梳理,并就如何規(guī)避提出建議。

(一)房屋買賣合同遺漏必要主體。一般而言,房屋買賣合同必定涉及房屋的所有權(quán)人是誰,如果房屋為多人共有(如夫妻共同共有),而訂立合同時共有人未在買賣合同上簽字,則可能導致買賣合同無效。

(二)房屋買賣合同主體不合法。現(xiàn)實生活中,部分買受人在訂立買賣合同時未認真審查房主的真實性,主要是未核實房主的身份,某些不法分子(如房屋的承租人)通過假證冒名與買受人簽訂買賣合同,以致買受人最終錢房兩空。

(三)房屋存在物權(quán)瑕疵。主要是指買賣的房屋權(quán)利不具備完整性,如被法院依法查封、房屋設(shè)定抵押、房屋正在租賃等情況。

1.房屋被司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利,此時出賣人無權(quán)處分房產(chǎn),買受人與出賣人訂立房屋買賣合同的,合同自然無效。

2.買賣房屋上已設(shè)定抵押。如果出賣人已將房產(chǎn)抵押給第三方,在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時,并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押,則轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下,此房產(chǎn)方可進行買賣。

3.買賣房屋正在租賃。如買賣房屋正在出租期間,則根據(jù)法律規(guī)定,承租人享有有限購買權(quán),買受人若要確保萬無一失,則需要出賣人提供該房產(chǎn)的承租人出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。此外,買受人還應(yīng)留意出賣人與該房產(chǎn)的承租人所簽訂的租賃合同是否登記備案,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn),租賃雙方當事人已經(jīng)依法辦理租賃合同登記備案的,該租賃合同由房地產(chǎn)受讓人繼續(xù)履行。也就是說,如果買受人購買該房產(chǎn)是為了自住,而出賣人與承租人簽訂的承租合同又登記備案,則買受人購房用于自住的目的可能就無法實現(xiàn)。

(四)故意規(guī)避稅收。現(xiàn)實生活中,部分買賣雙方耍小聰明,采取“高買低報”、延期過戶、假贈予等方式規(guī)避稅收,但上述行為存在較大的法律風險,最終聰明反被聰明誤,吃虧的還是自己。

1.“高買低報”。“高買低報”是指二手房交易買賣雙方及中介公司在申報房價時,以低于實際成交的價格簽訂虛假協(xié)議申報納稅。但此種做法可能存在的風險是,買受人有可能根據(jù)低報的過戶價格來付款,不愿意再按照原購房價格成交,造成出賣人利益受損;而此種做法也可能導致買受人在向銀行貸款時,貸款數(shù)額過低。

2.延期過戶。此種方法主要目的是規(guī)避營業(yè)稅。其一般做法是:買賣雙方在達成購房意向之后,首先簽訂一份購房合同,規(guī)定房款交付方式、房屋過戶時間和過戶方式。在買方交納全部或者部分房款之后,賣方先將房屋交買方使用,等到賣方的房屋持有年限達到規(guī)定的免稅時間后,雙方再將房屋過戶。此種行為的風險是:一旦二手房市場在合同簽訂后房屋過戶前出現(xiàn)價格上的大幅波動,無論是大漲還是大跌,買賣雙方中可能有一方寧愿違約也要解除合同,從而損害守約方利益。

3.虛假贈與。這是目前避稅方式中較為簡單的一種。通常是買賣雙方在達成交易意向后,先私下簽訂一份買賣合同,之后再到公證處辦理房屋贈與合同,聲明出賣人無償將某房屋贈與買受人,以未發(fā)生金錢交易為名,規(guī)避營業(yè)稅及其附加稅費。這種方式從法律角度看,完全屬于一種逃稅的違法行為,買賣雙方在交易過程中一旦發(fā)生糾紛不僅不會受到法律保護,反而會在有關(guān)部門認定存在相關(guān)違法事實后,被追究一定的法律責任。如果此房子在5年之內(nèi)再次交易過戶,將會由賣方承擔成交價格20%的個人所得稅,交易成本會更高。

目前我國的二手房交易市場還不夠規(guī)范,風險較大,這要求買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時一定要謹慎。其實,規(guī)避風險的最佳方法就是依法、誠實履行合同,切勿耍小聰明。此外,建議在二手房買賣時,把握四個“要點”。

一是確認房主真實身份。買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性,主要是核實房主的身份。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時,房主要全部到場。如有特殊情況不能到場,需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件,由委托代理人替其簽章。

二是確認房主擁有出售房屋的合法完全產(chǎn)權(quán)。必要時到房處管理登記部門查詢該房屋的相關(guān)登記情況,保證房屋不存在任何物權(quán)瑕疵。

三是明確雙方權(quán)利義務(wù)及違約責任。因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,導致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權(quán)利,以及違約金的償付金額和時間。

四是及時辦理房屋過戶手續(xù)。購房者千萬不能為了節(jié)省過戶費用,采取所謂避稅方式,給買賣雙方都帶來極大的法律風險、市場風險和政策風險。

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇十一

賣方的共同所有人:_______________________________________。

買方:_____________(簡稱乙方)身份證號碼:_________________________。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條合同標的

第二條合同價格

上述房產(chǎn)的成交價格為:單價:元/平方米,總價:元/平方米

本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整(大寫:____________________________)作為定金。

第三條戶口

甲方房屋有戶口的,必須在房屋過戶前遷出(雙方應(yīng)在房屋過戶前一天到派出所核對戶口是否已遷出)。如因甲方未將本合同約定的房屋內(nèi)的戶口遷出,導致乙方購房后無法落戶,則須向乙方賠償人民幣10萬元作為違約金。

第四條價款的支付方式和時間

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、氣、暖的交接手續(xù)。

第五條房屋交付

2.甲方免費將該房屋的維修基金、有線電視、燃氣使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;并將該房屋內(nèi)的房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.甲方應(yīng)結(jié)清房屋交付前發(fā)生的物業(yè)費、水電費、取暖費等費用。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅由乙方承擔..

第七條違約責任

第八條本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證一份,自簽字之日起生效,具有同等法律效力。

第九條爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜,雙方可另行約定,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

賣方(甲方):

買方(乙方):

簽署日期:

賣方的共同所有人:

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇十二

買家違約從時間段上分為以下三個階段:

買賣雙方尚未簽署《居間協(xié)議》,僅支付定金。

賣家可以行使的權(quán)力:

有權(quán)沒收定金。

買賣雙方簽署《居間協(xié)議》,尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。在第二階段,依據(jù)以下不同情況,買家違約,賣家可以行使不同的權(quán)利。

1、《居間協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì)。

賣家可以行使的權(quán)力:

有權(quán)沒收定金。

2、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì),買家尚未支付房款、賣家尚未交房。

賣家可以行使的權(quán)力:

3、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì),買家已支付房款、賣家已交房。

賣家可以行使的權(quán)力:

買賣雙方已簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。

賣家可以行使的權(quán)力:

要求買家按照合同約定承擔違約責任。

賣家違約從時間段上也分為以下三個階段:

買賣雙方尚未簽署《居間協(xié)議》,僅支付定金。

買家可以行使的權(quán)力:

要求賣家雙倍返還定金。

買賣雙方簽署《居間協(xié)議》,尚未簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。在第二階段,依據(jù)以下不同情況,賣家違約,買家可以行使不同的權(quán)利。

1、《居間協(xié)議》不具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì)。

買家可以行使的權(quán)力:

要求賣家雙倍返還定金。

2、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì),買家尚未支付房款、賣家尚未交房。

買家可以行使的權(quán)力:

3、《居間協(xié)議》具備《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的實質(zhì),買家已支付房款、賣家已交房。

買家可以行使的權(quán)力:

不同意解除合同,要求繼續(xù)履行合同,并要求賣家承擔違約金。

買賣雙方已簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。

買家可以行使的權(quán)力:

同意解除合同,要求買家按照合同約定承擔違約責任。

不同意解除合同,要求繼續(xù)履行合同,并要求賣家承擔違約金。

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇十三

在簽訂二手房買賣合同前,購房者需要對售房者有較為全面的了解:

首先查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件;房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有?如果是幾位共有,則共有人是否全部同意?出售房產(chǎn)時,房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時,也要全部到場。如有特殊情況不能到場,需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件,由委托代理人替其簽章。

第二,購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解。這主要包括售房提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實;房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是什么;是辦公還是居住,或是其他;該房產(chǎn)有沒有被司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押?根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定:抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。在這里,如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押,那么抵押方即為售房者,抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方,在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時,并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押,那么轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下,此房產(chǎn)方可進行買賣。

購買二手房時,除了在簽訂二手房合同前,要對該房產(chǎn)有一個大體的了解外,在簽訂二手房合同時也需要注意以下問題:第一,需要準備的證明材料。購置房地產(chǎn),購房者可能是一人,也可能是數(shù)人。無論哪種情況,都需要購房者準備好如下材料:1、身份證原件或護照原件及復(fù)印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委托代理人,須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士,所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi)、外機構(gòu)公證、認證后方為有效。

另外,要看清楚合同中的約定內(nèi)容。這主要包括以下內(nèi)容:當事人的名稱或姓名、住所。這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

標的。這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接),房屋轉(zhuǎn)賣是否有約束條件;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。

價款。這里也是很主要的內(nèi)容,主要寫明款;付款方式;付款條件;如何申請按揭貸款;定金;尾款等。

履行期限、地點、方式。這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有上漲、下跌時如何處理。

違約責任。這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付;在什么情況下可以免責;擔保的形式;對違約金或定金的選擇適用問題。

解決爭議的方式。這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

合同生效條款。雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,財產(chǎn)如何進行返還。

合同中止、終止或解除條款。按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,財產(chǎn)如何進行返還。

合同的變更與轉(zhuǎn)讓。在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇十四

依據(jù)我國《合同法》及業(yè)務(wù)實踐,下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的':

這里主要是搞清當事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財產(chǎn)、是否夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過程。

及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計算房屋的價格,即約定每平方米建筑面積的售價為多少元,然后用單價乘以建筑面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表,買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

這里主要寫明交房時間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù);各種稅費、其他費用如何分攤;遇有價格上漲、下跌時如何處理。

這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式,需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應(yīng)按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件;當事人不能為自己的利益不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無效的情形;幾種無效的免責條款;當事人要求變更或撤消合同的條件;合同無效或被撤消后,財產(chǎn)如何進行返還。

按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補救措施;合同中止、終止或解除后,財產(chǎn)如何進行返還。

在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

在此說明本合同有哪些附件;附件的效力等。

以上就是關(guān)于二手房買賣合同的主要內(nèi)容的解答了,您在簽訂二手房買賣合同的過程中,需要重點審核哪些問題呢?現(xiàn)在的二手房買賣中有很多的購房陷阱,您了解過嗎?如果您遇到了這樣的情形,請咨詢我們的律師們。

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇十五

出賣人:xx(以下簡稱“甲方”)

身份證號碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

買受人:xx(以下簡稱“乙方”)

身份證號碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方本著互諒互讓、友好協(xié)商原則,現(xiàn)就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議,以資共同履行。

1.2甲方還應(yīng)當將附屬于該房屋的裝修、庭院、家具、裝飾、車位及其他設(shè)備設(shè)施(具體詳見附件一《裝飾裝修、家具家電等附屬設(shè)施清單》)轉(zhuǎn)讓給乙方,其轉(zhuǎn)讓價款已經(jīng)包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

2.1甲方現(xiàn)就該房屋權(quán)利負擔狀況披露如下:截止本協(xié)議簽訂之日,該房屋沒有設(shè)定抵押或者權(quán)利負擔。

2.2甲方現(xiàn)就該房屋租售事宜披露如下:截止本協(xié)議簽訂之日,尚未將該房屋出租或出售給第三人。

2.3甲方保證自身系該房屋的合法所有權(quán)人,該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,未被限制或禁止轉(zhuǎn)讓,本協(xié)議另有約定的除外。

2.4甲方保證其配偶和該房屋的共有權(quán)人均知曉并同意本次房屋交易,認可本協(xié)議及其他相關(guān)文件的約定,且無他人對該房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。

2.5甲方保證,該房屋在其本人或其近親屬居住使用期間均保持身體健康,從未出現(xiàn)過非正常事件。

2.6甲方應(yīng)當保證該房屋的住宅專項維修資金已交納至相關(guān)機構(gòu)。

2.7甲方應(yīng)當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成期間,對房屋基本結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、家具家電保持良好的狀況。

3.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,該房屋成交總價格為:人民幣xx萬元(大寫:xx整),該價款已經(jīng)包含房屋內(nèi)家具家電、裝飾裝修、附屬車位、庭院及配套設(shè)施設(shè)備。

3.2雙方同意按照下列期限分期支付購房款:

3.2.1本協(xié)議簽訂當日,乙方向甲方交納購房定金人民幣xx元;

3.2.2本協(xié)議簽訂后xx日內(nèi),乙方支付購房款xx元;

3.2.3剩余尾款xx萬元在甲方按照本協(xié)議約定的期限和標準向乙方履行房屋交接手續(xù),并遷出戶口后三日內(nèi)支付給乙方。

3.3甲方應(yīng)當在收到甲方支付的定金、購房款、尾款等款項后當日,向乙方出具收款收據(jù)。

4.1甲、乙雙方同意,本次房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的契稅、增值稅等全部稅費均由乙方承擔。

5.1甲乙雙方同意于xxxx年xx月xx日前辦理網(wǎng)上簽約手續(xù),并共同向不動產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

6.1甲方辦理完畢該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,十五日內(nèi)將該房屋及配套車位交付給乙方。

6.2該房屋交付時,應(yīng)當履行下列手續(xù):

6.2.2如甲方交付的房屋、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品不符合附件一相關(guān)約定,乙方有權(quán)對不符合約定事項按照附件一中的價款直接從尾款中予以扣除,不足部分,有權(quán)向甲方追償。

6.3在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信及其他費用由甲方承擔,交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋住宅專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額無償轉(zhuǎn)移至乙方名下。

6.4甲方應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起3個工作日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理該房屋內(nèi)原有戶口遷出手續(xù)。

7.1甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,甲方構(gòu)成根本違約,且乙方有權(quán)以書面通知的方式解除本協(xié)議:

7.1.3甲方拒絕將該房屋出售給乙方或者擅自提高房屋交易價格的;

7.1.4將該房屋出售給第三方的;

7.1.5甲方未能按照本協(xié)議約定期限交付房屋的;

7.1.6甲方就該房屋作出的承諾或保證系虛假承諾或隱瞞真實情況的。

7.2甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知書之日起五日內(nèi),退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款、尾款等全部款項,并按照相當于該房屋總價款30%的標準向乙方支付違約金,該損失不足以彌補乙方損失的,還應(yīng)當予以補足。

7.3如因乙方遲延履行本協(xié)議約定的付款義務(wù),每逾期一日,應(yīng)當按照逾期款項的萬分之日承擔違約金,逾期超過30日的,甲方有權(quán)單方解除本合同。

7.4雖未在本條列明,任何一方出現(xiàn)按照本合同其他條款屬于違約的任一情形,每逾期一日,違約方應(yīng)當按照房屋總價款萬分之五的標準支付違約金,直至該義務(wù)履行完畢之日止。

7.5守約方向違約方催告履行或主張權(quán)利而引起的所有合理維權(quán)費用(包括但限于律師費、訴訟費、保全費、訴訟擔保費和公告費等),均由違約方承擔。

7.6在本合同履行期間,如出臺新的限購政策且該限購政策導致本合同無法繼續(xù)履行的,甲方立即退還乙方已經(jīng)支付的定金、購房款、尾款等全部款項,如有逾期,按照本協(xié)議第7.3款約定標準承擔違約金。

8.1因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應(yīng)當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起30日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

9.1雙方同意本合同首部約定的地址、聯(lián)系方式為雙方的有效通知與送達地址,任何一方變更其上述通訊地址、聯(lián)系電話時,需在變更事項發(fā)生之日起三日內(nèi)以書面形式通知對方,否則由此導致的不能及時送達或無法送達的責任和后果均由該方自行承擔。

9.2在履行本協(xié)議的過程中一方給另一方的通知須以書面形式通過專人、郵寄(包括掛號信、快遞或ems)等方式送達,本合同另有約定的除外。通知的送達日期按下列原則確定:

9.2.1專人:交送給專人的當日即視為送達。

9.2.2郵寄:以掛號信、快遞或ems發(fā)出的次日即視為送達。

9.3雙方同意,本合同約定的聯(lián)系人、送達地址和送達方式同樣作為法律文書及爭議解決時人民法院的法律文書送達地址,人民法院的訴訟文書向任何一方送達的,視為有效送達。

10.1本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院裁判。

10.2本協(xié)議未盡之處,雙方可達成補充協(xié)議,補充協(xié)議、附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.3本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)行一份,均具有同等法律效力。

(以下無正文,為雙方簽字頁)

甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):

委托代理人:委托代理人:

月日月日

附件一

裝飾裝修、家具、飾品等附屬設(shè)施清單

1、家具清單及價值(具體照片詳見附件二):總價xx萬元

(1)xx

(2)xx

2、飾品清單及價值(具體照片詳見附件二):總價xx萬元

(1)xx

(2)xx

3、裝修裝飾及價值(具體視頻詳見附件二):總價xx萬元

(1)xx

(2)xx

4、車位

(以下無正文,為雙方簽字頁)

甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):

委托代理人:委托代理人:

月日月日

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇十六

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的2022二手房買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協(xié)議:

第1條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

第2條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米______________________________元,總金額人民幣______元整;房價款的支付方式、支付時間為:

乙方在______年______月______日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)____________元,(小寫)______元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:

第1期:在______年______月______日,付人民幣______萬元;

第2期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬元。;

第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣______萬元。

每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于______年______月______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

______、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的.,則按下列約定承擔違約責任。

第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第2款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額______%計算違約金給與乙方。逾期超過______個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日______%計算的違約金給與甲方。逾期超過______個月時,甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機關(guān)準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,按下列約定處理:

第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,乙方留執(zhí)_____份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_____之日起生效。

地址:________________地址:________________

現(xiàn)住址:________________現(xiàn)住址:________________

2023年買賣二手房子合同(精選17篇)篇十七

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。

付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。

本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,北京市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

雙方約定的其他事項:

見 證 方: _________________

鑒證機關(guān):_________________

地 址:_________________

郵 編: ________________

電 話:__________________

法人代表:_________________

代 表:_________________

經(jīng) 辦 人:_________________

日 期:_______年____月____日

鑒證日期:_______年____月____日

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裝修是一個投資,我們要根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況做出合理的預(yù)算,并確保每一筆花費都物有所值。以下是小編為大家收集的裝修對比范例,僅供參考,大家一起來看看吧。
在起草工作計劃書時,我們需要充分考慮到個人能力和資源的限制,并合理調(diào)整目標和計劃。在下面的工作計劃書范文中,大家可以找到一些實用的方法和技巧,希望對大家的工作有
工作計劃書的編寫應(yīng)結(jié)合實際情況,合理設(shè)置工作目標和任務(wù)優(yōu)先級。通過閱讀下面的工作計劃書范文,你可以提高對工作目標和計劃的思考和理解能力。時間就如同白駒過隙般的流
安全工作計劃涉及到諸多方面,包括消防安全、人身安全、設(shè)備安全等。在編寫安全工作計劃時,可以參考以下一些實際案例的經(jīng)驗和教訓,避免重復(fù)和犯錯。為做好x季度xx鎮(zhèn)村
在日常工作中,我們常常需要編寫工作計劃書,以確保工作的有序進行和目標的實現(xiàn)。為了方便大家更好地編寫工作計劃書,以下是一些成功的實例供參考。通過對酒店營業(yè)額的分析
醫(yī)院工作計劃是一份詳細規(guī)劃醫(yī)院在一定時間內(nèi)的工作目標、任務(wù)和措施的文件,它為醫(yī)院的運營和發(fā)展提供了有力支持和指導。想要了解更多有關(guān)醫(yī)院工作計劃的內(nèi)容和細節(jié),請點
工作計劃書是在工作之前對所要完成的任務(wù)、目標和計劃進行詳細描述的一種書面材料。以下是一些優(yōu)秀的工作計劃書范文,希望能夠給你提供一些有用的指導和靈感。
教師工作計劃是教師根據(jù)一段時間內(nèi)的教學任務(wù)和工作目標,制定的個人發(fā)展和工作安排的書面材料。接下來是一些教師工作計劃的追蹤和評估方法,希望對大家有所啟發(fā)。
教案模板是教師在備課過程中必備的工具,它有助于確保教學的系統(tǒng)性和完整性。接下來是小編為大家搜集整理的教案模板,供大家參考學習,希望對大家的備課工作有所啟發(fā)。
個人簡歷是介紹個人基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷等內(nèi)容的重要材料,它可以展示個人的專業(yè)能力和發(fā)展?jié)摿ΑkS后是一些經(jīng)驗豐富的招聘專家為大家精選的個人簡歷樣本,相信會
汽車的設(shè)計和技術(shù)在不斷發(fā)展,為人們提供更加便利和舒適的出行體驗。以下是汽車維修保養(yǎng)的常見問題和答案,希望對大家保持汽車良好狀態(tài)有所啟發(fā)。(一)、教學目標:1、知
個人簡歷是一份記錄個人學習經(jīng)歷、工作經(jīng)歷和個人能力等方面的書面材料,它是求職和申請學校等場合必備的重要文件之一。在我們?yōu)槟鷾蕚涞膫€人簡歷范文中,善用適當關(guān)鍵詞可
工作計劃書還能幫助我們評估工作進展和效果,及時調(diào)整計劃,以實現(xiàn)更好的工作效益。歡迎大家閱讀下面的工作計劃書范文,相信對你們編寫工作計劃書會有所幫助。
畢業(yè)生即將踏入社會,面臨著競爭與壓力,但也充滿了希望和期待。請大家留意下面的畢業(yè)生范文,這些經(jīng)典之作或許能給你一些啟示和幫助。性別:男。出生日期:1986—xx
通過撰寫述職報告,我們可以向領(lǐng)導和同事們展示自己的工作成果和價值。請大家閱讀以下的范文,并從中找到適合自己的寫作思路。一、履行黨建第一責任人職責情況。堅持“圍繞
個人簡歷是我們建立個人品牌形象、展示職業(yè)能力的有效方式,它能夠讓用人單位對我們有一個整體的了解。以下是小編為大家收集的個人簡歷范文,供大家參考,希望能給大家一些
采購是企業(yè)在經(jīng)營過程中必不可少的一項工作,它涉及到物資的獲取和資源的調(diào)配。采購是企業(yè)中非常重要的一項工作,它涉及到物資的采購、供應(yīng)商的選擇以及價格的談判等多個環(huán)
通過個人簡歷,我們可以向潛在的雇主或?qū)W校官方展示我們的學術(shù)能力和專業(yè)知識。資深HR為大家提供了一些經(jīng)典的個人簡歷范例,供大家參考,希望能夠幫助到正在尋找工作的朋
優(yōu)秀作文需要靈感和創(chuàng)新,要有獨特的構(gòu)思和新穎的表達方式,讓讀者耳目一新。以下是一些備受好評的優(yōu)秀作文范本,希望能夠給大家提供一些建議和思路。我玩的第一款游戲是《
學校是一個培養(yǎng)人才的重要場所,每一個學生都在這里度過了人生中寶貴的時光。小編為大家整理了一些精心選出的學校總結(jié)范文,供大家參考、學習。一、現(xiàn)狀分析:學校現(xiàn)有在職
教案模板的編寫可以培養(yǎng)教師的教學思維和創(chuàng)新能力,提高教師教學水平。每份教案模板都經(jīng)過精心篩選和整理,力求為教師提供最優(yōu)質(zhì)的教學素材。1.本節(jié)課的主要內(nèi)容:探究數(shù)
優(yōu)秀作文是在語文學習中取得優(yōu)異成績的體現(xiàn),它可以展現(xiàn)學生的獨特思維和表達能力。優(yōu)秀作文的寫作過程需要經(jīng)過充分的思考和準備,同時還需要注重語言的規(guī)范和準確性。以下
個人簡歷既是一種自我介紹的方式,也是向人們傳遞自己職業(yè)理想和發(fā)展規(guī)劃的重要途徑。現(xiàn)在,讓我們一起來閱讀一些優(yōu)秀的個人簡歷范文,看看別人是如何成功展示自己的。
在社區(qū)工作計劃中,我們需要明確目標、確定優(yōu)先事項,并制定相應(yīng)的實施計劃。了解社區(qū)工作計劃范文中的案例和經(jīng)驗,可以幫助我們更好地把握核心問題和關(guān)鍵點。
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通過自我介紹,我們可以展示自己的獨特之處,吸引他人的注意力。自我介紹是一個讓他人對你有初步了解的機會,下面是小編為大家整理的一些自我介紹的注意事項和方法,希望對
畢業(yè)生要面對就業(yè)壓力和競爭,需要具備扎實的專業(yè)知識和強大的綜合能力。看看這些畢業(yè)生們是如何面對困難并取得成功的,他們的故事一定會給你勇氣和動力。貿(mào)易實習專業(yè)簡歷
個人簡歷是一份反映個人教育背景、工作經(jīng)歷、技能特長等信息的書面材料,它是求職過程中必備的重要文件之一。借鑒一些成功求職者的個人簡歷,可以幫助我們更好地完善自己的
優(yōu)秀作文要具備良好的邏輯結(jié)構(gòu),組織有序,每一段都能夠銜接自然,使整篇文章有條不紊地展開。接下來是一些優(yōu)秀作文的經(jīng)典篇章,相信能夠給大家?guī)韱l(fā)和幫助。
仔細制定教學工作計劃可以避免教學過程中的混亂和教學資源的浪費。以下是一些教學工作計劃的參考資料,供大家查閱和借鑒。一、班級分析:本班共有學生x人,其中女生x人,
辭職報告是對自己在單位或部門的工作表現(xiàn)進行總結(jié)和概括的一種書面記錄,可以為單位選派合適的接替人員提供參考。10.參考以下辭職報告范文,希望對你的辭職申請?zhí)峁┮恍?/div>
畢業(yè)生是從校園步入社會的橋梁,他們需要適應(yīng)新的環(huán)境和角色。畢業(yè)是一個新階段的開始,也是對過去幾年學習和成長的總結(jié)。寫一篇較為完美的總結(jié)需要充分回顧自己的學習歷程
面試是一個時間有限的環(huán)節(jié),求職者需要在短時間內(nèi)展示自己的優(yōu)勢和潛力。在面試前,可以參考范文來提前準備和預(yù)測可能的問題,并進行針對性的準備。姓名:×××。國籍:中
通過制定工作計劃書,我們可以更好地組織和協(xié)調(diào)工作,提高工作質(zhì)量和效果。以下是小編為大家收集的工作計劃書范文,供大家參考和借鑒。為確保自強路地區(qū)和諧穩(wěn)定,把外來務(wù)
在撰寫個人簡歷時,需要注意語言的精準和準確性,避免使用太過官方和生硬的措辭,保持語言的親和力。這些個人簡歷范文是根據(jù)優(yōu)秀求職者的真實案例整理而成的,希望對你的求
建筑可以是公共空間如學校、醫(yī)院,也可以是私人住宅,每一種建筑類型都有其特殊的功能和需求。近年來,建筑設(shè)計領(lǐng)域涌現(xiàn)出一批年輕且有才華的設(shè)計師,以下是一些值得關(guān)注的
個人簡歷是面試之前對個人背景和能力的全面展示,能夠給用人單位留下良好的第一印象。小編為大家整理了一些關(guān)于個人簡歷的常見問題和解決方案,希望能幫助大家更好地撰寫個
金融總結(jié)是不斷向前發(fā)展的過程,它推動著金融行業(yè)的創(chuàng)新和進步。金融危機是指金融系統(tǒng)發(fā)生嚴重問題,導致經(jīng)濟崩潰或衰退的危險狀態(tài)。如何選擇合適的金融產(chǎn)品和服務(wù),是每個
護士還要應(yīng)對各種突發(fā)情況,保持冷靜和應(yīng)對能力,確保病人的安全和治療效果。在這里,小編為大家整理了一些通過了評審的護士總結(jié)范文,供大家參考和學習。簡歷封面是簡歷的
個人簡歷需要根據(jù)不同的崗位需求和求職目標進行定制化。如果你正在糾結(jié)于如何寫一份出色的個人簡歷,下面的示例或許可以給你一些啟示。專業(yè):工商管理。學校:東南大學。求
個人簡歷是一份能夠體現(xiàn)個人特長和能力的重要文件,對于找工作或升學都有著至關(guān)重要的作用。以下是一些精心編寫的個人簡歷樣本,希望能夠給大家提供一些思路和靈感。
教案模板的編寫需要教師具備一定的教學理論知識和教學實踐經(jīng)驗,同時要與學校或教材的教學要求相匹配。不同學科的教案模板也有所差異,可以根據(jù)自身需求進行選擇。
畢業(yè)生是指完成學業(yè)即將離校的學生,他們即將面臨新的工作與生活挑戰(zhàn)。以下是小編為大家搜集的一些典型的畢業(yè)生總結(jié)范文,希望能給大家寫作提供一些思路和參考。
個人簡歷的撰寫過程需要思考自己的個人定位和職業(yè)目標,并合理陳述。這是一份精選的個人簡歷樣本,包含了多個行業(yè)和職位的模板,供求職者根據(jù)自身情況進行參考和修改。
通過月工作總結(jié),我們可以客觀地評價自己在這個月的工作任務(wù)完成情況和工作態(tài)度。以下是小編為大家整理的月工作總結(jié)案例和分析,希望可以帶給大家一些思考的角度和啟示。
人力資源管理的目標是最大限度地發(fā)揮人力資源的優(yōu)勢,實現(xiàn)組織的戰(zhàn)略目標。人力資源是一個企業(yè)中非常重要的部門,它負責招聘、培訓和管理員工。人力資源管理的目標是通過合
通過制定工作計劃書,我們能夠提前預(yù)估工作過程中可能出現(xiàn)的問題和困難,并制定相應(yīng)的解決方案,增強工作的可控性和應(yīng)變能力。接下來將為大家分享一些工作計劃書的樣本,希
幼兒園小班的家長要積極參與孩子的學習和生活,與教師形成有效的合作關(guān)系。以下是一份幼兒園小班總結(jié)范文,供教師和家長參考,共同助力孩子的成長。活動目的:1、練習在規(guī)
合同協(xié)議是一種約定,雙方在遵守合同約定的前提下進行合作和交易。合同協(xié)議的范文是起草合同的一個參考,建議在使用時進行適度修改和個性化定制。乙方(承包方):根據(jù)《^
在工作計劃書中,我們可以明確工作目標、制定工作步驟以及確定工作時限。以下是一份完整的工作計劃書范文,從目標設(shè)定到行動計劃,一目了然,供大家參考借鑒。
教學計劃是教師的教學活動的指導方針,它為教師提供了明確的方向。閱讀教學計劃范文可以幫助教師更加全面地認識自己的教學工作,提升教學的專業(yè)性和水平。(一)本課在本書
買賣對于個體和企業(yè)來說,既是生存的手段,也是實現(xiàn)利潤最大化的途徑。買賣是人類社會經(jīng)濟活動中必不可少的環(huán)節(jié)之一,它涉及到商品交換、經(jīng)濟增長和人民生活等方面。買賣的
教師總結(jié)既是對自己教學水平的一種反思,也是對學生學習情況的一種分析和評估。接下來,請大家一起來欣賞一下小編為大家準備的教師總結(jié)范文吧。在課堂教學中,只有學生產(chǎn)生
工作計劃書是一份詳細闡述工作目標和計劃的書面材料,它對于我們實現(xiàn)工作目標和提高工作效率非常重要。下面是小編為大家整理的一些工作計劃書范文,希望對大家有所啟發(fā)和幫
社會實踐報告是鍛煉我們文字表達能力、分析思考能力和綜合解決問題能力的重要途徑。以下是一些值得參考的社會實踐報告題目和內(nèi)容,供大家選擇和借鑒。為了鍛煉自己的能力,
人力資源管理包括招聘、培訓、績效評估、薪酬福利等方面,目的是為了提高員工的工作效能和滿意度。以下是一些人力資源管理的培訓機構(gòu)和學術(shù)會議,希望對大家的學習和交流有
通過工作計劃范文的書寫,我們可以更好地把握自己的工作方向和目標。工作計劃范文是為了規(guī)劃和安排工作而撰寫的一種文體,它可以幫助我們合理分配時間和精力。寫工作計劃范
工作計劃書的編寫過程需要我們仔細思考工作目標、任務(wù)和時間安排,做到合理、可行和有效。以下是小編為大家收集的工作計劃書范文,供大家參考和借鑒。1、成立以園長劉成榮
在職場中,工作計劃書可以作為與領(lǐng)導和團隊交流溝通的重要參考資料。以下是一些經(jīng)典的工作計劃書范文,希望能為大家的工作提供一些靈感和思路。一是組織中層領(lǐng)導干部簽訂《
計劃書是一種規(guī)劃和安排未來工作或項目的書面材料,它能夠幫助我們更好地實現(xiàn)目標。如果你正準備編寫一份計劃書,不妨先瀏覽一下以下的范文,了解一下寫作的思路和結(jié)構(gòu)。
個人簡歷是求職者個人品牌的重要組成部分,它能夠有效地傳達自己的專業(yè)能力和職業(yè)目標。如果你正在找工作,以下的簡歷范文可以幫助你更好地了解應(yīng)該如何撰寫一份卓越的個人
個人簡歷是一個動態(tài)的文檔,它需要隨著個人成長和職業(yè)發(fā)展而不斷更新和完善。感謝以下志愿者提供的個人簡歷,希望這些范文能夠給正在求職的朋友們帶來一些啟發(fā)和幫助。
學校是一個為學生開拓國際視野的重要平臺,促進國際交流與合作。下面是一些學校總結(jié)的參考范文,希望可以給大家?guī)硪恍╈`感和寫作技巧。校園安全管理工作涉及方方面面,在
人力資源的有效管理可以降低員工流失率,提高企業(yè)的穩(wěn)定性和可持續(xù)發(fā)展能力。隨后是一些公司在人力資源管理方面取得成功的案例分享,供大家學習和借鑒。。簡歷編號:更新日
中班教案需要充分結(jié)合幼兒的實際情況,注重培養(yǎng)幼兒的思維能力和創(chuàng)造能力。以下是小編為大家收集的一些中班教案,希望能夠?qū)Υ蠹业慕虒W工作有所啟發(fā)。讓幼兒了解飲食衛(wèi)生與
個人簡歷應(yīng)該包括個人信息、教育背景、工作經(jīng)歷、技能和成就等幾個核心部分。以下是幾份成功求職者的個人簡歷,希望對大家有所幫助。簡歷主要寫你的技能、技巧,你的經(jīng)驗、
教案模板包含了教學目標、教學重點、教學方法、教學資源等內(nèi)容,可以全面指導教師的教學活動。以下是一些經(jīng)過實踐驗證有效的教案模板,值得大家借鑒。負數(shù)的相關(guān)知識,是過
在工作計劃書中,我們可以詳細列出工作的步驟、要求和時間安排,以便更好地執(zhí)行工作計劃。在以下范文中,你可以看到不同工作計劃書的寫作風格和結(jié)構(gòu),了解到如何將自己的實
工作計劃書還可以幫助我們及時發(fā)現(xiàn)和解決工作中的問題,確保工作按照計劃順利進行。希望以下這些精選的工作計劃書范文可以給大家?guī)硪恍﹩⑹竞退伎迹瑤椭蠹揖帉懗龈玫?/div>
個人簡歷是一個反映個人職業(yè)發(fā)展軌跡和成就的重要工具,同時也是求職者個人品牌的重要組成部分。以下是一些用于不同行業(yè)和職位的個人簡歷范文,希望能夠為大家提供一些建議
個人簡歷不僅僅是一個求職工具,它也是自我挖掘和定位的機會。接下來是幾份精選的個人簡歷范文,通過它們你可以學習到一些在個人簡歷寫作過程中需要注意的細節(jié)和技巧。
個人簡歷是一個重要的自我展示工具,能夠讓別人更直觀地了解個人的能力和經(jīng)歷。個人簡歷是一份記錄個人學習和工作經(jīng)歷的文檔,它展示了一個人的成長和能力。如果你正在準備
工作計劃書可以讓我們更好地理解和把握工作的重點和關(guān)鍵,提高工作的質(zhì)量和效果。以下是一些成功案例中的工作計劃書摘錄,希望能夠為你的計劃編寫提供一些參考和借鑒。
工作計劃書是一種記錄和安排工作任務(wù)和目標的書面材料,它可以幫助我們規(guī)劃工作方向和提高工作效率,我想我們需要寫一份工作計劃書了吧。通過學習他人的工作計劃書,我們可
施工人員需要具備一定的專業(yè)知識和技能,以應(yīng)對各種施工問題和挑戰(zhàn)。以下是小編為大家收集的施工范例,供大家參考,希望能對你的工程施工有所幫助。個人簡歷是寫什么,文
在買賣中,交易的雙方往往存在差異和利益交換,通過協(xié)商和談判,雙方可以達成互利的買賣關(guān)系。以上是一些買賣的實例和經(jīng)驗總結(jié),希望對大家有所啟發(fā)和幫助。買方(乙方):
個人簡歷記錄了一個人的求職經(jīng)歷、教育背景和技能特長等重要信息。以下是一些成功求職者分享的個人簡歷范本,供大家參考和學習。姓名:目前所在:禪城區(qū)。年齡:21。戶口
教學反思不是自我批評,而是正視問題,主動進行改進的過程。以下是一些成功的教學反思實踐,希望能夠?qū)Υ蠹业慕虒W工作有所幫助。本節(jié)課是學習空氣中各成分的重要作用。課時
金融體系是指一個國家或地區(qū)內(nèi)各種金融機構(gòu)和金融市場的組織和運作體系。以下是小編為大家精心整理的金融總結(jié)范文,希望能給大家提供一些靈感和參考。工作職責和業(yè)績:1
會計職業(yè)的發(fā)展前景廣闊,無論是在企業(yè)還是在財務(wù)機構(gòu),都有著豐富的就業(yè)機會。隨著市場環(huán)境的變化,會計總結(jié)的內(nèi)容和形式也在不斷發(fā)展和變化。個人相片。姓名:性別:男民
在工作中,制定一個合理的計劃范文是提高工作效率和實現(xiàn)目標的關(guān)鍵之一。我們需要認真思考并制定一個可行的工作計劃。在寫工作計劃范文之前,我們可以先參考以下的案例,了
個人簡歷需要精心設(shè)計和撰寫,它是向用人單位展示自己優(yōu)勢和能力的窗口。我們將分享一些行業(yè)內(nèi)頂尖人士的個人簡歷范文,希望可以給你帶來一些靈感。
教學計劃是教師在一段時間內(nèi)對教學內(nèi)容、教學目標、教學方法和教學步驟進行詳細規(guī)劃的一種文檔。瀏覽以下教學計劃范文,你可以學習到一些針對不同學生群體的教學策略和方法
技術(shù)合同是一種具有法律效力的合同,用于約定技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、披露等方面的合作細節(jié)。接下來將展示一些成功的技術(shù)合同案例,供大家參考借鑒。甲方:地址:乙方:
在工作計劃書中,我們需要詳細描述要完成的任務(wù)和所需的資源。這份工作計劃書范文以項目管理為背景,詳細說明了如何制定項目的工作計劃和時間安排。一、指導思想:根據(jù)新的
優(yōu)秀作文是展現(xiàn)學生才華和思維能力的一種方式,它能夠給人留下深刻的印象。那么,讓我們一起瀏覽下面這些優(yōu)秀作文范文,共同探索寫作的藝術(shù)之道。冬天到了,天空中下起了鵝
通過撰寫述職報告,能夠提升個人對自身工作的認識和理解。如果你不知道如何寫一篇出色的述職報告,可以參考以下范文。尊敬的領(lǐng)導,各位同事:大家好!我是xx社區(qū)一名計生
讀后感是在閱讀一本書或文章后,根據(jù)自己的感受和理解寫下來的一種文學作品評論,是對所讀內(nèi)容的思考和觀點表達。讀后感能夠幫助我們更深入地理解書中的內(nèi)容,也可以讓我們
良好的工作計劃書能夠提高工作過程中的透明度和可控性,減少工作中的不確定性和風險。在下面的工作計劃書范文中,您可以看到一些實用的工具和方法,以及如何解決常見的工作
月工作總結(jié)是對自己工作成果的一次盤點,可以幫助我們更好地管理時間和資源,并提高工作效率。接下來,小編特別整理了一些經(jīng)典的月工作總結(jié)范文,希望能夠?qū)Υ蠹业膶懽饔兴?/div>
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教學計劃是教學過程的重要依據(jù),它能夠指導教師有序地進行各項教學活動。教學計劃范文中包含了教學目標、教學內(nèi)容和教學方法等方面的詳細介紹。1、學習7的形成,認識數(shù)字
教學計劃是教學工作的基礎(chǔ),融入了教師的教育理念和教學經(jīng)驗。以下是小編為大家整理的一些有趣教學計劃范文,希望能夠給大家?guī)硪恍┎煌瑢こ5慕虒W體驗。教學目標。1.復(fù)
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采購需要綜合考慮質(zhì)量、價格、交貨時間和售后服務(wù)等因素。接下來是一些關(guān)于采購合同和法律風險的注意事項和建議。買受人:有限公司簽訂時間:________年____月
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