轉讓可以是自愿的，也可以是被迫的，比如因為財務困難或者經營不善而不得不轉讓。在掌握了轉讓的基本原理和方法后，我們來看看一些成功轉讓者的經驗故事和經驗分享。

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇一

轉讓方:(以下簡稱甲方)。

受讓方:(以下簡稱乙方)。

一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1),上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

三、付款方式及期限。

乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。

四、房產歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。

七、解釋。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

八、未盡事宜、補充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。

本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簡單宅基地買賣合同范文。

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自愿達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。

如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇二

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

身份證號碼：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經充分協商一致，現就宅基地使用權轉讓事宜達成如下合同：

一、宅基地轉讓范圍：甲方自愿將擁有使用權的位于重慶市××縣×××鎮×××村×××，小地名——×××，面積約120平方米(具體以測繪面積為準)的一幅宅基地使用權轉讓給乙方。其四至界畔為：東面以×××墻壁為界，西面以×××墻壁為界，南面以排面為界，北面以堡坎為界。乙方受讓該宅基地使用權的目的是：自籌資金建房，建房面積以乙方自行規劃為準。

二、轉讓費用和支付辦法：

1、轉讓費總額：該宅基地使用權的轉讓總價款為人民幣75000元(大寫柒萬伍仟元整)。

2、轉讓費支付辦法：在本協議簽訂之前該轉讓費已由×××、×××代行支付。

三、房屋建設手續的辦理及費用承擔：甲方須為乙方辦理房屋修建的全部手續;如果政府允許先行修建、后辦手續，則甲方保證在辦理相關建房手續時予以無條件的辦理;從而保證乙方建房的合法性。否則由甲方將向乙方承擔叁拾萬元人民幣的賠償責任(含締約過錯過失責任)。

四、房屋建設及費用承擔：房屋建設由乙方自行負責并承擔全部費用，在修建過程中，甲方應保證乙方建設的房屋建設不因為宅基地權利問題而受到他人的影響和干擾。否則甲方應賠償乙方的全部損失。

五、房屋產權證的辦理及費用承擔。乙方在該宅基地上的房屋建設完工后，需要辦理產權證書時，由乙方通知甲方，甲方應無條件為乙方辦理建房所涉及的全部產權手續，辦理產權手續的費用由乙方承擔;若屆時因政策或法律的原因不能直接將產權證辦在乙方名下則辦在甲方名下，并保證乙方有對房屋的居住、出租、轉讓等房屋處臵權，且保證在能夠過戶在乙方子女田應良名下時，應立即無條件為乙方辦理全部產權手續。否則由甲方向乙方承擔叁拾萬元人民幣的賠償責任(含締約過失責任)。

六、非因乙方的原因導致本協議無效，從而導致不能滿足乙方居住、出租、轉讓房屋的建房目的，則參照國有土地上房屋建設的現行市場價格計算的總價由甲方賠償乙方的全部經濟損失(含締約過失責任)。

七、在乙方建房、自行居住(包括家人居住)、出租、出讓房屋或者采用其他方式處臵該房屋時應予以全力配合。否則由甲方賠償乙方由此造成的一切經濟損失，包括可得利潤損失在內的全部經濟損失。

八、乙方所建房屋如果被政府及其部門或者其他單位予以征收征用，需要實施搬遷或者撤遷，其全部補償費用(包括安臵補助在內)由乙方享有，而且甲方對乙方實施的撤遷工作和享有補償的權利予以全面的配合。否則由甲方向乙方承擔由此給乙方造成的全部經濟損失(包括可得利潤在內)。

九、甲、乙雙方應信守承諾，全面履行合同義務。一方違約，由違約方向守約方支付人民幣壹拾萬元的違約金，并賠償由此給守約方造成的全部經濟損失。

九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，村民小組存檔一份，相關主管部門備案一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇三

甲方：

乙方：

經雙方協商，并經公司股東會批準，就________________________轉讓事宜達成如下協議：

一、轉讓方將其在______________________________依法轉讓給受讓方。

二、受讓方同意接受該轉讓的股份。

三、轉讓價格為人民幣_________元，受讓方在本協議簽訂之日起_________日內以現金方式(或其它形式)支付給轉讓方。

四、本協議簽訂后，公司在規定的時間內向工商行政管理機關申辦變更登記，自工商行政管理機關核準登記之日起，公司向受讓方簽發《出資證明書》，受讓方成為公司股東，依法享有股東權利，承擔股東義務和相關民事責任。

五、本協議一式肆份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。

甲方：

乙方：

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，依照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

甲方將坐落于_____________________的自營門面房轉讓給乙方經營使用。

合同金額包括一次性轉讓費______元，甲方預付給房東的租金______元，合計_______元（大寫：人民幣_________________________元整）。甲方預付的房租對應的租期是______年____月____日至______年____月____日。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到______年____月____日為止，到期后，下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。

房屋保養是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

甲方：

乙方：

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇五

甲方：________________身份證：________________。

乙方：________________身份證：________________。

甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。

二、該宅基地四鄰至：________________東鄰：________________、西鄰：_____________、南鄰：___________________、北鄰：___________________。

三、雙方責任。

1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

2、如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

3、乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

四、轉讓價格為人民幣_______萬元(大寫：________________壹拾貳萬元整)。

五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為_______萬元整。

六、未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________身份證：________________。

簽訂日期：________________

乙方：________________身份證：________________。

簽訂日期：________________

公證人：________________身份證：________________。

簽訂日期：________________

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇六

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

受讓人：___________身份證號:____________________________。

第二條出讓人確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給受讓人;受讓人確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條出讓人出讓給受讓人的土地位于______________________，出讓土地面積為______________________。土地四至及界址點座標見附件。

第四條本合同項下出讓土地的用途為________________。出讓方負責辦理______________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓土地交付給受讓人。

第七條本合同項下土地的土地使用權出讓價款為______________;受讓人同意按照本條下列規定向出讓人支付上述土地使用權出讓價款。

第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣_____________元作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓價款。

第九條受讓人在受讓土地內進行建設時，出讓方負責協調有關用水、用電、污水及其他設施引入工程的辦理。

第十條受讓方有權按照法律規定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設。并擁有土地上所有建筑物的產權。

第十一條如遇國家集體征收，應當依照法定程序報批，與該宗地有關的所有賠償歸受讓人。

第十二條受讓人按照本合同約定已經支付土地使用權出讓價款取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租。

第十三條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同正文___頁，附件___份___頁，共___頁。合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。

第十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇七

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇八

甲方：

乙方：

丙方：

鑒于甲丙雙方于________年____月____日簽訂《店面租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲、乙、丙三方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將位于_________________的店面（原為：___________）承租權轉讓給乙方，乙方用于經營___________用途。建筑面積為_________平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼。

二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為_____年____月____日至________年____月____日止，月租金為________元人民幣（大寫：_______________），店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據租賃合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備（詳見《轉讓財物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業設備歸乙方所有。

四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元，具體支付方式如下：

2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣___________元。

轉入賬戶：戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。

上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲丙雙方應該協助乙方辦理該店面的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的辦理手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業執照、衛生許可證等相關證件手續，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。

六、交接條件、時間及方式。

轉讓店面定于______年___月____日正式交接，以三方確認的《轉讓財務交接清單》為準。

店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

辦理店面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。

轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。

八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經營造成影響的情形的，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。

十、三方對于協議事項產生糾紛的，應友好協商解決，協商不成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式_____份，三方各執_____份，自三方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇九

甲方(轉讓人)：

乙方(受讓人)：

甲乙雙方根據中華人民共和國《合同法》以及房地產的法律法規，雙方經友好協商，就甲方轉讓新建宅基土地使用權轉讓給乙方使用事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵守執行。

宅基土地位于地段，其四至范圍：北，南，西，東相連。

第二條轉讓價格。

甲方合法擁有項目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉讓給乙方的宅基土地面積共：(包括房屋前后公攤面積在內);宅基地地號為：第號;土地用途為城鎮住宅用地。甲方現同意按：每平方米(小寫：)的價格，總價款為：(小寫：)將該宅基土地使用權轉讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價款。

第三條付款時間和方式。

本合同簽訂后一日內，乙方將首付款元整(小寫：)支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應積極協助乙方辦理土地使用權證，當乙方收到稅務交稅通知單時，乙方應支付土地余款萬元，并交納土地所有稅費，即辦妥完稅證明。

第四條雙方責任和義務。

(一)甲方轉讓給乙方的宅基地現狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路、排水排污設施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設。

(二)過戶辦證的手續由甲方出具證明材料協助乙方向國土局申請辦理。

(三)甲方不承擔任何辦理產權過戶的稅費(甲方轉讓給乙方上述價格是不含稅價)，該交易全部產權過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔。

(四)乙方保證遵守國家土地法規，并且按照瓊海中原鎮的建設規劃要求使用土地，即乙方必須按統一的建筑規劃設計方案自建房屋，統一地平標高，定幢連體施工;施工報建的手續及按有關規定支付的費稅均由乙方自行負責。

第五條違約責任。

(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務時，應對其給守約方造成的經濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見、不能避免的自然災害和突發事件等，包括但不限于政策法規變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能。

(二)甲方保證該宅基土地使用權真實、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉讓、贈與及出租手續，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發生，如因以上情形造成土地使用權無法過戶及利用，甲方必須承擔賠償責任，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任。

(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權解除本轉讓合同，收回宅基土地使用權。乙方(受讓人)并無權要求甲方(轉讓人)退還已支付的購地款。

第六條如因本轉讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協商解決，協商不成，任何一方可提請當地具有管轄權的法院判決。

第七條本土地使用權轉讓合同書一式叁份，甲方執貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執壹份，未盡事宜雙方另行協商補充協議。

第八條本轉讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇十

甲方：________________。

乙方：________________。

一、宅基地坐落、面積。

甲方將坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額。

該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元，大寫：_________________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方預付人民幣____萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：_________________年___________月________________日。

六、房產歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任。

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：________________乙方：________________。

___年___月___日___年___月___日。

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇十一

甲方：，身份證號碼：

乙方：，身份證號碼：

在充分協商的基礎上，本著公平公正的原則，甲乙雙就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿，平等，友好協商，達成轉讓協議如下：

一、房屋及土地概況：該地塊位于組，地塊一：左鄰：，右鄰：，前止：，后止：，長約米，寬米，地面面積約平方米。地塊二：左鄰：，右鄰：，前止：，后止：，地面面積約平方米。

二、款項支付方式及時間約定：

本合同正式簽訂后支付萬元，一次性付清。

三、雙方權責：

1，甲方出賣給乙方的土地，在本協議簽訂之前的所有問題全部由甲方負責，與乙方無關。

2，甲方保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾。

3，自本合同簽證生效期起，該宅基地的所有權，處置權，以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

四、違約責任：

甲乙雙方必須嚴格履行本合同，若擅自違約或者終止本合同，使本合同無法正常執行的，違約方除承擔已經產生的全部建設直接費用、其它間接隱形開支外，還要按對方已付資金數額支付雙倍的違約賠償金。

五、未盡事宜，雙方可協商解決。

六、本合同一式叁份自簽字之日起生效，雙方各執一份，希共同遵守。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇十二

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下。

一、宅基地坐落、面積。

甲方將坐落于_______________的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：________________甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額。

該宗地的轉讓價格為人民幣_____________元，大寫：_________________元整。

四、付款方式及期限。

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

五、宅基地交付時間：_________________年___________月________________日。

六、房產歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任。

本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款_____________萬元，并償付違約金_____________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方：________________乙方：________________。

__________年_____月____日。

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇十三

轉讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

一、甲方將坐落于的宅基地轉讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。南北長米，東西長米，共平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。

二、甲方出具宅基地一切手續和繳費單據，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。

三、該宅基地的轉讓價格為人民幣10.2萬元(大寫：拾萬零兩千元整)，乙方一次性全額支付給甲方。

四、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋手印后生效。

甲方：

乙方：

證明人：

簽字地點：

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇十四

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

身份證號碼：

受讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經充分協商一致，現就宅基地使用權轉讓事宜達成如下合同：

一、宅基地轉讓范圍：甲方自愿將擁有使用權的位于重慶市××縣×××鎮×××村×××，小地名——×××，面積約120平方米(具體以測繪面積為準)的一幅宅基地使用權轉讓給乙方。其四至界畔為：東面以×××墻壁為界，西面以×××墻壁為界，南面以排面為界，北面以堡坎為界。乙方受讓該宅基地使用權的目的是：自籌資金建房，建房面積以乙方自行規劃為準。

二、轉讓費用和支付辦法：

1、轉讓費總額：該宅基地使用權的轉讓總價款為人民幣75000元(大寫柒萬伍仟元整)。

2、轉讓費支付辦法：在本協議簽訂之前該轉讓費已由×××、×××代行支付。

三、房屋建設手續的辦理及費用承擔：甲方須為乙方辦理房屋修建的全部手續;如果政府允許先行修建、后辦手續，則甲方保證在辦理相關建房手續時予以無條件的辦理;從而保證乙方建房的合法性。否則由甲方將向乙方承擔叁拾萬元人民幣的賠償責任(含締約過錯過失責任)。

四、房屋建設及費用承擔：房屋建設由乙方自行負責并承擔全部費用，在修建過程中，甲方應保證乙方建設的房屋建設不因為宅基地權利問題而受到他人的影響和干擾。否則甲方應賠償乙方的全部損失。

五、房屋產權證的辦理及費用承擔。乙方在該宅基地上的房屋建設完工后，需要辦理產權證書時，由乙方通知甲方，甲方應無條件為乙方辦理建房所涉及的全部產權手續，辦理產權手續的費用由乙方承擔;若屆時因政策或法律的原因不能直接將產權證辦在乙方名下則辦在甲方名下，并保證乙方有對房屋的居住、出租、轉讓等房屋處臵權，且保證在能夠過戶在乙方子女田應良名下時，應立即無條件為乙方辦理全部產權手續。否則由甲方向乙方承擔叁拾萬元人民幣的賠償責任(含締約過失責任)。

六、非因乙方的原因導致本協議無效，從而導致不能滿足乙方居住、出租、轉讓房屋的建房目的，則參照國有土地上房屋建設的現行市場價格計算的總價由甲方賠償乙方的全部經濟損失(含締約過失責任)。

七、在乙方建房、自行居住(包括家人居住)、出租、出讓房屋或者采用其他方式處臵該房屋時應予以全力配合。否則由甲方賠償乙方由此造成的一切經濟損失，包括可得利潤損失在內的全部經濟損失。

八、乙方所建房屋如果被政府及其部門或者其他單位予以征收征用，需要實施搬遷或者撤遷，其全部補償費用(包括安臵補助在內)由乙方享有，而且甲方對乙方實施的撤遷工作和享有補償的權利予以全面的配合。否則由甲方向乙方承擔由此給乙方造成的全部經濟損失(包括可得利潤在內)。

九、甲、乙雙方應信守承諾，全面履行合同義務。一方違約，由違約方向守約方支付人民幣壹拾萬元的違約金，并賠償由此給守約方造成的全部經濟損失。

九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，村民小組存檔一份，相關主管部門備案一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇十五

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，甲方將車牌號碼為的小型汽車有償轉交乙方使用。為明確雙方責任和權利，雙方就相關事宜達成如下協議：

一、本協議轉讓使用權車輛（下稱此車輛）信息：

1、車型：

2、車架號：

3、發動機號：

4、車牌號：公民身份號碼：公民身份號碼：

5、出廠日期：

6、車輛報廢日期：

乙方須向甲方支付此車輛及號牌使用費元（大寫：xx），由乙方于協議簽訂之日一次性支付。

三、甲方的權利和義務。

1、不承擔此車輛轉移給乙方使用后發生的任何經濟及法律賠償責任，乙方使用期間車輛導致的任何經濟、法律責任，一律由乙方自行承擔。

2、此車輛轉移給乙方使用后，在下述任何一種情況發生，對甲方造成經濟損失的，乙方應對甲方損失進行全額賠償。

a）乙方用此車輛從事違法犯罪行為。

b）乙方將此車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

c）乙方從事其它有損甲方合法權益的活動。

3、甲方保留其它依照法律、法規規定應享有的權利。

4、甲方應在收到乙方一次性支付的車輛使用費后，將此車輛交付乙方，并將車輛行駛證交付乙方。

5、甲方應協助乙方完成保險手續及車輛年審手續辦理。

6、甲方許諾在此協議生效期間不再對此車輛進行任何形式的轉讓、過戶。

二、乙方的權利和義務。

1、在本協議規定的時間內擁有此車輛的使用權。在乙方使用期間，乙方保證不能隨意將車輛出租、出借、出售、轉讓給他人；由于乙方或乙方將車輛出借、出租、出售、轉讓給他人等造成的一切法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方使用期間應當按時為此車輛購置保險，包括全額交強險、全額商業險（含最高三者險），并承擔保險購置費用。

3、乙方自行承擔使用期內此車輛的保險購置費用、年審費用、燃油費用、路橋費、維修保養費等一切費用。

4、乙方使用此車輛期間應當嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、違法肇事所產生的全部責任及經濟損失。

5、乙方自行承擔在車輛使用過程中的其它經濟損失。

三、保險條款。

1、乙方應按甲方要求按時提供此車輛全部保險證明手續。

2、乙方在此車輛使用期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，乙方應承擔保險公司賠付范圍外的所有損失及相關費用。

四、協議的變更和解除。

本協議的變更和解除，必須經雙方簽署書面協議方能有效。

除非本協議變更或解除，本協議自簽字之日起生效，直至此車輛號牌被車輛管理部門收回或注銷。

五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

六、本協議在甲方將此車輛過戶給乙方后自動失效。

甲方：乙方：

（簽章/手印）（簽章/手?。?。

年月日日期：年月日期：日

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇十六

轉讓方:(以下簡稱甲方)。

受讓方:(以下簡稱乙方)。

一、宅基地坐落、面積。

甲方將拆遷所得的坐落于________宅基地轉讓給乙方,具體位置編號________和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額。

該宗地的轉讓價格為人民幣________萬元。

三、付款方式及期限。

乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣________萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。

四、房產歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元,并償付違約金________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協商。

七、協議生效條件本協議經雙方簽字后生效。

八、協議份數本協議一式二份,雙方各執一份。

甲方:乙方:。

鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇十七

宅基地使用權作為我國特有的一種用益物權,其本質上屬于物權,具備財產屬性，宅基地使用權轉讓。

合同。

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

受讓人：___________身份證號:____________________________。

第二條出讓人確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給受讓人;受讓人確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條出讓人出讓給受讓人的土地位于______________________，出讓土地面積為______________________。土地四至及界址點座標見附件。

第四條本合同項下出讓土地的用途為________________。出讓方負責辦理______________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓土地交付給受讓人。

第七條本合同項下土地的土地使用權出讓價款為______________;受讓人同意按照本條下列規定向出讓人支付上述土地使用權出讓價款。

第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣_____________元作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓價款。

第九條受讓人在受讓土地內進行建設時，出讓方負責協調有關用水、用電、污水及其他設施引入工程的辦理。

第十條受讓方有權按照法律規定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設。并擁有土地上所有建筑物的產權。

第十一條如遇國家集體征收，應當依照法定程序報批，與該宗地有關的所有賠償歸受讓人。

第十二條受讓人按照本合同約定已經支付土地使用權出讓價款取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租。

第十三條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同正文___頁，附件___份___頁，共___頁。合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。

第十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

甲方(轉讓人)：

乙方(受讓人)：

甲乙雙方根據中華人民共和國《合同法》以及房地產的法律法規，雙方經友好協商，就甲方轉讓新建宅基土地使用權轉讓給乙方使用事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵守執行。

宅基土地位于地段，其四至范圍：北，南，西，東相連。

第二條轉讓價格。

甲方合法擁有項目宅基土地，并已繳納完工地出讓金。甲方轉讓給乙方的宅基土地面積共：(包括房屋前后公攤面積在內);宅基地地號為：第號;土地用途為城鎮住宅用地。甲方現同意按：每平方米(小寫：)的價格，總價款為：(小寫：)將該宅基土地使用權轉讓給乙方使用，乙方表示同意接受此價款。

第三條付款時間和方式。

本合同簽訂后一日內，乙方將首付款元整(小寫：)支付到甲方指定賬戶，甲方收到首付款后，應積極協助乙方辦理土地使用權證，當乙方收到稅務交稅通知單時，乙方應支付土地余款萬元，并交納土地所有稅費，即辦妥完稅證明。

第四條雙方責任和義務。

(一)甲方轉讓給乙方的宅基地現狀條件為空地，甲方負責建好宅基地的公共道路、排水排污設施、路燈、綠化(即植樹)及人行道路的鋪設。

(二)過戶辦證的手續由甲方出具證明材料協助乙方向國土局申請辦理。

(三)甲方不承擔任何辦理產權過戶的稅費(甲方轉讓給乙方上述價格是不含稅價)，該交易全部產權過戶的稅費以及國土部門的辦證所涉及的費用概由乙方承擔。

(四)乙方保證遵守國家土地法規，并且按照瓊海中原鎮的建設規劃要求使用土地，即乙方必須按統一的建筑規劃設計方案自建房屋，統一地平標高，定幢連體施工;施工報建的手續及按有關規定支付的費稅均由乙方自行負責。

第五條違約責任。

(一)除不可抗力以外，任何一方違反本合同約定未能履行本合同項下義務時，應對其給守約方造成的經濟損失給予有效的賠償。不可抗力是指以下事實：當事人不應也未能預見、不能避免的自然災害和突發事件等，包括但不限于政策法規變化、政府文件、行政命令及其他國家政府因素所致的履行不當或履行不能。

(二)甲方保證該宅基土地使用權真實、合法、有效，并且未曾向第三人辦理過任何抵押、轉讓、贈與及出租手續，也沒有被政府行政收回或被法院查封的情況發生，如因以上情形造成土地使用權無法過戶及利用，甲方必須承擔賠償責任，甲方必須返還乙方已支付的全部購地款項并承擔違約責任。

(三)如因乙方原因未能按本合同約定的時間及數額向甲方支付購地款，則視為乙方違約，每逾期一日，乙方必須按總價款的每日3%支付甲方違約金;乙方拖欠購地款超過一個月，甲方有權解除本轉讓合同，收回宅基土地使用權。乙方(受讓人)并無權要求甲方(轉讓人)退還已支付的購地款。

第六條如因本轉讓合同引起的糾紛，雙方盡可能協商解決，協商不成，任何一方可提請當地具有管轄權的法院判決。

第七條本土地使用權轉讓合同書一式叁份，甲方執貳份(其中壹份留存國土局辦理土地證過戶使用)，乙方執壹份，未盡事宜雙方另行協商補充協議。

第八條本轉讓合同書自雙方當事人簽字蓋章并在甲方收妥乙方購地款后(在約定時間內)生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

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鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇十八

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方約定，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產使用權權證號為：;。

(二)房屋位于磚混結構貳間面積平方米，包括。房屋四至，東，南，西，北。

(三)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一);。

(四)該房屋占用范圍內的土地所有權為【集體所有】;。

(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)。

(六)甲方承諾該初轉讓房地產上無抵押、相鄰、租賃等任何影響乙方使用用途的相關關系。

甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

乙方在同甲方辦理完房屋交割手續后一次性付給甲方收訖。乙方交付房價款時，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

該房屋占用的集體土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

第四條甲、乙雙方約定，在國家政策變更或允許的情況下，甲方有于第一時間通知并保證配合乙方做好所有權關系轉移過戶的義務，以保證乙方對于房屋的所有權之權利實施，否則以甲方違約論，甲方必須歸還乙方房屋價款以及賠償因此而給乙方所造成的損失。損失計算方法如下：

共計：(幣)計元。(大寫)：萬仟佰元整。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以市、區、縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。

第七條上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。甲方在簽約時將所以房屋證據交付給乙方受存作為憑據。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付。轉移占有后該房地產使用中所發生的費用，由乙方支付。

第九條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續履行。

二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

三、其他：

第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十一條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

第十二條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交法院審判。

第十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

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鄉村宅基地使用權轉讓協議（模板19篇）篇十九

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條本合同當事人雙方：

受讓人：___________身份證號:____________________________。

第二條出讓人確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給受讓人;受讓人確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條出讓人出讓給受讓人的土地位于______________________，出讓土地面積為______________________。土地四至及界址點座標見附件。

第四條本合同項下出讓土地的用途為________________。出讓方負責辦理______________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓土地交付給受讓人。

第七條本合同項下土地的土地使用權出讓價款為______________;受讓人同意按照本條下列規定向出讓人支付上述土地使用權出讓價款。

第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣_____________元作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓價款。

第九條受讓人在受讓土地內進行建設時，出讓方負責協調有關用水、用電、污水及其他設施引入工程的辦理。

第十條受讓方有權按照法律規定在受讓土地上進行房屋的翻建、改建、擴建等房屋建設。并擁有土地上所有建筑物的產權。

第十一條如遇國家集體征收，應當依照法定程序報批，與該宗地有關的所有賠償歸受讓人。

第十二條受讓人按照本合同約定已經支付土地使用權出讓價款取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租。

第十三條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同正文___頁，附件___份___頁，共___頁。合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執___份。

第十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。