在現代商業社會中，買賣已經成為經濟交流的主要形式，無處不在。以下是一些著名企業的買賣策略和成功之道，讓我們汲取經驗。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇一

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。而依法成立的合同，受法律保護。下面解析商品房產購銷合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。

甲方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%，計人民幣_________元，。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：甲方應于________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修。

七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協商。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇二

供貨單位：__________以下簡稱為乙方。

經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條產品的名稱、品種、規格、數量、價格、質量。

2.產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第(3)項執行：

(1)按國家標準執行;。

(2)按部頒標準執行;。

(3)由甲乙雙方商定技術要求執行。

第二條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的，由甲乙雙方商定。

產品的包裝物，除國家規定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。

第三條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點。

1.產品的交貨單位：乙方。

2.交貨方法，按下列第(2)項執行：(1)乙方送貨;(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);(3)甲方自提自運。

3.運輸方式：由乙方定。

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)：甲方公司(經理)(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。

第四條產品的交(提)貨期限。

1.交貨時間：________年____月____日。

2.如乙方不能及時交貨，需及時與甲方聯系，商量延長交貨期限。

第五條驗收方法。

1.驗收時間：貨到驗收。

2.驗收手段：現場驗收。

3.驗收標準：符合手機規格標準。

4.負責驗收和試驗：經理驗收，技術人員配合試驗。

5.在驗收中發生糾紛后，由甲方主管產品質量監督檢查機構執行仲裁。

第六條對產品提出異議的時間和辦法。

1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產品合乎規定。

2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第七條違約責任。

1.乙方應負的違約責任。

(1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。

由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期____日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

(2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。

如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_%的罰金。

(3)產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。

如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值35的罰金付給甲方。

(4)產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之-的罰金。

(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

2.甲方應負的違約責任。

(1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值%的罰金。

(2)甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值35%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。

(3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延____日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之三的罰金。

如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

(4)屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。

(5)甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。

(6)乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第九條其他。

1.按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

2.本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可按下列第種方式處理(未作選擇的，視為選擇(1)：(1)、提交清遠仲裁委員會〔仲裁委員會〕仲裁;(2)、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

第十一條本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十二條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本1份。

購貨單位(甲方)：(公章)供貨單位(乙方)：(公章)。

法定代表人：公章)法定代表人;。

(蓋章)地址：地址：

開戶銀行：

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇三

2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3。_________________________。

第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同。

2。買受方按累計應付款的_______向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3。_____________________。

第十一條規定的最后交付期限的。

3。______________。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第一合同可以在你所在地區的建設委員會的，這種合同是統一的所以不用擔心。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇四

法定代表人：_____職務：_____聯系電話：_____。

委托代理人：_____職務：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____。

委托代理機構：_____

法定代表人：_____職務：_____聯系電話：_____。

買方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系電話：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

根據 《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國城市房地產管 理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商 一致的基礎上就買賣商品房達如下協議，以資共同信守執行：

第一條：乙方購買甲方座落在 。

第二條：乙方所購買房屋的基本情況為，現房、普通住宅、建筑 面積 平方米。室內所有裝璜不變，為乙方所有。

第三條：上述房產的交易價格： 萬元整，rmb 元。

第四條：付款時間與辦法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民 幣 萬元整。在 日內辦理過戶，房屋過戶后，購房余款 萬元整一次性付完。

第五條：甲方于乙方將房款全部付清后 日后將交易的房產 交付給乙方使用。

第六條：稅費分擔：甲方承擔 稅，其余稅費均由乙方承擔。

第七條：

甲乙雙方在房屋過戶時于房產部門簽訂的合同僅作過戶 時使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準。

第八條：本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方 支付總房價的 30%作為違約金。

第九條：本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執一 份，具有同等法律效力。

第十條：本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條：如因履行本合同產生的爭議， 雙方均可向連云港市仲 裁委員會申請仲裁。

第十二條：違約責任:

1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：

(1)在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供服務并承擔由此給需方造成的直接損失及需方因此產生的對第三方的責任。

求，供方應承擔由此發生的各項相關費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。

3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額 5% 的違約金。

4、若貨物為假冒偽劣產品，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。

5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結束后3天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

第十三條：合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十四條：聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

八、本合同簽訂地點：河北省石家莊市

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇五

甲方：

乙方：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方萬元整(元)，剩余房款元整(元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇六

代理人：_____(以下簡稱甲乙方)買受人：_____雙方根據《____市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。

1.甲方同意將坐落在____市_____區(縣)_____街道(鎮)_____路_____(新村弄)_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

2.上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價(大寫)_____元。

3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優惠，乙方實付價款(大寫)_____元。

5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計(大寫)_____元。余額計(大寫)_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計(大寫)_____，每月月底前交付(大寫)_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。

7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。

8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。

9.甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

乙方(簽章)：_____代表人(簽章)。

代表人(簽章)________年____月____日。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇七

身份證號：_____________。

身份證號：_____________。

乙方：（購買方）_____________。

身份證號：_____________。

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套（建筑面積_____________平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：_____________甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整_____________（元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金_____________元整；甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方_____________萬元整（元），剩余房款_____________元整（元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規定的’時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

（三）自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（夫妻簽字捺印）乙方（簽字捺印）。

________年____月____日。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇八

國籍______________。

郵政編碼：______________________。

聯系電話：______________________。

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】為_____________________________，【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________.

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________.建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.

買受人購買的商品房為【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________.

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】______【非封閉式】_______。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3.按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條面積確認及面積差異處理。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，以產權登記面積為準。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理。

逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率)的違約金。

第八條交付期限。

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

第九條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理。

逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第____天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金。

第十條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起______日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式：_______________________。

空間尺寸：_________________________________。

買受人有權在通知到達之日起_____日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起______日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十一條交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

5.___________________________________________________________.

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

3.___________________________________________________________.

第十五條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第十六條保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權________________。

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權_____________。

3.該商品房所在樓宇的命名權______________________。

4.該商品房所在小區的命名權______________________。

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十九條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第二十一條本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，

第二十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十三條商品房預售的，自本合同生效之日起________天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇九

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：

身份證號：

姓名：

身份證號：

乙方：（購買方）。

姓名：

身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領到新房鑰匙之日起____日內，乙方支付甲方萬元整（元），剩余房款元整（元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起____日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

（三）自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整（50000元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（夫妻簽字捺x）：

乙方（簽字捺x）：

________年____月____日。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇十

丙方(中介方)：________________。

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《山東省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協議。

一、當事人情況。

甲方：_______[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯系電話_________。

乙方：_______[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯系電話_________。

丙方：_______[本人/法定代表人]姓名_________，聯系電話_________。注冊地址_________，營業執照注冊號_________，資質證書號_________。

經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號_________，聯系電話_________。

二、房地產狀況。

房產情況：_______。

房屋[所有權/共有權]人名_________，

權屬證書號_________，共計_________套，

房屋地址_________，設計總層數_________層，

本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。

其他設施：_______。

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明：________________。

土地情況：_______國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。

三、中介服務內容。

四、費用及支付。

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元(詳見備注欄清單)。

乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：________________。

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。

五、房屋交付。

六、權利義務及違約責任。

第九條甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

4、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;。

第十六條本協議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。

丙方有權經甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。

丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協議約定的要求履約。

第十七條本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

七、爭議處理。

第十八條本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜說明。

第二十條本協議約定的房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至_________年_________月_________日止。

第二十一條本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_________頁，有以下幾件：________________。

第二十二條本協議連同附件一式4份，具有同等效力。

第二十三條本協議自簽字之日起生效。

備注：________________。

_________年____月____日_________年____月____日。

丙方(蓋章)：________________。

法定代表人：________________。

_________年____月____日。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇十一

甲方：姓名：

住址：

乙方：姓名：

住址：

鑒于：

1、甲方通過集資建設樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。

2、甲方愿意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有權歸于乙方。

3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產權完全屬于乙方所有。

4、自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產權特簽訂以下合同：

第一條、集資房的基本情況及產權實際人約定身份證號碼:聯系電話:身份證號碼聯系電話：

1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。

2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產權人。

3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產權的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。

(二)產權證的辦理和取得1、甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起3個月內，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付)。

2、無論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費用。

第四條、違約責任甲方：

乙方：

證明人：

甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。

第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后，無論發生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。

第七條、附加條件如果乙方要轉讓，在同等條件下，優先甲方。

第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

證明人：

__年__月__日。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇十二

出賣人：_____（以下簡稱甲方）。

買受人：_____（以下簡稱甲方）。

雙方根據《____市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。

1、甲方同意將坐落在____市_____區（縣）_____街道（鎮）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

2、上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。

3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

4、乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優惠，乙方實付價款（大寫）_____元。

5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。

7、乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。

8、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。

9、甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

10、甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%），提取維修費（大寫）_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%（高層住宅_____%）預付維修費（大寫）_____元，落實維修單位，負責修理房屋的.共用部位和共用設施。

11、上開房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。

12、乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

13、本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

14、本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________。

代表人（簽章）_____________代表人（簽章）_____________。

________年____月____日________年____月____日。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇十三

賣方：（甲方）

買房：（乙方）

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條本合同附二、三樓平面圖；

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）：

乙方（簽印）：

簽訂日期：________年____月____日

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇十四

第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177;___________（不包括177;________）時，房價款保持不變實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177;__________（包括177;__________）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3。_________________________。

第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同。

2。買受方按累計應付款的_______向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3。_____________________。

第十一條規定的最后交付期限的。

2。出賣方按買受方累計已付款的_________向買受方支付違約金，合同繼續履行。

3。______________。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

附件一房屋平面圖（略）。

附件二室內附著設施（略）。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇十五

賣方：________________(以下簡稱甲方)。

買方：________________(以下簡稱乙方)。

甲方現有位于弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建筑面積47余平方米，使用面積95余平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。

該房屋的土地使用權取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標注為準。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出資_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：_________________從東到汪恩高邊墻、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。

三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內產權證明同時轉讓乙方。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方完成售房產權移交事宜后，如辦理產權變更事宜，需甲方提供相關證明的，乙方有義務提供，發生的費用由甲方承擔。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽名或蓋章)：_________________。

乙方(簽名或蓋章)：_________________。

監證人(簽名或蓋章)：_________________。

以上是對“房屋買賣協議書怎么寫，應該注意什么?”的回答。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇十六

注冊地址：_____。

營業執照號碼：_____郵政編碼：_____。

法定代表人：_____職務：_____聯系電話：_____。

委托代理人：_____職務：_____。

地址：_____。

郵政編碼：_____聯系電話：_____。

委托代理機構：_____。

注冊地址：_____。

營業執照號碼：_____郵政編碼：_____。

法定代表人：_____職務：_____聯系電話：_____。

買方(以下簡稱乙方)：_____。

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____。

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____。

地址：_____。

郵政編碼：_____聯系電話：_____。

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____。

地址：_____郵政編碼：_____。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達如下協議，以資共同信守執行：

第一條：乙方購買甲方座落在。

第二條：乙方所購買房屋的基本情況為，現房、普通住宅、建筑面積平方米。室內所有裝璜不變，為乙方所有。

第三條：上述房產的交易價格：萬元整，rmb元。

第四條：付款時間與辦法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民幣萬元整。在日內辦理過戶，房屋過戶后，購房余款萬元整一次性付完。

第五條：甲方于乙方將房款全部付清后日后將交易的房產交付給乙方使用。

第六條：稅費分擔：甲方承擔稅，其余稅費均由乙方承擔。

第七條：

甲乙雙方在房屋過戶時于房產部門簽訂的合同僅作過戶時使用，與本合同不一致的地方，以本合同為準。

第八條：本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房價的30%作為違約金。

第九條：本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十條：本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條：如因履行本合同產生的爭議，雙方均可向連云港市仲裁委員會申請仲裁。

第十二條：違約責任:。

1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項內容之要求交付合同貨物或提供服務、補足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規定的任何其它義務時，需方有權直接向供方發出違約通知書，供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任及違約責任：

(1)在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供服務并承擔由此給需方造成的直接損失及需方因此產生的對第三方的責任。

求，供方應承擔由此發生的各項相關費用并承擔由此給需方造成的損失及需方因此產生的對第三方的責任。此時，相關貨物的質量保修期及相關的其它期限也應重新起算。

3、如任何一方無故解除合同或有違反本合同規定的任何情形均屬于違約行為，違約方應就每一單項違約向對方支付合同總金額5%的違約金。

4、若貨物為假冒偽劣產品，供方應按照合同總金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，且并不當然免除其依法應受的其它處罰。

5、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時，應在不可抗力事件結束后3天內向對方有效通報，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解并書面確認后，應當根據具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。

第十三條：合同的變更。

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十四條：聲明及保證。

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

八、本合同簽訂地點：河北省石家莊市。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇十七

住___________________________________。

身份證號：_____________________。

住________________________。

購買人：_____________。

身份證號：_____________________。

住________________________。

出售人與購買人就位于農村的房屋買賣事項，經充分、平等協商一致，自愿達成本合同。

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

二、房屋情況：

3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。

三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔；本合同項下房屋質量符合居住需要，不存在任何質量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等；出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產權的相關手續以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。

四、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據。

五、購買人根據第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關資料；購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

六、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據需要制作相應的份數，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方(手印)：_______。

乙方(手印)：_______。

證明人(手印)：_______。

________年____月____日。

商品房房屋買賣協議書（優質18篇）篇十八

代理人：_____（以下簡稱甲乙方）買受人：_____雙方根據《____市優惠價房出售管理辦法》的有關規定，簽訂本合同。

1、甲方同意將坐落在____市_____區（縣）_____街道（鎮）_____路_____（新村弄）_____支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優惠價出售給乙方。

2、上開房屋按住房綜合造價的_____%________年每平方米建筑面積_____元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元，共計售價（大寫）_____元。

3、乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

4、乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優惠，乙方實付價款（大寫）_____元。

5、乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計（大寫）_____元。余額計（大寫）_____元，分________年付清，月利率_____‰，余額款本息共計（大寫）_____，每月月底前交付（大寫）_____元，最后在________年____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

6、乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。

7、乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。

8、甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。

9、甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

乙方（簽章）：_____代表人（簽章）

代表人（簽章）________年____月____日

________年____月____日