合同協議的簽訂具有法律效力,雙方必須履行合同規定的內容。以下是小編為大家收集的合同協議范本,供大家參考和借鑒。
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇一
甲方:
乙方:
為推動鄉鎮經濟建設,惠及民生,構造良好的生產環境,根據《土地法》《民法典》等相關法律、法規的規定以及林州市總體規劃,雙方本著互惠互利、服務大局的原則達成共識,即乙方征用甲方村集體土地,建設公益事業項目天然氣供氣站、加氣站工程。具體協議內容如下:
1、乙方用地位置及范圍以林州市規劃局規劃選址、國土局測繪圖為準,并經雙方確認,總面積約______畝。根據雙方協商擬定的補償標準,乙方按_____萬元/畝對乙方予以補償,補償總金額共計為人民幣_______萬元(大寫:)。
2、本協議生效后,協議范圍內原屬甲方的集體土地轉歸乙方使用,乙方依照法律、法規的規定辦理土地使用等相關手續,甲方予以協助。甲方自簽訂本協議之日起,將原所有、使用的土地完整地交給乙方,乙方派人員驗收。
3、甲方應向乙方如實說明土地情況,確保征收土地性質,確保征收土地不存在抵押、質押、擔保以及第三人主張權利,對因甲方過錯而造成的損失,甲方應負賠償責任。
4、涉及對村民的補償由甲方負責補償到位。本協議約定的用地范圍內的地上附著物等由甲方根據乙方需要及時處置。甲方不得干擾乙方正常建設和生產經營,并有義務對甲方村民的干擾予以協調和勸阻,確保乙方的建設及生產經營正常進行,否則對此造成乙方利益受損的,甲方應承擔賠償損失責任。
5、乙方對本協議約定的用地辦理土地使用證和地上附著物的采伐手續時,甲方應予以積極配合,提供相關手續。
6、甲方為乙方生產經營提供水電等配套設施的接入。
7、乙方于本協議簽訂后十五個工作日內,分兩次支付甲方全部土地補償款,第一次按60%進行支付,金額為______萬元(大寫:);第二次按40%進行支付,金額為_____萬元(大寫:)。
8、協議解除及違約責任:甲、乙雙方任何一方違反本協議,導致本協議不能履行或協議目的無法實現的,守約方有權解除本協議,違約方應賠償損失并按照本協議補償款總金額的20%承擔違約金。
9、其他未盡事宜,由雙方協商解決或簽訂補充協議。
10、在履行本協議過程中若雙方發生爭議,應本著友好協商的原則解決,如果爭議無法解決,均可向林州市人民法院起訴。
11、本協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:(簽章)代表:(簽字)。
日期:
乙方:(蓋章)代表:(簽字)。
日期:
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇二
乙方: (以下簡稱乙方) 身份證號碼:
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格:本合同期限內按每畝 元、在 年 月 日前一次性結清。結不清收回土地, 若有誠信,可續保,價格再議,本合同長期有效。
四、結算方式:現金結算,甲、乙雙方以收據為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地 用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:(簽字) 乙方:(簽字)
年 月 日
發包方:東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方:____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進經濟發展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
西至:___ ___ _________,
北至:_____ _________,
南至:____ __ _________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2.承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元),上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早采取措施盡量減少損失,協助恢復生產,并根據乙方的損失情況協商減免承包款。
相應的補償,補償金額為人民幣十萬元。
5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時,承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐,乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢,甲方應該適當給予延長承包期,延長期的承包費由雙方另行商定,但不得超過本和約承包費用之二倍。
7.本合同履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。
九、違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款,則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為人民幣十萬元,同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖
簽約日期:_______年___月___日 簽約地點:__________
甲方: 村民委員會 (以下簡稱甲方)?
乙方: (以下簡稱乙方)
根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定,本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農村耕地700畝 的承包經營權,經雙方共同商定,以茲共同遵守,達成如下協議特立此合同:
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、以南、以東、以西毗鄰的' 農村耕地700畝 發包給乙方使用。
其四至為:
東至:現 西邊;
南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后,承包使用期十年不變,即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止。
三、乙方所承包的 農村耕地700畝 使用權及其地上附著物總承包款為人民幣(大寫)貳拾捌萬元整、(小寫)280000元整,付款方式為:一次性付清。
四、乙方承包 農村耕地700畝 后應積極治理,在耕地上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產,利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。
五、乙方對所承包的 農村耕地700畝 有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包 農村耕地700畝 的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對 農村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的 農村耕地700畝 在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將 農村耕地700畝 承包后,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該 農村耕地700畝 界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包農村耕地700畝所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由 當地法院 裁決。
十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份,經 五家渠市 公證處公證后生效。
甲方(蓋章): 乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
合同簽訂日期:2015年3月25日
發包方: (以下稱為甲方)?
承包方: (以下稱為乙方)?
為了促進經濟發展,充分利用土地的經濟價值,增加集體和個人的收入,經村兩委會和村民代表會研究決定,甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經甲乙雙方協商,在平等自愿的基礎上達成如下協議,以便共同遵守。
一、承包期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包范圍:乙方承包的土地位于 處,東至 ,西至 ,南至 ,北至 ,總面積為 畝。
三、承包金及交付方式:
(一)乙方每年每畝向甲方交納承包金 元,總承包金為 元(大寫: )。
(二)承包金交付方式:
四、承包期內甲乙雙方的權利和義務:
(一)甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如因此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
1
(二)該處土地的所有權屬于甲方所有,乙方只有使用權、經營管理權、收益權等有關合法權益。
(三)乙方只準在承包范圍內種植農作物、經濟作物等,不準改變土地用途,否則甲方有權終止本合同,收回發包的土地另行發包。
(四)甲方有按時收取承包金的權利,乙方有義務按時交納承包金,否則甲方有權終止本合同,收回發包的土地。
(五)甲方有權監督檢查合同的履行情況,有權制止乙方的違法、違規和違約行為,發現問題及時書面通知乙方。
(六)乙方在承包期內的一切生產經營投資均由乙方本人負責,甲方概不負責。
(七)在國家或集體征用土地時,乙方應無條件服從,土地的補償金歸甲方所有,地上附著物的補償金歸乙方所有。
(八)乙方不準在承包范圍內進行破壞性生產經營,否則乙方將承擔一切損失和法律責任。
(九)在承包期內,乙方不準有違法、違規行為,否則乙方將承擔一切損失和法律責任,同時,甲方有權終止本合同,收回發包的土地。
(十)乙方在生產經營該土地期間,在同等條件下優先使用甲方所屬村民,報酬由乙方承擔。
(十一)合同到期后,甲方重新發包時,在同等條件下乙方享有優先承包權。
五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。 2
六、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商作出補充條款,補
充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責任:本合同一經簽訂既具有法律效力,雙方
必須嚴格遵守,如單方違約,違約方向另一方支付違約金 元,所造成的損失由違約方承擔。
八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,峨山司法所
存檔一份。
甲方:
法定代表人:
乙方:
見證機關:
年 月 日
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇三
經甲乙雙方協商協議如下:
1、甲方提供土地大約東至南至西至北至。雙方共同種植樹木。
2、合股協議為年,自月日始至日至。
3、乙方不承擔土地承包費。
4、乙方承擔全部苗木費,每畝按2300棵分發給甲方。
5、甲方承擔載植費、鋤地費。
6、如樹木需要施費、打農藥、澆水,由乙方提供肥料農藥、水泵、水管、水電費、甲方自己施肥、打藥、澆水灌溉。
7、苗木為人損壞、牲口啃食、害蟲危害,由甲乙雙方管理。
8、如有天災人禍造成的損失,甲乙雙方均不承擔。
9、如遇到國家大的政策變動,土地上種的樹木歸甲乙。
雙方共同所有各占50%。
10、土地權歸甲方所有,未銷售完樹木甲方不能終止協議。如果任何一方執意終止協議,由雙方另行商議,并簽訂補償協議。
11、在甲乙合作樹木成長期間,甲方不及時鋤草、施肥、打藥、澆水的情況下造成的損失,則由甲方承擔5%。乙方不提供肥料、農藥、水泵、水管、水電費、造成的損失由乙承擔5%。
13、樹木的銷路由乙方負責,價格必須公開透明。樹木出圃時產生的費用甲乙雙方各承擔一半,產生的經濟效益甲乙雙方各占50%。
14、如樹木在協議簽訂的10年內出圃產生經濟效益,此協議就此無效。若甲乙雙方愿意在次合作的,可另在簽此協議生效。
15、此合同一式三份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各持一份,村委會備案一份。
甲方簽字:_________________。
蓋章:_________________。
乙方簽字:_________________。
蓋章:_________________。
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇四
申請人:_________________年齡:_____________。
性別:______________住址:_____________。
法定代表人或者主要負責姓名:__________________職務:_____________)。
委托代理人:______________住址:________________。
行政復議請求:_________________。
事實根據和理由:_____________。
此致
________________行政復議機關。
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇五
乙方:
乙方為改善住房條件,根據個人申請,全組村民-聯名簽字,同意乙方征用集體土地用于建房。為了加強土地管理和依法保護乙方的權益,現根據《中華人民共和國土地管理法》有關規定,特訂如下協議:
一、經研究決定,甲方同意將 組 處占地面積 平方米土地一次性征給乙方用于建設住宅用地。
二、開工前乙方必須到土地管理所、城建所辦理《土地使用證》,否則按違章建設由政府土地規劃行政執法部門進行處罰。
三、乙方應依法一次性-交清土地復墾保證金及財政耕地占用費。
四、乙方開工前必須妥善處理好所征用土地相鄰的土地、道路、水源關系,不留矛盾糾紛隱患。凡因建房所引發的矛盾糾紛,乙方負責糾紛所產生的一切經濟賠償責任。
五、已建新房的農戶,按照上級“一戶一基”的政策,舊戶必須拆除,否則停發一切手續。
六、其它未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。
七、此協議一式四份,甲、乙雙方各執一份,一分送鎮土管所,一份送鎮城建所。
甲方:丁司當鎮丁司當村村委會 乙方:
法定代表人:
丁司當鎮國土所:
二0一三年 月 日
甲方:xx市xx區xx鎮商東村委會
乙方:xxx
為貫徹落實市、區政府有關新型農村社區建設的要求,進一步加快新農村建設步伐,既達到改善廣大農民群眾的居住條件和生活環境,又集約節約耕地的目的。甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和xx省xx市政府的有關規定,就使用xx市郾城區xx鎮商東村土地建設新型農村社區事宜達成如下協議:
一、征用土地面積及安置人數
乙方使用甲方集體所有、使用的土地,南北長59米,東西長130米,面積為7670平方米計11.5畝。
二、手續的辦理
甲方自簽訂本協議之日起五日內將該宗地內的建筑物和附屬物拆遷清理完畢,將凈土地交于乙方,并協助甲乙方辦理相關手續。
三、轉讓費用及付款辦法
該項宗地共11.5畝,每畝為6萬元,共計69萬元。付款辦法為:合同簽訂5日內支付轉讓費的'50%,剩余款項工程開工前結清。
四、附屬物補償
原土地上附屬物如村委辦公室、衛生所等由乙方拆除,拆除補償辦法為拆一補一,其他不作經濟經濟補償。
五、雙方的權利和義務
1、協議簽訂后即表示乙方同意甲方的征用建設方案。
2、協議生效后該宗地歸乙方使用,乙方有權進行開發建設;在開發過程中,乙方自行設計、自主定價,甲方不得干預該項目正常運作。
3、土地轉讓后,甲方不得干擾乙方開發建設,應積極協助乙方解決即時出現的各類矛盾和問題。
4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的全部費用外,還要賠償乙方造成的所有損失。
5、合同生效后,甲方不得以任何理由追加土地補償款及以外的其它補償款。
6、未盡事宜甲乙雙方共同協商解決,可訂立補充協議;補充協議與本協議有同等效力。
六、協議生效
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式 份,甲乙雙方各執 份。
甲方(蓋章):
代表(簽章):
乙方(蓋章):
代表(簽章):
日 年月
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規規定,
乙方擬征用甲方土地 平方米為乙方工業建設所用。
現經過甲、乙雙方協商達成如下協議:
第一條 地塊的位置和面積
1、擬征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于 ,四至為:東至 、西至 、南至 、北至 ,具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為 平方米。
2、該地塊的集體土地所有權現屬于甲方,擬用于乙方建設剩余煤氣抽取lng項目。
第二條 土地補償費
1、補償費標準:每平方米 元人民幣。
2、補償費總額:按土地面積 平方米,每平方米 元計算,補償費總額為 萬元。
第三條 土地補償費的支付
有權拒絕交付土地。
第四條 雙方的權利和義務
1、合同簽字生效,即表示甲方同意乙方的征用方案,沒有異議。
2、合同生效后,該地塊使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的用途,乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經國家審批的土地用途使用。
3、土地征用后,甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的費用外,另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協商解決,可訂立補充協議。
第五條 未盡事宜甲、乙雙方按國家有關法律規定協商解決。
第六條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方同意簽字后,即具有法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
2015年 月 日 2015年 月 日
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇六
甲方:
乙方:
丙方:
家庭成員簽字:
根據《中華人民共和國土地管理法》依據《城市規劃法》按照新國土資發【20xx】19號文件的征收標準,甲方依法征收乙方使用的集體土地,用于xx縣改善民生公益事業建設用地,現甲乙雙方就甲方征收乙方土地的有關事宜達成如下協議,共同遵守。
第一條:安置補償費用標準。
(一)甲方依法征收乙方耕地畝,根據新國土資發【20xx】19號文件資費標準,每畝標準元,共計補償費元,大寫()。
第二條:乙方完全同意本合同規定的各項補償標準,今后保證不再提出異議。甲方承諾在日內按合同規定的補償費用給乙方當面付清,乙方自愿簽寫收據。并在本合同簽訂后七日內,將地面建筑物、附著物、樹木等搬遷完畢,將土地交給甲方使用。
第三條:甲、乙雙方合同簽訂后,被征用的土地所有權人、使用權人權益自行注銷,土地所有權、使用權為甲方所有,乙方交還農村集體土地使用證。
第四條:乙方取得合同約定的補償費用后,今后不得在以任何理由,以任何形式就征地問題向任何部門提出其他要求。如今甲乙雙方因合同內容發生糾紛,甲、乙雙方只能向法院申請裁決。
第五條:甲、乙雙方合同簽訂后,甲方可依據有關規定,依法使用土地,乙方無權干涉,今后乙方也不得在以任何理由向甲方索取其他費用。
第六條:乙方同意在收取本合同規定支付的各項費用后,今后不再向政府或其他部門提出要求。
第七條:本合同一經甲、乙雙方簽字,即產生法律效力,任何一方不得違反。
第八條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇七
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規規定,乙方擬征用甲方土地 平方米為乙方工業建設所用。現經過甲、乙雙方協商達成如下協議:
第一條 地塊的位置和面積
1、擬征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于 ,四至為:東至 、西至 、南至 、北至 ,具體位置和四至詳見附件。上述地塊總面積為 平方米。
2、該地塊的集體土地所有權現屬于甲方,擬用于乙方建設剩余煤氣抽取lng項目。
第二條 土地補償費
1、補償費標準:每平方米 元人民幣。
2、補償費總額:按土地面積 平方米,每平方米 元計算,補償費總額為 萬元。
第三條 土地補償費的支付
有權拒絕交付土地。
第四條 雙方的權利和義務
1、合同簽字生效,即表示甲方同意乙方的征用方案,沒有異議。
2、合同生效后,該地塊使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的用途,乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經國家審批的土地用途使用。
3、土地征用后,甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的費用外,另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協商解決,可訂立補充協議。
第五條 未盡事宜甲、乙雙方按國家有關法律規定協商解決。
第六條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方同意簽字后,即具有法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字): 代表(簽字):
2015年 月 日 2015年 月 日
甲方:xx市xx區xx鎮商東村委會
乙方:xxx
為貫徹落實市、區政府有關新型農村社區建設的要求,進一步加快新農村建設步伐,既達到改善廣大農民群眾的居住條件和生活環境,又集約節約耕地的目的。甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和xx省xx市政府的有關規定,就使用xx市郾城區xx鎮商東村土地建設新型農村社區事宜達成如下協議:
一、征用土地面積及安置人數
乙方使用甲方集體所有、使用的土地,南北長59米,東西長130米,面積為7670平方米計11.5畝。
二、手續的辦理
甲方自簽訂本協議之日起五日內將該宗地內的`建筑物和附屬物拆遷清理完畢,將凈土地交于乙方,并協助甲乙方辦理相關手續。
三、轉讓費用及付款辦法
該項宗地共11.5畝,每畝為6萬元,共計69萬元。付款辦法為:合同簽訂5日內支付轉讓費的50%,剩余款項工程開工前結清。
四、附屬物補償
原土地上附屬物如村委辦公室、衛生所等由乙方拆除,拆除補償辦法為拆一補一,其他不作經濟經濟補償。
五、雙方的權利和義務
1、協議簽訂后即表示乙方同意甲方的征用建設方案。
2、協議生效后該宗地歸乙方使用,乙方有權進行開發建設;在開發過程中,乙方自行設計、自主定價,甲方不得干預該項目正常運作。
3、土地轉讓后,甲方不得干擾乙方開發建設,應積極協助乙方解決即時出現的各類矛盾和問題。
4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的全部費用外,還要賠償乙方造成的所有損失。
5、合同生效后,甲方不得以任何理由追加土地補償款及以外的其它補償款。
6、未盡事宜甲乙雙方共同協商解決,可訂立補充協議;補充協議與本協議有同等效力。
六、協議生效
本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協議一式 份,甲乙雙方各執 份。
甲方(蓋章):
代表(簽章):
乙方(蓋章):
代表(簽章):
日 年月
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇八
被征收人(乙方):__________。
為建設火車站站前廣場,甲方需要征收并拆遷乙方現有住房。為保證房屋拆遷順利進行,明確雙方的權利和義務,經甲乙雙方充分協商后訂立本協議,雙方共同遵守執行。
一、乙方在甲方用地范圍內共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準),乙方自行拆除的費用自理;乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。
二、乙方應于________年________月________日以前完成搬遷,房屋及其附屬物應于________年________月________日前拆除完畢,甲方對拆除房屋經驗收合格后________日內一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補償費.
三、搬家費:乙方房屋搬遷經驗收合格后,甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元。
四、過渡期限及補助費:過渡期限為________個月;乙方自行租房解決自己居住問題,甲方只負責按所拆主屋建筑面積________元/平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲,按原標準2倍支過乙方過渡補助費;若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期,過渡補助費仍按原標準執行。
五、拆遷獎勵:拆遷期限自________年________月________日起為________天,甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式:__________乙方在________天拆遷期限內,于前________天內完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%;超過________天未完成拆遷的,從第________天開始每延遲一天,獎勵資金減少________%,超過規定________天拆遷期后不再獎勵。
六、安置方面的約定:
1、安置房屋坐落位置:_________________________________。
2、安置房樓層及戶型:安置房為________層高度的多層樓房,房屋面積先由乙方自己申報,戶型結構經專業設計(具體以設計圖紙為準)。
3、安置房屋面積:人均________________平方米。
4、安置房屋建設:乙方自主招標,甲方提供必要幫助。
5、安置房屋價格:建設成本價(以乙方招投標確定的價格為準)。
6、具體房屋征收補償安置協議另行簽訂。
七、甲方如不按協議約定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內未搬遷并拆除房屋,甲方申請有關部門給予強制執行。
八、未盡事宜,須經雙方共同協商一致,作出補充規定。
九、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效,本協議正本一式三份,甲乙雙方及見證單位各執一份,具同等法律效力。
甲方簽章:__________
法定代表人簽字:__________
乙方簽字:__________
見證單位:__________
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇九
甲方位于________________土地一塊(以__________為測量點東米,西米、南米,北米。東鄰、西鄰、南鄰、北鄰東西路)租賃給乙方耕種,經雙方協商達成如下協議:
1、租賃期限兩年,租金每年百元整玉米粒一百五十斤(從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日),租種前交清一年租金,__________年__________月__________日日前交第二年租金。兩年期滿是否租種、租金等事宜另議。
2、乙方租種要用于種植農作物,不準種植樹木,不準取土,不準建臨時建筑,不準讓他人租種,也不得做為其他用途。
3、乙方接手土地現狀后,應維護保持土地現狀,確保土地按接手時位置、尺寸和畝數如數交回甲方,如有差錯乙方應承擔追回減少的土地及賠償等一切負責。
4、租種期滿,乙方應及時收獲所種植農作物,如乙方不能及時收獲,應及時與甲方商議,如不商議,甲方有權處置以確保能種植冬小麥。
5、乙方租種期間,機井如出現故障需維修乙方出資,如機井損壞需要打井甲方出資。
6、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則需提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后十日內答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
7、本協議一式叁份,甲乙丙雙方各持一份,叁方簽字畫押生效。
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇十
出租方:___________________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________________(以下簡稱乙方)。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
甲方自愿將位于,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)。
1、土地用途為___________________。
2、承租形式:家庭承租經營。
該地承租經營期限為___年,自___年至___年。每年租金為___元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付___年的承租金,共計人民幣___元。
(一)甲方的權利和義務。
1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。
1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。
3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的___%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇十一
在當今不斷發展的世界,合同的類型越來越多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么正式、規范的合同是什么樣的`呢?以下是小編收集整理的土地征收合同范本,歡迎大家分享。
甲方:_______________(以下稱甲方)
法人代表人:_______________
乙方:_______________村社(以下稱乙方)
法人代表人:_______________
為了認真貫徹落實國務院《農村敬老院管理暫行辦法》和省市縣關于創建省一級敬老院要求,以促進敬老院事業又好又快發展,甲方在乙方征地畝作為敬老院生產性用地。經甲、乙雙方平等協商,就征地事宜自愿達成如下協議:
一、乙方自愿將所屬集體土地畝作為甲方敬老院生產性用地。
二、征地費用:按照土地管理法相關規定,甲方一次性給予乙方土地補償費、安臵補助費等費用共計每畝_____萬元,甲方實際應支乙方征地費_____元。
三、甲方依法征地涉及所征地方面的土地調整等一切糾紛均由乙方負責。在土地調整和糾紛處理過程中的安全事故責任均由乙方負責。
四、征地相關手續,由乙方協助甲方辦理,費用由甲方承擔。
五、違約責任:一方違約,向另一方支付總標的額20%的違約金。
六、未盡事宜,雙方協商解決。
七、本協議一式五份,甲、乙雙方各執一份,送村民委員會、國土、村建各一份。
甲方:_______________
法人代表(簽字):_______________
乙方:_______________
法人代表(簽字):_______________
法人代表(簽字):_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇十二
發包方:東遼縣泉太鎮新農村村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方:____________________ _(以下簡稱乙方)
為了農業科學技術的推廣,改變傳統陳舊的農業耕作形式,培育和合理使用林木資源,加快荒山綠化,發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用,促進經濟發展,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,經公開協商討論同意,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
南至:____ __ _________。
附圖已經甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。
2.承包形式:個人承包經營。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為 年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,承包金每年共計人民幣 元。
2.乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣 元(大寫人民幣 元),上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被,在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金,在合同有效期內,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益,承包期間,如乙方需砍伐樹木,甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定,保證電路暢通,并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內,如因承包范圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹,并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物,但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。
4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.在承包期內,乙方須按合同規定繳交承包款給甲方,并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉包
在本合同有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后,因甲方的原因致使轉包合同不能履行,給轉包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
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樣寫土地征收合同(優質18篇)篇十三
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家政策的規定,本著平等協商、自愿、有償的原則,就土地承包經營權出租事宜協商一致,訂立本合同。
第一條出租面積。
1、甲方將其承包經營的村民小組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事農業生產經營。
第二條出租期限。
出租期限為年,即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。
第三條出租價格與支付方式。
以現金方式支付,即每畝每年按斤黃谷,并參照當地上年中等市場價格折算為現金(按市糧食主管部門書面證明或協商價格計算),20__年按0.7元/斤計算支付),由乙方交給甲方作為下一年租金。
第四條支付時間。
提前1年支付,即于上年月日之前支付下一年租金。
第五條交付土地的時間。
甲方應于20__年月日之前將擬出租的土地交付乙方。
第六條權利和義務的特別約定。
1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務。
4、甲方在土地承包經營權流轉后,應報發包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應協助乙方按合同規定行使土地使用權,幫助協調本集體經濟組織內與其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產經營活動。
6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動;依照合同規定按時足額支付土地流轉費。加強安全生產,防止事故發生,造成損失的,乙方自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定:乙方簽訂協議之日提前支付復耕費(按20__年租金等額支付給甲方)今后合同解除或到期后,不再另行支付違約金及復耕費。
第七條流轉合同到期后地上附著物及相關設施全部無償歸甲方所有。
第八條合同的變更或解除。
1、有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
(1)經當事人雙方協商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的;。
(2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;。
(3)一方違約,使合同無法履行的;。
(4)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;。
(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
2、乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地使用權。
(1)不按合同規定用途使用土地的;。
(2)荒蕪土地的,破壞土地上的附著物的,破壞水利等基礎設施的;。
(3)不按時限交納土地流轉費的。
第九條違約責任。
甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協商或農村土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
第十條解決爭議條款。
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時,甲、乙雙方可以通過協商解決,也可以提請村民委員會、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關調解解決。
不愿協商、調解或者協商、調解不成時,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
第十一條生效條件。
甲、乙雙方約定,本合同經雙方簽字后立即生效。
第十二條其他條款。
1、在合同期內,乙方有權轉包該土地,但必須提前15天通知甲方,并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿后,若甲方需繼續流轉該土地,在同等條件下乙方享有優先權。
2、本合同中未盡事宜,可經甲、乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發包方各執一份,一份送村委會,一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
以下無正文。
甲方代表人(簽章)。
身份證號:
住址:
乙方代表人(簽章)。
身份證號:
住址:
簽約日期:年月日
鑒證意見:
鑒證人:
負責人:
鑒證單位:(簽章)。
簽證日期:年月日
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇十四
甲方:
乙方:
因建設發展需要,經市政府批準,市土地管理局決定征用______村集體所有土地1000畝。按照國家有關政策,經與村委會協商,就有關問題達成如下協議:
1、被征用土地的方位:該地塊位于______廠東邊,東至,西至______廠,南至,北至面積約____________畝〔以實測結果為準)。
2、土地補償單價為人民幣______萬元/畝
3、地上的種植物按莊稼______元/畝,果樹______元/棵作價補償
4、以上兩項由雙方派人聯合組成測量組進行實地測量統計,根據實際測量統計結果計算總價款。
5、補償款計算出來后,甲方將在一個月內一次性撥付給乙方,乙方應在收到該款項后一個月內分發給村民。
6、乙方應做好村民的思想工作,在協議簽訂后兩月內將該土地上之所有的集體、私人財物清理干凈,將土地交與甲方處理。
7、本協議在履行過程中如發生爭議,由雙方協商解決。協商不成,可向人民法院起訴。
市土地管理局(章)______村村委會(章)
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇十五
在當今社會,人們對合同愈發重視,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,下面是小編幫大家整理的集體土地征收合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
法定代表人:_______________(簡稱甲方)
__________縣:_______________(簡稱乙方)
為發展我縣經濟,促進我縣經濟建設,決定在修建,需征用乙方位于的'土地平方米。甲、乙雙方本著平等、自愿、有償和誠信的原則,經過充分協商,就征用上述土地達成一致意見,特簽訂如下協議:
一、本合同所指耕地、林地為乙方向_______________村委承包的土地,乙方系該區域承包證所登記的承包人,面積、位臵地點以承包面積為準。征用土地四至界限:
二、乙方必須配合甲方測量好所征土地的面積,若甲方有殊原因不能到場的可委托家庭其他成員或親友代辦(須書面的授權委托書)。若有其他人對該塊地提出權力要求,甲方有權要求乙方賠償所造成的損失,否則視為違約,按違約處理。
三、在上述土地范圍內,乙方自本協議簽訂之日起,不得再種植作物或各種構筑物,不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通,否則視為違約,一切損失由乙方負責,甲方不再支付任何費用。
四、根據《中華人民共和國土地管理法》和土地管理的有關規定,征用上述土地由甲方按下列標準和金額支付給乙方作為土地補償費、安臵補助費及青苗補償費。
1、水田按________元/平方米補償,計_______元;
2、林地按_______元/平方米補償,計_______元;
3、旱地按_______元/平方米補償,計_______元;
4、其它按_______元/平方米補償,計_______元;青苗補償費以上補償費共計:_____________________元。
五、甲乙雙方在合同履行期間,如遇到集體對土地或國家政策對土地進行調整,土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔,乙方不得因土地增值或貶值對上述土地進行干涉。
六、出讓期為____年,合同期滿后,甲方在同等條件下有優先續約權。甲方若不再續約,乙方有權收回土地,甲方在承包間所修建的廠房及設備屬甲方所有。
七、本協議自簽訂之日起生效,甲方在三日內將所有款項一次性支付給乙方,乙方領款后出具收據憑證并及時把土地移交給甲方使用。協議有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協議。
八、本合同如有未盡事宜,經雙方協商另行出具補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份、報一份,雙方應共同遵守,不得違反。
甲方:_______________法人代表:_______________
乙方:_______________法人代表:_______________
群眾代表(戶主)簽字:_______________
簽訂協議時間:_______________
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇十六
在當今不斷發展的世界,人們運用到合同的場合不斷增多,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么相關的合同到底怎么寫呢?以下是小編精心整理的最新集體土地征收合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
合同編號:_________________
甲方(征用方):_________________
法定住址:_________________
法定代表人:_________________
職務:_________________
委托代理人:_________________
身份證號碼:_________________
通訊地址:_________________
郵政編碼:_________________
聯系人:_________________
電話:_________________
傳真:_________________
帳號:_________________
電子信箱:_________________
乙方(被征用方):_________________
法定住址:_________________
法定代表人:_________________
職務:_________________
委托代理人:_________________
身份證號碼:_________________
通訊地址:_________________
郵政編碼:_________________
聯系人:_________________
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帳號:_________________
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甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_____________省(自治區、直轄市)_____________市(縣)政府的有關規定,就_____________省(自治區、直轄市)_____________市(縣)_____________鄉(鎮)_____________村征地補償安置事宜達成如下協議:
第一條征用土地數量及方位
1、甲方征用乙方土地共_____________畝,其中,稻田_____________畝,水塘_____________畝,菜地_____________畝,坡地_____________畝,宅基地_____________畝,林木_____________畝,共有樹木_____________株。
2、所征土地東起_____________,南起_____________,西起_____________,北起_____________.
第二條征用土地的各類補償費和安置補助費
1、根據_____________省(或自治區、直轄市)政府關于征用土地的補償規定,各類耕地(包括菜地)按該地年產值的_____________倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;征用城市郊區的菜地,還應按當地政府的有關規定,向國家繳納新菜地開發基金。)
2、。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施,甲方一律不予補償。
3、各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定,稻田按平均畝產大米為_____________公斤,每公斤計價_____________元,年產值每畝核定為_____________元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)_____________公斤,每公斤計價_____________元,年產值每畝核定為_____________元;菜地按平均畝產大白菜________________公斤計算,每公斤計價_____________元,年產值每畝核定為_____________元。
4、根據《國家建設征用土地條例》的規定,乙方需要安置的農業人口數,按征地前農業人口和耕地面積的比例及征地數量計算,共計_____________人;甲方對乙方農業人口的安置;補助費標準,按所征耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算,但每畝耕地的安置補助費,最高不得超過其年產值的十倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費,按省、市、自治區政府的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_____________日內,甲方向乙方一次(或商定于某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_____________元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍),付款均通過建設銀行轉帳托付。
第三條補償費用計算
以上合計,甲方共應支付乙方征地總費用為_____________萬元人民幣(大寫:_________________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整)。
以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。
第四條手續的辦理
乙方自簽訂本協議之日起_____________日內辦理_____________手續,并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方,甲方應派員驗收。驗收中如發現與所列項目不符時,對意外情況,乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失,乙方應負賠償責任。
第五條結算方式
土地補償費和安置補助費的結算,按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_____________省(自治區、直轄市)_____________市(縣)政府的有關規定,在_____________年_____________月_____________日前到甲方所在地辦理。
第六條減免公、余糧交售任務
甲乙雙方按照_____________人民政府的規定,根據被征土地的畝數,向_____________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量,以_____________人民政府的批文為準。
第七條安置辦法
乙方因被征用土地造成農業剩余勞力,甲方應向有關單位聯系,采取以下第_____________項辦法解決:
1、發展農業生產。
(1)甲方協助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;
(2)在可能和合理的條件下,經縣、市土地管理機關批準,適當開荒,擴大耕種面積;
(3)也可由甲方結合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2、發展社隊工副業生產。
在符合國家有關規定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3、遷隊或并隊。
(1)土地已被征完或基本征完的生產隊,在有條件的地方,可以組織遷隊;
(2)也可按照自愿互利的原則,與附近生產隊合并,甲方要積極為乙方遷隊或并隊創造條件。
乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資,鄉村能夠解決的,由鄉村自行解決;鄉村不能解決的,由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資,經縣(或市)土地管理機關審查核實后,由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配,物資價款由乙方支付。
第八條青苗的種植和收獲
1、自本合同訂立之日起,乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物,不得砍伐林木和損壞其它附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的,乙方應統一安排,不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應當等待乙方收獲,不得鏟毀;凡在當地一個耕種收獲期內尚不要使用的土地,甲方應當與乙方簽訂協議,允許乙方耕種。
第九條征用土地的使用
1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等,應經甲方同意,乙方應在不影響建設工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。
2、甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規定的留用土地,不得視為征而未用的土地),除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外,當地縣(或市)人民政府有權收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。
第十條逾期支付補償的責任
甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付,并可請求甲方按銀行關于延期付款的規定償付違約金。
第十一條工程臨時用地
1、甲方在工程施工過程中,需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的,應當盡量在征地范圍內安排。
2、確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請,經批準后,同乙方簽訂臨時用地協議,并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。
3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期滿,應當恢復乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
第十二條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________________.
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十三條合同的變更
本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_____________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第十四條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的`任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。
第十五條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____________種方式解決:
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十六條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_____________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。
第十七條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十八條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十九條征地方案的批準
甲方按本協議計算的征地補償標準據實編制征地方案,征地方案和本協議經有權批準的人民政府批準后,本協議自動生效,由甲方根據實際批準征用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協議未獲批準,本協議自動失效,擬征土地仍歸乙方所有并負責繼續耕種。
第二十條交地的保證
征地方案和本協議批準后,并且征地費用已全部支付,乙方應在_____________日內無條件地交地,并做好被征地農民的工作,不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規定用于擬建項目建設,但因規劃調整等因素,可以調整建設項目。
第二十一條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_____________年,自________年________月________日至________年________月________日。
3、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_____________份,送_____________人民政府、計委、建委、建設銀行、農委_____________各留存一份。
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇十七
隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編整理的集體土地征收補償合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
法定代表人:_______________(簡稱甲方)
__________縣:_______________(簡稱乙方)
為發展我縣經濟,促進我縣經濟建設,決定在修建,需征用乙方位于的土地平方米。甲、乙雙方本著平等、自愿、有償和誠信的原則,經過充分協商,就征用上述土地達成一致意見,特簽訂如下協議:
一、本合同所指耕地、林地為乙方向_______________村委承包的土地,乙方系該區域承包證所登記的承包人,面積、位臵地點以承包面積為準。征用土地四至界限:
二、乙方必須配合甲方測量好所征土地的'面積,若甲方有殊原因不能到場的可委托家庭其他成員或親友代辦(須書面的授權委托書)。若有其他人對該塊地提出權力要求,甲方有權要求乙方賠償所造成的損失,否則視為違約,按違約處理。
三、在上述土地范圍內,乙方自本協議簽訂之日起,不得再種植作物或各種構筑物,不得以任何理由影響甲方工作及水電、道路安全交通,否則視為違約,一切損失由乙方負責,甲方不再支付任何費用。
四、根據《中華人民共和國土地管理法》和土地管理的有關規定,征用上述土地由甲方按下列標準和金額支付給乙方作為土地補償費、安臵補助費及青苗補償費。
1、水田按________元/平方米補償,計_______元;
2、林地按_______元/平方米補償,計_______元;
3、旱地按_______元/平方米補償,計_______元;
4、其它按_______元/平方米補償,計_______元;青苗補償費以上補償費共計:_____________________元。
五、甲乙雙方在合同履行期間,如遇到集體對土地或國家政策對土地進行調整,土地的增值或貶值均有甲方享有或承擔,乙方不得因土地增值或貶值對上述土地進行干涉。
六、出讓期為____年,合同期滿后,甲方在同等條件下有優先續約權。甲方若不再續約,乙方有權收回土地,甲方在承包間所修建的廠房及設備屬甲方所有。
七、本協議自簽訂之日起生效,甲方在三日內將所有款項一次性支付給乙方,乙方領款后出具收據憑證并及時把土地移交給甲方使用。協議有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除協議。
八、本合同如有未盡事宜,經雙方協商另行出具補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議一式三份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份、報一份,雙方應共同遵守,不得違反。
甲方:_______________法人代表:_______________
乙方:_______________法人代表:_______________
群眾代表(戶主)簽字:_______________
簽訂協議時間:_______________
樣寫土地征收合同(優質18篇)篇十八
房屋征收部門(以下簡稱甲方):
被征收人(以下簡稱乙方):
甲方因 項目建設需要,根據 政房征[ ] 號《人民政府房屋征收決定》,決定征收乙方的房屋。根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、寧夏回族自治區人民政府《關于貫徹國有土地上房屋征收與補償條例實施意見》和銀川市人民政府《關于認真貫徹落實國有土地上房屋征收與補償條例實施意見》(試行)等規定,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋征收補償達成如下協議:
第一條 被征收房屋狀況
房屋座落: ,房屋產權證號: ,房屋建筑面積 平方米,房屋套內面積 平方米,房屋規劃用途,房屋的結構 ,房屋共有情況 。
第二條 乙方選擇第 種補償方式:
1. 貨幣補償。
2. 房屋產權調換。
第三條 被征收房屋的價值
根據選定的房地產評估機構 于 年 月 日作出的 號《 評估報告》,被征收房屋的價值為: 元(小寫: 元)(詳見貨幣補償計算表,表-1)。
被征收房屋的價值作為本協議貨幣補償或者產權調換的結算依據。
被征收房屋貨幣補償的金額為 元,由甲方于 年 月
第四條 房屋產權調換
(一)、實行原地房屋回遷安置的,房屋安置地點位于
號樓 單元 層 號房。該房的結構為 ,用途為 ,該房屋合同約定的建筑面積約 平方米(最終以房屋測繪部門核定的面積為準)。安置房屋為多層建筑的,按照被征收房屋原產權建筑面積1:1的比例進行安置;安置房屋為高層建筑的,按被征收人原房屋套內面積進行安置,并以此計算安置房應安置的建筑面積,即:被征收人安置房應安置的建筑面=被征收人原房屋套內建筑面積ד(1+安置房公攤系數),相同建筑面積內不補差。(見房屋原地回遷安置差價計算表,表-2)。
(二)、實行異地房屋產權調換安置的,房屋安置地點位于 區 小區 號樓 單元 層 號房。該房的結構為 ,用途為 ,該房屋合同約定的建筑面積約 平方米(最終以房屋測繪部門核定的面積為準或以房屋產權證面積為準)。安置房屋為多層建筑的,按照被征收房屋原產權建筑面積1:1的比例進行安置,安置房屋為高層建筑的,按被征收人原房屋套內面積進行安置,并以此計算安置房應安置的建筑面積,即:被征收人安置房應安置的建筑面=被征收人原房屋套內建筑面積ד(1+安置房公攤系數),相同建筑面積內不補差。安置房屋區位每降一個土地級別,按被征收房屋原產權建筑面積的10%作為補償,原產權建筑面積10%部分不足5平方米的按照5平方米來補償。(見房屋產權調換計算表,表-2)。
產權調換的安置房屋應符合以下標準:
1. 甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質量安全標準;
2. 安置房裝飾與設施標準見附件。
(三)、調換后的房屋產權,由甲方提供有關手續,由乙方自行辦理房屋所有權證,其費用按相關規定繳納。
權手續交于甲方,送相關部門辦理房屋注銷手續。
(五)、產權調換差價由 方于 年 月 日前向方支付,支付方式為:。
第六條 房屋產權安置的過渡
過渡方式為:乙方自行過渡,甲方應按本協議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費。
第七條 房屋征收搬遷補助費
(一)甲方按 規定標準,支付乙方搬遷費 元,臨時安置補助費
(二)征收非住宅房屋,甲方按 規定標準,支付乙方搬遷費 元,因拆遷造成停產、停業損失補償費 元。其他補助元。
(三)搬遷補助費、臨時安置補助費及其他補助等費用,甲方應于 年 月 日前支付給乙方,支付方式為: 。
第八條: 乙方的違章建筑及其附屬設施應在 年 月 日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。
第九條 違約條款
甲方違約責任
(一)、甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿90日前通知乙方,按下列約定處理:
1. 甲方按本協議第七條約定的臨時安置補助費的雙倍向乙方支付臨時安置補助費。
2. 征收非住宅房屋超過過渡期限的,甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的. %向乙方加付停產停業損失補償費。
(二)、甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按約定標準進行整改。
(三)、安置房交付后,房屋面積最終以房屋測繪部門核定的面積為準,如房屋面積大于合同約定面積,超出面積部分按照簽訂合同的房屋安置價格結算。
1. 雙方自行約定:
1、2、3、(四)、甲方如未按本協議規定的時間支付貨幣補償,搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費的,按下列第 種方式處理:
按逾期時間,分別處理(不累加)
本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際金額的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
乙方違約責任
方負責交還、乙方原使用的分戶計費水、電、燃氣表以及一切附屬設施不得自行拆除。
(二)、乙方無正當理由延期搬遷的,應賠償甲方的經濟損失,每延期 天賠償 元。
(三)乙方在臨時過渡期內,收到甲方安置通知(通知方式為 )之日起1個月內,應到甲方處辦理安置手續,逾期每延期一日賠償甲方 元。
(四)乙方無正當理由在雙方約定的時間內,未按規定繳納房屋超出面積款的,應賠償甲方的經濟損失,每延期一天賠償 元,或甲方有權將房屋收回。
第十條 其他違約責任
1、2、3、第十一條 本協議在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;也可依法向人民法院提起訴訟。
第十二條 本協議未盡事項,可由雙方簽訂補充協議。
第十三條 協議附件與本協議具有同等法律效力。
第十四條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條 本協議一式 份,甲、乙雙方各持 份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委托代理人: 委托代理人:
經辦人:
年 月 日
征收補償部門(以下簡稱甲方):
被征收人(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規政策,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋征收補償事宜達成如下協議:
第一條 被征收房屋基本情況。
房屋地點位于========,房號和房屋建筑面積見附表。
第二條 房屋征收補償選擇產權調換方式。
第三條 房屋產權調換補償標準。
(一)甲方提供位于原征收范圍內新建的回遷房給乙方,建筑結構為框架結構,用途為住宅,按被征收房屋建筑面積一平方米調換一平方米的標準臵換(乙方在二個月內簽訂協議的獎勵10%)。
(二)產權調換的安臵房屋應符合以下條件:
1、甲方提供給乙方的安臵房屋,應當符合國家質量安全標準。
2、產權調換的安臵房裝修標準。門為甲板杉木門;內墻面及天花為雙飛粉批檔面;地面貼普通60×60耐磨磚;大廳40瓦光管;房及廚房、衛生間20瓦光管;塑盒明線;水接至廚房衛生間并安裝水龍頭。
(三)原被征收房屋有裝修的,由乙方指定一家有資質的評估
公司對裝修情況進行評估,由甲方對乙方給予一定的貨幣補償。
第四條 臨時安臵費用。
(一)搬家補助費每戶一次性補助2000元。
(二)乙方臨時安臵補助費:甲方按照被征收房屋建筑面積給予乙方每月每平方米15元的臨時安臵補助,臨時安臵補助費從搬清房屋之月起計至交付回遷房次月止。
第五條 乙方在領取臨時安臵補助費之日起兩天內應將被征收房屋騰空,并交甲方拆除。
第六條 契證辦理。甲方在回遷房交付使用之日起12個月內負責辦理安臵房的房產證給乙方,費用由甲方負責。
第七條 停車位的安排使用與收費。甲方原則安排給乙方每戶一個停車位停車,但不能轉讓和作其他使用。
第八條 管理費收取。凡屬乙方名下(以房產證名字為準)自住業主,5年內免收物業管理費,5年后的收費標準由小區物業公司上報物業管理部門審批執行。
第九條 建設期。自改造范圍內所有房屋搬遷完畢之日起,36個月內交付回遷房給乙方。若回遷房未能按期交付使用,則從第37個月起,甲方需每月增加30%臨時安臵補助給乙方。
第十條 違約責任。
(一)甲方未按協議規定的時間支付約定的價款,由甲方按被征收房屋補償金額的百分之三向乙方支付違約金。
(二)乙方未按協議規定的時間騰房,乙方除按被征收房屋補
償金額的百分之三向甲方支付違約金外,給甲方造成的損失,由乙方承擔相應賠償責任。
第十一條 本協議在履行過程中發生的爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,可申請行政復議或向當地人民法院提起訴訟。
第十二條 本協議未盡事項,由甲乙雙方按國家相關規定協商后簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十三條 協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十四條 本協議乙方所有業主簽名同意后,報市政府審批。待市政府同意后再由甲方與各個業主簽訂具體的協議書,協議書內容以此協議為樣本。
附表:房屋情況表
甲方(簽章): 乙方(簽章):
委托代理人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日