通過租賃合同，雙方可以對(duì)違約責(zé)任、租賃期限、退租條件等事項(xiàng)進(jìn)行約定，減少糾紛的發(fā)生。請(qǐng)大家看一下以下租賃合同范文，了解一下合同的主要條款。

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇一

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積____________平米左右(一層)，用于___________________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。

二、租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租憑費(fèi)用為________元(大寫______________________________元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。

三、商鋪?zhàn)赓U合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

四、甲方保證該商鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供商鋪產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)。

六、乙方租賃商鋪期間要保持商鋪結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在商鋪門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方商鋪原樣交付甲方，乙方可以在商鋪門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

八、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售商鋪，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、商鋪如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

十、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_______________。

乙方(簽章)：_______________。

__________年________月_____日。

__________年________月_____日。

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

二，乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結(jié)構(gòu)及用途。

三，租賃期內(nèi)：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。門面房租金元/月/平米，計(jì)平米，合計(jì)元/年。

四，付款方式：租金提前一個(gè)月支付，每年支付一次。在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)(水費(fèi)元/立方米，電費(fèi)元/度，衛(wèi)生費(fèi)元/月)。

五，為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約保證金元。租賃期滿，若乙方無任何違約行為，保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

六，租賃期滿，乙方未續(xù)約的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

七，乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

八，續(xù)租：在租賃期內(nèi)，甲方如有意續(xù)租，由乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃權(quán)滿前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

九，合同的變更和解除：

1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。

(1)，乙方未按約定期限交納租金，超過天以上的。

(2)，在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認(rèn)可和同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)，從事非法活動(dòng)或違法犯罪活動(dòng)的。

2，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同。

(1)，甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。

(2)，租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

十，臨街門面房的門牌匾有公司同意設(shè)計(jì)安裝，費(fèi)用由乙方出。本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇三

出租方：

承租方：

甲乙雙方根據(jù)^v^民法典有關(guān)規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，特訂立以下條款：

一、門面出租地點(diǎn)：永州市副食品公司壹號(hào)門面。

二、門面出租價(jià)格及出租期限：門面租期為叁年，從___年__月___日至___年__月___日終止，第一年租金為___元，房屋維修費(fèi)用為___元，共元。第二年不變。第三年租金遞增為___元，房屋維修費(fèi)用為___元，共元，全年租金分兩次交清，乙方每半年交一次租金，先付后用，并交納門面押金元。

三、違約責(zé)任：乙方在合同租期內(nèi)，須按時(shí)交清租金，不能以生意不好為由拖欠租金，違者甲方有權(quán)沒收押金，并收回房屋另行出租。如乙方轉(zhuǎn)租門面必須通知甲方，經(jīng)甲方同意乙方才能轉(zhuǎn)租，違者甲方有權(quán)沒收押金，收回房屋另行出租。乙方無權(quán)干涉甲方收回房屋，如干涉甲方回收房屋造成不必要的糾紛和損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方在出租房屋時(shí)，以房屋出租時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方在租賃期間，室內(nèi)設(shè)施如有破損現(xiàn)象，一切維修項(xiàng)目的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期同等條件下乙方可以優(yōu)先。

五、乙方裝飾裝璜項(xiàng)目，必須要達(dá)到國(guó)家消防的要求，違章裝修，不規(guī)范的裝飾和自然災(zāi)害及不可預(yù)料的災(zāi)難，發(fā)生的一切后果和造成的損失，由乙方自己全部負(fù)責(zé)。在租日年滿后或提前退租、乙方的裝修不能做價(jià)抵給甲方，必須無償交給甲方處理，搬動(dòng)的東西除外。

六、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，而導(dǎo)致終止合同的。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，一切裝飾費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

七、以上條款在甲、乙方雙方自愿的情況下，簽字后生效。

本合同為壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，互相遵守，不得違約，如有糾紛異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向冷水灘區(qū)法院起訴解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇四

承租方：

根據(jù)《^v^民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述。

1、甲方將其擁有的座落于__市車城大道三段街6號(hào)商住樓號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共___平方米。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

三、租賃期限。

本合同租賃期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

四、租金及支付方式。

1、第年租金為__元人民幣，大寫__圓整。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__元人民幣，大寫__圓整。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫___圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__元人民幣，大寫___圓整。。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

5、租金按年計(jì)算,按年收付.乙方在每年到期__年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后0日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等.

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

未按約定期限交付租金，超過天以上的。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋0天以上的。

乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過0天的。

租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償。

1、符合本合同第八條第1、2、項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十一、其他約定。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：日期：

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇五

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”的實(shí)施企業(yè)，計(jì)劃在甲方所在地開辦村級(jí)直營(yíng)超市，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方建在間磚混結(jié)構(gòu)房。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物：_________。間磚混結(jié)構(gòu)房。

二、租賃日期及期限：自年月日至年月日，期限_________年。

協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

三、用途：發(fā)展壯大村級(jí)直營(yíng)超市。

四、租賃費(fèi)及交費(fèi)方式：每年每間租賃費(fèi)為元整，間房年租賃費(fèi)共計(jì)元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的租賃費(fèi)元整，年月日前繳清當(dāng)年月日至年月日的租賃費(fèi)元整。

五、幾項(xiàng)具體事誼：

1、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應(yīng)積極予以支持、配合。

3、甲方負(fù)責(zé)將水、電安裝到位，水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方投資損失費(fèi)x萬元。

6、若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，無法繼續(xù)履行合同時(shí)，可轉(zhuǎn)租，但需告知甲方，甲方在不影響租費(fèi)基數(shù)時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)許轉(zhuǎn)租。而不告知甲方，私自轉(zhuǎn)租，乙方則應(yīng)賠償違約金x萬元。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經(jīng)雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對(duì)方違約金x萬元。

姓名：_________;簽字_________;。

乙方：_________有限責(zé)任公司。

代表：_________;簽字_________;。

乙方法律顧問：_________;簽字_________;。

簽訂日期：_________年_________月_________日

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方根據(jù)《^v^民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。

一、承包果園的地點(diǎn)和數(shù)量：

甲方將座落在的果園畝，蘋果樹約棵以及簡(jiǎn)易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和租賃受益權(quán)。

二、承包期限：

租賃期為年，從年月日起至年月日(陽歷)止。

三、承包費(fèi)、交費(fèi)時(shí)間及方式。

乙方在承包期內(nèi)，自年起，每年上交租賃費(fèi)。

人民幣元，(大寫)，先預(yù)交一年的租金。承包費(fèi)均以現(xiàn)金交納，甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。交費(fèi)時(shí)間均為每年的月日(陽歷)以前。

四、履約保證金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付元(大寫)作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營(yíng)過渡期間退出承包，甲方有權(quán)利收回該項(xiàng)履約金。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。

2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同。

3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、享有承包土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。

2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。

3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間必須認(rèn)真管理好果園內(nèi)的各種果樹，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時(shí)購(gòu)苗補(bǔ)植。如因管理不善，造成果樹損害的(如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等)，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方必須按時(shí)按額繳納承包費(fèi)。

六、其他約定：本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇七

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述。

1.甲方出租給乙方的門面位于太原市小店區(qū)(縣)鼎晨花園歡樂林犧小區(qū)底層商鋪，該門面建筑面積共平方米。

2.門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施：

二、租賃房屋用途。

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。再租期內(nèi)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意。

三、租賃期限。

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

四、租金及支付方式。

租期內(nèi)每年租金為人民幣_(tái)_________元(大寫__________________)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1.乙方必須按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取__10__%的違約金。

2、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,但必須取得甲方同意;期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

3、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由物業(yè)計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方管理物業(yè)的水電管理辦法處理。

4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后__3__日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

方同意。

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任。

1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如果由于乙方通知不及時(shí)導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān);由于甲方不及時(shí)處理導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

八、續(xù)租。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的___2___個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;。

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過_3__天以上的;。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__3___天以上的;。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十二、違約責(zé)任及賠償。

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的__10_____%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其他條款。

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共__3__頁，一式__2__份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)__1__份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇八

出租方：

承租方：

根據(jù)《^v^民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述。

1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限。

本合同租賃期為年，自___日起至__日止。

四、租金及支付方式。

1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。

1、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

2、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

4、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

八、合同的變更和解除。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。

未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

九、其他約定。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)，以資共同遵守：

一、甲方同意將自身擁有所有權(quán)的位于____________。

房屋給乙方有償使用，用以商業(yè)使用。

二、有償使用合同期限為__年，自_____至_______。

_____。

三、房租及付費(fèi)方式。

1、房租為______。

2、付費(fèi)方式：

每___付費(fèi)一次。

3、付費(fèi)時(shí)間：_______。

4、乙方向甲方付房租后，甲方應(yīng)向乙方出據(jù)有關(guān)票據(jù)。

四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證本合同第一條有償使用房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛和處罰由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方保證向乙方提供正常使用水電和單獨(dú)水電表。

3、甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)有償使用房進(jìn)行裝修改造。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好與社區(qū)以及其它對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

五、乙方的責(zé)任和義務(wù)。

1、乙方保證有償使用期間確保甲方提供的設(shè)施完好，按時(shí)按市物價(jià)局核定的價(jià)格繳納水電費(fèi)。

2、乙方保證有償使用期間確保使用房屋結(jié)構(gòu)的完整，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方保證在有償使用期間不改變使用房的使用性質(zhì)。

4、乙方保證在有償使用期間按國(guó)家的政策及有關(guān)規(guī)定合法使用，并做好防火、防盜以及安全工作。

5、乙方在有償使用期間，與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛均由乙方完全負(fù)責(zé)。

6、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得違法經(jīng)營(yíng)、無證經(jīng)營(yíng)。7租賃期間，甲方按照法定程序出售房屋，須在_個(gè)月前書面通知乙方，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、合同的解除：

1、本合同期滿，則合同自然終止。

2、法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

3、一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或責(zé)令關(guān)閉的。

4、任何一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇十

甲方：乙方：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容。

一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限。

四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費(fèi)用。

五、合同有效年度租金共計(jì)為______元。

六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

七、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月__日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

八、甲方。

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、

維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用由房租扣除。

九、乙方。

在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間。

十、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金_____元人民幣付給甲方。

十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十二、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造。

十三、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。

第七條續(xù)租。

十四、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十五、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它。

十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約。

二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決。

二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十七、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

按合同具有同等法律效力。

二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附屬文件。

三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他。

三十一、本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附屬文件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件。

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件。

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽字日期：簽字日期：

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇十一

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。

三、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方：_____________________________。

乙方：____________________________。

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇十二

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容。

一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場(chǎng)的40#門面租賃給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買下了40#門面?????年到????年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。

第二條租賃期限。

三、租賃期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。

第三條租金和租金交納形式。

四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整()，190#門面的租金為每年壹千圓整()乙方每年的6月1號(hào)到6月7號(hào)期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓()，乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納190#門面的租金壹千圓()。

五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓()人民幣做為合同履行保證金。

六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。

十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。

十一、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。

十二、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件)，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

第五條續(xù)租。

十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約。

十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對(duì)方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同租賃期租金總額。

第八條其它。

二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

二十四、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)。

二十五、本合同連同附件共4頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方簽字(蓋章)。

乙方簽字(蓋章)。

合同簽訂日期

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇十三

甲方：(身份證編號(hào)：)。

乙方：

甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號(hào)高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.出租期限6年，即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時(shí)間段根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整)，租金按年度交付，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況增長(zhǎng)房租。

2.甲.乙方簽訂出租合同時(shí)，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時(shí)如果乙方對(duì)所租房屋結(jié)構(gòu)及水.電基礎(chǔ)設(shè)施無任何破壞(若有損壞乙方應(yīng)修補(bǔ)好損壞部分)，也無任何拖欠費(fèi)用及違反合同的情況時(shí)，甲方應(yīng)在乙方離開時(shí)退還乙方的押金。

3.乙方在正式與甲方簽署該合同時(shí)應(yīng)一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金，以后每年提前1個(gè)月支付下一年度房租，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個(gè)月，甲方可以無條件收回場(chǎng)地，且押金不退。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全部負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

4.乙方在租期內(nèi)，必須做到安全.合法經(jīng)營(yíng)，如有違法行為造成一切后果責(zé)任自負(fù)。甲方交房給乙方是應(yīng)保證基本的水.電.下水道設(shè)施到位，乙方經(jīng)營(yíng)期間的裝修.工商.稅務(wù).消防.衛(wèi)生及用電.用水等相關(guān)手續(xù)，一切的相關(guān)辦證和經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

5.乙方在租用期間，房屋主體設(shè)施的后期維護(hù)本著誰使用誰維護(hù)的原則由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如房屋接縫處漏水，水下管道漏水.自來水管.電力設(shè)施故障等等。

6.乙方在租用期間，不得更改房屋基本結(jié)構(gòu)，乙方裝潢.裝修設(shè)計(jì)施工必須在不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé).承擔(dān)。

7.乙方在租用期內(nèi)，乙方人為或非人為的破壞(如火災(zāi)等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé).承擔(dān)。

8.乙方在租憑期間，由于甲方出租該場(chǎng)地產(chǎn)生的一切稅.費(fèi)由乙方承擔(dān)繳納(房屋租憑營(yíng)業(yè)稅)。

9.此合同臨近租期到期時(shí)提前6個(gè)月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時(shí)宜，在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權(quán)，如果乙方不再續(xù)約，此合同租期到時(shí)自行歸還上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，其場(chǎng)地內(nèi)的裝修.水.電力.下水管道設(shè)施部分不得蓄意破壞或撤走，其它設(shè)備.用品由乙方自行撤走。

10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時(shí)合同自行解除，本合同除不可抗力因素外，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失(按經(jīng)濟(jì)合同法處理)。

11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協(xié)商處理。本合同一式二份，雙方簽字生效，合同期滿后自然作廢。(注：本合同所提及金額數(shù)字均為中國(guó)人民幣幣種)。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一租賃標(biāo)的、位置、界限。

第一條甲方將以下標(biāo)的租賃給乙方從事酒店以及關(guān)聯(lián)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、使用：

1、位于山東省臨沂市區(qū)路共層。該樓房(實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè))建筑面積為平方米，樓房用途為，結(jié)構(gòu)為。房屋所有權(quán)證書編號(hào)為：

2、上述樓房、地段相應(yīng)的土地使用權(quán)隨樓房一并予以出租，土地使用面積平方米，其中樓房占用平方米，其它用地均已硬化。四至為：北至，南至，西至：，東至：。國(guó)有土地使用權(quán)證書編號(hào)為：

3、甲方所有的該樓房、土地使用權(quán)的平面圖見本合同附件。

二租賃用途。

第二條乙方租賃本合同第一條規(guī)定的場(chǎng)所，從事酒店以及關(guān)聯(lián)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)、使用，并遵守國(guó)家和臨沂市有關(guān)房屋租賃和酒店管理的有關(guān)規(guī)定。

第三條乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不得擅自改變本合同第二條規(guī)定的使用用途。

第四條乙方租賃期限為年，自年月日始至年月日止。

四租賃費(fèi)及交納方式。

第五條乙方的租賃費(fèi)為元/年。

第六條自本合同生效之日起，甲、乙雙方采取以下第項(xiàng)規(guī)定的方法計(jì)算租賃費(fèi)用：

1、乙方的裝修、裝飾期間為六個(gè)月，在此期間甲方不收取乙方的租賃費(fèi)。

2、至乙方試營(yíng)業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠20%收取乙方的租賃費(fèi)。

3、至乙方正式開業(yè)之日，甲方依照本合同第五條之規(guī)定優(yōu)惠10%收取乙方的租賃費(fèi)。

第七條甲、乙雙方一致同意采取以下第。

1、租賃費(fèi)每半年交納一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日以內(nèi)予以交納;第二次于本合同生效之日起第七個(gè)月的30日以前交納，其它依此類推。本合同第六條第1項(xiàng)規(guī)定的情形加六個(gè)月依照本項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。

2、租賃費(fèi)每年交納一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以內(nèi)交納;第二年于次年的合同生效對(duì)應(yīng)日之前交納。其它年度，依此類推。

3、甲、乙雙方自本合同生效之日起30日以內(nèi)，乙方向甲方交納租賃保證金，租賃保證金數(shù)額以甲方出具的收款憑證為準(zhǔn)，至乙方正式開業(yè)之前交納第一年的租賃費(fèi);第二年的租賃費(fèi)于次年的開業(yè)對(duì)應(yīng)日之前交納。乙方已經(jīng)交納的租賃保證金，在乙方正式開業(yè)之前沖抵第一年的租賃費(fèi)相應(yīng)金額，不計(jì)息。

4、租賃費(fèi)每年交納一次，先使用后交款，第一年交納租賃費(fèi)于次年合同生效對(duì)應(yīng)日之前交納;其它年度，依此類推。

五逾期交納租賃費(fèi)的法律責(zé)任。

第八條乙方應(yīng)當(dāng)用現(xiàn)金足額交納租賃費(fèi)，甲方應(yīng)當(dāng)出具相應(yīng)的收款憑證。

在征得甲方同意的情況下，乙方可以使用等值財(cái)物抵付部分應(yīng)交納的租賃費(fèi)。

第九條乙方逾期交納租賃費(fèi)時(shí)，除按本合同規(guī)定足額補(bǔ)交所欠租賃費(fèi)及其同期商業(yè)銀行貸款利息以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金。

第十條乙方逾期交納租賃費(fèi)超過六個(gè)月時(shí)，除了依照本合同第九條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任以外，甲方可以書面通知乙方解除、終止合同。

第十一條乙方因特殊原因需要延遲交納或者分期交納租賃費(fèi)時(shí)，必須經(jīng)甲方書面同意且應(yīng)當(dāng)在甲方限定的期限內(nèi)足額予以交納，否則應(yīng)參照本合同第九條、第十條之規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六租賃場(chǎng)所的交接。

第十二條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行交接，交接應(yīng)當(dāng)簽訂書面交接手續(xù)并作為本合同附件。

第十三條交接的范圍、項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括：

1、租賃標(biāo)的的建設(shè)、規(guī)劃手續(xù)是否齊備;。

2、租賃標(biāo)的是否經(jīng)竣工驗(yàn)收合格;。

6、樓房抗震、避雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)資料及單項(xiàng)驗(yàn)收合格的手續(xù)。

7、變壓器的生產(chǎn)廠家、負(fù)荷及其相應(yīng)技術(shù)資料、安裝手續(xù)。

甲方提供乙方租賃使用的財(cái)產(chǎn)、資料應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列表或制作清單一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后作為本合同的附件。交接的資料還應(yīng)當(dāng)注明其性質(zhì)和來源，提供的復(fù)制件應(yīng)當(dāng)加蓋有確認(rèn)與原件無誤的相關(guān)單位的公章或相應(yīng)簽字。

第十四條交接項(xiàng)目缺項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照以下原則予以處理：

1、甲方提供的手續(xù)、資料齊全，符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)辦理交接手續(xù);逾期未辦理交接手續(xù)的，該項(xiàng)目視為符合合同要求。

2、甲方提供的手續(xù)、資料存在部分瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求，但在本合同生效后三十日內(nèi)甲方能夠補(bǔ)足、補(bǔ)辦本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目要求的手續(xù)、資料，自甲方將該項(xiàng)目的手續(xù)、資料全部提供給乙方之日起七日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理交接手續(xù);逾期未辦理交接手續(xù)的，該項(xiàng)目視為符合合同要求。

3、甲方提供的手續(xù)、資料存在嚴(yán)重瑕疵，不符合本合同第十三條規(guī)定項(xiàng)目的要求，在本合同生效后九十日內(nèi)甲方未能夠補(bǔ)足、補(bǔ)辦本合同第十條規(guī)定項(xiàng)目要求的手續(xù)、資料，甲、乙雙方不應(yīng)辦理該項(xiàng)目的交接手續(xù)，該項(xiàng)目視為存在質(zhì)量問題且不符合合同要求。

第十五條甲、乙雙方在交接過程中出現(xiàn)本合同第十四條第3項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，乙方同意使用的，并不能視為該項(xiàng)目即符合合同要求，但不能因此追究甲方的違約責(zé)任。為此，甲方承諾：

1、賠償因該項(xiàng)目存在質(zhì)量問題而給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失;。

2、承擔(dān)該項(xiàng)目修繕、維修、改造的費(fèi)用;。

3、酌情減少當(dāng)年5%-15%的租賃費(fèi)用。

七租賃標(biāo)的改造、修繕。

第十六條本合同生效后，乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的'前提下，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)改造，但就擬改造的、可能影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的位置、部位以及改造方式、施工單位均應(yīng)當(dāng)提前7日書面通知甲方，并從技術(shù)、安全角度作出相應(yīng)說明或者附有乙方委托的、具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供的技術(shù)性評(píng)估、施工資料，以便于甲方查詢、評(píng)估對(duì)樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的影響。

甲方收到乙方送達(dá)的書面通知及附件后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)出具書面答復(fù)意見，并送達(dá)乙方;甲方逾期未作出書面答復(fù)的，視為同意。

甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達(dá)對(duì)方的書面通知、附件、書面答復(fù)意見以及送達(dá)手續(xù)，各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔。

第十七條乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的前提下所進(jìn)行的部分設(shè)備、設(shè)施的改造，就擬改造的位置、部位以及改造方式、方法，可以提前7日書面通知甲方。

甲方收到乙方送達(dá)的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)給乙方出具書面答復(fù)意見或回執(zhí)。

甲、乙雙方根據(jù)本條第一、二款之規(guī)定送達(dá)對(duì)方的書面通知、附件、書面答復(fù)意見以及送達(dá)手續(xù)，各方均應(yīng)當(dāng)予以存檔。

第十八條在本合同履行期間，乙方承租范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的修繕、增建，由乙方予以管理、維護(hù)并負(fù)擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但不包括對(duì)于樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用。

乙方對(duì)于承租范圍內(nèi)的樓房及其全部配套附屬設(shè)施的管理、維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)以相關(guān)合同、記賬憑證載明的金額為準(zhǔn)。

第十九條甲方對(duì)于樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)安全的維護(hù)、修繕不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng);乙方應(yīng)積極予以配合且不得無故阻撓甲方的正常施工。具體的施工方法應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方共同商定。

八裝飾、裝修，廣告牌匾設(shè)置及管理。

第二十條乙方承租期間，因經(jīng)營(yíng)需要有權(quán)自主決定進(jìn)行室內(nèi)、外的裝飾、裝修，室內(nèi)、外廣告牌匾的設(shè)置、位置。室外廣告牌匾的設(shè)置、位置應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家以及臨沂市關(guān)于廣告設(shè)置、管理規(guī)范的要求，費(fèi)用由乙方自負(fù)。

第二十一條乙方有權(quán)自主決定對(duì)外租賃、承包樓房、土地相關(guān)部位設(shè)置室內(nèi)、外廣告牌匾的取費(fèi)，甲方不得干涉，但乙方對(duì)外租賃、承包設(shè)置的室內(nèi)、外廣告牌匾時(shí)間、范圍，不得超出本合同規(guī)定的乙方承租的時(shí)間、范圍。

第二十二條合同期滿未續(xù)訂，或雙方協(xié)商提前解除合同，或法院生效判決、生效仲裁裁決解除、終止合同，或任何一方根據(jù)本合同相關(guān)免責(zé)條款解除、終止合同時(shí)，乙方進(jìn)行的室內(nèi)、外裝飾、裝修以及經(jīng)乙方同意或授權(quán)設(shè)置的廣告牌匾，均應(yīng)當(dāng)無條件予以拆除，所需費(fèi)用由乙方予以負(fù)擔(dān)，但經(jīng)甲方同意留用或者繼續(xù)使用的情形除外。

九用電負(fù)荷、使用及增容。

第二十三條甲方提供的變壓器及其用電負(fù)荷應(yīng)當(dāng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)的實(shí)際需要。

變壓器的增容費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，所有權(quán)歸甲方。變壓器的增容費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)時(shí)，所有權(quán)歸乙方，原甲方提供的變壓器所有權(quán)性質(zhì)不變，由甲方在增容手續(xù)完成后三日內(nèi)自行予以處理，否則乙方有權(quán)予以處理。

變壓器增容手續(xù)的辦理，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)互相予以配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成損失時(shí)，責(zé)任方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第二十四條變壓器的增容費(fèi)用由甲方予以負(fù)責(zé)的情況下，增容期間不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)當(dāng)提前七日書面通知乙方。

第二十五條考慮到乙方經(jīng)營(yíng)期間財(cái)務(wù)處理的實(shí)際需要，在甲方變壓器的所有權(quán)不變的前提下，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方在供電單位辦理變更用電單位戶名的手續(xù)。

第二十六條在本合同履行期間，因乙方經(jīng)營(yíng)需要而增置的電表及其配套設(shè)備、設(shè)施，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

十稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。

第二十七條在乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)依法辦理有關(guān)證照，守法經(jīng)營(yíng)并依法負(fù)擔(dān)各項(xiàng)稅、費(fèi)。

第二十八條在本合同履行期間，乙方經(jīng)營(yíng)使用的水費(fèi)、電費(fèi)、供氣以及供暖費(fèi)用等，根據(jù)國(guó)家規(guī)定或供電(供水、供氣、供暖等)單位規(guī)定的計(jì)量方法、標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自負(fù)并在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)予以交納。

十一消防、安全保衛(wèi)、房屋設(shè)施修繕、計(jì)生管理。

第二十九條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定配備相應(yīng)的消防器材、設(shè)備及系統(tǒng);乙方進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、裝修均應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)的消防方面的批準(zhǔn)或備案手續(xù)，并符合國(guó)家消防規(guī)范的要求。

第三十條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)安全用氣、用電、用暖，確保各類機(jī)電設(shè)備、設(shè)施的有效運(yùn)轉(zhuǎn)并符合國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求。

第三十二條在本合同履行期間，甲方轉(zhuǎn)讓乙方租賃標(biāo)的的所有權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

在本合同履行期間，甲方將乙方租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，或法院裁定將乙方租賃標(biāo)的拍賣給第三方所有時(shí)，本合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。

十三合同的變更、解除及財(cái)產(chǎn)處理。

第三十三條合同的變更、解除，除本合同另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除合同，否則即構(gòu)成違約。

第三十四條除本合同另有規(guī)定的以外，具有以下情形之一時(shí)，本合同當(dāng)然解除或終止：

1、合同期滿未續(xù)訂;。

2、雙方協(xié)商一致提前解除、終止合同;。

3、法院生效判決解除合同;。

4、生效仲裁裁決解除、終止合同;。

5、根據(jù)本合同有關(guān)免責(zé)條款之規(guī)定，通知對(duì)方提前解除、終止合同時(shí);。

6、因不可抗力致使合同確實(shí)無法繼續(xù)履行時(shí)。

本合同不得因作為合同一方的自然人的身故，或一方法定代表人的變更而變更、解除或者終止履行。

第三十五條甲、乙雙方根據(jù)本合同第三十四條第2、3、4、5、6項(xiàng)之規(guī)定提前解除、終止合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同之日起十五日日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方未使用期間的租賃費(fèi)(不足一月按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算)，不計(jì)息。

第三十六條根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當(dāng)然解除、終止合同時(shí)，自解除、終止合同之日起，乙方所有的和經(jīng)營(yíng)的商品、使用的機(jī)電設(shè)備等物品，設(shè)置的室內(nèi)展臺(tái)(架)、廣告牌匾均應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)撤出、拆除，所撤出、拆除的物品歸乙方所有;甲方同意折價(jià)留用的部分除外。如超過三十日乙方未自行予以撤出、拆除，甲方有權(quán)予以撤出、拆除，費(fèi)用由乙方予以負(fù)擔(dān);所撤出、拆除的乙方的物品經(jīng)甲方書面通知領(lǐng)取后，自乙方收到甲方書面通知之日起超過七日未予領(lǐng)取，甲方有權(quán)予以處理或者銷毀。

乙方撤出、拆除其所有的和經(jīng)營(yíng)的商品、使用的機(jī)電設(shè)備等物品時(shí)，不應(yīng)當(dāng)包括甲方享有所有權(quán)的設(shè)備、物品，否則，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并依法根據(jù)其實(shí)際價(jià)值予以賠償。第三十七條根據(jù)本合同第三十四條之規(guī)定當(dāng)然解除、終止合同，交接乙方的租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)參照本合同第十二條、第十三條規(guī)定的交接手續(xù)、財(cái)產(chǎn)列表或者清單，以樓房及其全部附屬設(shè)施齊全，無主體以及結(jié)構(gòu)安全隱患，甲方原有的水、電、氣、暖氣線路、設(shè)備、設(shè)施，包括門窗、玻璃、裝飾、裝修等完好且能夠正常使用為原則，但因履行本合同第十六條、第十七條、第十八條之規(guī)定乙方在租賃期間已經(jīng)改造、拆除、修繕并且已經(jīng)發(fā)生變化的部分除外。

乙方違反前款之規(guī)定交接租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)參照其實(shí)際價(jià)值給予甲方賠償、補(bǔ)償;協(xié)商不成時(shí)，以甲、乙雙方共同委托并經(jīng)依法評(píng)估的價(jià)值(價(jià)格)認(rèn)定、評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

第三十八條乙方有下列情形之一時(shí)，構(gòu)成嚴(yán)重背信、違約，甲方有權(quán)以書面通知解除、終止合同，收回乙方的租賃標(biāo)的，已收取的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)甲方不再退回，未收取的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)雙倍補(bǔ)足：

1、乙方擅自將承租的標(biāo)的物整體或者全部轉(zhuǎn)租、承包給第三方經(jīng)營(yíng)、使用的;。

2、乙方拖欠租賃費(fèi)超過本合同規(guī)定的交款期限十二個(gè)月未足額予以交納的;。

3、乙方未經(jīng)甲方書面同意或授權(quán)，擅自以所租賃標(biāo)的對(duì)外設(shè)定抵押等形式的擔(dān)保，嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益、利益時(shí)。

第三十九條甲方有下列情形之一時(shí)，構(gòu)成嚴(yán)重背信、違約，乙方有權(quán)以書面通知解除、終止合同，甲方已收取的乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)本息均予以退回，未收取的乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用年度的租賃費(fèi)，甲方不得再行收取：

1、甲方在簽訂本租賃合同時(shí)隱瞞了租賃標(biāo)的已經(jīng)設(shè)定有抵押等形式擔(dān)保的事實(shí);。

3、在本合同履行期間，乙方有充分證據(jù)證明甲方或受其指使、授意的人采取非法手段強(qiáng)行干涉、干擾或嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)并且已經(jīng)造成較大經(jīng)濟(jì)損失的，自甲方的侵權(quán)行為開始之日起三十日內(nèi)未依法給予乙方相應(yīng)的賠償、補(bǔ)償時(shí)。

十四免責(zé)條件。

第四十條甲、乙雙方提前解除或者終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式并送達(dá)對(duì)方。解除或者終止合同的事由應(yīng)當(dāng)符合《合同法》以及本合同的規(guī)定。

第四十一條除本合同另有規(guī)定的以外，甲、乙雙方約定的其它免責(zé)條件為：

2、乙方經(jīng)法院依法裁定破產(chǎn)還債致使合同無法繼續(xù)履行的;。

3、因國(guó)家征用;。

4、因地方政府城市規(guī)劃、建設(shè)，需要整體拆遷或者拆除乙方所承租的租賃標(biāo)的，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)。

十五違約責(zé)任。

第四十二條違約金數(shù)額為年租賃費(fèi)的%，因此而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

十六甲、乙雙方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。

第四十三條甲方依照本合同規(guī)定將乙方承租的標(biāo)的交付乙方時(shí)，不得有拖欠的稅、費(fèi);不得有拖欠的水費(fèi)、電費(fèi)或供氣、供暖費(fèi)用等。

第四十四條合同期滿后，如甲、乙雙方未能續(xù)訂租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)無條件予以清場(chǎng)并返還甲方租賃標(biāo)的;超過三十日即屬于超期占用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)乙方超期占用的期間(不足一月按一月計(jì))，參照本合同規(guī)定的租賃費(fèi)金額雙倍計(jì)算月租賃費(fèi)，由乙方負(fù)擔(dān)超期占用期間的使用費(fèi)，因此而給甲方造成其它經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第四十五條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不得進(jìn)行任何形式的干涉。

第四十六條在本合同履行期間，乙方應(yīng)當(dāng)文明、守法經(jīng)營(yíng)，并切實(shí)維護(hù)甲、乙雙方的形象，不得經(jīng)營(yíng)假冒、偽劣商品。

第四十七條在本合同履行期間，乙方依照合同規(guī)定對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行相應(yīng)改造時(shí)，不得影響樓房及其附屬設(shè)施主體、結(jié)構(gòu)的安全。

第四十八條在本合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得整體轉(zhuǎn)租或整體對(duì)外承包經(jīng)營(yíng)。乙方部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的期限，不得超出本合同規(guī)定的乙方的租賃標(biāo)的、期限。否則，即視為乙方違約，除承擔(dān)違約責(zé)任以外，還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第四十九條在本合同履行期間，乙方對(duì)外部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的，均由乙方自行管理并予以負(fù)責(zé)，但是應(yīng)當(dāng)將部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事項(xiàng)在三十日內(nèi)書面通知甲方。

乙方與部分轉(zhuǎn)租、承包經(jīng)營(yíng)的第三方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議、責(zé)任，均由乙方自行處理和負(fù)責(zé)，與本合同甲方無關(guān)。

第五十條乙方承租標(biāo)的至公路路沿石均屬于乙方使用、管理的范圍。乙方應(yīng)適當(dāng)保持該范圍的整潔、衛(wèi)生和車輛合理有序的停放。

第五十一條乙方承租期間根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而增建、增置的無法轉(zhuǎn)移、拆除、移動(dòng)否則將嚴(yán)重影響其使用、價(jià)值的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)，依照本合同第三十條之規(guī)定提前解除、終止合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的價(jià)格(價(jià)值)認(rèn)定、評(píng)估機(jī)構(gòu)依法評(píng)估，并由甲方支付乙方相應(yīng)價(jià)款的補(bǔ)償以后，所有權(quán)歸甲方。

十七爭(zhēng)議解決方式、管轄。

第五十二條因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁委員會(huì)仲裁。

十八合同的生效、效力。

第五十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第五十四條在本合同履行期間，甲、乙雙方工商登記注冊(cè)事項(xiàng)的變更、公司法人資格的吊銷、注銷均不影響本合同的效力，由其權(quán)利、義務(wù)的繼受人繼續(xù)履行本合同。

第五十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

補(bǔ)充協(xié)議的效力并不影響本合同的法律效力。

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇十五

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

2。房租：人民幣_(tái)_______________________

3。付款方式：按_________________________

5。租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

（一）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；

（二）乙方利用租賃房屋進(jìn)行損害公共利益的違法活動(dòng)的；

1。租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方。

2。乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等費(fèi)用。

3。租賃期內(nèi)，任何一方因特殊情況需要終止協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

a：電器：________________________

b：家具：________________________。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

出租人：_________________________。

電話：___________________________。

合同簽訂日期：________________________。

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇十六

本合同各方當(dāng)事人甲方：

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住所地：

電話：

本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于××市××路××號(hào)，面積共××平方米。

2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具（見清單）

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后××內(nèi)退還。

2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣××元，交納的時(shí)間為：每月××日前交納當(dāng)月租金。

3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。

2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。（另附清單）

3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)（特殊情況例外）。

5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。

1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。

7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。（包括在墻上打洞）

8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前××個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與××個(gè)月承包款作為違約金。

保密責(zé)任任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

不可抗力任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方： 乙方：

法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字） 法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）

日期：

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇十七

乙方：_______合同編號(hào)：_______。

第一章總則。

第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門注冊(cè)，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。

第三條乙方租用__________商城四樓______平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)___________品牌的商品。

第四條在經(jīng)營(yíng)過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。

第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。

第六條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算。

第八條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為________元。

第九條在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。

第十一條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，_____月_____日至_____日簽收對(duì)帳單，_____日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的.貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無須通知乙方。

第三章雙方責(zé)任。

第十二條聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

第十三條聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。

第十四條專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽_____折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。

第十五條由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十六條甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

第十七條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件配合。

第十八條如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前_____天以書面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

第十九條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：

1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。

3.乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。

5.擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。

6.信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。

第五章合同爭(zhēng)議及解決。

第二十條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。

第六章其他。

第二十一條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

第二十二條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

法

開戶行：_____________開戶行：_____________。

帳號(hào)：___________帳號(hào)：______________。

稅號(hào)：___________稅號(hào)：______________。

電話：___________電話：______________。

傳真：___________傳真：______________。

郵編：___________郵編：______________。

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇十八

第一條訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

乙方：(以下稱承租方)：________________________。

法定代表人：____________職務(wù)：____________。

第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。

第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。

第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。

第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。

第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。

第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金。

第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。

第十條租金定為____元，為____年繳納。

其中：

________年度________元;。

________年度________元;。

________年度________元;。

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。

第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到專款專用。

第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。

第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)。

第十六條承租人的權(quán)利。

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。

3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。

4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。

5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。

6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。

8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。

第十七條承租人的義務(wù)。

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。

承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。

第十八條出租人的權(quán)利。

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。

5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。

第十九條出租人的義務(wù)。

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資。

4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。

第五章合同的變更、解除和終止。

第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

第二十一條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十五條租賃期滿，合同自行終止。

甲方：乙方：日期：

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇十九

出租單位：x公司(簡(jiǎn)稱甲方)。

承租人：(簡(jiǎn)稱乙方)。

一、甲方同意雙方的要求，將原有“××路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

二、原“××路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經(jīng)營(yíng)面積65平方米，貨架11個(gè)，柜臺(tái)20節(jié)，保險(xiǎn)柜1個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元。

三、原“××路五金零部件門市部”屬微利企業(yè)，近5年來平均月贏利額千元左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的10%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于120元。

四、本租賃合同有效期為兩年，自20××年6月1日起至20××年6月1日止。

五、合同履行期間，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng)，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。

六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。

七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

八、本合同正本3份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關(guān)部門備查。

九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

水果店經(jīng)營(yíng)租賃合同（優(yōu)秀20篇）篇二十

承租方（乙方）：_____________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方提供室內(nèi)綜合型兒童游樂場(chǎng)地租賃事宜簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，以茲共同信守。

乙方承租甲方，該區(qū)域的實(shí)用面積為的場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)室內(nèi)兒童游樂場(chǎng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目類別。

租賃期限為年：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

1、場(chǎng)地租賃費(fèi)按實(shí)用面積計(jì)算，即每平方米每月租金為人民幣元，月租金額為人民幣（大寫）_____元（含物業(yè)管理費(fèi)及其他管理服務(wù)費(fèi)）。

2、乙方安裝有獨(dú)立的電表，則按抄表數(shù)收費(fèi)，電費(fèi)按正常用電量每月交納，

即按_____元/度收取。

合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方未損壞承租的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)備（正常使用的合理損耗除外），沒有拖欠租金、電費(fèi)及其他費(fèi)用的，上述保證金金額則在乙方退場(chǎng)時(shí)全額退還乙方。

1、甲方應(yīng)于年月_____日前將出租場(chǎng)地交付乙方，便于乙方裝修。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必備的裝修條件。

3、乙方的裝修方案應(yīng)報(bào)甲方備案，在符合甲方進(jìn)場(chǎng)要求時(shí)，方可進(jìn)行裝修施工；在裝修過程中，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

1、甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的正常營(yíng)業(yè)環(huán)境，確保乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用。

2、甲方為乙方提供相關(guān)的衛(wèi)生、消防許可證件，確保乙方正常營(yíng)業(yè)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，給予乙方支持和幫助。

4、在非營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施的安全。

1、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地向任何單位或個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理，乙方違反本規(guī)定對(duì)甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)營(yíng)業(yè)管理規(guī)章制度，按時(shí)營(yíng)業(yè)，不得延遲營(yíng)業(yè)或提前停業(yè)，營(yíng)業(yè)時(shí)間按甲方統(tǒng)一規(guī)定，統(tǒng)一營(yíng)業(yè)，統(tǒng)一停業(yè)，如有違反按違約處理。

3、乙方按時(shí)向甲方交納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

4、乙方嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

5、乙方租賃經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的營(yíng)業(yè)款，由乙方自主收取。

6、乙方對(duì)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和各種經(jīng)營(yíng)類活動(dòng)擁有最終解釋權(quán)。

2、乙方及其派駐的員工應(yīng)當(dāng)遵守甲方各項(xiàng)制度和紀(jì)律，服從甲方統(tǒng)一管理，參與甲方統(tǒng)一組織的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；甲方有權(quán)處理涉及乙方的顧客投訴、現(xiàn)場(chǎng)管理、員工違紀(jì)等，乙方應(yīng)給予配合。

3、乙方及其派駐的員工應(yīng)文明經(jīng)商，禮貌待客，明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)格遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)商場(chǎng)的整體形象，社會(huì)聲譽(yù)，店容店貌及環(huán)境衛(wèi)生等；若有違反，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰。

1、乙方在進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須依照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的相關(guān)規(guī)定取得合法的經(jīng)營(yíng)資格，辦妥經(jīng)營(yíng)必備的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特別許可證等證照手續(xù)，不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)。

2、乙方就其經(jīng)營(yíng)種類和營(yíng)業(yè)額應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定依法自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅，甲方不負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)業(yè)額納稅。

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該場(chǎng)地，應(yīng)于有效期屆滿之日前兩個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將該場(chǎng)地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

1、乙方按照甲方要求提供設(shè)備和企業(yè)的資料，若因乙方提供的資料短缺所引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

2、甲乙雙方間據(jù)以聯(lián)系的通知或信件須是書面形式，按本合同首頁所示地址通過傳真、郵寄或直接送達(dá)方式發(fā)送，任何更改地址須提前七日通知對(duì)方。

3、甲方下發(fā)的商場(chǎng)管理規(guī)定或致乙方的函件，乙方認(rèn)同可直接交由其專柜之工作人員簽收，簽收后視為有效送達(dá)。

如因不可抗力（如水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家重大政策變更等）而導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?fù)p毀或無法經(jīng)營(yíng)，本合同即告終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

1、乙方投資的設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，在合同期間根據(jù)實(shí)際需要，在征得甲方書面同意后，乙方可對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、更換。

2、在經(jīng)營(yíng)中，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及糾紛等一概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

3、在經(jīng)營(yíng)中，因乙方原因造成甲方或第三方權(quán)益受損，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、經(jīng)甲乙雙方蓋章后的合同附件也是本合同的組成部分，具同等法律效力。

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________。

簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________