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共同買房的協議書(14篇)

時間:2025-08-03 作者:儲xy
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共同買房的協議書篇一

乙方:

甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:

一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于 路 弄 號 室,(以下簡稱 路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產證);另一套位于 市 路 弄 號 室(以下簡稱 路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)。

二、甲乙雙方經過協商約定:辦理 路房屋的產權變更登記手續時,產權歸屬為甲方一個人所有,房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了 路房屋的《商品房預售合同》,并已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然 路房屋的產權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與 路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理 路房屋的出售手續(如乙方愿意出售), 路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例

路房屋的所有權益實際由甲方享有。

路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理 路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。

六、房地產權證保管

路房屋產權證等證件由甲方保管; 路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、 路房屋與 路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的

公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等。

八、物權行使

路房屋物權由甲方行使, 路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

1、 路房屋雖然已經以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、 路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

十一、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、 本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

十三、 本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

十四、 本協議正本一式三份,甲方一份,乙方一份, 律師事務所保存一份,各份具有同等法律效力。

十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

共同買房的協議書篇二

甲方:張x

乙方:王x

甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:

一、背景介紹:

甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于xx路xx弄x號xxx室,(以下簡稱xx路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產證);另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室(以下簡稱xx路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)。

二、甲乙雙方經過協商約定:

辦理xx路房屋的產權變更登記手續時,產權歸屬為甲方一個人所有,房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》,并已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。

因此,甲方同意:雖然xx路房屋的產權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關的所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(如乙方愿意出售),xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例

xx路房屋的所有權益實際由甲方享有。

xx路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理xx路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。

六、房地產權證保管xx路房屋產權證等證件由甲方保管;xx路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的

公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等。

八、物權行使

xx路房屋物權由甲方行使,xx路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

1、xx路房屋雖然已經以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、xx路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

十一、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、 本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

十三、 本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

十四、 本協議正本一式三份,甲方一份,乙方一份,xxxx律師事務所保存一份,各份具有同等法律效力。

十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方: 乙方:

xxxx年 月 日 xxxx年 月 日

共同買房的協議書篇三

甲方:_________

身份證號碼:_________

乙方:_________

身份證號碼:_________

經甲乙雙方協商一致,依據《合同法》、《物權法》等法律,現訂立如下共有協議,以維護雙方權利。

于______年___月___日,甲乙雙方共同出資購買______________。由于辦理房產使用權時只登記辦理了一方的名字,根據法律的規定,該房產應當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該房產的土地使用權。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。

一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。

二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。

三、房屋共有產權人的繼承人_________,_________共二人繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。

四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。

五、本協議一式兩份,雙方各持一份。

甲方(簽名或蓋章):__________________

乙方(簽名或蓋章):__________________

簽訂日期:_____年____月____日

共同買房的協議書篇四

甲方:

乙方:

一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買一套位于xx市xx區xx街xx號xx的房子。房產總價款xx萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各xx%比例出資,即:甲方出資xx元人民幣,乙方出資xx元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)xx貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業xx的產權。

乙方享有共同所購物業xx的產權。

四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

五、該房產屬于甲、乙雙方共有,將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字,所需稅費雙方共同承擔。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的.價值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字,但實際是雙方共有,即甲乙各享有xx%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費用各承擔xx%xx。

八、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔xx%,并以現金支付。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如協商無果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十一、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權單方提出解除合同,雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,任何一方可以到房產所在地法院起訴。

十三、違約責任:

甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。

十四、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方:xx

乙方:xx

年月日

共同買房的協議書篇五

甲方:____________________

乙方:____________________

根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協議,并作出公證:

1、______年___月___日,甲方以乙方名義購買______市______區______街___號________室面積_________平的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。

1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權益。

1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方單獨承擔處理;以上所有交款憑據均由甲方保管。

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;

2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,甲方有權根據自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產權變更登記手續,以及涉及必須乙方出面簽名等事項;

3、乙方負責將本協議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,包括子女及配偶,因其利害關系人的原因導致房屋所在權出現糾紛,視為乙方違約;

4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產發生繼承關系;

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效。

1、因所購房屋產生的其它任何糾紛由甲方負責處理,因此給乙方造成經濟損失時,由甲方全額賠償。

2、乙方若就所購房屋進行轉賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與,視乙方違約;

3、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續追究法律責任的權利。

1、本協議甲、乙雙方簽字和按印后生效,房屋變更登記后失效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方:__________________

身份證號:__________________

______年___月___日

乙方:__________________

身份證號:__________________

______年___月___日

共同買房的協議書篇六

甲方:陳某,身份證號碼:

乙方:陳某某,身份證號碼:

丙方:趙某,身份證號碼:

甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館,經商議決定共同出資購買重慶xxx房地產開發有限公司開發位于xx區xxx路a棟88—4、88—9和a棟b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:

一、協議房屋共計價款 38940元。協議三方已于20xx年xx月份各出資243980元(大寫:貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計73 940元(大寫:柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協議房屋的首付款,余款650000元(大寫:陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協議三方按各 3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有 3的權屬。

三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意,甲方不得私自處分。

四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,因此,各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證:

六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償,均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營,該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協議約定,任何一方違反本協議之任一條之規定,均屬于違約,應支付其他各方違約金0萬元,并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協議終止或解除,違約方應賠償協議其他方的經濟損失6萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的`權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協議未盡事宜,由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

九、本協議經各方簽署后生效,一式叁份,各執一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印):

乙方(簽字捺印):

丙方(簽字捺印):

簽署時間:

共同買房的協議書篇七

甲方:________,身份證號碼:________

乙方:________,身份證號碼:________

丙方:________,身份證號碼:________

甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館,經商議決定共同出資購買________房地產開發有限公司開發位于________房屋,現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜,達成如下協議:

一、協議房屋共計價款________元。協議三方已于________年________月份各出資________元(大寫:________元整)共計________元(大寫:________元整)繳付了協議房屋的首付款,余款________元(大寫:________萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有,每人享有1/3的權屬。

三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意,甲方不得私自處分。

四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館,因此,各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證:________。

六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償,均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營,該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用,給其他方造成損失的,應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協議約定,任何一方違反本協議之任一條之規定,均屬于違約,應支付其他各方違約金________萬元,并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協議終止或解除,違約方應賠償協議其他方的經濟損失________萬元,違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時,則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協議未盡事宜,由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

九、本協議經各方簽署后生效,一式叁份,各執一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印):________

乙方(簽字捺印):________

丙方(簽字捺印):________

簽署時間:________

共同買房的協議書篇八

購 房 協 議

甲方: 張x

乙方: 張xx

根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協議,并作出公證:

1、20xx年 11 月15 日,甲方以乙方名義購買xx市xx區xx街x號 xxx室 面積xxx平 的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。

1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權益。

1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方單獨承擔處理;以上所有交款憑據均由甲方保管。

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;

2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,甲方有權根據自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產權變更登記手續,以及涉及必須乙方出面簽名等事項;

3、乙方負責將本協議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,包括子女及配偶,因其利害關系人的原因導致房屋所在權出現糾紛,視為乙方違約;

4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產發生繼承關系;

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效。

1、因所購房屋產生的其它任何糾紛由甲方負責處理,因此給乙方造成經濟損失時,由甲方全額賠償。

2、乙方若就所購房屋進行轉賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與,視乙方違約;

3、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續追究法律責任的權利。

1、本協議甲、乙雙方簽字和按印后生效,房屋變更登記后失效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲 方: 身份證號:

乙 方: 身份證號:

共同買房的協議書篇九

甲方(姓名): 乙方(姓名): 丙方(姓名):<

住址: 住址: 住址:

身份證號: 身份證號: 身份證號:

聯系電話: 聯系電話: 聯系電話:

甲是乙、丙之父。乙丙是兄弟關系,倆人均已成家。為改善老人居住環境,乙丙雙方決定為老人購置住房一套。為確保家庭和睦,經各方充分協商現就房產出資有關事項達成如下協議:

一、甲方在其家鄉 小區選購商品住宅一套,建筑面積 平方米,由甲方夫妻倆人居住,物業管理費由甲方承擔。

二、該商品住宅以乙方的名義購買,房屋總價款共計 萬元。其中,乙方出資 萬元,丙方出資 萬元。剩余 萬元以乙方的名義辦理按揭貸款,并由甲方承擔月供款。

三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時,剩余債務應由乙方承擔。

四、房屋產權屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與,丙方的`出資款系對乙方的借款。

五、兩位老人過世之后,乙方始得出賣該房產,出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時,乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時,可以僅歸還本金,無需另行補償。

六、本協議一式三份,甲乙丙各執一份,自三方及其配偶簽字之日起生效。

甲方(簽名): 乙方(簽名): 丙方(簽名):

配偶(簽名): 配偶(簽名): 配偶(簽名):

簽約時間: 年 月 日

共同買房的協議書篇十

甲方:

乙方:

一、甲乙雙方共同投資,以乙方名義貸款購買一套位于 市 區 街 號 的房子。房產總價款 萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各 %比例出資,即:甲方出資 元人民幣,乙方出資 元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關) 貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業 的產權。

乙方享有共同所購物業 的產權。

四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

五、該房產屬于甲、乙雙方共有,將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字,所需稅費雙方共同承擔。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,該房增值部分還有本身的價值有甲方一半,乙方必須按照市值的一半無條件償還甲方價款。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字,但實際是雙方共有,即甲乙各享有 %的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理,所需費用各承擔 % 。

八、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 %,并以現金支付。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如協商無果,雙方均可訴諸法律,在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十一、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字,甲方有權單方提出解除合同,雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,任何一方可以到房產所在地法院起訴。

十三、違約責任:

甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。

十四、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

共同買房的協議書篇十一

甲方:__________

乙方:__________

甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議,以資信守:

一、背景介紹:甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資,其中一套位于_____路_____弄_____號_____室,(以下簡稱_______________路房屋,屬于期房,甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》,但尚未取得小產證);另一套位于_____市_____路_____弄_____號__________室(以下簡稱_______________路房屋,屬于二手房,甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)

二、甲乙雙方經過協商約定:辦理_____路房屋的產權變更登記手續時,產權歸屬為甲方一個人所有,房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了_____路房屋的《商品房預售合同》,并已經以甲方的名義申請了按揭貸款,小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此,甲方同意:雖然_______________路房屋的產權為甲乙雙方共有,但甲方同意明確放棄與_____路房屋相關的`所有權益,該房屋實際上歸乙方一人所有,并配合乙方辦理_____路房屋的出售手續(如乙方愿意出售),_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還,甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例:甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有。_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理_______________路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售),并向乙方出具公證委托書。

六、房地產權證保管_______________路房屋產權證等證件由甲方保管;_____路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)房屋租金稅費等。

八、物權行使_______________路房屋物權由甲方行使,_______________路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

1、_____路房屋雖然已經以甲方名義貸款,但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、_____路房屋以甲方名義貸款,并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

十一、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。

十二、本協議變更或解除

3、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

4、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

5、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

十三、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

十四、本協議正本一式_____份,甲方_____份,乙方_____份,_____律師事務所保存一份,各份具有同等法律效力。

十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:____________________乙方:____________________

__________年_____月_____日__________年_____月_____日

共同買房的協議書篇十二

共同購房人:

共同購房地點:

共同購房面積:87.31m2

共同購房總價:429024.00元整

共同首付款:129024.00元整

共同貸款:30萬元整

鑒于上述房產系共同購置,就有關事項雙方共同協議如下:

一、該房產所產生的所有費用,由雙方共同承擔,雙方各付百分之五十,產權所有也是各占百分之五十。

二、雙方均有管理使用該房產的`權利及義務。該房產裝修后可自住也可外租,產生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外,雙方平均分配,如一方享受該房產時,按月交納另方貸款。(特殊情況除外)。

三、因共同貸款期限為20年,在此期間如有一方發生不測,可根據當事人的意愿處理該房產。如有繼承方,繼承方要繼續履行償還貸款的責任,并有繼承管理使用該房產的權力和義務。

四、如果雙方之中有一方要退出,需在五年后提出。補償標準可根據該方所付出的款項情況及此后當時市場行情過戶,經雙方協商后處理。為保證順利辦理房產變更過戶事宜,可先扣留部份款項以協助辦理完畢房產變更手續后予以退還。

五、本協議書一式倆份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

見證人:

協議人:

年 月 日

共同買房的協議書篇十三

甲方:

乙方:

甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守:

一、甲乙雙方共同投資,購買一套位于 市,房產總價款 萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣。

乙方出資 元人民幣。

甲方、乙方各出資50% 。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由甲方依法出具經過公證認證的授權委托書,并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由 方負責辦理,所需費用各承擔50% 。

八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每一個月結算一次。

九、購置物業稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%,并以現金支付。

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;

如果一方決定出售房產,應書面通知另一方,如果另一方不同意出售房產,應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的.,視為同意出售房產,并應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下:

1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%,并以現金支付;

2、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,各自承擔50%;房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可提交 仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十七、違約責任:

甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

共同買房的協議書篇十四

男方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯系電話:__________ 。

女方:__________,族,________年________月________日生,身份證號碼:__________,住址:__________,聯系電話:__________ 。

男女雙方自_____年_____月確立戀愛關系,于______年____月分手。經雙方充分協商達成一致,就戀愛期間的以雙方名義共同貸款購買的位于的房產(以下簡稱:__________該房產)達成如下協議:

一、男女雙方于________年________月________日按揭購買位于的房產(不動產權證號:__________ ),男方為主貸人,女方為次貸人,首付________元由男方支付。現雙方已經共同還貸期共計人民幣________元(大寫),剩余未還貸款期共計人民幣________元(大寫)。

二、雙方協商一致分手后該房產所有權歸女方所有,剩余貸款共計人民幣________元(大寫)由女方償還。當該房產取得不動產權證書并可以進行房屋所有權變更登記手續之日起,女方提出變更房屋所有權登記申請,男方應在收到女方請求3個月內配合女方變更房屋所有權登記。因男方原因導致女方無法辦理該房產過戶登記,男方應當賠償女方因此而產生的損失。

三、女方需返還男方支付的首付款人民幣________元(大寫)以及已經共同還貸中男方償還的共計________元(大寫),雙方協商一致女方應于________年________月________日前支付給男方共計人民幣________元(大寫)。

四、因該房產主貸人是男方,還貸的銀行卡為男方名下的銀行卡,暫時不能更換還貸銀行卡,故女方于每月________日前把貸款轉到男方用于還貸的交通銀行銀行卡上進行還貸。男方保證不挪用該銀行卡中女方用于還房貸的.款項,并按時償還房貸,如男方挪用女方用于還房貸的款項,因此造成的損失全部由男方承擔。

五、雙方協商一致男方于________年________月________日向女方支付人民幣________元(大寫)保證金,以保證男方依照本協議履行,待該房產完成不動產變更登記之日起3個月內女方需全額返還男方上述________元保證金。

六、為確保雙方嚴格依照本協議履行,對合同向對方造成不必要的損失,任何一方違反本協議之規定,違約方應當承擔該房產市價_____%的違約金。

七、雙方承諾對該協議書的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

八、本協議一式兩份,雙方各執一份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。

九、本協議生效后在執行中發生爭議的,雙方應協商解決,若協商不成,由人民法院管轄。

男方(簽字、捺印):__________女方(簽字、捺印):__________

________年________月________日________年________月________日

簽署地點:__________簽署地點:__________

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在日常的學習、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?以下是我為大家搜集的優質范文,僅供參考,一起來看看吧參觀
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫?下面是小編為大家收集的優
總結不僅僅是總結成績,更重要的是為了研究經驗,發現做好工作的規律,也可以找出工作失誤的教訓。這些經驗教訓是非常寶貴的,對工作有很好的借鑒與指導作用,在今后工作中
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下
當工作或學習進行到一定階段或告一段落時,需要回過頭來對所做的工作認真地分析研究一下,肯定成績,找出問題,歸納出經驗教訓,提高認識,明確方向,以便進一步做好工作,
總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經驗或情況加以總結和概括的書面材料,它可以明確下一步的工作方向,少走彎路,少犯錯誤,提高工作效益,因此,讓我們寫一份總結
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經的人生經歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢?下面是小編
范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。相信許多人會覺得范文很難寫?下面我給大家整理了一些優
隨著社會一步步向前發展,報告不再是罕見的東西,多數報告都是在事情做完或發生后撰寫的。那么報告應該怎么制定才合適呢?下面我給大家整理了一些優秀的報告范文,希望能夠
在現在社會,報告的用途越來越大,要注意報告在寫作時具有一定的格式。報告的格式和要求是什么樣的呢?下面我就給大家講一講優秀的報告文章怎么寫,我們一起來了解一下吧。
每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?這里
隨著社會不斷地進步,報告使用的頻率越來越高,報告具有語言陳述性的特點。報告的格式和要求是什么樣的呢?下面我給大家整理了一些優秀的報告范文,希望能夠幫助到大家,我
范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?下面是小編幫大
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下
時間流逝得如此之快,我們的工作又邁入新的階段,請一起努力,寫一份計劃吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的計劃呢?下面我幫大家找尋并整理了一些優秀的計劃書范文,我們
在當下這個社會中,報告的使用成為日常生活的常態,報告具有成文事后性的特點。那么什么樣的報告才是有效的呢?下面是小編幫大家整理的最新報告范文,僅供參考,希望能夠幫
總結是在一段時間內對學習和工作生活等表現加以總結和概括的一種書面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫一份總結了吧。優秀的總結都具備一些什么特點呢?又該怎么寫
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在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。合同的格式和要求是什么樣的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧續簽勞動
總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經驗或情況加以總結和概括的書面材料,它可以明確下一步的工作方向,少走彎路,少犯錯誤,提高工作效益,因此,讓我們寫一份總結
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經的人生經歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢?以下是我為
總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經驗或情況加以總結和概括的書面材料,它可以明確下一步的工作方向,少走彎路,少犯錯誤,提高工作效益,因此,讓我們寫一份總結
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