作為一個(gè)個(gè)體，我們?cè)趩挝恢谐袚?dān)著責(zé)任和義務(wù)，努力工作，為單位的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。小編為大家推薦了一些單位創(chuàng)新管理的案例和經(jīng)驗(yàn)，希望能給大家?guī)?lái)一些啟示。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇一

地址：__________________。

郵編：__________________。

電話(huà)：__________________。

傳真：__________________。

乙方：__________________。

地址：__________________。

郵編：__________________。

電話(huà)：__________________。

傳真：__________________。

甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》等有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方為甲方常年法律顧問(wèn)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列條款共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條　乙方為甲方的常年法律顧問(wèn)，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲方指定一人負(fù)責(zé)與法律顧問(wèn)的聯(lián)系工作。

第二條　乙方的工作范圍。

1.免費(fèi)為甲方解答法律問(wèn)題，必要時(shí)提供書(shū)面法律意見(jiàn)；

2.免費(fèi)協(xié)助甲方草擬、修改、審查協(xié)議和有關(guān)法律文件；

3.接受甲方委托，有償參與相關(guān)業(yè)務(wù)談判；

4.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，有償參與訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng)；

6.應(yīng)甲方委托，有償以甲方法律顧問(wèn)的名義作授權(quán)聲明或有關(guān)代理行為；

7.接受甲方委托，有償代為辦理相關(guān)資信調(diào)查法律事務(wù)。

8.接受甲方委托，有償依法辦理其他法律事務(wù)。

第三條　甲方應(yīng)履行以下義務(wù)。

2.積極、主動(dòng)地配合委托乙方（律師）所從事的各項(xiàng)工作；

3.甲方在乙方從事本協(xié)議第二條內(nèi)有償服務(wù)項(xiàng)目的工作時(shí)，按相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商支付乙方有償服務(wù)費(fèi)用。

第四條　乙方應(yīng)履行以下義務(wù)。

2.及時(shí)辦理第二條法律顧問(wèn)工作范圍內(nèi)的法律事務(wù)；

4.為甲方保守商業(yè)秘密。

第五條　有償服務(wù)費(fèi)用的支付。

3.如因甲方不按期支付委托代理協(xié)議約定的費(fèi)用和有關(guān)有償服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)選擇中止或者解除委托代理協(xié)議或法律顧問(wèn)協(xié)議，由此造成的責(zé)任由甲方自行全權(quán)負(fù)責(zé)。

第六條　如甲方無(wú)故終止協(xié)議，乙方不退還已收的相關(guān)費(fèi)用；如乙方終止本協(xié)議，乙方退還從協(xié)議簽訂之日起所收取的費(fèi)用。

第七條　本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字后生效，期限一年。

第八條　本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

第九條　本協(xié)議于_________年_________月_________日在_________簽署。

甲方（蓋章）：_________。

乙方（蓋章）：_________。

負(fù)責(zé)人（簽字）：_______。

負(fù)責(zé)人（簽字）：_______。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇二

電話(huà)：_________________。

電掛：_________________。

電傳：_________________。

郵編：_________________。

乙方：_______律師事務(wù)所。

電話(huà)：_________________。

電掛：_________________。

電傳：_________________。

郵編：_________________。

根據(jù)《_律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）為依法維護(hù)本單位的合法權(quán)益，特聘請(qǐng)_________市_________律師事務(wù)所（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）擔(dān)任常年法律顧問(wèn)。乙方接受聘請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派_________律師為甲方的法律顧問(wèn)，根據(jù)法律給甲方提供法律幫助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1、為甲方業(yè)務(wù)上的法律問(wèn)題提供咨詢(xún)；

2、經(jīng)甲方授權(quán)參加簽訂或?qū)彶榧追脚c他方所協(xié)商的經(jīng)濟(jì)合同；

3、為甲方審查或草擬中文或_________文法律業(yè)務(wù)文書(shū)；

4、通過(guò)上述業(yè)務(wù)活動(dòng)，進(jìn)行社會(huì)主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無(wú)義務(wù)為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，平時(shí)有事可隨時(shí)聯(lián)系。

五、甲方應(yīng)給乙方指派的律師提供參加甲方召開(kāi)的有關(guān)業(yè)務(wù)會(huì)議的機(jī)會(huì)，為乙方律師執(zhí)行職務(wù)提供方便。

六、甲方指應(yīng)定專(zhuān)人承擔(dān)本單位具體的法律事務(wù)性工作并與乙方律師經(jīng)常聯(lián)系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問(wèn)酬金_________元，自合同生效之日起_________天內(nèi)一次付清。

八、乙方律師為甲方擔(dān)任代理人進(jìn)行訴訟或非訴訟事件活動(dòng)，按_________市_________局_____號(hào)文件規(guī)定的收費(fèi)辦法另行收費(fèi)。

九、乙方律師為履行本合同的義務(wù)所需的法律顧問(wèn)交通費(fèi)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，其金額為_(kāi)________元。

十、本合同有效期為_(kāi)________年。從_________年_________月_________日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

十二、合同文書(shū)一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________主任（簽字）：_________。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇三

甲方：

地址：

郵編：

傳真：

乙方：

地址：

郵編：

傳真：

甲方因工作需要，特聘請(qǐng)乙方律師擔(dān)任公司常年法律顧問(wèn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

第一條乙方指派本所律師為甲方提供本合同約定的法律顧問(wèn)服務(wù)。

第二條本合同有效期自20xx年______月______日起20xx年______月______日止。

第三條乙方律師為甲方提供下列法律顧問(wèn)服務(wù)：

1.解答公司法律咨詢(xún)，提供法律咨詢(xún)意見(jiàn)；

3.進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)分析，提供排除法律障礙的建議(方案)；

4.接受甲方委托，協(xié)助進(jìn)行重大糾紛的談判及調(diào)解，擔(dān)任訴訟案件或仲裁案件代理人；

5.協(xié)助建立健全公司管理規(guī)章；

6.應(yīng)甲方要求，向員工進(jìn)行法律培訓(xùn)；

7.接受甲方委托，辦理其他法律事務(wù)。

第四條甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

3.按本合同第六條的約定向乙方支付費(fèi)用；

4.在乙方律師從事第三條第4款規(guī)定的法律工作時(shí)，甲方需另行委托，與乙方簽訂有關(guān)協(xié)議，并根據(jù)協(xié)議向乙方另行支付費(fèi)用。

第五條乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

1.積極、負(fù)責(zé)地為甲方提供本合同第三條范圍內(nèi)的服務(wù)，依法切實(shí)維護(hù)甲方利益；

2.根據(jù)甲方要求隨時(shí)聯(lián)系、約定律師的工作時(shí)間和地點(diǎn)；

4.為甲方保守秘密。

第六條費(fèi)用及支付方式：

1.甲乙雙方約定乙方的常年法律顧問(wèn)費(fèi)為人民幣整，簽訂本合同后十五日內(nèi)支付元，在本合同履行結(jié)束時(shí)支付元。

2.乙方律師受托為甲方辦理法律事務(wù)所需差旅、查詢(xún)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.乙方律師出具律師信（函），催告信等法律文件及出庭按照上海市律師收費(fèi)辦法的標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。

第七條乙方律師采用下列第3項(xiàng)的方式為甲方提供服務(wù)：

1.定期上門(mén)服務(wù)；

2.甲方有事約請(qǐng)；

3.定期上門(mén)服務(wù)與甲方有事約請(qǐng)相結(jié)合。

第八條本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，未盡事宜由雙方另行協(xié)商。

第九條本合同一式貳份，自雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各一份。

甲方：______。

乙方：______。

法定代表人：______。

法定代表人：______。

20xx年______月______日。

______年______月______日。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇四

聘用機(jī)構(gòu)：

法人代表：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

受聘人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

受聘崗位：

受聘人的擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：身份證號(hào)碼：

茲有聘用單位（甲方）：?決定聘用乙方（受聘人）：從事相關(guān)工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、聘用期限：

自年月?日至年月?日止，聘期?年，聘期滿(mǎn)前壹月經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可協(xié)商后可續(xù)簽合同。

二、待遇與獎(jiǎng)懲。

1、聘用期間，甲方對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)免費(fèi)培訓(xùn)。

2、乙方在此期間所進(jìn)行的進(jìn)修學(xué)習(xí)由甲方具體安排，并且進(jìn)修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、雙方的權(quán)力與義務(wù)：

1、甲方為乙方提供開(kāi)展工作學(xué)習(xí)所需的場(chǎng)所、設(shè)施及必要的用品。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律、相關(guān)技術(shù)操作規(guī)程，服從甲方的工作安排，尤其對(duì)必要的加班等工作不得無(wú)理拒絕。

3、五年內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自離開(kāi)。

4、乙方不得將甲方的技術(shù)資料、病歷文件和其他技術(shù)信息透露給第三方，否則視為違約并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任：

此合同甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，如若違約，違約方按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、合同生效與終止：

1、本合同自三方簽字之日起生效。

2、合同終止于聘用期滿(mǎn)之日，雙方協(xié)商愿意續(xù)簽者，需在期滿(mǎn)前壹月內(nèi)辦理。

六、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各一份。

甲方負(fù)責(zé)人（簽章）：

乙方（簽章）：

丙方（簽章）：

合同簽訂日期：年月?日

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇五

鑒于：

a.甲方為依法注冊(cè)的企業(yè)法人并依其法定經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

c.甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)將會(huì)涉及各種法律問(wèn)題；

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展和維護(hù)自身利益的需要，根據(jù)《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，決定聘請(qǐng)乙方擔(dān)任其常年法律顧問(wèn)；乙方同意接受此聘任。為此，甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，一致同意訂立本合同，共同遵守。

1.乙方的服務(wù)范圍。

1.1?乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方處理日常法律事務(wù)，包括：

1.1.1?以書(shū)面或口頭解答法律咨詢(xún)、依法提供建議或者出具律師意見(jiàn)書(shū)；

1.1.2?協(xié)助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等法律文書(shū)；

1.1.4?受甲方委托，簽署、送達(dá)或者接受法律文件；

1.1.5?經(jīng)甲方專(zhuān)項(xiàng)委托或授權(quán)代表或協(xié)助甲方，以訴訟或非訴訟的方式，處理甲方同其它中國(guó)公司、外國(guó)公司或外國(guó)政府組織以及個(gè)人之間的爭(zhēng)議；以及甲方委托的其它法律事務(wù)。

1.1.7?應(yīng)甲方要求，講授法律實(shí)務(wù)知識(shí)，或視情況進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的法律培訓(xùn)；

1.1.8?辦理雙方商定的其他法律事務(wù)。

1.2?未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方控股、參股的子公司，異地分支機(jī)構(gòu)和其它關(guān)聯(lián)企業(yè)的法律事務(wù)。

1.3?未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方涉及經(jīng)濟(jì)、民事、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)、行政、刑事等必須進(jìn)入訴訟或者_(dá)____法律程序的專(zhuān)案代理事務(wù)，也不包括甲方涉及長(zhǎng)期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購(gòu)并、破產(chǎn)、股票發(fā)行、上市等專(zhuān)項(xiàng)法律顧問(wèn)事務(wù)。

2.乙方的義務(wù)。

2.2?乙方保證在履行其義務(wù)時(shí)以本行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和勤勉盡責(zé)的職業(yè)道德為甲方提供優(yōu)良、_____和及時(shí)的服務(wù)。

2.3?乙方律師應(yīng)當(dāng)以其依據(jù)法律作出的判斷，盡最大努力維護(hù)甲方利益。

2.4?乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，及時(shí)完成委托事項(xiàng)，并應(yīng)甲方要求通報(bào)工作進(jìn)程。

2.5?乙方律師在涉及甲方的對(duì)抗性案件或者交易活動(dòng)中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問(wèn)或者代理人。

2.6?乙方律師對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

2.7?乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。

2.8?本合同任何一方未經(jīng)合同另一方的書(shū)面同意不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給本合同以外的第三方。

2.9?在征得甲方同意的前提下，乙方可為利于總體工作的完成聘用其他專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)。

3.甲方的義務(wù)。

3.1?甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面、真實(shí)、客觀地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料以及其他合理方便。

3.2?甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付的法律顧問(wèn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

3.3?甲方指定專(zhuān)人為常年法律顧問(wèn)的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知常年法律顧問(wèn)。

3.4?甲方有責(zé)任對(duì)委托事項(xiàng)作出_____的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致?lián)p失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)。

4._____。

4.1?作為乙方提供本合同所規(guī)定之專(zhuān)業(yè)服務(wù)的報(bào)酬，甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費(fèi)。該費(fèi)用應(yīng)按以下方式支付：

4.2.1?甲方應(yīng)向乙方支付律師顧問(wèn)費(fèi)人民幣_(tái)________元，作為第一條第一款（1）、（2）項(xiàng)規(guī)定的服務(wù)（乙方向甲方提供法律服務(wù)的時(shí)間不超過(guò)小時(shí)）的報(bào)酬。

4.2.2?自本合同生效之日起30日內(nèi)，甲方應(yīng)將該費(fèi)用匯入乙方指定帳戶(hù)。

4.3?此外，乙方依本合同第一條進(jìn)行甲方委托的訴訟、_____、參加項(xiàng)目談判、翻譯法律文件，另行_____。_____標(biāo)準(zhǔn)可按案件標(biāo)的的一定比例（如代理訴訟或_____）或按工作量及工作小時(shí)（如翻譯、起草合同、參加談判）計(jì)價(jià)，或按雙方協(xié)商議定的其它標(biāo)準(zhǔn)及辦法計(jì)收（如無(wú)另行商定，按附件_____標(biāo)準(zhǔn)的80％計(jì)_____用）。

5.工作費(fèi)用。

5.1?乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)：

5.1.1?相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門(mén)收取的費(fèi)用；

5.1.3?征得甲方同意后支出的其它費(fèi)用。

5.2?乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。

6.變更及終止。

6.2?對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字或蓋章后生效，任何修改或補(bǔ)充在簽字或蓋章生效后即為本合同不可分割的組成部分。

6.4?甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)，可以解除本合同。

6.5?乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

6.5.1?未經(jīng)甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問(wèn)的律師的；

6.5.2?因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的；

6.5.3?違反第2.條所列規(guī)定義務(wù)之一的。

6.6?甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

6.6.1?甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的；

6.6.3?甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用。

7.違約責(zé)任。

7.1?乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供第1.條規(guī)定的法律服務(wù)或者嚴(yán)重違反第2.條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問(wèn)費(fèi)。

7.2?乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失，或者嚴(yán)重違反第2.條規(guī)定的義務(wù)之一的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3?甲方無(wú)正當(dāng)理由延期支付或者拒絕支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問(wèn)費(fèi)、未報(bào)銷(xiāo)的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。

8.爭(zhēng)議的解決。

8.1?本合同適用中華人民共和國(guó)《_____》、《律師法》、《民事訴訟法》、《_____法》等法律。

8.2?甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)雙方未能達(dá)成一致解決方案，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______________委員會(huì)，按照提交_____時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的_____規(guī)則進(jìn)行_____，_____裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

9.補(bǔ)償。

9.1?如果由于乙方不能控制的原因致使甲方委托的事項(xiàng)無(wú)法完成，則甲方對(duì)乙方的損失以合理的補(bǔ)償，補(bǔ)償額及辦法由雙方商定。

9.2?如果由于乙方的過(guò)錯(cuò)，造成甲方損失的，則乙方應(yīng)對(duì)甲方的損失予以合理補(bǔ)償，補(bǔ)償數(shù)額及辦法由雙方商定。

10.有效期。

10.1?本合同自雙方授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。

10.2?本合同有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。協(xié)議期滿(mǎn)后是否續(xù)簽，可于本合同到期前一個(gè)月由雙方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。

11.通知和送達(dá)。

11.1?甲乙雙方因履行本合同面相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁(yè)所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話(huà)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。

11.2?通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

11.3?聯(lián)系地址：甲方：_________；乙方：_________。

12.文本。

12.1?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇六

延安街道(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)因工作需要根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)司法所工作人員為法律顧問(wèn)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列協(xié)議，共同遵照履行。

一、乙方委派擔(dān)任甲方的法律顧問(wèn)，為甲方提供法律幫助，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方指定為法律顧問(wèn)的聯(lián)系人。

1.為甲方解答法律問(wèn)題，必要時(shí)提供法律意見(jiàn)書(shū)。

2.協(xié)助草擬、修改、審查合同和有關(guān)法律事務(wù)文書(shū)。

3.接受甲方委托，參與經(jīng)濟(jì)合同談判。

4.接受甲方委托，但任代理人，參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng)。

5.應(yīng)甲方要求，向職工進(jìn)行法制宣傳教育。

6.接受甲方委托、辦理其他法律事務(wù)。

三、律師的工作時(shí)間、地點(diǎn)、根據(jù)甲方的提議，隨時(shí)聯(lián)系約定。

四、甲方應(yīng)向法律顧問(wèn)團(tuán)提供與業(yè)務(wù)有關(guān)的情況、資料和必要的工作條件。

五、本合同自雙方簽字之日起生效，期限為一年。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：________(公章)乙方：________(公章)。

地址：________地址：________。

簽約時(shí)間：年月日。

簽約地：

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇七

甲方(聘請(qǐng)方)：

法定代表人：

法定住址：

通訊地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方(受聘方)：

法定代表人：

法定住址：

通訊地址：

聯(lián)系電話(huà)：

甲方為了建設(shè)法治政府的需要，更好的依法行政，防范行政法律風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律之規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商就聘請(qǐng)法律顧問(wèn)事宜達(dá)成如下合同。

1.乙方接受甲方的聘請(qǐng)要求，指派___________律師擔(dān)任甲方的法律顧問(wèn);甲方同意乙方的上述委派，決定聘任乙方的_____________律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問(wèn)。

2.根據(jù)甲方具體工作內(nèi)容，經(jīng)過(guò)甲方同意，乙方可委派具有專(zhuān)長(zhǎng)的其他律師承擔(dān)專(zhuān)項(xiàng)法律顧問(wèn)服務(wù)業(yè)務(wù)。

二、聘請(qǐng)年限。

本合同為定期合同，聘請(qǐng)為_(kāi)____年，自________年____月___日至_______年____月___日止。

本合同每期屆滿(mǎn)后七日內(nèi)，若雙方均未書(shū)面提出變更或終止要求，本合同所有條款自動(dòng)續(xù)展一期，其后每期類(lèi)推。

2.對(duì)政府起草或者擬發(fā)布的規(guī)范性文件，從法律方面提出修改和補(bǔ)充建議;。

3.參與處理涉及政府的尚未形成訴訟的民事糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛、行政糾紛和其他糾紛;。

5.接受政府委托，代理政府申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行;。

6.應(yīng)政府要求，對(duì)行政人員進(jìn)行法律方面的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助政府進(jìn)行法治宣傳;。

8、雙方協(xié)商確定的其他法律服務(wù)。

未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方的服務(wù)范圍不包括甲方各部門(mén)(機(jī)構(gòu))所主管的企業(yè)、事業(yè)單位以及其他非政府組織的法律事務(wù)。

1.甲方應(yīng)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)_____________元整)。

2.上述法律顧問(wèn)費(fèi)甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)一次性付清。

五、工作費(fèi)用。

雙方商定下列與法律顧問(wèn)服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用開(kāi)支由甲方承擔(dān)，且未包含在本合同第四條的法律顧問(wèn)費(fèi)中：

3.間接費(fèi)用包括但不限于委托審計(jì)、鑒定費(fèi)，公證費(fèi)，查檔費(fèi)，其它用于收集資料的費(fèi)用。

六、工作方式。

法律顧問(wèn)的工作方式為：甲方由政府法制辦工作人員安排顧問(wèn)團(tuán)律師承辦相關(guān)法律事宜，并指定__________為政府具體業(yè)務(wù)的聯(lián)絡(luò)人員;乙方采取不定期工作方式，指派________律師為乙方顧問(wèn)工作的聯(lián)系人。

七、甲方權(quán)利義務(wù)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求;。

3.如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知乙方;。

4.如變更聯(lián)系信息，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方律師;。

5.按照約定支付法律顧問(wèn)費(fèi)和其他費(fèi)用;。

7.不得向乙方律師提出與法律以及律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突的要求。

八、乙方權(quán)利義務(wù)。

1.乙方律師必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律：

(1)乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在本合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益;。

(2)乙方律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出顧問(wèn)意見(jiàn);。

(3)乙方律師無(wú)權(quán)超越甲方授權(quán)行事。如果確有需要，應(yīng)當(dāng)由甲方另行給予明確的授權(quán);。

2.按雙方事先約定的工作時(shí)間、地點(diǎn)及時(shí)辦理甲方委托的各項(xiàng)事宜，確保服務(wù)質(zhì)量，若確遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方并共同商議解決措施。

4.乙方或律師變更聯(lián)系信息的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方;。

5.在受托提供各項(xiàng)法律服務(wù)過(guò)程中所知悉的甲方秘密，絕不利用和對(duì)外泄露，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任;?6.可以指派其他律師、助理人員配合完成相應(yīng)工作。

(1)乙方律師有權(quán)查閱與承辦法律事務(wù)有關(guān)的文件和資料。

(2)乙方律師有權(quán)全面了解甲方與委托事項(xiàng)有關(guān)情況。

(3)乙方律師有權(quán)列席甲方相關(guān)會(huì)議。

(4)乙方律師有權(quán)獲得履行法律服務(wù)職責(zé)所必需的辦公、交通及其它工作條件和便利。

7.乙方和承包律師應(yīng)將已經(jīng)或正在或可能存在的與甲方有利益沖突的當(dāng)事人提供法律服務(wù)的情況如實(shí)告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下，乙方有權(quán)作出回避的安排。

8.乙方和承辦律師均無(wú)權(quán)利和義務(wù)代理甲方處理本合同約定的常年法律顧問(wèn)服務(wù)范圍以外的其它法律事務(wù)。甲方如確需乙方和承辦律師提供有關(guān)其他法律事務(wù)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)與乙方另行簽訂法律服務(wù)委托合同。

9.乙方及其指派的顧問(wèn)律師，有權(quán)拒絕聘方要求為其違法行為及違背事實(shí)、違背律師職業(yè)道德等的事項(xiàng)提供服務(wù)，有權(quán)拒絕任何單位、個(gè)人的非法干預(yù)。

九、合同的解除、終止履行。

3.合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方可續(xù)簽本合同;。

4.如解除本合同，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議予以解除;。

5.本合同因上列第1項(xiàng)情形而解除時(shí)，乙方已收取的法律顧問(wèn)費(fèi)不予退還，甲方欠付的應(yīng)予以補(bǔ)足約定數(shù)額;因上列第2項(xiàng)情形而解除時(shí)，乙方按實(shí)際尚未服務(wù)的時(shí)間所占的比例退還部分法律顧問(wèn)費(fèi)。

十、合同的變更。

1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

十二、合同的解釋。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同目的相抵觸。

十三、通知和送達(dá)。

1、甲乙雙方因履行本合同面相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以簽署頁(yè)所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更傳真，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。

2、通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá);在網(wǎng)上發(fā)送即視為送達(dá)。

十四、補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十五、合同效力。

本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋甲乙雙方的公章之日起生效。本合同正本一式五份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)三份，五份具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：?乙方(蓋章)：

法定代表人：?法定代表人：

簽訂日期：____年__月___日?簽訂日期：___年_月?日

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇八

聘用單位（甲方）。

住所地：

受聘單位（乙方）。

住所地：

為了適應(yīng)政府法制建設(shè)的需要，規(guī)范政府行政行為，促進(jìn)行政事業(yè)單位工作的法制化、制度化、甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立如下合同條款以資共同恪守履行。

1、就甲方的重大決策提供法律方面的意見(jiàn)，或者應(yīng)甲方要求，對(duì)決策進(jìn)行法律論證。

2、對(duì)甲方起草或者擬發(fā)布的規(guī)范性文件，從法律方面提出修改和補(bǔ)充建議。

3、參與處理涉及甲方的尚未形成訴訟的民事糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛、行政糾紛和其他重大糾紛。

4、代理甲方參加訴訟，維護(hù)甲方依法行使行政職權(quán)和維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

5、協(xié)助甲方審查重大的經(jīng)濟(jì)合同、經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目以及重要的法律文書(shū)。

6、協(xié)助甲方進(jìn)行法制宣傳教育。

7、向甲方提供國(guó)家有關(guān)法律信息，就甲方行政管理中的法律問(wèn)題提出建議。

8、辦理甲方委托辦理的其他法律事務(wù)。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇九

甲方（聘請(qǐng)方）：

法定代表人：

乙方（受聘方）：

聯(lián)系人。

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展和維護(hù)自身利益的需要，根據(jù)《_合同法》、《_律師法》的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方的律師擔(dān)任常年法律顧問(wèn)。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，以資共同遵守。

第一條乙方的服務(wù)范圍。

（一）、乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方處理日常法律事務(wù)，包括但不限于：

1、協(xié)助公司起草、制訂、完善以下相關(guān)規(guī)章制度。

（1）公司員工手冊(cè)。

（2）公司考勤制度。

（3）公司休息休假制度。

（4）公司員工獎(jiǎng)懲制度。

3、應(yīng)甲方要求、參與磋商、談判，進(jìn)行法律分析、論證；

4、受甲方委托，簽署、送達(dá)或者接受法律文件；

6、應(yīng)甲方要求，向甲方員工進(jìn)行法律培訓(xùn)，講授法律實(shí)務(wù)知識(shí)；

（二）、甲方涉及民事、行政、刑事等必須進(jìn)入訴訟或者仲裁法律程序的專(zhuān)案代理事務(wù)；

（三）、甲方出資登記的企業(yè)和其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的法律事務(wù)；

（四）甲方涉及長(zhǎng)期投資、融資、企業(yè)改制、重組、購(gòu)并、破產(chǎn)、股票發(fā)行、上市等專(zhuān)項(xiàng)法律顧問(wèn)事務(wù)。

第二條乙方的義務(wù)。

2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成第一條所列法律事務(wù)工作；

3、乙方律師應(yīng)當(dāng)利用自身專(zhuān)業(yè)技能，努力使甲方利益最大化；

8、乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)、物應(yīng)當(dāng)妥善保管。

第三條甲方的義務(wù)。

1、甲方應(yīng)當(dāng)全面、客觀和及時(shí)地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料；

2、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方律師辦理法律事務(wù)提出明確、合理的要求；

3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)和工作費(fèi)用；

4、甲方在本單位設(shè)法務(wù)部，并指派法務(wù)部工作人員配合甲方律師工作；

5、甲方有責(zé)任對(duì)委托事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)、建議、方案所作出的決定而導(dǎo)致的損失，非因乙方律師過(guò)錯(cuò)（過(guò)錯(cuò)認(rèn)定以律師執(zhí)業(yè)規(guī)范為依據(jù)）造成的，由甲方自行承擔(dān)。

第四條法律顧問(wèn)費(fèi)用及支付時(shí)間。

2、本合同第一條第二款專(zhuān)案代理（訴訟與仲裁）收費(fèi)：

在顧問(wèn)期限內(nèi)，乙方免費(fèi)為甲方代理件xx萬(wàn)以下（含xx萬(wàn)）標(biāo)的或無(wú)標(biāo)的的訴訟或仲裁案件，但甲方應(yīng)按xxxx元/件向乙方支付基本辦案費(fèi)用。

除此之外的訴訟或仲裁案件，甲方另外向乙方支付律師費(fèi)最新法律顧問(wèn)合同范本合同范本。乙方收取的律師費(fèi)須按顧問(wèn)單位標(biāo)準(zhǔn)給予優(yōu)惠，具體標(biāo)準(zhǔn)為：每件案件收取基本辦案費(fèi)為人民幣xxxx元，并根據(jù)爭(zhēng)議金額不同按照以下比例收取律師費(fèi)：

（2）爭(zhēng)議金額為人民幣xx萬(wàn)元以上至xxx萬(wàn)（含xxx萬(wàn)），收取比例為x%；

（3）爭(zhēng)議金額為人民幣xxx萬(wàn)元以上，收取比例為x%。

有些特殊案件，由甲乙雙方另行協(xié)商確定收費(fèi)方式。

3、本合同第一條第三款、第四款項(xiàng)目收費(fèi)：

對(duì)于甲方出資登記的企業(yè)和其他關(guān)聯(lián)企業(yè)的法律事務(wù)，甲方企業(yè)并購(gòu)、收購(gòu)、對(duì)外投資等項(xiàng)目以及出差辦案，甲方需要乙方參與提供法律服務(wù)的，由甲乙雙方另行協(xié)商確定收費(fèi)。

4、以上費(fèi)用不包括差旅費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等辦案支出費(fèi)用，此類(lèi)費(fèi)用由甲方與乙方據(jù)實(shí)結(jié)算后向乙方支付；以上費(fèi)用也不包括訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)，訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由甲方支付的費(fèi)用。

5、本合同到期終止后或者提前解除的，應(yīng)當(dāng)由雙方書(shū)面確認(rèn)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用。

第五條工作費(fèi)用。

乙方律師辦理甲方委托事項(xiàng)所發(fā)生的下列工作費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)：

1、相關(guān)行政、司法、鑒定、公證、評(píng)估、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等部門(mén)收取的費(fèi)用；

3、征得甲方同意后支出的其他費(fèi)用；

4、乙方律師應(yīng)當(dāng)本著節(jié)儉的原則合理使用工作費(fèi)用。

第六條合同的解除。

（一）、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同。

（二）、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1、未經(jīng)甲方同意，擅自更換作為甲方常年法律顧問(wèn)的律師的；

2、因乙方律師工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失的；

3、違反第二條第5至8項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的；

（三）、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、甲方的委托事項(xiàng)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的：

3、甲方逾期30日仍不向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用的。

第七條違約責(zé)任。

1、乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供第一條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第二條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問(wèn)費(fèi)。

2、乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失，或者違反第二條第5至8項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)之一的，乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任最新法律顧問(wèn)合同范本最新法律顧問(wèn)合同范本。

3、甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問(wèn)費(fèi)、未報(bào)銷(xiāo)的工作費(fèi)用以及延期支付的利息。

第八條解決爭(zhēng)議的方法。

甲乙雙方如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條合同的期限。

1、本合同期限為x年，自20xx年x月x日至2xxx年xx月xx日。

2、合同期滿(mǎn)前x個(gè)月內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽常年法律顧問(wèn)合同。合同期滿(mǎn)后，甲方交辦的法律顧問(wèn)工作延續(xù)進(jìn)行的或者甲方繼續(xù)履行本合同第四條、第五條之義務(wù)的，本合同約定的法律服務(wù)條件繼續(xù)有效。

第十條通知和送達(dá)。

甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同正文或者封面所列明的地址、傳真送達(dá)，一方如果遷址或者變更電話(huà)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面及時(shí)通知對(duì)方。

通過(guò)傳真方式的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)；以郵寄方式的，掛號(hào)寄出或者投郵當(dāng)日視為送達(dá)。

1、如甲方對(duì)乙方指派律師服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意，可申請(qǐng)調(diào)換；

2、其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作為本合同補(bǔ)充內(nèi)容；

3、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，xxx律師持有一份；

4、本合同雙方簽字后即生效。

甲方：

乙方：

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇十

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展和維護(hù)自身利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)律師法》的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方的律師擔(dān)任甲方的常______年法律顧問(wèn)。經(jīng)甲乙雙方平等、充分、友好協(xié)商，就聘請(qǐng)法律顧問(wèn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條乙方律師的委派

乙方委派律師擔(dān)任甲方的法律顧問(wèn)（或：組成法律顧問(wèn)服務(wù)小組）并提供約定范圍內(nèi)的法律服務(wù)。法律顧問(wèn)因故不能履行職務(wù)時(shí)，經(jīng)甲方同意，乙方可另派其他律師代行職務(wù)。

甲方同意上述律師指派其他律師助理協(xié)助完成法律事務(wù)工作。

第二條法律顧問(wèn)的具體工作范圍

1、解答甲方提出的與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的法律咨詢(xún)。必要時(shí)，乙方可以出具書(shū)面的法律意見(jiàn)書(shū)。

2、根據(jù)甲方要求，協(xié)助修改、審查合同以及其他法律文書(shū)，并提供相應(yīng)專(zhuān)業(yè)法律意見(jiàn)；

4、根據(jù)甲方要求，協(xié)助企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理中重大決策、商務(wù)談判等法律風(fēng)險(xiǎn)控制；

7、根據(jù)甲方要求和委托，有償代理企業(yè)參加訴訟、仲裁、調(diào)解等事宜（包括民事、經(jīng)濟(jì)、行政等訴訟、行政復(fù)議、仲裁，以及其他索賠、追收債款等）。

第三條乙方的工作方式

1、乙方委派的律師應(yīng)與甲方保持經(jīng)常性工作聯(lián)系，甲方需要乙方律師處理具體法律事務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方委派律師辦理，以便乙方做出工作安排。

2、對(duì)甲方臨時(shí)性或突發(fā)性的緊急法律事務(wù)，乙方律師在工作安排上應(yīng)積極作好調(diào)整，盡量滿(mǎn)足甲方的工作需要。

3、雙方可以采用電話(huà)、傳真、電子郵件等方式保持工作聯(lián)系和進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。對(duì)一般法律事務(wù)，乙方律師可采取口頭解答、簽署律師意見(jiàn)等形式予以解決。對(duì)重大或疑難的法律事務(wù)，乙方可出具書(shū)面的法律意見(jiàn)供甲方參考。

第四條法律顧問(wèn)費(fèi)和其他工作費(fèi)用

1、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方每年向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________元）。

具體付款期限為：______________。

2、甲方按以下第種方式向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)以外的其他工作費(fèi)用：

（1）乙方律師在市市區(qū)范圍內(nèi)提供法律服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用自理，但在提供法律服務(wù)過(guò)程中，相關(guān)行政、司法、鑒定、評(píng)估、公證等部門(mén)收取的費(fèi)用、乙方到之外的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)和通訊費(fèi)以及事先征得甲方同意后支出的其他工作費(fèi)用，由甲方另行承擔(dān)。

（2）乙方律師在提供法律服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的其他工作費(fèi)用采取按次（/件）包干方式進(jìn)行支付，具體金額另行協(xié)商確定。

（3）其他方式：

3、甲方需要委托乙方律師代理參加訴訟、仲裁、調(diào)解等事宜時(shí)，須與乙方另行辦理相關(guān)手續(xù)，代理費(fèi)由雙方另行協(xié)商確定。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

3、甲方應(yīng)當(dāng)依照本合同約定，按時(shí)、足額向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)和其他工作費(fèi)用；

4、甲方應(yīng)給予乙方律師開(kāi)展工作提供合理的必要的提前通知和相應(yīng)的工作條件；

7、如甲方認(rèn)為乙方委派的律師在服務(wù)期間不稱(chēng)職，經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人溝通并充分聽(tīng)取乙方律師的陳述意見(jiàn)后，甲方有權(quán)要求乙方更換顧問(wèn)律師。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉、盡責(zé)地完成約定的法律事務(wù)工作，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；

5、乙方律師不干涉甲方的內(nèi)部事務(wù)；

6、乙方委派的律師出差或有其他事務(wù)急待辦理或待辦理事務(wù)非該律師能力足夠應(yīng)付時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求另派律師完成或協(xié)助完成該事務(wù)。

第七條合同的變更與解除

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意可以變更或者解除本合同。

2、在一方違約的情況下，守約方有權(quán)依法解除本合同。

第八條違約責(zé)任

1、乙方的違約責(zé)任

1）乙方律師因工作失職造成甲方損失的，應(yīng)依據(jù)《律師法》的規(guī)定，由乙方負(fù)責(zé)賠償。對(duì)乙方提出的法律意見(jiàn)甲方不予采納或予以改變所產(chǎn)生的后果，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

2）乙方律師應(yīng)嚴(yán)守甲方的相關(guān)秘密，對(duì)因泄密造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3）乙方無(wú)正當(dāng)理由不提供第二條規(guī)定的法律服務(wù)或者違反第六條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)視乙方已實(shí)際提供服務(wù)的工作量要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問(wèn)費(fèi)。

2、甲方的違約責(zé)任

甲方無(wú)正當(dāng)理由不支付法律顧問(wèn)費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付而未付的法律顧問(wèn)費(fèi)、未報(bào)銷(xiāo)的工作費(fèi)用以及延期支付利息。

第九條爭(zhēng)議的解決

1、協(xié)商解決。

2、向仲裁委員會(huì)提起仲裁。

3、向人民法院提起訴訟。

本合同一式二份，雙方各持一份。合同有效期至協(xié)助委托人辦理完畢非訴事務(wù)為止。

甲方：____________乙方：___________

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇十一

甲方(業(yè)主委員會(huì))。

組織名稱(chēng)：

業(yè)主委員會(huì)代表人：__。

地址：__。

聯(lián)系電話(huà)：_______。

乙方(物業(yè)管理企業(yè))。

企業(yè)名稱(chēng)：___。

法定代表人：____________。

委托代理人：

地址：_。

聯(lián)系電話(huà)：________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主公約》的約定，甲方選聘乙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就湖上楓林高層住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)管理區(qū)域概況。

第一條物業(yè)基本情況。

物業(yè)名稱(chēng)：___。

物業(yè)類(lèi)型：_________________。

座落位置：_____________。

第二章物業(yè)管理措施及標(biāo)準(zhǔn)。

第二條在小區(qū)設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)處。安排管理人員1名(由秩序維護(hù)人員兼任)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)，負(fù)責(zé)同小區(qū)業(yè)委會(huì)、業(yè)主和使用人的溝通，收繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)。

第三條公共秩序及安全措施。

2.對(duì)運(yùn)出大門(mén)的物品進(jìn)行盤(pán)查，待業(yè)主確認(rèn)后方可放行;。

3.定時(shí)或不定時(shí)的加強(qiáng)巡邏;。

5.積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好小區(qū)的治安防范工作，確保小區(qū)平安有序。

第四條清潔衛(wèi)生。

1.人員安排：安排保潔員1名，對(duì)小區(qū)進(jìn)行清掃保潔服務(wù);。

2.時(shí)間要求：每天分上下午分別對(duì)本物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生進(jìn)行清掃;。

3.每天清掃做到地面無(wú)雜物;樓梯間、電梯轎廂每天打掃、拖拭，樓道墻面、電梯轎廂內(nèi)無(wú)蜘蛛網(wǎng);院壩每天打掃，做到地面無(wú)垃圾。

4.欄桿、電梯轎廂內(nèi)每天擦拭，確保無(wú)灰塵;。

5.樓道內(nèi)、電梯轎廂內(nèi)做到無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象。

7.發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件時(shí)，應(yīng)迅速組織人員對(duì)物業(yè)的共用部位共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)、清洗和消毒，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主的宣傳，維持正常的生活秩序。

第五條日常維修、運(yùn)行、管理。

1.加強(qiáng)日常維護(hù)管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;。

2.小區(qū)的路燈，樓梯間燈泡若有損壞應(yīng)及時(shí)維護(hù),確保使用正常，需要及時(shí)更換的必須及時(shí)更換。

第六條小區(qū)上下水管道、外墻滲水、樓頂漏水的維修由業(yè)主承擔(dān)。

第七條裝飾裝修的管理。凡業(yè)主進(jìn)入裝修時(shí)，必須向物業(yè)公司提出書(shū)面申請(qǐng)，并辦理完相關(guān)裝修手續(xù)，同時(shí)繳納20xx元/每戶(hù)裝修保證金;垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修電梯運(yùn)行費(fèi)：100平方米以下的550元/每戶(hù)，100平方米以上650元/每戶(hù)后方可入住裝修。在業(yè)主裝修完畢入住六個(gè)月后，經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收合格如數(shù)退還裝修保證金。

第八條消防管理。加強(qiáng)消防知識(shí)宣傳，定期排查隱患，經(jīng)常檢查消防設(shè)備，保證隨時(shí)能用，對(duì)消防設(shè)施空缺的由業(yè)主委員會(huì)提交相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)處理，并建立消防預(yù)案，若有險(xiǎn)情即時(shí)進(jìn)行排除。

第九條小區(qū)文化建設(shè)。在大型節(jié)假日制作標(biāo)語(yǔ)，掛燈籠、彩旗等活動(dòng)，并開(kāi)辟宣傳欄，定期宣傳物業(yè)管理有關(guān)政策法規(guī)，公示物業(yè)管理信息，營(yíng)造和諧、文明的小區(qū)文化氛圍。

第三章甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第十條甲方的權(quán)利。

1.監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約和物業(yè)管理制度;。

2.制訂物業(yè)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的規(guī)章制度;。

3.定期聽(tīng)取乙方對(duì)物業(yè)服務(wù)合同的履行情況，定期向業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)合同的履行情況;。

4.對(duì)乙方違反法律、法規(guī)和政策規(guī)定的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;。

6.依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定享有的其他權(quán)利。

第十一條甲方應(yīng)履行的義務(wù)。

1.甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

(2)規(guī)劃設(shè)計(jì)資料;。

(3)設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。

(4)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;。

(5)小區(qū)內(nèi)住用戶(hù)資料。

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。

2、甲方交接乙方的所有設(shè)施設(shè)備必須完好。

3.甲方按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房，由乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用;。

4.協(xié)助乙方督促業(yè)主或物業(yè)使用人依約按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和車(chē)輛管理服務(wù)費(fèi);保證收費(fèi)率達(dá)98%。

5.聽(tīng)取業(yè)主、使用人的意見(jiàn)和建議，協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人與乙方的關(guān)系;。

6.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理和宣傳教育、文化活動(dòng)等工作;。

7.協(xié)助乙方對(duì)業(yè)主和使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;。

8.協(xié)調(diào)、配合乙方共同處理本合同生效前發(fā)生的相關(guān)遺留問(wèn)題;。

9.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第十二條乙方的權(quán)利。

6.在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布違約業(yè)主的姓名及其違約情節(jié);。

7.甲方如無(wú)理由解聘乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;。

8.依照法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定享有的其他權(quán)利。

第十三條乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

7.乙方不承擔(dān)100元以上的公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和養(yǎng)護(hù);。

8.接受物業(yè)管理主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo);。

10.建立物業(yè)管理檔案并及時(shí)記載有關(guān)變更情況;。

11.本合同終止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和物業(yè)管理相關(guān)資料及時(shí)如數(shù)地移交給甲方;。

12.法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第四章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及使用。

第十四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

1.本小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)住宅按1.20元/平方米·月。

2.地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛服務(wù)清潔費(fèi)：購(gòu)有車(chē)位業(yè)主小車(chē)60元/輛·月，摩托車(chē)清潔費(fèi)30元/輛·月;電動(dòng)車(chē)(含充電)45元/輛·月。

第十五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳時(shí)間為每月15日前，也可全年一次性繳納，也可以6個(gè)月一次性繳納。

第十六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支出項(xiàng)目：(1)管理及服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;(2)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;(3)臨時(shí)發(fā)電費(fèi)用;(4)電梯年檢、維保費(fèi);(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用(含保潔用品);(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;(6)辦公費(fèi);(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;(8)員工的公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;(9)法定稅費(fèi);(10)物業(yè)管理企業(yè)合理利潤(rùn)。

第五章合同期限。

第十七條合同期限為兩年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。合同期滿(mǎn)三個(gè)月前，甲方應(yīng)當(dāng)作出續(xù)聘或選聘的決定，在甲方與續(xù)聘或選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。

第六章其他事項(xiàng)。

第十八條乙方所委派的工作人員(秩序維護(hù)員、保潔員等)非因本小區(qū)原因發(fā)生工傷、人身傷害事故以及其他因勞動(dòng)、勞務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，與甲方無(wú)關(guān)。

第十九條有以下情形之一的，可以提前解除本合同。

1.物業(yè)項(xiàng)目因拆遷等原因滅失的;。

3.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，不按本合同履行義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)決定解除合同的;。

4.二分之一業(yè)主不履行本合同的約定，致使物業(yè)管理服務(wù)無(wú)法正常開(kāi)展，乙方要求提前解除合同的。

第二十條提前解除合同，解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在十日內(nèi)辦理交接，在辦理交接期間，乙方應(yīng)維護(hù)本物業(yè)小區(qū)正常的生活秩序，業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)支付費(fèi)用。

第七章違約責(zé)任。

第二十一條甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方可要求甲方履行，由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二十二條乙方違反合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方清退，并由乙方按多收費(fèi)用的3倍標(biāo)準(zhǔn)給予業(yè)主或物業(yè)使用人賠償。

第二十三條甲方、業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同的約定，未能按時(shí)如數(shù)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日3‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第二十四條雙方約定下列條件所致的損害，可作為對(duì)乙方的免責(zé)。

1.因不可抗力導(dǎo)致的中斷服務(wù)或物業(yè)價(jià)值的貶損;。

2.因小區(qū)本身固有的瑕疵造成的損害;。

3.因非乙方責(zé)任造成的供水、供電、通訊、有線(xiàn)電視及其他共用設(shè)施設(shè)備的障礙和損失。

第八章附則。

第二十五條本合同的效力適用于本物業(yè)管理區(qū)域的全體業(yè)主及物業(yè)使用人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十六條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。

第二十七條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。

第二十八條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向開(kāi)縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向人民法院提起訴訟。

第二十九條本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第三十條本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇十二

經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就廚房承包事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方權(quán)力與職責(zé)。

1、甲方把__________廚房承包給乙方管理、運(yùn)作，并聘請(qǐng)乙方為該廚房廚師長(zhǎng)，聘期為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中試用期為_(kāi)____個(gè)月，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期滿(mǎn)如需繼續(xù)聘用，必須另行簽訂協(xié)議。

2、甲方應(yīng)按經(jīng)營(yíng)需要確保廚房原材料的供應(yīng)。

3、甲方免費(fèi)提供乙方工作餐、宿舍。

4、乙方每月總工資為人民幣_(tái)____元，每月_____日_____日發(fā)放上月出勤工資，甲乙雙方再試用期過(guò)后根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況定出合理的營(yíng)業(yè)指標(biāo)，再經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成的情況下，乙方享受現(xiàn)有的工資，超額予以獎(jiǎng)勵(lì)，未完成則適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行工資下浮。

5、甲方給予乙方每月_____天休班，在不影響正常營(yíng)業(yè)情況下，由乙方合理安排，在工作繁忙時(shí)，乙方不準(zhǔn)休假。

6、甲方有權(quán)根據(jù)甲方管理制度對(duì)乙方進(jìn)行日常管理，若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權(quán)給予處罰。

二、乙方權(quán)力與職責(zé)。

1、乙方須保證4人到甲方廚房工作，乙方人員需技術(shù)過(guò)硬，保證出品質(zhì)量，乙方若對(duì)所帶來(lái)人員調(diào)整時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并到甲方人力資源部辦理入職手續(xù)，對(duì)不適合崗位要求的人員，甲方有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。

2、乙方需做好廚房各項(xiàng)成本控制工作，并達(dá)到甲方要求，并保證達(dá)到_____的毛利率，如達(dá)不到或超過(guò)規(guī)定的毛利率將按所差數(shù)（所差毛利率比乘菜金營(yíng)業(yè)總額）的_____%扣除工資。

3、乙方應(yīng)組織每周召開(kāi)一次菜品討論會(huì)，并邀求甲方管理人員參加，在確保菜品質(zhì)量的同時(shí)，不斷推陳出新，推出品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮（每周至少推出兩道新菜品）。

4、乙方應(yīng)結(jié)合節(jié)假日及特殊情況，適時(shí)推出時(shí)令菜、節(jié)日菜，不定時(shí)舉辦如美食節(jié)等活動(dòng)。

5、因乙方廚房出品質(zhì)量問(wèn)題，而遭到客人投訴、退菜時(shí)，此損失由乙方承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)做好食品衛(wèi)生工作，若因乙方管理問(wèn)題造成客人食物中毒或受到防疫部門(mén)處罰，此損失由乙方承擔(dān)；若因乙方管理問(wèn)題引起甲方廚房火災(zāi)，此責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)；乙方必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)，如果因違規(guī)操作而造成負(fù)傷，不但不報(bào)銷(xiāo)任何費(fèi)用，還將追究乙方責(zé)任。

7、乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)酒莊利益造成重大損害或嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律給酒莊造成損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，并依法追究法律責(zé)任。

8、乙方人員受聘甲方后，一律不準(zhǔn)兼職。

9、乙方人員需遵守酒莊作息時(shí)間，需愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，保守甲方的商業(yè)機(jī)密。

10、若雙方中止本協(xié)議時(shí)，乙方需在甲方找到廚師后方能離職，否則一切后果自負(fù)。

11、乙方須于_____月_____日_____時(shí)前人員到位；乙方每天須配合采購(gòu)人員到市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)原材料。

三、甲方終止乙方合同，必須提前十五天告知，發(fā)放遣散費(fèi)（車(chē)費(fèi)、餐費(fèi)）。

四、甲方在合同期間終止合同，應(yīng)向乙方多發(fā)半個(gè)月工資作為補(bǔ)償。

五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

六、本協(xié)議簽字之日起生效，涂改無(wú)效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方代表簽字：____________。

甲方代表簽字：_______。

_____年_____月_____日。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇十三

身份證號(hào)：

承包廚房者（受聘人）：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

身份證號(hào)：

根據(jù)勞動(dòng)局、民政局及烹飪協(xié)會(huì)的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信守執(zhí)行。

一、甲方將座落于市（縣、區(qū)）地段的廚房承包給乙方做技術(shù)管理工作，職務(wù)為?????，有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年____月____日止。

二、甲方每月付給乙方承包工資：人民幣??元，（大寫(xiě)：??萬(wàn)??千???百元整）。每月??號(hào)為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起____日后，乙方則無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資（上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數(shù)的工資）和廚房人員回湖南的相關(guān)車(chē)費(fèi)。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。

三、乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔(dān)任廚房?jī)?nèi)切配、正、副灶臺(tái)、蒸爐、打荷、冷菜間等技術(shù)崗位工作，并負(fù)擔(dān)工資。廚房?jī)?nèi)洗滌衛(wèi)生雜工由甲方負(fù)責(zé)安排人員并負(fù)擔(dān)工資。

四、在乙方承包期中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇（包括提供乙方工作人員的食宿）。如對(duì)乙方人員安排烹調(diào)技術(shù)有所異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，達(dá)到雙方滿(mǎn)意。甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。

五、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書(shū)面形式提早____日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)（工資）損失。

六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原協(xié)議執(zhí)行。

七、本合同期限屆滿(mǎn)，勞動(dòng)合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿(mǎn)前____日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。同時(shí)產(chǎn)生法律效力。

九、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇十四

甲方：

乙方：

前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。

乙方所購(gòu)房房屋銷(xiāo)售(預(yù)售)合同編號(hào)：

建筑面積：12856平方米。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同》時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下合約：

第一條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

3.建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料;。

4.制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為;。

6.依據(jù)本合約向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用;。

7.編制物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)年度計(jì)劃;。

8.每叁個(gè)月向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用收支帳目;。

10.不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能;。

11.向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù);。

12.自本合約終止時(shí)起5日內(nèi)，與業(yè)主委員會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)。

1.參加業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)，享有選舉權(quán)、被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán);。

2.監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方提出意見(jiàn)和建議;。

3.遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》;。

4.依據(jù)本合約向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;。

5.雨潤(rùn)、御墅天筑區(qū)域以外的道路、酒店、商業(yè)休閑服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施為甲方單獨(dú)投資建設(shè)，權(quán)屬為甲方所有。

6.別墅內(nèi)配置的地源熱泵中央空調(diào)設(shè)備、風(fēng)管、風(fēng)機(jī)不得在室內(nèi)裝飾時(shí)隨意改動(dòng)管線(xiàn)走向和位置，因隨意改動(dòng)所造成的設(shè)備損壞或報(bào)廢其責(zé)任和維修費(fèi)用由用戶(hù)自理。

7.別墅內(nèi)配置的智能化系統(tǒng)，不得在室內(nèi)裝飾時(shí)隨意改動(dòng)系統(tǒng)管線(xiàn)走向和位置，因隨意改動(dòng)所造成的設(shè)備損壞或報(bào)廢其責(zé)任和維修費(fèi)用由用戶(hù)自理。

8.如地方政府要求甲方更改部分公共設(shè)施方案，并由地方政府統(tǒng)一建設(shè)部分公共設(shè)施，則乙方不得追究甲方違約責(zé)任。

11.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本合約;。

14.乙方自備車(chē)輛如需長(zhǎng)期進(jìn)入并停放小區(qū)內(nèi)，必須在小區(qū)物業(yè)管理公司進(jìn)行登記，辦理出入證明，嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的車(chē)輛行駛及停放規(guī)定，如經(jīng)物業(yè)管理公司同意進(jìn)入并需臨時(shí)停放的車(chē)輛，須按物業(yè)公司的規(guī)定停放在指定位置并交納相關(guān)停車(chē)費(fèi)用;非甲方或物業(yè)公司指定的地點(diǎn)(如道路、廣場(chǎng))一律不得停放，否則甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。

一、房屋共用部位的維護(hù)和管理。

二、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理。

三、環(huán)境衛(wèi)生。

四、保安。

五、交通秩序與車(chē)輛停放。

六、房屋裝飾裝修管理。

七、管家服務(wù)。

八、委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)。

二、住宅建筑面積：別墅：每月每平方米3.6元;。

三、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方交納;。

四、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用;。

五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按市物價(jià)局批復(fù)調(diào)整;。

第三條維修基金的管理與使用。

第四條維修基金的管理與使用以《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》為參照，按出臺(tái)的《本市物業(yè)維修基金管理辦法》執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任。

四、乙方違反合約，不按本合約約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納有關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)齊并從逾期之日起按每天萬(wàn)分之五交納滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條在本合約執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合約無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第七條本合約內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合約未規(guī)定的事宜，均遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第八條本合約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向黃山市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條除本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定條款外，任何口頭承諾無(wú)效。

第十條本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇十五

聘用單位：________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

身份證號(hào)：________________。

承包廚房者(受聘人)：________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

身份證號(hào)：________________。

根據(jù)勞動(dòng)局、民政局及烹飪協(xié)會(huì)的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信守執(zhí)行。

一、甲方將座落于________________的廚房承包給乙方做技術(shù)管理工作，職務(wù)為，有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日到________年____月____日止。

二、甲方每月付給乙方承包工資：人民幣_(tái)_______________元，(大寫(xiě)：________________元整)。每月號(hào)為支付上月工資發(fā)放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起____日后，乙方則無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資(上月未發(fā)工資加本月實(shí)做天數(shù)的工資)和廚房人員回湖南的相關(guān)車(chē)費(fèi)。如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。

三、乙方自行組織安排熟練操作技能的廚師擔(dān)任廚房?jī)?nèi)切配、正、副灶臺(tái)、蒸爐、打荷、冷菜間等技術(shù)崗位工作，并負(fù)擔(dān)工資。廚房?jī)?nèi)洗滌衛(wèi)生雜工由甲方負(fù)責(zé)安排人員并負(fù)擔(dān)工資。

四、在乙方承包期中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇(包括提供乙方工作人員的食宿)。如對(duì)乙方人員安排烹調(diào)技術(shù)有所異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，達(dá)到雙方滿(mǎn)意。甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。

五、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書(shū)面形式提早____日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)(工資)損失。

六、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原協(xié)議執(zhí)行。

七、本合同期限屆滿(mǎn)，勞動(dòng)合同即終止。雙方當(dāng)事人在本合同期滿(mǎn)前____日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽名蓋章后生效。同時(shí)產(chǎn)生法律效力。

九、乙方或者乙方所屬人員患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方：_________________。

___________年___________月_________日。

乙方：_________________。

___________年___________月_________日。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇十六

委托方：酒店（以下稱(chēng)甲方）承包方（自然人）：（以下稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：合同編號(hào)：雙方同意本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方廚房管理事宜，特訂立本合同，以茲共同遵守。

一、承包內(nèi)容乙方承包甲方中廚房、西廚房的廚房日常運(yùn)作與管理工作，負(fù)責(zé)甲方提供食品原材料之后的材料保管、清洗、制作、加工直至出菜品食品的全部工作，負(fù)責(zé)酒店客戶(hù)就餐食品及員工食堂食品的制作供應(yīng)，負(fù)責(zé)廚房地面以上廚具及設(shè)施的衛(wèi)生清理。為了便于管理，甲方任命乙方為行政總廚，直屬上司為酒店總經(jīng)理。在承包期內(nèi)，乙方務(wù)必應(yīng)利用自身的專(zhuān)業(yè)技能、經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新開(kāi)拓精神，使廚房的經(jīng)營(yíng)狀況達(dá)到本合同約定之標(biāo)準(zhǔn)。乙方承包內(nèi)容不包括廚房餐具洗滌及廚房地面衛(wèi)生清理。本合同的“乙方”指：以承包方簽約人為代表的簽約人及其聘用的廚師、打荷、廚工等工作人員。

二、承包方式包工不包料。乙方負(fù)責(zé)組織至少43人到甲方廚房工作（其中：中廚房廚師8人、西廚房廚師4人、廚工及打荷31人）。乙方人員需技術(shù)過(guò)硬，保證出菜質(zhì)量。要求總廚、廚師實(shí)際水平要達(dá)到國(guó)家廚師一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要負(fù)責(zé)菜品原材料的供應(yīng)。

三、承包期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，承包期為：________年。承包期滿(mǎn)如乙方要求續(xù)簽，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

四、工作標(biāo)準(zhǔn)。

4.

1.乙方承諾對(duì)廚房管理及廚房加工食品質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。

4.

2.乙方應(yīng)每周組織召開(kāi)一次菜品討論會(huì)，并邀求甲方管理人員參加，在確保菜品質(zhì)量的同時(shí)，不斷推陳出新，推出酒店品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮，每周至少推出兩道新菜品。

4.

3.乙方應(yīng)結(jié)合節(jié)假日及酒店特殊情況，適時(shí)推出時(shí)令菜、節(jié)日菜，不定時(shí)舉辦如美食節(jié)等活動(dòng)。

4.

五、工作薪酬。

5.

3.26元月。

5.

2.每月薪酬組成基本工資91000元績(jī)效工資（0～39000元）組成；

5.

3.基本工資91000元為乙方的保底工資，不參與考核。

5.

1.6109。

1.2300萬(wàn)元，實(shí)際當(dāng)年?duì)I業(yè)額比預(yù)算目標(biāo)值每下降10%，扣減當(dāng)年考核基數(shù)5%；反之，獎(jiǎng)勵(lì)當(dāng)年考核基數(shù)5%，依次類(lèi)推。

5.

5.薪酬發(fā)放：

5.

5.1每月基本工資發(fā)放：每月____日前發(fā)放上月基本工資91000元。乙方造冊(cè)簽字后交給財(cái)務(wù)部，財(cái)務(wù)部將該工資發(fā)放給乙方簽約代表，由乙方自行分配。

5.

2.6萬(wàn)元的扣減或獎(jiǎng)勵(lì)金額，根據(jù)該表金額發(fā)放上月月度績(jī)效工資。程序同。

5.

5.1款。x年度績(jī)效工資發(fā)放：每年合同期滿(mǎn)后的。

第一個(gè)月，辦理合同期內(nèi)《年度績(jī)效工資考核表》，落實(shí)合同期的年度績(jī)效工資1。

5.6萬(wàn)元的扣減或獎(jiǎng)勵(lì)金額，根據(jù)該表發(fā)放年度績(jī)效工資。程序同。

5.

5.1款。

六、勞動(dòng)合同管理。

1、乙方所有工作人員都必須與甲方另行簽訂勞動(dòng)合同，所有勞動(dòng)合同都作為本合同的附件。

2、乙方所有工作人員都必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，服從分配，忠于職守，若出現(xiàn)嚴(yán)重失職和違反甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按照勞動(dòng)法律規(guī)定予以辭退。

3、乙方所有工作人員都不得在合同期內(nèi)從事。

第二職業(yè)或者在同行業(yè)單位兼職，若有違規(guī)，甲方有權(quán)按照勞動(dòng)法律規(guī)定予以辭退。

4、其他有關(guān)事項(xiàng)，嚴(yán)格按照乙方人員與甲方另行簽訂的勞動(dòng)合同執(zhí)行。

七、場(chǎng)地設(shè)施。

1、甲方向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場(chǎng)地和設(shè)施和用具的（正常經(jīng)營(yíng)所需的固定資產(chǎn)及易耗品）使用權(quán)。進(jìn)場(chǎng)前甲方負(fù)責(zé)將設(shè)施及大型廚房用品等（固定資產(chǎn)）設(shè)施配齊維修保養(yǎng)好，上述物品經(jīng)清點(diǎn)辦理《交接清單》后，交乙方管理使用，每年雙方不定期按照《交接清單》進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，如有遺失，損壞，乙方按照甲方財(cái)務(wù)資產(chǎn)折舊余額賠償或乙方采購(gòu)?fù)瑯拥脑O(shè)備進(jìn)行賠償。

2、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的設(shè)施、用具由乙方負(fù)責(zé)管理，維修發(fā)生的一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但乙方工作失誤造成的損失除外。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：

8.

1.有權(quán)參與廚房廚師等主要崗位用工人選的考評(píng)、錄用及解聘，對(duì)不適合崗位要求的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方須無(wú)條件更換。

8.

2.乙方不遵守甲方管理制度，甲方有權(quán)根據(jù)甲方相關(guān)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

8.

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一旦發(fā)生類(lèi)似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任并對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

8.

4.乙方因其工作人員失職影響甲方正常工作（如無(wú)特殊情況下），甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

8.

5.甲方有權(quán)對(duì)飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未達(dá)到飯菜質(zhì)量（如變質(zhì)等），甲方有權(quán)要求進(jìn)行賠償或終止本合同。

8.

6.根據(jù)酒店客戶(hù)和員工意見(jiàn)，甲方告知乙方整改，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí)整改，把處理結(jié)果告知甲方。

8.

第四條所規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)甲方三次書(shū)面警告后，乙方仍然不能達(dá)到雙方約定的工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。義務(wù)：

8.

8.負(fù)責(zé)廚房餐具洗滌及地面衛(wèi)生清理工作，并承擔(dān)該部分員工工資。

8.

9.提供廚房設(shè)備的正常維修保養(yǎng)。

8.

10.提供乙方工作人員的工作餐及住宿。宿舍水電費(fèi)有償使用由乙方承擔(dān)。

8.1。

1.提供廚房所用的水、電、燃?xì)?，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.1。

2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方工作人員統(tǒng)一工作服裝。

8.1。

3.甲方必須確保食物的質(zhì)量，把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁購(gòu)進(jìn)變質(zhì)變霉的食物，保證食用品的質(zhì)量衛(wèi)生，不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。

8.1。

4.乙方人員的意外險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。若乙方員工在正常情況下因工受傷，由甲方和保險(xiǎn)公司按照有關(guān)規(guī)定辦理。

九、乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：

9.

1.乙方管理的員工，除工資外，在酒店內(nèi)有權(quán)享受與其他員工同等待遇。總廚師長(zhǎng)等3名主要崗位（注明具體崗位）人員在餐飲淡季時(shí)，每人可享受________年一次為期15個(gè)日歷天的年修假，報(bào)銷(xiāo)3人________年一次往返機(jī)票。

9.

2.乙方有權(quán)自主聘用乙方管理的工作人員，但必須到甲方人事部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)并與甲方簽訂勞動(dòng)合同。乙方不得隨意解聘獲得甲方認(rèn)可的總廚，廚師，在獲得甲方同意并解除勞動(dòng)合同后方可解聘。

9.

3.自行行使乙方管理人員的工資分配權(quán)，保證員工隊(duì)伍穩(wěn)定。義務(wù)：

9.

4.根據(jù)廚房工作需要確定符合。

第二條的`用工人選，按酒店人事管理規(guī)定履行入職手續(xù)，遵守酒店相關(guān)管理制度，按甲方規(guī)定時(shí)間出勤。

9.

5.乙方所有工作人員上崗前必須通過(guò)勞動(dòng)部門(mén)指定醫(yī)院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。

9.

6.建立并嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)廚房管理制度，嚴(yán)格按酒店操作規(guī)程及管理制度實(shí)施，特別是乙方需要建立消防、安全、衛(wèi)生、出品、申購(gòu)和驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的責(zé)任人制度。

9.

7.乙方應(yīng)切實(shí)做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，廚房用品用具嚴(yán)格實(shí)行一洗二過(guò)三消毒的規(guī)程，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部承擔(dān)，甲方有權(quán)進(jìn)行日常監(jiān)督和檢查，并按有關(guān)規(guī)定自覺(jué)接受衛(wèi)生管理部門(mén)對(duì)轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。

9.

8.負(fù)責(zé)乙方工作人員的自身安全，因乙方原因造成他人傷害的負(fù)責(zé)賠償。

9.

9.甲方有要求時(shí)，配合采購(gòu)人員到市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)原材料。

9.

10.承包結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、用具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

十、違約責(zé)任。

10.

1.一方提前終止合同，需提前一個(gè)月告知守約方，違約方賠償守約方一個(gè)月工作薪酬總額的違約金。在此期間，如乙方出現(xiàn)超出正常成本率的浪費(fèi)，乙方承擔(dān)成本價(jià)的五倍的違約金。

10.

2.一方違約，守約方在書(shū)面明確要求對(duì)方改正違約行為三次無(wú)效后，守約方有權(quán)終止本合同而不需賠償違約方任何損失。違約方應(yīng)賠償守約方已發(fā)生的一切損失（不含預(yù)期損失）。

10.

3.甲方逾期支付乙方工資，每逾期一天，按應(yīng)付款1‰支付違約金。

10.

10.

10.

6.若因乙方原因引起甲方廚房火災(zāi)，此責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)；

10.

7.乙方應(yīng)合理使用甲方廚房的設(shè)備及餐具，嚴(yán)格管理，不得人為損壞和丟失，否則按照甲方財(cái)務(wù)折舊余額進(jìn)行賠償或采購(gòu)?fù)鹊脑O(shè)備進(jìn)行賠償。

10.

8.乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴(yán)重失職，對(duì)酒店利益造成重大損害或嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律給酒店造成損失時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

10.

9.乙方人員離職，沒(méi)有返還甲方的服裝、辦公用品等，乙方承擔(dān)該物品原價(jià)的違約金并從工資內(nèi)扣除。

10.

10.因乙方原因，造成客戶(hù)誤餐或停餐，乙方承擔(dān)該預(yù)期消費(fèi)金額10%的違約金。十。

二、其它1。

2.

2.

2.承包期滿(mǎn)時(shí)是否續(xù)約或提前終止合同，甲、乙雙方均提前壹個(gè)月通知對(duì)方。1。

2.

3.甲方的相關(guān)管理制度為本合同附件。1。

2.

2.

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇十七

二、甲方每月付給乙方工作人員工資人民幣元合計(jì)總額為：()(簽約時(shí)間________年，工資要根據(jù)物價(jià)上漲也隨調(diào)整工資)，甲方每____月____日支付上月工資，甲方不得以任何理由拖欠。四川xx公司并負(fù)責(zé)全體廚師工資發(fā)放，廚房出的廢品由廚房變賣(mài)為獎(jiǎng)金支配。

四、在承包期間，乙方人員要遵守甲方規(guī)章制度。即要保證菜肴質(zhì)量。又要準(zhǔn)確掌握毛利45%___50%。并且不斷推陳，力求做到讓客人，百吃不厭，盡心盡力為甲方的酒店發(fā)展創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。五：在承包期中，甲方有義務(wù)為乙方提供必須工作條件和約定生活待遇，乙方在甲方的餐廳用餐享受折優(yōu)惠并有簽單的權(quán)利，甲方可以在工資中扣除。

1、甲方負(fù)責(zé)乙方所有人員工作餐(適應(yīng)本地人口味)、意外保險(xiǎn)、健康證、暫住證辦理以及一定條件住宿設(shè)施(包括提供被子和墊子，所有項(xiàng)目不在工資里面扣發(fā))。

2、在保證酒店正常運(yùn)行情況下，乙方有權(quán)自行安排乙方所有人員休息，請(qǐng)假，廚師技術(shù)人員對(duì)口調(diào)動(dòng)等事宜。乙方所有人員節(jié)假日(五一節(jié)，國(guó)慶節(jié)，元旦節(jié)，春節(jié))補(bǔ)貼和其他福利。工作人員如果忙沒(méi)休每個(gè)月3天假，給補(bǔ)相應(yīng)工資參照相關(guān)法規(guī)和酒店服務(wù)員以及其他員工同等。

3、乙方所有人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和各項(xiàng)酒店規(guī)章制度，如菜肴出品質(zhì)量，安全操作，節(jié)約成本，設(shè)備設(shè)施保管等等。(具體條例協(xié)商參照酒店規(guī)章制度中)。

4、乙方所有人員在廚房工作期間，如正常工作情況下出現(xiàn)受傷等安全事故，事為工傷(甲方購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn))，并由甲方負(fù)責(zé)參照有關(guān)法律法規(guī)處理。

六、為另外雙方共同發(fā)展，每個(gè)店每年的周年慶，公司派人員前往店做活動(dòng)，參與人員的費(fèi)用由甲方支付(車(chē)費(fèi)，吃住，一定的人工工資)。

七、甲方如對(duì)乙方工作人員的安排和烹調(diào)有所異議，應(yīng)及向乙方總廚提出，經(jīng)雙方協(xié)商確實(shí)是乙方安排或操作不當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)及時(shí)改進(jìn)或者換人。達(dá)到雙方滿(mǎn)意為止。

九、甲方在工作中，不能再使用我方因工作中開(kāi)除的工作人員!合同終止以后滿(mǎn)3個(gè)月才可以使用。如果違背原則，甲方支付乙方一個(gè)月工資作違約金，乙方工作人員全部撤出飯店!

1、雙方未按協(xié)商方法提前終止協(xié)議事為違約。

2、工傷事故未按協(xié)議方法處理事為違約。

3、雙方故意刁難對(duì)方事為違約。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇十八

聯(lián)系人：;聯(lián)系電話(huà)：;。

傳真電話(huà)：;郵箱：;。

郵編：;。

地址：。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)(乙方)：;。

聯(lián)系人：;聯(lián)系電話(huà)：;。

傳真電話(huà)：;郵箱：;。

郵編：;。

地址：。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一章物業(yè)項(xiàng)目基本情況。

第一條物業(yè)項(xiàng)目基本情況：

物業(yè)項(xiàng)目名稱(chēng)：;。

物業(yè)項(xiàng)目類(lèi)型：;。

占地面積(平方米)：;。

建筑物總面積(平方米)：;。

物業(yè)項(xiàng)目坐落位置：;。

物業(yè)管理區(qū)域四至：;。

物業(yè)服務(wù)用房建筑面積(平方米)：;。

(《物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃平面圖》見(jiàn)附件1;《物業(yè)項(xiàng)目構(gòu)成》見(jiàn)附件2;《物業(yè)項(xiàng)目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備》見(jiàn)附件3)。

第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量。

第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下基本內(nèi)容：

(二)物業(yè)共用部位(不含建筑幕墻)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。

(三)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;。

(五)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;。

(六)公共秩序維護(hù)和安防、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理;。

(七)車(chē)輛停放秩序維護(hù)和車(chē)位經(jīng)營(yíng)的協(xié)助管理;。

(八)裝飾裝修的協(xié)助管理和服務(wù);。

(九)物業(yè)檔案資料管理。

《前期物業(yè)服務(wù)的基本內(nèi)容(政府要求)》詳見(jiàn)附件4。

第三條委托乙方管理維護(hù)玻璃幕墻等建筑幕墻的，乙方具體提供以下服務(wù)：

1.;。

2.;。

3.;。

4.;。

5.。

甲、乙雙方也可另行簽訂建筑幕墻管理委托協(xié)議。

第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1.;。

2.;。

3.;。

4.;。

5.。

第五條對(duì)業(yè)主委托乙方提供本合同約定以外的服務(wù)事項(xiàng)，服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等相關(guān)事宜，由乙方與業(yè)主另行商定。

第六條乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到《前期物業(yè)服務(wù)的基本內(nèi)容(政府要求)》的具體要求，且不得低于乙方前期物業(yè)管理投標(biāo)文件承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。《前期物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(企業(yè)承諾)》詳見(jiàn)附件5。

第七條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公開(kāi)并及時(shí)更新：

(二)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)收方式;。

(三)房地產(chǎn)、價(jià)格、城市管理、規(guī)劃、交通、工商、環(huán)保、質(zhì)量監(jiān)督等行政管理部門(mén)的投訴舉報(bào)電話(huà)。

第八條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式：

(一)包干制。

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按專(zhuān)有部分面積支付。專(zhuān)有部分面積，按照不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的面積計(jì)算;尚未進(jìn)行物權(quán)登記的，暫按測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)面積計(jì)算;尚未進(jìn)行實(shí)測(cè)的，暫按房屋買(mǎi)賣(mài)合同記載的面積計(jì)算。乙方包干使用，并享有盈余或者承擔(dān)虧損。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：元/月·平方米;。

高層住宅：元/月·平方米;。

別墅：元/月·平方米;。

辦公物業(yè)：元/月·平方米;。

物業(yè)：元/月·平方米;。

物業(yè)：元/月·平方米。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;。

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的相關(guān)費(fèi)用;。

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;。

(6)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。

(7)辦公費(fèi)用;。

(8)管理費(fèi)分?jǐn)?。

(9)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。

(10)法定稅費(fèi);。

(12)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

3.乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，上述范圍使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

(二)酬金制。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)按專(zhuān)有部分面積向業(yè)主預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金，在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，由業(yè)主享有結(jié)余或者承擔(dān)不足。具體預(yù)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅：元/月·平方米;。

高層住宅：元/月·平方米;。

別墅：元/月·平方米;。

辦公物業(yè)：元/月·平方米;。

物業(yè)：元/月·平方米;。

物業(yè)：元/月·平方米。

2.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。

3.乙方酬金(每月/每季/其他)按照%或元從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。

4.預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出由交納物業(yè)服務(wù)資金的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開(kāi)支：

(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;。

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;。

(3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的相關(guān)費(fèi)用;。

(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用;。

(6)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;。

(7)辦公費(fèi)用;。

(8)管理費(fèi)分?jǐn)?。

(9)物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;。

(10)經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

5.物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，由全體業(yè)主按專(zhuān)有部分面積所占比例所有，可用于抵扣業(yè)主所需支付的物業(yè)服務(wù)資金或經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

第九條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行酬金制的，乙方應(yīng)當(dāng)每年向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每季度公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主監(jiān)事會(huì)對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢(xún)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面質(zhì)詢(xún)之日起7日內(nèi)答復(fù)。

乙方、業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主監(jiān)事會(huì)可以聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所等對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和收支情況進(jìn)行審計(jì)并將審計(jì)報(bào)告通報(bào)全體業(yè)主。

第十條屬于同一個(gè)物業(yè)區(qū)域但分期開(kāi)發(fā)的，如各期物業(yè)的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，可在符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的前提下另行約定。

第十一條委托乙方管理維護(hù)玻璃幕墻等建筑幕墻的，乙方另行收取相關(guān)費(fèi)用，收費(fèi)方式和標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.;。

2.;。

3.;。

4.;。

5.。

第十二條依法變更物業(yè)用途的，根據(jù)變更后的物業(yè)用途的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

住宅小區(qū)內(nèi)教育和醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)不高于本小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。教育配套設(shè)施，是指符合規(guī)劃要求配套建設(shè)的托兒所、幼兒園和中小學(xué)校。醫(yī)療衛(wèi)生配套設(shè)施，是指符合規(guī)劃要求配套建設(shè)的醫(yī)院、衛(wèi)生院(站)等醫(yī)療機(jī)構(gòu)和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)機(jī)構(gòu)。

第十三條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位由乙方實(shí)施物業(yè)管理。

車(chē)位屬于甲方或自有產(chǎn)權(quán)業(yè)主所有的，由甲方或自有產(chǎn)權(quán)業(yè)主按照住宅(元/月·個(gè))、商業(yè)(元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

車(chē)位屬于全體業(yè)主共有并由乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按照住宅(元/月·個(gè))、商業(yè)(元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)，按(每月/每季/其他)從本物業(yè)管理區(qū)域的共有收入中扣除車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

車(chē)位的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)不得高于規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)。

第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用水電費(fèi)分?jǐn)倖?wèn)題，按照相關(guān)法律法規(guī)做如下約定：。乙方應(yīng)當(dāng)按照水電收費(fèi)周期及時(shí)公布共用水電單價(jià)、用量、金額、分?jǐn)偟惹闆r。業(yè)主、業(yè)主大會(huì)對(duì)相關(guān)情況提出異議時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)或者協(xié)助供電、供水部門(mén)及時(shí)答復(fù)。

乙方辦公及生活的自用水電，應(yīng)單獨(dú)設(shè)置計(jì)量表，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);綠化物養(yǎng)護(hù)、園林水池噴泉、值班室、保安亭以及喜慶活動(dòng)、宣傳、裝飾等屬于前期物業(yè)管理服務(wù)范圍的水電費(fèi)用，由物業(yè)服務(wù)費(fèi)列支;開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的水電費(fèi)用，由該項(xiàng)經(jīng)營(yíng)收入列支。

第十五條業(yè)主應(yīng)當(dāng)自物業(yè)交付之日起向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)已具備交付條件，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕辦理物業(yè)交付手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)自甲方書(shū)面通知其辦理交付手續(xù)的期限屆滿(mǎn)之次日起支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。房屋交付后空置的也應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套公共服務(wù)設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育設(shè)施和行政管理設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、福利設(shè)施等，由使用單位負(fù)責(zé)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)和車(chē)位物業(yè)服務(wù)費(fèi)(每月/每季/其他)交納，業(yè)主、物業(yè)使用人、配套公共服務(wù)設(shè)施使用單位應(yīng)當(dāng)在(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)前交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。每逾期一日按欠費(fèi)總額的%向乙方支付違約金。

具體采用(現(xiàn)金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費(fèi)方式。采用銀行托收方式的，業(yè)主、物業(yè)使用人、配套公共服務(wù)設(shè)施使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂托收協(xié)議并根據(jù)托收金融機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)資料。

第十六條業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知乙方。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)或者租賃權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第十七條甲方不得對(duì)業(yè)主的物業(yè)服務(wù)費(fèi)作出減免承諾或者約定。已經(jīng)承諾或者約定減免的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

符合以下情形之一的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方按照本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)同類(lèi)型物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)足額交納：

(一)已竣工但尚未出售的物業(yè);。

(二)已出售但因甲方原因尚未交付給買(mǎi)受人的物業(yè);。

(三)屬于甲方所有的房屋、車(chē)位、公共服務(wù)設(shè)施等物業(yè)。

第十八條乙方接受供水、供電、供氣、通訊、有線(xiàn)電視、垃圾處理等專(zhuān)營(yíng)服務(wù)單位委托代收費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)金等額外費(fèi)用。沒(méi)有法律、法規(guī)規(guī)定或者政府明確規(guī)定的，乙方不得向業(yè)主收取與專(zhuān)營(yíng)服務(wù)費(fèi)相關(guān)的保證金、抵押金、風(fēng)險(xiǎn)金等費(fèi)用。

乙方不得以欠繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)或者其他與乙方相關(guān)的原因?yàn)橛?，擅自中斷業(yè)主的正常用水、用電、用氣和通訊、有線(xiàn)電視網(wǎng)絡(luò)等。

第四章物業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理。

第十九條車(chē)位屬于甲方所有的，租金收益歸甲方所有，業(yè)主、車(chē)位使用人應(yīng)當(dāng)向甲方支付車(chē)位租金。甲方委托乙方代為經(jīng)營(yíng)管理的，乙方按照住宅(元/月·個(gè))、商業(yè)(元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)收取車(chē)位租金，并按住宅(元/月·個(gè))、商業(yè)(元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)從車(chē)位租金中提取管理成本和經(jīng)營(yíng)酬金。甲乙雙方可另行簽訂車(chē)位的經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。

車(chē)位屬于全體業(yè)主共有的，租金收入歸全體業(yè)主共有。乙方代表全體業(yè)主經(jīng)營(yíng)管理的，按照住宅(元/月·個(gè))、商業(yè)(元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)收取車(chē)位租金，并按住宅(元/月·個(gè))、商業(yè)(元/月·個(gè))的標(biāo)準(zhǔn)從車(chē)位租金中提取管理成本和經(jīng)營(yíng)酬金。

車(chē)位租金(每月/每季/其他)交納。業(yè)主、車(chē)位使用人應(yīng)當(dāng)在(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)前交納車(chē)位租金，每逾期一日按欠費(fèi)總額的%支付違約金。具體采用(現(xiàn)金/銀行托收/微信/支付寶/其他)的交費(fèi)方式。

乙方的車(chē)位經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用(每月/每季/其他)提取。

未按照住宅停車(chē)場(chǎng)議價(jià)規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商議價(jià)的，甲方或受委托代為經(jīng)營(yíng)管理的乙方不得擅自制定、提高機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位租金。

第二十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃用于機(jī)動(dòng)車(chē)停放的車(chē)位、車(chē)庫(kù)尚未出售的，甲方或受委托代為經(jīng)營(yíng)管理的乙方應(yīng)當(dāng)予以出租，并應(yīng)當(dāng)首先出租給本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人。在滿(mǎn)足本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人的停車(chē)需要后，將車(chē)位出租給其他人的，其租賃合同期限不得超過(guò)六個(gè)月。

第二十一條甲方或者受委托進(jìn)行管理的乙方應(yīng)當(dāng)與車(chē)位使用人(臨時(shí)停車(chē)除外)簽訂書(shū)面的車(chē)位租賃服務(wù)協(xié)議，或通過(guò)其他合法方式明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

需要進(jìn)行車(chē)輛保管服務(wù)的，車(chē)位使用人須與乙方另行簽訂保管協(xié)議，或通過(guò)其他合法方式明確雙方利義務(wù)。

第二十二條臨時(shí)停車(chē)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息應(yīng)當(dāng)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示。車(chē)位使用人在每次停車(chē)服務(wù)結(jié)束時(shí)向乙方支付費(fèi)用。

第二十三條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)會(huì)所歸(甲方/全體業(yè)主/其他)所有。委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方(每月/每季/其他)按照會(huì)所經(jīng)營(yíng)收入的%或元提取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。乙方應(yīng)按照公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向使用人收取費(fèi)用，并依法接受業(yè)主監(jiān)督。

第二十四條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于業(yè)主共有的道路、空地、其他公共場(chǎng)所、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備等委托乙方經(jīng)營(yíng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.利用長(zhǎng)期停放車(chē)輛，利用臨時(shí)停放車(chē)輛;。

2.利用長(zhǎng)期開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，利用臨時(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng);。

3.利用刊登廣告;。

4.利用;。

5.利用。

乙方可根據(jù)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，合理安排經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、經(jīng)營(yíng)方式，確定、公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并依法接受業(yè)主監(jiān)督。召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意后，可另行與乙方簽訂相關(guān)的經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議。

第二十五條乙方利用全體業(yè)主所有的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的所得收入依法歸全體業(yè)主共有，乙方應(yīng)當(dāng)單獨(dú)開(kāi)設(shè)物業(yè)項(xiàng)目公共收入帳戶(hù)，獨(dú)立核算，定期向全體業(yè)主公開(kāi)，接受業(yè)主監(jiān)督，不得擅自挪用。本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共有資金應(yīng)當(dāng)用于物業(yè)管理的下列支出：

3.對(duì)業(yè)主共有資金的審計(jì)費(fèi)用;。

4.依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);。

5.經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意的其他費(fèi)用。

管理成本和經(jīng)營(yíng)酬金應(yīng)根據(jù)客觀實(shí)際合理確定，提取的費(fèi)用可隨著經(jīng)營(yíng)狀況相應(yīng)變動(dòng)，并通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或其他合法方式加以明確。

甲方、乙方不得擅自處分業(yè)主共有部分，不得擅自約定共有收入歸甲方、乙方全額所有，不得擅自挪用業(yè)主共有資金。

第五章物業(yè)承接查驗(yàn)。

第二十六條甲方應(yīng)當(dāng)在物業(yè)交付使用十五日前，與乙方完成物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)工作。物業(yè)承接查驗(yàn)的費(fèi)用，由甲方或者承擔(dān)。

第二十七條在辦理物業(yè)承接查驗(yàn)前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方移交下列資料：

2.物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金清冊(cè);。

3.設(shè)施設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件及安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;。

4.物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;。

5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各類(lèi)建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的清單;。

6.物業(yè)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單;。

8.物業(yè)使用、維護(hù)、管理必需的其他資料。

未能全部移交前款所列資料的，甲方應(yīng)當(dāng)列出未移交資料的詳細(xì)清單并書(shū)面承諾補(bǔ)交的具體時(shí)限。

第二十八條承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收：

1.;。

2.;。

3.;。

4.;。

5.。

第二十九條甲乙雙方的現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)形成書(shū)面記錄，由參加查驗(yàn)的人員簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量不符合約定或者規(guī)定的情形，書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決并組織乙方復(fù)驗(yàn)。

甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議，對(duì)物業(yè)承接查驗(yàn)基本情況、存在問(wèn)題、解決方法及其時(shí)限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出明確約定。物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議應(yīng)當(dāng)作為前期物業(yè)服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議。

對(duì)于分期開(kāi)發(fā)建設(shè)的物業(yè)項(xiàng)目，可以根據(jù)開(kāi)發(fā)進(jìn)度，對(duì)符合交付使用條件的物業(yè)分期承接查驗(yàn)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在承接最后一期物業(yè)時(shí)，辦理物業(yè)項(xiàng)目整體交接手續(xù)。

對(duì)于簽訂承接查驗(yàn)協(xié)議后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前款規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂確認(rèn)書(shū)。

第三十條甲方交付使用的物業(yè)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、本省、本市規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

因甲方施工質(zhì)量等引起的糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)解決，并向相關(guān)業(yè)主解釋?zhuān)曳綉?yīng)配合甲方做好解釋工作。

甲方委托乙方提供保修服務(wù)的，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方約定。

第三十一條甲方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接使用的物業(yè)服務(wù)用房。物業(yè)服務(wù)用房的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十八的規(guī)定。

物業(yè)服務(wù)用房的所有權(quán)依法屬于全體業(yè)主，專(zhuān)用于物業(yè)管理服務(wù)工作，不得挪作他用。其中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)用房供乙方在合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。

第六章物業(yè)的管理與維護(hù)。

第三十二條乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方依法制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)管理規(guī)約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定，但不得侵害業(yè)主的合法權(quán)益。

乙方根據(jù)臨時(shí)管理規(guī)約開(kāi)展相關(guān)工作時(shí)，可要求甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人給予配合。

第三十三條乙方應(yīng)當(dāng)支持建立本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主決策電子投票數(shù)據(jù)庫(kù)，并按照《廣州市業(yè)主決策電子投票暫行規(guī)則》(穗建規(guī)字〔20__〕1號(hào))的規(guī)定，及時(shí)向街道辦事處、鎮(zhèn)人民政府提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有建筑物專(zhuān)有部分的門(mén)樓號(hào)牌、業(yè)主姓名、業(yè)主手機(jī)號(hào)碼等信息。

第三十四條因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主委員會(huì)的同意。臨時(shí)占用、挖掘道路、場(chǎng)地的，施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)盡可能減少影響，并在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第三十五條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)危及公共安全的隱患或者影響他人正常使用的情況時(shí)，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)、搶險(xiǎn)或者采取相應(yīng)防范措施;屬于業(yè)主責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)督促、組織業(yè)主及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)或者采取相應(yīng)防范措施;屬于政府責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)政府部門(mén)并配合政府部門(mén)做好相關(guān)工作。

業(yè)主、物業(yè)使用人不配合安全隱患處理工作，如借故阻撓造成全體業(yè)主共同損失或者其他業(yè)主、物業(yè)使用人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第三十六條物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的中修、大修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金、業(yè)主共有資金列支或由相關(guān)業(yè)主按規(guī)定另行籌集，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本?！段飿I(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)費(fèi)用的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)》詳見(jiàn)附件6。

第三十七條乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向全體業(yè)主公示本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，聽(tīng)取業(yè)主、物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)和建議，及時(shí)處理投訴，改進(jìn)物業(yè)服務(wù)。損害業(yè)主、物業(yè)使用人合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時(shí)整改。

第三十八條業(yè)主、物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、臨時(shí)管理規(guī)約等，實(shí)施損害公共利益或者他人合法權(quán)益的行為，乙方可采取勸阻、制止、等必要的合法措施。無(wú)效的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)行政主管部門(mén)。

第七章物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。

第三十九條物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，應(yīng)當(dāng)用于物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的維修和更新、改造;可用于涉及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備安全的預(yù)防性維修和更新、改造;可用于投保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的專(zhuān)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金，不得挪作他用。

第四十條經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，約定共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用分?jǐn)偡绞降模凑占s定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照下列規(guī)定分?jǐn)傎M(fèi)用：

(五)上述(一)至(四)款情況外的共有部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費(fèi)用，由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有房屋建筑面積的比例共同分?jǐn)偂?/p>

業(yè)主個(gè)人維修資金分戶(hù)賬金額不夠支付所分?jǐn)偩S修工程費(fèi)用的，差額部分由該業(yè)主承擔(dān)。

共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造，涉及甲方尚未售出的物業(yè)的，甲方應(yīng)當(dāng)按照前款規(guī)定分?jǐn)偩S修和更新、改造費(fèi)用。

第八章合同期限和到期處理。

第四十一條本合同期限自年月日起，至年月日止。但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)決定選聘或者續(xù)聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自行終止。

第四十二條業(yè)主大會(huì)依法選聘新物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，乙方應(yīng)當(dāng)在新物業(yè)服務(wù)合同生效前10日內(nèi)辦理移交手續(xù)并及時(shí)退出物業(yè)管理區(qū)域。乙方應(yīng)當(dāng)將《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十一條和《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》第八十條規(guī)定的資料和財(cái)務(wù)移交給業(yè)主委員會(huì)，并配合新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好交接工作。尚未成立業(yè)主委員會(huì)的，移交給居民委員會(huì)、村民委員會(huì)代管。

第四十三條乙方應(yīng)按約定及時(shí)退出物業(yè)管理區(qū)域，不得以存在事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系為由，請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)終止后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第四十四條業(yè)主大會(huì)決定續(xù)聘的，業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主在本合同期限屆滿(mǎn)一個(gè)月前與乙方續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同。

第四十五條本合同期限屆滿(mǎn)，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)未作出選聘或者續(xù)聘決定，乙方自愿按照本合同約定繼續(xù)提供服務(wù)的，本合同自動(dòng)延續(xù)至業(yè)主、業(yè)主大會(huì)作出選聘或者續(xù)聘決定為止。

第四十六條本合同期限屆滿(mǎn)，乙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在本合同期限屆滿(mǎn)3個(gè)月前書(shū)面告知業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、甲方、物業(yè)所在地的街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)和居民委員會(huì)(村民委員會(huì))，以及供水、供電、供氣、通信、有線(xiàn)電視等專(zhuān)營(yíng)服務(wù)單位。

乙方需提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)提前3個(gè)月書(shū)面告知本條第一款所列的相關(guān)單位和人員，雙方解除合同前乙方不得停止服務(wù)，并承擔(dān)如下違約責(zé)任：。

第九章違約責(zé)任。

第四十七條甲方違反前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約或者相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)賠償。

甲方違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。

第四十八條乙方違反違反前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約或者相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，管理服務(wù)達(dá)不到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)賠償。

乙方違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高物業(yè)服務(wù)、停車(chē)服務(wù)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主、物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納。乙方已經(jīng)收取的違規(guī)費(fèi)用，業(yè)主、物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方返還。

乙方擅自利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備營(yíng)利，或者存在將公共收益全部據(jù)為己有等其他侵害業(yè)主共同權(quán)益行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失、返還收益等民事責(zé)任。

乙方在實(shí)施物業(yè)管理活動(dòng)中，損害物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任。

第四十九條甲方與乙方惡意串通、弄虛作假，在物業(yè)承接查驗(yàn)活動(dòng)中共同侵害業(yè)主利益的，雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五十條對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人違反前期物業(yè)服務(wù)合同、臨時(shí)管理規(guī)約或者相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給乙方或其他業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，乙方應(yīng)追究并配合其他業(yè)主、物業(yè)使用人追究違法違規(guī)違約的業(yè)主、物業(yè)使用人的責(zé)任，并要求其據(jù)實(shí)賠償。

第五十一條乙方對(duì)無(wú)故不繳交有關(guān)費(fèi)用的業(yè)主、物業(yè)使用人可采取催繳措施，也可以通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。

依法調(diào)整物業(yè)服務(wù)、停車(chē)服務(wù)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主、物業(yè)使用人按調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納相關(guān)費(fèi)用。業(yè)主、物業(yè)使用人不按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納的，乙方有權(quán)依法追繳。

物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)與業(yè)主、物業(yè)使用人結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi);業(yè)主、物業(yè)使用人不結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)依法追繳。

第五十二條以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1.因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;。

2.乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;。

5.。

第十章其他事項(xiàng)。

第五十三條乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)，按規(guī)定向物業(yè)所在地的區(qū)房屋行政主管部門(mén)備案。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)物業(yè)所在地的區(qū)房屋行政主管部門(mén)備案。

本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分。乙方公開(kāi)作出的服務(wù)承諾及制定的服務(wù)細(xì)則也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為前期物業(yè)服務(wù)合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

第五十四條甲方應(yīng)當(dāng)將本合同作為物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的附件。甲方有義務(wù)采取合理方式將本合同中涉及物業(yè)買(mǎi)受人權(quán)利、義務(wù)的條款向物業(yè)買(mǎi)受人作出充分說(shuō)明。

甲方與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)未將本合同作為附件的，按買(mǎi)賣(mài)合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如買(mǎi)賣(mài)合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與本合同約定標(biāo)準(zhǔn)不一致的，按較低的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。買(mǎi)賣(mài)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低于本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，差額由甲方承擔(dān)。

第五十五條業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，若物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五十六條甲乙雙方的聯(lián)絡(luò)方式以本合同明確的聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)、地址等信息為準(zhǔn)。雙方保證對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。一方聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后五日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。

已辦理房屋交付手續(xù)的業(yè)主，以本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)已交付房屋為收件地址;未辦理房屋交付手續(xù)的業(yè)主，以買(mǎi)賣(mài)合同上載明的通信地址為聯(lián)絡(luò)地址;業(yè)主與乙方另有約定通信地址的，以業(yè)主發(fā)出的最后一份約定為準(zhǔn)。

第五十七條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決，也可以申請(qǐng)物業(yè)所在地人民調(diào)解委員會(huì)、街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)調(diào)解，或者委托廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方可選擇以下第種方式處理：

1.任何一方有權(quán)向中國(guó)廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。

2.任何一方有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起民事訴訟。

第五十八條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，報(bào)物業(yè)所在地房屋行政主管部門(mén)一份(備案)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

附件：1.物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃平面圖。

2.物業(yè)項(xiàng)目構(gòu)成。

3.物業(yè)項(xiàng)目共用部位和共用設(shè)施設(shè)備。

4.前期物業(yè)服務(wù)的基本內(nèi)容(政府要求)。

5.前期物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(企業(yè)承諾)。

6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)費(fèi)用的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

甲方簽章：乙方簽章：

代表人：代表人：

年月日年月日。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇十九

合同編號(hào)：

需方：

供方：

為了保護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

一、采購(gòu)產(chǎn)品名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格和主要配置、單價(jià)、數(shù)量、金額等。

注：

2、必須注明計(jì)量貨幣幣種，未注明者即視為人民幣。若約定使用外匯必須事先已經(jīng)獲得有權(quán)部門(mén)的批準(zhǔn)，并且在本合同中應(yīng)當(dāng)注明批準(zhǔn)文件文號(hào)，該外匯價(jià)格須按照批準(zhǔn)文件內(nèi)容并注明是按照固定匯率或是按照本合同需方付款當(dāng)日中國(guó)銀行公布的外匯牌價(jià)計(jì)算。

二、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式。

此外：本合同項(xiàng)下的貨物及追加、更換、補(bǔ)充的貨物(含零件、部件、配件)的風(fēng)險(xiǎn)自貨物交付需方且由需方確認(rèn)驗(yàn)收合格時(shí)轉(zhuǎn)移。為此供方須與有良好信譽(yù)記錄的保險(xiǎn)公司訂立保險(xiǎn)合同，負(fù)擔(dān)并實(shí)際支付保險(xiǎn)費(fèi)，為貨物在交付需方且驗(yàn)收合格前的一切風(fēng)險(xiǎn)取得有效的保險(xiǎn)。否則供方仍應(yīng)承擔(dān)貨物在交付需方且由需方確認(rèn)驗(yàn)收合格前的一切風(fēng)險(xiǎn)，除非貨損是由于需方明顯不當(dāng)?shù)淖鳛樗苯右鸬?，但該作為不包括?yàn)收的行為。

三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及提出異議等事項(xiàng)按照下列約定。

1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：貨物須同時(shí)完全符合下列各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及要求方為合格：

(3)一次開(kāi)箱合格率大于或等于%。

2、對(duì)于一般不需經(jīng)過(guò)開(kāi)機(jī)運(yùn)行即可進(jìn)行驗(yàn)收的貨物：

(1)貨到后天內(nèi)，雙方根據(jù)所到貨物實(shí)際情形確定驗(yàn)收所需工作日并記載于驗(yàn)收記錄文件中，由雙方簽字認(rèn)可。

(2)驗(yàn)收所需工作日確定后的天內(nèi)雙方包括各自根據(jù)需要所聘請(qǐng)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)專(zhuān)家開(kāi)始進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)在所確定的工作日內(nèi)完成，若未能按雙方計(jì)劃完成則應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)家所確定的延長(zhǎng)期間內(nèi)完成，但該延長(zhǎng)期間除非雙方一致認(rèn)為必要外最多不得超過(guò)雙方原定工作日的一倍，否則應(yīng)視為驗(yàn)收合格。

(3)若雙方對(duì)驗(yàn)收所需工作日不能達(dá)成一致意見(jiàn)或一方未適當(dāng)?shù)嘏浜狭硪环焦餐瓿沈?yàn)收，則除非存在合理的并可以證實(shí)的原因或驗(yàn)收所依賴(lài)的客觀條件不足，驗(yàn)收最遲應(yīng)當(dāng)在貨到后天內(nèi)完成或應(yīng)當(dāng)被視為完成。

(4)由于供方原因?qū)е虏荒茉谏鲜龊侠砥谙迌?nèi)完成驗(yàn)收的，若需方仍需要該批次貨物的，除驗(yàn)收及付款期限應(yīng)當(dāng)順延外，供方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同所規(guī)定的延期交貨的違約及賠償責(zé)任;若需方不再需要該批次貨物的，除退貨外，供方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同所規(guī)定的不能履行合同約定交貨義務(wù)的全部違約及賠償責(zé)任。

3、對(duì)大型或復(fù)雜貨物或需經(jīng)試車(chē)、運(yùn)行的貨物：應(yīng)經(jīng)過(guò)至少1至3個(gè)月的(本項(xiàng)目選擇個(gè)月)整套使用或整套試車(chē)、運(yùn)行期方可以完成最終驗(yàn)收。該類(lèi)驗(yàn)收不合格或不完全合格的情形，或在本合同約定期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)貨物缺陷及其它質(zhì)量問(wèn)題或發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求、招標(biāo)文件的要求，供方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照需方的要求免費(fèi)給予合理解決直至完全符合招、投標(biāo)文件要求及本合同約定為止。

4、開(kāi)箱檢驗(yàn)時(shí)雙方皆應(yīng)派員參加，驗(yàn)收后并最遲于驗(yàn)收期限(含延長(zhǎng)的驗(yàn)收期限)結(jié)束之日起日內(nèi)對(duì)合格貨物簽署無(wú)異議的《中央國(guó)家機(jī)關(guān)政府采購(gòu)中心電子驗(yàn)收單》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《電子驗(yàn)收單》);對(duì)顯而易見(jiàn)不合格的貨物應(yīng)在《電子驗(yàn)收單》上加注表示貨物不合格的文字或符號(hào)，或者以其它書(shū)面異議方式提出異議，均為有效異議，但該類(lèi)異議應(yīng)最遲于驗(yàn)收期限(含延長(zhǎng)的驗(yàn)收期限)結(jié)束之日起日內(nèi)提出，否則除非供方未在接到需方異議之日起日內(nèi)提出書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)，均應(yīng)當(dāng)視為無(wú)效異議。

5、若檢驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)貨物數(shù)量不足、規(guī)格與合同要求不符，或開(kāi)箱時(shí)雖然貨物外包裝完好無(wú)損但箱內(nèi)貨物短缺或損傷，需方有權(quán)拒絕接收或決定暫時(shí)收取該批次貨物，雙方或單方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)記錄并最遲在驗(yàn)收期限(含延長(zhǎng)的驗(yàn)收期限)結(jié)束之日起日內(nèi)簽署書(shū)面證明并送達(dá)給對(duì)方一份，供方應(yīng)按照該證明將需補(bǔ)足或更換的貨物在送達(dá)證明之日起日內(nèi)交付到需方指定地點(diǎn)，按本合同前述各條款規(guī)定交付及驗(yàn)收。

6、供方保證向需方提供的技術(shù)資料包括全部中文版本是清晰的、正確的、完整的。如發(fā)現(xiàn)缺失，供方應(yīng)在需方送達(dá)通知之日起日內(nèi)將需補(bǔ)足的資料交付到需方指定地點(diǎn)，按本合同前述各條款規(guī)定交付及驗(yàn)收。

7、對(duì)于季節(jié)性使用的貨物在第一個(gè)完整的使用季節(jié)且不少于天的期限內(nèi)，或?qū)τ诜羌竟?jié)性使用的貨物在驗(yàn)收期限結(jié)束之日起日內(nèi)，若需方經(jīng)進(jìn)一步檢驗(yàn)或在使用中發(fā)現(xiàn)貨物內(nèi)在的、非顯而易見(jiàn)的損壞或缺陷，或者貨物的質(zhì)量與合同規(guī)定不符但并非在驗(yàn)收時(shí)屬于顯而易見(jiàn)(下稱(chēng)“a情形”);或者在貨物質(zhì)量保證期內(nèi)(下稱(chēng)“b情形”)、合理使用壽命期限結(jié)束前6個(gè)月內(nèi)(下稱(chēng)“c情形”)證實(shí)貨物及/或零部件是有缺陷的(包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等)，需方有權(quán)要求供方免費(fèi)更換成沒(méi)有缺陷的貨物或零部件，并且，經(jīng)過(guò)該項(xiàng)處理后需方待遇不得低于國(guó)家部委級(jí)別發(fā)布的“三包”規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。其中：對(duì)屬于a情形的貨物應(yīng)當(dāng)用嶄新且尚未拆封、未曾使用也未曾展示過(guò)的正品合格品整機(jī)、整件貨物更換而不得僅更換零部件;對(duì)屬于b情形的貨物應(yīng)當(dāng)用嶄新且尚未拆封、未曾使用也未曾展示過(guò)的正品合格品更換;對(duì)屬于c情形的貨物應(yīng)當(dāng)用不低于需更換貨物成新的正品合格品更換。需方可以在發(fā)現(xiàn)該情形后盡快并且至遲應(yīng)當(dāng)在上述各對(duì)應(yīng)期限結(jié)束之日起日內(nèi)以書(shū)面形式通知供方，供方應(yīng)在收到需方通知后日內(nèi)免費(fèi)完成更換，按本合同前述各條款規(guī)定交付及驗(yàn)收。

8、本合同各相關(guān)條款中凡與供方責(zé)任或義務(wù)相關(guān)及由供方原因所引起涉及各項(xiàng)貨物、零件、部件、配件及資料的更、換、補(bǔ)、退等情形，所發(fā)生相關(guān)的任何價(jià)款、成本、費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)輸、安裝、服務(wù)、維修、調(diào)試等，以及保險(xiǎn)、稅、費(fèi)等，均應(yīng)當(dāng)由供方承擔(dān)。

9、需方應(yīng)將電子驗(yàn)收單同發(fā)票一起入賬，作為需方執(zhí)行了政府采購(gòu)的憑證。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修。

1、供方保證提供的貨物皆為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的正品合格產(chǎn)品，且承諾為需方提供符合或高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局和信息產(chǎn)業(yè)部20__年聯(lián)合發(fā)布的24號(hào)令)及招標(biāo)文件要求的服務(wù)，且若該貨物在投標(biāo)貨物生產(chǎn)廠(chǎng)商中國(guó)總部對(duì)外公眾網(wǎng)站上具有標(biāo)準(zhǔn)配置和服務(wù)的，供方為需方提供的產(chǎn)品及服務(wù)符合或高于其標(biāo)準(zhǔn)。

2、供方保證提供的貨物符合中華人民共和國(guó)國(guó)家及行業(yè)的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)中之較高者;若貨物來(lái)源于中華人民共和國(guó)境外，還要同時(shí)符合貨物來(lái)源國(guó)的官方、行業(yè)及生產(chǎn)廠(chǎng)商的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)中之較高者。上述標(biāo)準(zhǔn)為已發(fā)布的且在貨物交付時(shí)有效的最新版本的標(biāo)準(zhǔn);當(dāng)貨物來(lái)源于中華人民共和國(guó)境外時(shí)，產(chǎn)品必須附有原產(chǎn)地證明、中華人民共和國(guó)商檢機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證明、合法進(jìn)貨渠道證明及海關(guān)完稅證明，此外，有關(guān)技術(shù)資料中須附有全文翻譯的中文文本。

3、供方保證提供給需方的貨物是貨物生產(chǎn)廠(chǎng)商原造的，全新、未使用過(guò)的，是用一流的工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的，并完全符合需方的各項(xiàng)使用目的或在采購(gòu)時(shí)提出的各項(xiàng)需要。

4、貨物的保修期或與質(zhì)量相關(guān)的其它期限均自按照本合同約定方式完成最終驗(yàn)收并由需方簽署了貨物最終驗(yàn)收單之日起算。特別約定對(duì)大型或復(fù)雜貨物或需經(jīng)整套試車(chē)、整套運(yùn)行的貨物，該類(lèi)包退、免費(fèi)包換、免費(fèi)包修、負(fù)責(zé)保修等期限，應(yīng)當(dāng)在約定質(zhì)量保證期限、約定使用壽命、招標(biāo)文件所要求的期限或行業(yè)認(rèn)可的平均使用壽命、國(guó)家部委以上文件所規(guī)定的強(qiáng)制適用的期限等不同的期限中，自動(dòng)適用其中最長(zhǎng)的期限。若各方對(duì)該類(lèi)期限不能達(dá)成一致的確認(rèn)則應(yīng)當(dāng)通過(guò)本合同中所約定的解決爭(zhēng)議的方式裁決出相關(guān)期限。

5、如因需方在使用中自行變更貨物的硬件或軟件而引起的缺陷，或因需方人員維護(hù)不當(dāng)而損壞的貨物或零部件，供方不負(fù)免費(fèi)保修的責(zé)任，但供方應(yīng)按照或比照本合同相關(guān)條款規(guī)定提供更換或保修服務(wù)，由此引起的合理費(fèi)用由需方負(fù)擔(dān)。

6、如因供方提供的貨物硬件或軟件有缺陷，或供方提供的技術(shù)資料有錯(cuò)誤，或供方在現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)人員指導(dǎo)有錯(cuò)誤而使貨物不能達(dá)到合同規(guī)定的指標(biāo)和技術(shù)性能，供方應(yīng)負(fù)責(zé)按本合同相關(guān)條款規(guī)定更換或修理，使貨物運(yùn)行指標(biāo)和技術(shù)性能達(dá)到合同規(guī)定,由此引起的全部費(fèi)用由供方承擔(dān)。若因軟件或硬件缺陷導(dǎo)致或引起需方損失及導(dǎo)致或引起第三方受到損害的，全部賠償責(zé)任均應(yīng)由供方承擔(dān)。

7、在合同貨物保修期內(nèi)或在應(yīng)當(dāng)由供方負(fù)責(zé)的其他情況下，若由于供方更換、修理和續(xù)補(bǔ)貨物，而造成貨物不得不停止使用，貨物保修期應(yīng)依照停止使用的實(shí)際時(shí)間加以延長(zhǎng)，如因此給需方造成損失，供方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

五、付款方式及期限。

采用需方直接支付方式的應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格并由雙方簽署《電子驗(yàn)收單》后日內(nèi)將貨款全部付清;采用財(cái)政集中支付方式的應(yīng)當(dāng)遵從財(cái)政部規(guī)定付款。

供應(yīng)商開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng):，賬號(hào):。

其它：。

1、供方在收到需方每一批付款的同時(shí)，應(yīng)向需方開(kāi)具相應(yīng)金額的商業(yè)發(fā)票。

2、如供方根據(jù)本合同規(guī)定有責(zé)任向需方支付違約金或其它賠償時(shí)，需方在書(shū)面通知供方后，有權(quán)直接從上述付款中扣除該等額款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任。

1、若供方未如期按照合同約定的任何或全部款項(xiàng)內(nèi)容之要求交付合同貨物或提供服務(wù)、補(bǔ)足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí)，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書(shū)，供方應(yīng)按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任：

(1)在需方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)交付全部貨物、提供服務(wù)并承擔(dān)由此給需方造成的直接損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。

(2)在需方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款的約定，完成相應(yīng)的更換及/或修理以達(dá)到合同規(guī)定的各項(xiàng)要求，供方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用并承擔(dān)由此給需方造成的損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。此時(shí)，相關(guān)貨物的質(zhì)量保修期及相關(guān)的其它期限也應(yīng)相應(yīng)順延或重新起算。

(3)根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度和使需方所遭受的損失以及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任，經(jīng)雙方商定降低貨物的價(jià)格并由供方承擔(dān)需方因此所遭受的損失及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。

(4)按合同規(guī)定的同種貨幣將需方所退貨物的已支付貨款全部退還給需方，并由供方承擔(dān)需方由此發(fā)生的損失和相關(guān)費(fèi)用及需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。

(5)需方有權(quán)部分或全部終止合同并由供方賠償由此造成的損失及承擔(dān)需方因此產(chǎn)生的對(duì)第三方的責(zé)任。

此外，上述情形下需方為采取必要的補(bǔ)救措施及/或因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用應(yīng)由供方承擔(dān)。

2、若供方在收到需方的違約通知書(shū)或類(lèi)似的其它書(shū)面通知之日起日內(nèi)未作答復(fù)也沒(méi)有按照需方選擇的方式承擔(dān)違約責(zé)任，則需方有權(quán)直接從尚未支付的合同價(jià)款中扣留相當(dāng)于需方選擇的方式計(jì)算的索賠金額包括違約金。若這些金額不足以補(bǔ)償，供方仍應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償或支付責(zé)任。

上述逾期超過(guò)天且成套集成的貨物已交貨套數(shù)未達(dá)合同約定套數(shù)%的以及單套貨物未能全部交足的，或非成套、非集成的貨物已交貨件數(shù)未達(dá)合同約定件數(shù)%的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。

上述逾期超過(guò)天但成套集成的貨物已交貨套數(shù)已達(dá)合同約定套數(shù)%的，或非成套、非集成的貨物已交貨件數(shù)已達(dá)合同約定件數(shù)%的，守約方不得要求解除合同已經(jīng)履行的部分只有權(quán)決定解除尚未履行的部分，但違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц栋凑罩袊?guó)人民銀行規(guī)定的同期借款利息最高限額的倍按日計(jì)算的違約金。

4、如任何一方無(wú)故解除合同或有違反本合同規(guī)定的任何情形均屬于違約行為，違約方應(yīng)就每一單項(xiàng)違約向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~%的違約金。

5、若貨物為假冒偽劣產(chǎn)品，供方應(yīng)按照合同總金額的倍向需方支付懲罰性賠償金，若該賠償未達(dá)到給需方造成損失的倍，則供方應(yīng)當(dāng)支付給需方造成損失的倍的懲罰性賠償金，且并不當(dāng)然免除其依法應(yīng)受的其它處罰。

6、任何一方由于不可抗力原因不能按約履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后天內(nèi)向?qū)Ψ接行▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解并書(shū)面確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況允許延期履行、修訂或終止合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。

七、供方同意并保證尊重任何他方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它合法權(quán)益，承諾對(duì)其所提供的產(chǎn)品或服務(wù)均具有合法權(quán)利，不會(huì)侵犯、導(dǎo)致或引起侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它合法權(quán)益，若因本合同所提供的相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)及因履行本合同導(dǎo)致侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它合法權(quán)益，所引起的任何及/或全部責(zé)任均應(yīng)當(dāng)由供方承擔(dān)。

八、因本合同所引起的任何相關(guān)爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章并選擇采用以下方式及規(guī)則解決：

1、雙方協(xié)商解決();。

2、向中標(biāo)人指定協(xié)調(diào)人反映();。

3、提請(qǐng)位于的仲裁委員會(huì)仲裁();。

4、依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，向?qū)﹄p方爭(zhēng)議有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟()。

雙方同意下列約定作為規(guī)則：根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定當(dāng)事人在上述第3、4項(xiàng)中只能選擇其中一種;若選擇上述第3種解決方式的必需在相應(yīng)空格上填寫(xiě)仲裁委員會(huì)所在地名和仲裁委員會(huì)的準(zhǔn)確的全稱(chēng);若上述第3、4項(xiàng)均未被選擇且事后未能就仲裁事項(xiàng)達(dá)成一致書(shū)面意見(jiàn)的則可以直接適用上述第4項(xiàng)。

九、其它約定事項(xiàng)。

1、供方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為是對(duì)其權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪苛硪环竭`約責(zé)任權(quán)利的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其它權(quán)利或追究其它責(zé)任的放棄。

3、各方當(dāng)事人均應(yīng)盡力在最大程度上將本合同及其條款理解和解釋為合法、有效、適合履行、應(yīng)當(dāng)履行。若本合同部分條款依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)被確認(rèn)為無(wú)效或無(wú)法履行，且該部分無(wú)效或無(wú)法履行的條款不影響本合同其它條款效力的，本合同其它條款繼續(xù)有效;同時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)該部分無(wú)效或無(wú)法履行的條款進(jìn)行調(diào)整，使其成為有效條款或自動(dòng)適用最為接近的法規(guī)并盡量符合本合同所體現(xiàn)的原則精神。

4、招、投標(biāo)文件為本合同不可分割的組成部分，本合同未盡事宜從其規(guī)定。但投標(biāo)文件內(nèi)容違背或低于招標(biāo)文件要求或任何可能導(dǎo)致影響當(dāng)次采購(gòu)目的的情形，均應(yīng)當(dāng)被視為供方自動(dòng)放棄投標(biāo)文件中相應(yīng)部分而同意以招標(biāo)文件相應(yīng)內(nèi)容為準(zhǔn)。此外，若上述文件文本的內(nèi)容或含義與本合同內(nèi)容含義沖突時(shí)，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。

5、在本合同履行的過(guò)程中，采購(gòu)人需追加與合同標(biāo)的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以?xún)H就供貨數(shù)量與供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充訂單。補(bǔ)充訂單構(gòu)成本合同的一部分，并與本合同具有同等效力。但所有補(bǔ)充訂單的采購(gòu)金額累計(jì)不得超過(guò)本合同原有采購(gòu)金額的百分之。對(duì)本合同其他實(shí)質(zhì)性條款(價(jià)格、配置、服務(wù)條款等)進(jìn)行變更的補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。

6、供方及需方在此承諾：已在投標(biāo)之前或簽署本合同之前詳細(xì)閱讀并適當(dāng)理解了本合同文本全文，現(xiàn)由合同當(dāng)事一方或雙方在采購(gòu)中心業(yè)務(wù)網(wǎng)站下載使用，而供方及需方均是在完全自愿與平等法律地位基礎(chǔ)上簽署本合同，各自均承諾放棄以本合同系屬于格式合同為由而提出不利于對(duì)方的合同條款解釋的相關(guān)主張權(quán)。對(duì)同一條款含義存在不同解釋時(shí)，應(yīng)采用與招標(biāo)文件及其目的最接近的解釋。當(dāng)本合同雙方對(duì)同一條款含義存在不同解釋時(shí)，應(yīng)當(dāng)以本合同版本發(fā)布者或質(zhì)疑受理機(jī)構(gòu)、投訴受理機(jī)構(gòu)的解釋為準(zhǔn)。

7、本合同的有效法律文本為中文文本，其他語(yǔ)言文本與之有不同解釋的，以中文文本為準(zhǔn)。本合同一式份，供方、需方各份，具有同等效力。

8、本合同經(jīng)供需各方代表簽字并蓋章后即生效。

需方(蓋章)：供方(蓋章)：

需方代表(簽字)：供方代表(簽字)：

地址：地址：

傳真：傳真：

電話(huà)：電話(huà)：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇二十

甲方:。

乙方:。

根據(jù)勞動(dòng)部門(mén)的有關(guān)法規(guī)條文,經(jīng)甲,乙雙方友好協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議書(shū),以供共同信守執(zhí)行.

一,甲方福臨大酒店,根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要,現(xiàn)聘請(qǐng)乙方任廚師長(zhǎng),并做技術(shù)管理及廚房日常管理,有效期為20xx年6月15日至20xx年6月15日.

二,甲方每月付給乙方工資人民幣元(大寫(xiě):).每月10號(hào)前支付上月工資.為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方廚師長(zhǎng)先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工作,乙方按條款第九條正常離店時(shí),甲方須足額,按時(shí)發(fā)放全部工資,不得以任何理由拖欠,克扣工資.乙方簽定本協(xié)議后需交納人民幣元作為保證金,正常離店時(shí)保證金全部退還.

三,乙方與甲方共同協(xié)商組織安排有一定技術(shù)級(jí)別職稱(chēng)和熟練操作技能的廚師擔(dān)任廚房?jī)?nèi)炒鍋,打荷,砧板等技術(shù)崗位工作.按目前營(yíng)業(yè)情況,上述工資含廚師長(zhǎng)在內(nèi)的22人薪酬.

四,在工作期間,乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國(guó)家法律法規(guī),乙方保證廚房?jī)?nèi)工作人員的儲(chǔ)備,保證在少數(shù)人請(qǐng)假,休息時(shí)不影響酒店正常經(jīng)營(yíng).同時(shí)既要保證菜肴質(zhì)量,又要不斷推出新品種,新花樣,力求做到讓客人滿(mǎn)意,盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財(cái)富.

五,在合作期間,甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇.如對(duì)乙方人員安排有異議,可及時(shí)向乙方提出,乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn),達(dá)到雙方滿(mǎn)意.

六,甲方不得命令,誘導(dǎo)乙方做違背國(guó)家任何法律之事,否則責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);乙方所帶人員在外出,下班后不得做出有違反任何法律,法規(guī),違害酒店利益之事,否則后果自負(fù).

七,若出現(xiàn)工傷事故,應(yīng)分清責(zé)任后處理.在情況緊急時(shí)店方可先出50%以上資金用于救急.然后按國(guó)家有關(guān)法規(guī)處理.

八,甲方的權(quán)力和義務(wù):1,提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù).2,甲方如對(duì)乙方廚師技術(shù)能力不滿(mǎn),有要求乙方更換的權(quán)力.3,乙方須接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督,如乙方違反相關(guān)店規(guī),甲方有權(quán)利對(duì)乙方員工作相應(yīng)處罰.

九,乙方的權(quán)力和義務(wù)1,在保證酒店正常運(yùn)作的情況下,可自行安排人員休息,請(qǐng)假等事宜.2,在保證酒店正常運(yùn)作和足夠技術(shù)力量情況下,廚房人事權(quán)利歸乙方代表.3,乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行酒店制定的各項(xiàng)指標(biāo)和制度的義務(wù).

十,甲方承諾月?tīng)I(yíng)業(yè)收入達(dá)到人民幣四十五萬(wàn)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民幣伍佰圓,在此基礎(chǔ)上營(yíng)業(yè)收入每增加人民幣壹萬(wàn)圓獎(jiǎng)勵(lì)人民幣伍佰圓,廚房人員增加此獎(jiǎng)勵(lì)酌情考慮.另外乙方需保證毛利率達(dá)到46%--50%之間,46%以下每低1%扣罰乙方200元人民幣,50%以上每高1%獎(jiǎng)勵(lì)乙方200元人民幣,最高不得高于56%,同時(shí)乙方必須保證菜品的份量及主輔料的合理搭配.

十一,甲,乙雙方欲解除本協(xié)議,一方應(yīng)提前向另一方提出,以便安排工作,如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請(qǐng)到廚房人員后方可離店.如乙方未保證菜肴質(zhì)量,未做到推陳出新及未做好成本控制,甲方對(duì)乙方提出,乙方未認(rèn)真改進(jìn),甲方可隨時(shí)提出解除本協(xié)議.

十二,本協(xié)議未盡事宜,甲,乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理.

十三,本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.雙方簽名蓋章后生效.

甲方:(簽名蓋章)法人代表簽名:乙方:代表簽名:。

20xx年6月15日20xx年6月15日。

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇二十一

根據(jù)勞動(dòng)局，民政局及烹飲協(xié)會(huì)的有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議書(shū)，以供共同信守執(zhí)行。

一、甲方將座落于市地段的廚房給乙方做技術(shù)和管理工作，職務(wù)為，有效期為年月日止。

二、甲方每月付給乙方工資：人民幣元，每月號(hào)為支付上月工資發(fā)放日。

甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工資自每月的工資發(fā)放日起7日后，乙方則無(wú)需再遵守本協(xié)議，并可要求甲方支付乙方全部工資如協(xié)議未果，乙方有權(quán)向勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁解決。

三、在乙方工作期間中，甲方有義務(wù)為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇《包括免費(fèi)提供乙方的食宿》。

如對(duì)乙方安排烹調(diào)技術(shù)的所異議，可及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)及時(shí)改進(jìn)，達(dá)到雙方滿(mǎn)意。

乙方在工作期間期應(yīng)遵守甲方制定的文明規(guī)章制度。

甲方在營(yíng)業(yè)期間若生意紅火，增收營(yíng)業(yè)額，應(yīng)相應(yīng)增加乙方工資。

四、乙方自行組織及安排廚房工作分配，管理，廚房?jī)?nèi)洗碗工，洗菜，煮飯由甲方承擔(dān)工資工作。

乙方為了保證出品，并對(duì)甲方清洗，清潔，煮飯進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方為了保證質(zhì)量出品，并對(duì)甲方采購(gòu)進(jìn)行要求甲方進(jìn)行采購(gòu)質(zhì)量不行不收貨，數(shù)量不夠不收貨，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，并希望甲方采購(gòu)配合廚房工作。

六、乙方需給甲方明確指導(dǎo)工作，以免甲方鋪張浪費(fèi)。

八、乙方工作人員患病因需要妥當(dāng)安排工作，保證甲方正常營(yíng)業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)。

七、甲，乙方欲解除本協(xié)議，一方應(yīng)以書(shū)面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否則，一方應(yīng)加倍賠償另一方相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲，乙方雙方按照有關(guān)規(guī)定，本著互相諒解的精神，共同協(xié)商處理，如協(xié)商未果，按原則協(xié)議執(zhí)行。

九、本合同期限屆滿(mǎn)，勞動(dòng)合同即終止。

雙方當(dāng)事人在本合同期滿(mǎn)前30日向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同，如協(xié)商未果，則合同到期本協(xié)議自動(dòng)失效。

十、本協(xié)議一式兩份，甲，乙方雙方各執(zhí)一份。

雙方簽名蓋章后生效。

同時(shí)產(chǎn)生法律效力。

十一、乙方患病或非工負(fù)傷，疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療費(fèi)用等待遇按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十二、本協(xié)議條款如與國(guó)家法律，法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律，法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方：簽名蓋章乙方：簽名蓋章。

聘用單位：

身份證號(hào)：

承包廚房者。

身份證號(hào)：

政府單位法律顧問(wèn)合同（精選22篇）篇二十二

甲方：

法定代表人：

注冊(cè)地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方：

法定代表人：

公司地址：

聯(lián)系電話(huà)：

資質(zhì)等級(jí)：

根據(jù)國(guó)家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第504號(hào))第十一條、第十二條的規(guī)定，被業(yè)主從應(yīng)聘的三家企業(yè)中選聘為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

物業(yè)管理區(qū)域概況。

物業(yè)管理區(qū)域基本情況。

物業(yè)名稱(chēng)：

物業(yè)類(lèi)型：坐落位置：占地面積：方米;。

總建筑面積：平方米，其中高層住宅建筑面積平方米，多層住宅建筑面積平方米，商業(yè)建筑面積平方米;總戶(hù)數(shù)：戶(hù)。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)。

1、遵守物業(yè)管理法規(guī)及規(guī)章制度，遵守小區(qū)《管理規(guī)約》的各項(xiàng)規(guī)定。積極支持、配合乙方搞好本小區(qū)衛(wèi)生、治安、綠化、規(guī)費(fèi)收繳等物業(yè)服務(wù)管理工作。

2、有權(quán)制止和監(jiān)督違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，對(duì)因乙方原因造成損失的有權(quán)要求合理賠償。

3、甲方業(yè)主按規(guī)定停放車(chē)輛;不飼養(yǎng)超出0.35米以上犬只和禽類(lèi)，違反規(guī)定飼養(yǎng)造成后果的，由該飼養(yǎng)業(yè)主負(fù)責(zé)。

4、按物業(yè)管理規(guī)定向乙方提供物業(yè)用房,面積平方米。

5、積極配合轄區(qū)行政主管部門(mén)和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一般性條款)。

1、乙方根據(jù)有關(guān)法律及《物業(yè)管理?xiàng)l例》和小區(qū)《管理規(guī)約》，按遂寧市三級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，可以制定物業(yè)服務(wù)實(shí)施辦法及相關(guān)制度，但必須征得小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)同意。

2、必須旗幟鮮明且有措施、有辦法、有效制止小區(qū)內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)委會(huì)明文禁止的行為，對(duì)造成損失的責(zé)任業(yè)主有權(quán)要求賠償或予以處罰。

3、對(duì)樓道、走廊、電梯、院壩、花園等公共區(qū)域隨時(shí)保持清潔衛(wèi)生;對(duì)公共照明做到必要的路燈夜夜燈亮，節(jié)假日室外及花園全面亮化;對(duì)電梯做到定期檢修，突發(fā)性故障處理及時(shí)迅速;對(duì)公共排污管道溝渠隨時(shí)清理保持暢通;對(duì)綠化花木做到澆灌、修枝、治蟲(chóng)、換季除草及時(shí);按時(shí)清運(yùn)垃圾。

4、協(xié)助做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施并迅速報(bào)告有關(guān)行政主管部門(mén)。

5、對(duì)秩序維護(hù)人員做到上標(biāo)準(zhǔn)崗，交標(biāo)準(zhǔn)班;防范得力，巡更到位;穿著軍警化，語(yǔ)言標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)文明化;確保車(chē)輛放置規(guī)范;非小區(qū)人員及車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，須先盤(pán)問(wèn)登記后放行。

6、除電梯、消防、紅外線(xiàn)周界、錄像監(jiān)控、門(mén)禁對(duì)講、道閘等專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的系統(tǒng)可對(duì)外委托維修外，其他服務(wù)內(nèi)容未經(jīng)甲方同意不得對(duì)外委托。

7、對(duì)業(yè)主提出的合理問(wèn)題做到整改有成效，信息有反饋。

8、積極配合轄區(qū)行政主管部門(mén)和社區(qū)搞好小區(qū)共建工作。

三、物業(yè)維修及公共設(shè)施的管理。

1.維修基金專(zhuān)款專(zhuān)用。所提維修基金必須依據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合制定的《住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》并由甲方和2/3業(yè)主同意方得使用。在所提維修基金不足使用時(shí)，由小區(qū)業(yè)主或該棟受益業(yè)主按產(chǎn)權(quán)面積續(xù)籌(按附件一《電梯、二次加壓、配電等設(shè)備維修費(fèi)續(xù)籌項(xiàng)目》執(zhí)行)。維修基金在具體使用實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方各自選派專(zhuān)人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督或委托有資質(zhì)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收，維修方必須建立維修檔案資料，并將維修資料移交給甲方保管。

2.小區(qū)業(yè)主的公共資產(chǎn)資源和房屋等，除甲方或業(yè)主大會(huì)決定使用的外，剩余的可按實(shí)際情況由業(yè)委會(huì)租賃給業(yè)主使用或?qū)ν庾赓U(乙方無(wú)權(quán)作出上述決定)，但所收費(fèi)用應(yīng)為全體業(yè)主或該棟業(yè)主共同享有。

四、甲、乙雙方的事前約定和承諾是簽訂本合同的前提條件。

(a)甲方于選聘前日向應(yīng)聘各方公告了“一個(gè)制度和三個(gè)條件”：

一個(gè)制度是：

對(duì)聘用的物業(yè)公司實(shí)行保證金制度，須向業(yè)委會(huì)交保證金人民幣貳萬(wàn)元。保證金由業(yè)委會(huì)專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，合同期滿(mǎn)交接雙方園滿(mǎn)完成物業(yè)交接后，在撤離本小區(qū)前，由業(yè)委會(huì)連本帶息退還;若有人為毀損業(yè)主資產(chǎn)行為等問(wèn)題則從保證金中扣抵。

三個(gè)條件”是：

1.小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅多層元/平方.月;住宅電梯元/平方.月;營(yíng)業(yè)商鋪：業(yè)主支持物業(yè)公司隨市場(chǎng)和本區(qū)域價(jià)格而調(diào)整;小區(qū)場(chǎng)地清理費(fèi)：元/輛.月(一次性交年費(fèi)元/輛.年)(委托物業(yè)或業(yè)委會(huì)自收);自有車(chē)庫(kù)仃車(chē)清理費(fèi)：元/輛.月(委托物業(yè)或業(yè)委會(huì)自收)。

2.小區(qū)物業(yè)崗位一線(xiàn)人員配置要求：保安不少于人，水電工不少于人且持(技術(shù))證上崗，綠化不少于人且持(技術(shù))證上崗，衛(wèi)生保潔工不少于人。上述人員必須日常在崗并接受業(yè)主監(jiān)督，其余行管人員由企業(yè)自定。

3.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：該企業(yè)向業(yè)主所報(bào)資料作為今后的合同附件執(zhí)行并考核(遂寧市普通住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)作為政策依據(jù))。(即日業(yè)主大會(huì)上乙方當(dāng)眾開(kāi)封并由業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)簽字的應(yīng)聘資料，作為本合同附件三以及《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》簡(jiǎn)明條款作為雙方檢查、執(zhí)行依據(jù))。

(b)乙方于應(yīng)聘前向甲方承諾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并提出了如下要求：“多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門(mén)面根據(jù)同區(qū)域市場(chǎng)水平作相應(yīng)調(diào)整。按此條件服務(wù)個(gè)月后，接受業(yè)主考核，可以與業(yè)主再進(jìn)行物管費(fèi)價(jià)格協(xié)商”。

綜上所述，根據(jù)雙方上述亊前約定，在本合同中應(yīng)執(zhí)行的結(jié)論性意見(jiàn)為：

1.根據(jù)乙方事前承諾并同意甲方提出的“對(duì)選聘的物業(yè)企業(yè)經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂3—5年合同，但必須每年考核一次，若平時(shí)接受業(yè)主監(jiān)督后工作改進(jìn)不力或不改進(jìn)四次，或年終超過(guò)半數(shù)業(yè)主對(duì)全年服務(wù)的綜合測(cè)評(píng)不滿(mǎn)意，業(yè)委會(huì)可于警示，警示無(wú)效的，業(yè)委會(huì)可視情況單方面中止其合同”的條款，本合同有效期自日起至。

2.合同簽訂后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)按多層住宅元/平方米.月;高層住宅元/平方米.月;商業(yè)門(mén)面根據(jù)同區(qū)域市場(chǎng)水平作相應(yīng)調(diào)整。半年后接受業(yè)主考核，今后可以與業(yè)主再進(jìn)行物管費(fèi)價(jià)格協(xié)商。

3.商業(yè)門(mén)面物業(yè)費(fèi)的收取，甲方支持乙方按隨行就市的市場(chǎng)價(jià)格，提出方案經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

4.乙方應(yīng)自簽訂合同后180個(gè)日歷天數(shù)內(nèi)(六個(gè)月內(nèi))向甲方繳清保證金。

5.住宅、商業(yè)門(mén)面收費(fèi)按產(chǎn)權(quán)建筑面積核收，每月1-15日收繳上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

五、違約責(zé)任。

1、乙方如違反物業(yè)服務(wù)合同，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任和相應(yīng)的法律責(zé)任;。

2、乙方服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)不到位，按本合同笫四條(a)款笫三項(xiàng)考核執(zhí)行;。

六、本合同未盡事宜，按相關(guān)法律條文由雙方另行協(xié)商。

七、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，主管部分備案一份。雙方簽字后于年月日起生效。此合同須與全部附件組成方為有效并具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。