在合作中，人們可以學會傾聽他人的意見和想法，從而拓寬自己的思維和視野。下面是一些合作中需要避免的錯誤和誤區，希望大家能夠引以為戒。

開店合作合同（熱門18篇）篇一

甲方：

乙方：

四、在協議期間甲方不能以任何形式毀約和轉讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金x萬元人民幣和賠償經濟損失x萬元人民幣。

五、甲方需在20xx年12月20日起至20xx年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金x萬元人民幣整。

六、本協議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日。

開店合作合同（熱門18篇）篇二

甲方:。

甲方業主:。

乙方:。

丙方：

為規范合伙企業行為，保護合伙企業及合伙人的合法權益，根據修訂后的《_合伙企業法》和有關法律法規的規定，結合本合伙企業的實際情況，經甲、乙、丙三方經協商一致，達成本《合伙企業協議書》。

第一條甲、乙、丙三方一致同意，本《合伙企業協議書》的首要法律依據為修訂后的《_合伙企業法》關于合伙企業的相關規定，只有《_合伙企業法》未予規定的事宜，方能適用其他有關法律、法規。

第二條本合伙企業經甲、乙、丙三方確認其性質為普通合伙企業，三方均為普通合伙人，甲、乙、丙三方應自覺遵守本協議，違約者需依照法律、法規和本協議的約定承擔違約責任。

第三條本合伙企業合伙人共叁人，其中一合伙人為個人獨資企業，即甲方，另兩合伙人為自然人，即乙方、丙方。

第四條為了便于本合伙企業順利開展業務，甲、乙、丙三方共同決定，本合伙企業名稱沿用甲方注冊登記的商號即“東莞市長安悠然舞蹈培訓服務部”對外開展業務。合伙企業存續期間，甲方未經乙丙雙方同意，不得隨意更改其商號。

本合伙企業住所地：

第五條合伙人入伙出資的方式、數額如下：

合伙人乙方沈敏出資方式為現金人民幣貳萬伍仟元。

合伙人丙方劉萍出資方式為現金人民幣貳萬伍仟元。

鑒于甲方之業主屈勝龍此前與他人合伙經營過甲方店務，甲、乙、丙三方特別聲明，甲方保證____年____月____日前無任何債務，若未來發現此前負有債務，乙、丙兩方將不負任何法律責任，若乙、丙兩方因此承擔相關責任，則享有無條件向甲方追索的權力。

第六條合伙人出資時間及合伙企業經營期限：

合伙人乙方沈敏應于____年____月____日向合伙企業交付現金人民幣貳萬伍仟元。

合伙人丙方劉萍應于____年____月____日向合伙企業交付現金人民幣貳萬伍仟元。

本合伙企業的合伙期限為一年，即____年____月____日起至____年____月____日止。

本合伙企業期限屆滿后自行終止，若繼續合作則須以書面形式為之。

第七條合伙企業存續期間，合伙人依照合伙協議的約定或者經合伙人共同決定，可以增加對合伙企業的出資，用于擴大經營規?；蛘邚浹a虧損。

上述出資事項經合伙人共同決定后，應于每月5日前向合伙企業交付。

上述出資比例為甲方承擔40%、乙方承擔30%，丙方承擔30%。

第八條合伙企業存續期間，合伙人三方的出資和所有以合伙企業名義取得的收益均為合伙企業的財產，甲、乙、丙三方對合伙企業財產共有性質為按份共有，共有份額分別為：甲方享有40%、乙方享有30%、丙方享有30%。

合伙企業的財產由甲、乙、丙三方依法共同管理和使用。

第九條合伙企業進行清算前，合伙人不得請求分割合伙企業的財產。

第十條合伙企業存續期間，合伙人向其他合伙人或者合伙人以外的人轉讓其在合伙企業中的全部或部分財產份額時，須經甲、乙、丙三方一致同意。

第十一條經甲、乙、丙三方共同同意，合伙人以外的人依法受讓合伙企業財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人，依照修改后的合伙協議享有權利，承擔義務。

第十二條合伙人以其在合伙企業中的財產份額出質的，須經甲、乙、丙三方一致同意。未經甲、乙、丙三方一致同意，合伙人以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，依法承擔賠償責任。

第十三條經甲、乙、丙三方共同確定，合伙企業日常事務由甲。

方負責，對外代表合伙企業。合伙企業會計由乙方擔任，出納由丙方擔任。超過________元的開支事項需全體合伙人一致同意方為有效。

第十四條合伙企業的下列事務必須經甲乙雙方共同同意：

(一)處分合伙企業的不動產；

(二)改變合伙企業名稱；

(三)轉讓或者處分合伙企業的知識產權和其他財產權利；

(四)向企業登記機關申請辦理變更登記手續；

(五)以合伙企業名義為他人提供擔保；

(六)聘任合伙人以外的人擔任合伙企業的經營管理人員；

(七)依照合伙協議約定的有關事項。

第十五條合伙人不得自營或者同他人合作經營與合伙企業相競爭的業務。

非經全體合伙人同意，合伙人不得同本合伙企業進行交易。

合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

第十六條合伙人對合伙企業利潤的分配比例如下：甲方分享合伙企業利潤的40%，乙方分享合伙企業利潤的30%,丙方分享合伙企業利潤的30%。

合伙企業財務會計報表實行月報制，每月月未七個工作日為當月報表制作時間。

合伙企業若有盈利，按本協議約定分配方式進行分配，但需預留________元作為流動資金。

第十七條合伙人對合伙企業虧損的承擔比例如下：甲方承擔60%，乙方承擔30%,丙方承擔30%。

第十八條以合伙企業全部財產清償合伙企業債務時，其不足部分，由合伙人按照本協議約定的比例用其在合伙企業出資以外的自有財產承擔清償責任。

合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

第十九條合伙企業中某一合伙人的債權人，不得以該債權抵銷其對合伙企業的債務。

第二十條合伙人個人負有債務，其債權人不得代位行使該合伙人在合伙企業中的權利。

第二十一條新合伙人入伙時，應當經全體合伙人共同同意，并依法訂立書面入伙協議。

第二十二條入伙的新合伙人與原合伙人享有同等的權利，承擔同等責任，入伙協議另有約定的，從其約定。

入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

第二十三條合伙人退伙需經其他全部合伙人書面同意方可為之，強行退伙對于退伙前及退伙后產生的債務均按其在合伙企業中約定的分擔比例承擔責任。

第二十四條本合伙企業解散時應當進行清算，清算人由甲、乙、丙三方共同擔任。

第二十五條本合伙企業財產按上述順序清償后仍有剩余的，按本協議規定的比例進行分配。

第二十六條合伙企業清算時，其全部財產不足清償其債務的，依照本協議的規定辦理。

第二十七條本協議未盡事宜，合伙人可以達成補充協議的，以書面方式簽訂補充協議，不能達成書面補充協議的，以法律、法規為準。

第二十八條爭議條款。

甲、乙、丙三方發生爭議，可以協商解決，不能協商解決，應當向東莞市第二人民法院提起民事訴訟予以解決。

第二十九條本協議一式四份，甲、乙、丙三方各執一份，工商登記機關備案一份。

第三十條本協議經甲、乙、丙三方簽名(蓋章)后生效。

甲方：

業主(簽名)：

乙方(簽名)：

丙方(簽名)：

____年____月____日。

開店合作合同（熱門18篇）篇三

合股興辦養殖場，為了共同利益經雙方平等協商，自愿達成如下協議：

1、根據協議人目前實際情況和現狀在合股興辦養殖場的初始階段，段____投入60%的現金股，曾某某投入40%的股份（其中現金股30%，技術股10%）。

2、養殖場進入發展階段，曾某某可要求重新注入股金，使股份增至50%以下。

3、利潤分配，以投入股本的比例進行受益分配。

4、財務管理，實行共同管理，分工負責，互相監督，段__管現金，負責供銷，收付，曾某某管數據，負責記帳和發票、憑證管理，所有開支須經雙方同意方能支付，并定期結算，做到日清月結。

5、雙方應精誠團結，遇事商量，不可擅自行事，對外負連帶責任，對內風險平擔。

6、不盡事宜經雙方另行協商，與本協議具有同等效力。

7、對協議自簽訂之日起生效，本合同共兩份，雙方各執一份。

協議人簽名：________。

________年________月________日。

開店合作合同（熱門18篇）篇四

乙方：__________________。

甲乙雙方本著友好協商，互惠互利的原則，依據《_民法典》及_其他相關法律規定，就乙方承接甲方淘寶店鋪設計項目相關事宜達成如下協議：

1.項目總則。

服務內容：__________________________。

施工日期：__________________________

施工地點：__________________________。

2.合同價款：__________________________。

3.付款方式。

合同簽定兩日內通過支付寶支付總價款，即人民幣____元于淘寶第三方;乙方根據淘寶店鋪美工包月套餐詳情頁的要求配合甲方的運營需要完成設計任務，服務時間為一個月。

4.甲方責任與權利。

1)甲方應提供乙方所需資料，并與甲方共同確認設計風格。

2)甲方不可再設計過程中隨意更改設計風格。

3)甲方應積極配合乙方的設計需求。

4)因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成，乙方可延期交貨，時間由雙方協議商定。

5)甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

6)甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見。

7)甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權。

5.乙方責任與權利。

1)乙方應在保證設計質量的請提下，按照甲方要求3日內按照時間效率表配合甲方的裝修設計工作。

2)如有修改的，乙方需按照甲方的要求進行作品設計與制作。

3)乙方應在簽定合同在規定時間內將設計初稿給甲方確認，經甲方確認后，根據要求進行修改。

4)乙方應在合同約定日期將項目規定內容全部，并予客戶確認收貨后，將源文件交付甲方，并對產品的原片進行保密。

5)乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考。

6.違約責任。

1)合同一經簽訂后，甲方雙方應嚴格履行合同內容，信守合同，不得私自更改合同內容，如因單方違約所造成的一切經濟損失將由違約方全部承擔。

2)若乙方未按計劃或不符合合同及協議書約定條件完成項目工作，除甲方同意其采取補救措施外，每延誤一天，乙方還應向甲方支付合同總額.3%作為違約金，因甲方原因而造成的延誤乙方不承擔責任。

7.退款原則。

乙方設計師完成初稿后，交予甲方審閱，如果是覺得效果不好，可以更換同級別的其他設計師，如果甲方認為毫無可取之處要求退款，可以按照服務的天數退款計算，退款剩余的款項。

8.其它。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方須共同遵照執行。如遇糾紛或有未盡事宜，甲乙雙方應本著友好的方式協商解決。如遇雙方不能達成一致意見，任何一方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。如因自然災害、戰爭等不可抗力因素，致使本合同不能執行時，乙方有義務盡可能減少甲方的經濟損失。

甲方：___________________乙方：______________。

甲方代表：______________乙方代表：______________。

日期：________________

開店合作合同（熱門18篇）篇五

乙方：___________。

為了更好地推進新農村經濟建設，發展養豬事業，乙方自愿與甲方合作，為明確雙方利益與義務，雙方根據《xxx合同法》的規定，達成如下協議：

1、基地設施：乙方自費出資_______元，與甲方在甲方的自留地上共同創辦養豬廠房_____間。

2、養殖風險：甲方在養殖過程中，乙方要積極協助甲方采購豬飼料，共同做好防疫工作。

3、銷售分利：按出欄頭數，凈利潤及個人的投資份額分紅。

4、其他約定：甲乙雙方均遵守協議，因本合同發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。

5、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份。雙方同意簽字之日起生效。本協議自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方（簽字并按手?。篲__________。

______年_____月_____日。

乙方（簽字并按手?。篲__________。

______年_____月_____日。

開店合作合同（熱門18篇）篇六

合伙人：甲（姓名），性別，x年x月x日出生，住址：

合伙人：乙（姓名），性別，x年x月x日出生，住址：

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

第一條甲乙雙方自愿合伙經營xxx（項目名稱），總投資為x萬元，甲出資x萬元，乙出資x萬元，各占投資總額的x%、x%。

第二條本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記。

第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈余按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第五條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第六條出現下列事項，合伙終止：

（一）合伙期滿；

（二）合伙雙方協商同意；

（三）合伙經營的事業已經完成或者無法完成；

（四）其他法律規定的情況。

第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第八條本協議一式x份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

合伙人：xxx（簽字）。

合伙人：xxx（簽字）。

x年x月x日。

開店合作合同（熱門18篇）篇七

合伙人：_________________________（以下簡稱甲方）。

身份證號碼：_____________________。

聯系方式：_______________________。

合伙人：_________________________（以下簡稱乙方）。

身份證號碼：_____________________。

聯系方式：_______________________。

根據《^v^合伙企業法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，就共同投資經營品牌童裝，共同承擔風險事項，雙方經友好協商一致，達成如下協議。

甲乙雙方共同投資、經營品牌童裝，品牌童裝位于________________，工商登記負責人為________________，經營范圍為________________?，F品牌童裝由乙方獨自經營，乙方同意甲方出資加盟品牌童裝經營，雙方共同利用自身積累的經營管理經驗，通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益。

雙方合作期限為_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

1、品牌童裝總投資為人民幣_______元（大寫：______________元整，雙方根據品牌童裝包括裝修裝潢、設施設備、原材料等一切經營有關固定資產進行評估后的最終總價值）。

2、雙方各自出資情況如下：

甲方出資人民幣_______元（大寫：______________元整），

乙方出資人民幣_______元（大寫：______________元整），

其中甲占投資總額的50%、乙占投資總額的50%。

1、品牌童裝盈余（利潤）按照雙方各自的投資比例分配。如存在盈余，雙方應于每月_______日前對前一個月的盈余進行結算，雙方簽字確認后方可進行結算利潤盈余，禁止一方私自結算盈余。

2、品牌童裝債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按出資比例在15日內向對方清償自己應負擔的部分。

如一方要求轉讓該商鋪的自持投資份額，應當經另一方的書面同意，否則私自轉讓部分無效。如另一方不同意轉讓給第三人，則應當出資購買該轉讓份額，如不同意出資購買，視為同意另一方的份額轉讓。

1、未經雙方一致確認同意，禁止任何一方私自以品牌童裝名稱或名義在_______市范圍內進行經營活動（包括以品牌童裝名稱單方面另設“分號”、或與他人合伙經營等）。未經雙方一致確認同意，禁止任何一方參與經營與本合作項目相似或有競爭的品牌童裝或相關品牌童裝活動。

2、雙方確認，該店包括但不限于裝修裝潢、設施設備、原材料等共計_______元，全部資金已由乙方出資完成，現雙方同意，甲方自簽訂合同之日起以相同金額出資，出資形式：以支付房租、原材料等品牌童裝經營所需的一切開支作為出資，直至甲方出資部分與乙方投資部分持平為止。

2、如一方未違反條款私自結算盈余，守約方有權要求違約方在30日內交還私自結算盈余部分，并有權要求違約方支付_________________元違約金。

3、除雙方書面達成一致外，任何一方不得擅自更改品牌童裝經營信息或者與他人合伙以本品牌童裝名義開設“分號”，否則違約一方應當向守約方支付_______元違約金。（大寫：人民幣______________元整）。

4、如合作期限屆滿前，一方要求退出合作的，應當經雙方結清品牌童裝的一切債務、開支費用，并且通過轉讓出資給第三方后方可退出，否則，強制退出或不參與品牌童裝后續投資、品牌童裝經營管理的，應當向守約方支付補償金____元整（大寫：人民幣_______元整）。轉讓給第三方的，應當依據本協議第五條（出資轉讓）規定執行。同時，中途退出合作的一方，除經另一方書面同意外，應當承擔違約責任，即應當支付守約方違約金_______元整。（大寫：人民幣______________元整）。

1、本合同履行過程中產生的爭議，由雙方協商解決，協商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。

2、因一方違約致使本合同的履行產生爭議，守約方為解決爭議所產生的公證費、律師費、保險公司出具保全費用、翻譯費、通訊費、差旅費、文印費等合理費用由違約方負擔。雙方相互違約，有履約先后順序的，負先履行義務一方負擔所有爭議解決費用；無履約先后順序的，爭議解決費用雙方自行承擔。

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同之有效組成部分。

2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分蓋章或簽字確認，否則涂改部分無效。

3、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應以書面形式作出，加蓋本方公章，且向對方送達，對方應_______個工作日內回函，否則視為無效。

4、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。

5、本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。

6、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

開店合作合同（熱門18篇）篇八

__餐具消毒中心所經營的項目，經合伙經營的甲乙丙三方姐弟協商，本著誠實、守信、共贏的原則，訂立如下協議：

一、甲、乙、丙三方姐弟在三道鎮中心旁建立__餐具消毒中心。

二、利潤分配：經營利潤按平均分配的原則，甲、乙、丙三方享有平等的.經營利潤（注：經營所產生的利潤先把前期投入費用扣除后所剩的甲方占40%，乙方占35%，丙方占25%）。

三、合伙協議甲、乙、丙共同進行管理，按照三方議定的管理制度履行各自的職責。

四、丙方必須幫助__餐具中心業績走上正軌時，如選擇退出，由原來的25%利潤降為20%利潤方可退出。

五、丙方退出時5%的利潤將給予乙方所有。

六、合伙經營三方共同經營、共同管理、共擔風險、共負盈虧。

七、合伙三方要對當月產生的財務收支情況進行查賬（__中心宴請或外出辦事所需費用，必須有發票方可報銷）。

八、合伙經營之中經三方協商達成的各項制度具有和本協議一樣的效力，本協議未盡事宜，三方可以補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

九、本協議一式三份，甲、乙、丙方各一份，本協議自合伙三方簽字或蓋章之日起生效。

甲方簽字：

丙方簽字：

乙方簽字：

__年__月__日。

開店合作合同（熱門18篇）篇九

經甲乙雙方友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方合作投資“”項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

1、甲、乙雙方同意，以乙方注冊成立的：“大渝火鍋淮安萬達廣場店”(以下簡稱“淮安大渝火鍋”)為項目投資主體。

2、甲方投入總計投入_____________萬元，從注冊日期開始投入，共分________次，每次投入__________萬元。乙方投入總計投入_____________萬元，從注冊日期開始投入，共分________次，每次投入__________萬元。

3、乙方負責項目運營及管理并享有年終分紅，甲方不參與經營，但享有年終分紅和重大經營決策權力。

二、雙方義務和權力。

1、公司成立注冊后，由乙方經營管理，日常工作除重大決策（如大額以及高風險投資）外，甲方不得干涉乙方經營活動。

2、甲方享有對乙方帳目盤點和核查權力，并對乙方產生約束監督權力。

3、重大經營決策時必須有甲乙雙方以及所有股東法人參與時才可進行決策，任何一方不得私自進行決斷，否則將嚴格按照《中華人民共和國合同法》承擔所有經濟損失以及事件產生的民事責任。

4、公司重大財產購置如（汽車、房產、、、）需經過甲乙雙方同意方可進行購置。

5、除公司主營業務外投資如（購買有價證券、股票、基金、貴金屬投資產品、或跟公司主營業務沒有直接聯系業務）未經過甲方同意乙方不得以公司名義投資購買。

6、甲方有責任和義務通過自身人脈關系和企業平臺為乙方提供客戶資源和創造更好的銷售條件。

7、乙方有義務和責任按月向甲方報告經營狀況和財務狀況。

三、股權的轉讓和保護協議。

1、甲乙雙方向甲乙雙方以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經甲乙雙方和其它持股股東全部同意。

2、甲乙雙方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資所持股份股權時，應當通知其他持股股東或投資人。

3、甲方雙方任何一方轉讓手中股份股權時，協議甲乙合作雙方在相等的條件下享有優先受讓權力。

4、在經營過程中，甲乙雙方任何一方都有權通過追加投資增加股份股權持股比例和權益。

5、甲乙雙方任意一方股份股權出賣轉讓后，甲乙雙方通過手中股份股權比例取得財產。

6、在未經甲乙雙方許可下不得接收任何甲乙雙方以外的投資及其它有損股東權益的投資。

7、此協議簽訂之日起二年內，甲乙雙方不得轉讓其持有的股份及出資額。

8、經營過程中，甲乙任何一方投資人不得從共同投資中抽回出資額。

四、利潤分享和虧損分擔。

1、甲乙雙方按手中股份股權承擔經營虧損，承擔與股份股權所持比例相對應的虧損數額。

2、公司經營活動中產生的孳生物和購置財產為甲乙雙方共同所有。

3、經營活動產生凈利潤甲乙雙方按照手中持股比例獲得財產。

4、甲乙雙方按持股比例共同承擔公司經營活動產生的債務及其它可能產生的經營費用。

5、公司不能成立時，對設立行為所產生的`債務和費用按甲乙雙方投資人的出資比例分擔。

五、其它權利和義務。

1、乙方做為公司直接經營管理者，不得以任何個人名義挪用公司資金資產做為個人用用途，否則甲方保有追究乙方經濟損失賠償和民事責任。

2、乙方在執行經營活動時如因其過失或不遵守本協議而造成甲方或其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

4、甲方可以對乙方執行共同投資經營活動提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

5、下列事務必須經甲乙雙方和全體共同投資人同意：

(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份；

(2)以上述股份對外出質；

(3)更換經營事務執行人。

六、違約責任。

1、本協議簽訂生效后，甲方不得以任何名義撤銷投資，如違背本協議而產生的經濟損失和民事責任由甲方自行承擔。

2、本協議簽訂生效后，在甲方和共同投資人沒有決定更換經營事務執行人時，乙方不得以任何理由和借口退出經營活動，如違背本協議而產生的經濟損失和民事責任由乙方自行承擔。

3、為保證本協議的實際履行，甲乙雙方必須嚴格執照本協議履行自己的權力和義務，否則造成的經濟損失和民事責任由違約方自行承擔。

七、其它。

1.本協議未盡事宜由甲乙雙方協商一致后，另行簽訂《補充協議》，《補充協議》和本協議具有同等的法律效益和約束能力。

2.本協議經甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協議一式__叁__份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：_________。

乙方(簽字)：_________。

_______年____月____日。

簽訂地點：_______________年______月______日。

簽訂地點：__________。

開店合作合同（熱門18篇）篇十

轉讓方：(以下簡稱甲)。

受讓方：(以下簡稱乙)。

屋主：(以下簡稱丙)。

甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條甲方將位于_省_縣_鎮_路_號_西餐廳{三層面積共*平方米}以人民幣_元(小寫：_)的價格轉讓給乙方(yifang)。乙方(yifang)在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_元整{小寫：_元}，上述訂金包含第二條所述相關費用。待第二條完成后，乙方再支付甲方_元整(小寫：_元)，酒吧經營權和現有電器、裝修、裝飾、工具和設備等{詳細見明細列表}全部無償歸乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品，不得參與酒吧經營，干涉酒吧事務。當乙方經營_月后，將付余款_元整{大寫：_元}。

第二條合同簽訂后甲方需將_、_、_、營業執照更改轉入乙方名下。

第三條該酒吧房屋所有權為丙方，當乙方付甲方款_(大寫：_)后，丙方與甲方原簽訂的租憑合同(合同到期_年__月__月租為_人民幣，押金為_元)將作廢，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同，每月交納該合所同約定月租費用，該合同期滿后由乙方領回甲方所交納的押金，該押金歸乙方所有。

第四條甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪，歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_元(大寫：_元)。

第五條甲方在酒吧經營權交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清。

第六條甲方現雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負責解散。

第七條甲方需承諾轉讓前的酒吧所發生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔。

第八條合同期內，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協議，否則以違約論處，違反方將承擔和賠償一切經濟損失。

·土地使用權轉讓合同·特許經營權轉讓合同·商標轉讓合同·房屋轉讓合同。

第九條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協議從簽訂之日起生效。

甲方簽名：乙方簽名：丙方簽名：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

日期：年月日日期：年月日日期：年月日

開店賀詞祝福短信節選。

網上開店的經驗總結。

開店合作合同（熱門18篇）篇十一

甲乙雙方本著公正、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條：甲乙雙方自愿合作經營奶茶店項目。

甲方出資方式：金額：大寫______(小寫______)繳付期限：____年____月____日到賬。

乙方投資金額：金額：大寫_______(小寫_______)繳付期限：____年____月____日到賬。

第二條：合作名稱。

項目主要經營地：

法人代表：

身份證號：

在合作期間雙方出資的為共有財產，不得隨意分割。約定或法定事由終止時，項目盈虧按照本協議書相關條款規定的比例承擔。

第三條：合作經營項目管理方式。

1、自協議簽訂生效之日起，甲方管理和經營合作項目，乙方享有法律規定的合伙人權利。

2、財務管理由乙方負責，甲方需要資金時，提前通知乙方準備，金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證，賬目條例清晰。

第四條：本協議有效期暫定_____年，自甲乙雙方簽字生效之日起計算，即從____年___月_____日至_____年____月____日。

第五條：當事人雙方執行合作經營事務所產生的收益歸雙方共同所有，所產生的'虧損或民事責任由雙方共同承擔。項目虧盈由甲乙雙方共同享有承擔，按甲方_____%，乙方_____%的分配份額進行分配享有承擔。

第六條：合作經營過程中出現入伙與退伙事宜按照相關法律規定執行。

第七條：本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續本協議，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前_____個月向另一方提交退出的書面文書，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

第八條：爭議處理。

對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;如果雙方通過協商不能達成一致，則依法向當地人民法院起訴。

第九條：違約處理。

1、如果一方違反合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損失。

2、如果一方做出有損合合作項目展的行為，或因重大過失或違反國家法律法規而造成合作經營項目失敗，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損失。

第十條：協議解除。

1、一方有違反本合作協議的，另一方有權解除合作協議。

2、合作協議期滿。

3、雙方同意終止協議。

4、一方出現法律上問題及做出對合作項目有損害的行為，另一方有權解除合作協議。

第十一條：合作終止財務清算。

1、合作終止后應當進行財務清算，并通知債權人。

2、合作財產在支付清算費用后，返回合作人的出資。按照以下順序清償：合作人所欠聘用職工工資，合作所欠稅款，合作債務。

3、清償后如有剩余，按出資份額比例進行分配。

第十二條：本協議未盡事宜，雙方可再協商補充協議，經合作雙方一致同意的補充協議同等本協議擁有同等法律效力。

第十三條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。本協議自合作雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方：(簽字)。

日期：_____年_____月____日

乙方(簽字)：

日期：_____年_____月____日

開店合作合同（熱門18篇）篇十二

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

一、合伙項目、地址。

1。甲乙雙方共同自愿合伙經營____________蛋糕店。

2。地址：__________________。

二、出資金額、方式、期限。

(一)出資。

1。甲方以現金出資人民幣________元(大寫________________)，占總投資額的________%：

2。乙方以現金出資人民幣________元(大寫________________)，占總投資額的________%。

(二)雙方以現金方式出資，于________年________月________日以前交齊。

(三)本合伙出資共計人民幣________元(大寫________________)。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

風險告知：合伙人的出資一定要明確。出資的方式、金額、期限要明確，其他合伙人要注意落實，動產要轉移持有人，不動產要辦理變更登記，建立合伙企業帳目。

三、企業登記辦理。

本合伙依法組成合伙企業，以_____方名義辦理《________經營許可證》，《________經營許可證》和工商登記等，并注冊為企業負責人。

四、盈余分配及債務承擔。

合伙雙方本著共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧的宗旨精誠合作。店內盈余按照各自投資比例分配(除去一切費用后)。店內債務同樣按照各自投資比例負擔。

五、合伙期限。

合伙期限自______年______月______日至______年______月______日有效，為期______年。如果需要延長期限的，在期滿前______個月辦理有關手續。

六、經營職責。

共同經營中，由甲方負責進貨支出和費用支出，(費用有：人員工資，各種招待費，房租，消耗用品等)即現金管理(建立專用賬戶)。任何支出由乙方確認后簽字入賬。由乙方負責店內經營和貨物管理，即賬目管理。乙方必須把當天營業額全額交予甲方用于各種開支，并結算當天的營業利潤一并交予甲方入賬。任何一方不得在店內取走現金和貨物，如需取貨必須現金結算并做好記錄。經營中，甲乙雙方對未經對方同意賒銷出去的貨物，由經手人(____個月內)負責全額收回，造成損失，由經手人全額承擔賠償。

七、盈余結算。

店內盈余每____月(盤貨)結算一次，除去一切開支后按約定比例分配，在結算中如出現應有現金與現有現金不符，由甲方全額賠償。如出現應有貨物與現有貨物不符，由乙方全額賠償。

八、過期貨物處理。

在經營中乙方負責盤查店內預過期貨物，需提前____提醒甲方知曉，并作好記錄共同處理，處理不掉按正常損耗于店內核銷，如未通知甲方和未做好記錄的過期貨物由乙方全額賠償。

九、入伙。

新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意，不得擅自做主：除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任：入伙的新合伙人對入伙前合伙經營的債務承擔連帶責任。

十、退伙。

合伙人可自由退伙，依據合伙開店協議，按照自愿、平等、公平、誠實的原則，由雙方共同協商賠償事宜做好財產、債務分割并簽訂退伙協議。如轉讓股權必須轉讓給合伙人，不得轉讓第三方(如轉讓第三方視為無效轉讓)。

十一、其他約定事項。

1。本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

十二、爭議的處理。

甲乙雙方因履行本合同發生爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向_____________仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向___________仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十三、合同生效及補充。

1。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

2。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

合伙協議的注意事項。

一、我國各種小型企業組織的種類及特點，主要有個體工商戶、合伙企業、有限責任公司。個體工商戶、合伙企業的特點是設立比較簡單，缺點是投資人或股東要對企業的債務承擔無限連帶責任，《合伙企業法》第二條規定，合伙企業是指依照本法在中國境內設立的有各合伙人訂立合伙協議，共同出資、合伙經營、共享收益、共擔風險，并對合伙企業債務承擔無限連帶責任的營利性組織：有限責任公司的特點是國家對公司管理的規定比較全面，優點是股東僅以自己的出資額為限承擔責任，對公司的債務不承擔連帶責任。

二、設立合伙企業的條件：

1、有二個以上合伙人，并且都是依法承擔無限責任：

2、有書面合伙協議：

3、由各合伙人實際繳付的出資：

4、由合伙企業名稱：

5、由生產經營場所和從事合伙經營的必要條件。

三、合伙協議應當載明的事項：

1、合伙企業的名稱和主要經營場所的地點：

2、合伙的目的和合伙的經營范圍：

3、合伙人的姓名及住所：

4、合伙人出資的方式、金額和期限：

5、利潤分配和虧損分擔方法：

6、合伙企業事務的執行：

7、入伙與退伙：

8、合伙企業的解散與清算：

9、違約責任：

10、經營期限：

11、合伙人爭議的解決方式。

開店合作合同（熱門18篇）篇十三

開店合作合同（熱門18篇）篇十四

開店合作合同（熱門18篇）篇十五

轉讓方：（以下簡稱甲）。

受讓方：（以下簡稱乙）。

屋主：（以下簡稱丙）。

甲乙雙方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議，并共同遵守：

第一條甲方將位于_省_縣_鎮_路_號_西餐廳{三層面積共*平方米}以人民幣_元（小寫：_）的價格轉讓給乙方。乙方在合同簽訂后先向甲方支付訂金人民幣_元整{小寫：_元}，上述訂金包含第二條所述相關費用。待第二條完成后，乙方再支付甲方_元整（小寫：_元），酒吧經營權和現有電器、裝修、裝飾、工具和設備等{詳細見明細列表}全部無償歸乙方所有，甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品，不得參與酒吧經營，干涉酒吧事務。當乙方經營_月后，將付余款_元整{大寫：_元}。

第二條合同簽訂后甲方需將營業執照更改轉入乙方名下。

第三條該酒吧房屋所有權為丙方，當乙方付甲方款_（大寫：_）后，丙方與甲方原簽訂的租憑合同（合同到期_年__月__月租為_人民幣，押金為_元）將作廢，改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂后，乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑合同，每月交納該合所同約定月租費用，該合同期滿后由乙方領回甲方所交納的押金，該押金歸乙方所有。

第四條甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪，歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金_元（大寫：_元）。

第五條甲方在酒吧經營權交付乙方以前，必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清。

第六條甲方現雇用的員工，除乙方同意留用外，其余均由甲方負責解散。

第七條甲方需承諾轉讓前的酒吧所發生的'任何問題、事件負任何責任和連帶責任，所有一切均由甲方全部承擔。

第八條合同期內，雙方不得以其它借口終止合同和違反以上幾條協議，否則以違約論處，違反方將承擔和賠償一切經濟損失。

·土地使用權轉讓合同·特許經營權轉讓合同·商標轉讓合同·房屋轉讓合同。

第九條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，三份具有同等的法律效力，本協議從簽訂之日起生效。

甲方簽名：乙方簽名：丙方簽名：

身份證號碼：身份證號碼：身份證號碼：

日期：年月日日期：年月日日期：年月日

開店合作合同（熱門18篇）篇十六

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

一、合伙項目、地址

1。甲乙雙方共同自愿合伙經營____________蛋糕店

2。地址：__________________

二、出資金額、 方式、期限

(一)出資

1。甲方以現金出資人民幣________元(大寫________________)，占總投資額的________%：

2。乙方以現金出資人民幣________元(大寫________________)，占總投資額的.________%。

(二)雙方以現金方式出資，于________年________月________日以前交齊。

(三)本合伙出資共計人民幣________元(大寫________________)。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

風險告知：合伙人的出資一定要明確。出資的方式、金額、期限要明確，其他合伙人要注意落實，動產要轉移持有人，不動產要辦理變更登記，建立合伙企業帳目。

三、企業登記辦理

本合伙依法組成合伙企業，以_____方名義辦理《________經營許可證》，《________經營許可證》和工商登記等，并注冊為企業負責人。

四、盈余分配及債務承擔

合伙雙方本著共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧的宗旨精誠合作。店內盈余按照各自投資比例分配(除去一切費用后)。店內債務同樣按照各自投資比例負擔。

五、合伙期限

合伙期限自______年______月______日至______年______月______日有效，為期______年。如果需要延長期限的，在期滿前______個月辦理有關手續。

六、經營職責

共同經營中，由甲方負責進貨支出和費用支出，(費用有：人員工資，各種招待費，房租，消耗用品等)即現金管理(建立專用賬戶)。任何支出由乙方確認后簽字入賬。由乙方負責店內經營和貨物管理，即賬目管理。乙方必須把當天營業額全額交予甲方用于各種開支，并結算當天的營業利潤一并交予甲方入賬。任何一方不得在店內取走現金和貨物，如需取貨必須現金結算并做好記錄。經營中，甲乙雙方對未經對方同意賒銷出去的貨物，由經手人(____個月內)負責全額收回，造成損失，由經手人全額承擔賠償。

七、盈余結算

店內盈余每____月(盤貨)結算一次，除去一切開支后按約定比例分配，在結算中如出現應有現金與現有現金不符，由甲方全額賠償。如出現應有貨物與現有貨物不符，由乙方全額賠償。

八、過期貨物處理

在經營中乙方負責盤查店內預過期貨物，需提前____提醒甲方知曉，并作好記錄共同處理，處理不掉按正常損耗于店內核銷，如未通知甲方和未做好記錄的過期貨物由乙方全額賠償。

九、入伙

新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意，不得擅自做主：除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任：入伙的新合伙人對入伙前合伙經營的債務承擔連帶責任。

十、退伙

合伙人可自由退伙，依據合伙開店協議，按照自愿、平等、公平、誠實的原則，由雙方共同協商賠償事宜做好財產、債務分割并簽訂退伙協議。如轉讓股權必須轉讓給合伙人，不得轉讓第三方(如轉讓第三方視為無效轉讓)。

十一、其他約定事項

1、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

十二、爭議的處理

甲乙雙方因履行本合同發生爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向_____________仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向___________仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十三、合同生效及補充

1。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

2。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

開店合作合同（熱門18篇）篇十七

乙:，身份證號:，籍貫。

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:。

乙方以人民幣出資5萬元。

各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關。

手續。

全體合伙人。

第五條企業固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

日內向對方清償自己負擔的部分。

第七條每年項目產品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算。

第八條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第九條本協議一式貳份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十條自協議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。

至____年__月__日止。

第十二條爭議處理。

1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;。

不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

第十四條違約處理。

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條協議解除。

1、一方合伙人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議。

2、合作協議期滿。

3、雙方同意終止協優議的。

4、一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議。

第十六條未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

第十八條關于貸款方面。

1、在店面進入正軌后所盈利部分首先償還銀行貸款及銀行貸款利息。

2、在虧損情況下銀行貸款由甲乙雙方各自承擔一半。

3、償還完銀行貸款后貸款部分的股份甲乙雙方各自一半。

甲方:(簽章)乙方:(簽章)。

地址:地址:。

合同簽訂地點:___________。

合同簽訂時間:____年__月__日。

開店合作合同（熱門18篇）篇十八

根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條、出租地址。

甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

第二條、租賃期限。

租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前____天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

第三條、租賃保證金。

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。

第四條、租金價格與租金交付時間。

每平方米月租金單價為____元，月租金共計（按產權建筑面積計）____元（大寫：____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理。

第五條、租賃期間的商鋪修繕和裝修。

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外）。

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

（1）租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

（2）租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

（3）租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內，轉由乙方享有并履行（包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納），甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效____日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定；房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條、違約責任。

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

（1）擅自改變租賃商鋪的經營范圍；

（2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。（3）拖欠房屋租金累計____日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付____萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前____個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第八條、免責條款。

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條、解決爭議的方式。

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條、本合同未盡事宜。

1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：___________。

聯系方式：________________聯系方式：______________。

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日