隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋裝修合同書篇一

乙方（業主）：

丙方（施工單位）：

茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：

1．應注意之事項______________花園社區為一個高級商住物業，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區能成為高尚而環境優美的高級物業，并祈達成下列目的：

（1）促使物業價值日增；

（2）減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題；

（3）避免擾及鄰居；

（4）減少日后物業保養難題；

（5）確保遵守_______市政府及房管機關有關法規。

業主應嚴格遵守有關現行法規的規定，并聘用法律規定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向_______市政府及有關房管機關查詢。

2． 裝修及施工工程守則單元的業主如需在該單元內進行裝修，業主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限于：

（1） 在對該單元進行裝修前，業主必須向管理公司提出書面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關政府法規下，管理公司會對業主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成后個工作天完成審批；

（2） 施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第三者責任險"（安裝工程期間）。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。 未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

（3） 施工單位人員進入社區，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進入社區必須遵守管理公司對于門衛保安要求的作業規 登記等手續。

（4） 業主經管理公司同意對該單元進行裝修后，業主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；

（5） 進行裝修時，業主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發生災害。一切廢物和施工垃圾由業主自費并即時清除和運走；

（6） 管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發現有違章施工情況，管理公司可要求業主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業主自行負擔，與管理公司無涉。

（7） 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。

（8）其他禁止項目

業主不得

（1）改變任何渠道、管井及其他公共裝置；

（2）懸掛或裝設任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

（3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；

（4）裝置神位或任何物體于單位外；

（5）更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；

（6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。

（7） 空調機社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。

（8） 電視天線客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。

（9） 抽氣風扇社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。

（10） 遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。

（11） 門窗所有業主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。

（12）裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。

3．裝修公司及裝修公司保證金業主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區或其他業主經濟或精神損失，該業主須負責。故懇請各業主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業主利益及維持良好的社區環境，所有申請在_______花園社區施工的業主都需要向管理公司登記、申辦施工許可并責成施工單位繳付保證金人民幣______元整（金額可按需要隨時調整）。此項保證金作為保證該業主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致損毀的公共設施，及將管理公司發出的工作證交回。該等工人出入本社區時，必須出示其工作證供駐守社區入口的保安管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓整及制作費每張人民幣_______元（此金額可依實際狀況需要而隨時變動），管理公司才發給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款后，并經有關業主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后，裝修保證金可以免息發還。未經業主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發還。 倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還后，如業主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業主本身利益，殷望各業主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。

4．改裝及加建工程當業主裝修物業時，謹請留意切勿違反政府條例或"業主公約"，否則業主須將物業恢復原狀，或有可能受到_______市政府有關機關檢控。未經_______花園社區管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經_______花園社區管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規各條款，發展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。倘若發現有非法或未經批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或／及有關支出或／及賠償，須由有關業主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業意見及向管理公司查詢。

5．裝修工程如用重型機械須知除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區內。

6．若有其他未盡事宜另行協議處理之

甲方：______________花園物業管理處

法人代表：

聯絡電話：

乙方（業主）：

丙方（施工單位）：

法人代表：

聯絡電話：

地址：

簽訂日期：_______年 _____月_____日

房屋裝修合同書篇二

委托方(甲方)：____________身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________身份證號：________________________________

工程項目：_____________________________________________________________。

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條、工程概況

1.工程地址：__________________________________________。

2.施工內容：___________________________________________。

3.委托方式：___________________________________________。

5.工程開工日期：______年_____月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條、工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元

第三條、保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

第四條、違約責任

1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按合同總金額______%支付違約金。

第五條、爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的`前提下，雙方應協商解決。

2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區人民法院提起訴訟。

第六條、合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯系方式：___________________________聯系方式：___________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

房屋裝修合同書篇三

甲 方 （業主）：

乙 方 （裝飾公司）：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對 普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。

質量保修范圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第279號令執行。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：

1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏為 年；

2.裝修工程為

3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年；

4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發出/實際竣工日期后的12個月。

三、保修程序

1.保修期自工程竣工驗收合格（以甲方出具的書面文件為準）后起算滿1年。

2. 為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

3.乙方現場維修響應時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應立即到達事故現場搶修。

4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

四、保修金細則

1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣

2.自質量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。

3.甲方在保修期限滿后將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

五、保修責任

1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重復維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。

2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量（包括所有安裝電器、熱水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

4.因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發生的費用向責任方追償。

6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。

六、其他約定

1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

2.本保修協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

甲 方:乙 方:（公章）

法定代表人 法定代表人

或委托代理人: 或委托代理人:

年月 日 年 月 日

房屋裝修合同書篇四

發包方(甲方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承包方(乙方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本合同。

1、工程地址：xxxxxxxxx.

2、建筑面積：xxxxxxxxx㎡.

3、戶型：xxxxxxxxx室xxxxxxxxx廳xxxxxxxxx衛，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4、承包方式：雙方商定采用下列第xxxxxxxxx種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。③其他方式xxxxxxxxx.

5、施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6、施工日期：xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日至xxxxxxxxx年xxxxxxxxx月xxxxxxxxx日。

7、合同付款：(大寫)xxxxxxxxx元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。

8、支付方式：合同簽定后，甲方預付xxx%工程款xxxxxxxxx元;水電等隱蔽工程驗收后支付xxx%工程款xxxxxxxxx元;家私、天花、廚衛等中間工程驗收后支付xxx%工程款xxxxxxxxx元和追加工程款xxxxxxxxx元。工程竣工驗收合格后xxx日內支付xxx%的尾款xxxxxxxxx元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑒，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

雙方商定施工圖紙采取下列第xxxxxxxxx種方式提供：

1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)xxxxxxxxx元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提

供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托xxxxxxxxx監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費xxxxxxxxx%，乙方支付xxxxxxxxx%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。

1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工xxx小時以上等原因外，工期每拖延xxx天，由乙方支付甲方工程總造價千分之xxx的違約金。

2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之xxx補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據

，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(xxxxxx)為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出據《保修單》，保修期未貳年。

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的xxx%支付，設計費按xxxxxxxxx元/平方米建筑面積支付)。

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或xxxxxx建筑裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第xxxxxxxxx種方式解決：

(1)xxxxxx仲裁委員會仲裁;

(2)向人民法院提起訴訟。

1、本合同一式xxx份，雙方各執xxx份，經雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同生效。

3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：xxxxxxxxxxxx乙方(簽章)：xxxxxxxxxxxxxxx

日期：xxxxx年xxxx月xxxx日日期：xxxxxx年xxxx月xxxx日

房屋裝修合同書篇五

委托方（甲方）

承接方（乙方）

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，xx年4月__日至xx年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。