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個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)

時間:2025-08-06 作者:雅蕊

買賣需要雙方的合作和信任,同時也需要法律和規則的保障,以保障交易的公平和安全。買賣是商業社會中不可或缺的一部分,以下是小編為大家整理的一些買賣范文,希望能夠對大家有所幫助。

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇一

甲方(受委托方):

乙方(委托方):

甲、乙方雙方本著"自愿,平等,信用"的原則,經協商達成委托賣房協議如下:

一、乙方應如實填寫,并出示產權證及身份證,提供產權證復印件。

二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議,無糾紛,并已征得共有人(或產權人)同意,否則造成不良后果均由乙方負責。

三、該方最終成交價,由買賣雙方自主商定,甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時,須交甲方按成交價的1%的中介費,成交價低于伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房,但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易,否則,應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方須按規定給付中介費)。

五、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色,篩選,推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求,積極周旋,直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務:起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續。為定金、房款的收付提供信用帳戶,鈍化矛盾、調解糾紛,提供有關法律服務。

七、本協議壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字蓋章后生效,如雙方今后另行簽訂協議或委托書,本協議終止,權利義務關系以后簽協議為準。

甲方:

乙方:

地址:

電話:

委托代理人:

身份證號碼:

委托日期:20xx年xx月xx日

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇二

一、甲方同意乙方購房申請,將位于本市_____區____街____號____幢___單元____樓____號,竣工使用于________年的____結構,建筑面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套,出售給乙方。

二、雙方共同遵守經市房屋產權監理部門評估,市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。

1、按標準價購房。有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元2,經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為_____元2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元2.單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

2、按成本價購房。有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元2,經工齡折扣后的房價為___元2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元2.單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。

1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為:____元。其中現金____元,公積金____元。

2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%,付款式期限不超過________年,余款要計收利息。首期付款:_____元,余款____元。付款期限:199________年____月____日至________年____月____日。每月還本付息額:____元。其中現金:____元,公積金____元。累計還本付息金額:_____元。累計實付總房款為:_____元。

第二聯及有關證件經過市房委辦審核后,由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記,領取房屋產權證。

五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書后,即擁有房屋所有權,其權益受國家法律保護。職工以標準價購買住房,擁有部分產權,即占有權、使用權、有限的收益權和處分權,可以繼承。乙方擁有產權比例為_____.一般住用________年后可依法進入市場,在同等條件下,原售房單位有優先購買權,原售房單位已撤銷的,當地人民政府房產管理部門有優先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關稅費后,單位和個人按各自的產權比例進行分配。職工以成本價和實際成本價購買的住房,產權歸個人所有,一般住用________年后可依法進入市場,在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規定交納有關稅費后,收入歸個人所有。職工以市場價購買的住房,產權歸個人所有,可以依法進入市場,按規定交納有關稅費后,收入歸個人所有。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途,若需裝修,按____市政府發布的《____市____市房屋室內裝修結構安全管理規定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《____市____鎮公有住宅售后維修管理暫行辦法》執行。

七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監章后生效。

八、本合同生效后,任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時,須報市房委辦批準。中途撤銷合同,由提出方承擔撤契手續費。

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇三

本人____購買首都市華盛事業蜀都花園項目開發有限公司所售房屋____xx號房,因委托人在外地上班,無法親自辦理相關事宜,特委托王____xx為代理人,代為辦理如下事宜:

一 辦理該房屋的領取鑰匙, 實測面積核算驗收,辦理產權事務(領取產權證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。

二 支付領取委托事項有關費用

三 該房屋買賣一切事宜

委托期限:20xx年3月19日至20xx年12月31日

受托人有轉委托權

受托人在代理權限內簽署的一切文件我均予以承認

委托人:

年 月 日

賣 方: 簡稱甲 方

買 方: 簡稱乙 方

一、經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下::甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購房定金 元 。

.1,房屋座落 幢 號 建筑面積(平方) 2,該房屋的所有權證號為: ; 國有土地使用權證號為:

.二,甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元, 大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式: .

三,甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的.水,電,煤氣,電話,有線電視,物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四,甲方應就該房屋的所處環境,用途,內部結構,狀態,設施,質量等現狀,情況如實告知乙方,并無任何隱瞞.乙方對該房屋的所處環境,用途,內部結構,狀態,設施,質量等現狀,情況均已知悉,并無任何異議。.

五,甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出.。

六,甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償.。

七,乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途違約,甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金.。

八,上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由 方承擔.其它稅費約定情況:。

.九,本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.。

十,本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力.。

十一,本合同一式叁份,甲,乙雙方各執一份,房地產交易管理部門一份.。

甲方(簽章): 聯系電話

乙方(簽章):: 聯系電話:

年 月 日

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇四

根據國家有關房產的規定,甲乙雙方經協商一致,簽訂本房房屋買賣合同,以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為_______________方米。

第二條上述房產的交易價格:________________元。

第三條付款時間與辦法。

1.乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2.乙方面交給甲方現金________________元;其余________________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔。

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的`交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費,承擔房產交易_家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任。

1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

第七條本房主體。

1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

2.乙方是______________單位,代表人是______________。

第八條本房經國家公證機關______________公證處公證。

第九條本房一式______________份,甲方產權人各一份,乙方一份,______________房產管理局、______________公證處各一份。

甲方:______________。

乙方:______________。

______年____月____日。

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇五

賣賣方:(以下簡稱甲方)。

身份證號:

買方:(以下簡稱乙方)。

身份證號:

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本協議,以資共同信守執行。

第一條因甲方的房屋被依法拆遷,甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。

乙方取得房屋后,甲方不得以任何理由反悔。

第二條由于上述的房屋尚未施工,開發商出售的房屋處于預售階段。

甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號,選擇房屋的樓層及位置。

第三條根據開發商的要求,乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元,具體房款按所購的樓層及位置具體核算)。

除此,作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。

第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后,支付給甲方酬謝金的.%;待房屋主體結構完成后再支付%;基余的待樓房交付后日內支付完畢。

第五條上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于。

如果回遷房屋位置不在上述地段,乙方有權利解除該協議,甲方應當退還已支付的酬謝金。

第六條乙方有權利在甲方與相關單位結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議,甲方不得無故阻攔。

如果需要甲方方面的相關手續,甲方有義務協助提供。

第七條。

如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同,以甲方名義簽訂購房協議,甲方應當協助乙方辦理過戶。

乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。

如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方法方式阻撓。

第九條。

本協議簽訂后,雙方應該共同遵守,甲方不得無故反悔,不得再對該房屋主張任何的權利。

如果甲方違約,除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外,還應當支付人民幣(大寫)。

元的違約金。

第十條本協議雙方應當共同執行,不得無故反悔。

任何一方違反本協議的,應當支付對方元(大寫:元整)的違約金。

第十一條在本協議履行過程中,雙方發生分歧應該協商解決,協商不成,任一方均可向人民法院起訴。

第十二條本協議一式份,雙方各執份為憑。

第十三條本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

住址(工作單位):

住址(工作單位):

聯系電話:

聯系電話:

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇六

依照國家有關法規,經雙方協商一致,甲方愿將自有房屋賣給乙方,茲定以下條款,雙方共同遵守。

一、甲方自有住房壹套,坐落于___鄉__村_組,為磚混結構,共陸間,總建筑面積為捌拾玖平方米,經乙方驗看確認無誤,全部售給乙方。

二、按照當時市場價格,雙方議定房屋售價為捌萬玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項后,甲方即將房屋全部房產資料及鑰匙交給乙方,并協助乙方到政府房管部門辦理房屋過戶手續。

三、雙方特邀請各自村、組負責人作為證人。

四、本契約一式兩份,甲乙雙方各持一份。

甲方:___(簽章)。

乙方:___(簽章)。

證人:___鄉__村村長___(簽章)。

___鄉__村_組組長___(簽章)。

__鄉,_村村長___(簽章)。

__鄉__村_組組長___(簽章)。

____年_月_日。

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇七

甲方(賣房人):,女,身份號:。

乙方(購房人):,女,身份證號:。

丙方(房產中介):沈陽市于洪區某房產中介。

甲乙丙三方于xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢,現變更為以下條款:

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更,由于洪區變更為皇姑區的事實,具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。

第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。

第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后日內退還收取的'乙方所有費用,否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自愿訂立,認真遵守執行,此協議一式3份,甲乙丙各執一份。

簽約地點:

甲方:乙方:丙方:

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇八

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有權人同意,達成以下合同條款:

1、甲方自愿將坐落在xx房屋院落(包括:正房xx間、廂房xx間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:

東鄰:

西鄰:

南鄰:

北鄰:

登記長度為:xx米、寬度為xx米,面積共xx平米。

2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:

3、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xxx;即人民幣小寫xx元。乙方在合同生效時一次性付清。

4、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

5、本合同生效后,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元違約金。

6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

7、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

8、其它:

(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議。

(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

(3)本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。

甲方(賣方):

身份證號:

住址:

電話:

日期:

乙方(買方):

(印)身份證號:

住址:

電話:

日期:

村委會意見:

村委會蓋章:

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇九

在日新月異的現代社會中,協議使用的情況越來越多,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。想寫協議卻不知道該請教誰?下面是小編幫大家整理的個人房屋買賣協議書,歡迎閱讀與收藏。

甲方(出售方):

乙方(購買方):

甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買

甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下:

一、甲方自愿將其座落于__區___路___號小區___號樓號,建筑面積___平方米(地下室平方米),結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣___元(大寫:___元),乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以____現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續,甲乙雙方應予以積極協助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內,甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任:

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的.違約金。

(二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用,乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內,如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優先效力。

八、其他約定事項:

九、本協議經雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

_____年___月___日_____年___月___日

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇十

出賣人:_________(以下簡稱甲方)。

買受人:_________(以下簡稱乙方)。

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同信守執行:

一、甲方愿將位于本溪市明山區_________路_________號_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方,其建筑面積為_________平米,實用面積為_________平米。

二、上述住宅的出售價為人民幣十五萬八仟元整。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產權批準過戶登記之日付_________人民幣元;第二期,在20__年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據并交付房屋。

四、上述住宅的交易金額(人民幣十五萬八仟元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。甲方不予支付。

五、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的'總額千分之十計算違約金給與乙方。逾期超過1個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日以房價的總額千分之十計算的違約金給與甲方。逾期超過1個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

七、本合同的附件與合同有同等效力。

八、本合同一式_________份,甲乙方各執_________份,另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方(簽字):乙方(簽字):

聯系電話:聯系電話:

家庭住址:家庭住址:

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇十一

出售方(甲方): 身份證號碼:

電話: 地址:

購買方(乙方): 身份證號碼:

電話: 地址:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規之規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上友好協商,就房產買賣相關事宜達成一致,特訂立以下條款,以咨共同遵守。

第一條 甲方同意將座落于 的房產,用途 ,出售給乙方,土地房屋權證號為 。建筑面積為 m2,附屬用房 建筑面積為 m2。乙方對甲方所出售房產已充分了解,愿意購買上述房產。

第三條 甲乙雙方應遵守國家房地產法律法規政策,并按規定繳納辦理上述房產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由 承擔。

第四條 甲乙雙方同意,乙方將上述購房款分 次支付給甲方,已支付的定金可沖抵首期購房款。具體付款日期及金額如下:

1、乙方于向甲方支付人民幣(大寫)

2、乙方于向甲方支會人民幣(大寫)

3、乙方于向甲方支會人民幣(大寫)

第五條 甲方應于 將房產交付給乙方使用。甲方交付房產應保證室內整潔,無結構性損壞,門窗及配套水、電、煤氣等管道應當完好,交付前,該房產所產生的`費用包括但不限于水電、物業管理等有關費用由甲方負責繳清,房產交付后該房產產生的水電費、管理費等各項費用由乙方自行承擔。在該房產的水、電、煤氣、有線電視、物業管理等的過戶手續辦理過程中,甲乙雙方應積極配合。

第六條 上述房產轉讓時,房屋所占用范圍內的土地使用權及維修基金隨之轉移給乙方。

第七條 甲方保證房屋權屬清楚。自本協議生效之日起,若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債務債權等,概由甲方負責清理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成的損失,由甲方負責賠償。

第八條 甲乙雙方簽訂本協議后,雙方不得中途悔約。若甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起三日內退還乙方所支付購房款,同時向乙方支付相當于雙倍定金的違約金;若乙方中途悔約,甲方已收取的定金不予以退還,甲方應退還乙方所支付的購房款。

第九條 若乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾一日,由違約方向對方支付上述購房款的0.05%作為違約金。

商所簽訂的補充協議與本協議具有同等效力。

第十二條 甲乙雙方若在履行本協議過程中發生爭議,應協商解決,協商不成的,任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 本協議壹式兩份,甲、乙各執壹份,均具同等效力。

第十四條 雙方約定的其他事項:

1、 2、 3、

甲方(簽章):

委托人:

身份證號碼:

電話:

地址:

簽訂日期:

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇十二

賣方(甲方):身份證:

買房(乙方):身份證:

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實守信的`原則訂立本合同,以此共同遵守:

第一條:甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方,房屋面積為78平方米。

第二條:甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房屋轉讓價格為人民幣26萬元整,大寫:貳拾陸萬元整。

第三條:甲方保證該房屋沒有任何經濟糾紛,拖欠費等。

第四條:如以后發生房產糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋,甲方或乙方應向對方加倍退還購房款。

第五條:在需辦理房產證時,甲方應協助乙方辦理所有手續,但在出售房屋和簽訂協議后,其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔。

(包括在房屋辦理正式房產證時,所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔)。

第六條:甲方將所有有關本套房屋的購房手續移交給乙方,由乙方負責保存。

第七條:本合同一式三份,甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方(蓋章簽字):乙方(蓋章簽字):中間人(蓋章簽字):

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇十三

甲、乙、丙三方經協商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協議:

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產證和契證后,在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后,三方與工行之江支行簽定監督支付協議書,乙方按該協議書的約定,將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續,乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證后,

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后,甲方預付代理方稅費_______元,乙方預付代理方稅費_______元,交易完成后按實際結算。

2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》,土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方_______元,賠償代理方代理費 元。乙方已交付的定金 元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《______市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份,甲乙雙方和代理方各執一份。

簽訂日期:______________

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇十四

出售方:__________________(以下簡稱:甲方)。

購買方:__________________(以下簡稱:乙方)。

經甲乙雙方友好協商,就乙方向甲方購買房屋,達成如下協議:

第一條、房屋基本情況。

2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。

第二條、房屋價格及其他。

1、甲方所售房屋建筑面積為:______平方米(以房產證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為:______元/平方米;房款總計為____________。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低,甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日,計算面積以房產證上面積為準),經過甲乙雙方共同測算,抵扣的總價款為:____________(大寫:____________)。

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價):____________(大寫____________)。

5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條、雙方權利義務。

1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢,租房費用及租房時間等相關事項另行協商,新的租房協議作為本協議的補充協議,新的租房協議自簽訂之日起生效,同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后,于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫:____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后,將剩余房款一次性支付給甲方,不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協議簽訂后,甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后,在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。

第四條、違約責任。

1、該協議簽訂生效后,甲乙雙方不得以任何理由違約;

2、如乙方違約,甲方不退還乙方交納的購房訂金,該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;

3、如甲方違約,甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,作為乙方經濟損失賠償費。

第五條、其他。

1、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力。

2、協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議一式兩份,雙方各執一份。

甲方:

______年______月______日。

乙方:

______年______月______日。

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇十五

買方:_________________。

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋,該房屋的產權即與乙方無關。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見,具體如下:_________________1、乙方已繳付樓款/首期款:______________________________元。2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計息,不計復利。3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協議生效后的.__________個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕辦理的,甲方有權暫緩推還乙方款項。

五、辦理解除合同產生的手續費由________________承擔。

六、雙方同意,自本協議生效后,雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

七、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式__________份,甲方執__________份,乙方執__________份,__________份留存政府相關部門,均具同等法律效力。

甲方:_________________。

乙方:_________________。

_____年_____月_____日。

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇十六

甲方:________________(出售方)。

身份證號碼:________________。

乙方:________________(預購方)。

身份證號碼:________________。

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂二手房事宜,訂立本合同。

1、甲方轉讓的二手房位于____,(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號:________),該二手房建筑面積為:____,產權人:________,房地產用途為:_______。

2、該二手房產權現狀為___,甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

3、該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。

4、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,由乙方向甲方支付____元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權解除本合同,并有權將該二手房另行出賣給第三方。

5、甲、乙雙方約定,該二手房轉讓預訂期為_____天,甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》,并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

6、乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

7、在本合同的第五條約定的預訂期限內,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

8、甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內,共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續,該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的,乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

9、該二手房所附著的戶口,甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出,逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

10、按照相關法律規定,該二手房交易產生稅費共有:

(1)營業稅。

(2)城市建設維護稅。

(3)教育費附加。

(4)印花稅。

(5)個人所得稅。

(6)土地增值稅。

(7)房地產交易服務費。

(8)土地使用費。

(9)契稅。

(10)產權登記費。

(11)公證費。

(12)其他_____。

經甲、乙雙方協商,其中___________________項由甲方承擔,___________________項由乙方承擔。

11、乙方逾期付款的違約責任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外),甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

甲方:(簽章)________________。

________年________月________日。

乙方:(簽章)________________。

________年________月________日。

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇十七

出賣人:身份證號碼:(以下簡稱甲方)。

買受人:身份證號碼:(以下簡稱乙方)。

經雙方充分協商一致,根據《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關規定,雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,簽訂本合同供雙方遵守。

房屋現狀。

第一條甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋?,F該房屋具體狀況如下:

(一)該房屋座落于___路號幢單元層號,建筑面積___平方米;

(二)該房屋現已由甲方向設立抵押權;甲方還欠其貸款__萬元;

(三)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

房屋價額。

第二條該房屋的計價方式為整套總價方式,即共計萬元(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

付款方式。

第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內應向甲方給付定金人民幣元整,上述定金在乙方___付款時充抵房款。

第四條甲方下欠銀行的貸款萬元,在本合同生效之日起日內由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉為購房款。其余房款萬元,由乙方向銀行申請按揭支付。

第五條本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費,即該房屋辦理轉移登記、抵押登記、按揭手續等所發生的所有費用全部由甲方承擔。

房屋交付。

第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

房屋的權利保證。

第七條甲方承諾并保證,享有該房屋的合法所有權,該房屋沒有共有權,也沒有其他的權屬糾紛。

第八條甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續。

第九條甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內容及房屋狀況。

第十條房屋毀損、滅失的風險自該房屋正式交付之日轉移給乙方,即乙方領取鑰匙之日。

違約責任。

第十一條任何一方沒有按本合同完全履行的,另一方有權解除本合同;違約方除賠償對方的損失外,另按本合同第三條約定的定金數額適用定金罰則。

其它約定。

第十二條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第十三條因本合同或與本合同有關的任何爭議,雙方應協商解決。協商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。

第十四條本合同一式二份,甲乙方雙方各執一份。兩份具有同等的法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

20__年__月__日。

20__年__月__日。

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇十八

甲方(出售方):

乙方(購買方):

甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下:

第一條甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號,建筑面積平方米,結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫:人民幣萬元整。本協議簽訂當日,乙方一次性支付甲方元整,付款方式為銀行轉帳。

第三條甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

第四條所有購房款付清后本協議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權,并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:

1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或年月止)。

2、協議簽定之日后(或年月起)由乙方負責。

第七條協議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起,均需遵守本協議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如乙方違約:乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

第十條本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議,可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

甲方簽名:乙方簽名:

甲方聯系電話:乙方聯系電話:

甲方身份證號碼:乙方身份證號碼:

20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇十九

住址:___________聯系電話:___________

住址:_________聯系電話:________

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議:

一、經丙方介紹,甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋。

二、甲方出售房屋的基本情況:

1、房屋坐落在___________,建筑面積__________平方米。

2、附屬設施、裝潢情況___________。

3、該房屋的性質為:_____,原出賣人為_________,購買該房屋的購房款___________元,甲方已經向原產權人___________全部交齊,并取得了該房屋產權證書(產權證書中注明:)。

4、該房屋是甲方個人合法財產,甲方自愿轉讓給乙方。

三、房屋的價款及支付方式

1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣_________元(大寫_________),附屬設施、裝潢價款______元(大寫_______),總計________元(大寫___________)。

2、付款方式、期限:本合同簽訂之日起日內,乙方將上述房款一次性(或分期,寫清具體支付時間)支付給甲方(或丙方),購房定金在付款時沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應在___________將房款轉交給甲方。

四、房屋的交付

1、本合同簽訂之日起日內,甲方將房屋交付給乙方使用,上述房屋交付給乙方之前發生的該房屋的物業管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用,由甲方繳納。

2、甲方在交付房屋的同時,應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方,包括但不限于:房產證、原始購房合同、交付購房款、物業費等費用的憑據及其他與該房屋有關的資料。

五、三方權利義務

1、甲方應保證出賣的房屋權屬清楚,無產權糾紛,符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務,均由甲方負責,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

2、在該房屋可以辦理產權過戶時,甲方應積極配合乙方辦理產權過戶,并將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過戶手續后90日內,由于甲方的原因,致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時,乙方有權要求甲方繼續辦理,通過訴訟或其他要求甲方辦理,并且,乙方有權解除本合同,乙方解除本合同時,甲方應雙倍返還乙方已經支付的`購房款,并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。

3、乙方未取得署名是乙方的產權證前,如該房屋出現拆遷、重建等情況,購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有,并且甲方有義務積極協助乙方辦理相關事宜。

4、本合同簽訂后,乙方有權將該房屋再另行出售或轉讓給第三人,所獲收益與甲方無關,甲方仍然有義務協助第三人辦理該房屋的有關事宜。

5、乙方在購買房屋后,沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

6、丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務,促成本合同的簽訂,本合同在履行過程中甲乙雙方發生的糾紛與丙方無關,因此不承擔任何責任。

7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的___%支付給丙方中介服務費,各為_____元,于本合同簽訂之日向丙方支付。

六、違約責任:

1、本合同簽訂后,甲乙雙方必須全面,正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續、或因產權不合法、均視為違約。甲方違約時,除返還乙方已付購房款外,還應賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額)。乙方購買該房屋后,不得再要求退房,否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。

本合同簽訂后,甲、乙雙方中一方悔約的,違約方應承擔雙方的中介服務費,丙方有權在定金中優先收取。

2、因該房屋權屬存在爭議,致使乙方不能正常居住和使用該房屋時,乙方有權立即解除合同,甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款萬分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的,對方有權解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。

甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的,每逾期一日,違約方應按中介服務費的___%給付丙方違約金。

七、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

八、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。

九、本合同自三方簽訂之日起生效。

甲方:________________

乙方:____________________

身份證件號碼:__________

身份證件號碼:_________________

甲方(配偶):_____

年月日

身份證件號碼:____________

年月日

丙方:____________________________

經辦人:______________

年月日

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇二十

丙方:__________________________。

甲、乙、丙三方經協商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達成如下協議:

一、房屋概況。

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)。

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方,轉讓價格暫定為_______萬元,在甲方做出房產證和契證后,在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證后,三方與工行之江支行簽定監督支付協議書,乙方按該協議書的約定,將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續,乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證后,(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續,自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、稅費。

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后,甲方預付代理方稅費_______元,乙方預付代理方稅費_______元,交易完成后按實際結算。

2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任。

1.甲方確保房源可靠、手續合法;并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任,并提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》,土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日后交付乙方。

十一、違約責任。

1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應賠償乙方_______元,賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《xx市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份,甲乙雙方和代理方各執一份。

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇二十一

轉讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:。

第一條轉讓房屋的基本情況。

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于xx市xx區xx小區xx號樓層室,建筑面積xx平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉讓價格。

雙方商定該房屋轉讓價格為xx元整,

第三條付款方式。

由乙方向甲方預先支付購房定金萬元后,由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。

第四條房屋交付。

甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶。

房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證。

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方:

乙方:

日期:

個人房屋買賣協議樣本(模板22篇)篇二十二

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂二手房事宜,訂立本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位于________,(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號:),該二手房建筑面積為:____,產權人:________,房地產用途為:_______。

第二條該二手房產權現狀為___,甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約,甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同,乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫________元)。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時,由乙方向甲方支付________元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的,甲方有權解除本合同,并有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定,該二手房轉讓預訂期為_____天,甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》,并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。

1、一次性支付,乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶;。

2、按揭支付,乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶,與甲方(或者第三方機構)共同辦理房屋按揭手續,并在房屋交付使用前將銀行所發放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。

第七條有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致的。

第八條有下列情形的,甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。

1、甲方房屋產權信息虛假,或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的.。

2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的。

第九條在本合同的第五條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內,共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續,該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的,乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

第十一條該二手房所附著的戶口,甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出,逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

第十二條按照相關法律規定,該二手房交易產生稅費共有:(1)營業稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他_____。

經甲、乙雙方協商,其中___________________項由甲方承擔,___________________項由乙方承擔。

第十三條乙方逾期付款的違約責任:乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外),甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

1、要求乙方以未付款項為基數,按每日_____的比例向甲方支付違約金,合同繼續履行。

2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。

第十四條甲方逾期交房的違約責任:在乙方已付清全部房款的情況下,甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的,自約定交付日期起至實際交付日止,甲方以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金,合同繼續履行。

第十五條因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但法律另有規定的除外,因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方,并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。

第十六條本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。

甲方:_________乙方:_________。

日期:_________日期:_________

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