合同協議是法律定義下，參與雙方在約定的條款和條件下達成共識的一種法律文件。合同協議是雙方達成一致的重要依據，有助于建立互信和合作關系。如何撰寫一份符合法律標準的合同協議是每個企業和個人應當掌握的必備技能。以下是小編為大家整理的合同協議范文，供大家參考和借鑒。

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇一

出租方：徐俊華(以下簡稱甲方)承租方：林樹芬(以下簡稱乙方)經甲乙雙方共同商議，甲方將同樂大道上段同樂賓館出租給乙方經營管理，現達成如下協議：

一、出租賓館期限為20xx年5月9日起至20xx年4月18日止。

二、每年租金為66800元(大寫：陸萬陸仟捌佰元整)。

三、乙方所付租金為房租費，其他費用(如水電費、電話費、6332793電話的網絡費、衛生費及其它相關費用)由乙方自行承擔。

四、乙方在經營期間，要遵守國家法律法規及地方政策，如有違法行為與甲方無關。

五、乙方在經營期間，甲方后院無償提供給乙方停車，但乙方要負責后院的安全，如有財產損失須承擔相應責任，另外賓館后門乙方要鎖好，如給甲方帶來財產損失乙方須負全部責任。

六、乙方在承租期間，租金須在前一年的12月份和當年的1月份內付清給甲方。逾期交付每天按租金的10%作為滯納金交納給甲方，在1月份內無法付清租金，甲方有權收回賓館，乙方無權干涉，且乙方不得搬走賓館內任何東西。

七、乙方租期到時，如續租需與甲方協商，不再續租可搬走賓館內的東西，但固定設施不得拆走。

八、水電費半年或一年與甲方結算一次，但每月須交納甲方1000元(大寫：壹仟元整)。

九、乙方在租用期內，不可以轉讓、轉租賓館，如要轉讓、轉租須證得甲方同意，并在原租金及原協定條款不變的情況下可以協商解決。

十、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效，其他未盡事宜雙方協商解決。如任何一方違約，應賠付對方違約金50000元(大寫：伍萬元整)。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂日期：年月日

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇二

元/年(大寫：萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。

4.2在簽訂本合同后5個工作日內，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。

4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額萬元人民幣給付甲方。以后乙方應于每月日前向甲方支付本月度租金。

4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任，無須向甲方支付違約金。

4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。

4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：

開戶名稱：

開戶銀行：

賬號：

乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。

五、配套設施及其相關規定。

5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業公司代收，則甲方或甲方委托物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。

5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。

5.3輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據營業需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。

5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。

5.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。

5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。

5.8在合同中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。

5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。

六、房屋維修責任。

6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經甲方書面同意后，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。

6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。

6.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

6.6乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。

6.7在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提。

七、房屋返還時的狀態。

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的日內返還該房屋。

7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

八、轉租、轉讓、交換和抵押。

8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。

8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本。

內容，不影響乙方的承租權。

8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

8.4無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。

九、解除本合同的條件。

9.1甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任。

9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：

9.2.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低于拆遷前12個月營業總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。

9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：

9.3.4因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的;。

9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。

9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

十、違約責任。

10.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。

10.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。

10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或盡快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。

10.7因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

十一、財產保險。

11.1雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險并承擔費用，房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。

11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條。

款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。

11.3發生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。

十二、其他條款。

12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址，任何一方變更聯系地址需以書面方式通知對方。

12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。

12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內，由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。

12.5本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。

12.7甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

12.8本合同連同附件一式七分，甲方執三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。

出租方(甲方)：法定代表人:。

經辦人：聯系地址：

郵編：

電話：

簽約時間：

簽約地點：

承租方(乙方)：

法定代表人：

經辦人：

聯系地址：

郵編：

電話：

簽約時間：

簽約地點：

共

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賓館出租合同協議書范文（22篇）篇三

甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協議如下：

第一條租用房號：____________賓館______樓______室，共______間房。

第二條租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期年______個月______天。

第三條房租價格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價為____________元，合計為____________元。

第四條預付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。預付______個月______天，合計為____________元。

第五條付款事項：除預付租金外，乙方所有的費用可簽單入帳，月結一次。乙方應于每月月終（30日前）前來前廳部辦理結算，以付清當月全部帳目，與此同時乙方同意付清下月的續住預付租金，否則作為自動退房處理。賓館有權把該房的物品遷移至行李庫保存，待領，并終止協議，原房另行出租。

第六條優惠項目：乙方可憑本飯店長住房房卡享受下列優惠條件：

1.免費早餐（時間______時至______時），各餐廳均可。

2.免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。

3.商務中心各項服務均可獲______%的優惠。

4.洗衣可獲______%的優惠。

5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______%的優惠。

6.卡拉ok可獲______%的優惠。

7.免費贈送當日報刊。

8.免費登記或確認車、船票和飛機票（航空公司手續費除外）。

9.凡經常住房訂房者，其房費可獲20%的優惠。

第七條所租客房未經飯店前廳部同意，不能分租或轉租他人。

第八條乙方在賓館內住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務臺，返回賓館時應當重新到服務臺辦理入住手續。乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續。

第九條客房內增住其他客人須經賓館前廳部同意并到服務臺辦理住宿登記手續。

客房內不得存放任何易燃易爆物品；客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

第十條如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設備的損壞等情況，應由乙方負責賠償。

第十一條乙方應按期繳納租金及其他費用。

第十二條租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協議書可自動延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應在協議終止前一個月以書面通知各方并立即辦理退房協議手續，否則作續租辦理。乙方如在租約（合同）期內退房須提前一個月以書面通知銷售部，否則應補償賓館15天的空房費。

第十三條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由訴訟解決。

第十四條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執一份，自簽約之日起即行生效。

甲方：______________________（公章）。

地址：______________________法人代表：___________________（簽章）。

開戶銀行及帳號：__________________________。

乙方：______________________（公章）。

地址：______________________法人代表：___________________（簽章）。

開戶銀行及帳號：__________________________。

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇四

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)。

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，本著平等、自愿的原則，經雙方協商，現就賓館休閑會所租賃事宜達成協議如下：

一、租賃賓館房屋名稱、數量及用途。

甲方自愿將位于賓館休閑會所面積平方米，底樓門面通，樓全部(間及屋頂平臺平方米)，總面積平方米，有償租賃給乙方經營使用。房產證號：地址：××××××××。

二、租賃時間。

租期拾年。即年月日起至年月日止。

三、租金、轉讓費交納方法。

1、年租金為：第一年租金元，第二年起每年租金為元，不遞增。每年租金交納時間為年月日。

2、轉讓費為元),物簽定合同之后天內交清。

四、雙方權利和義務。

1、甲方應在雙方簽約后將其租賃賓館會所房屋全部交給乙方經營使用，并由雙方簽具交接單。

2、雙方簽約后，甲方必須保證提供水、電設施完好無損，以保證乙方正常使用。否則第一次維修費由甲方承擔。

3、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，做到文明經商自主經營，自負負盈虧。合法經營處理周邊關系。

4、出租房屋的房產稅由甲方負責，乙方在經營期間應即時交納水、電費和營業稅及其相關的經營費用。

5、乙方在租賃期內，維護與裝修應注意安全，文明施工;盡量不改變房屋結構，如有特殊要求須與甲方協商，經甲方同意并簽字后方可進行，要符合消防安全要求。合同期滿后，乙方只能將可移動的固定資產拆除。如要變賣給甲方，應與甲方協商，甲方應同意乙方優先續租和轉讓費用的合理收取(與新承包方協商具體轉讓費及固定資產變賣費數額)。

6、經營期間出租賓館用房屋一般性維修由乙方負責。房屋結構性維修或自然災害損壞由甲方負責。

7、在二樓屋頂平臺搭建與裝修甲方應出面交涉和協助解決有關的問題。費用由乙方承擔，合同期滿所新建房屋及固定設施由甲、乙雙方協商處理。

五、合同解除及違約責任。

1、租賃期內，甲方必須將房產所有權轉移給第三方。應提前通知乙方。在同等條件下，乙方可優先購買。如不買，產權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原方的權利，并承擔甲方的義務。同時盡量保證該合同的順利執行。

2、租賃期間，甲方不得影響乙方的正常經營，更不得任意終止或解除合同。否則，乙方有權追究甲方由此給乙方造成的經濟損失。并追究甲方違約金(按合同年租金的100%計算)，并無條件退還轉讓費給乙方。

3、合同期滿后，如甲方仍出租該賓館房屋，乙方在同等條件下有優先租賃權利，并有權轉讓、收取合理的轉讓費。在合同期內乙方如因特殊情況轉讓。可與甲方協商，征得甲方同意認可后方可進行，并收取一定的轉讓費。

六、其他事項。

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商并簽定補充協議，所簽補充協議或附件文本與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效。

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

日期：年月日

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇五

甲方：______________________________ （以下簡稱：出租方）

乙方：______________________________ （以下簡稱：承租方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：

出租電腦及周邊產品名稱（已下簡稱：設備），型號，規格及數量（見附表1）

租賃期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期滿解除合同出租方清點設備如有損失承租方按照附表補充損失設備，出租方退還押金，撤離設備。如需要繼續租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。

3-1 租賃方式：本設備的租賃由出租方配備安裝人員。負責設備的安裝和維護保養工作。

3-2 租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。

3-3 未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。

4-1 租賃價格：本宗設備按每月 元（大寫： 元）收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數計算壹個月租費。

4-2 租賃計費起止時間

4-2-2 在設備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設備停工，也按日歷天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算設備租賃計費時間。

4-2-3 設備退租時，承租方須提前15天向出租方發出通知，出租方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。

5-1 合同簽訂生效承租方付給承租方設備押金50%，即人民幣 元

5-2 設備啟用之前，承租方須先預付給出租方一個季度的租賃費人民幣 元（大寫： 元）

5-3 以后按每季度預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用設備到期前五日預付下一個季度租費。

6-1 出租方的義務和責任

6-1-1 密切配合承租方的工作，滿足承租方工作。服從承租方的時間安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。

6-1-2 負責配備設備的維護及維修，日常維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。使用時設備發生故障，出租方積極派人員搶修。因故障造成單次連續停機、檢修設備的時間在一天內，不扣租金，如超過一天以上，則按超過的天數扣除租金。解決不了的故障出租方負責換機，但不承擔檢修給承租方所造成的直接或間接損失。

6-1-3 與承租方共同辦理設備的租費簽認工作。

6-1-4維修人員正常工作時間：早9點至晚12點。50%以上損壞提供24小時搶修服務。

6-2 承租方的義務和責任

6-2-1負責租賃設備電力供應即電源插座接口，如需改動房間電路有承租方負責安排電力人員施工，產生的費用由承租方支付。

6-2-2負責租賃設備工作電壓符合國家電力標準（ac220正負偏差10%），因電壓故障引發的設備損壞承租方承擔一切責任損失。（包括，雷擊，人為，電力設備損壞）

6-2-3負責租賃設備的進場簽認及每季度租費的簽認工作，負責租費的及時支付

7-2 在租賃設備發生毀損和丟失時，承租方應立即通知出租方，承租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。

7-2-1 將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態。

7-2-2 更換與租賃設備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

7-2-3 當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度或丟失時，承租方應按合同附件一之規定的損失賠償金額，賠償出租方。

8-1 承租方延遲預付設備租費時，出租方有權將設備停機。

8-2 未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總設備款20%的違約金。

8-3 承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：

8-3-1 要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。

8-3-2 終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：到達簽認收據，雙方簽認啟用證明。及雙方通過協商做出的補充規定。

本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請可向當地人民法院起訴。

出租方單位：

承租方單位：

負責人：

負責人

簽訂日期： _____ 年_____月_____日

簽訂日期： _____ 年_____月_

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用，樓房面積：

二、租賃期限：

1、年月日止，租期年。

2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。

3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

三、租金及付款方式。

1、房屋租金；

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

（1）年月日至年月日，每年租金。

（2）年月日至年月日，每年租金萬元；

（3）年月日至年月日，每年租金萬元。

四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務。

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

六、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決。

雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇七

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務關系，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守。

一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經營，不得改作他用。

二、房屋租期暫定為一年，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿，乙方如繼續租用，需提前三個月與甲方續簽合同。

三、乙方租用房屋，每年向甲方交納租金__________萬元(__________元)。乙方每季度向甲方交納租金__________元，年終多退少補。向甲方交納履約保證金_______圓(__________元)，合同期滿后退還給乙方，(見保證金憑證)。

四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有稅、費，按所收稅費文件執行。水電計量收費，由相關單位簽訂供用協議。

五、乙方必須依約按時交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金;如拖欠租金三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

六、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。乙方如需裝修墻、窗，必須事先征得甲方同意，不得在梁、柱上鉆洞、打眼。乙方在大樓外墻設置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須征得甲方同意。

七、甲方負責出租房屋的正常維修，水電的正常供應;若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

八、乙方必須服從甲方的物業管理的有關規定，遵守相關的管理制度。

九、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房，必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商解決，協商結果與本合同具有同等效力。

十二、本合同如在履行中發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，起訴丹江口市人民法院處理。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇八

甲方：______________________________（以下簡稱：出租方）。

乙方：______________________________（以下簡稱：承租方）。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：

出租電腦及周邊產品名稱（已下簡稱：設備），型號，規格及數量（見附表1）。

租賃期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期滿解除合同出租方清點設備如有損失承租方按照附表補充損失設備，出租方退還押金，撤離設備。如需要繼續租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。

3-1租賃方式：本設備的租賃由出租方配備安裝人員。負責設備的安裝和維護保養工作。

3-2租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。

3-3未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。

4-1租賃價格：本宗設備按每月元（大寫：元）收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數計算壹個月租費。

4-2租賃計費起止時間。

4-2-2在設備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設備停工，也按日歷天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算設備租賃計費時間。

4-2-3設備退租時，承租方須提前15天向出租方發出通知，出租方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。

5-1合同簽訂生效承租方付給承租方設備押金50%，即人民幣元。

5-2設備啟用之前，承租方須先預付給出租方一個季度的租賃費人民幣元（大寫：元）。

5-3以后按每季度預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用設備到期前五日預付下一個季度租費。

6-1出租方的義務和責任。

6-1-1密切配合承租方的工作，滿足承租方工作。服從承租方的時間安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。

6-1-2負責配備設備的維護及維修，日常維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。使用時設備發生故障，出租方積極派人員搶修。因故障造成單次連續停機、檢修設備的時間在一天內，不扣租金，如超過一天以上，則按超過的天數扣除租金。解決不了的故障出租方負責換機，但不承擔檢修給承租方所造成的直接或間接損失。

6-1-3與承租方共同辦理設備的租費簽認工作。

6-1-4維修人員正常工作時間：早9點至晚12點。50%以上損壞提供24小時搶修服務。

6-2承租方的義務和責任。

6-2-1負責租賃設備電力供應即電源插座接口，如需改動房間電路有承租方負責安排電力人員施工，產生的費用由承租方支付。

6-2-2負責租賃設備工作電壓符合國家電力標準（ac220正負偏差10%），因電壓故障引發的設備損壞承租方承擔一切責任損失。（包括，雷擊，人為，電力設備損壞）。

6-2-3負責租賃設備的進場簽認及每季度租費的簽認工作，負責租費的`及時支付。

7-1承租方承擔在租賃期內發生的租賃設備人為損壞賠償（正常損壞不在此內），和丟失的風險。

7-2在租賃設備發生毀損和丟失時，承租方應立即通知出租方，承租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。

7-2-1將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態。

7-2-2更換與租賃設備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

7-2-3當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度或丟失時，承租方應按合同附件一之規定的損失賠償金額，賠償出租方。

8-1承租方延遲預付設備租費時，出租方有權將設備停機。

8-2未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總設備款20%的違約金。

8-3承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：

8-3-1要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。

8-3-2終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：到達簽認收據，雙方簽認啟用證明。及雙方通過協商做出的補充規定。

本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請可向當地人民法院起訴。

出租方單位：

承租方單位：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂日期：_____年_____月_____日

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇九

甲方：（以下簡稱甲方）。

乙方：（以下簡稱乙方）。

20xx年11月22日，甲方對外招標車站賓館出租經營業務，乙方競標成功承租甲方賓館經營業務，為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，特簽訂本合同。

一、甲方將位于xxxx東鄉鎮石嶺路168號車站賓館三、四、五樓及底樓樓梯間庫房一間出租給乙方，作為經營賓館業務，租用期五年，即20xx年11月日至20xx年11月日。

二、年租金4.5萬元，兩年后租金采取遞增式上漲，即第三年租金為4.7萬元，第四年為4.8萬元，第五年為4.9萬元。乙方必須在每年的11月24日一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權終止合同，收回賓館重包他（她）人。

三、出租期內，賓館電視收視費、設施、設備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其它管理部門向賓館收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔。

四、車站賓館原來空調（蘇站長房間三個空調除外），燈具等相關營業設備，實施及原裝潢，甲方以11.5萬元，轉讓給乙方，簽訂合同時，一次性支付給甲方。

五、為適應賓館經營管理需要，乙方應適當投資對賓館進行改造、改建方案報甲方審查同意后實施，改建結束后，乙方應將其改建投入報甲方備案，乙方對賓館投資裝修的資產和購置的設施，設備物品，期滿無償歸甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方應保護和妥善使用賓館的所有設施設備，期滿時應保證完好齊全，并全部無償歸還甲方，損壞、丟失照價賠償。

六、乙方必須按月按時向甲方財務科交付賓館水、電、氣費用。

七、甲方應提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方協助乙方接入，乙方應支付接入費1000元。

八、乙方應加強賓館的安全防范工作，確保入住旅客財物安全，若發生旅客財物被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設施設備由乙方自行配備。

九、乙方無權將賓館轉包他（她）人，違者將承擔因此而發生的一切經濟損失，乙方無權單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔。乙方在租期內，如乙方卻因不可抗拒的原因，終止合同，其所有設備，財產均屬甲方所有，不得拆價，搬除。

十、乙方必須服從甲方管理，包括清潔衛生管理，安全管理等，違者，甲方有權視其情節對乙方給予處罰。

十一、在租期內，如遇政府征用，車站改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關處理辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館，如收回，按使用年限補償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續對外承租，在同等條件下乙方有優先權。

十二、乙方只能經營賓館業務，依法經營，不得從事違法經營活動，并獨立承擔由此而引起的一切民事，刑事法律責任。

十三、乙方承租期內，不得從事與甲方經營相同的業務，如違反甲方有權給予警告，經濟處罰，直至中止承租合同。

十四、在承租期內，甲方不得干涉乙方的經營權利。

十五、五年后合同自然中止。本協議一式二份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補充協議明確。

甲方：

乙方：

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇十

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方自愿將重陽街66號“東來客棧”租給乙方經營，經雙方商定租金為每年人民幣伍萬陸仟元，租期：____年____月____日至____年____月____日止，租期為一年，租金一次性付清。

經雙方商議達成以下協議：

一、甲方將現存備用品無償提供給乙方使用，以后的由乙方自行解決。

二、乙方租賃期滿后，如果賓館內的設施如有損壞，由乙方負責賠償或是修理好。

三、遇到其它自然災害，或是征用無法繼續合同，甲方按實際營運的月份退還給乙方。

四、乙方經營期間，必須遵守法律法規，如有違法經營行為，后果自負。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。其它未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方簽字按印： 乙方簽字按印：

____年____月____日

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇十一

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、房屋的基本情況：

甲方將坐落在房屋、層及一樓鋪面一間出租給乙方使用。

二、房屋用途：

1.乙方保證租賃該房屋合法經營，用途為：旅館。

2.在租賃期內未征得甲方同意，以及按規定經有關部門審核批準前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

三、租賃期限：

1.房屋租賃期自20xx年5月16日至20xx年5月16日，共計5年，在租賃期內所有費用由乙方承擔，甲方概不負責。

2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前2個月向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

四、租金：

1.租金為每年**萬元整，乙方并交給甲方押金*萬元整，租滿5年東西無損壞的情況下甲方退還乙方三萬元押金，如沒有租滿五年乙方退租，甲方不退還三萬元押金給乙方，如租滿5年房間東西有損壞，甲方有權在押金里扣除相當價格。

2.租金支付方式：現金一次性支付，租金按年交付給甲方，每年5月16日之前交清租金，如乙方不在指定期內交清租金，甲方有權收回旅館，并不退還乙方所交押金。

五、甲方應于20xx年5月16日前將所出租房屋交付乙方使用。

六、甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付3萬元整租房押金。同時甲方出具乙方收據。租賃期滿后在不損壞房屋內所有東西的情況下退還押金給乙方。

七、其他費用：

租賃期內，乙方所使用的水費、電費、電話費以及其他相關社會公共收費(治安、衛生、工商|、稅務、消防等)由乙方自行承擔，向有關部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發生意外由乙方負責全部賠償。

八、房屋改善：

乙方因經營需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房進行裝修，但其規模、范圍、工藝、用料均應事先得到甲方同意后方可施工。

九、房屋返還：

租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方添置的經營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體為乙方恢復原狀，復原狀所需費用由乙方出錢，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

十、轉租：

1.乙方在租賃期內，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

十一、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同、收回該房屋。

1.不按約定時間足額支付房租金的。

2.欠繳各項費用達到租賃保證金的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責承擔)。

十二、合同爭議的解決辦法：

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法當地人民法院起訴。

十三、本合同一式二份，甲方、乙雙方各執一份。

十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇十二

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

身份證號 身份證號

經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用，樓房面積

二、租賃期限：

1、年年月日止，租期年。

2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

(1) 201 年 月日至201 年 月日，每年租金

（2）201 年 月 日至201 年 月 日，每年租金 萬元；

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

六、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：

年 月 日 年 月 日 乙方（蓋章）：

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇十三

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商好，甲方有座落在普者黑大街詳和賓館人有房間壹拾陸間租給乙方經營使用。

一、租期三年，從6月1日至5月31日止。租金陸萬叁仟陸佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后使用。

二、乙方在經營期間的責任，乙方經營三年當中所有產生的水、電、稅費、稅種費用、安全責任由乙方自己負責。

三、財產移交。

1、太陽能、電加熱一套價值18600元;洗衣盆1個價值120元，全自動麻將桌一臺(包含兩副麻將，4個膠以椅)價值2300元，沙發大小4個，茶幾一張(底板壞)，全封閉1.2毫米玻璃，以上所有東西都完好無損，損壞一律賠償。

2、16音房間燈具、插座、水龍頭、洗臉盆、淋浴、窗子、窗簾都完好，無損壞，登子15個，電視柜16張，小飲水機16臺，房間內墻畫16塊，32雙拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33個，毛毯2床，床墊30張，電熱毯11張，床頭柜30個，2樓玻璃圓桌一張，4個椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，電風扇8臺，39張洗澡帕，44張洗臉帕，32個口杯，32個磁化杯，清點屬實。

(3)總臺電腦全套設施(其中17寸液晶顯示器10臺，主機9個，鍵盤9個，鼠標9個，音響9對)都完好無損。10個21寸電視，10個機頂盒，10個機卡，10對搖控板。

4、公安掃描儀一臺，大飲水機一臺，4個水桶，垃圾籮23個，十字銹2塊(一塊為“家”字，一塊小花開富貴)。以上物品經甲乙雙方共同清點確認，現在的物品因為陳舊用不來的，乙方自己購買，費用乙方自付。甲方現在完好無損的物品，如乙方在使用期間損壞，必須幫甲方修好。到期滿后，乙方后面所購買的物品歸乙方所有。

四、乙方在經營期間，如出現任何意外及事故等均由乙方自行負責，與甲方無關。

五、乙方在租用期間，不準利用相關證件做違法、違規事件，如貨款，抵押等違法亂紀的事情，乙方不得利用賓館做違法亂紀的非法勾檔，如：吸毒、販毒、賣淫、嫖娼、賭博、打架斗毆等一切違法違規的事件。乙方在營業期間的所用費用，如稅費、水電費、收視費、網絡費、維修費、小工費等一律自行承擔，并且要按時繳納以上的各種費用，如有不繳，被相關部門停用，甲方有權同乙方解除合同并退還租金。乙方不得中途把賓館再轉租，如發現，甲方有權將賓館收回并不退還租金。

六、以上條款都是在甲乙雙方平等、自愿下簽訂，如有哪一方違約，將視為違法行為，移交相關部門處理。

七、未盡事宜，最終解除權歸甲方。

八、此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定合同生效。

甲方：乙方：

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇十四

出租房（甲方）：

承租方(乙方)：

根據國家法規政策和地方法規的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況。

平方米，包括層至層及租賃房屋樓頂、院落面積平米，停車位個。

2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬于違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規定并已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。

3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。

二、租賃用途。

2.甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。

2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三、交付日期租和賃期限

日止。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。

3.2甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。

3.3租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前三個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。

3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

四、租金、支付方式和期限。

4.甲乙雙方約定，自?年?月日起，前五個租賃年度租金范圍不變，租金為元年(大寫萬元年)，租金單價為元平方米天。第六個租賃年度(年月日)開始租金在第一年的基礎之上遞增%，為元年(大寫：萬元年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。

4.2在簽訂本合同后5個工作日內，乙方支付定金0萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。

4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額萬元人民幣給付甲方。以后乙方應于每月5日前向甲方支付本月度租金。

4.4甲方應于每月日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任，無須向甲方支付違約金。

4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。

4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：

開戶名稱：

開戶銀行：

賬號：，

乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。

五、配套設施及其相關規定。

5.租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業公司代收，則甲方或甲方委托物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天萬元計算)。

乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。

5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。

5.3輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據營業需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續。

乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。

5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。

5.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。

5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。

5.8在合同中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。

5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿0日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。

六、房屋維修責任。

6.租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經甲方書面同意后，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前叁日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。

6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。

6.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

6.6乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。

6.7在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提。

七、房屋返還時的狀態。

7.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的0日內返還該房屋。

7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

八、轉租、轉讓、交換和抵押。

8.房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。

8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。

8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

8.4無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。

九、解除本合同的條件。

9.甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任。

9.2甲方應本著誠信公平原則如實告知甲方已知或應知的房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知乙方乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：

9.2.如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進行裝修改造前，如乙方知曉當地政府部門有拆遷意向時，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔違約責任;同時乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場，待確定該房屋無拆遷風險后進行房屋交接或重新進場。

9.2.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低于拆遷前2個月營業總收入的xx年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。

9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

十、違約責任。

0.因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。

0.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

0.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。

0.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。

0.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或盡快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。

0.7因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

十一、財產保險。

雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險并承擔費用，房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。

2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。

3發生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。

十二、其他條款。

2.本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址，任何一方變更聯系地址需以書面方式通知對方。

2.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

2.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后0日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。

2.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內，由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的5日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。

2.5本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。

2.7甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

2.8本合同連同附件一式七分，甲方執三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。

出租方(甲方)：

法定代表人：

簽約時間：

簽約地點：

承租方(乙方)：

法定代表人：

簽約時間：

簽約地點：

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇十五

雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經協商達成如下協議：

第一條出租賓館的坐落位置及使用面積。

1、本合同所出租賓館坐落在省道與縣道交叉路口向東米路南。

2、賓館的建筑面積平方米、使用面積平方米。

第二條賓館內部的裝修情況及主要設備乙方租賃甲方的賓館不得改變內部設施及房間結構，注意保持房間衛生。

第三條賓館租賃的期限租賃期限為。

從__年2月28日起至年月___日。

租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

第四條租金及其交納方式每月租金元，大寫。

租金按月交付。

合同簽訂后乙方應向甲方支付一個月的租金。

第五條押金押金元，大寫。

該押金用于保障賓館內的物品完好，如出現物品損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害賓館內的物品，則甲方應該在合同期滿日如數退還押金。

第六條違約責任、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回賓館，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將賓館轉租、轉讓、轉借的;。

2)利用承租賓館進行非法活動，損害公共利益的;。

第七條：水電費用乙方租賃期間，乙方使用的水電費由雙方各負擔50%。

乙方離開賓館期間，必須關閉水電，節約用電。

否則，乙方要承擔總費用的70%。

第八條合同自雙方簽字之日起生效。

一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第九條乙方必須提供所有居住人員身份證的復印件各一份為本合同附件。

出租方：求租方：

電話：電話：

年月日年月日。

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇十六

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇十七

5、乙方在租賃期間對租賃標的物的維修、改造、設施購置等費用均由乙方自行承擔。

七、租賃標的物的所有權、設施維護改造及他物增設。

1、甲方對出租與乙方承租的所有標的物依法具有絕對所有權;。

3、甲方移交乙方的現有租賃標的物，在本合同期限屆滿或本合同因故中途終止履行時，由乙方按甲方移交乙方接交時的基本狀態如數移交甲方;乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設的客房、餐廳內外的附屬物，在本合同到期時，無條件無償移交甲方接收，不再另行計價。

八、甲、乙雙方的權利義務。

1、甲方的權利義務。

(1)甲方對本合同項下出租與乙方承租標的物依法具有所有權、使用權和處分權;。

(6)甲方的配偶、子女對本合同項下的租賃標的物依法享有繼承權。

2、乙方的權利義務。

(7)乙方負有在本合同有效期內按實際需要承擔租賃物維修、改造、增設費用的義務和合同到期或者終止時將前述維修、改造成果及增設的他物所有權無償移交甲方接受的義務，同時負有在本合同有效期屆滿時對甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價賠償的義務。

3、處罰的義務;。

九、債權的享有和債務的承擔。

2、乙方在本合同履行期間所發生的所有債權債務均由乙方享有和清償，與甲方無關。

十、違約責任。

5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標的物轉租第三人或者作為他項權利的擔保標的物出質、抵押與第三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔違約行為后果的方式與本合同本條第4項的方式相同。

6、租賃標的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另行協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在本合同有效期內若因本合同的履行發生爭議經友好協商不能解決而需要通過司法訴訟程序處理時，應當向甘肅省xxx裕固族自治縣人民法院提起訴訟解決。

十三、本合同書一式份，合同附件1份，合同內容8一致，效力同等，合同約定的各項條款均屬甲、乙雙方的真實意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效至本合同書有效期屆滿或者合同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。

甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：

乙方(簽名捺印)：聯系電話：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇十八

甲方：______________________________（以下簡稱：出租方）。

乙方：______________________________（以下簡稱：承租方）。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：

名稱（已下簡稱：設備），型號，規格及數量（見附表1）。

_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期滿解除合同出租方清點設備如有損失承租方按照附表補充損失設備，出租方退還押金，撤離設備。如需要繼續租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。

3-1租賃方式：本設備的租賃由出租方配備安裝人員。負責設備的安裝和維護保養工作。

3-2租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。

3-3未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。

4-1租賃價格：本宗設備按每月xxxx元收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數計算壹個月租費。

4-2租賃計費起止時間。

4-2-2在設備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設備停工，也按日歷天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算設備租賃計費時間。

4-2-3設備退租時，承租方須提前15天向出租方發出通知，出租方接到通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。

5-1合同簽訂生效承租方付給承租方設備押金50%，即人民幣xxx元。

5-2設備啟用之前，承租方須先預付給出租方一個季度的租賃費人民幣xxx元。

5-3以后按每季度預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用設備到期前五日預付下一個季度租費。

6-1出租方的義務和責任。

6-1-1密切配合承租方的工作，滿足承租方工作。服從承租方的時間安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。

6-1-2負責配備設備的維護及維修，日常維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。使用時設備發生故障，出租方積極派人員搶修。因故障造成單次連續停機、檢修設備的時間在一天內，不扣租金，如超過一天以上，則按超過的天數扣除租金。解決不了的故障出租方負責換機，但不承擔檢修給承租方所造成的直接或間接損失。

6-1-3與承租方共同辦理設備的租費簽認工作。

6-1-4維修人員正常工作時間：早9點至晚12點。50%以上損壞提供24小時搶修服務。

6-2承租方的義務和責任。

6-2-1負責租賃設備電力供應即電源插座接口，如需改動房間電路有承租方負責安排電力人員施工，產生的費用由承租方支付。

6-2-2負責租賃設備工作電壓符合國家電力標準（ac220正負偏差10%），因電壓故障引發的設備損壞承租方承擔一切責任損失。（包括，雷擊，人為，電力設備損壞）。

6-2-3負責租賃設備的進場簽認及每季度租費的簽認工作，負責租費的及時支付。

7-2在租賃設備發生毀損和丟失時，承租方應立即通知出租方，承租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。

7-2-1將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態。

7-2-2更換與租賃設備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。

7-2-3當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度或丟失時，承租方應按合同附件一之規定的損失賠償金額，賠償出租方。

8-1承租方延遲預付設備租費時，出租方有權將設備停機。

8-2未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總設備款20%的違約金。

8-3承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：

8-3-1要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。

8-3-2終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：到達簽認收據，雙方簽認啟用證明。及雙方通過協商做出的補充規定。

本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請可向當地人民法院起訴。

出租方單位：

承租方單位：

負責人：

負責人。

簽訂日期：_____年_____月____日

簽訂日期：_____年_____月____日

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇十九

2、租賃期間稅務機關依法向賓館征收的各項稅款均由乙方按期、如數承擔繳納;。

5、乙方在租賃期間對租賃標的物的維修、改造、設施購置等費用均由乙方自行承擔。

七、租賃標的物的所有權、設施維護改造及他物增設。

1、甲方對出租與乙方承租的所有標的物依法具有絕對所有權;。

3、甲方移交乙方的現有租賃標的物，在本合同期限屆滿或本合同因故中途終止履行時，由乙方按甲方移交乙方接交時的基本狀態如數移交甲方;乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設的客房、餐廳內外的附屬物，在本合同到期時，無條件無償移交甲方接收，不再另行計價。

八、甲、乙雙方的權利義務。

1、甲方的權利義務。

(1)甲方對本合同項下出租與乙方承租標的物依法具有所有權、使用權和處分權;。

(6)甲方的配偶、子女對本合同項下的租賃標的物依法享有繼承權。

2、乙方的權利義務。

(7)乙方負有在本合同有效期內按實際需要承擔租賃物維修、改造、增設費用的義務和合同到期或者終止時將前述維修、改造成果及增設的他物所有權無償移交甲方接受的義務，同時負有在本合同有效期屆滿時對甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價賠償的義務。

3、處罰的義務;。

九、債權的享有和債務的承擔。

2、乙方在本合同履行期間所發生的所有債權債務均由乙方享有和清償，與甲方無關。

十、違約責任。

5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標的物轉租第三人或者作為他項權利的擔保標的物出質、抵押與第三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔違約行為后果的方式與本合同本條第4項的方式相同。

6、租賃標的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另行協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在本合同有效期內若因本合同的履行發生爭議經友好協商不能解決而需要通過司法訴訟程序處理時，應當向甘肅省裕固族自治縣人民法院提起訴訟解決。

十三、本合同書一式份，合同附件1份，合同內容8一致，效力同等，合同約定的各項條款均屬甲、乙雙方的真實意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效至本合同書有效期屆滿或者合同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。

甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：

乙方(簽名捺印)：聯系電話：

合同簽訂時間：

合同簽訂地點：

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賓館出租合同協議書范文（22篇）篇二十

甲方：錢偉(以下簡稱甲方)。

乙方：何連坤(以下簡稱乙方)。

甲方自愿將重陽街66號“東來客棧”租給乙方經營，經雙方商定租金為每年人民幣伍萬陸仟元，租期：20xx年7月1日至20xx年7月1日止，租期為一年，租金一次性付清。

經雙方商議達成以下協議：

一、甲方將現存備用品無償提供給乙方使用，以后的由乙方自行解決。

二、乙方租賃期滿后，如果賓館內的設施如有損壞，由乙方負責賠償或是修理好。

三、遇到其它自然災害，或是征用無法繼續合同，甲方按實際營運的月份退還給乙方。

四、乙方經營期間，必須遵守法律法規，如有違法經營行為，后果自負。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。其它未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方簽字按印：乙方簽字按印：

賓館出租合同協議書范文（22篇）篇二十一

甲方：錢偉(以下簡稱甲方)。

乙方：何連坤(以下簡稱乙方)。

甲方自愿將重陽街66號“東來客棧”租給乙方經營，經雙方商定租金為每年人民幣伍萬陸仟元，租期：20xx年7月1日至20xx年7月1日止，租期為一年，租金一次性付清。

經雙方商議達成以下協議：

一、甲方將現存備用品無償提供給乙方使用，以后的由乙方自行解決。

二、乙方租賃期滿后，如果賓館內的設施如有損壞，由乙方負責賠償或是修理好。

三、遇到其它自然災害，或是征用無法繼續合同，甲方按實際營運的月份退還給乙方。

四、乙方經營期間，必須遵守法律法規，如有違法經營行為，后果自負。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。其它未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方簽字按印：乙方簽字按印：

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商好，甲方有座落在普者黑大街詳和賓館人有房間壹拾陸間租給乙方經營使用。

一、租期三年，從20xx年6月1日至20xx年5月31日止。租金陸萬叁仟陸佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后使用。

二、乙方在經營期間的責任，乙方經營三年當中所有產生的水、電、稅費、稅種費用、安全責任由乙方自己負責。

三、財產移交。

1、太陽能、電加熱一套價值18600元;洗衣盆1個價值120元，全自動麻將桌一臺(包含兩副麻將，4個膠以椅)價值2300元，沙發大小4個，茶幾一張(底板壞)，全封閉1.2毫米玻璃，以上所有東西都完好無損，損壞一律賠償。

2、16音房間燈具、插座、水龍頭、洗臉盆、淋浴、窗子、窗簾都完好，無損壞，登子15個，電視柜16張，小飲水機16臺，房間內墻畫16塊，32雙拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33個，毛毯2床，床墊30張，電熱毯11張，床頭柜30個，2樓玻璃圓桌一張，4個椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，電風扇8臺，39張洗澡帕，44張洗臉帕，32個口杯，32個磁化杯，清點屬實。

(3)總臺電腦全套設施(其中17寸液晶顯示器10臺，主機9個，鍵盤9個，鼠標9個，音響9對)都完好無損。10個21寸電視，10個機頂盒，10個機卡，10對搖控板。

4、公安掃描儀一臺，大飲水機一臺，4個水桶，垃圾籮23個，十字銹2塊(一塊為“家”字，一塊小花開富貴)。

以上物品經甲乙雙方共同清點確認，現在的物品因為陳舊用不來的，乙方自己購買，費用乙方自付。甲方現在完好無損的物品，如乙方在使用期間損壞，必須幫甲方修好。到期滿后，乙方后面所購買的物品歸乙方所有。

四、乙方在經營期間，如出現任何意外及事故等均由乙方自行負責，與甲方無關。

五、乙方在租用期間，不準利用相關證件做違法、違規事件，如貨款，抵押等違法亂紀的事情，乙方不得利用賓館做違法亂紀的非法勾檔，如：吸毒、販毒、賣淫、嫖娼、賭博、打架斗毆等一切違法違規的事件。乙方在營業期間的所用費用，如稅費、水電費、收視費、網絡費、維修費、小工費等一律自行承擔，并且要按時繳納以上的各種費用，如有不繳，被相關部門停用，甲方有權同乙方解除合同并退還租金。乙方不得中途把賓館再轉租，如發現，甲方有權將賓館收回并不退還租金。

六、以上條款都是在甲乙雙方平等、自愿下簽訂，如有哪一方違約，將視為違法行為，移交相關部門處理。

七、未盡事宜，最終解除權歸甲方。

八、此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定合同生效。

甲方：乙方：

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賓館出租合同協議書范文（22篇）篇二十二

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

身份證號身份證號。

經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

樓房面積。

1、年月日——年月日止，租期年。

2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。

3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

1、房屋租金；

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

(1)20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，每年租金。

（2）20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，每年租金xxx萬元；

（3）20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，每年租金xx萬元。

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

年月日年月日。