買賣是市場經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ),通過買賣使得資源得以配置和流動。以下是買賣成功的秘訣和經(jīng)驗分享,有助于我們提高交易的成功率。
咖啡買賣合同范文(18篇)篇一
經(jīng)雙方協(xié)商,本著互惠均等的原則,特制定本合同如下:
第一條:經(jīng)銷內(nèi)容。
一、甲方向乙方提供本公司所生產(chǎn)的咖啡飲料系列產(chǎn)品,授權(quán)乙方在特定區(qū)域經(jīng)銷。
二、如有特殊情況,乙方需轉(zhuǎn)讓經(jīng)銷權(quán)予第三方時應(yīng)取得甲方書面同意。
第二條:經(jīng)銷區(qū)域。
一、乙方只能在甲方指定區(qū)域經(jīng)銷甲方產(chǎn)品,不得超出此范圍銷售,否則,視為跨區(qū)銷售。
二、甲方指定乙方的經(jīng)銷區(qū)域為。甲方在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)不為其它商戶供貨。如發(fā)現(xiàn)甲方為其它商戶供貨,乙方有權(quán)向甲方提出索賠。
第三條:銷售目標(biāo)。
一、乙方銷售甲方產(chǎn)品,需按以下比例有計劃地完成每月的銷售任務(wù),且全年的銷售目標(biāo)最低______________萬元(大寫)。
本月銷售占全年銷售比例。
目標(biāo)(____________萬元)。
季度目標(biāo)(___________萬元)。
二、銷售額確認(rèn):乙方貨款到達(dá)甲方指定帳號的實際金額,為甲方確認(rèn)乙方銷售額的唯一憑證。
第四條:銷售價格。
甲方按下列供貨價格供貨,乙方應(yīng)嚴(yán)格按下列價格規(guī)定進(jìn)行銷售,不得低于本價格銷售,否則視為低價銷售。(單位:_______元/箱每箱15瓶)。
注:本價格不含運費,運費由乙方承擔(dān)。
第五條:付款及交貨。
一、付款。
1、乙方必須采用先款后貨的方式向甲方支付貨款。
2、乙方向甲方支付的貨款必須以銀行匯票或電匯形式向甲方所指定的帳號支付。款到,甲方安排發(fā)貨。
3、其它事宜:
二、交貨。
1、乙方必須每月______日前向甲方提交下月《______公司特約經(jīng)銷商月份貨物需求計劃》,甲方據(jù)此安排下月發(fā)貨計劃。
2、乙方每次要貨不得低于______箱,并詳細(xì)填寫《_______公司特約經(jīng)銷商貨物申請書》,連同相關(guān)付款憑證傳真至甲方,甲方將依據(jù)貨款到帳情況安排發(fā)貨。
3、甲方將產(chǎn)品送到乙方唯一指定倉庫,乙方必須當(dāng)面簽收并加蓋公章,方可入庫。
4、乙方指定倉庫地址。
第六條:有關(guān)銷售約定。
1、換貨政策。
經(jīng)銷商在首次進(jìn)貨60天內(nèi)可申請換貨(調(diào)換品種),經(jīng)甲方總部批準(zhǔn)后執(zhí)行(換貨所發(fā)生的運費由乙方承擔(dān))。
2、退貨政策。
原則上不退貨,特殊情況須報公司總部申請。
3、經(jīng)銷商返利。
經(jīng)銷商可享受半年和年底兩次返利(乙方累計銷售茶飲料______件以上甲方給于乙方2%)。
4、經(jīng)銷商處罰。
凡發(fā)現(xiàn)合作客戶有越區(qū)銷售或低價傾銷占用甲方貨款等行為一律扣除返利,扣除保證金。
第七條:雙方權(quán)力、義務(wù)。
一、甲方。
11、甲方產(chǎn)品出廠應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格品質(zhì)管制,并符合產(chǎn)品標(biāo)簽上標(biāo)明的經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方收貨時應(yīng)驗查點收,發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方解決處理。
2、甲方保證向乙方提供當(dāng)?shù)匦l(wèi)生質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)所需要的各項文件。
3、自合同簽訂之日起,甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方所在地的市場情況制定推廣計劃,并有義務(wù)將計劃有關(guān)內(nèi)容告知乙方。
4、甲方保證依約履行供貨。
5、乙方所在地的甲方分公司(包括分公司管理人員及員工)沒有權(quán)利對此合同進(jìn)行變更或合同之外的任何(包括口頭或書面形式),甲方只對經(jīng)自己書面確認(rèn)的致乙方的銷售政策及本合同進(jìn)行變更的協(xié)議承擔(dān)法律責(zé)任,除此之外甲方概不負(fù)責(zé)。
6、凡乙方違約跨區(qū)銷售或低價銷售一次,甲方有權(quán)扣除乙方反利的100%。
7、在期間,乙方連續(xù)兩個月不能完成銷售任務(wù)或違反價格規(guī)定達(dá)一次或者惡意跨區(qū)銷售達(dá)一次,甲方均有權(quán)單方面解除合同。
8、首次供貨,甲方提供進(jìn)貨量5%的贈品。
9、甲方提供銷售額10%以內(nèi)的促銷及廣告宣傳費用。(方案由雙方共同制定,資金由甲方掌握。)。
二、乙方。
1、乙方有義務(wù)向甲方反饋當(dāng)?shù)仫嬃鲜袌鐾惍a(chǎn)品的信息,零售客戶及消費者對甲方產(chǎn)品態(tài)度、建議等信息,有責(zé)任全力協(xié)助、配合及參與甲方的各項市場推廣計劃的制定及實施。
2、簽訂合同時,乙方必須向甲方提供以下有效證件的影印件:《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《衛(wèi)生許可證》、《法定代表人身份證明》等其它證照。
咖啡買賣合同范文(18篇)篇二
購買方_______________(以下簡稱甲方)。
供貨方:__________________(以下簡稱乙方)。
甲方與乙方進(jìn)行商品交易的任何相關(guān)程序為達(dá)到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽署以下協(xié)議:。
一、合作關(guān)系甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系:。
1.甲方在協(xié)議期間(除乙方無法正常供貨外)不得向其他供貨商采購協(xié)議產(chǎn)品(商品);。
2.乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達(dá)甲方,響應(yīng)時間不超過72小時;。
3.乙方所供應(yīng)產(chǎn)品,必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量問題,無條件退貨或換貨。
二、供應(yīng)品種及價格。
1.以報價單為準(zhǔn)(詳見產(chǎn)品報價)。
2.在本合作協(xié)議書有效期限內(nèi),如乙方調(diào)整產(chǎn)品價格,應(yīng)及時通知甲方,雙方均按調(diào)整之日起的新價格執(zhí)行,若乙方降價則由乙方補償甲方當(dāng)日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當(dāng)日庫存)之進(jìn)貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發(fā)貨中以貨抵款補足)。
一:期結(jié):乙方每月__號向甲方提供當(dāng)月對賬單,甲方需在每月___號向乙方結(jié)清當(dāng)月所有貨款。甲方必須按時結(jié)算貨款,不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日,甲方應(yīng)結(jié)清所欠乙方所有貨款。
甲方將貨款轉(zhuǎn)入以下指定賬號:。
開戶銀行:__________。
銀行賬號:____________。
賬戶名稱________。
四、本協(xié)議期限本合作協(xié)議期限自________年___月___日至_______年___月___日止有效,有效期屆滿,雙方若未提出異議,本協(xié)議自動續(xù)約。
五、其它本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜,協(xié)商解決。
甲方(蓋章):____________。
乙方(蓋章):___________。
授權(quán)代表人笠章:____________。
授權(quán)代表人笠章:_____________。
日期_________年___月___日
日期_________年___月___日
咖啡買賣合同范文(18篇)篇三
購買方:______________(以下簡稱甲方)。
供貨方:_____________________(以下簡稱乙方)。
甲方與乙方進(jìn)行商品交易的任何相關(guān)程序為達(dá)到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽署以下協(xié)議:
一、合作關(guān)系。
甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系:
1.甲方在協(xié)議期間(除乙方無法正常供貨外)不得向其他供貨商采購協(xié)議產(chǎn)品(商品);。
2.乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達(dá)甲方,響應(yīng)時間不超過72小時;。
3.乙方所供應(yīng)產(chǎn)品,必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量問題,無條件退貨或換貨。
二、供應(yīng)品種及價格。
1.以報價單為準(zhǔn)(詳見產(chǎn)品報價)。
2.在本合作協(xié)議書有效期限內(nèi),如乙方調(diào)整產(chǎn)品價格,應(yīng)及時通知甲方,雙方均按調(diào)整之日起的新價格執(zhí)行,若乙方降價則由乙方補償甲方當(dāng)日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當(dāng)日庫存)之進(jìn)貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發(fā)貨中以貨抵款補足)。
三、貨款結(jié)算方式。
甲、乙雙方根據(jù)實際情況,在供貨產(chǎn)品驗收合格后采用如下貨款結(jié)算方式之一:期結(jié):乙方每月_______號向甲方提供當(dāng)月對賬單,甲方需在每月29號向乙方結(jié)清當(dāng)月所有貨款。甲方必須按時結(jié)算貨款,不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日,甲方應(yīng)結(jié)清所欠乙方所有貨款。
四、協(xié)議期限。
本合作協(xié)議期限自________年______月____日至_______年_____月______日止有效,有效期屆滿,雙方若未提出書面異議,本協(xié)議自動續(xù)約。
五、其它。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份備查,如有未盡事宜,協(xié)商解決。
咖啡買賣合同范文(18篇)篇四
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元鋪(下稱:承包單元)。現(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況,特制定本合作協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況。
2、乙方租賃該物業(yè)作咖啡館.
二、承包期限。
2、乙方因業(yè)務(wù)需要確需提前中止承包合同,征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金,但應(yīng)提前三個月書面通知甲方;否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費、按金及其交納期限。
1、承包費用及管理費。
從________年____月____日起至________年____月____日止,租金$12,000元/月,人民幣壹萬貳仟元整(不含稅)。
2、牌照、承包按金的交納期限。
(1)甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務(wù)、環(huán)保牌照,乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi),向甲方支付咖啡館牌照按金$10,000元,人民幣壹萬元元整;及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$24,000元,人民幣貳萬肆仟元整,共計$34,000元正,人民幣叁萬肆仟元整。保證金于合同正常履約期滿,乙方撤場,甲方驗收通過后,壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當(dāng)日,應(yīng)予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
(2)本合同簽訂后,從________年____月____日起計租,按上述租金標(biāo)準(zhǔn),乙方在每月____日之前向甲方交納下個月的租金。
四、進(jìn)場裝修要求。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀,不損害大廈結(jié)構(gòu)、不破壞出租物之內(nèi)的公共設(shè)施(如消防、空調(diào)、通訊等設(shè)施)和大廈有關(guān)通道,并符合有關(guān)部門規(guī)定的前提下,根據(jù)乙方的使用要求,對租賃場地進(jìn)行裝修,如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因,不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進(jìn)場后,乙方應(yīng)在大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)進(jìn)場手續(xù),并將裝修設(shè)計圖送物業(yè)公司及甲方處審查,經(jīng)雙方同意后,乙方可進(jìn)場施工。
3、乙方在不影響大廈有關(guān)消防規(guī)范要求,不影響大廈結(jié)構(gòu)的前提下,在征得甲方認(rèn)可后可對租賃場地進(jìn)行重新功能布置,由甲方負(fù)責(zé)控制管理方案須報管理處批準(zhǔn)。
4、乙方撤場前;在甲方的監(jiān)督下,負(fù)責(zé)將租賃范圍內(nèi)的公共設(shè)施復(fù)原,乙方并應(yīng)承擔(dān)復(fù)原的全部費用。
五、甲乙雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任:
(1)由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設(shè)施清單;
(2)由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關(guān)事項的報批手續(xù);消防手續(xù)由甲方辦理。
(3)租賃期滿收回租賃場地時,應(yīng)提前叁個月通知乙方;
(4)允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌,費用由乙方承擔(dān)。
(5)甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關(guān)的范圍。
2、乙方責(zé)任:
(1)負(fù)責(zé)稅務(wù)部門的帳目及繳納該場地應(yīng)交納的全部稅項費用由乙方承擔(dān)。
(2)員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔(dān)。
(3)承包期內(nèi)有關(guān)一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(4)合約期滿,乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱。
a、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方;
b、乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益;
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿,乙方未能遷走,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(9)合同到期,若乙方有意續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商,簽訂新的租賃合同,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
(10)合同到期,若乙方不再續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,并同甲方簽訂撤場協(xié)議,擬定撤場物品及設(shè)備清單,以便撤場時,甲方清點物品及設(shè)備,撤場前應(yīng)將租賃場地清理干凈,移交甲方。
六、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約,違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失;
3、租賃期內(nèi),乙方中途單方解除合同,在未通知甲方的情況下,自行停止?fàn)I業(yè),或拖欠租金累計達(dá)貳個月,須賠償甲方違約金,違約金以租金的雙倍計劃算,所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡(luò)信十天后,乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金,可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權(quán),甲方可進(jìn)入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地,對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少,均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有,用作違約賠償?shù)囊徊糠郑曳讲坏锰岢霎愖h。
4、合同期滿,如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復(fù)原為原有的牌照名稱,乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責(zé)條件。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電,甲方不承擔(dān)責(zé)任,且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
八、爭議的解決方式。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關(guān)條例時發(fā)生爭議,由雙方協(xié)議解決,協(xié)商不成時,由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它。
1、本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
2、合同壹式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,貳份合同都具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:法定代表人:
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
地址:地址:
日期:日期;
咖啡買賣合同范文(18篇)篇五
為維護(hù)消費者、經(jīng)營者的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國消費者保護(hù)權(quán)益法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定,簽訂本合同,并共同遵守。
1、預(yù)付款___________余款____________。
2、違約責(zé)任:
a、采用預(yù)付款方式,單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金;
c、遲延送貨或提貨的,違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金;超過15天,甲方有權(quán)終止合同,乙方除全額返還甲方定金,并需每日按合同貨款的1%承擔(dān)違約金。
2、對于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵,甲方應(yīng)在驗貨時當(dāng)場提出異議,否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方對已購商品不滿意,7日內(nèi)在包裝和商品沒有損壞、不影響二次銷售的情況下,可以辦理換貨(定做商品、處理品除外),因換貨產(chǎn)生的運輸費及勞務(wù)費由甲方承擔(dān)。
家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方可以選擇退貨、換貨或修理;180日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題,甲方可以選擇免費修理或換貨;三包有效期余下的時間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費修理;“三包期限”計算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方可到愛家投訴,或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期:______年______月______日
咖啡買賣合同范文(18篇)篇六
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特向甲方承包市的租賃單元鋪。現(xiàn)根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況,特制定本合作協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、物業(yè)承包情況。
2、乙方租賃該物業(yè)作咖啡館.
二、承包期限。
2、乙方因業(yè)務(wù)需要確需提前中止承包合同,征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金,但應(yīng)提前三個月書面通知甲方;否則以雙倍保證金賠償予甲方。
三、承包金管理費、按金及其交納期限。
1、承包費用及管理費。
從________年____月____日起至________年____月____日止,租金$12,000元/月,人民幣壹萬貳仟元整。
2、牌照、承包按金的交納期限。
甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務(wù)、環(huán)保牌照,乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi),向甲方支付咖啡館牌照按金$10,000元,人民幣壹萬元元整;及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$24,000元,人民幣貳萬肆仟元整,共計$34,000元正,人民幣叁萬肆仟元整。保證金于合同正常履約期滿,乙方撤場,甲方驗收通過后,壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當(dāng)日,應(yīng)予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
本合同簽訂后,從________年____月____日起計租,按上述租金標(biāo)準(zhǔn),乙方在每月____日之前向甲方交納下個月的租金。
四、進(jìn)場裝修要求。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀,不損害大廈結(jié)構(gòu)、不破壞出租物之內(nèi)的公共設(shè)施和大廈有關(guān)通道,并符合有關(guān)部門規(guī)定的前提下,根據(jù)乙方的使用要求,對租賃場地進(jìn)行裝修,如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因,不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進(jìn)場后,乙方應(yīng)在大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)進(jìn)場手續(xù),并將裝修設(shè)計圖送物業(yè)公司及甲方處審查,經(jīng)雙方同意后,乙方可進(jìn)場施工。
3、乙方在不影響大廈有關(guān)消防規(guī)范要求,不影響大廈結(jié)構(gòu)的前提下,在征得甲方認(rèn)可后可對租賃場地進(jìn)行重新功能布置,由甲方負(fù)責(zé)控制管理方案須報管理處批準(zhǔn)。
4、乙方撤場前;在甲方的監(jiān)督下,負(fù)責(zé)將租賃范圍內(nèi)的公共設(shè)施復(fù)原,乙方并應(yīng)承擔(dān)復(fù)原的全部費用。
五、甲乙雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任:
由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設(shè)施清單;。
由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關(guān)事項的報批手續(xù);消防手續(xù)由甲方辦理。
租賃期滿收回租賃場地時,應(yīng)提前叁個月通知乙方;。
允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌,費用由乙方承擔(dān)。
甲方承諾在該大廈其所擁有的物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關(guān)的范圍。
2、乙方責(zé)任:
負(fù)責(zé)稅務(wù)部門的帳目及繳納該場地應(yīng)交納的全部稅項費用由乙方承擔(dān)。
員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔(dān)。
承包期內(nèi)有關(guān)一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
合約期滿,乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱。
乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方;。
乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益;。
乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿,乙方未能遷走,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同到期,若乙方有意續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商,簽訂新的租賃合同,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
合同到期,若乙方不再續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,并同甲方簽訂撤場協(xié)議,擬定撤場物品及設(shè)備清單,以便撤場時,甲方清點物品及設(shè)備,撤場前應(yīng)將租賃場地清理干凈,移交甲方。
六、違約責(zé)任。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約,違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失;。
3、租賃期內(nèi),乙方中途單方解除合同,在未通知甲方的情況下,自行停止?fàn)I業(yè),或拖欠租金累計達(dá)貳個月,須賠償甲方違約金,違約金以租金的雙倍計劃算,所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡(luò)信十天后,乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金,可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權(quán),甲方可進(jìn)入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地,對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少,均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有,用作違約賠償?shù)囊徊糠郑曳讲坏锰岢霎愖h。
4、合同期滿,如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復(fù)原為原有的牌照名稱,乙方所繳交的牌照按金不予退回。
七、免責(zé)條件。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電,甲方不承擔(dān)責(zé)任,且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
八、爭議的解決方式。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關(guān)條例時發(fā)生爭議,由雙方協(xié)議解決,協(xié)商不成時,由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
九、其它。
1、本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
2、合同壹式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,貳份合同都具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:法定代表人:
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咖啡買賣合同范文(18篇)篇七
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特向甲方承包z市體育東路140-148二層部位的租賃單元 ? ?鋪(下稱:承包單元)。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定及甲、乙雙方的實際情況,特制定本合作協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
2、乙方租賃該物業(yè)作 ?咖啡館 ?.
2、乙方因業(yè)務(wù)需要確需提前中止承包合同,征得甲方同意后可以解除承包合同并退回保證金,但應(yīng)提前三個月書面通知甲方;否則以雙倍保證金賠償予甲方。
1、承包費用及管理費
從 2004 年 8 月 8 日起至 2005 年 8 月 7 日止,租金$ 12,000 元/月,人民幣 壹萬貳仟 元整(不含稅)。
2、牌照、承包按金的交納期限
(1)甲方提供乙方經(jīng)營所需的工商、稅務(wù)、環(huán)保牌照,乙方在本承包合同簽定柒天內(nèi),向甲方支付咖啡館牌照按金$ 10,000 元,人民幣 壹萬元 元整;及貳個月的租金作為本承包合作的保證金$ 24,000 元,人民幣貳萬肆仟元整,共計$ 34,000 元正,人民幣 叁萬肆仟 元整。保證金于合同正常履約期滿,乙方撤場,甲方驗收通過后,壹周內(nèi)甲方不計息退還乙方。甲方在收到保證金后當(dāng)日,應(yīng)予乙方辦理入場裝修手續(xù)。
(2) 本合同簽訂后,從 ? ? 年 ? 月 ? 日起計租,按上述租金標(biāo)準(zhǔn),乙方在每月 5 日之前向甲方交納下個月的租金。
1、甲方同意乙方在不影響大廈外觀,不損害大廈結(jié)構(gòu)、不破壞出租物之內(nèi)的公共設(shè)施(如消防、空調(diào)、通訊等設(shè)施)和大廈有關(guān)通道,并符合有關(guān)部門規(guī)定的前提下,根據(jù)乙方的使用要求,對租賃場地進(jìn)行裝修,如因大廈物業(yè)部門對裝修報建審批程序原因,不影響甲方計租時間。
2、甲方同意乙方進(jìn)場后,乙方應(yīng)在大廈物業(yè)管理處辦理有關(guān)進(jìn)場手續(xù),并將裝修設(shè)計圖送物業(yè)公司及甲方處審查,經(jīng)雙方同意后,乙方可進(jìn)場施工。
3、乙方在不影響大廈有關(guān)消防規(guī)范要求,不影響大廈結(jié)構(gòu)的前提下,在征得甲方認(rèn)可后可對租賃場地進(jìn)行重新功能布置,由甲方負(fù)責(zé)控制管理方案須報管理處批準(zhǔn)。
4、乙方撤場前;在甲方的監(jiān)督下,負(fù)責(zé)將租賃范圍內(nèi)的公共設(shè)施復(fù)原,乙方并應(yīng)承擔(dān)復(fù)原的全部費用。
1、甲方責(zé)任:
(1)由甲方提供給乙方一份租賃場地平面圖及附設(shè)施清單;
(2)由甲方協(xié)助乙方向工商等部門申辦有關(guān)事項的報批手續(xù);消防手續(xù)由甲方辦理。
(3)租賃期滿收回租賃場地時,應(yīng)提前叁個月通知乙方;
(4)允許乙方在征得大廈物管部門許可的前提下安裝門頭招牌,費用由乙方承擔(dān)。
(5)甲方承諾在該大廈其所擁有的'物業(yè)內(nèi)只租乙方一家經(jīng)營與有關(guān)的范圍。
2、乙方責(zé)任:
(1) 負(fù)責(zé)稅務(wù)部門的帳目及繳納該場地應(yīng)交納的全部稅項費用由乙方承擔(dān)。
(2)員工工資、對外的費用、附加費等一切營運費用由乙方承擔(dān)。
(3)承包期內(nèi)有關(guān)一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(4)合約期滿,乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的牌照變更復(fù)原為甲方原有的牌照名稱。
a、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方;
b、乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益;
c、乙方累計發(fā)生拖欠租金壹個月時。
如上述情況出現(xiàn)或合同期滿,乙方未能遷走,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
(9) 合同到期,若乙方有意續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,雙方就續(xù)租事宜重新協(xié)商,簽訂新的租賃合同,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。
(10)合同到期,若乙方不再續(xù)約,應(yīng)提前壹個月書面通知甲方,并同甲方簽訂撤場協(xié)議,擬定撤場物品及設(shè)備清單,以便撤場時,甲方清點物品及設(shè)備,撤場前應(yīng)將租賃場地清理干凈,移交甲方。
1、甲乙雙方任何一方于租期內(nèi)違約,違約方須向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失;
3、租賃期內(nèi),乙方中途單方解除合同,在未通知甲方的情況下,自行停止?fàn)I業(yè),或拖欠租金累計達(dá)貳個月,須賠償甲方違約金,違約金以租金的雙倍計劃算,所繳交之按金、保證金不予退回。甲方按乙方留于本合同的地址以掛號信行式發(fā)出聯(lián)絡(luò)信十天后,乙方仍不與甲方聯(lián)系及補交租金,可視作乙方違約自動放棄所租物業(yè)的租賃權(quán),甲方可進(jìn)入乙方所租物業(yè)內(nèi)清理場地,對乙方所遺留在現(xiàn)場的物品不論價值多少,均因乙方的上述違約行為而歸甲方所有,用作違約賠償?shù)囊徊糠郑曳讲坏锰岢霎愖h。
4、合同期滿,如乙方?jīng)]有將甲方的牌照變更復(fù)原為原有的牌照名稱,乙方所繳交的牌照按金不予退回。
2、因供水、供電部門或大廈物管部門的原因出現(xiàn)停水停電,甲方不承擔(dān)責(zé)任,且不能成為乙方拒不支付或延遲支付租金的理據(jù)。
甲乙雙方因執(zhí)行本合同的有關(guān)條例時發(fā)生爭議,由雙方協(xié)議解決,協(xié)商不成時,由租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲、乙雙方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
2、合同壹式 ?貳 ?份,甲方執(zhí) ?壹 ?份,乙方執(zhí) ?壹 ?份, ?貳 ?份合同都具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人:
身份證號碼: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份證號碼:
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咖啡買賣合同范文(18篇)篇八
甲方:
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乙方:
社會統(tǒng)一信用代碼:
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為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,取得最大經(jīng)濟(jì)效益,甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產(chǎn)品的區(qū)域經(jīng)銷商事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第1條經(jīng)銷產(chǎn)品。
甲方授權(quán)乙方銷售產(chǎn)品為:系列葡萄酒。
第2條經(jīng)銷區(qū)域及渠道。
甲方授權(quán)乙方作為其產(chǎn)品經(jīng)銷商的經(jīng)銷區(qū)域為:地區(qū)。
乙方保證在其授權(quán)區(qū)域、渠道內(nèi)進(jìn)行封閉式銷售,不向其授權(quán)區(qū)域、渠道外供貨,并接受甲方監(jiān)督與管理,承擔(dān)違約責(zé)任。甲方保證上述區(qū)域、渠道不直接開發(fā)其他經(jīng)銷商,確保乙方為合同產(chǎn)品在上述區(qū)域、渠道的獨家經(jīng)銷權(quán)。
第3條價格體系。
乙方銷售甲方產(chǎn)品的價格如下。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的價格標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)禁低價銷售,如果甲方產(chǎn)品價格有任何變化,甲方將提前3日以書面形式通知乙方。
品名。
規(guī)格。
裸瓶經(jīng)銷價。
建議供終端價。
備注。
乙方如需要甲方提供包裝,包裝價格見表格中備注,特殊需要另議。
第4條銷售任務(wù)與支持返利。
乙方承諾在本合同期內(nèi)銷售本合同產(chǎn)品的總銷售回款為萬元,銷售回款目標(biāo)從本合同生效之日起計算。其中:普通系列萬,比諾系列萬。
第5條往來結(jié)算。
甲方實行款到發(fā)貨,合同簽訂之日起乙方應(yīng)交納人民幣作為竄貨保證金,并開具收據(jù)給乙方,終止合同退還給乙方。
第6條貨物運輸及交接。
乙方需提前1天向甲方申報發(fā)貨品種及數(shù)量,甲方安排發(fā)貨。
甲方負(fù)責(zé)將乙方《訂單》產(chǎn)品運抵乙方指定地點,乙方驗收后的貨物風(fēng)險責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方訂貨時,應(yīng)提供準(zhǔn)確無誤的收貨地址和收貨人及其相關(guān)信息,否則由此產(chǎn)生的相關(guān)損失,由乙方承擔(dān)。
因不可抗力原因?qū)е录追窖诱`交貨,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第7條產(chǎn)品質(zhì)量。
甲方保證其提供的貨物符合國家有關(guān)的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即停止銷售,經(jīng)甲方確認(rèn)后配合甲方予以回收。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問題,二件以下且情況簡單的由業(yè)務(wù)人員驗收簽單并報甲方“銷售部”確認(rèn)后報損退賠。二件以上且情況復(fù)雜,由甲方派質(zhì)監(jiān)人員核查并給出處理結(jié)果,予以賠償或退換。乙方不得將問題產(chǎn)品私自處理,否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假,虛報質(zhì)量問題,甲方有權(quán)按照乙方虛報產(chǎn)品價款的'倍支付違約金,直至終止本合同并取消經(jīng)銷商待遇。
由于乙方保存貨物問題導(dǎo)致產(chǎn)品變質(zhì),甲方不予賠償或退換。
第8條市場開拓與渠道管理。
甲方有權(quán)對乙方的鋪市及銷售進(jìn)度、銷售價格、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等與甲方產(chǎn)品銷售有關(guān)的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理,乙方有權(quán)對甲方業(yè)務(wù)人員監(jiān)督與管理,并有權(quán)向甲方提出意見和建議。
第9條區(qū)域責(zé)任與價格控制。
乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷體系,明確分銷商的責(zé)任銷售通路。
乙方及其分銷商不得在渠道上低價傾銷,未經(jīng)甲方許可以低于甲方規(guī)定最低限價進(jìn)行銷售的行為均視為低價沖擊市場行為,一經(jīng)甲方查實,乙方同意承擔(dān)相當(dāng)于所銷產(chǎn)品貨值一倍的違約金。
乙方承諾對其經(jīng)銷的合同產(chǎn)品實行封閉式銷售,而不流向其他區(qū)域、渠道。否則,乙方同意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商的零售價予以回收,并自行承擔(dān)運費。
乙方須做好市場銷售預(yù)測,確保二周的最低銷售庫存,以防止市場斷貨事件的發(fā)生。
第10條法律效力。
本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)人簽名并加蓋公章或合同專用章后生效。
未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商形成合同補充協(xié)議,具有同等法律效力。
本合同一式兩份,各方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第11條合同的解除或終止。
本合同期滿并且雙方?jīng)Q定不再延長本合同的期限。
雙方以書面形式通知,彼此同意解除本合同。
乙方連續(xù)個月未能完成協(xié)議任務(wù),甲方有權(quán)解除和終止合同,并退還保證金。
因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o法履約。
第12條合同爭議解決方式。
如通過協(xié)商無法解決本合同項下的任何爭議,爭議由省市人民法院管轄。
簽署時間:年月日。
甲方:
法定代表人或授權(quán)代表:
乙方:
法定代表人或授權(quán)代表:
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咖啡買賣合同范文(18篇)篇九
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號擁有的房產(chǎn),房產(chǎn)證號為:_____________________,建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價格為:單價:人民幣______元/平方米,總價:人民幣_______元整(大寫:_____________元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_______元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方,剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的.稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān)。
第六條。
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份,乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:______________________________________。
擔(dān)保人(簽字/蓋章):____________________。
_______________年__________月________日。
咖啡買賣合同范文(18篇)篇十
法定代表人:________。
聯(lián)系電話:___________。
乙方:__________。
住所:__________。
法定代表人:__________。
聯(lián)系電話:_____________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著誠實、信用的原則,經(jīng)過平等、友好協(xié)商,就甲方向乙方采購產(chǎn)品事宜,達(dá)成如下條款,以資共同信守:
第一條訂購產(chǎn)品。
具體燈具參數(shù)及要求見附件。
第二條貨物的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
1、乙方所提供的產(chǎn)品的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合甲方技術(shù)要求及效果圖要求(見附件)。
2、要求使用的材料必須符合甲方的要求,若乙方有更換物料或扣減物料的現(xiàn)象,甲方有權(quán)要求乙方將全部已付貨款退回,并由乙方承擔(dān)甲方的全部損失。
第三條貨物交付和驗收。
1、交付時間:乙方應(yīng)于簽訂合同后15日內(nèi)將星光燈運至甲方指定地點。
2、貨物運至甲方指定地點后,甲方對貨物驗收,并簽署書面確認(rèn)文件;對于驗收不合格的貨物,甲方有權(quán)要求乙方在驗收日起3日內(nèi)按甲方要求退貨或更換合格貨物。因更換貨物而遲延交付的,乙方應(yīng)承擔(dān)遲延交貨的違約責(zé)任,并賠償因此對甲方造成的損失(包括但不限于甲方向第三方承擔(dān)違約責(zé)任等)。
3、甲方按照所提供的技術(shù)指標(biāo)要求及效果圖進(jìn)行產(chǎn)品驗收。
4、如雙方對貨物質(zhì)量不能取得一致意見時,任何一方均可提請專業(yè)機(jī)構(gòu)檢驗,該檢驗機(jī)構(gòu)的檢驗結(jié)果應(yīng)作為雙方必須遵循的依據(jù),由此而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)于交付貨物時向甲方提交以下資料:
(1)產(chǎn)品合格證(或質(zhì)量證明);。
(2)使用說明;。
(3)保修證明和維修手冊;。
(4)產(chǎn)品檢測報告。
(5)發(fā)票;。
第四條貨款的支付。
第五條貨物包裝。
乙方須采用確保貨物安全的包裝方式進(jìn)行包裝,并承擔(dān)包裝和運輸費用,因包裝導(dǎo)致貨物受損的,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第六條質(zhì)量保證及售后服務(wù)。
1、乙方所提供貨物的質(zhì)量保證期為1年,自甲方驗收確認(rèn)后起算,在質(zhì)量保證期內(nèi),貨物發(fā)生任何質(zhì)量問題的,乙方均應(yīng)免費進(jìn)行退換貨,如甲方同意維修的,乙方給予免費維修。
2、質(zhì)量保證期滿后,乙方在只收取材料費的前提下繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)。
3、在質(zhì)量保證期內(nèi),乙方應(yīng)于接到甲方通知后2小時內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場進(jìn)行維修服務(wù)。否則,甲方可自行組織維修,費用由乙方承擔(dān),甲方可在質(zhì)量保證金中直接扣除。
4、如因乙方貨物存在質(zhì)量問題,導(dǎo)致甲方或第三方遭受人身或財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條不可抗力。
本合同履行期間如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害以及雙方確認(rèn)的不可抗力事故,受影響一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)以傳真或特快專遞等書面形式通知對方,并出具相關(guān)政府部門的有效證明,可允許合同延期履行、部分履行或者不履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,由此發(fā)生的損失各自承擔(dān)。
第八條合同變更及解除。
1、任何一方如要變更或解除本合同,均應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署書面協(xié)議。
2、乙方累計遲延交付貨物3日以上的,甲方有權(quán)單方解除本合同。本合同自乙方收到甲方發(fā)出的書面通知之日起自動解除。合同解除后,乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九條違約責(zé)任。
1、本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)全面、適當(dāng)?shù)芈男斜竞贤蛞环竭`約給另一方造成損失的,應(yīng)賠償對方遭受的全部損失。
2、乙方未按照已經(jīng)確認(rèn)的產(chǎn)品內(nèi)容發(fā)貨,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或補足;造成交貨延遲的,每延遲一日,按延遲交付貨物價款的3%向甲方支付違約金;延遲3日以上的,除支付違約金外,甲方有權(quán)取消合同。
第十條爭議解決。
本合同履行過程中雙方如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條合同生效。
1、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署之日起生效。
2、本合同未盡事項,由雙方另行簽署書面補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十二條其他約定事項。
單發(fā)出之日起一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)其產(chǎn)品價格高于乙方向其他客戶提供產(chǎn)品價格的,乙方應(yīng)向甲方退還差價。
2、如乙方提供的產(chǎn)品系假冒偽劣產(chǎn)品的,除免費退換之外,乙方應(yīng)按照假冒偽劣產(chǎn)品價款二倍進(jìn)行賠償,如其賠償不足以彌補甲方損失的,還應(yīng)賠償甲方損失。
甲方(蓋章):____________。
授權(quán)代表簽字:___________。
乙方(蓋章):_____________。
授權(quán)代表簽字:____________。
簽訂日期:__________
簽訂地點:_____________。
附件。
咖啡買賣合同范文(18篇)篇十一
法定代表人:
電話:
乙方:
法定代表人:
電話:
按照《中華人民共和國民法典》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計,施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
第一條工程概況。
1.1工程地點:________市________區(qū)_______路_______號。
1.2住房結(jié)構(gòu):_________房型施工面積_________平方米。
1.3咖啡廳裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫:_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設(shè)計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
乙方包工、包全部材料;。
乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;。
乙方包工、甲方包全部材料。
第二條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
2.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式___份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)___份。
2.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式_____份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)____份,設(shè)計費由甲方支付。
2.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)。
3.1開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;。
3.2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收;。
3.5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
4.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;。
4.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
4.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;。
4.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;。
第五條材料的提供。
5.4除合同注明外,五金、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
第六條工期延誤。
6.2甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;。
6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
7.1乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。
7.2乙方所承包的工程,必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收。
7.3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
第八條工程驗收和保修。
8.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收:
8.2水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
8.3油漆、面層涂料施工前驗收;。
8.4竣工驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);保修合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫工程保修單。
8.5在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自咖啡廳室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式。
9.1竣工驗收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
注:甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
9.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
9.3雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十條違約責(zé)任。
10.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。
10.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
10.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2%作為違約金。
第十一條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
11.1提交________仲裁委員會仲裁;。
11.2依法向______人民法院提起訴訟。
第十二條幾項具體規(guī)定。
12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運費用________元。
12.2施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
12.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十三條附則。
13.1本室內(nèi)裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式___份,雙方簽字后生效,甲、乙雙方各持_____份。
13.4合同履行完后自動終止。
13.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
13.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
________年____月____日。
乙方:
法定代表人:
________年____月____日。
簽訂地點:
咖啡買賣合同范文(18篇)篇十二
甲方:。
電話:負(fù)責(zé)人:
乙方:。
電話:聯(lián)系人:
為明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同:
一、安裝內(nèi)容。
甲方將咖啡機(jī)臺;售貨機(jī)臺;共機(jī)器設(shè)置在乙方提供的工廠內(nèi)。
二、合同期為20xx年8月3日至20xx年8月2日。
三、雙方責(zé)任。
甲方責(zé)任。
1)負(fù)責(zé)對售貨機(jī)及其設(shè)備、設(shè)施,進(jìn)行定期檢查和維修。(其他如機(jī)器出現(xiàn)故障48小時內(nèi)故障必須消除。)。
2)售貨機(jī)內(nèi)的飲料、紙杯等由甲方負(fù)責(zé)提供。
3)售貨機(jī)內(nèi)所出售的商品應(yīng)質(zhì)量合格,符合有關(guān)國家食品衛(wèi)生及安全標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,對到期食品及時更換,否則承擔(dān)由此引起的賠償?shù)认嚓P(guān)責(zé)任,并接受罰款200元/次支付給乙方,如給乙方造成嚴(yán)重后果時候甲方全部承受相關(guān)責(zé)任。
4)附加條件:
乙方責(zé)任。
1)不得私自拆、改售貨機(jī)或設(shè)備,否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
2)對甲方機(jī)器維修工作須給予積極協(xié)助。
3)必要時乙方人意變更售貨機(jī)的位置及場所。
1)合同期限為一年,合同期滿,如雙方無異議,自動延期。
2)如銷售達(dá)不到預(yù)期。甲方可與乙方協(xié)商撤機(jī)。
3)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、本合同自雙方蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
咖啡買賣合同范文(18篇)篇十三
出資方:(以下簡稱甲方)。
地址:
法定代表人:
注冊號:
聯(lián)系電話:
經(jīng)營方:(以下簡稱乙方)。
地址:
法定代表人:
注冊號:
聯(lián)系電話:
經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方就咖啡廳合作經(jīng)營事宜達(dá)成一致,具體約定如下:
第一條、咖啡廳具體位置。
合作經(jīng)營的咖啡廳具體經(jīng)營場地位于鴻嬉酒店1樓(以下簡稱該房屋),甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)人。
第二條、基本合作模式。
1、甲方提供建筑面積為70平方米的場地使用權(quán)作為合作咖啡廳的經(jīng)營場地,并負(fù)責(zé)按咖啡廳裝修標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)置功能結(jié)構(gòu),來盡量滿足早餐、簡餐、咖啡廳的經(jīng)營要求。
2、乙方全面負(fù)責(zé)咖啡廳的經(jīng)營,保證咖啡廳得以正常開業(yè)經(jīng)營所需要的投入比如設(shè)施設(shè)備、原材料、備用金、人員招聘和培訓(xùn)等均由乙方承擔(dān),乙方享有咖啡廳的自主經(jīng)營權(quán)。
3、甲方在咖啡廳中安排財務(wù)一人,該代表具體負(fù)責(zé)咖啡廳的財務(wù)監(jiān)管。
第三條、裝修相關(guān)約定。
咖啡廳裝修方案由乙方提出具體要求,甲方進(jìn)行預(yù)算審核及批準(zhǔn)。
第四條、關(guān)于物業(yè)管理費及其它。
乙方按甲方提供的相關(guān)費用賬目及交費時間,按時支付所有與咖啡廳有關(guān)的電費、水費等。(不含廚房所產(chǎn)生的費用)。
第五條、合作期限及其它事項。
1、合作經(jīng)營期限為三年,即自年月日起至年月日止。
2、在合作期按每月的收入分成(甲方20%、乙方80%)不含早餐和簡餐的收入,甲方在合作期間不滿意收入分成比例,則甲方有權(quán)單方解除本合作協(xié)議并另尋其它合作伙伴。
3、合作期滿如甲乙雙方有意繼續(xù)合作,則雙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的市場條件重新簽訂合作協(xié)議。
第六條、合作分成時間。
根據(jù)經(jīng)營狀況和財務(wù)在協(xié)商分成時間。
第七條、甲方責(zé)任及義務(wù)。
1、甲方所提供的該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。
2、在合作期限內(nèi),甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù),并確保咖啡廳經(jīng)營范圍內(nèi)的水、電及設(shè)施設(shè)備的正常供應(yīng)。
3、在合作期限內(nèi),甲方有權(quán)對乙方咖啡廳的經(jīng)營銷售和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并對乙方的經(jīng)營做好財務(wù)監(jiān)管和審核工作。
4、甲方有權(quán)制止乙方在咖啡廳的經(jīng)營和服務(wù)過程中發(fā)生的違反國家法律、法規(guī)及損害消費者權(quán)益的一切行為;有權(quán)制止損害甲方利益的一切行為。
第八條、乙方責(zé)任及義務(wù)。
1、對合作經(jīng)營的咖啡廳,乙方須提供全套的經(jīng)營機(jī)器設(shè)備及經(jīng)營所需原料。
2、乙方須自行提供咖啡廳經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營所需的備用金。
3、乙方須對咖啡館的經(jīng)營全面負(fù)責(zé),并確保咖啡廳的正常經(jīng)營和人員安全。
4、乙方須遵守地方的相關(guān)法令、法規(guī),守法經(jīng)營。嚴(yán)格按規(guī)定管理員工,在乙方經(jīng)營范范圍內(nèi)的所有人員須遵守相關(guān)管理規(guī)定。
第九條、本合同各方蓋章簽字后生效。本合同一式四份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。
第十條、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另行補充約定,經(jīng)協(xié)商所簽訂的補充協(xié)為本。
合同不可分割的組成部分。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:年月日日期:年月日
咖啡買賣合同范文(18篇)篇十四
經(jīng)雙方相互磋商,本著互惠互利的原則,就果蔬汁飲料區(qū)域總代理有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方指定乙方作為果蔬汁飲料系列產(chǎn)品的代理商。產(chǎn)品代理價格為____________元/件。
二、甲方指定乙方作為__________地區(qū)的總代理,未經(jīng)公司同意不得跨外阜經(jīng)營,否則視為違約。
三、甲方負(fù)責(zé)將貨物運到乙方所在城市的指定倉庫,運費由甲方承擔(dān)。
四、乙方為取得甲方該產(chǎn)品的代理權(quán),必須滿足如下條件:
1、乙方有自備流動資金用于該產(chǎn)品的經(jīng)營為__________萬元;。
2、乙方必須首批進(jìn)貨__________件以上,且是現(xiàn)款現(xiàn)貨。
3、乙方有自備送貨車一臺以上。前期鋪市期間甲方為乙方提供__________元以下的電三輪一輛,產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,六個月內(nèi)乙方完成銷售__________件甲方將三輪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。
4、乙方在市場擁有良好的商譽,必須保證與甲方同開市場,廠商共擔(dān)風(fēng)險,在協(xié)議執(zhí)行期間,雙方任何一方不能隨意以任何理由終止協(xié)議。
5、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品前期本區(qū)域市場業(yè)務(wù)人員的聘用,并負(fù)擔(dān)其工資,業(yè)務(wù)人員由乙方協(xié)助管理。
五、甲方為保證乙方的市場利潤和足夠的銷售支持,應(yīng)盡以下責(zé)任:
1、甲方保證產(chǎn)品的質(zhì)量和市場的前景預(yù)測。
2、甲方給予乙方的優(yōu)惠政策為:入市初期,甲方首批給予乙方7%的果蔬汁飲料贈品,用于促銷和客戶品嘗。同時甲方配備必要的宣傳品(遮陽傘、t恤衫、pop張貼畫、橫幅等)做為促銷支持。
3、甲方為保證乙方的市場利潤,將嚴(yán)格優(yōu)化組合和規(guī)范市場,不允許其他商戶侵入和傾銷。
4.乙方為甲方銷售果蔬汁飲料累計_________件甲方給于乙方2%的返利標(biāo)準(zhǔn)。同時,在年底總結(jié)時甲方將根據(jù)乙方的銷售業(yè)績給予充分的獎勵。
六、乙方有權(quán)利和義務(wù)向甲方提供市場信息,而甲方也應(yīng)及時向乙方說明廠方政策,同時負(fù)責(zé)辦理所需驗證手續(xù)。
七、乙方在保證該產(chǎn)品銷售較好的前提下,有優(yōu)先獲得甲方生產(chǎn)的其它產(chǎn)品的代理權(quán)。
八、雙方自達(dá)成產(chǎn)品銷售協(xié)議后單方違約者,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償首次進(jìn)貨總額的20%的違約金。
九、協(xié)議有效期為一年,_________年____月___日至__________年____月____日。
十、協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
委托人:____________________。
__________年___月___日。
咖啡買賣合同范文(18篇)篇十五
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、勞動局、民政局的有關(guān)法規(guī)條文,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就乙方向甲方承包吧臺達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同遵守。
一、甲方____咖啡廳,根據(jù)本店經(jīng)營需要,現(xiàn)聘請乙方任吧臺長并做技術(shù)管理及吧臺日常管理,有效期為20__年__月__日至20__年__月__日。
二、甲方每月付給乙方稅后工資人民幣_____元(大寫:________)。每月__號前支付上月工資。為便于管理,甲方付現(xiàn)金給乙方吧臺長___先生,由其統(tǒng)一發(fā)放工資,乙方正常離店時,甲方須足額、按時發(fā)放全部工資,不得以任何理由拖欠、克扣工資。
三、吧臺技術(shù)崗位工作人員由乙方組織全面安排,甲方不得干涉。(只要乙方安排好甲方吧臺日常工作,可以是否在崗)。
四、乙方聲明:按此合同規(guī)定,甲方不可在此合同期內(nèi),(除吧臺承包一事,)再與第三方簽約。
五、在工作期間,乙方人員要做到:遵守甲方的規(guī)章制度及國家法律法規(guī),乙方保證吧臺內(nèi)工作人員的儲備,保證在少數(shù)人請假、休息時不影響咖啡廳正常經(jīng)營。同時既要保證出品質(zhì)量,又要不斷推出新品種、新花樣,力求做到讓客人滿意,盡心盡力為甲方的發(fā)展創(chuàng)造財富。
六、在合作期間,甲方須為乙方提供必需的工作條件和約定的生活待遇。如對乙方安排有異議,可及時向乙方提出,乙方應(yīng)及時改進(jìn),達(dá)到雙方滿意。
七、甲方不得命令、誘導(dǎo)乙方做違背國家任何法律之事,否則責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);乙方所帶人員在外出、下班后不得做出有違反任何法律、法規(guī),違害咖啡廳利益之事。
八、若出現(xiàn)工傷事故,人員身體不宜等甲方應(yīng)出__%作為補助。
九、甲方承諾吧臺月營業(yè)收入達(dá)到人民幣_____時獎勵給乙方人民幣____,在此基礎(chǔ)上營業(yè)收入每增加人民幣____獎勵人民幣___,吧臺人員增加此獎勵方式酌情考慮。另外乙方需保證毛利率達(dá)到__%--__%之間,__%以下每低__%獎勵乙方___元人民幣,[酒水除外同時乙方必須保證出品的份量及出品的合理搭配。
十、甲、乙雙方欲解除本協(xié)議,一方應(yīng)提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方要求終止此合同,以便安排工作,如乙方先提出解除本協(xié)議需等甲方聘請到吧臺人員后方可離店。
十一、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,本著互相諒解的精神共同協(xié)商處理。
十二、如果雙方合作良好,服務(wù)到位,則會在此合同到期時,續(xù)簽合同。
十三、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。,一經(jīng)簽字立即生效。
甲方:______(簽名蓋章)乙方:______(簽名蓋章)。
咖啡買賣合同范文(18篇)篇十六
乙方:
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,甲方將承包。
給乙方經(jīng)營,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲、乙雙方的責(zé)任:
(一)甲方負(fù)責(zé)提供:
1.乙方人員的更衣柜;2.咖啡廳服務(wù)用的飲用水、電;3.青瓦臺二樓咖啡廳服務(wù)的場地;4.場地統(tǒng)一風(fēng)格的裝修和陳列架擺設(shè)及大型用具。
(二)乙方負(fù)責(zé)提供以下內(nèi)容,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的成本及其它費用:
3、乙方負(fù)責(zé)提供員工的工服、健康證等;。
6、乙方負(fù)責(zé)提供結(jié)算稅票。
二、合作方案:
(一)乙方自協(xié)議簽訂當(dāng)日需向甲方交納保證金零元整,協(xié)議期滿后,乙方無違約行為,甲方全額無息退還乙方的保證金。
(二)乙方在青瓦臺湯泉所售出的商品營業(yè)額分配為:甲方為、乙方為;甲、乙雙方分配完畢后,甲方在扣除乙方員工餐費、水電費、住宿費、被褥費、客戶拒付款項、各類罰款等后,再向乙方支付提成。
(三)甲、乙雙方合作售出的商品營業(yè)額由甲方統(tǒng)一收款,每月18日確定為對賬、結(jié)算日,結(jié)算上個月的營業(yè)分成。
(四)甲方不得無故拖欠或拒付乙方應(yīng)得款項。
(九)乙方及乙方派遣工作人員保證愛甲方及甲方提供給乙方使用的設(shè)施及財物,造成損失的由乙方按價賠償,造成停業(yè)損失的還應(yīng)賠償所有經(jīng)濟(jì)損失。
(十)合作期間,甲方咖啡所售商品均由乙方提供,不得有第二家提供;。
三、合作時間:
甲、乙雙方確定合作時間為12個月,從年月日至年月日止。
四、甲、乙雙方發(fā)生單方面、無正當(dāng)理由解除本協(xié)議等違約行為,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金壹萬元;如甲、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛,應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決,如無法達(dá)成一致,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
五、解除合約后,乙方提供的剩余庫存原料由乙方自行處理,與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,如有未盡事宜,由雙方協(xié)商簽署補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力,本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
法定代表人:法定代表人:。
授權(quán)委托人:授權(quán)委托人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
咖啡買賣合同范文(18篇)篇十七
隨著法律知識的普及,合同的類型越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編為大家整理的`速溶咖啡批發(fā)合同,希望能夠幫助到大家。
購買方:__________________(以下簡稱甲方)
供貨方:____________________(以下簡稱乙方)
甲方與乙方進(jìn)行商品交易的任何相關(guān)程序為達(dá)到雙方平等、互利、合法、公平和交易原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽署以下協(xié)議:
一、合作關(guān)系
甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系:
1.甲方在協(xié)議期間(除乙方無法正常供貨外)不得向其他供貨商采購協(xié)議產(chǎn)品(商品);
2.乙方按甲方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達(dá)甲方,響應(yīng)時間不超過72小時;
3.乙方所供應(yīng)產(chǎn)品,必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量問題,無條件退貨或換貨。
二、供應(yīng)品種及價格
1.以報價單為準(zhǔn)(詳見產(chǎn)品報價)
2.在本合作協(xié)議書有效期限內(nèi),如乙方調(diào)整產(chǎn)品價格,應(yīng)及時通知甲方,雙方均按調(diào)整之日起的新價格執(zhí)行,若乙方降價則由乙方補償甲方當(dāng)日鎖定庫存(甲乙雙方各派代表清點當(dāng)日庫存)之進(jìn)貨金額與以新價格計算之金額的差價(下次發(fā)貨中以貨抵款補足)
三、貨款結(jié)算方式
甲、乙雙方根據(jù)實際情況,在供貨產(chǎn)品驗收合格后采用如下貨款結(jié)算方式之一:
1、期結(jié):乙方每月_____號向甲方提供當(dāng)月對賬單,甲方需在每月29號向乙方結(jié)清當(dāng)月所有貨款。甲方必須按時結(jié)算貨款,不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日,甲方應(yīng)結(jié)清所欠乙方所有貨款。
四、協(xié)議期限
本合作協(xié)議期限自_______年____月___日至_______年___月____日止有效,有效期屆滿,雙方若未提出書面異議,本協(xié)議自動續(xù)約。
五、其它
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份備查,如有未盡事宜,協(xié)商解決。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):_____________
日期_______年____月___日______年___月____日
咖啡買賣合同范文(18篇)篇十八
出租方:陜西影潤企業(yè)文化傳播有限公司(以下簡稱甲方):
營業(yè)執(zhí)照號碼:
通訊地址:
法人代表:程文文。
聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:
承租方姓名:(以下簡稱乙方):身份證號碼:
通訊地址:
聯(lián)系電話:
經(jīng)雙方協(xié)商一致,出租方(甲方)愿意將經(jīng)營權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方(乙方),乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
第一條房屋坐落地址。
甲方出租的商鋪坐落地址:西影路508號二層?xùn)|北角局部區(qū)域(附:分割區(qū)域圖)共平方米。
第二條租賃用途。
1、乙方租賃該房屋不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進(jìn)行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,并有權(quán)追償由此而發(fā)生的所有損失的賠償。2、乙方在該房屋租賃期限內(nèi)的經(jīng)營項目為飲品、甜品。
3、租賃期限內(nèi),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得更改經(jīng)營項目,否則甲方有權(quán)要求乙方限期糾正;逾期不改的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方承擔(dān)導(dǎo)致本合同提前終止的違約責(zé)任。
4、甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)要求乙方出具有關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、注冊證書、授權(quán)經(jīng)營證明等文件,乙方不得拒絕或拖延提供。
第三條租賃期限。
1.租賃期限:本合同項下租期為伍年零叁個月,自年1月1日起至年3月31日止。
2.免租裝修期:本合同項下免租裝修期為天,即自年日至2016年3月31日。
3.免租裝修期內(nèi),乙方無需承擔(dān)租金,但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)裝修管理費(該費用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行)、物業(yè)管理費,以及該房屋發(fā)生的水、電等公用事業(yè)費用。
4.免租裝修期不因任何原因而延長。
5.雙方明確,如稅務(wù)機(jī)關(guān)要求繳納房產(chǎn)稅,該等稅金由乙方承擔(dān)。
6.續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿后,乙方如需繼續(xù)租用,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,按照甲方新的租金標(biāo)準(zhǔn)簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議。逾期未能簽署新的租賃合同或續(xù)租協(xié)議的,甲方有權(quán)將該房屋另行出租。
第四條租金和保證金金以每年3%比例進(jìn)行遞增。
2、該房屋租金支付方式為每年一次性足額支付。
3、第一期租金應(yīng)于本租賃合同簽署當(dāng)日一次性交付甲方。應(yīng)交租金為人4、乙方以后每期租金應(yīng)當(dāng)在上一交租期倒數(shù)第二個月的30日前(若30日為法定節(jié)假日則提前至法定節(jié)假日前最后一天),向甲方一次性足額支付下個交租期租金。
甲方收款開戶銀行:
戶名:
賬號:
5、甲方無需向乙方提供租金發(fā)票,辦理開具發(fā)票應(yīng)交繳的一切稅、費由乙方繳納,甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
6
履約保證金:本租賃合同簽署當(dāng)日,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付履約保證金合同終止后30日內(nèi),若乙方承租的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞,且無其它欠款或違約行為,履約保證金余額(如有)無息退還;若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。
第五條乙方進(jìn)場日。
1、本合同項下的進(jìn)場日為雙方簽署《房屋交接確認(rèn)書》之日。乙方按照物業(yè)管理公司規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)后,方可開始裝飾裝修工程。未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司批準(zhǔn)同意進(jìn)行施工,一切后果損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方已查驗并充分認(rèn)可該房屋狀況,同意不因此主張減免租金。
第六條房屋裝修。
1、乙方對該房屋的裝飾裝修必須符合法律法規(guī)及物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定,乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向物業(yè)管理公司和甲方申報,并經(jīng)物業(yè)管理公司和甲方審核同意后方可入場施工。
2、乙方承諾對裝修設(shè)計文件自行承擔(dān)全部責(zé)任,在裝修過程中服從甲方、物業(yè)管理公司及相關(guān)政府部門的管理和指揮。如乙方對該房屋進(jìn)行裝飾裝修造成第三方財產(chǎn)損失及其他損失,應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)全部賠償。
3、本合同終止后,乙方應(yīng)將屬于自身的財產(chǎn)以及自置的設(shè)備、物品搬出該房屋,且將清潔整齊、狀態(tài)完好的房屋交還甲方;乙方對房屋進(jìn)行的固定裝修、樓梯(除能夠搬離的活動物品外)不得拆除,不得損壞及拆除房屋的墻壁、屋頂、地面、玻璃、門窗和相應(yīng)的附屬裝飾物以及電纜、照明設(shè)施、取暖設(shè)施及其他不可移動的設(shè)施設(shè)備,上述所述乙方均認(rèn)可由甲方所有,甲方不必支付乙方任何賠償或補償?shù)热魏钨M用。如甲方驗收發(fā)現(xiàn)房屋裝修和設(shè)施有損壞的,乙方應(yīng)按甲方維修部門核定的修復(fù)費用承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條物業(yè)管理。
裝修守則、商戶手冊、經(jīng)營管理守則、營業(yè)員手冊、房屋及設(shè)施設(shè)備使用要求等)。雙方確認(rèn),前述物業(yè)管理公約或臨時管理規(guī)約及商業(yè)廣場管理規(guī)章制度內(nèi)容不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。
2、乙方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,乙方在物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的項下義務(wù)和責(zé)任也構(gòu)成對甲方的單方承諾,甲方有權(quán)直接援引向乙方主張權(quán)利。
3、雙方確認(rèn),甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)入該房屋,并采取一切相關(guān)合理技術(shù)措施進(jìn)行有關(guān)維修、保養(yǎng)或其他與該房屋相關(guān)事項,但應(yīng)盡量避免影響乙方該房屋正常營業(yè)。乙方同意不因此向甲方或物業(yè)服務(wù)公司提出營業(yè)損失、營業(yè)場地占用、人員加班費或任何形式的補償或賠償要求。
4、雙方特別確認(rèn),乙方不得以物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議項下糾紛或事件或其他任何理由拒絕向甲方交納租金。
第八條各項費用的繳納。
1、物業(yè)管理費:自進(jìn)場之日起,乙方按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳費標(biāo)準(zhǔn)及方式向甲方交納物業(yè)費。乙方同意按每平方米每月7.5元的價格向甲方繳納物業(yè)費(不含稅)。
2、水電費:自進(jìn)場之日起,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)并支付該房屋所發(fā)生的水、電均由甲方向乙方直接收取。
3、維修費:租賃期間,由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)部設(shè)施損壞,包括門窗、水電等維修費由乙方負(fù)責(zé)。
4、租賃期間使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營活動所需的其它各項費用開支均由乙方繳納,包括但不限于乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用以及工商、衛(wèi)生、社會治安等等費用。
第九條甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方應(yīng)于12月31日前將該房屋交付乙方使用。
2、在日常管理工作中,甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》等各項物業(yè)管理制度。
3、按本合同規(guī)定,向乙方收取租金、保證金、物業(yè)費、水電費、設(shè)備管理費等本合同約定的全部費用。
4、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時,因此對乙方造成的所有損失由甲方承擔(dān)。
第十條乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
2、按時足額支付該房屋租金及有關(guān)費用。
3、乙方保證接受和服從物業(yè)管理公司的管理,遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
4、未經(jīng)甲方、物業(yè)管理公司書面同意,乙方不得擅自改變或損壞該房屋的房屋結(jié)構(gòu)、外墻門窗、門頭以及甲方提供的任何設(shè)施設(shè)備(包括專用設(shè)施設(shè)備和共用設(shè)施設(shè)備)。
5、負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,導(dǎo)致該房屋發(fā)生漏水、火災(zāi)、爆炸等事件,或乙方發(fā)生不良經(jīng)營行為的,乙方應(yīng)當(dāng)對甲方及第三方因此而蒙受損失(包括人身和財產(chǎn)損害)給予賠償。
6、乙方不從事任何可能阻礙、影響相鄰區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主、承租人合法權(quán)利的行為,或其他不合理干涉、擾亂其他業(yè)主、承租人正常經(jīng)營的行為。
7、乙方應(yīng)對其工作人員的職務(wù)行為、其顧客和訪客在該房屋內(nèi)不當(dāng)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
8、接受甲方統(tǒng)一安排,按甲方指定的位置和大小安裝門頭。
9、乙方保證按時足額交納物業(yè)服務(wù)費、公用事業(yè)費及其他費用。如因乙方延遲交納導(dǎo)致甲方墊付或承擔(dān)責(zé)任的,甲方有權(quán)向乙方追償,且乙方每日應(yīng)按甲方墊付款項金額的千分之四支付利息,利息自甲方墊付之日計算到乙方足額償還甲方之日。
第十一條違約責(zé)任。
1、本合同簽署后,如乙方未能在約定期限內(nèi)支付或足額支付履約保證金,則自乙方逾期支付第5日起,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已交保證金(如有)不予退還,且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付未付保證金金額的違約金。
2、乙方延遲交納租金、物業(yè)管理費或其他費用,每延遲一日,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方或物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于欠費金額1‰的延遲履行違約金;經(jīng)甲方催告后10日內(nèi)乙方未足額交納租金及其他欠費的,甲方有權(quán)單方解除本合同。乙方同時承擔(dān)導(dǎo)致本合同提前終止的違約責(zé)任。
3、本合同因乙方違約而提前終止的,甲方有權(quán)沒收本合同項下之履約保證金,乙方自行承擔(dān)合同提前終止產(chǎn)生的全部損失,且乙方應(yīng)按照終止年度年租金的20%向甲方支付違約金。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方可經(jīng)提前90日書面通知甲方并足額交納租金等費用,于前述90日屆滿時解除本合同。除履約保證金不予返還外,乙方無需承擔(dān)其他違約責(zé)任。
5、雙方特別明確,乙方妥善履行本合同是甲方給予乙方免租裝修期的前提。如乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止,乙方除承擔(dān)本條第三項的違約責(zé)任外,應(yīng)在本合同終止后7日內(nèi)按第一個租約年的租金標(biāo)準(zhǔn)補交免租裝修期的全部租金。
6、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、對外承包、合作經(jīng)營或聯(lián)營,否則視為乙方違約,甲方可單方面解除合同,收回房屋。同時,甲方?jīng)]收履約保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)本條第三項的違約責(zé)任。
7、乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,甲方或物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失,并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第十二條房屋交還。
1、本合同因租賃期限屆滿或任何原因提前終止后3日為房屋交還期。交還期內(nèi),乙方應(yīng)向甲方歸還所有甲方向乙方提供的物業(yè)管理和工程資料(如有)的全部原件和復(fù)印件,并使該房屋符合交付時狀況,經(jīng)甲方驗收確認(rèn)符合約定后,交還給甲方。
2、因租賃期限屆滿或因違約導(dǎo)致本合同提前終止的,交還期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)按屆時所在租約年租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費,按照屆時物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)服務(wù)公司支付物業(yè)服務(wù)費,并承擔(dān)各項公用事業(yè)費。
3、因甲方違約導(dǎo)致本合同提前終止的,交還期為甲方向乙方發(fā)出解除通用事業(yè)費。4、無論任何原因,交還期滿后乙方仍未能將該房屋按約定條件交還甲方的,則自交還期屆滿之日次日起,乙方應(yīng)當(dāng)按照合同終止時該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的200%向甲方支付占用費,并按照合同終止時該房屋物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的100%向物業(yè)服務(wù)公司支付物業(yè)服務(wù)費及承擔(dān)相關(guān)公用事業(yè)費,直至乙方按照合同要求交還該房屋為止。在本項前述情況下,甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)自交還期屆滿次日起,對該房屋采取停止水、電等供應(yīng),控制人員進(jìn)出,阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營等強(qiáng)制措施,且乙方應(yīng)承擔(dān)的占用費、物業(yè)服務(wù)費及公用事業(yè)費不因此而得到減免。
5、乙方按約定向甲方交還該房屋時,甲、乙雙方應(yīng)簽署房屋交還確認(rèn)書。如雙方簽署了房屋交還確認(rèn)書,或雖未簽署房屋交還確認(rèn)書,但乙方已經(jīng)實際撤離該房屋,屆時乙方在該房屋內(nèi)遺留的任何裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等均視為乙方放棄所有權(quán)及一切權(quán)利,甲方有權(quán)自行處置(包括作為垃圾丟棄等)。如有損失,乙方自行承擔(dān),甲方無需賠償。6、如乙方未辦理交還手續(xù)而撤離該房屋,甲方對乙方撤離后該房屋進(jìn)行清理、整改或?qū)τ嘘P(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、更換等使之符合約定交還條件的,因此發(fā)生的費用應(yīng)由乙方承擔(dān),且上述清理、維修期間,乙方仍應(yīng)承擔(dān)按合同終止時該房屋租金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)占用費,以彌補甲方此期間租金損失。
第十三條通知。
1、甲方和乙方按以下列明的地址發(fā)送通知:
2、一方若指定其他地址或地址變更,須及時以書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。
通知可以專人手遞方式、特快專遞方式及掛號信方式。以專人手遞方式發(fā)出的,發(fā)至指定地址之日視為收悉日,以對方的簽收文據(jù)為發(fā)送憑證。以特快專遞方式發(fā)出的,以通知交予特快專遞公司后第7日為收悉日,以交寄記錄作為發(fā)送憑證。以掛號信方式發(fā)出的,以寄信回執(zhí)作為發(fā)送憑證。通知送達(dá)對方之日依據(jù)發(fā)送憑證記載時間確定。
3、乙方確認(rèn),租賃期限內(nèi),該房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)選擇將本合同項下的通知張貼于該房屋的門窗或墻面上,該等通知一經(jīng)張貼即視為已經(jīng)向乙方送達(dá)通知,乙方于通知張貼當(dāng)日知悉通知內(nèi)容。
第十四條其他。
1、如該房屋因不可抗力遭到嚴(yán)重?fù)p壞,導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,雙方應(yīng)當(dāng)就是否繼續(xù)履行本合同進(jìn)行商議。
如在不可抗力事件發(fā)生后90日內(nèi)乙方無法繼續(xù)經(jīng)營,且雙方無法達(dá)成一致意見的,任何一方均有權(quán)解除本合同。本合同因此而提前終止的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方特別確認(rèn),無論甲方是否取得該房屋的房產(chǎn)證或租賃許可證或辦理完畢本合同登記備案手續(xù),乙方在本合同項下租金等交費義務(wù)均不受影響。
3、甲、乙雙方基于本合同形成租賃合同關(guān)系,不產(chǎn)生任何代理、聯(lián)營或合伙等其他關(guān)系,甲方對乙方實際經(jīng)營狀況不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本合同某一條款或部分條款無效不影響其他條款的效力。
5、本合同自雙方簽字蓋章后交納履約保證金之日起生效。
6、本合同附件構(gòu)成合同的一部分,與本合同正文具有同等法律效力。
7、本合同一式三份,甲執(zhí)二份,乙執(zhí)一份,各具有同等法律效力。
8、本協(xié)議如產(chǎn)生爭議,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的,可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
證照號碼:證件號碼:
簽字:簽字:。
日期:日期:
3.個人租店鋪合同樣本。