合同協議是雙方在自愿和平等的基礎上達成的協議,體現了契約精神和信任。想要一份專業合同協議的范本嗎?以下是一些通用合同文件,希望對您有所幫助。
親屬借住協議(專業19篇)篇一
甲方:
乙方:
鑒于甲方由于一人獨居,為了增加家里人氣,減少孤獨,特在非贏利目的的前提下,和乙方達成和諧共處的借住協議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會關系簡單,甲方愿意與乙方達成本借住協議,平時相互照應,和諧相處。
期限暫定為12個月。
供房屋座落在______院,位置在______層,借住間數為___住房,一個洗手間,一間客廳。房屋質量完好。
借住期共1年,甲方從_____年___月___日起將借住房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。
2、乙方利用借住房屋進行非法活動,損害公共利益的。
3、乙方拖欠借住金累計達____個月的。
4、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應,不能滿足本借住協議初衷的。
借住協議如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應當酌情延長借住期限一個月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
借住金每月__日下午17:00前繳納。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕,可同乙方協商合修,也可共同討論終止借住協議。
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方。
3、乙方不得與第三人互換住房時。
1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的,負責賠償__200_元。
2、甲方未按時交付借住房屋供乙方使用的,負責償付違約金__200__元。
3、乙方逾期交付借住金的,除仍應及時如數補交外,應每月支付違約金_20_元。
4、乙方違反合同,擅自將借住房屋轉給他人使用的,應支付違約金__200_元;如因此造成借住房屋毀壞的,還應負責賠償。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執1份。
甲方:
乙方:
親屬借住協議(專業19篇)篇二
甲方:
乙方:
一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。
二、租期___年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_____________元,押金為人民幣__________元,乙方共現金支付。第二年租金為人民幣_____________元,押金為上年數額,乙方共現金支付。第三年租金為人民幣_____________元,押金為上年數額,乙方共現金支付。
四、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、及其它設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數___________;水表底數___________;
以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款。
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。
6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議亞洲色b圖色姐妹。
六、有關續租的事項。
1、在原租期已到期,如乙方需繼續租用,租金另定。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準。
十、本協議壹式貳份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。
甲方:
乙方:
日期:
親屬借住協議(專業19篇)篇三
根據《中華人民共和國民法典》有關規定,為明確出借方與承借方的權利義務關系,經雙方協商一致簽訂本合同。
一、甲方愿借給乙方。
二、借房期限年。
三、本合同有效期自________日至________年________日。
四、承借方責任:
1、借用期間不準擅自將房屋轉借或轉租他人。
2、借用期間水、電、暖氣、衛生費等費用自理,并按月交清。
3、借用期間,必須做到安全用電、防火、防盜和愛護室內設施。
4、借用期間必須遵紀守法,不準利用甲方房屋做出有損國家法律、法規的事,不得影響左鄰右舍的正常生活與工作。
5、乙方在借用期間造成的后果由乙方負責,甲方有權解除本合同。
五、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字生效,合同期滿自行失效。
甲方:________乙方:________。
親屬借住協議(專業19篇)篇四
男/女???年???月???日出生???族身份證號??????。
女/男???年???月???日出生???族身份證號??????。
男/女???年???月???日出生???族身份證號??????。
女/男???年???月???日出生???族身份證號??????。
與兩貸款人是父母子女關系,??????與??????為夫妻關系,??????與??????是夫妻關系。現因??????與??????婚后購房,資金緊張,特向父母借款,雙方達成如下協議:
一、??????和??????向??????和??????出借人民幣???元用于購房,于???年???月???日之前支付至??????的如下銀行賬戶:
中國工商銀行賬號:??????。
二、該貸款在十年內為無息貸款,??????和??????應在十年內還清該???萬元。即借款期限為???年???月???日至???年???月???日。
三、如到期未能歸還,除應繼續歸還本金外,還需加收利息,利息將以???元為基數,自???年???月???日起按照全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率(8月20日之后)計算至實際支付之日止。
四、本協議一式兩份,自簽訂之日起生效,雙方各執一份。
年???月???日。
年???月???日。
親屬借住協議(專業19篇)篇五
鑒于:
甲方由于一人獨居,為了增加家里人氣,減少孤獨,特在非贏利目的的前提下,和乙方達成和諧共處的借住協議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會關系簡單,甲方愿意與乙方達成本借住協議,平時相互照應,和諧相處。
期限暫定為12個月。
第一條供房屋座落在_______院,位置在_______層,借住間數為_______住房,一個洗手間,一間客廳。房屋質量完好。
第二條借住期限。
借住期共1年,甲方從年月日起將借住房屋交付乙方使用,至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用借住房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠借住金累計達_______個月的。
4、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應,不能滿足本借住協議初衷的。
借住協議如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應當酌情延長借住期限一個月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
第三條借住金和借住金的交納期限。
借住金每月日下午17:00前繳納。
第四條借住期間房屋修繕。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔_______月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕,可同乙方協商合修,也可共同討論終止借住協議。
第五條甲方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方、
3、乙方不得與第三人互換住房時。
第六條違約責任。
1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的,負責賠償200元。
2、甲方未按時交付借住房屋供乙方使用的,負責償付違約金200元。
3、乙方逾期交付借住金的,除仍應及時如數補交外,應每月支付違約金20元。
4、乙方違反合同,擅自將借住房屋轉給他人使用的`,應支付違約金200元;如因此造成借住房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執1份;
甲方(蓋章):_______乙方(蓋章):_______。
地址:_______地址:_______。
代表人(簽名):_______代表人(簽名):_______。
委托代理人(簽名):_______委托代理人(簽名):_______。
開戶銀行:_______開戶銀行:_______。
帳號:_______帳號:_______。
電話:_______電話:_______。
郵政編碼:_______郵政編碼:_______。
簽約地點:_______。
親屬借住協議(專業19篇)篇六
為規范甲乙雙方借住責任和義務,確保雙方合法權益,經項目業主協調,甲乙雙方本著誠實守信的原則,在平等、自愿、友好協商的基礎上,就房屋借住的有關事宜達成以下協議:
借住房屋為______(占地面積____,建筑面積____),坐落于______,甲方將其中________借予乙方作為借住用房。
自________年________月________日起,至________年________月________日,期滿借住關系自然消失,甲方無須另行通知。
1、甲方借住的.房屋僅作為住宿使用,甲方有權隨時收回借住用房,乙方不得擅作他用。因民工組團內生活條件不齊全,乙方入住后如需用電,必須嚴格按照國家、地方有關法律法規布設電線,如需做飯,必須另尋他處設置廚房,嚴禁在板房內生火做飯。
2、甲方定期對房屋內外進行安全檢查,對甲方檢查發現的隱患問題,乙方須按要求整改到位。
3、乙方自行安裝規范電表按月讀取度數,水費與民工組團各入住單位均攤,甲方定期收繳水電費。
4、乙方在借住期間,須做好房屋內外防火、防盜、安全保衛工作,配備滅火器材,禁止使用大功率用電器、私拉亂接電線,還應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,接受甲方監督檢查。
5、借住期間房屋出現損壞,由乙方根據需要自行修繕;房屋及設施被乙方損壞的,由乙方賠償。
6、乙方在未征得甲方同意之前,不得擅自將借住房屋轉借或轉租給他人使用,否則視為違約,甲方可即時收回房屋。
7、乙方在其借住的房屋內不得進行違法活動,禁止聚眾、滋擾生事,如觸犯法律,責任自負。
8、借住期滿,乙方應無條件退房,并將房屋打掃干凈。
乙方違反協議事項,甲方有權隨時解除房屋入住協議并收回借住房屋;如乙方存在違法行為,則依法追究法律責任。
1、本協議所載各項經雙方同意,共同遵守執行,如有未盡事宜雙方本誠信、互諒之原則,共同協商并作出補充規定,補充規定同本協議具有同等效力。
2、本協議經雙方簽字蓋章后生效,并各執一份為憑。
3、協議執行過程中發生爭議,雙方協商解決。
甲方:________乙方:________。
親屬借住協議(專業19篇)篇七
甲方:
乙方:
鑒于:甲方和乙方于【時間】簽訂了《房屋租賃合同》(合同號)(以下簡稱原協議),乙方租賃甲方位于【地點】的【號】房間。現乙方打算退租,甲方打算把房屋租給別人。經雙方友好協商,達成如下協議:
第一條、甲方同意乙方退租位于__________,甲方不向乙方收取任何違約金,并在乙方搬出日后5日內,在扣除乙方應繳納的房租后(計算到乙方實際搬出日)退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。
第二條、乙方必須于____年____月____日前搬出________。乙方每逾期一日搬出,則向甲方支付日租金2倍的滯納金房屋借住協議書房屋借住協議書。
第三條、甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾,如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔。
第四條、甲乙雙方在乙方搬出之前須按原租賃合同約定的金額繳納房租。
第五條、本協議生效日開始原協議自動終止。
第六條、本協議自雙方簽字,蓋章后生效。
第七條、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同樣的法律效力。
第八條、因本協議產生的任何糾紛,雙方都應該友好協商解決,如協商解決不能,任何一方均有權向房屋所在地人民法院起訴。
甲方:
乙方:
親屬借住協議(專業19篇)篇八
房屋所有人姓名:(簡稱甲方)。
甲方擁有房屋一間,戶型為磚瓦結構,地址:________。甲方將該房的部分屋間借給乙方居住使用。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:
一、乙方從____年__月__日起開始入住,直至甲方認為應該收回房屋之日止。
二、乙方入住后,應加強對房屋的愛護管理,不得擅自改變房屋結構,如有損壞應及時維修。
三、乙方無權將該房屋轉借他人,并不得擅自改變使用性質,否則甲方將收回房屋。
四、乙方必須遵守法律法規和當地的各項規章制度,不得在該房內從事違法活動,并按時交納因乙方居住所產生的各種費用,乙方的民事糾紛均自行負責。
五、甲方要收回房屋時,必須提前壹個月通告乙方。
六、甲方有權委托合法繼承人履行或終止上述協議。
七、協議未盡事項由甲乙雙方友好協商解決。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
親屬借住協議(專業19篇)篇九
甲方:
乙方:
公司為了降低員工生活成本同時解決部分員工子女在本地上學住宿問題,現對入住公寓的夫妻及主任級以上管理干部開放子女借住天能公寓的政策,為維護雙方利益及權利,特簽訂安全協議,在借住期間乙方應嚴格遵守以下規定:
1.在借住期間,15歲以下兒童須在父母陪同下進出公寓,公寓不承擔監管職責;
4.在借住期間,不得改變宿舍內部電源,防止安全隱患發生;
6.在借住期間,應注意環境衛生,不得隨地吐痰和亂扔垃圾;
7.在借住期間,15歲以下兒童不得單人乘坐電梯,必須有父母陪同;
8.在借住期間,不得將防盜網小窗打開,父母必須做好防范措施;
10.在借住期間,不得到施工中的工地玩耍;
11.在借住期間,借住人員不得單獨到開水間打水,如因意外燙傷等原因公司概不負責。
12.在借住期間,不得在無人監管的情況下做飯或使用其他大功率電器等;
13.在借住期間,不得于其他人員發生矛盾、口角;
15.在借住期間,發生任何意外事故均與公寓無關,借住方不得以任何借口與公司發生糾紛。
注:本協議由借住人員父母代簽。
甲方:
乙方:身份證號碼:
親屬借住協議(專業19篇)篇十
一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。
二、租期___年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,租金按付清。
三、第一年租金為人民幣_____________元,押金為人民幣__________元,乙方共現金支付________。第二年租金為人民幣_____________元,押金為上年數額,乙方共現金支付________。第三年租金為人民幣_____________元,押金為上年數額,乙方共現金支付。
四、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。
電、水、及其它設施由乙方使用,產生的費用________由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。
以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數___________;水表底數___________;
以上數據由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款。
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉讓。
6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。
7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議亞洲色b圖色姐妹。
六、有關續租的事項。
1、在原租期已到期,如乙方需繼續租用,租金另定。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準。
十、本協議壹式貳份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。
甲方:________乙方:________。
親屬借住協議(專業19篇)篇十一
我叫_______________,_____年_____月_____日生人,我的爺爺_______________于20__________年_____月__________日去世,現留下位于__________路或__________小區_____號樓_____單元_______________的房子,因我的父親_______________已于_____年_____月_____日以去世,爺爺_______________有口頭遺囑,把該房產給予我繼承,幾個大伯也同意爺爺的遺留的房產歸我繼承,并協助過戶到我的名下。現在為了避免以后的麻煩,特立次協議,并請了兩個見證人在場。
立協議人:_______________。
大伯:_______________。
二伯:_______________。
等
見證人:_______________。
___年_____月_____日。
親屬借住協議(專業19篇)篇十二
第一章總則。
第一條為明確租賃雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國民法典》、《廉租住房保障辦法》(市政府令21號)等法律、法規及文件的規定,為明確租賃雙方的權利和義務,甲、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜,經協商一致,訂立本合同。
第二條房屋的座落、面積、租金、租賃期限等租賃基本事項:
房屋座落房屋面積建筑面積(m2)使用面積(m2)。
租金類型計租面積(m2)租金標準(元/m2)月租金(元/月)。
配租標準超過配租標準。
月租金合計支付方式銀行代扣,銀行收取的代扣手續費標準為每戶每月0.60元,甲乙雙方各承擔50%。
銀行帳號租賃期限其他事項租賃期間,如遇政府調整公有住房租金標準,雙方自政府文件規定的調租之日起執行新的租金標準,本合同其他條款繼續有效。
第二章租金結算約定。
第三條乙方在中國工商銀行營業網點開立信用卡、儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣賬戶,乙方授權甲方委托工商銀行每月從該賬戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發票。
第四條在授權扣款期間,如租金代扣賬戶發生掛失、銷戶、凍結、止付等情況,乙方必須在五個工作日內重新確定代扣賬戶,并通知甲方變更扣款賬戶。否則,如發生租金代扣不成功,視為乙方逾期不交租金。
第五條按月結算,乙方必須在每月____日前結清月租金。逾期不存或存入金額不足的,視為逾期不交租金。
第三章房屋的交付與回收。
第六條房屋交付時,甲方保證租賃房屋結構及設施、設備能夠處于正常使用狀態。
第七條租賃期滿一年之日起兩個月內,乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況,街道辦事處或者鎮人民政府應當對申報情況進行核實,通過審批的,依據《年審表》,甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章,原租賃合同繼續履行,履行期限為一年;未通過審批的,本合同終止,乙方將房屋騰退交還甲方。
第八條經市房產主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的,乙方應將承租房屋及附屬設施、設備在三十日內交還甲方。交還租賃房屋時,應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不能影響房屋的正常使用。
甲方驗收乙方騰退的住房后,雙方辦理房屋交接手續。對未經同意留存的物品,視為無主物,甲方有權自行處置該物品。
第四章房屋維修約定。
第九條租賃期間,甲方應定期檢查房屋,掌握房屋完損狀況,發現損壞及時修繕,確保該房屋符合正常居住條件。
第十條雙方約定,因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設施的損壞,由甲方負責維修,具體包括:
(一)房屋基礎、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構件;
(二)房屋共有明溝、暗溝、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設施;
(三)房屋其他共用部位和共用設施。
第十一條在房屋自用部位和自用設施設備中,乙方負責下列項目的維修:
(一)房屋門窗的玻璃、門框扇、窗框扇等易損易碎物件;
(二)分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、大便器等給、排水設施;
(三)分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;
(四)乙方裝修裝飾部分;
(五)因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件及配套設施等。
第十二條對乙方負責維修的項目,原則上乙方有權自主選擇維修單位,其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。
第十三條對甲方維修的項目,乙方向甲方提出維修請求后,甲方應在合理的時限內提供維修服務。
甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時,乙方應按甲方要求給予積極配合,如因乙方原因導致房屋不能及時檢查、維修而發生房屋安全事故的,乙方承擔全部責任。
第五章房屋安全約定。
第十四條乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者賠償。
第十五條乙方不得改變房屋的.內部結構或設置對房屋結構有影響的設備。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方的書面同意,并將其設計方案報甲方備案后方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令110號)的規定。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有,乙方不得拆除。
第十六條乙方應根據房屋的用途,正確使用房屋及其附屬設施,不得有下列危及房屋安全的行為:
(一)私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備或超負荷用電;
(二)在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食;
(三)在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質等危險物品;
(四)在房屋內及公共部位超負荷堆放物品;
(五)在房屋用地及公共部位范圍內亂搭亂蓋建(構)筑物。
第十七條因乙方使用不當而發生安全事故的,乙方承擔全部責任。
第十八條租賃期間,如發生火災、房屋倒塌等安全事故,經有關部門鑒定確認事故責任人為乙方的,乙方須承擔相應的賠償責任。
第六章物業管理約定。
第十九條在有物業管理的小區,乙方負責交納該房屋的物業管理服務費及城市垃圾處理費。乙方應服從物業管理單位的統一管理,按時交納物業管理服務費用。
第二十條甲方負責交納該房屋用于共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造的專項維修資金。
第七章合同變更、解除、終止。
第二十一條乙方不得轉讓、轉租、轉借或與第三方互換該房屋使用權。
第二十二條承租人在租賃期間家庭人口、收入及住房等情況有變動時,雙方約定按以下情況處理:
(一)終止合同,承租人或承租人家族成員與甲方結清租金,并騰退住房。
(二)經市房產行政主管部門審批,承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,繼續履行本合同(如承租人死亡的,其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續,重新簽訂租賃合同)。
第二十三條合同的解除與終止。
(一)租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除租賃合同,收回房屋,并索賠損失:
1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的;
3、乙方轉讓、轉租、轉借或互換全部或部分承租房屋的;
4、乙方拆改變動承租房屋結構或改變本合同約定的房屋用途;
5、故意損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
6、無正當理由累計6個月以上未交納租金的;
7、未經批準連續3個月以上未居住的(含3個月);
8、無正當理由累計六個月不交納物業管理服務費的(含六個月);
9、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
10、不按約定安全使用房屋而發生房屋坍塌、火災等安全事故的;
(二)租賃期間,因乙方不具備廉租住房承租條件,經市房產主管部門核定后限期騰退該房的,本合同終止。
(三)因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止,乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現前,可先按規定領取貨幣補貼。
第八章違約責任。
第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實物配租通知書》____日內不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的,乙方有權向市房產主管部門投訴,并有權索賠相當于配租面積租金10倍的賠償。
第二十五條甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,乙方有權向房產主管部門投訴,給乙方造成損失的,應負責賠償。
第二十六條乙方逾期支付租金,每逾期一個月(不足一個月按一個月計算),乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產生的違約金計算公式如下:
欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數。
第二十七條租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的,甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關規定處理。
第九章免責事項。
第二十八條租賃期間,如因戰爭、地震、洪水、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設施嚴重損壞無法使用的,本合同自行終止,造成的經濟損失,雙方互不承擔責任。
第二十九條租賃期間,因城市規劃、舊城改造等國家需要而發生房屋拆除、改造或收回時,本租賃合同自行終止,乙方應無條件服從,及時搬遷,逾期不搬造成的經濟損失由乙方負責賠償。
第三十條因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的,租金按實際使用時間計收,不滿半個月的按半個月計收,超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候,在申請期間,可按規定向市房產主管部門申請發放租賃住房補貼。
第十章附則。
第三十一條雙方約定的其他事項:
第三十二條本合同如有未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充協議。
第三十三條本合同發生的爭議,由雙方當事人協商;協商不成的,雙方有權向市房產主管部門申訴或向有管轄權的人民法院起訴。
第三十四條本合同壹式叁份,甲方執貳份、乙方執壹份,自雙方簽字簽章后生效。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________。
法定代表人:__________身份證號碼:__________。
通訊地址:__________通訊地址:__________。
郵政編碼:__________郵政編碼:__________。
聯系電話:__________聯系電話:__________。
委托代理人:__________委托代理人:__________。
簽約地點:__________簽約地點:__________。
親屬借住協議(專業19篇)篇十三
鑒于:
甲方由于一人獨居,為了增加家里人氣,減少孤獨,特在非贏利目的的前提下,和乙方達成和諧共處的借住協議。
乙方也為單身一人居住,背景單純,社會關系簡單,甲方愿意與乙方達成本借住協議,平時相互照應,和諧相處。
期限暫定為12個月。
第一條供房屋座落在______院,位置在______層,借住間數為___住房,一個洗手間,一間客廳。房屋質量完好。
第二條借住期限。
借住期共________年,甲方從________年____月____日起將借住房屋交付乙方使用,至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
2、乙方利用借住房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3、乙方拖欠借住金累計達____個月的。
4、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應,不能滿足本借住協議初衷的。
借住協議如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應當酌情延長借住期限一個月。
如乙方逾期不搬遷,甲方有權向人民法院起訴和申請執行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。
第三條借住金和借住金的交納期限。
借住金每月____日下午17:00前繳納。
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用。
甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕,可同乙方協商合修,也可共同討論終止借住協議。
第五條甲方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方.
3、乙方不得與第三人互換住房時。
第六條違約責任。
1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的,負責賠償________元。
2、甲方未按時交付借住房屋供乙方使用的,負責償付違約金________元。
3、乙方逾期交付借住金的,除仍應及時如數補交外,應每月支付違約金________元。
4、乙方違反合同,擅自將借住房屋轉給他人使用的,應支付違約金________元;如因此造成借住房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件。
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項。
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,甲方、乙方各執1份;。
代表人(簽名):___________代表人(簽名):____________。
簽約地點:_____________________。
簽約時間:________年________月________日。
有效期限至________年________月________日。
親屬借住協議(專業19篇)篇十四
乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協商,達成如下協議,以茲共同遵守:
一、甲方作為房屋共有人及遺產繼承人享有該房屋58.34%的所有權。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋8.33%的所有權。甲方自愿將其所有的58.34%的房屋所有權無償贈予庚方,庚方自愿接受。
二、乙方愿將其所有的8.33%的房屋所有權無償贈予庚方,庚方自愿接受。
三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付_______________萬元,購買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的8.33%的房屋所有權。
四、該房屋因客觀情況所限,暫不辦理過戶手續。待不能辦理過戶原因消除后,甲、乙、丙、丁、戊、己六方應依照庚方的要求積極協助庚方辦理過戶事宜。
五、該協議生效后,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔,甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對該房屋的繼承權和所有權。
七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協議,如有違反約定均為違約行為,應承擔違約責任。違約責任:甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定,須按照違約時房屋市場交易價格向庚方補齊差價。
八、本協議未盡事宜,甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分,具有同等效力。
九、本協議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。
十、本協議一式七份,甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執一份。
親屬借住協議(專業19篇)篇十五
父親:xxx______,身份證號:xxxxxx_____。
母親:xxx______,身份證號:xxxxxx_____。
乙方(受贈人):
子女:xxx______,身份證號:xxxxxx_____。
甲方乙方系父母與子女關系。甲方自愿將其名下一套房產贈與乙方,并承諾在具備過戶條件時,配合乙方將產權登記在乙方名下。根據《民法典》等有關法律規定,雙方自愿達成贈與協議如下:
第一條:甲方自愿將其名下一套房產贈與乙方一人所有,乙方自愿接受該贈與房產。該房產具體狀況如下:
(一)該房產位于xxx_,建筑面積xxx_平方米。
(二)贈與房產的所有權證證號為:xxx_。
第二條:該房產占用范圍內的土地使用權隨該房產一并贈與乙方一人。該房產附屬設施及其他相關權益隨該房產一并贈與乙方一人。
第三條:乙方未經甲方同意不得將此房產抵押及出售。
第四條:根據甲方的意愿,本合同簽訂后,若乙方結婚,甲方對乙方的一人贈與性質不變。乙方的妻子只享有居住權,沒有房產所有權。
第五條:本贈與合同為不可撤銷合同,自雙方簽字之日起生效。
第六條:若甲方在過戶至乙方名下之前出售該房產,則出售該房產所得全部款項贈與乙方。
本合同一式2份,甲乙雙方各執1份,具備同等法律效力。
甲方(簽字):_______乙方(簽字):_______。
xxx_年____月____日xxx_年____月____日。
親屬借住協議(專業19篇)篇十六
乙方(受贈人):_____(寫明姓名、住址)。
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:
第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:(一)座落于_____,建筑面積_____平方米;(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條:因甲方_____,此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第四條:甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人,否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的,甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條:甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交仲裁委員會仲裁.
第十二條:本合同一式_____份。其中甲方留執_____份,乙方留執_____份,為公正留執公證處_____份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:
附件一文本:房屋平面圖。
甲方(簽章):_____乙方(簽章):_____。
證件身份證號碼:_____證件身份證號碼:_____。
地址:_____地址:_____。
聯系電話:_____聯系電話:_____。
簽約日期:_____簽約日期:_____
親屬借住協議(專業19篇)篇十七
住所:______________住所:______________。
身份證號:______________身份證號:______________。
甲方系乙方的父親,為使乙方更好和更方便地撫養甲方,以及避免乙方與兄弟姐妹間的房產糾紛,甲方自愿將所有的不動產房產贈與乙方,按照《民法典》等有關法律法規的規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:
一、甲方自愿將其座于___________________,建筑面積________平方米,產權證號___________________的房屋一套贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。
二、甲、乙方雙方確認,依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋贈與給乙方。
同時,甲方承諾所贈房屋不存在權屬糾紛,并保證房屋不受他人合法追索,如將來此房產所涉糾紛均與乙方無關。
三、甲方聲明該贈與的房屋歸乙方個人所有。
四、甲方于_________年___月___日將贈與的房屋交付乙方,并協助乙方到___________房產管理部門辦理有關變更登記的'手續。
乙方無須向甲方支付任何費用但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
五、本協議未盡事宜執行《中華人民共和國民法典》的相關規定。
六、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
七、本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
甲方:_______乙方:_______。
_________年___月___日_________年___月___日。
甲方該房屋產權共有人:_______。
__________年___月___日。
親屬借住協議(專業19篇)篇十八
乙方(受贈人):_______________。
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照民法典等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:
第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(二)贈與房屋的所有權證證號為_______________;。
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一(四)土地使用權取得的方式該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的.相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條:經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條:甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整,并保證房屋不受他人合法追索。
第五條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條:在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條:甲、乙雙方定于在乙方要求辦理過戶時,正式辦理過戶該房屋,向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
第八條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條:本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條:本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,提交松原市仲裁委員會仲裁。
第十二條:本合同一式兩份。其中甲方留執一份,乙方留執一份。
第十三條:甲、乙雙方約定補充條款如下:
甲方(簽字):_________________。
聯系電話:_________________________。
乙方(簽字):___________________。
聯系電話:_________________________。
簽約日期:_________年_____月_____日
親屬借住協議(專業19篇)篇十九
被繼承人:
繼承人:系被繼承人之,身份證號碼:
繼承人:系被繼承人之,身份證號碼:
繼承人:系被繼承人之,身份證號碼:
繼承人:系被繼承人之,身份證號碼:
被繼承人李某于年月日意外身亡,留下遺產尚未分割,繼承人在平等自愿的基礎上協商一致,達成如下遺產分割協議,以資共同遵照執行:
一、各繼承人應當本著妥善處理被繼承人后事,構建和諧的家庭氛圍為原則,合理處分被繼承人遺產,不得侵吞、奪占或企圖侵吞、奪占其他繼承人的份額。
二、各繼承人應當本著利于被繼承人孩子成長原則,照顧未成年人的利益,在遺產范圍內扣除元作為孩子撫養費用。
三、各繼承人承諾遵守被繼承人遺書中的意思表示,簽署本協議前后均不得違背遺書中所明確的內容。
四、各繼承人確認,依據法律規定,被繼承人名下所有財產系夫妻共同財產,其中二分之一屬于被繼承人之妻吳某女士所有;余下的二分之一作為被繼承人遺產進行分割,各繼承人繼承此遺產的四分之一。
五、被繼承人與其妻吳某之夫妻共同財產為:位于北京市區號房屋一套;位于北京市區號房屋一套;股票(被繼承人死亡之日)市值x元;奧迪a6汽車(車牌:)一輛;被繼承人在公司的股權價值;應收元。
六、位于北京市區號被繼承人的房屋歸所有,該房屋所欠按揭貸款由償還;位于北京市區號的房屋歸吳某所有,該房屋所欠按揭貸款由吳某償還;被繼承人在公司股權依據遺書歸吳某所有。
七、應收債權元歸所有;位于廣東省深圳市區號房屋歸吳某女士所有。
八、為了充分發揮財產的利用價值,各繼承人同意,在分割遺產后不再共有遺產或其部分。繼承人吳某女士折價補償給繼承人、共計人民幣x元,作為繼承人、應分得全部遺產份額的差額,支付后,繼承人不再享有繼承被繼承人其他任何財產的權利。
九、被繼承人所負債務元,由繼承人、共同承擔;為處理被繼承人后事所有開支共計元人民幣,從被繼承人遺產中扣除。
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