房地產(chǎn)是指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。以下是小編為大家整理的房地產(chǎn)市場趨勢分析,希望對大家的投資決策有所啟發(fā)。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇一
安全評價報告是評價機構(gòu)的產(chǎn)品,評價機構(gòu)必須對產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。安全評價報告的質(zhì)量直接影響評價機構(gòu)的聲譽,為了提高評價報告質(zhì)量,實現(xiàn)評價質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化,體現(xiàn)安全評價過程控制和質(zhì)量控制,安全評價報告必須經(jīng)過“報告審核”
二、審核人員。
三、審核范圍。
過程控制負(fù)責(zé)人的審核范圍是項目安全評價的各個控制過程,包括承接項目風(fēng)險分析過程、評價項目組建立過程、項目評價計劃過程、調(diào)查分析與現(xiàn)場勘查過程,項目自審過程等。
技術(shù)負(fù)責(zé)人的審核范圍是評價的技術(shù)環(huán)節(jié),包括評價資料是否齊全、危險因素辨識是否遺漏、評價內(nèi)容和評價方法是否合理、對策措施或整改意見是否有針對性、評價結(jié)論是否準(zhǔn)確、報告格式是否符合要求等。
公司應(yīng)設(shè)有報告簽發(fā)環(huán)節(jié),法定代表人的簽發(fā)審核范圍可確定為本項目是否可能引發(fā)法律糾紛、評價過程是否存在違法現(xiàn)象、項目各類風(fēng)險本公司是否可以承受、評價報告的密級是否正確等。
四、審核要求。
審核人員對所審核的報告應(yīng)該要求一致,這也是評價報告能審核通過的基本要求,達(dá)不到基本要求時,審核人員應(yīng)該提出意見并退回修改。
五、審核程序。
審核程序的每一步都是報告審核的否決項。凡不符合要求,不再繼續(xù)審核,在提出審核意見后退回。
評價報告審核前,先檢查安全評價過程是否有效控制,每一過程是否有評價機構(gòu)專職過程控制人確認(rèn)完成。對照評價合同,檢查報告是否清晰注明評價邊界和評價責(zé)任范圍。報告邏輯結(jié)構(gòu)是否連貫,是否出現(xiàn)前面提出而無后續(xù)下文,或在報告后面突然冒出前面沒有提到的內(nèi)容。按報告審核核心要素進行審核。對報告引用信息的溯源性進行審核。對報告附件完整性進行審核。對報告歸檔資料的系統(tǒng)性進行審核。
六、審核方法。
評價報告的審核不能停留在報告本身,更重要的是內(nèi)容的核實,包括專家會議討論、現(xiàn)場核實、資料核實、方法和計算核實等,特別是對策措施的針對性和可行性的核實。
七、報告審核。
過程控制審核是評價項目在完成每一個過程后,由項目負(fù)責(zé)人將評價報告和過程資料交過程控制負(fù)責(zé)人進行過程控制審核,確認(rèn)評價過程的完成。評價過程控制審核主要包括是否進行了項目承接風(fēng)險分析、是否編制了項目實施計劃、是否進行了現(xiàn)場勘查、是否采集了現(xiàn)場證據(jù)、是否進行了項目自審、是否進行了項目技術(shù)審核、評價過程記錄是否完整、是否滿足過程控制要求等內(nèi)容。評價項目組要根據(jù)過程控制審核意見完善評價過程,過程不符合要求,或過程證據(jù)不充分未能形成證據(jù)鏈,應(yīng)及時補充并作出說明。評價項目組根據(jù)過程控制負(fù)責(zé)人的審核意見,補充相關(guān)過程并獲得證據(jù),再次報過程控制審核,未經(jīng)過程控制負(fù)責(zé)人審核簽字確認(rèn)評價過程完成,不得進入下一個環(huán)節(jié)的評價過程。
評價機構(gòu)法人代表必須對項目評價報告進行簽發(fā),可在最大限度上規(guī)范安全評價行為。報告簽發(fā)需完成以下工作:
1.對可能影響評價機構(gòu)信譽問題的問題進行核實。詢問并確認(rèn)本評價項目是否可能引發(fā)法律糾紛;詢問并確認(rèn)評價過程中是否存在違規(guī)現(xiàn)象;判斷本評價項目可能的各類風(fēng)險是否在評價機構(gòu)可以承受的范圍內(nèi);是否與客戶簽訂保密協(xié)議并據(jù)此確定該評價報告的密級;確認(rèn)報告印刷數(shù)量;確認(rèn)存檔資料的完整性。
2.報告考核。報告是否反映了評價機構(gòu)總體控制水平、報告是否符合安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的最新要求、報告文字校核是否認(rèn)真、項目自審、技術(shù)審核、過程控制審核是否完整。
3.法人代表簽發(fā)報告。報告簽發(fā)后,項目負(fù)責(zé)人應(yīng)將報告全套存檔資料交檔案管理員歸檔。評價報告由辦公室印刷、裝訂、插入資質(zhì)證書影印件,蓋公司印章,發(fā)送客戶。
內(nèi)蒙古興安泰安全科技有限公司。
2012-1-10。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇二
生產(chǎn)、儲存、使用劇毒化學(xué)品的單位,應(yīng)當(dāng)對本單位的生產(chǎn)、儲存裝置每年進行一次安全評價;生產(chǎn)、儲存、使用其他危險化學(xué)品的單位,應(yīng)當(dāng)對本單位的生產(chǎn)、儲存裝置每兩年進行一次安全評價。
通過對生產(chǎn)、儲存、使用危險化學(xué)品的場所和裝置、設(shè)施進行安全評價,評價危險的可能性及其后果的嚴(yán)重程度,提出降低或控制危險的安全對策措施。
安全評價報告記錄了安全評價的過程和結(jié)果。根據(jù)安全評價結(jié)果,高于允許風(fēng)險標(biāo)準(zhǔn)的危險源必須采取工程技術(shù)或組織管理措施,降低或控制風(fēng)險。低于標(biāo)準(zhǔn)值的危險源屬于可接受或允許的風(fēng)險,應(yīng)建立監(jiān)測措施,防止生產(chǎn)條件變更導(dǎo)致危險值增加,對不可能排除的危險要采取防范措施,根據(jù)潛在事故制定應(yīng)急預(yù)案。
因此,安全評價的結(jié)果應(yīng)該形成文件化的安全評價報告,報所在地設(shè)區(qū)的市級人民政府負(fù)責(zé)危險化學(xué)品安全監(jiān)督管理綜合工作的部門備案。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇三
20__年6月22日接到哈鐵建網(wǎng)電(20__)第1095號關(guān)于開展安全大檢查電報后,分部領(lǐng)導(dǎo)高度重視,結(jié)合我項目實際情況和文件精神以及“安全大檢查”自檢自查的活動重新部署的工作安排并積極落實,20__年6月22日召開專題會議對安全大檢查自查自檢的活動落實情況進行部署,并傳達(dá)《安全生產(chǎn)大檢查活動的通知》文件精神,成立由分部經(jīng)理牽頭和各分管領(lǐng)導(dǎo)組成的檢查小組,要求架子隊對所管轄的施工場地開展自檢自查,分部領(lǐng)導(dǎo)組織對各施工隊的自檢自查情況進行檢查驗收。
一、自檢自查。
20__年6月22日—20__年6月25日,架子隊組織自檢自查對所屬施工現(xiàn)場進行檢查,排除安全隱患,積極落實安全周提出的整改問題,將檢查落實情況上報安全環(huán)保部。
二、分部對大檢查情況檢查驗收。
20__年6月26日—20__年7月3日分部領(lǐng)導(dǎo)組織對各施工現(xiàn)場自檢自查和安全大檢查整改落實情況進行了地毯式檢查驗收,從施工現(xiàn)場的情況看,分部及所屬施工隊對大檢查大整改安全管理有足夠的重視,總體安全情況基本受控,此次檢查主要針對生活區(qū)的消防安全、交通安全管理、施工車輛和設(shè)備安全、臨時用電安全、監(jiān)控測量、防火管理進行檢查,分部及架子隊已對以上問題進行了重點控制,總體情況受控,但個別方面仍還存在問題,對所存在的問題進行現(xiàn)場糾正,在安全大檢查中提出的問題都逐一整改落實到位。
三、總結(jié)。
在安全生產(chǎn)活動中加大巡查力度,對在檢查中存在的問題抓緊時間積極落實,對次檢查出的問題不整改和限期整改不到位的將給予重罰,嚴(yán)格落實此次安全大檢查的文件精神,使其常態(tài)化進行,吸取“5.15”和“6.16”事故教訓(xùn),嚴(yán)格檢查,嚴(yán)格管理,嚴(yán)防死守,確保不發(fā)生安全生產(chǎn)事故,圓滿完成全年生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo),促進企業(yè)長治久安,確保所有職工的安全和現(xiàn)場施工安全。
文檔為doc格式。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇四
我司按照消防法律法規(guī)、消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對xx去進行消防安全評估。該評估以公正、公平、公開的原則,評估結(jié)果真實有效。
xx位于xx號,主樓x棟,占地面積x平方米,建筑面積x平方米,主樓地下x層,地上x層。建筑設(shè)置了室內(nèi)外消火栓系統(tǒng),自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)。于x年x月x日經(jīng)過公安消防機構(gòu)建筑工程消防設(shè)計審核,20xx年x月x日經(jīng)過公安消防機構(gòu)建筑工程消防驗收,x年x月x日經(jīng)過公安消防機構(gòu)開業(yè)前消防安全檢查合格并投入使用。
1、制定并落實消防安全制度消防安全操作規(guī)程滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案情景;
3、xx消防安全管理人專(兼)職消防管理員自動消防系統(tǒng)操作人員情景,組織開展。
防火檢查防火巡查及火災(zāi)隱患整改情景;
5、室內(nèi)外裝修情景,建筑外保溫材料使用情景,易燃易爆危險品管理情景;
6、依法建立專職消防隊及配備裝備器材情景,撲救火災(zāi)本事情景。
9、電器產(chǎn)品燃?xì)庥镁叩陌惭b使用及其線路管路的敷設(shè)維護保養(yǎng)情景;
11、xx場所的消防合法情景;
12、單位結(jié)合實際加強人防物防技防等火災(zāi)防范措施情景;
13、單位年內(nèi)發(fā)生火災(zāi)情景。
針對煤礦生產(chǎn)的特點,對照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,采用安全檢查或其他系統(tǒng)安全評價方法,對煤礦的各生產(chǎn)系統(tǒng)及其工藝、場所和設(shè)施、設(shè)備等進行安全調(diào)查。在煤礦安全現(xiàn)狀綜合評價中,經(jīng)過現(xiàn)場安全調(diào)查應(yīng)明確:
1、安全管理機制、安全管理制度等是否適應(yīng)安全生產(chǎn),構(gòu)成了適應(yīng)于煤礦生產(chǎn)特點的安全管理模式。
2、安全管理制度、安全投入、安全管理機構(gòu)、及其人員配置是否滿足安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。
3、生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助系統(tǒng)及其工藝、設(shè)施和設(shè)備等是否滿足安全生產(chǎn)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
4、可能引起火災(zāi)、瓦斯與煤塵爆炸、煤與瓦斯突出、水害、片幫冒頂?shù)葹?zāi)害、機械傷害、電氣傷害及其他危險、有害因素是否得到有效控制。
5、明確通風(fēng)、排水、供電、提升運輸、應(yīng)急救援、通訊、監(jiān)測、抽放、綜合防突等系統(tǒng)及其他輔助系統(tǒng)是否完善并可靠。
6、說明各安全生產(chǎn)系統(tǒng)、開采方法及開采工藝等是否合理。
7、明確采空區(qū)、廢棄巷道是否進行了管理,并等到有效控制。
8、不滿足安全生產(chǎn)法律法規(guī)或不適應(yīng)煤礦安全生產(chǎn)的事故隱患有哪些。
選擇科學(xué)、合理、適用的定性、定量評價方法,對可能引發(fā)事故的'危險、有害因素進行定性、定量評價,給出引起事故發(fā)生的致因因素、影響因素及其危險度,為制定安全對策措施供給科學(xué)依據(jù)。
根據(jù)現(xiàn)場安全檢查和定性、定量評價的結(jié)果,對那些違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或不適應(yīng)本煤礦的行為、制度、安全管理機構(gòu)設(shè)置和安全管理人員配置,以及不貼合安全生產(chǎn)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的工藝、場所、設(shè)施和設(shè)備等,提出安全改善措施及提議;對那些可能導(dǎo)致重大事故發(fā)生或容易導(dǎo)致事故發(fā)生的危險、有害因素提出安全技術(shù)措施、安全管理措施及提議。
簡要地列出對主要危險、有害因素的評價結(jié)果,指出應(yīng)重點防范的重大危險、有害因素,明確重要的安全對策措施。
對于煤礦安全現(xiàn)狀綜合評價,還應(yīng)作出開拓方式、開采方法、生產(chǎn)工藝與系統(tǒng)、輔助系統(tǒng)、安全管理等是否滿足有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求以及安全管理模式是否適應(yīng)安全生產(chǎn)要求的結(jié)論。
煤礦安全評價報告是煤礦安全評價過程的記錄,應(yīng)將安全評價對象、安全評價過程、采用的安全評價方法、獲得的安全評價結(jié)果、提出的安全對策措施及提議等寫入安全評價報告。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇五
為認(rèn)真貫徹落實安全生產(chǎn)方針政策、法律法規(guī),貫徹落實省委、省政府關(guān)于加強當(dāng)前安全生產(chǎn)工作的部署和要求,認(rèn)真貫徹執(zhí)行集團“百日安全生產(chǎn)活動”方針指示,繼續(xù)深化安全生產(chǎn)專項整治行動,建立健全我礦安全生產(chǎn)管理體制,全面加強我礦安全生產(chǎn)工作,有效預(yù)防安全生產(chǎn)事故,龍達(dá)煤業(yè)公司于20xx年8月12日組織開展了一次全面的安全生產(chǎn)隱患的自查自糾,根據(jù)自查自糾出現(xiàn)的安全隱患,提出了全面的整改方案。
自查自糾內(nèi)容:
煤礦企業(yè)落實安全法規(guī)情況:
1、煤礦企業(yè)的安全管理機構(gòu)是否健全:
2、煤礦勞動用工管理方面:
自查自糾情況:長期以來,我礦堅定不移的貫徹落實國家勞動保障法規(guī)并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定要求,守法用工,合理用工,大力完善用工備案、勞動合同管理和社會保險管理,使全礦勞動用工管理工作逐步走向科學(xué)化、制度化、規(guī)范化管理軌道。
3、礦級領(lǐng)導(dǎo)(管理人員)是否執(zhí)行帶班入井制度;
4、職工是否進行安全教育;
5、是否認(rèn)真落實了隱患排查治理制度;
自查自糾情況:我礦已認(rèn)真落實了隱患排查治理制度,切實進行了隱患排查治理;
6、操作人員是否持證上崗;
7、對發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患是否做到責(zé)任、措施、資金、時間、預(yù)案五落實。
自查自糾情況:我礦對一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患做到責(zé)任、措施、資金、時間、預(yù)案五落實。
8、瓦斯治理及煤與瓦斯突出防治情況:
自查自糾情況:我礦瓦斯等級鑒定批復(fù)為低瓦斯礦井,無煤與瓦斯突出危險性;目前礦井為建設(shè)階段,無采煤工作面;我礦相關(guān)井下工作人員及管理人員均按規(guī)定配備便攜式瓦斯檢查儀器及co檢測儀,并保證儀器的正常使用,保證檢測數(shù)據(jù)準(zhǔn)確精良。
9、安裝礦井安全監(jiān)控系統(tǒng)、監(jiān)控探頭安裝數(shù)量充足、按規(guī)定對監(jiān)控探頭進行校驗情況;
自查自糾情況:根據(jù)我礦實際情況,我礦安全監(jiān)測監(jiān)控系統(tǒng)正在辦理中。
自查自糾工作重點及檢查情況。
1、礦井防治水及“雨季三防”工作安排情況;
檢查情況:嚴(yán)格按照上級有關(guān)指示及本礦出臺的專項治理制度,全面落實了礦井防治水及“雨季三防”各項工作,確保井下防治水工作措施得當(dāng),科學(xué)有效,確保安全度汛。
2、現(xiàn)場安全管理;
檢查情況:現(xiàn)場安全管理狀況良好,安全員、瓦檢員、帶班管理人員、跟班隊干、工隊負(fù)責(zé)人等管理到位,措施到位,安全意識濃重,現(xiàn)場把關(guān)嚴(yán)格,有效維護現(xiàn)場安全。現(xiàn)場安全檢查中仍發(fā)現(xiàn)極個別工作人員出現(xiàn)違章現(xiàn)象,均按本礦相關(guān)規(guī)定原則處理處罰,限期整改。
3、礦井各生產(chǎn)系統(tǒng)運行情況;
檢查情況:本礦現(xiàn)屬井下工程建設(shè)階段,無采煤工作,現(xiàn)有各生產(chǎn)系統(tǒng)的設(shè)備狀況良好,無重大隱患存在。
4、礦井“一通三防”及co治理情況;
檢查情況:“一通三防”認(rèn)真細(xì)致落實各項整治措施與防治辦法,多方位加強監(jiān)測、監(jiān)管,結(jié)合本礦實際情況,科學(xué)合理的通過多種有效方式開展各項防治工作,全面保證井下安全;co治理情況良好,co涌出量正常。
5、礦井機電運輸管理;
檢查情況:能夠嚴(yán)格執(zhí)行礦井機電運輸管理相關(guān)規(guī)定,檢修或安裝電。
氣設(shè)備嚴(yán)格按程序操作,無帶電搬遷或檢修電氣設(shè)備現(xiàn)象,嚴(yán)格遵守停送電制度。
6、職業(yè)危害防治及救災(zāi)應(yīng)急管理工作;
檢查情況:本礦現(xiàn)有醫(yī)務(wù)人員三名,均持有職業(yè)醫(yī)師資格證或護士資格證,醫(yī)務(wù)室(處置室)一間,藥房一間,配有基礎(chǔ)的急救設(shè)施、設(shè)備,常規(guī)性治療藥物齊全,能夠滿足目前全礦員工日常醫(yī)療需求。因本礦未正式投入生產(chǎn),并未建立起系統(tǒng)全面的職業(yè)病防治體系,需進一步加強,職業(yè)病防治的各項相關(guān)具體工作將隨本礦的發(fā)展建設(shè)逐步完善;本礦救災(zāi)應(yīng)急管理工作方面良好,但仍存在專業(yè)高素質(zhì)人才短缺、經(jīng)費緊張的問題。
加強整改力度,堅持強技術(shù)、重裝備、保質(zhì)量、重成效的治理原則,全面整改,落實到位。
以上是此次“百日安全生產(chǎn)活動”本礦有關(guān)安全生產(chǎn)隱患自查自糾及整改活動的匯報材料,不足之處懇請上級領(lǐng)導(dǎo)(單位)批評指正,多提寶貴意見及建議,以促進我礦各項制度的完善與落實,健全我礦安全體制,協(xié)助我礦切實抓好當(dāng)前安全生產(chǎn)工作,推動龍達(dá)煤業(yè)公司健康有序,快速發(fā)展!
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房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇六
xx煤礦是xx集團(原xx礦務(wù)局)所屬的一對設(shè)計本事600萬ta的大型礦井。xx煤礦開采的主采煤層是6上、6下煤層,(平均8.65m),傾角平緩,瓦斯低,頂?shù)装鍡l件較好。綜合機械化一次采全高技術(shù)開采,實現(xiàn)了高產(chǎn)高效并使礦井安全工作得到了保證,杜絕了重大惡性事故的發(fā)生,堅持了較高的安全水平。
本次評價得到了xx礦領(lǐng)導(dǎo)和各部門有關(guān)人員的大力主持和幫忙,全體參評人員在此表示衷心地感激!
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇七
根據(jù)蔡甸區(qū)安全站2010年10月12日的會議精神,武漢新七建設(shè)集團工程項目部組織專項安全檢查小組進行自查,對施工現(xiàn)場配備3個專職安全員。工程管理類:各種安全規(guī)章制度齊全,專項施工方案已實行審批制度,農(nóng)民工業(yè)余學(xué)校已掛牌。腳手架工程:施工現(xiàn)場腳手架分兩次驗收,18m以下一次驗收,18m以上一次驗收,存在一些問題在監(jiān)理人員下達(dá)監(jiān)理通知單后,立即整改到位地桿與剪刀撐;“四口、五臨邊“的搭設(shè)防護,每棟樓都設(shè)有安全通道,樓梯設(shè)有安全防護,各種預(yù)留洞口及電梯井扣都采用硬質(zhì)材料封閉,臨邊防護基本按規(guī)范要求搭設(shè)。現(xiàn)場配備消防滅火器18臺。物料提升機一臺,外用電梯兩臺,全部備案掛牌,操作人員持證上崗,施工用電實行三相五線制,各種機械實行“一機一閘一漏一箱”,特種作業(yè)人員證件齊全并持證上崗,安全管理資料與工程進度基本同步。
新七建設(shè)集團有限公司。
銀興湖景麗舍項目部。
2010年10月16日。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇八
為了搞好公司的安全生產(chǎn)工作,保證企業(yè)施工作業(yè)的正常進行,特制定本公司安全生產(chǎn)自我評價制度,各工地、項目應(yīng)按公司的自我評價指標(biāo)進行檢查、評定,公司將采用月度檢查、季度檢查進行核查和評價工作。
一、安全管理制度及安全生產(chǎn)責(zé)任制評價指標(biāo)。
1、公司應(yīng)有完整的安全管理制度和安全責(zé)任制度。安全管理制度應(yīng)有安全組織機構(gòu)及各種人員的安全責(zé)任制,明確各自責(zé)任,具有可檢查性、可操作性。安全管理制度應(yīng)有以下相關(guān)內(nèi)容:
(1)安全生產(chǎn)人員教育及培訓(xùn)制度。
(2)安全生產(chǎn)檢查整改制度。
(3)安全方案編制、檢查制度。
(4)安全設(shè)施搭設(shè)、檢查驗收制度。
(5)安全用電管理制度。
(6)機械安全使用管理制度。
(7)安全事故調(diào)整、整改、落實管理制度。
(8)安全經(jīng)費投入審批制度。
2、安全生產(chǎn)責(zé)任制應(yīng)含下列內(nèi)容:
(1)公司安全科安全生產(chǎn)責(zé)任。
(2)分管安全的領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)責(zé)任。
(3)工地項目經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任。
(4)工地項目技術(shù)負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任。
(5)施工員安全生產(chǎn)責(zé)任。
(6)安全員安全生產(chǎn)責(zé)任。
(7)施工班組長安全生產(chǎn)責(zé)任。
(8)班組工人安全生產(chǎn)責(zé)任。
(9)各種機械操作人員及特種作業(yè)人員安全生產(chǎn)責(zé)任。
3、施工操作規(guī)程及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行檢查。
(1)應(yīng)有施工安全操作規(guī)程。
(2)應(yīng)有施工安全驗收規(guī)范。
(3)應(yīng)有強制性標(biāo)準(zhǔn)條文。
4、安全生產(chǎn)事故的應(yīng)急救援及調(diào)查處理制度。
二、安全生產(chǎn)管理制度及責(zé)任制評價辦法。
1、組織機構(gòu)。
自我評價小組由分管安全的領(lǐng)導(dǎo)任組長。
公司安全科科長任副組長。
各項目部安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理為評價小組成員。
2、評價依據(jù)及整改要求。
整改后由安全科進行復(fù)查。確保工地達(dá)到安全生產(chǎn)的要求。
貴陽市第一建筑工程公司。
20xx年3月5日。
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房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇九
根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律條文的要求,我公司于7月至8月中旬組織了全公司范圍內(nèi)的安全大檢查。并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價標(biāo)準(zhǔn)》(jgj/t77-2003)的有關(guān)規(guī)定作出公司的自我安全評價報告。
一、安全評價的目的本次安全評價是針對公司各工程項目的安全現(xiàn)狀進行的安全評價,通過評價查找其存在的危險有害因素并確定危險程度,提出合理可行的安全對策措施及建議,使公司在生產(chǎn)運行期間的安全風(fēng)險控制在安全,合理的程度內(nèi)。
按照《評價標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定本次評定的主要內(nèi)容分為兩大類,安全生產(chǎn)條件的單項評價;安全生產(chǎn)業(yè)績單項評價,;由以上兩項單項評價組合而成的安全生產(chǎn)能力綜合評價。共計六項表格評分得出結(jié)果。
1.安全生產(chǎn)管理制度分項評分。
該項目經(jīng)過評分得分為90分。
2.資質(zhì)、機構(gòu)與人員管理分項評分。
該項目經(jīng)過評分得分為87分。
3.安全技術(shù)管理分項評分。
該項目經(jīng)過評分得分為85分。
4.設(shè)備與設(shè)施管理評分。
該項目經(jīng)過評分得分為80分。
二企業(yè)安全業(yè)績單項評分。
該項目經(jīng)過評分得分為80分。
以上兩項單項評價均符合《評價標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的75分和個分?jǐn)?shù),所以兩分項均評定為合格。根據(jù)《評價標(biāo)準(zhǔn)》公司的安全生產(chǎn)綜合能力評價等級定為合格。
三、對策、措施與建議。
通過本次評價活動,雖說最后評價結(jié)果為合格,但是經(jīng)過系統(tǒng)的檢查還是折射出公司安全管理方面存在的不少問題,為了及時將這些問題解決掉,使我公司的生產(chǎn)系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn),現(xiàn)將存在的問題及對策建議列出如下:
1.安全管理制度重在落實,不僅要制定制度,更重要的是執(zhí)行制度。公司應(yīng)加強對管理層人員對制度理解能力的培訓(xùn)。能夠做到以制度管人,人人按照規(guī)章制度辦事,特別是獎罰制度更應(yīng)該嚴(yán)格遵照執(zhí)行這樣才能起到約束的作用,利用這種手段,達(dá)到一定的目的。另外在本次檢查中發(fā)現(xiàn)項目部對公司安全部門下發(fā)的隱患整改通知單回復(fù)不夠及時,造成資料不能閉合管理系統(tǒng)出現(xiàn)斷層,項目部應(yīng)在整改完成之后及時向公司回復(fù),以便使安全部門復(fù)查后閉合管理資料。
2.公司對項目經(jīng)理等項目管理人員的安全培訓(xùn)不夠、時間過短,每年僅有一次。公司有關(guān)部門應(yīng)加大考核力度,制定制度,考核成績要與經(jīng)濟掛鉤,考核不合格堅決不允許上崗。另外項目部應(yīng)要求50人以上的勞務(wù)分包隊伍配備專職安全管理人員參與項目部的安全管理。
還有一個比較突出的問題是項目部對安全資金投入仍然有所保留,購買的防護用品及安全設(shè)施多為不合格產(chǎn)品,直接影響作業(yè)人員的施工安全,公司應(yīng)制定行之有效的措施保證項目安全資金的正確使用,并配合監(jiān)督機制。
項工程的專項施工方案制定的不完善、缺項,或者是不能有效的指導(dǎo)施工,施工方案抄襲沿用漏洞百出,雖說有一紙方案,工人還是按照經(jīng)驗施工,遺留隱患較多。項目部應(yīng)自覺加強技術(shù)力量,充實技術(shù)管理人員,把方案做成能夠確實指導(dǎo)施工的技術(shù)文件。
4.各施工現(xiàn)場設(shè)備與安全設(shè)施相關(guān)的管理制度不夠完善,安裝設(shè)備及設(shè)施后未進行相應(yīng)的驗收程序即投入使用,造成資料不完備,施工過程中形成的隱患不能夠及時被發(fā)現(xiàn)。個別現(xiàn)場的安全警示標(biāo)牌配置數(shù)量、位置不滿足要求,公司應(yīng)要求各工地設(shè)置安全警示標(biāo)牌平面布置圖,按照布置圖的要求進行現(xiàn)場的安全標(biāo)志的懸掛,能讓警示牌切切實實的起到警示安全的作用。
5.公司尚未貫徹安全生產(chǎn)管理體系標(biāo)準(zhǔn),此項工作正在籌備當(dāng)中。
綜合以上內(nèi)容,經(jīng)過各單項評價得分匯總,公司本次自我安全評價的安全生產(chǎn)能力綜合評價等級評定為合格。我們應(yīng)該再接再厲,使公司的生產(chǎn)系統(tǒng)始終在風(fēng)險最小的情況下運行。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇十
對安全閥的使用加強管理,確保受壓容器和受壓管道的安全運行。
2適用范圍。
適用于安全閥的使用管理。
3職責(zé)。
3.1機動部。
3.1.1負(fù)責(zé)審核安全閥的檢驗計劃并聯(lián)系當(dāng)?shù)匦r炚緦Π踩y進行校驗;
3.1.2負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查安全閥校驗計劃的執(zhí)行情況;
3.1.3負(fù)責(zé)安全閥的工作參數(shù)變更、安裝位置變更、安全閥換型等技術(shù)審查工作;
3.1.4負(fù)責(zé)組織安全閥起跳后原因的調(diào)查,必要時聯(lián)系重新校驗定壓;
3.1.5負(fù)責(zé)建立并保存園區(qū)安全閥臺帳和校驗合格證書。
3.2生產(chǎn)部門。
3.2.1負(fù)責(zé)向機動部提出本部門安全閥定壓計劃;
3.2.2負(fù)責(zé)根據(jù)裝置實際情況提出安全閥工作參數(shù)變更計劃和安裝位置變更計劃;
3.2.3負(fù)責(zé)根據(jù)安全閥使用情況提出安全閥的換型計劃和更新計劃;
3.2.5負(fù)責(zé)建立、健全本部門安全閥的技術(shù)資料和檔案。
3.3pehs部。
3.3.1負(fù)責(zé)監(jiān)督安全閥的使用、參與安全閥變更的確認(rèn);
3.3.2參與安全閥事故的調(diào)查、分析、處理。
4管理要求。
4.1基本要求。
4.1.1安全閥必須經(jīng)過嚴(yán)格檢查校驗,并備有檔案。
4.1.2安全閥定壓期限:嚴(yán)格執(zhí)行《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》的規(guī)定,安全閥至少每年校驗一次。在沒有大檢修的年份各裝置要有計劃地實施安全閥校驗,對于沒有實現(xiàn)定期校驗的安全閥,生產(chǎn)裝置要寫出原因,報機動部審查。
4.1.3安全閥的定壓值應(yīng)按設(shè)計圖紙的規(guī)定,如無明確規(guī)定時,可按下表定壓,其最大值不得超過容器設(shè)計壓力。
最高工作壓力mpa安全閥定壓值mpa。
〈0.7最高工作壓力+0.05。
0.7--1.8最高工作壓力+0.18。
1.8--8.01.1倍最高工作壓力。
8.0--321.05倍最高工作壓力。
4.1.4安全閥定壓由機動部委托當(dāng)?shù)鼐哂行r炠Y質(zhì)的單位進行,合格后,打上鉛封并出具校驗合格證書。
4.1.5杠桿式安全閥的重錘應(yīng)有限位裝置。
4.1.6凡裝有兩只以上安全閥的受壓容器,在安全閥失靈和校驗時,至少有一只安全閥好用,以確保足夠的泄放能力。
4.1.7安全閥如有嚴(yán)重的腐蝕和閥體受過外傷,要進行強度試壓,試壓值為設(shè)計壓力的1.5倍。
4.1.8安全閥需要變更工作參數(shù)時,由使用部門提出書面申請,并將安全閥檔案一并交機動部審核、論證,經(jīng)pehs部會簽后,園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方可變更。
4.1.9安全閥上的鉛封、銘牌及其它標(biāo)記不得擅自啟封或更換。
4.1.10生產(chǎn)過程中安全閥起跳,使用部門必須及時向pehs部、機動部匯報,由機動部組織相關(guān)部門分析起跳原因,必要時由機動部聯(lián)系重新定壓。使用部門應(yīng)做好原因分析相關(guān)記錄。
4.2校驗程序。
4.2.1計劃校驗。
4.2.1.1使用部門填寫“安全閥校驗計劃表”,校驗計劃表一式三份(生產(chǎn)部門留存一份、安全閥校驗站一份、機動部留存一份)。
4.2.1.2機動部審查、核實后,安排實施。
4.2.2出現(xiàn)緊急事故的搶修不受計劃限制,但在搶修后三日內(nèi)必須補齊相關(guān)手續(xù)。
4.2.3生產(chǎn)過程中通過切斷隔離閥或加盲板實現(xiàn)安全閥校驗時,生產(chǎn)部門要加強監(jiān)控措施,嚴(yán)禁超壓運行。
4.3檔案管理。
4.3.1機動部負(fù)責(zé)建立園區(qū)安全閥臺帳及校驗記錄檔案。
4.3.2生產(chǎn)部門負(fù)責(zé)建立本部門安全閥臺帳及校驗記錄檔案。
5相關(guān)文件。
無
6相關(guān)記錄。
安全閥校驗計劃表。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇十一
為了能盡早地發(fā)現(xiàn)不安全隱患,及時采取有效的安全防范措施,保證安全生產(chǎn),特制訂本制度。
1、2適用范圍。
本程序適用于公司所有部門的安全管理。
2、職責(zé)。
行政本部安保部(以下簡稱安保部)負(fù)責(zé)公司范圍內(nèi)的安全檢查。
各部門負(fù)責(zé)本部門范圍內(nèi)的安全檢查。
3、管理內(nèi)容。
3、1公司安全委員會組織各部門對公司進行每季一次的安全檢查和抽查。
3、1、1安保部負(fù)責(zé)每月不少于一次的安全全面檢查。
3、1、2節(jié)前安全檢查:每年的元旦、春節(jié)、五一勞動節(jié)、國慶節(jié)的節(jié)日之前進行安全大檢查。
3、2定期安全檢查的主要內(nèi)容。
3、2、1勞動保護、安全制度、操作規(guī)程落實情況。
3、2、2安全技術(shù)、隱患整改落實情況。
3、2、3化學(xué)品管理程序、廢棄物管理程序等管理制度的執(zhí)行情況。
3、2、4各種電氣、機械設(shè)備的安全狀況。
3、2、5應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)重點范圍的安全狀況。
3、2、6特殊工種作業(yè)情況。
3、3季節(jié)性安全檢查:高溫、寒冬、臺風(fēng)季節(jié)、梅雨季節(jié)的防范檢查。
3、4經(jīng)常性檢查。
3、4、1安保部必須做好每天的安全巡邏,并做好記錄。
3、4、2部門、車間做好職能范圍內(nèi)的安全自查工作。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇十二
我校根據(jù)上級文件精神,組織安全組的成員,對我校的房屋,院墻、安全設(shè)施、及周邊環(huán)境進行了詳細(xì)的檢查和評估,現(xiàn)將排查情況總結(jié)如下:
一、學(xué)校整體情況。
1、領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)健全,責(zé)任分管到位。
為進一步做好安全教育工作,切實加強對安全教育www.工作的領(lǐng)導(dǎo),學(xué)校把安全工作列入重要議事日程,成立了安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組,學(xué)校還根據(jù)安全工作教師能力的實際,把涉及師生安全的各項內(nèi)容進行認(rèn)真分解落實到個人,做到每一項工作都有對應(yīng)的專(兼)管人員、主管領(lǐng)導(dǎo)和分管安全工作落實到位,防止了工作上的相互推諉。
2、認(rèn)真落實校內(nèi)安全管理措施。
學(xué)校成立了專職保衛(wèi)機構(gòu),購置了必要的防護裝備,設(shè)立了治安室,值班老師24小時值班,對于出入校的人員、物品、車輛進行嚴(yán)格審查登記。
3、安全制度保證,措施扎實到位。
(1)健全各項安全制度。
每學(xué)期開學(xué)初,學(xué)校制訂相關(guān)安全制度,為安全工作提供制度基礎(chǔ),并嚴(yán)格按制度辦事。
(2)建立學(xué)校各類安全應(yīng)急預(yù)案制度。
為了及時快捷地開展工作,學(xué)校成立了安全事故應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組。并對可能發(fā)生的重特大火災(zāi)事故、防地震等提出了具體的操作流程及應(yīng)對措施。每學(xué)期都安排學(xué)生進行緊急疏散的預(yù)演,收到良好的效果,經(jīng)演練,學(xué)生能按順序、按要求集中到學(xué)校規(guī)定的集合地點,最快的班只需要二十秒時間。為預(yù)防突發(fā)事件緊急疏散奠定基礎(chǔ)。
4、加強教育,提高能力。
確保安全,根本在于提高安全意識、自我防范和自護自救能力。抓好安全教育,是學(xué)校安全工作的重點。為此,學(xué)校將安全教育納入了教學(xué)工作中,開設(shè)了安全教育課,并利用班會對學(xué)生進行法制教育和安全教育。
5、加強安全檢查,及時整治整改。
我校始終堅持實行“每周一小檢,每月一大檢”的安全檢查制度,在檢查中做到認(rèn)真細(xì)致,堅決不走過場的形式檢查,確保我校的電線線路、漏電開關(guān)、教學(xué)所用的電器、消防器材等設(shè)備能正常使用,保證師生的人身安全。在檢查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的,及時整改,并做好存檔工作。
二、存在問題。
1、學(xué)校沒有門衛(wèi)和保安。
2、緊急報警裝置未與110及時聯(lián)網(wǎng)。
3、學(xué)校保衛(wèi)制度需進一步完善。
三、整改意見。
1、希望相關(guān)部門盡快解決學(xué)校門衛(wèi)和保安問題。
2、加強與公安部門的聯(lián)系,及時與110聯(lián)網(wǎng)。
3、進一步完善各項制度。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇十三
針對評估報告的整體分析,對工程項目給出安全生產(chǎn)綜合評價意見。該意見需要細(xì)化到每個分部分項工程的詳細(xì)情況,并有針對性地進行分析,最后給出客觀的安全評價。需要注意的是,評級意見避免千篇一律,要對不同工程的安全問題進行客觀評價,直接指出存在的風(fēng)險及問題,這對后續(xù)的工程建設(shè)至關(guān)重要。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇十四
本次活動,我隊成立了由隊長任組長,副隊長、技術(shù)主管任副組長,調(diào)度和施工員、各班長組成的“安全生產(chǎn)月”活動領(lǐng)導(dǎo)小組。圍繞活動主題,與深化標(biāo)準(zhǔn)化管理活動相結(jié)合,我隊抓落實,保實效,進取開展安全生產(chǎn)月活動,從上到下建立起了監(jiān)督、監(jiān)管體系,對活動真正做到了職責(zé)明確、逐級管理,使全體員工思想上認(rèn)識到安全生產(chǎn)的重要性和必要性,將認(rèn)識轉(zhuǎn)變?yōu)樽杂X行為融匯到日常生產(chǎn)工作中去,構(gòu)成人人關(guān)系安全,安全關(guān)系人人的良好氛圍。
二、加大培訓(xùn)教育力度。
活動期間,我隊根據(jù)實際情景,主要以設(shè)備操作安全和預(yù)防自然災(zāi)害的相關(guān)資料組織全體人員進行培訓(xùn)教育,大力宣傳各種安全知識、預(yù)防事故的方法和自我保護的相關(guān)知識,全面提高了全員的安全生產(chǎn)素質(zhì),保證了安全生產(chǎn)宣傳的針對性和實效性。還針對洞內(nèi)施工和特殊崗位、工種、作業(yè)人員,進行了專項培訓(xùn)管理,提高其專業(yè)技能。
三、創(chuàng)立無隱患崗位活動。
活動期間,開展反違章指揮、反違章操作、反違反勞動紀(jì)律的活動;人人參與事故隱患和安全問題大排查,對查出的隱患及時進行了整改,徹底消除了安全死角和盲區(qū),堅決杜絕了違章操作、違章指揮、違反勞動紀(jì)律現(xiàn)象。認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“以人為本”思想。
四、注重實效,力抓自檢自查工作。
為了將本次安全月活動落實到實處,使活動的開展有成效,我隊管理人員經(jīng)常到現(xiàn)場進行安全檢查,針對活動中出現(xiàn)的不良現(xiàn)象,及時指導(dǎo)、督促,并認(rèn)真落實對所查出隱患的整改工作,保證了活動的正常開展。在安全月活動中,,我隊將原先的設(shè)備周檢查調(diào)整為全員日巡檢和普檢,要求隊領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)、領(lǐng)工員、班長、司機、修理工在任何場合都有職責(zé)和義務(wù)對設(shè)備進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時報技術(shù)室統(tǒng)一安排處理。對于檢查設(shè)備發(fā)現(xiàn)的問題,技術(shù)室制定統(tǒng)一的整改方案和要求,要求相關(guān)職責(zé)人限時完成整改,對于操作保養(yǎng)中存在職責(zé)問題的個人或設(shè)備,不放過任何一個環(huán)節(jié),促使設(shè)備隨時都處于可控狀態(tài),確保正常使用。經(jīng)過進行的有計劃、有組織、有目的的定期檢查和不定期巡查,使我隊安全月活動變得更加生動、更加全面,有力地推動了安全工作。
經(jīng)過本次活動的開展,在我隊收到了良好的效果,提高了全體員工對安全生產(chǎn)重要性的認(rèn)識,增強了全體員工的安全意識和安全職責(zé)心,安全生產(chǎn)人命關(guān)天,安全無小事,安全職責(zé)重于泰山等意識已經(jīng)逐漸成為人們的普遍共識,員工們在開展工作中研究安全問題的意識明顯增強,各項安全措施得到進一步落實。
房地產(chǎn)安全評價報告(通用15篇)篇十五
明確評價對象和范圍,進行煤礦現(xiàn)場調(diào)查,初步了解煤礦狀況,收集國內(nèi)外相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及與評價對象相關(guān)的煤礦行業(yè)數(shù)據(jù)資料。
根據(jù)煤礦的開采工藝、開采方式、生產(chǎn)系統(tǒng)和輔助系統(tǒng)、周邊環(huán)境及水文地質(zhì)條件等特點,識別和分析生產(chǎn)過程中的危險、有害因素。
對于生產(chǎn)系統(tǒng)復(fù)雜的煤礦,為了安全評價的需要,可以按安全生產(chǎn)系統(tǒng)、開采水平、生產(chǎn)工藝功能、生產(chǎn)場所、危險與有害因素類別等劃分評價單元。評價單元應(yīng)相對獨立,便于進行危險、有害因素識別和危險度評價,且具有明顯的特征界限。
針對煤礦生產(chǎn)的特點,對照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求,采用安全檢查或其他系統(tǒng)安全評價方法,對煤礦的各生產(chǎn)系統(tǒng)及其工藝、場所和設(shè)施、設(shè)備等進行安全調(diào)查。在煤礦安全現(xiàn)狀綜合評價中,通過現(xiàn)場安全調(diào)查應(yīng)明確:
1、安全管理機制、安全管理制度等是否適應(yīng)安全生產(chǎn),形成了適應(yīng)于煤礦生產(chǎn)特點的安全管理模式。
2、安全管理制度、安全投入、安全管理機構(gòu)、及其人員配置是否滿足安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求。
3、生產(chǎn)系統(tǒng)、輔助系統(tǒng)及其工藝、設(shè)施和設(shè)備等是否滿足安全生產(chǎn)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的'要求。
4、可能引起火災(zāi)、瓦斯與煤塵爆炸、煤與瓦斯突出、水害、片幫冒頂?shù)葹?zāi)害、機械傷害、電氣傷害及其他危險、有害因素是否得到有效控制。
5、明確通風(fēng)、排水、供電、提升運輸、應(yīng)急救援、通訊、監(jiān)測、抽放、綜合防突等系統(tǒng)及其他輔助系統(tǒng)是否完善并可靠。
6、說明各安全生產(chǎn)系統(tǒng)、開采方法及開采工藝等是否合理。
7、明確采空區(qū)、廢棄巷道是否進行了管理,并等到有效控制。
8、不滿足安全生產(chǎn)法律法規(guī)或不適應(yīng)煤礦安全生產(chǎn)的事故隱患有哪些。
選擇科學(xué)、合理、適用的定性、定量評價方法,對可能引發(fā)事故的危險、有害因素進行定性、定量評價,給出引起事故發(fā)生的致因因素、影響因素及其危險度,為制定安全對策措施提供科學(xué)依據(jù)。
根據(jù)現(xiàn)場安全檢查和定性、定量評價的結(jié)果,對那些違反安全生產(chǎn)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或不適應(yīng)本煤礦的行為、制度、安全管理機構(gòu)設(shè)置和安全管理人員配置,以及不符合安全生產(chǎn)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的工藝、場所、設(shè)施和設(shè)備等,提出安全改進措施及建議;對那些可能導(dǎo)致重大事故發(fā)生或容易導(dǎo)致事故發(fā)生的危險、有害因素提出安全技術(shù)措施、安全管理措施及建議。
簡要地列出對主要危險、有害因素的評價結(jié)果,指出應(yīng)重點防范的重大危險、有害因素,明確重要的安全對策措施。