商鋪租賃合同是指出租房與承租方就商鋪租賃所達(dá)成的書面合同，圍繞著商鋪使用權(quán)所形成民事租賃關(guān)系。投資的客戶無需買斷商鋪產(chǎn)權(quán)，只需簽訂一定時間的租賃合同，并交納一定的押金作為履約保證;如在租賃期限內(nèi)允許轉(zhuǎn)租，投資客戶方可享有完整的轉(zhuǎn)租權(quán)、收益權(quán)。今天本站小編要與大家分享的是：2篇集裝箱商鋪租賃合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，歡迎參考閱讀!

出租方(下簡稱甲方)：

承租方(下簡稱乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，就乙方受托租用甲方集裝箱事宜簽訂本合同。

1個40英尺普通集裝箱

二、 租賃期限為30天，各個集裝箱的租賃期限分別按該箱的實際起租日計至退租日止。

三、 用途：乙方租賃甲方集裝箱應(yīng)用于通常的合理的用途，不得用于從事非法活動，否則因此造成的一切損失和后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、 租賃集裝箱的交付

1. 時間、地點、方式：自本合同簽訂之日起20天內(nèi)，乙方憑甲方的提箱通知單到甲方在上海指定的堆場提箱(按seaworthy標(biāo)準(zhǔn));甲方將集裝箱交付至乙方(包括乙方的代理人，乙方雇員或其雇用的獨立卡車司機(jī));由乙方在交箱單上簽收，并標(biāo)明箱體狀況。

2. 上下車費、制冷費等費用：乙方在提箱和退箱時，集裝箱在甲方堆場所發(fā)生的上下車費，由乙方負(fù)擔(dān)。

40英尺普通集裝箱-人民幣100元每箱每次

五、 押金/擔(dān)保：該條款不適用于本合同

六、 租金及支付方式

1. 租金：租金按日計算，自交箱日起計至退箱日止，包括起租日和退租日。

2. 支付方式：付款應(yīng)在交箱日7天內(nèi)將租金支付到下述賬號：

開戶行：

戶 名：

人民幣賬號：

乙方在租用期限內(nèi)應(yīng)正常使用并妥善維護(hù)集裝箱。如果集裝箱在使用中發(fā)生故障，乙方應(yīng)按集裝箱的技術(shù)支持手冊進(jìn)行檢查后，并予以維修。

1. 在退箱期內(nèi)，乙方憑甲方的退箱單將集裝箱退還止甲方在上海指定的堆場，且乙方應(yīng)保證退箱時集裝箱完好如初，并以乙方簽收的交箱單上標(biāo)明的狀況作為退箱依據(jù)。

2. 退箱時由甲方負(fù)責(zé)檢驗(按seaworthy標(biāo)準(zhǔn))。若甲方發(fā)現(xiàn)集裝箱損壞需要修理的，則修理費由乙方承擔(dān)。但甲方在修理前應(yīng)將估計的修理費金額、修理時間書面通知乙方，并允許乙方進(jìn)行檢驗。如果乙方在收到通知之日起5個工作日內(nèi)未檢驗，也未對該修理費金額提出異議，則視為乙方同意，乙方應(yīng)在收到通知之日起15天內(nèi)向甲方支付該修理費。

3. 若集裝箱在租賃期間丟失、損毀或甲方確定已不能修復(fù)時，乙方須根據(jù)集裝箱重置費向甲方賠償實際損失，即集裝箱的重置費自出廠日起按每年4%折舊，但最少不得低于重置費的60%。

每箱重置費：40英尺普通集裝箱——人民幣50000元

在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將集裝箱轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人使用，也不得變賣或抵押集裝箱。

十、 違約責(zé)任

1. 乙方未按約定時間交納租金，則應(yīng)每日按日租金的2%支付逾期付款違約金。

2. 乙方不符合本合同第六條第1款的約定條件而擅自提前退租，則仍應(yīng)支付至少30天的租金;租期滿30天，租金率按第六條第1款，乙方支付甲方實際租箱天數(shù)的租金即可。

3. 未經(jīng)甲方同意，乙方拖欠租金達(dá)三個月，或擅自轉(zhuǎn)租、變賣、抵押租賃集裝箱，則甲方有權(quán)解除合同，如數(shù)收回全部集裝箱，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳千元每箱。

十一、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，由合同簽訂地人民法院訴訟管轄。

十二、本合同規(guī)定的租賃期屆滿前，甲乙雙方需變更、終止本合同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面形式作出變更或終止;如在合同有效期截止日的30天前雙方均未提出終止協(xié)議，合同可繼續(xù)有效，直到任何一方提前30天提出終止為止。

十三、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，該補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自簽訂之日起即發(fā)生法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地點：

出 租 方： (以下簡稱甲方) ? ? ?地 址： 電話：

承 租 方： (以下簡稱乙方) 地 址：

電話： 身 份 證：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家的其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方之事宜訂立本合同，以茲雙方共同守信。

2、租賃周期一年時，租賃費每年底再議。如果租賃三至五年時，租賃費為 元/月，但乙方必須交納保證金壹萬元。若乙方租賃期內(nèi)中斷租賃物業(yè)，乙方所繳納保證金為乙方違約金，作為對甲方的賠償，甲乙雙方再無任何經(jīng)濟(jì)糾紛。

3、其他費用

乙方以乙方名義負(fù)責(zé)經(jīng)營項目，并承擔(dān)該物業(yè)使用期間所發(fā)生的水費、電費、場內(nèi)設(shè)施維修與經(jīng)營相關(guān)的一切稅、費(除土地使用稅)。

合同，且乙方應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。

6、乙方對該物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須先征得甲方書面同意。否則甲方有權(quán)解除合同且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

7、如合同到期或者甲乙雙方同意解除合同，乙方應(yīng)保留該物業(yè)的固定裝修，不得損壞，且應(yīng)在20日內(nèi)搬出該物業(yè)，否則視為乙方自動放棄該物業(yè)內(nèi)所有物品，甲方有權(quán)處理。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5、本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：

代表人(簽字)：

簽訂時間： 年 月 日

乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 簽訂時間： 年 月 日

三、乙方的權(quán)利：

1、按合同約定擁有車輛使用權(quán)。

2、有權(quán)獲知保證安全駕駛所需車輛技術(shù)狀況及性能信息。

3、合同到期后，乙方將擁有該租賃物車牌號_____ 集裝箱卡車的所有權(quán)，甲方配合進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移事宜。

四、乙方義務(wù)：

1、如實向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和開戶許可證等資質(zhì)證明。

2、按合同約定繳納租金。

3、乙方承擔(dān)租賃車輛使用期內(nèi)的車輛保養(yǎng)費用。

4、乙方不得利用所租車輛進(jìn)行違法犯罪活動;將所租車輛轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)。如有上述情況發(fā)生甲方將追究乙方法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

5、承擔(dān)100%的因交通事故造成的租賃車輛現(xiàn)值、保費上浮損失;承擔(dān)因交通肇事引發(fā)的其它責(zé)任。

五、違約責(zé)任：

1、逾期交納租金的，每逾期一日按應(yīng)交租金總額的1%交納滯納金。

2、提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的50%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。

3、承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：

(1)提供虛假信息。

(2)拖欠租金或其他費用。

(3)轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)、轉(zhuǎn)租租賃車輛或確有證據(jù)證明存在上述危險的。

(4)確有證據(jù)證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。

(5)不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理停運的損失;承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。

(6)擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

(7)未協(xié)助甲租方按時參加車輛年檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。

(8)非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。

六、車輛事故及丟失的賠償：

1、保險條款以保險公司的解釋為準(zhǔn);

4、乙方發(fā)生交通事故，其原因超出保險理賠范圍的,全部損失由乙方承擔(dān),同時租金照付。

七、特別約定：

1、本合同未盡事宜，甲方雙方協(xié)商解決，可作為補(bǔ)充約定，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：上海*有限公司 乙方：上海*有限公司

法人代表： 法人代表：

日期： 日期：

甲方：

乙方：昆明浩瀚物流有限公司

一、 甲方委托乙方代理從昆明南站到甲方所指定單位的集裝箱的汽車短途運輸配送業(yè)務(wù)。

二、 甲方每次發(fā)送貨物時，在鐵路運輸單據(jù)“收貨人”欄內(nèi)填寫乙方及聯(lián)系電話，在“托運人記載事項”欄內(nèi)注明真正收貨客戶的名稱和聯(lián)系電話，并及時將送貨地址、注意事項等相關(guān)資料傳真給乙方;乙方應(yīng)根據(jù)甲方傳真的資料及時提貨、送貨，并按時將貨物送到甲方指定的地點，由收貨人確認(rèn)施封、箱體完好無損，完成交接手續(xù)。

三、 執(zhí)行費用標(biāo)準(zhǔn)：甲、乙雙方根據(jù)具體送貨地址、具體箱型等，協(xié)商確定短途運輸配送費用，并以甲、乙雙方簽字蓋章的傳真件作為依據(jù)(見附件);當(dāng)市場發(fā)生較大變化時，雙方可根據(jù)實際情況另行商定。

四、 雙方責(zé)任：

1、 甲方發(fā)送的貨物不得超重，不得夾帶危險品、違禁物品，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2、 甲方應(yīng)及時將有關(guān)資料傳真給乙方，因甲方傳遞的信息不準(zhǔn)確、不及時造成的后果，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3、 乙方收到甲方傳真的資料后，應(yīng)在貨物到達(dá)后兩日內(nèi)及時安排車輛，貨物到達(dá)后因乙方安排車輛不及時，造成貨物延運的責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

4、 乙方的運輸車輛應(yīng)按規(guī)定參加保險，司機(jī)應(yīng)具備從業(yè)資格，以確保貨物的運輸安全;因乙方原因造成的貨物損失或箱體損壞等責(zé)任由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償。

5、 乙方在到達(dá)站提箱時，應(yīng)對集裝箱箱體及施封狀況進(jìn)行確認(rèn)。如有異常，應(yīng)立即停止提箱，在第一時間通知甲方，并及時與鐵路有關(guān)部門聯(lián)系，獲取相關(guān)證明材料，便于甲方向鐵路部門索賠。如乙方在到達(dá)站提箱時沒有發(fā)現(xiàn)箱體及施封異常，在掏箱時發(fā)現(xiàn)的因箱體及施封損壞造成的貨損、貨差，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、 費用清算：月結(jié);每月3日前雙方財務(wù)人員進(jìn)行書面核對結(jié)算后，5個工作日內(nèi)付款。

六、 違約責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各項條款;任何一方不遵守本協(xié)議造成另一方損失的，所造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償，受損方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

七、 免責(zé)條件：因不可抗力的原因所造成的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任;但雙方必須積極提供相關(guān)單據(jù)給保險、鐵路等部門，以便做好善后處理工作。

八、 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商解決不成的交由乙方所在地的司法機(jī)構(gòu)仲裁。

九、 本協(xié)議自雙方簽字、蓋章后生效(簽字、蓋章的傳真件具同等法律效力)。本協(xié)議有效期從xx年5月1日起至xx年4月30日止。協(xié)議期滿，雙方若無異議，可簡單簽訂補(bǔ)充合同進(jìn)行延續(xù);若有異議，雙方應(yīng)于協(xié)議期滿前一個月予以協(xié)商。

十、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。有不盡完善之處，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方： 乙方：昆明浩瀚物流有限公司