買賣的結(jié)果往往取決于市場供求關(guān)系、價格變動和雙方交易能力等因素的影響。下面是一些買賣交易中常見的問題和解決方案，希望能對大家有所啟發(fā)。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇一
原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號：，電話：，住址：。
被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號：，電話：，住址：。
第三人：，法定代表人：，住所地：。
第三人：，電話：，法定代表人：住所地：。
訴訟請求：
1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;。
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);。
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請。
此致
天津市xx區(qū)人民法院。
具狀人：
20xx年月日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇二
住址?_______________________。
身份證號：__________________。
電話：________________________。
被告：________________，男。
住址?_______________________。
身份證號：__________________。
電話：________________________。
訴訟請求。
一、請求判令被告履行機(jī)動車輛買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告方辦理機(jī)動車輛過戶手續(xù)。
二、本案訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
__________年__________月__________日原被告雙方簽訂《機(jī)動車買賣合同》雙方約定被告將本人所有的____________________牌____________________型車輛，車牌號：________________________號小型轎車出賣給原告，原告支付車輛價款____________________元，同時合同約定原車主無條件協(xié)助____________________完成過戶手續(xù)。原告付款后被告同時將車輛交付給原告所有。但是時至今日原告方多次督促被告過戶均未果，無耐訴至貴院，請求判令被告履行機(jī)動車輛買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告方辦理機(jī)動車輛過戶手續(xù)。
此致
_______________________人民法院。
原告：_________________。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇三
原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號：，電話：，住址：。
被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號：，電話：，住址：。
第三人：，法定代表人：，住所地：。
第三人：，電話：，法定代表人：住所地：。
訴訟請求：
1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的.相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請。
此致
敬禮
具狀人：
20xx年月日
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇四
原告：住址：身份證號碼：被告：住址：身份證號碼：訴訟請求：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實(shí)際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
原告：住址：身份證號碼：被告：住址：身份證號碼：訴訟請求：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實(shí)際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元天，逾期7個月，。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣____________元。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元。。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣____________元，于________年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣____________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。附：起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份。
一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_________元，違約金_________元天，逾期7個月，。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣____________元。
四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失____________元。。
五、請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號商品房一套。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣____________元，于________年____月____日將貸款人民幣____________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣____________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時的說明應(yīng)能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動。附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇五
原告：李，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
被告：張，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;。
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;。
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
xx人民法院。
具狀人：
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇六
住所：_________________。
被告：_________________。
訴訟請求。
2、請求判決被告返還原告向其支付的定金萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項(xiàng)人民幣萬元。
3、請求判決被告賠償原告利息損失元(詳見利息損失計(jì)算表)。
事實(shí)和理由。
原告認(rèn)為：_________________《房產(chǎn)買賣協(xié)議》及其《補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。
基于上述事實(shí)和理由，為保護(hù)原告合法權(quán)益，特此請求貴院，判決如所請。
此致
__________人民法院。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇七
法定代表人：_________________。
電話：_________________。
被告：_________________。
地址：_________________。
電話：_________________。
訴訟請求：_________________。
1、請法院依法解除20__年12月26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;。
2、請求法院判決被告支付違約金610元;。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
實(shí)和理由：_________________。
原告于20__年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告出售給被告位于__________市__________區(qū)__________路西、__________路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價款為：_________________881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應(yīng)在20__年2月6日以商業(yè)貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為20__年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒有通過為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務(wù)。雙方在合同第七條第二款中約定：_________________“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金。”因此，原告根據(jù)合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請求法院判如所請。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇八
原告：__________，住所_______________。
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_______________。
委托訴訟代理人：_______________。
被告：________________________。
訴訟請求：
1、依法判令被告償付貨款__________元整，并承擔(dān)自_____年_____月_____日起至還清欠款之日按每日千分之x計(jì)算的逾期付款違約金__________元。
2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
__________年x月x日原告與被告簽訂了一份《_______________買賣合同》，合同約定，原告向被告提供__________，價款__________元。約定x個月內(nèi)付清貨款，如未按合同規(guī)定日期付款，按照未支付價款延期的每日千分之x償付違約金。合同成立后，原告按約將合同標(biāo)的物交給被告，被告至今尚未支付貨款。原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，依據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定特提起訴訟，請求法院依法判決。
此致
_________人民法院。
附：本起訴狀副本_____份。
起訴人：__________(公章和簽名)。
__________年_____月_____日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇九
原告_______________，男，漢族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________號_______________樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________，電話：_______________________________。
原告_______________，女，漢族，生于_______________年_______________月_______________號。住_______________市_______________號_______________號樓_______________單元_______________號，身份證號：________________________________。
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號，電話：________________________________。
負(fù)責(zé)人：________________________________。
法定代表人：________________________________。
訴訟請求。
一、確認(rèn)原告_______________、_______________與被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無效。
二、要求被告返還購房款_______________元及利息(以購房款_______________元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司系被告_______________集團(tuán)有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號：________________________________)，合同約定：_________________兩原告購買被告_______________集團(tuán)有限公司_______________分公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車庫約_______________平方米)，房屋總價款為_______________元，兩被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購房款_______________元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù)，但是被告方_______________團(tuán)有限公司濟(jì)陽分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調(diào)查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所訴!
此致
_______________中級人民法院。
起訴人：_________________。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇十
原告：姓名：性別：年齡：民族：職務(wù)：
工作單位：住址：電話：
被告：名稱：地址：
法定代表人：姓名：職務(wù)：
電話：
訴訟請求：
1.請求判令被告向原告支付報(bào)酬及利息元。
2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
年月日至年月日，原告為被告印刷及等，約定報(bào)酬元。原告按照約定完成了被告的交待的事項(xiàng)，但被告拒不支付報(bào)酬，原告多次催要未果，故根據(jù)《民法典》第條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求支持原告的訴訟請求，維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
人民法院。
具狀人：
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇十一
原告：_________________張某某。
被告：_________________地產(chǎn)集團(tuán)__________有限公司。
訴訟請求：_________________。
請求被告支付逾期交付合格房屋的違約金_______________元;。
請求被告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_____________元;。
訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：_________________。
_______________年_____月__________日，原告與被告簽訂《商品房買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，約定原告購買被告開發(fā)的_________________商品房，合同總價款_______________元;根據(jù)合同第八條約定，被告應(yīng)當(dāng)在_______________年_____月_______________日前向原告交付經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋。并在《補(bǔ)充協(xié)議》第五條中明確約定“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格是指：_________________由勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位對該單位工程質(zhì)量驗(yàn)收出具《單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》及取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書》、《電梯安全檢驗(yàn)合格證》。”合同第十條約定，被告應(yīng)當(dāng)在商品房交付之日起540日內(nèi)辦妥產(chǎn)權(quán)登記，被告未能在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記的，被告每年按已付房款的0.1%向原告支付違約金。
原告認(rèn)為該補(bǔ)充協(xié)議關(guān)于“該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”的解釋，屬于格式條款，排除了原告在該商品房買賣中的法定權(quán)利，因此該條款無效。被告應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)國家標(biāo)準(zhǔn)的確定交房條件。被告按照合同約定日期交付的商品房，并沒有達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，甚至直到20__年7月，該商品房所在住宅樓才取得竣工驗(yàn)收備案。另至今被告還沒有為原告辦理完成產(chǎn)權(quán)登記。因此，原告特提起訴訟，請求判令被告支付逾期交付合格房屋的違約金、逾期辦理房產(chǎn)證的違約金合計(jì)_____________元。
此致
_____________區(qū)人民法院。
具狀人：_________________。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇十二
原告：
住所地：
法定代表人:。
被告：
訴訟請求：
1、解除原、被告雙方于12月26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。
2、判決被告支付違約金610元。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
原告于月26日與被告簽訂編號為130015255805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價款為881049元。其中，被告應(yīng)在年12月26日向原告支付購房款271049元，剩余610000元購房款被告應(yīng)在2月6日向原告全部支付。
雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的`0.1%向出賣人支付違約金。”
合同簽訂后直至今日，被告僅向原告支付了購房款271049元，經(jīng)原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的購房款。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
金水區(qū)人民法院。
具狀人：河南省置業(yè)有限公司。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇十三
原告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。被告：______,性別：______，________年____月____日出生，______族，住址：____________,身份證號:____________，系被繼承人______之____。訴訟請求：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實(shí)際的請求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
1、請求依法判令將位于_______市_______區(qū)_______路_______段_______號_______棟_______單元_______號房屋由原告繼承。
2、訴訟費(fèi)用由_______被告承擔(dān)。事實(shí)和理由風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個利劍，挑起戰(zhàn)爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過和現(xiàn)狀，特別是雙方爭議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。________年____月____日，___與___在_______民政局登記結(jié)婚。二人均系再婚，雙方結(jié)婚時均有子女，__________有子女_______人：______________。_______有子女三人：________________。婚后_______與_______未生育有其他子女。________年____月____日，夫妻共同購買位于______________房屋，并于________年____月____日取得房屋權(quán)屬證書。________年____月____日，夫妻共同就上述房屋問題立下遺囑。雙方遺囑確認(rèn)：如一方先于另一方去世，則該房屋作為在世方的生活費(fèi)，由在世一方繼承，其他人不得干涉。________年____月____日，__________因病去世。原告認(rèn)為，根據(jù)《民法典》第一千一百三十四條2款、第一千一百二十三條規(guī)定，原告與被繼承人__________于________年____月____日，訂立的遺囑是真實(shí)意思的表示合法有效，根據(jù)遺囑，__________已去世，則位于______________房屋作為在世方的__________繼承，應(yīng)由原告取得該房屋的所有權(quán)，上述被告均無權(quán)干涉。綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特根據(jù)相關(guān)法律之規(guī)定，向貴院提起訴訟，望人民法院依法判決，判如所請。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇十四
原告：，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯(lián)系電話。
被告：，男，漢族，出生，身份證號，住址，聯(lián)系電話。
訴訟請求：
1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付觀瀾時代國際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過戶手續(xù)。
2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失元。
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原告認(rèn)為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任;且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費(fèi)了大量的人力、財(cái)力、物力等，因此被告還應(yīng)賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
人民法院。
具狀人：
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇十五
法定代表人：______。
聯(lián)系電話：________________________。
2、請求法院判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
原告________________________________于_____年與被告建立起電子商品等貨物買賣合同關(guān)系，原告打款給被告，被告向原告提供電子商品等貨物。_____年6月3日至_____年7月29日，原告先后多次向被告?zhèn)€人賬戶打款共計(jì)127608元。被告收到款項(xiàng)后，僅僅向原告提供了部分貨物，但不知何故仍有大部分的貨物無法提供給原告。
_____年8月5日，被告因無法向原告提供貨物，給原告出具欠條，申明于_____年12月31日前歸還原告貨款計(jì)人民幣67686元整。欠條到期后，原告多次向被告索要欠款，然被告均以各種理由拒絕歸還欠款。
為維護(hù)原告合法權(quán)益，根據(jù)民事訴訟法等相關(guān)法律規(guī)定，特具文起訴，請求法院依法維護(hù)原告合法權(quán)益，判如所請。
此致
上海長寧區(qū)人民法院。
具狀人：________________________。
_____年_____月_____日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇十六
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;。
2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號，交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。現(xiàn)訴諸法院，請求法院判如所求!
此致
__________市__________區(qū)人民法院。
具狀人：_________________王__________。
____年_____月_____日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇十七
請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照xx元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣×××元（大寫）。
請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失×××元。（按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行）。
請求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系……被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》某年某月某日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。
證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址。
此致
×××人民法院。
具狀人：×××。
×年×月×日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇十八
原告：李，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
被告：張，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
訴訟請求：
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;。
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;。
3、請求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過后六個月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請求。
此致
xx人民法院。
具狀人：
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（匯總19篇）篇十九
原告某某，男，19××年××月×日生，×族，住所地××市××區(qū)××路××號××室。
被告某某，女，19××年××月×日生，×族，住所地××市××區(qū)××路××號××室。
請求事項(xiàng)：
1、判令被告支付原告欠款人民幣××××元。
2、訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
被告因生產(chǎn)經(jīng)營所需向原告借款人民幣元，并約定月息為%.至××××年××月××日止，原告尚有本息元尚未支付。
原告認(rèn)為，原被告之間的借款合同關(guān)系合法有效，雙方都應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用地履行合同義務(wù)，但現(xiàn)被告無正當(dāng)理由拒不歸還欠款，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。據(jù)此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第108條規(guī)定訴至貴院，請依法支持原告的訴請。
此致
××區(qū)人民法院。
起訴人：××××。
×××年××月××日。
原告：張某，男，漢族，**年12月6日出生。
法定代理人：王某（張xx之母），女，漢族，1975年12月31日出生，住洛陽市xx，電話：xx。
被告：張#（張xx之父），男，漢族，1959年1月出生，住洛陽市xx。電話：xx。
訴訟請求：請求依法判令被告每月支付撫養(yǎng)費(fèi)400元。
事實(shí)與理由：
父母于**年9月離婚，原告跟隨母親生活，被告每月支付100元。現(xiàn)在原告上學(xué)前班，學(xué)習(xí)、生活的費(fèi)用也增多了。由于金融危機(jī)，母親收入減少，不能滿足原告的實(shí)際需要。去年到今年的物價飛漲，城鎮(zhèn)居民的消費(fèi)支出也增漲了不少。因此，原告要求被告支付更多的撫養(yǎng)費(fèi)，與情與理與法都是應(yīng)該的，完全合情合理。根據(jù)婚姻法及其解釋的相關(guān)規(guī)定：離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部；關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，()不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。另根據(jù)最高院的司法解釋，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐?實(shí)際生活水平確定。撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。因此，請求法院判決令被告支付每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)400元。
此致
洛陽市澗西區(qū)人民法院。
具狀人：張#。
法定代理人：
原告：曾某某，男，漢族，1969年10月16日出生，身份證號碼4301221××，住長沙市望城區(qū)×地。
被告：湖南某某石業(yè)環(huán)保科技有限公司。
法定代表人：鐘某某；
負(fù)責(zé)人：鐘某某。
住所地：某地。
原告因與被告勞動爭議糾紛一案，不服長沙市雨花區(qū)勞動爭議仲裁委員會雨勞人仲案字第1××號仲裁裁決書，特向貴院提起民事訴訟。
訴訟事項(xiàng)：
一、請求判決被告向原告支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金16800元；
四、請求判決被告向原告支付停工留薪期工資38400元；
五、請求判令由被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
裁決書認(rèn)定事實(shí)錯誤，導(dǎo)致裁決錯誤。
1、被告在原告第一次住院期間支付的2200元系醫(yī)療費(fèi)以及部分伙食補(bǔ)助費(fèi)，而并非被告向原告支付的護(hù)理費(fèi)，雨花區(qū)勞動仲裁委認(rèn)定為被告向原告支付的護(hù)理費(fèi)并以此抵扣被告應(yīng)向原告支付的護(hù)理費(fèi)屬于認(rèn)定事實(shí)錯誤，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付護(hù)理費(fèi)5040元。
2、原告出院后因被告拒不支付醫(yī)療費(fèi)，原告只得回鄉(xiāng)下進(jìn)行基礎(chǔ)治療，包括打針消炎、換藥等，原告為此花費(fèi)786元，望城縣村衛(wèi)生室開具了證明，后復(fù)查花費(fèi)258.8元，但雨花區(qū)勞動仲裁委對這兩部分醫(yī)療費(fèi)未予認(rèn)可，僅認(rèn)定原告住院期間的8141.2元醫(yī)療費(fèi)，明顯屬于認(rèn)定事實(shí)錯誤，被告應(yīng)當(dāng)向原告支付醫(yī)療費(fèi)共計(jì)9187元。
3、原告提供了交通費(fèi)票據(jù)，證明原告因工傷花費(fèi)交通費(fèi)861元，而雨花區(qū)勞動仲裁委卻只酌情認(rèn)定500元，系認(rèn)定事實(shí)錯誤。
4、原告工資標(biāo)準(zhǔn)為4800元每月，被告亦未到庭予以否認(rèn)，而雨花區(qū)勞動仲裁委員會僅按照湖南省上年度在崗職工平均工資水平酌情認(rèn)定為3658元每月，系認(rèn)定事實(shí)錯誤，導(dǎo)致相應(yīng)的賠償金數(shù)額計(jì)算錯誤，嚴(yán)重偏低。
綜上所述，長沙市雨花區(qū)勞動仲裁委員會認(rèn)定事實(shí)錯誤，導(dǎo)致裁決錯誤，原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特依法向貴院提出起民事訴訟，請求貴院依法支持原告的全部訴訟請求！
此致
長沙市雨花區(qū)人民法院。
具狀人：