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鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議篇一

旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議甲方：人民政府(以下簡稱甲方)乙方：為促進域經(jīng)濟的發(fā)展，加快以為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動仙游特色旅游目的地建設，人民政府(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達成旅游____區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：

第一章 合作開發(fā)模式

第一條 甲方授權批準具有獨立法人資格的相關機構( )與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關法律、法規(guī)，共同成立xx公司(以下簡稱目標公司)。甲方以現(xiàn)有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價作為對目標公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。

第二條 目標公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會，董事會由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔任，副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經(jīng)營、管理職責。總經(jīng)理由董事會聘任，財務總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會任命。

第三條 目標公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對旅游資源的保護、公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會成員和目標公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。

第二章 股權比例與投融資

第四條 目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在________年內(nèi)投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以____區(qū)現(xiàn)有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內(nèi)完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據(jù)需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計劃按________年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。

第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第________年內(nèi)到位;

第三期資金萬元，需在正式協(xié)議生效后第________年內(nèi)到位。

第五條 為了加快____區(qū)的建設，在下列條件同時具備的情況下，由目標公司在正式協(xié)議簽訂之日起________年內(nèi)負責籌措或融資2億元人民幣，用于____區(qū)的建設投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調(diào)整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會集體研究批準由目標公司承擔，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權結構。：

5.3 由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;

5.4 目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產(chǎn)和門票收入作為抵押、擔保;

5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。

第六條 經(jīng)甲方同意，乙方在目標公司成立________年后可以將股權轉(zhuǎn)讓給甲方或

第三方，甲方有優(yōu)先權。

第三章 合作開發(fā)范圍

第七條 甲乙雙方同意將風____區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然____區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權部門批準的規(guī)劃紅線圖為準，作為本協(xié)議的附件。

第四章 合作開發(fā)目標

第八條 通過股份合作引進資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營機制，擴大____區(qū)范圍，加大____區(qū)特色化建設，努力把風____區(qū)開發(fā)建設成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4a級以上旅游____區(qū)。通過旅游____區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會美譽度和知名度，大力推動和改善招商引資工作，促進當?shù)厣鐣?jīng)濟全面快速發(fā)展。

第五章 經(jīng)營范圍和期限

第九條 目標公司在____區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權按____區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經(jīng)營范圍，包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂、會議、演出、體育、展覽、購物、園林等。

第十條 雙方合作經(jīng)營期限為________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。若雙方同意，合作經(jīng)營期限可酌情延長。

第六章 雙方責任與義務

第十一條 甲方的責任和義務1

1.6 甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。1

1.9 甲方負責協(xié)調(diào)解決____區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。

第十二條 乙方的責任與義務1

2.1 乙方負責在正式協(xié)議生效后________年內(nèi)按上述

第四條約定向____區(qū)投入8000萬元人民幣，________年內(nèi)按本協(xié)議

第五條約定，籌措或通過目標公司融資

2.9 乙方負責引進人才，組建強有力的公司經(jīng)營管理班子，完成目標公司制定的總目標。經(jīng)過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標公司成立的5至________年內(nèi)整合其他配套項目包裝上市。

第七章 ____區(qū)的管理

3.6 風____區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農(nóng)田由甲方負責協(xié)調(diào)解決，有關征租費用由目標公司承擔。

第八章 ____區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權、債務處理原則

第十四條 甲方應向乙方提交____區(qū)與乙方合作之前與相關單位簽訂的有關合約、協(xié)議、租約、承諾書等，若有損害乙方利益的，甲方應負責在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。

第十五條 本協(xié)議生效之前，甲方負責將旅游____區(qū)與銀行等相關單位所形成的債務、擔保、抵押進行剝離和處理，確保____區(qū)以零債務、零擔保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進行合作開發(fā)。

第十六條 凡屬于____區(qū)資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營有關的文件(甲方確認已征用土地3處，即現(xiàn)停車場后側(cè)10畝，南北側(cè)150畝，承璜公園東西兩側(cè)30畝)，甲方負責督促有關單位在本協(xié)議生效之日起三個月內(nèi)將其全部移交給目標公司，并依法辦理相關手續(xù)轉(zhuǎn)至目標公司名下。

第九章 合作范圍內(nèi)的經(jīng)營性用地

1、

2、________年均保證每年完成征地200畝以上，第

4、______20__年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費用由目標公司承擔。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對征地費用給予優(yōu)惠，所征土地應服從土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)應嚴格按照政府審批的規(guī)劃實施，經(jīng)營性土地應根據(jù)國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價部分可作為目標公司受益，受益資金嚴格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預算和列支，由目標公司負責全額用于____區(qū)基礎設施和配套設施建設)。

第十章 其它相關項目的投資

第十八條 為了提高____區(qū)的知名度和考慮經(jīng)營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權部門批準)，爭取在____區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運動休閑場所及相關配套設施，其中由甲方協(xié)助目標公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項目的配套設施建設。

第十九條 甲方以麥____區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準)內(nèi)現(xiàn)有基礎設施和資源使用權作價入股，乙方須追加投資萬元(不含原股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時一并納入目標公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與____區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前， ____區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標公司均不得干預。乙方萬元投資款到位后， ____區(qū)開發(fā)管理以及相關文件由目標公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后________年內(nèi)全額到位追加萬元的投資款或未能簽約，甲方對麥____區(qū)的開發(fā)建設有權另找投資方。

第二十條 為了連線開發(fā)山區(qū)旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟拉動作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項目在對外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮與乙方進行合作，合作具體條件雙方另行商定。

第二十一條 為了擴大____區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標交由目標公司使用。

第十一章 違約責任

第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產(chǎn))，且逾期超過6個月的，則乙方應向目標公司賠償相當于所缺投資額的15%的損失用于____區(qū)的建設。

第二十三條 因甲方違約使本協(xié)議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實，無法制止其他單位或個人在規(guī)劃內(nèi)違章建筑或擅自開發(fā)旅游項目等，影響目標公司正常經(jīng)營活動并損害乙方利益的，甲方應賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失(以實際評估的經(jīng)濟損失額度予以賠償)。

第十二章 其 他

第二十四條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時，或協(xié)議終止公司清算時，目標公司合作期間形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)(有政府審批，確定產(chǎn)權的資產(chǎn)，具體為食、住、購、娛類資產(chǎn))按股比進行清算處置。____區(qū)基礎設施，公共設施及配套設施等(包括寺廟、祈夢等宗教設施)以及目標公司所擁有的對____區(qū)的資源使用權、開發(fā)建設權、經(jīng)營管理權、品牌使用權、營銷推廣權等以零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。

第二十五條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時，目標公司應提前半年對合作期間所形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)進行統(tǒng)計與評估，提前2個月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于零債務、零擔保、零抵押狀態(tài)。對未經(jīng)甲方許可而轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應支付給甲方相應的補償金(具體補償金額以雙方認可的專業(yè)評估公司評估為準)。雙方合作經(jīng)營期滿或協(xié)議終止當日，目標公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營管理權等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。

第二十六條 合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進行經(jīng)營，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項目的合作經(jīng)營權，但應依法與甲方重新簽訂協(xié)議。

第二十七條 本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調(diào)小組，由甲方任組長，負責正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對____區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。

第二十八條 雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會(北京分會)或省級以上仲裁委員會仲裁，該仲裁委為終局。

第二十九條 本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議篇二

第一章 合作開發(fā)模式

第二章 股權比例與投融資

第四條 目標公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在________年內(nèi)投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標公司股份65%;甲方以____區(qū)現(xiàn)有的基礎設施和____區(qū)資源使用權作價入股，占目標公司股份35%，股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內(nèi)完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標公司可根據(jù)需要增加注冊資本金，增加費用由乙方負責籌措，甲乙雙方股比不變。乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計劃按________年分期到位，到位資金均進入目標公司帳戶。

第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第________年內(nèi)到位;

第三期資金萬元，需在正式協(xié)議生效后第________年內(nèi)到位。

5.3 由甲方負責的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;

5.4 目標公司在融資、貸款時可以將公司的資產(chǎn)和門票收入作為抵押、擔保;

5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準融資或貸款，其責任不在乙方。

第三方，甲方有優(yōu)先權。

第三章 合作開發(fā)范圍

第四章 合作開發(fā)目標

第五章 經(jīng)營范圍和期限

第六章 雙方責任與義務

第十一條 甲方的責任和義務1

1.6 甲方為目標公司招聘的相關人員的子女提供必要的就學便利條件。1

1.9 甲方負責協(xié)調(diào)解決____區(qū)開發(fā)建設所需的用電需求。

第十二條 乙方的責任與義務1

2.1 乙方負責在正式協(xié)議生效后________年內(nèi)按上述

第四條約定向____區(qū)投入8000萬元人民幣，________年內(nèi)按本協(xié)議

第五條約定，籌措或通過目標公司融資

第七章 ____區(qū)的管理

第八章 ____區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權、債務處理原則

第九章 合作范圍內(nèi)的經(jīng)營性用地

1、

2、________年均保證每年完成征地200畝以上，第

第十章 其它相關項目的投資

第十一章 違約責任

第十二章 其 他

鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議篇三

地址：____________

電話：____________

乙方：____________

地址：____________

電話：____________

為了進一步_______特色旅游鄉(xiāng)村的資源優(yōu)勢和_______農(nóng)業(yè)研科院的科技、人才優(yōu)勢，推動旅游經(jīng)濟和科研發(fā)展，甲乙雙方本著“優(yōu)勢互補、共謀發(fā)展、互惠互利、實現(xiàn)雙贏”的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：

甲方以特色旅游鄉(xiāng)村作為開展科、教、研合作的工作環(huán)境，乙方提供技術成果與技術力量，在教育、科技、人才培訓、農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售等方面開展廣泛的合作。

甲方承擔乙方的良種繁育、土壤改良、高產(chǎn)示范、實踐教學等項目。乙方把甲方作為科學研究、科學試驗、科技示范、技術推廣、教學實習基地，開展教育教學、科技成果推廣轉(zhuǎn)化、對基地農(nóng)民進行科技指導培訓、科技合作等方面的合作。

1、甲方基本義務

（1）合作期間，每年安排一定的經(jīng)費，用于雙方合作的工作交流和具體項目實施。

（2）為合作建立科技示范基地、教學實習基地提供必要的基礎設施和條件。

（3）為科研人員在村里安排食宿和提供其他便利條件。

2、乙方基本義務

1、合作期間，每年安排一定的工作經(jīng)費，用于合作的組織管理工作。

2、結合甲方旅游鄉(xiāng)村的特色，為其培育品質(zhì)優(yōu)良的農(nóng)產(chǎn)品。

3、負責研究院承擔的甲方農(nóng)科項目的組織、協(xié)調(diào)和管理。

4、根據(jù)協(xié)議的要求，負責選派科研人員參與科技合作、項目開發(fā)、咨詢服務和技術難題的研究和攻關。

5、為在甲方轉(zhuǎn)化研究院的技術成果、及開展專項培訓提供便利和優(yōu)惠。

合作期限暫定_______年，從_______年_______月至_______年_______月，協(xié)議期滿后可由雙方商定續(xù)簽協(xié)議。

乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協(xié)議內(nèi)容項目下的任何信息。

協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著友好合作原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

1、本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

3、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方（簽章）：____________

代表人（簽字）：____________

______年______月______日

乙方（簽章）：____________

代表人（簽字）：____________

______年______月______日

鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議篇四

甲方：法定代表人：

住所地：

乙方：法定代表人：

住所地：

丙方：法定代表人：

住所地：

丁方：法定代表人：

住所地：

一、項目簡況

項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權出讓年限?年。由_________市國土資源局以掛牌的形式出讓。

二、各方出資比例、付款方式及收益分配

受讓該宗土地使用權的款項______萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額______萬元（于______年______月______日以______形式劃入______賬戶，票據(jù)號碼為：______），丁方已出資金額______萬元（于_______年_______月_______日以?形式劃入______賬戶，票據(jù)號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于_______年_______月_______日以______形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號碼為：______），丙方出資金額______萬元（于_______年_______月_______日以______形式劃入甲方賬戶，票據(jù)號碼為：______），代建費______萬元（由乙丙二方分別承擔______萬元）。

收益的分配原則上在合作開發(fā)結束之后的一個月內(nèi)進行，特殊情況另行商定。

三、管理形式

合作開發(fā)項目由乙方名義負責實施開發(fā)，設立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權利機構，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。

四、其他條款

1、?合作四方競得的土地使用權證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。

3、?合作各方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。

4、?未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。

五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：丁方：

簽字：簽字：簽字：簽字：

年月日

鄉(xiāng)村旅游合作協(xié)議篇五

乙方：公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著優(yōu)勢互補、平等互利、共同發(fā)展的原則，甲方與乙方就在某市建立“某某產(chǎn)業(yè)園”項目(以下簡稱“項目”)進行洽談，在充分協(xié)商的基礎上，雙方就該項目的相關事宜達成如下合作框架協(xié)議。

一、項目名稱：某某產(chǎn)業(yè)園。

二、項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模：新能源區(qū);汽車園區(qū);文創(chuàng)園區(qū);配套商業(yè)及生活區(qū)等。乙方前期投資預計億元以上。

三、項目范圍：初步選址在城東、城南新區(qū)。項目按階段分步實施，總占地面積規(guī)劃畝以上，具體以各項目實際用地示意圖為準。

四、項目建設必須符合甲方的整體規(guī)劃并遵守節(jié)能環(huán)保等基本要求以及國家的相關政策和法律法規(guī)，入園企業(yè)要符合甲方企業(yè)入園標準并經(jīng)甲方審核認定后方可入園。

五、甲方將本項目投資列為市重點招商引資項目，采取特事特辦，并協(xié)助乙方就本項目建設辦理規(guī)劃建設許可、國有土地使用和林地占用等相關手續(xù)，并負責交付本項目所有的水、電、氣、道路、電話、互聯(lián)網(wǎng)、移動通信、郵政和場地平整。

六、乙方將根據(jù)甲方發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，抓緊提交項目可行性報告等，經(jīng)甲方審核認定后，雙方另行簽訂正式合同。

七、乙方符合國家、省市關于相關產(chǎn)業(yè)、工業(yè)園區(qū)和重大項目等招商引資優(yōu)惠和獎勵政策的項目，享受相應的優(yōu)惠和獎勵政策。

八、甲方在本協(xié)議生效后為本項目成立推進專班，及時協(xié)調(diào)相關部門審批工作，積極配合乙方爭取國家相關政策，推進項目順利進展;乙方承諾在正式合同生效后三個月內(nèi)，成立項目法人單位，公司成立后，本協(xié)議中乙方的權利和義務部分或全部轉(zhuǎn)移至新法人單位。

九、本協(xié)議的附件內(nèi)容包括但不限于國家、省、市相關產(chǎn)業(yè)和工業(yè)園區(qū)建設的優(yōu)惠政策、重大項目招商引資優(yōu)惠政策等。

十、本協(xié)議是雙方的合作框架協(xié)議，未盡事宜，另行協(xié)商。本協(xié)議是甲、乙雙方之間的商業(yè)秘密，任何一方均不得對第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容。

十一、本協(xié)議自雙方簽署及加蓋單位印章后生效，有效期一年。

十二、本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。

甲方(蓋章)：市人民政府

法定代表人(簽字)：

乙方(蓋章)：公司

法定代表人(簽字)：

二o一五年二月日