隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

2023年無貨源運(yùn)營合同圖片精選篇一

地址：

傳真：

乙方：___________________美容院

地址：

傳真：

雙方共同開展韓國韓式六維提升瘦臉術(shù)，韓式隆鼻術(shù)，韓式雙眼皮，韓式眼袋術(shù)，韓式下頜術(shù)，韓式富貴臉，韓式美眉術(shù)，韓式蘋果肌。甲方為技術(shù)操作實(shí)施方，乙方為技術(shù)推廣開發(fā)方。

合作期限為_______年，自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。

1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)客戶手術(shù)的操作并保證療效及手術(shù)安全。

2、甲方提供有資質(zhì)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)及醫(yī)護(hù)人員并保證客戶要求效果正常，在術(shù)后口頭醫(yī)囑出具書面形式的醫(yī)囑及注意事項(xiàng)。

3、乙方負(fù)責(zé)技術(shù)的推廣開發(fā)及宣傳，并確保客戶質(zhì)量及收取費(fèi)用。

4、乙方為甲方提供相應(yīng)的客戶資源并滿足雙方約定的市場(chǎng)客戶要求。

甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)對(duì)雙方合作的項(xiàng)目及條款予以密，不得以任何形式向第三方提供。

韓式技術(shù)合作利潤分配達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)雙方按_____%的利潤分配，如經(jīng)雙方同意在按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的基礎(chǔ)上八折優(yōu)惠操作手術(shù)，也可按各_____%的利潤分配方案執(zhí)行，如低于____折收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方利潤自動(dòng)下調(diào)____%，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低于標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的____折，甲方有權(quán)力放棄手術(shù)。

手術(shù)操作結(jié)束后，乙方在甲方離開前，將甲方應(yīng)得利潤及時(shí)結(jié)算支付給乙方，不得以任何理由拖欠。如違約甲方有權(quán)單方面終止合作關(guān)系，并保持相應(yīng)追訴欠款的權(quán)力。

1、如雙方執(zhí)行合同過程中有未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，其達(dá)成的條款為本合同的補(bǔ)充組成部分，具有同等法律效力，如協(xié)商未果涉及訴訟，可向____________人民法院進(jìn)行起訴。

2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，簽字之日生效。

甲方：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：

簽約日期：________年_______月_______日

2023年無貨源運(yùn)營合同圖片精選篇二

乙方:

甲方聘請(qǐng)乙方為甲方提供管理咨詢服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容如下：

1.組織結(jié)構(gòu)咨詢：含總部和各子公司

2.制度、流程咨詢：梳理、撰寫制度和流程，詳見《體系文件清單》

乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行深入的訪談、調(diào)研，客觀中立地審視，提出有前瞻性和建設(shè)性的基礎(chǔ)建設(shè)變革思路，制定切實(shí)可行的計(jì)劃方案，從而強(qiáng)化高、中和基層管理人員的管理意識(shí)、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。

1．本協(xié)議約定的咨詢服務(wù)期間自20____年2月至20____年5月底（共計(jì)4個(gè)月）止。

2．集中咨詢時(shí)間（包括企業(yè)調(diào)研診斷、項(xiàng)目方案規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目推動(dòng)實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)行）乙方咨詢顧問應(yīng)保證其中4月和5月有20天在甲方所在單位辦公，若不足應(yīng)順延補(bǔ)足。甲方也可以根據(jù)實(shí)際情況與咨詢顧問協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間。

3．除集中咨詢期間外，乙方咨詢顧問可以通過電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時(shí)服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間和方式由咨詢顧問與甲方協(xié)商確定。

1．本協(xié)議約定的專業(yè)咨詢項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫____萬元整），甲方于20____年3月5日支付乙方人民幣10000元（大寫：壹萬元整），剩余款項(xiàng)甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定賬戶。

開戶銀行：

銀行賬號(hào)：

2．專業(yè)咨詢項(xiàng)目費(fèi)用從簽約之日起計(jì)算，合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方即支付前期咨詢費(fèi)用10000元，從咨詢服務(wù)期的第二個(gè)月起，應(yīng)于每月31號(hào)前向乙方支付_________元整，直至本合同履行屆滿或者終止。

3．咨詢顧問服務(wù)期間，甲方提供食宿、往來車費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷。

1．為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)甲方和乙方咨詢顧問進(jìn)行項(xiàng)目日常工作的接洽與溝通。

2023年無貨源運(yùn)營合同圖片精選篇三

1. 服務(wù)宗旨：

全心全意全為您

2. 服務(wù)理念：

真誠為基、理解為柱、溝通為梁

3. 質(zhì)量方針：

科學(xué)管理、完善服務(wù)、注重細(xì)節(jié)、堅(jiān)持創(chuàng)新

4. 服務(wù)準(zhǔn)則：

5． 員工修養(yǎng)理念：

勿以惡小而為之，勿以善小而不為。 每日學(xué)習(xí)，每日進(jìn)步。 將投訴做成驚喜。

始終保持耐心，始終保持微笑。

企業(yè)的每一位員工都是企業(yè)的形象代言人,每一個(gè)人的一舉一動(dòng)都代表著公司形象。

6. 發(fā)展目標(biāo) 企業(yè)不發(fā)展就是退步

多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，使我公司不斷發(fā)展壯大，力爭(zhēng)在三到五年內(nèi)晉升成為國家二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

人員配置

人員薪資體系

法律依據(jù)：國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》發(fā)改委、建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》、福建省《山西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》，并根據(jù)晉中本地的物業(yè)管理市場(chǎng)實(shí)際情況制定。

2023年無貨源運(yùn)營合同圖片精選篇四

委托人：(甲方)

受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

項(xiàng)目名稱：煤業(yè)污水處理運(yùn)營管理項(xiàng)目地點(diǎn)：

項(xiàng)目內(nèi)容：煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運(yùn)營管理(詳見附件1)

委托范圍:委托運(yùn)營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容。

委托運(yùn)營合同期限：5年。

從 年 月 日至 年 月 日。

1、合同總價(jià)：

本合同總價(jià)為第一年價(jià)款，之后每年根據(jù)物價(jià)和其他因素雙方重新洽談合同價(jià)款。

2、合同價(jià)款的支付方式及調(diào)整

支付方式：合同生效起5日內(nèi)支付第一個(gè)月的月運(yùn)營費(fèi)用

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

按本合同約定的期限和方式向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監(jiān)測(cè)設(shè)備用于計(jì)算水量，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

本合同訂立時(shí)間：

本合同訂立地點(diǎn)：

本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年無貨源運(yùn)營合同圖片精選篇五

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將甲方標(biāo)識(shí)用于本協(xié)議目的之外。

2.因本協(xié)議產(chǎn)生的包括但不限于視頻、圖片、方案、傳播內(nèi)容等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方所有，乙方應(yīng)保證上述成果不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益；除本協(xié)議約定服務(wù)外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其工作人員不得擅自使用。

3.乙方應(yīng)保證其發(fā)布的內(nèi)容不侵犯任何第三方權(quán)益，否則因此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)，但非因乙方原因（包括但不限于甲方原因，例如甲方使用不當(dāng)、甲方提供的內(nèi)容侵權(quán)或違法、乙方提示風(fēng)險(xiǎn)后甲方仍執(zhí)意要求繼續(xù)使用等）引起的上述侵權(quán)除外。

4.乙方完成執(zhí)行內(nèi)容制作后，應(yīng)進(jìn)行合法性審查，對(duì)不符合法律法規(guī)的內(nèi)容和表現(xiàn)形式應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行確認(rèn)并作出相應(yīng)調(diào)整；否則因此導(dǎo)致有關(guān)部門處罰的，全部由乙方承擔(dān)。但乙方事先聲明法律風(fēng)險(xiǎn)、甲方仍要求執(zhí)行的服務(wù)項(xiàng)目由甲方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任，任何情況下，乙方向甲方做出風(fēng)險(xiǎn)提示甲方未在發(fā)出后3小時(shí)內(nèi)以相同形式回應(yīng)乙方或雖然回應(yīng)但未明確要求停止執(zhí)行的視為要求乙方繼續(xù)執(zhí)行。

5.乙方及其工作人員應(yīng)對(duì)因本協(xié)議知悉的甲方商業(yè)機(jī)密等任何信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其工作人員不得向任何第三方提供。

6.乙方不得將本協(xié)議約定項(xiàng)目整體委托其他任意第三方。

2023年無貨源運(yùn)營合同圖片精選篇六

1、甲方無償提供自有經(jīng)營場(chǎng)所_________，與乙方進(jìn)行運(yùn)營合作。

2、甲方提供符合雙方合作運(yùn)營之硬軟設(shè)備。

3、甲方將乙方療程項(xiàng)目按本合同合作運(yùn)營規(guī)范，導(dǎo)入甲方經(jīng)營場(chǎng)所合作。

4、雙方應(yīng)相互提供專業(yè)知識(shí)指導(dǎo)培訓(xùn)，以利合作推廣。

5、乙方選派優(yōu)秀運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，于合作合同生效之日起進(jìn)駐甲方自有經(jīng)營場(chǎng)所，遵循本合作運(yùn)營制度，合作規(guī)范運(yùn)營管理，并指派一位專責(zé)人負(fù)責(zé)雙方協(xié)調(diào)及溝通，務(wù)必使雙方合作緊密結(jié)合，落實(shí)管理制度化，除團(tuán)隊(duì)外，乙方須保持定額______支持人員，隨時(shí)機(jī)動(dòng)支援甲方現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行業(yè)務(wù)。

6、乙方無償向甲方提供上述合作___________項(xiàng)目全套宣傳資料與相關(guān)說明。

甲方與乙方的合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日，雙方在無違反原合作協(xié)議基礎(chǔ)下得享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

1、合作分成及付款方式：甲、乙雙方所得本合作項(xiàng)目之總營業(yè)額盈余分配款項(xiàng)等，雙方同意均按本合同所載百分比例拆分，并且于每營業(yè)月份之次月____日前結(jié)算，雙方若未能于規(guī)定時(shí)間日結(jié)賬完畢，則雙方同意對(duì)違約方加計(jì)懲罰性違約金作為賠償，他方有權(quán)立即終止對(duì)違約方提供的權(quán)利和義務(wù)。

2、服務(wù)執(zhí)行要件：甲、乙雙方在每次銷售本合作項(xiàng)目療程后，以月結(jié)方式支付甲、乙雙方合作提成費(fèi)用。

3、競(jìng)業(yè)規(guī)定：合同執(zhí)行期間，未經(jīng)乙方同意或乙方促銷活動(dòng)，甲方銷售（任何渠道）乙方產(chǎn)品折扣不得低于約定牌價(jià)或高于約定牌價(jià)倍，如違反本約定，并查證屬實(shí)即視同違約論處。

4、價(jià)格及費(fèi)用收?。汉贤瑘?zhí)行期間，雙方同意因?yàn)橄嚓P(guān)運(yùn)營需求可與他方協(xié)商后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目價(jià)格，但甲、乙雙方所得營業(yè)額百分比列拆分原則不變，如有變動(dòng)應(yīng)以增修、補(bǔ)條款載明于本合同。雙方承諾如收取客戶款項(xiàng)后，各方未依約定執(zhí)行付款協(xié)議內(nèi)容，違反方當(dāng)負(fù)侵占及詐欺刑責(zé)。

5、結(jié)款規(guī)定：雙方所有合作運(yùn)營產(chǎn)生之營業(yè)總收入，由本合同約定之代收方暫時(shí)代收，當(dāng)月全月賬款于次月____日前，甲、乙雙方對(duì)賬后，各方將利潤分配所得之發(fā)票開出給予對(duì)方，雙方收到請(qǐng)款發(fā)票后，可抵扣應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)之盈余分配額，由支付方開出當(dāng)月____日前支票，支付盈余分配款。

6、稅金約定事項(xiàng)：甲、乙雙方應(yīng)繳納之賦稅，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

7、客戶退款：本合同各合作項(xiàng)目收款后未能完成服務(wù)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)扣除客戶已消費(fèi)服務(wù)費(fèi)用與產(chǎn)品費(fèi)用后，按本合作項(xiàng)目所得營業(yè)額，遵循合作分配盈余之百分比例拆分退款給客戶，若客戶無法到場(chǎng)解約則視同合約履行完畢不予退款，相關(guān)后續(xù)問題則由該款項(xiàng)代收方承擔(dān)。

1、負(fù)責(zé)提供甲方院所客源及終端準(zhǔn)客戶。

2、甲方在合作期間，須加大廣告投放力度，包含地方電視臺(tái)廣告、電臺(tái)廣告、戶外廣告、平面廣告等對(duì)此項(xiàng)目全方位推廣。

3、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付合作款項(xiàng)，并完成在協(xié)議期間的運(yùn)營目標(biāo)。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)宣傳和產(chǎn)品形象宣傳。

1、乙方為甲方的銷售人員提供有關(guān)___________美容項(xiàng)目課程培訓(xùn)。

2、負(fù)責(zé)提供正規(guī)的________資質(zhì)人員。

3、提供___________醫(yī)療美容所需要的相關(guān)資料與技術(shù)操作。

4、乙方在與甲方客戶的接觸過程中，承諾充分保障甲方的利益。

5、乙方有義務(wù)就甲方提出的技術(shù)問題，通過電話、傳真、e-a等方式進(jìn)行指導(dǎo)解答。

6、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)宣傳和產(chǎn)品形象宣傳。

1、雙方不得借故、拖延、拒絕，及任何理由違反付款協(xié)議，如有上述情形產(chǎn)生，雙方有權(quán)按本合同向他方提出直接扣押，及民、刑事起訴等處分，并按各方利益損害及延遲給付等相關(guān)違約金一并向違約方求償。

2、雙方同意，如有上述情形產(chǎn)生，違約金按各方應(yīng)分得之利潤，每延遲____日付款則加計(jì)應(yīng)得利潤乘上1％的懲罰性違約金，直至款項(xiàng)結(jié)清為止。

1、各方完全遵守有關(guān)利潤分配并嚴(yán)守秘密，除本合同雙方外，嚴(yán)守不向本合同以外人士透露本合同所有數(shù)據(jù)信息，在本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿€（或銷毀）對(duì)方有關(guān)的全部資料及其備份，并繼續(xù)負(fù)有保密的義務(wù)，直到保密條款終止為止。

2、此保密條款有效期為________年（從本合同終止日起計(jì)算）。

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行，若因一方的違約行為造成另一方經(jīng)濟(jì)或其它利益損失，違約方應(yīng)賠償另一方的損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、如任一方違約，將賠償另一方違約金人民幣_(tái)_____萬元整（小寫______元），做為違約賠償。

1、對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的，與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3、在爭(zhēng)議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

1、未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、此協(xié)議一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份，法定代表人簽字或授權(quán)簽字代表簽字蓋章后生效，并同具法律效力。

甲方：法定代表人簽字：________年____月____日

乙方：法定代表人簽字：________年____月____日

2023年無貨源運(yùn)營合同圖片精選篇七

乙方：長沙______投資管理有限公司

根據(jù)_合同法，以平等互惠互利為原則，以共同發(fā)展為目的簽訂以下合作協(xié)議。

第一條甲方的義務(wù)及權(quán)利

甲方可以利用乙方合作的____電子商務(wù)有限公司進(jìn)行廣告推廣和宣傳活動(dòng)。

甲方要提供乙方派遣的人員進(jìn)行免費(fèi)的項(xiàng)目培訓(xùn)、_____個(gè)名額的_________項(xiàng)目的免費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，由甲方提供專門的醫(yī)務(wù)人員對(duì)其進(jìn)行手術(shù)服務(wù)和治療，并充分保證手術(shù)的效果令體驗(yàn)者滿意。

甲方通過與乙方合作的____電子商務(wù)有限公司進(jìn)行針對(duì)性的廣告宣傳活動(dòng)招集客戶，并委托乙方進(jìn)行有償?shù)捻?xiàng)目推廣和包裝行為，其中主要包括：宣傳單20000張、易拉寶80個(gè)、調(diào)查問卷小贈(zèng)品10000份，所有的宣傳物料乙方只負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。

在活動(dòng)期間，由乙方提供的客戶信息，甲方需提供以下服務(wù)事項(xiàng)：客戶的接待、客戶疑問的解答、手術(shù)的治療、客戶的效果跟蹤以及客戶的回訪工作，并由甲方給予必要的術(shù)前、術(shù)后服務(wù)。

甲方支付乙方派遣的人員費(fèi)用含宣傳發(fā)放人力勞務(wù)費(fèi)。

第二條乙方的義務(wù)及權(quán)利

乙方需向甲方提供完善的合作項(xiàng)目書，項(xiàng)目進(jìn)度表。

乙方提供甲方進(jìn)行營銷活動(dòng)時(shí)所需要的資料。

2023年無貨源運(yùn)營合同圖片精選篇八

業(yè)主方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

郵政編碼：

管理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號(hào)碼：

郵政編碼：

為加強(qiáng)“____大市場(chǎng)”(以下簡(jiǎn)稱：市場(chǎng))的統(tǒng)一管理，促進(jìn)市場(chǎng)的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場(chǎng)內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對(duì)該商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對(duì)甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。

第一條 標(biāo)的物及用途

1、本合同標(biāo)的物為甲方所購買的位于____大市場(chǎng) 區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的商鋪，《商品房預(yù)售合同》中約定的建筑面積為 平方米。

2、該標(biāo)的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進(jìn)市場(chǎng)繁榮、提升物業(yè)價(jià)值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準(zhǔn)。

第二條 委托方式

1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)該商鋪所在市場(chǎng)的整體運(yùn)營和管理，由乙方自主制定市場(chǎng)經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價(jià)值，促進(jìn)市場(chǎng)的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪?zhàn)赓U合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標(biāo)的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。

第三條 委托期限及房屋交付

2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項(xiàng)目開發(fā)商實(shí)際將房屋交付甲方之日，為促進(jìn)市場(chǎng)的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項(xiàng)目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。

3、甲乙雙方應(yīng)在交接當(dāng)日簽署交接文件，確認(rèn)甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時(shí)應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。

第四條 租金支付

乙方遵循市場(chǎng)長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項(xiàng)基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。

1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預(yù)售合同》時(shí)從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。

(1)現(xiàn)金。

(2)銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行: 。

銀行帳號(hào)： 。

(3)其他方式： 。

3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個(gè)季度末的 個(gè)工作日內(nèi)，屆時(shí)乙方將承租人實(shí)際所支付的租金按照本合同約定方式及時(shí)、足額支付給甲方。

4、對(duì)于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個(gè)日歷日書面通知乙方;對(duì)于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時(shí)在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導(dǎo)致不可預(yù)測(cè)性后果的，相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。

2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常可使用和安全狀態(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。

3、除非因?yàn)榭蓺w責(zé)于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。在甲方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。

4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的書面許可后，可以對(duì)該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行必要的調(diào)整，也可以對(duì)上述設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行增量和擴(kuò)容，所需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報(bào)批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。

6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責(zé)任，造成該商鋪或市場(chǎng)內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場(chǎng)內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任后果。

7、甲方應(yīng)對(duì)該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并將上述保險(xiǎn)單及付費(fèi)憑證的復(fù)印件提交乙方備案。保險(xiǎn)事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險(xiǎn)理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔(dān)保等而影響乙方關(guān)于市場(chǎng)的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對(duì)乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。

10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、分?jǐn)偣迷O(shè)施水電費(fèi)及其它市場(chǎng)經(jīng)營管理費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。其中，物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對(duì)于甲方延期繳納相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)繳納費(fèi)用百分之核計(jì)的滯納金。

11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預(yù)、妨礙乙方關(guān)于市場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實(shí)施其它乙方認(rèn)為有損市場(chǎng)經(jīng)營安全和運(yùn)營秩序的行為。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)整體的運(yùn)營管理，制定科學(xué)的市場(chǎng)經(jīng)營方案和管理標(biāo)準(zhǔn)，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運(yùn)用合法的整合運(yùn)營手段，塑造市場(chǎng)形象和提升市場(chǎng)知名度，促進(jìn)市場(chǎng)的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對(duì)承租人依法按章進(jìn)行管理和督導(dǎo)。

3、享有對(duì)該商鋪?zhàn)赓U價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的完全自主定價(jià)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與實(shí)際需求，對(duì)商鋪的租賃價(jià)格進(jìn)行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認(rèn)為必要時(shí)，可根據(jù)市場(chǎng)變化，對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

4、乙方有義務(wù)為市場(chǎng)提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場(chǎng)服務(wù)和公共宣傳推廣。

5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場(chǎng)整體經(jīng)營管理活動(dòng)中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當(dāng)?shù)亟煌āh(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。

6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對(duì)該商鋪進(jìn)行改動(dòng)，該改動(dòng)包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對(duì)房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導(dǎo)致的一切責(zé)任均由責(zé)任方承擔(dān)。

7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時(shí)，乙方按屆時(shí)的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。

8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，合理使用并愛護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當(dāng)而導(dǎo)致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負(fù)責(zé)修復(fù)。

9、乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。

10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時(shí)足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時(shí)應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場(chǎng)管理費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對(duì)于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計(jì)的滯納金。

11、甲、乙雙方均負(fù)有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對(duì)方商業(yè)秘密的義務(wù)。

第七條 合同期滿

1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場(chǎng)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進(jìn)行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。

2、合同期屆滿后，對(duì)于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿 個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)訂立市場(chǎng)經(jīng)營管理合同。

第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場(chǎng)管理部門進(jìn)行備案，甲方同時(shí)應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場(chǎng)經(jīng)營管理合同的義務(wù)。

4、合同期屆滿后，對(duì)于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個(gè)月前向乙方書面申請(qǐng)簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準(zhǔn)。

(1)甲方向乙方書面申請(qǐng)續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。

(2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

第八條 違約責(zé)任

1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。

2、對(duì)于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

3、對(duì)于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔(dān)可能由此而導(dǎo)致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

4、本合同履行期間，對(duì)于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方

第九條 送達(dá)約定

1、本合同約定的送達(dá)方式為郵寄送達(dá)或當(dāng)面送達(dá)，甲、乙雙方可根據(jù)屆時(shí)的實(shí)際情形選擇其中任意一種。

2、采取郵寄送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書通過郵局并用掛號(hào)信寄給相對(duì)一方。郵寄送達(dá)應(yīng)附送達(dá)回證，掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期與送達(dá)回證上注明的收件日期不一致的，或者送達(dá)回證沒有寄回的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。

3、采取當(dāng)面送達(dá)的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達(dá)的文書直接交由相對(duì)一方，由相對(duì)一方或由經(jīng)相對(duì)一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當(dāng)面簽收。

第十條 免責(zé)條件

因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十一條 其他約定

1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費(fèi)由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費(fèi)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。

2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。

3、雙方提供給對(duì)方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實(shí)性和合法性。

4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯(cuò)方給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、其它：

第十二條 附則

1、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、本合同簽訂地點(diǎn)為 ，簽訂日期為 年 月 日。

3、本合同正式文本壹式 份，備案 份、甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________