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物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇一
1、遵紀(jì)守法，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排，做到“事事有著落、件件有回音”。
2、負(fù)責(zé)制定、實(shí)施公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)計(jì)劃;制定每月各項(xiàng)工作計(jì)劃、采購計(jì)劃和報(bào)表，并及時(shí)組織安排實(shí)施。
3、負(fù)責(zé)巡查公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理。
4、負(fù)責(zé)維修問題的原因分析、查找、組織確定維修方案，對(duì)維修過程中的質(zhì)量、工程量、工期及成品保護(hù)進(jìn)行監(jiān)管、控制和驗(yàn)收。
5、負(fù)責(zé)直接協(xié)調(diào)涉及維護(hù)的相關(guān)業(yè)主配合維修，或?yàn)檫M(jìn)一步的協(xié)調(diào)工作提供技術(shù)支持。
6、在公司領(lǐng)導(dǎo)下工作，貫徹執(zhí)行公司、管理處有關(guān)土建、設(shè)備和能源管理方面的工作方針及各項(xiàng)規(guī)章制度，厲行節(jié)約，嚴(yán)格管理。
7、掌握設(shè)備管理和運(yùn)行情況，指導(dǎo)維修工做好各設(shè)備的使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
8、負(fù)責(zé)公司電腦、打印機(jī)、空調(diào)設(shè)備維護(hù)、調(diào)試;
9、按時(shí)、按質(zhì)、按量完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇二
1、熟悉了解小區(qū)平面布置圖以及供電、供水、供氣、公用水電設(shè)備設(shè)施，排水系統(tǒng)和控制節(jié)點(diǎn)。
2、24小時(shí)輪流值班，接受維修任務(wù)后必須在30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理。
3、嚴(yán)格領(lǐng)用維修材料，嚴(yán)禁公物私用。
4、在維修過程中，嚴(yán)禁收受業(yè)主現(xiàn)金或禮物。
5、維修工實(shí)行派工單作業(yè)制度，并實(shí)行業(yè)主簽字，同時(shí)負(fù)責(zé)維修質(zhì)量回訪。
6、嚴(yán)格交接班制度，作好值班記錄。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇三
1、嚴(yán)格遵守酒店各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做好著裝上崗，正點(diǎn)交接班。
3、未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，非專業(yè)人員不得私自進(jìn)入機(jī)房。
4、未經(jīng)培訓(xùn)人員不得操作消防監(jiān)控室內(nèi)的所有設(shè)備。
1、值班人員當(dāng)班時(shí)間內(nèi)應(yīng)堅(jiān)守崗位，派工單應(yīng)做到及時(shí)處理和登記，并將其完成。
情況反饋到報(bào)修部門。
6、在崗時(shí)間內(nèi)不得做與工作無關(guān)的事情。
7、室內(nèi)不得吸煙，不準(zhǔn)帶入任何食物飲料。
8、聽從領(lǐng)班指揮，工作中一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)人員，不得拖延。
9、保持值班室內(nèi)機(jī)器和各種設(shè)備的整潔和衛(wèi)生。
10、努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)理論知識(shí)，勤動(dòng)腦，動(dòng)手，不斷提高業(yè)務(wù)。
11、對(duì)特種設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)（如發(fā)電機(jī)組），應(yīng)做好詳細(xì)的原始記錄并存檔，發(fā)現(xiàn)問題。
及時(shí)提出并上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇四
1.學(xué)習(xí)技術(shù)，鉆研業(yè)務(wù)，注重自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平的提高。
2.服從領(lǐng)導(dǎo)分配，自覺執(zhí)行學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，做到不遲到、不早退，及時(shí)記錄每日工作內(nèi)容，經(jīng)常檢査對(duì)照完成情況，定時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
3.負(fù)責(zé)全校水電管理和維修。經(jīng)常檢查水電設(shè)備的使用情況，確保學(xué)校內(nèi)各條用電線路的暢通。保證日光燈、電鈴、路燈的完好，損壞或發(fā)現(xiàn)老化的電線要及時(shí)更換修理，保證安全，確保學(xué)校各項(xiàng)工作的正常開展。
4.管理學(xué)校的消防設(shè)備，定期檢査,確保完好。
5.負(fù)責(zé)全校房屋建筑、防盜器材、電器設(shè)備、水暖設(shè)施等設(shè)備的安全檢查工作。
6.負(fù)責(zé)五金、水電器材的請(qǐng)購填報(bào)。嚴(yán)格控制小五金電器用料，不得把公家的材料挪作他用。堅(jiān)持勤儉節(jié)約、精打細(xì)算。
7.負(fù)責(zé)全校各科室、班級(jí)、集體宿舍等節(jié)約用水、用電的檢査、記錄、考核及獎(jiǎng)罰工作。負(fù)責(zé)做好每月一次的校內(nèi)用水、用電情況分析工作。
8.堅(jiān)持每天早晚兩次巡視教室及校園，檢査水電設(shè)備，保證日常教學(xué)。發(fā)生故障，及時(shí)維修。能當(dāng)天修理完成的絕不拖到第二天；較大故障及時(shí)向總務(wù)處主任匯報(bào)。
9.負(fù)責(zé)全校電器設(shè)備的調(diào)試及保養(yǎng)，出現(xiàn)故障，及時(shí)維修，自己不能維修的，提交總務(wù)處后，負(fù)責(zé)監(jiān)督維修。
10.負(fù)責(zé)全校門窗、櫥柜、玻璃、鎖、拉手等設(shè)備的維修調(diào)換工作。
11.完成主管領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)校布置的其他工作。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇五
1、負(fù)責(zé)大廈門窗、玻璃、五金配件的日常維修與更換。
2、負(fù)責(zé)大廈吊頂板面、龍骨及檢查口的日常維修與更換。
3、負(fù)責(zé)大廈內(nèi)外墻面及柱面的粉刷及地面破損的`維修。
4、負(fù)責(zé)大廈屋面及室內(nèi)的防水施工及日常維修。
5、及時(shí)完成客戶報(bào)修及服務(wù)要求。
6、及時(shí)參加緊急情況的搶險(xiǎn)及維修。
7、嚴(yán)格執(zhí)行材料、備件及工具領(lǐng)用管理規(guī)定，節(jié)約費(fèi)用降低消耗。
8、嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，執(zhí)行考勤制度、禮儀規(guī)范，搞好工作協(xié)作。
9、熟悉本崗位環(huán)境因素和危險(xiǎn)源，做好職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系運(yùn)行與本崗位相關(guān)的各項(xiàng)工作。
1、遇突發(fā)事件，聽從領(lǐng)導(dǎo)指揮，帶領(lǐng)維修人員迅速到達(dá)現(xiàn)場，采取正確措施及時(shí)處理設(shè)備故障，防止事故擴(kuò)大。
2、完成公司交辦的臨時(shí)任務(wù)。
1、教育水平：技校。
2、專業(yè)背景：中級(jí)技工證書、空調(diào)上崗證書/給排水上崗證書/高壓電工上崗證。
3、工作經(jīng)驗(yàn)：三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
4、技能技巧：
（1）掌握各設(shè)備系統(tǒng)的維修方法，熟悉各系統(tǒng)安全措施。
（2）熟練查閱圖紙資料。
（3）快速識(shí)別及排除一般故障。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇六
8、與其他部門和客戶進(jìn)行有效溝通;
9、通過故障排除和糾正，確定操作錯(cuò)誤的原因;
10、指導(dǎo)機(jī)器設(shè)計(jì)改進(jìn)，以確保操作的安全性和效率，并整合相關(guān)方的想法和關(guān)注點(diǎn);
12、負(fù)責(zé)工藝和工廠的持續(xù)運(yùn)行。
13、開發(fā)、指導(dǎo)和激勵(lì)團(tuán)隊(duì)完成日常、每周和長期的項(xiàng)目。這包括與每個(gè)團(tuán)隊(duì)成員的定期評(píng)審會(huì)議和年度績效評(píng)審。
14、在現(xiàn)場管理所有承包商，確保完成工作許可證，遵守健康和安全規(guī)定。
16、完成工廠要求的其他合理任務(wù)或要求。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇七
1.服從部門負(fù)責(zé)人工作安排，遵守紀(jì)律，樹立良好服務(wù)意識(shí)。
2.負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。
3.對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
4.積極為客戶提供多項(xiàng)便民服務(wù)，接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系。
5.發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇八
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的`維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主及承租戶報(bào)修維修等日常維修工作。
2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。
4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。
5、負(fù)責(zé)對(duì)外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇九
2直接上級(jí)：工程班長(主管)。
3本職工作：管轄區(qū)內(nèi)房屋建筑、給排水、消防水系統(tǒng)、裝修、電梯、等維修、保養(yǎng)。
及化糞池、排污(水)井、溝、管的檢查處理。
4工作責(zé)任：
(1)負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、劈雷帶等設(shè)備和設(shè)施的檢查、維修保養(yǎng)，定期檢查、清理并確保化糞池、排污、排雨水、井、溝、管的暢通。嚴(yán)禁滴、漏、跑、冒、等事故發(fā)生，做好除銹防銹工作。嚴(yán)格閥門、管道、井蓋、公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施，排除故障。并做好維修、保養(yǎng)記錄。
(2)負(fù)責(zé)公共場所如：道路、廣場地臺(tái)、屋頂防漏、通道天花、墻面、門、窗、衛(wèi)。
生間、地漏等設(shè)施以及裝飾、裝修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。負(fù)責(zé)處。
理各單位及業(yè)主辦公用水、各類門鎖、鎖匙等五金配電的維修工作，做好所有。
機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、巡視工作，保證設(shè)施設(shè)備完好率100%。。
(3)嚴(yán)格電梯運(yùn)行監(jiān)護(hù)以及電梯機(jī)房門、窗、設(shè)施設(shè)備管理，夏天控制電梯機(jī)房溫。
度低于40攝氏度;監(jiān)督檢查電梯維修、保養(yǎng)單位是否按合同標(biāo)準(zhǔn)，按計(jì)劃進(jìn)行。
規(guī)范操作以及對(duì)維修質(zhì)量的確認(rèn)。負(fù)責(zé)因電梯故障停電拉閘及解救被困人員，
對(duì)電梯的一切不正常現(xiàn)象和隱患及時(shí)通知維修單位進(jìn)行處理。對(duì)違規(guī)違章及不。
安全的行為給予及時(shí)制止。
(4)嚴(yán)格裝修規(guī)定，巡視公共區(qū)域裝飾、裝修的修繕情況，做好裝修水、電、消防、空調(diào)的.驗(yàn)收確認(rèn)把關(guān)工作。
(5)負(fù)責(zé)對(duì)水泵房包括消防水泵、電梯機(jī)房等設(shè)備運(yùn)行的管理，做好運(yùn)行、試運(yùn)行。
(點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn))、檢查、維護(hù)和保養(yǎng)記錄，負(fù)責(zé)對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)的異常現(xiàn)象和。
隱患及時(shí)處理，處理不了的問題，填寫維修協(xié)查處理單上報(bào)工程班長(主管)并。
協(xié)同一起完成。
(6)負(fù)責(zé)每月的水表抄表記錄，并同時(shí)檢查水表工作情況是否正常。
(7)及時(shí)有效地完成各項(xiàng)臨時(shí)維修任務(wù)并認(rèn)真填寫維修單。
(8)負(fù)責(zé)保管領(lǐng)用的工具，量具，材料。
(9)負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)的水泵房、電梯機(jī)房等設(shè)施設(shè)備和工作間的安全、清潔。
工作。
(10)嚴(yán)格遵守公司及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定，做好運(yùn)行、檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，履。
行交接班手續(xù)，完成工程班長(主管)交辦的其它工作。
1崗位名稱：空調(diào)操作維修工。
2直接上級(jí)：工程班長(主管)。
3本職工作：空調(diào)操作及空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、燃?xì)夤艿篮团艧熛到y(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。
4工作責(zé)任：
(1)負(fù)責(zé)中央空調(diào)機(jī)房空調(diào)主機(jī)操作，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)(冷溫水泵、冷卻水泵、冷卻塔。
補(bǔ)水箱、自動(dòng)排氣閥、風(fēng)機(jī)盤管、回風(fēng)網(wǎng)、過濾器、閥門、止回閥、軟接頭、
循環(huán)管網(wǎng)等)、新風(fēng)系統(tǒng)(新風(fēng)機(jī)組、過濾網(wǎng)、新風(fēng)口等)、燃?xì)夤艿缐毫Α煛?/p>
道煙垢等保溫保冷系統(tǒng)的調(diào)試、清洗、和維護(hù)保養(yǎng)，確保空調(diào)設(shè)備和系統(tǒng)的正。
常運(yùn)行;監(jiān)督檢查空調(diào)主機(jī)維修、保養(yǎng)單位是否按合同標(biāo)準(zhǔn)，按計(jì)劃進(jìn)行規(guī)范。
操作以及對(duì)維修質(zhì)量和主機(jī)真空度或壓力的確認(rèn)。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，分析機(jī)組和輔助設(shè)備的運(yùn)行狀。
況，并作好每日的運(yùn)作記錄和檢查記錄。對(duì)溴冷機(jī)組以檢查燃?xì)鈮毫Α⒅鳈C(jī)真。
空度、高發(fā)溫度、冷卻水溫度、循環(huán)水壓力以及循環(huán)水泵電流為主;對(duì)電冷機(jī)。
以檢查空調(diào)主機(jī)運(yùn)行電流，相間電壓差，主機(jī)工作溫度及油位，冷卻水進(jìn)出口。
溫度與壓力變化情況，和制冷劑開機(jī)及停機(jī)時(shí)高低壓力顯示情況是否正常。
(3)每日按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定時(shí)間開，停機(jī)組，有特殊要求的用戶經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心。
批準(zhǔn)后才能開、停機(jī)。
(4)開機(jī)期間：
a)定期巡視公共區(qū)域的供冷/暖溫度狀況，對(duì)狀況不好的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修處理。
b)負(fù)責(zé)每日天然氣抄表記錄，并同時(shí)檢查流量表工作情況是否正常，做好月統(tǒng)。
計(jì)耗氣量報(bào)表記錄。
c)經(jīng)常了解業(yè)主對(duì)空調(diào)的要求，調(diào)整空調(diào)出水溫度，做好節(jié)能降耗工作。
d)定期或不定期對(duì)回風(fēng)網(wǎng)、過濾器進(jìn)行清洗。
(5)停機(jī)期間：
a)做好空調(diào)主機(jī)維護(hù)保養(yǎng)工作，確保主機(jī)性能正常，做到隨時(shí)可以啟、停運(yùn)行。
b)做好系統(tǒng)的維修、維護(hù)和完善保養(yǎng)工作，做到不因系統(tǒng)而影響空調(diào)主機(jī)正常。
運(yùn)行。
c)每年對(duì)空調(diào)循環(huán)水、冷卻塔、循環(huán)管道進(jìn)行排放、清洗，必要時(shí)應(yīng)及時(shí)做好。
水質(zhì)處理，確保來年不影響空調(diào)的正常使用。
(6)負(fù)責(zé)空調(diào)主機(jī)和系統(tǒng)及負(fù)載控制設(shè)備的運(yùn)行的管理，做到勤檢查、常維護(hù)，對(duì)。
本崗位工作范圍內(nèi)的異常現(xiàn)象和隱患及時(shí)處理，處理不了的問題，填寫維修協(xié)。
查處理單上報(bào)工程班長(主管)并協(xié)同一起完成。
(7)及時(shí)有效地完成各項(xiàng)臨時(shí)維修任務(wù)并認(rèn)真填寫維修單。
(8)負(fù)責(zé)保管好專用工具、量具和配件材料。
(9)負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)空調(diào)機(jī)房及設(shè)施設(shè)備的安全、清潔衛(wèi)生工作。
(10)嚴(yán)格遵守公司及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定，做好運(yùn)行、檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，履。
行交接班手續(xù)，完成工程班長(主管)交辦的其它工作。
1崗位名稱：工程班長(主管)。
2直接上級(jí)：管理處主任(經(jīng)理)。
3直接下級(jí)：維修工，值班員。
4本職工作：公共設(shè)施，設(shè)備的日常運(yùn)作及維修保養(yǎng)工作。
5直接責(zé)任：
(1)制定計(jì)劃，組織安排工種班對(duì)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備，房屋建筑，公共設(shè)施進(jìn)行日常運(yùn)作，維修，保養(yǎng)工作，并組織節(jié)能工作。
(2)對(duì)工程班下屬崗位人員的服務(wù)工作質(zhì)量進(jìn)行工作監(jiān)督檢查，考核，按規(guī)定記錄。
(3)每月定期安排崗位人員抄頂水電表數(shù)，并做總表與分表核對(duì)，交管理處財(cái)務(wù)室。(水電已抄表到戶的除外)。
(4)負(fù)責(zé)工程班下屬崗位的考勤工作，按時(shí)將考勤報(bào)管理處辦公室。
(5)根據(jù)需要填寫物料，設(shè)備，零配件申購表，報(bào)相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后安排采購，負(fù)責(zé)對(duì)采購的物料和設(shè)備及零配件組織人員和試驗(yàn)是否合格，并安排保管。
(6)對(duì)所轄范圍內(nèi)分包方質(zhì)量的監(jiān)督檢查。
(7)對(duì)業(yè)主裝修用水，用電的監(jiān)督管理和業(yè)主報(bào)修工作的安排與管理。
(8)安排24小時(shí)值班室值班工作。
(9)組織轄區(qū)內(nèi)小型工程施工，對(duì)工程班無力完成的工程項(xiàng)目，向公司申請(qǐng)外包，協(xié)商分包合同。
(10)負(fù)責(zé)工程班所有人員的宿舍管理工作。
(11)完成上級(jí)交辦的其它工作。
6領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任：
(1)對(duì)轄區(qū)物業(yè)設(shè)施，設(shè)備的完好及正常運(yùn)作負(fù)責(zé)。
(2)對(duì)工程班服務(wù)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。
(3)對(duì)設(shè)施，設(shè)備故障負(fù)責(zé)。
7主要權(quán)利：
(1)對(duì)工程班下屬崗位有管理指揮，監(jiān)督，檢查，調(diào)動(dòng)，獎(jiǎng)罰建議權(quán)。
(2)對(duì)所轄范圍內(nèi)出現(xiàn)的突法情況有臨機(jī)處置權(quán)。
(3)對(duì)違規(guī)指揮有申辯權(quán)。
8管理范圍：管理處轄區(qū)公共設(shè)備，設(shè)施。
9素質(zhì)要求：
(1)大專以上學(xué)歷，具有有效的國家勞工部門頒發(fā)的特殊工種上崗證。
(2)兩年以上物業(yè)管理工程主管或班長工作經(jīng)驗(yàn)。
(3)身體健康。
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物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇十
一、遵守國家法律、法規(guī)和企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，愛崗敬業(yè)，服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，禮貌待客，認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)，遵守社會(huì)公德，努力提高自身素質(zhì)。
二、堅(jiān)持安全生產(chǎn)，強(qiáng)化安全意識(shí)，遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁野蠻操作和超負(fù)荷、超范圍使用工具、設(shè)備，定期對(duì)分管的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
三、在進(jìn)行車輛維修前，主修人應(yīng)對(duì)報(bào)修項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真確認(rèn)，按指定項(xiàng)目進(jìn)行維修作業(yè)，根據(jù)漏報(bào)不漏修的原則，如需增加維修項(xiàng)目或發(fā)現(xiàn)實(shí)際故障與報(bào)修項(xiàng)目不符時(shí)，應(yīng)立即與生產(chǎn)主管聯(lián)系，獲得批準(zhǔn)后，才能對(duì)增加項(xiàng)目進(jìn)行維修作業(yè)。
四、嚴(yán)格按照工藝要求和質(zhì)量管理程序進(jìn)行維修作業(yè)，堅(jiān)持不合格的配件不裝車，不符合標(biāo)準(zhǔn)的維修項(xiàng)目不移交下道工序的原則，認(rèn)真做好維修項(xiàng)目的自檢、互檢工作，努力提高維修質(zhì)量，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)。
五、培養(yǎng)和樹立文明生產(chǎn)的良好習(xí)慣，隨時(shí)保持作業(yè)現(xiàn)場和工具、設(shè)備的整潔，工作場地禁止吸煙，工作時(shí)間不準(zhǔn)串崗，不許飲酒，不準(zhǔn)蓬頭垢面，衣著不整，影響企業(yè)形象。
六、愛護(hù)客戶的車輛，維修作業(yè)前，要裝好方向盤套、椅套、葉子板墊、腳墊。員工不準(zhǔn)在客戶車內(nèi)休息、吸煙、聽收音機(jī)，不準(zhǔn)私自動(dòng)用車內(nèi)物品。未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自移動(dòng)客戶車輛，嚴(yán)禁酒后開車。
七、車輛維修完工后，及時(shí)通知檢驗(yàn)人員試車，填寫維修檔案。完工后的車輛必須內(nèi)外清潔干凈，不允許有漏油、漏水現(xiàn)象，不允許在竣工車輛上留下手印、腳印和其它污跡。及時(shí)清理工作場地，妥善保管好易燃、易爆物品，關(guān)閉設(shè)備電源。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇十一
3.負(fù)責(zé)水電使用管理和抄表統(tǒng)計(jì)工作;。
4.負(fù)責(zé)公用工具的使用保管以及材料的領(lǐng)用;。
5.負(fù)責(zé)部分機(jī)電設(shè)施、設(shè)備的維保和日常巡查;。
6.定期的區(qū)域設(shè)備設(shè)施巡查工作;。
8.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備機(jī)房進(jìn)行定期定時(shí)的巡視檢查，抄表，收集運(yùn)行原始數(shù)據(jù);。
9.接到報(bào)修任務(wù)及時(shí)處理,加強(qiáng)工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能;。
10.負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新;。
定期巡視變配電、給排水的運(yùn)行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填寫報(bào)表。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇十二
1、負(fù)責(zé)調(diào)查掌握學(xué)院教學(xué)辦公設(shè)備的硬件配置、軟件系統(tǒng)及運(yùn)行狀況和設(shè)備保修期情況，并做好登記備案。
2、負(fù)責(zé)學(xué)院教學(xué)辦公設(shè)備的維修與保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)備送修報(bào)告對(duì)故障設(shè)備進(jìn)行維修，如在保修期內(nèi)，及時(shí)聯(lián)系廠家指定維修點(diǎn)；對(duì)過保設(shè)備或能自行維修，及時(shí)修復(fù)。對(duì)大重大故障，及時(shí)上報(bào)并外送維修。
3、負(fù)責(zé)教學(xué)辦公設(shè)備的故障維修，做到小故障當(dāng)天解決；中故障三天內(nèi)解決，大故障五天內(nèi)解決。
4、負(fù)責(zé)對(duì)須更換配件設(shè)備故障，提出維修方案，填寫配件領(lǐng)用單領(lǐng)取配件并將壞配件交回庫房。
5、參與設(shè)備報(bào)廢、更新、改造項(xiàng)目；參與科室或系部新購計(jì)算機(jī)設(shè)備的安裝調(diào)試，掌握新設(shè)備的第一手資料。
6、根據(jù)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃定期對(duì)相關(guān)計(jì)算機(jī)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，堅(jiān)持主動(dòng)服務(wù)與巡回檢查，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
7、注意操作安全，杜絕事故發(fā)生。妥善保管維修工具及待修設(shè)備。屬于故障維修操作不當(dāng)造成的損失要及時(shí)報(bào)告并提出解決方案。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇十三
一、樹立全心全意為教學(xué)一線服務(wù)的奉獻(xiàn)精神，要有強(qiáng)烈的主人翁責(zé)任感，愛校如家，責(zé)任到人,完成好自己的本職工作,盡心盡力維護(hù)學(xué)校的每一樣教學(xué)設(shè)備，保證教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。
二、努力學(xué)習(xí)，認(rèn)真鉆研，勤動(dòng)手，多動(dòng)腦，工作中要善于思考，多積累經(jīng)驗(yàn)，堅(jiān)實(shí)的知識(shí)基礎(chǔ)才是高質(zhì)量維修工作的保證。
三、對(duì)于每天的維修工作要有工作記錄，記錄中要詳細(xì)標(biāo)明問題發(fā)現(xiàn)的時(shí)間，維修好的時(shí)間，以及責(zé)任人的簽字等。
四、如有教室設(shè)備發(fā)生故障，接到電話后10分鐘之內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場，及時(shí)處理故障。
五、維修工作做到小修當(dāng)天解決,大修視實(shí)際情況而定,一時(shí)解決不了的問題,須向當(dāng)事人作好解釋工作,并向上級(jí)匯報(bào)。
六、維修人員應(yīng)定期勤檢查設(shè)備，每月必須要對(duì)教室的計(jì)算機(jī)、投影、無線咪等電教設(shè)備檢查一次，并要有記錄。
七、做好自己的監(jiān)督工作，對(duì)教室、微機(jī)室的教學(xué)設(shè)備的部件一個(gè)月抽查一次，一個(gè)學(xué)期要詳細(xì)檢查維護(hù)維修一次，有問題要及時(shí)上報(bào)，做好記錄。
八、管理好多媒體教室、微機(jī)室衛(wèi)生工作并及時(shí)督促，有使用、借用等情況要經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后才可開放，保證音響、投影、微機(jī)的正常使用。
九、處理各種突發(fā)事故。
十、做好機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇十四
1、崗位名稱:維修電工(強(qiáng)電、弱電)。
2、直接上級(jí):工程班長(主管)。
3、本職工作:本轄區(qū)內(nèi)強(qiáng)電和弱電系統(tǒng)的維修保養(yǎng).
4、工作責(zé)任:。
(1)負(fù)責(zé)本轄區(qū)變配電系統(tǒng)、設(shè)備電氣控制裝置及照明系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和巡視工作。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程，負(fù)責(zé)各塔樓,各樓層強(qiáng)電井內(nèi)線路、電表箱、插接母排、插接開關(guān)、照明開關(guān)及各塔樓事故照明總電源控制柜內(nèi)電氣元件檢查與維修工作,定期對(duì)各類配電設(shè)備用配電箱、控制箱(包括模塊配電箱)進(jìn)行檢查維護(hù)，對(duì)不經(jīng)常使用的設(shè)備進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施，并做好運(yùn)行記錄。
(3)負(fù)責(zé)配電房、箱變、發(fā)電機(jī)房，通風(fēng)機(jī)，消防排煙風(fēng)機(jī)，地下車庫，消防通道，各樓層走道及室外通道，辦公室，等一切照明和照明線路及設(shè)備的檢查與維修工作.為業(yè)主及時(shí)處理有關(guān)電氣維修方面的問題。
(4)嚴(yán)格執(zhí)行弱電設(shè)備的操作規(guī)程，不得私自更改系統(tǒng)程序及設(shè)置。負(fù)責(zé)弱電井內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)、門禁防盜、消防報(bào)警、電視監(jiān)控、通訊廣播、對(duì)講等系統(tǒng)線路、設(shè)備的維修保養(yǎng)和定期巡視工作;督促檢查相關(guān)承包商維修保養(yǎng)驗(yàn)收記錄及評(píng)估工作;配合中控室值班人員定期對(duì)各塔樓自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行檢查試驗(yàn)。
(5)負(fù)責(zé)每月定期抄寫各單位業(yè)主用電表數(shù)，并同時(shí)檢查電表工作是否正常。
(6)負(fù)責(zé)霓虹燈，彩燈、噴泉、電動(dòng)門、電動(dòng)升旗桿等電氣設(shè)備的一般維修和監(jiān)護(hù)管理。
(7)負(fù)責(zé)對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)的隱患檢查及處理，處理不了的問題，填寫維修協(xié)查處理單上報(bào)工程班長(主管)并協(xié)同一起完成。
(8)及時(shí)有效地完成各項(xiàng)臨時(shí)維修任務(wù)并認(rèn)真填寫維修單。
(9)負(fù)責(zé)保管好個(gè)人工具，公共工具，檢測(cè)儀表和電器材料，不丟失損壞。
(10)負(fù)責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)的電氣設(shè)備及工作間安全清潔衛(wèi)生工作。
(11)嚴(yán)格遵守公司及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定，履行交接班手續(xù)，完成每天工作日志，完成工程班長(主管)交辦的其它工作。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇十五
一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格履行職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達(dá)到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識(shí)、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費(fèi)或好處，借故刁難客戶，自覺維護(hù)公司的良好形象。
三、及時(shí)完成維修任務(wù)，力爭維修項(xiàng)目不過夜，小修小補(bǔ)即時(shí)完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，自覺抵制不正之風(fēng)行為。
四、工作積極主動(dòng)，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，杜絕事故于未然。
五、嚴(yán)肅、認(rèn)真、詳細(xì)填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。
六、及時(shí)完成管理處主任（助理）交辦的`其它任務(wù)。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇十六
1、嚴(yán)格遵守安全管理制度，堅(jiān)守工作崗位，熟悉設(shè)備構(gòu)造和原理。
2、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修理，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不得無故推脫修理任務(wù)，對(duì)確實(shí)不能維修的設(shè)備應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)幫助解決。
3、進(jìn)行儀器設(shè)備維修時(shí)必須做好安全保護(hù)，不得帶電進(jìn)行機(jī)械修理、修好后試車前必須通知操作員。
4、嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)程從事電工、電焊、電割等操作，確保工作安全。
5、每工作班應(yīng)檢查系統(tǒng)有無缺油、漏油、漏氣、漏電現(xiàn)象，電器、電機(jī)有無過熱現(xiàn)象，有無異常噪聲，儀表指示是否正常等。
6、做好機(jī)械設(shè)備清潔、潤滑、緊定、調(diào)整、檢修工作，負(fù)責(zé)站區(qū)電路檢查，電器更換等工作。嚴(yán)格禁止無油運(yùn)行。
物業(yè)維修人員崗位（熱門17篇）篇十七
二、堅(jiān)持安全生產(chǎn)，強(qiáng)化安全意識(shí)，遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁野蠻操作和超負(fù)荷、超范圍使用工具、設(shè)備，定期對(duì)分管的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
三、在進(jìn)行車輛維修前，主修人應(yīng)對(duì)報(bào)修項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真確認(rèn)，按指定項(xiàng)目進(jìn)行維修作業(yè)，根據(jù)漏報(bào)不漏修的原則，如需增加維修項(xiàng)目或發(fā)現(xiàn)實(shí)際故障與報(bào)修項(xiàng)目不符時(shí)，應(yīng)立即與生產(chǎn)主管聯(lián)系，獲得批準(zhǔn)后，才能對(duì)增加項(xiàng)目進(jìn)行維修作業(yè)。
四、嚴(yán)格按照工藝要求和質(zhì)量管理程序進(jìn)行維修作業(yè)，堅(jiān)持不合格的.配件不裝車，不符合標(biāo)準(zhǔn)的維修項(xiàng)目不移交下道工序的原則，認(rèn)真做好維修項(xiàng)目的自檢、互檢工作，努力提高維修質(zhì)量，保質(zhì)保量完成生產(chǎn)任務(wù)。
五、培養(yǎng)和樹立文明生產(chǎn)的良好習(xí)慣，隨時(shí)保持作業(yè)現(xiàn)場和工具、設(shè)備的整潔，工作場地禁止吸煙，工作時(shí)間不準(zhǔn)串崗，不許飲酒，不準(zhǔn)蓬頭垢面，衣著不整，影響企業(yè)形象。
六、愛護(hù)客戶的車輛，維修作業(yè)前，要裝好方向盤套、椅套、葉子板墊、腳墊。員工不準(zhǔn)在客戶車內(nèi)休息、吸煙、聽收音機(jī)，不準(zhǔn)私自動(dòng)用車內(nèi)物品。未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自移動(dòng)客戶車輛，嚴(yán)禁酒后開車。
七、車輛維修完工后，及時(shí)通知檢驗(yàn)人員試車，填寫維修檔案。完工后的車輛必須內(nèi)外清潔干凈，不允許有漏油、漏水現(xiàn)象，不允許在竣工車輛上留下手印、腳印和其它污跡。及時(shí)清理工作場地，妥善保管好易燃、易爆物品，關(guān)閉設(shè)備電源。
八、不斷提高自身素質(zhì)。培養(yǎng)良好的職業(yè)道德和工作責(zé)任心，與企業(yè)同心同德、榮辱與共，積極完成上級(jí)交辦的其它工作。