勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
2023年鋼瓶回收價格 小產(chǎn)權(quán)房出售合同大全篇一
乙方(買受人): 身份證件號碼:
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫) 元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:
第一期:在年月日,付人民幣 萬元;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬元。
每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依
法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權(quán)解除本合同。
第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。
第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地 址: 地 址:
現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 簽約日期:
2023年鋼瓶回收價格 小產(chǎn)權(quán)房出售合同大全篇二
受讓方(以下簡稱乙方):
一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區(qū)幢與幢之間的地下庫,編號為號的停車庫,具體車庫位置以附件一地下車庫平面附圖為準(zhǔn),車庫大小為米_米。該車庫為劃線分隔,無隔斷墻,無封閉,并由開發(fā)商劃好車庫分隔線,甲方保證對該車庫享有合法的所有權(quán),甲方保證上述車庫產(chǎn)權(quán)清晰,沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。
二、甲方確保提供給乙方的該車庫原始收據(jù)及相關(guān)材料(如該車庫上一次買賣協(xié)議)齊全、真實有效。確保該車庫無任何其他權(quán)屬爭議(含:如屬共有財產(chǎn),則甲方已經(jīng)取得其他共有人同意)、產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛。如交接后發(fā)生該車庫交接前存在的他權(quán)屬爭議、產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、乙方確認(rèn)于本協(xié)議生效之日付清甲方該車庫轉(zhuǎn)讓款人民幣元整,由甲方出具收條。
四、甲方收到乙方支付的該車庫轉(zhuǎn)讓款后,將關(guān)于該車庫的原始收據(jù)原件及相關(guān)材料(如該車庫上一次買賣協(xié)議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進(jìn)行車庫的產(chǎn)權(quán)變更辦理,需要甲方協(xié)助時,甲方應(yīng)無條件配合。
五、甲方收到乙方支付的該車庫轉(zhuǎn)讓款后,甲方相關(guān)于該車庫的權(quán)益(占有、使用、收益。處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車庫。
六、轉(zhuǎn)讓后,甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案,就車庫物業(yè)管理相關(guān)事宜辦理移交手續(xù)。
七、甲乙雙方均不得違反本協(xié)議;如甲方違反協(xié)議,則守約的乙方有權(quán)解除本協(xié)議,收回已付款項,并要求甲方支付違約金壹萬元;如乙方違反協(xié)議,守約的甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回已交付的該車庫權(quán)屬憑證原件,并要求乙方支付違約金壹萬元。
八、甲、乙雙方對本協(xié)議未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決,發(fā)生爭議由所在地人民法院管轄本協(xié)議雙方確認(rèn)簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
住所:
住所:
2023年鋼瓶回收價格 小產(chǎn)權(quán)房出售合同大全篇三
(合同編號: )
合同雙方當(dāng)事人:
委托代理人:____________________地址:
委托代理機(jī)構(gòu):
地址:
共有人:
姓名: 國籍:
【身份證】【護(hù)照】【 】
【委托代理人】【 】姓名: 國籍:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
委托代理機(jī)構(gòu):
注冊地址:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
企業(yè)資質(zhì)證書號:
法定代表人:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為______________________。
該地塊土地面積為 ,規(guī)劃用途為 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商鋪,【現(xiàn)定名】【暫定名】_ 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ,施工許可證號為 。
________________________________________________________________________________________。
第二條 商鋪銷售依據(jù)。
買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ,商品房預(yù)售許可證號為 。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商鋪的基本情況。
地下一層 號商鋪。
該商鋪平時作為商業(yè)用房,戰(zhàn)時無條件服從國家需要。
該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為地下一層。
平方米。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款:
該商鋪單價為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。
第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
1、雙方自行約定:
(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),據(jù)實結(jié)算房價款;
(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分,出賣人按約定的單價返還買受人。
2、雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按 利率付給利息。
買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=
因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e確認(rèn)及面積差異處理。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
鑒于人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計價,雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。
第七條 付款方式及期限。
買受人按下列第 種方式按期付款:
1、一次性付款
買受人在 年 月 日前付清全部房價款的,出賣人給予買受人占付款金額 %的優(yōu)惠,即實際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
2、分期付款
買受人應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱: ,帳號:_ )
(2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%,計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整。
3、按揭付款
(3)買受人付清前述首付款后,應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。
4、其他方式
第八條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。
1、買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列方式處理:
按逾期時間,分別處理(不作累加)
(2)逾期超過 日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、買受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的,視為未按本合同規(guī)定的時間付款,按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。
3、經(jīng)過銀行審查后,銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的,買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起 日內(nèi)自行向出賣人付清房款;否則,買受人應(yīng)按本條第一款承擔(dān)未按時付款的違約責(zé)任。
第九條 交付期限。
1.該商鋪經(jīng)驗收合格。
2.該商鋪經(jīng)綜合驗收合格。
3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗收合格。
4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.____________________________________________________________________________________。
1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)通知買受人的;
3、____________________________________________________________________________________。
第十條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。
按逾期時間,分別處理(不作累加)
(2)逾期超過 日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
第十一條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;
(2)________________________________________________________________________________。
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按 利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
________________________________________________________________________________。
第十二條 交接。
商鋪達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗收交接時,出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因,未能按期交付的,視為交付,房屋損毀滅失的風(fēng)險歸買受人,基于該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理等費用由買受人承擔(dān)。
第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后,由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn),或賠償差價。
3、 ________________________________________________________________________________。
第十五條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。
1.供水、供電在房屋交付時即達(dá)到使用條件;
2.電梯,空調(diào)在房屋交付后 日內(nèi)達(dá)到使用條件;
3.其它: ___________________________________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1.________________________________________________________________________________。
第十六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
3.______________________________________________________________________________ 。
第十七條 保修責(zé)任。
雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等(見附件三)。
在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費用由購買人承擔(dān)。
第十八條 物業(yè)管理。
1、前期物業(yè)公司由出賣人選擇,出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù),有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項權(quán)利;買受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。
2、首期物業(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日,期限屆滿后,業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定,重新選擇物業(yè)公司。
3、物業(yè)管理的時間至少在 年 月 日以前開始,以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。
第十九條 雙方就下列事項約定:
1、該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人;
2、該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人;
3、本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方,以郵寄或公告方式通知的,郵寄或公告當(dāng)日視為已通知,郵寄后 日或公告后 日視為通知到達(dá)之日。
4、___________________________________________________________________________________________。
第二十條 買受人的房屋僅作 使用,買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
____________________________________________________________________________________。
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________人民法院起訴。
第二十二條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
出賣人 份,買受人 份, 份。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi),由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: 【委托代理人】:
【 】:
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日 簽于 簽于
附件一: 房 屋 平 面 圖
附件二: 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
附件三:保修范圍、保修期限和保修責(zé)任
2023年鋼瓶回收價格 小產(chǎn)權(quán)房出售合同大全篇四
賣 方: 以下簡稱甲方)
買 方: (以下簡稱乙方)
見證方: (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為 _____________________,建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。
2、 乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。
3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條 違約責(zé)任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3. 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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乙方(買方):
甲,乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成一下合同條款:
一,甲方自愿將坐落在 市 路 號 幢 樓 單元 室(建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 : ,土地使用證號: )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證,土地使用證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二,雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元;即人民幣(小寫) 元。
三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫 元,即人民幣小寫 元。
四,乙方支付定金之日起于 內(nèi),向甲方支付所有購房款(定金從中扣除)。
五,甲方保證該房產(chǎn)合法,權(quán)屬清楚,有合法的土地使用權(quán)。
六,辦理房產(chǎn)證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費用由 方承擔(dān)。
七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關(guān)過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過戶手續(xù)。
八,甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等。
九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn),逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn),逾期30日,甲方不得返還房屋購買定金,同時合同自行終止。
十,交付該房產(chǎn)時,甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu),地面和墻壁及不適移動的物件,并將設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方): 身分證號:
住址: 聯(lián)系電話:
年 月 日
乙方(買方): 身分證號:
住址: 聯(lián)系電話:
年 月 日
2023年鋼瓶回收價格 小產(chǎn)權(quán)房出售合同大全篇六
出賣人:____________(以下簡稱甲方)
買受人:____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋____________間,建筑面積____________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至____________,南至____________,西至____________,北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款人民幣_____________________萬元,由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_____________________萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣______________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實,甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、合同爭議的解決方式:凡因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決,協(xié)商不成的,按下列第_(一)種方式解決。
(一)提交濟(jì)寧仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
十五、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
立約人:
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
年月日