合同的簽訂對(duì)于維護(hù)勞動(dòng)者的權(quán)益、促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
2023年自建房工程承包合同優(yōu)質(zhì)篇一
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
2023年自建房工程承包合同優(yōu)質(zhì)篇二
月后無(wú)電子警察等違章,如數(shù)退乙方。
二、租金:乙方每月應(yīng)向甲方交納月租金元整,交納時(shí)間為每月日。每超期一天,乙方應(yīng)向甲方交納滯納金元整。乙方超期天不交費(fèi)用和租金甲方有權(quán)收車,押金不退。
三、費(fèi)用:乙方負(fù)責(zé)加油及修車費(fèi)用。保險(xiǎn)費(fèi)、車船稅、審車及其它一切費(fèi)用和公司費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。
四、車況:本車電臺(tái),計(jì)價(jià)器臺(tái),備胎只,隨車工具套,鑰匙套,本車承包前全部零部件齊全、完整,車況良好,合同期滿后,乙方應(yīng)交給甲方一輛車況如初的車,自然磨損除外。
五、賠償:本車如遇到車禍、碰撞、失竊、盜搶、自然等人為自然災(zāi)害損失時(shí),應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任。本車雙方估價(jià)為元人民幣(不含手續(xù)),如遇險(xiǎn),除保險(xiǎn)公司賠償外,不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
六、甲方協(xié)助乙方辦理從業(yè)人員手續(xù)。手續(xù)費(fèi)及從業(yè)人員應(yīng)交納的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
七、該車的所有權(quán)歸甲方,乙方只有使用權(quán)和管理、維修、保養(yǎng)義務(wù),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押權(quán)。在承包期間,乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)、法令,遵守客運(yùn)管理處和出租汽車公司的規(guī)章制度,依法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)禁運(yùn)輸贓物和參與違法活動(dòng),否則,一切后果乙方自負(fù),其他經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方在出租車承包期間,如發(fā)生交通事故等對(duì)乙方本人或第三者造成人身傷害、死亡和財(cái)產(chǎn)損失的,乙方全部負(fù)責(zé),甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
九、本車隨車帶有證件:
(1)機(jī)動(dòng)車行駛證(2)營(yíng)運(yùn)證(3)營(yíng)業(yè)熱照
(4)計(jì)價(jià)器周檢證(5)污染物排放檢測(cè)證(6)附加費(fèi)本
(7)車船使用稅完稅憑證(8)服務(wù)監(jiān)督卡(9)保險(xiǎn)單
(10)加氣卡個(gè)(11)氣瓶使用合格證
本車實(shí)際帶有種,合同期滿時(shí)乙方應(yīng)齊備、完整地將以上種證件交全甲方。如有丟失、損壞乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦,并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
十、此出租車承包合同不做收款收據(jù),不做押金憑證。甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同,如一方違反合同,需向另一方支付違約金元人民幣。
十一、出租車承包合同期內(nèi)方必須購(gòu)買(mǎi)交強(qiáng)險(xiǎn)、乘客險(xiǎn)和萬(wàn)商業(yè)三責(zé)保險(xiǎn)。否則視為違約,甲方有查看保險(xiǎn)的權(quán)利。
十二、本全責(zé)有效期年,即從年月日至年月日止。
十三、本出租車承包合同一式兩份,合同自雙方簽訂之日起生效。
十四、本信息部對(duì)甲乙雙方均不了解,對(duì)雙方不負(fù)任何責(zé)任,只起提供信息作用。簽訂合同服務(wù)終止。
十五、出租車承包合同期內(nèi),政府補(bǔ)貼歸方所有。
附甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份。
甲方姓名:乙方姓名:
身份證號(hào):身份證號(hào):
電話:電話:
地址:地址:
年月日
2023年自建房工程承包合同優(yōu)質(zhì)篇三
甲方:___________________,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼:__________ ,住址:____________________________ ,聯(lián)系電話:_________________________。
乙方:___________________,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼:__________ ,住址:____________________________ ,聯(lián)系電話:_________________________。
丙方:___________________,_____族,_____年_____月_____日出生,身份證號(hào)碼:__________ ,住址:____________________________ ,聯(lián)系電話:_________________________。
鑒于:__________甲方與乙、丙方為父子關(guān)系,乙方系甲方長(zhǎng)子,丙方系甲方次子。丙方借甲方名義,于_____年____月出資在甲方享有使用權(quán)位于____________________的宅基地上修建房屋(以稱"該房屋"),該房屋共 層,每層面積為_(kāi)____平方米,共計(jì) 平方米。現(xiàn)甲、乙、丙三方在自愿平等的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)民事法律法規(guī)的規(guī)定,自愿達(dá)成本協(xié)議約定如下,以資共同遵守。
1.修建該房屋的總價(jià)共計(jì) _____元(大寫(xiě):__________ 整),由丙方單獨(dú)出資修建。
2.該房屋以甲方名義修建,但甲方對(duì)該房屋無(wú)出資,對(duì)該房屋不享有所有權(quán)。
二、房屋的所有權(quán)
1.房屋為丙方單方所有,丙方依法享有對(duì)該房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利。
2.三方確認(rèn),該房屋如遇征收、拆遷的,征收及拆遷補(bǔ)償款由丙方單獨(dú)所有。
三、權(quán)利義務(wù)
1.房屋建成后,乙、丙方應(yīng)繼續(xù)向甲方履行贍養(yǎng)義務(wù),各方確認(rèn)甲方對(duì)該房屋享有居住權(quán),直至百年。
2.甲方認(rèn)可自身不享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈(zèng)與等任何處分。
3.乙方樂(lè)見(jiàn)本協(xié)議安排,無(wú)不同意見(jiàn)。
4.本協(xié)議簽署后各方應(yīng)切實(shí)履行,共同促進(jìn)家庭和諧,不因該套房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題再生爭(zhēng)議與糾紛。
四、其他約定事項(xiàng)
1.各方確認(rèn),在簽訂本協(xié)議時(shí)冷靜而理性,并一致確認(rèn)上述約定是公平、有效的。
2.各方就履行中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,都應(yīng)由各方通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
3.該房屋的產(chǎn)權(quán)登記狀況不影響本協(xié)議效力。
4.本協(xié)議一式三份,各方立約人簽字、捺印后生效,立約三方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。
(本頁(yè)為簽字頁(yè),無(wú)正文)
甲方(簽字捺印):__________
_____年 _____月 _____日
乙方(簽字捺印):__________
_____年 _____月 _____日
丙方(簽字捺印):__________
_____年 _____月 _____日
2023年自建房工程承包合同優(yōu)質(zhì)篇四
車主:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、承包期限、經(jīng)營(yíng)起止時(shí)間及承包金額
1、承包期限暫定______個(gè)月,經(jīng)營(yíng)起止時(shí)間為每天晚________時(shí)至次日早______時(shí),每天承包金額燒天然氣______元,燒汽油______元。
2、協(xié)議生效和終止及承包風(fēng)險(xiǎn)保證金。
本協(xié)議書(shū)甲乙雙方簽字生效,在生效的同時(shí)乙方應(yīng)上繳甲方駕駛證及營(yíng)運(yùn)資格證的復(fù)印件和出租車承包風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣 元。風(fēng)險(xiǎn)保證金待乙方在承包期間電子警察記錄違章時(shí)間公布并處理后,甲方才能退還給乙方,然后終止協(xié)議。
3、承包期間如發(fā)生安全事故,除去保險(xiǎn)公司賠償外,由乙方全部承擔(dān)(甲方概不墊錢(qián)。)但甲、乙雙方應(yīng)互相協(xié)助盡早處理完事故。力將事故損失降低到最低標(biāo)準(zhǔn),由乙方責(zé)任導(dǎo)致車輛不能營(yíng)運(yùn)所帶來(lái)的損失,乙方每天應(yīng)賠償給甲方 元。
4、車輛正常磨損及人為損壞責(zé)任劃分:
乙方承包期間車輛的正常磨損由甲方承擔(dān),由于乙方人為造成的損壞,應(yīng)盡時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償(燈光系統(tǒng)除大燈泡外由甲方修理)。
5、承包期間的工休標(biāo)準(zhǔn)及違約賠償:甲、乙雙方在承包期間應(yīng)互相體諒,尊重對(duì)方。為保障乙方在承包期間的身體健康,乙方每月享有三天的機(jī)動(dòng)工休時(shí)間,具體日期由乙方自己規(guī)定,但就提前一天通知甲方。承包期間甲方不得無(wú)故不交車(修車或事故時(shí)間及在外長(zhǎng)途不能按時(shí)回程交班除外)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須保證承包期間的車況良好、車容整潔,出租車的各種證件和稅、費(fèi)齊全(由車輛的證件和稅費(fèi)及裝備的原因?qū)е铝P款由甲方承擔(dān))。
2、甲方每天按時(shí)交車,如要誤時(shí),必須事先通知對(duì)方,并視情況減少當(dāng)天的承包金,甲方每天早上接車時(shí)收取乙方的承包金。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在承包期間必須保證安全第一,合法經(jīng)營(yíng),愛(ài)護(hù)車輛,每周洗車不得少于一次,由乙方不注意行車安全和法規(guī)導(dǎo)致罰款,由乙方承擔(dān)。乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)包車輛或?qū)④囕v交給他人駕駛和營(yíng)運(yùn),否則甲方有權(quán)收回,造成后果由乙方承擔(dān)一切。
2、乙方每天必須按時(shí)接交車,如要誤時(shí),必須事先通知甲方(若延時(shí)交車按 元/小時(shí)上交甲方)。乙方每天在交車時(shí)不論出租車的經(jīng)營(yíng)是盈還是虧,都必須按時(shí)上交甲方出租車輛的承包金。
四、合同期間甲、乙雙方有一方無(wú)故終止合同,應(yīng)向?qū)Ψ劫r償伍佰元損失費(fèi)(甲方賣車除外)。
五、其它事項(xiàng)
1、承包期間燃油補(bǔ)助歸甲方領(lǐng)。
2、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,也可形成文字作本協(xié)議的附件,雙方簽字同樣有效。
3、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2023年自建房工程承包合同優(yōu)質(zhì)篇五
乙方:
甲方將 出租給一方,經(jīng)雙方協(xié)商,特訂以下事宜:
1. 出租期限:自年 月 日 至年 月 日,共計(jì) 年。
2. 自出租之日起乙方預(yù)交 個(gè)月出租費(fèi) 元,押金 元。第一年出租期滿后,如需要續(xù)租,提前一個(gè)月預(yù)交第二年 個(gè)月出租費(fèi)。
3. 鋪面出租費(fèi)按十二個(gè)月計(jì)算,本年為 元 年 。以后各年隨物價(jià)和市場(chǎng)上漲進(jìn)行調(diào)整。
4. 鋪面自出租之日起,電費(fèi),水費(fèi),暖氣費(fèi)及各種稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
5. 鋪面自出租之日起,房?jī)?nèi)設(shè)施(包括水,暖管道),經(jīng)雙方檢查完好無(wú)損,由甲方交于乙方,今后發(fā)生一切事故,甲方概不負(fù)責(zé)。
6. 鋪面自出租之日起,發(fā)生盜竊,火災(zāi)等事故甲方概不負(fù)責(zé)。
7. 房屋出租期間,乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)租鋪面,如有特殊原因需轉(zhuǎn)租鋪面,必須提前告知甲方同意。
8. 乙方應(yīng)按期向甲方交納出租費(fèi)用,若故意不交或故意拖欠,甲方將向有關(guān)仲裁部門(mén)起訴。
9. 任何一方違反合同,均應(yīng)給對(duì)方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,中途提出終止合同罰違約金 元。
10.出租期滿后,乙方應(yīng)將鋪面保證完好交于甲方。
本合同自簽字之日生效,一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
年 月 日
2023年自建房工程承包合同優(yōu)質(zhì)篇六
乙方:______
甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟,建筑總面積約____平方米,由乙方承包施工。
經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。
乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格每平方米____元,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。墻按每米元計(jì)算,包括水泥砂漿抹面。
樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%.
四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付____元,完成第二層付款____元,完成第三層付款____元,工程全部完工,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。
乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求主體工程工期為_(kāi)___個(gè)月,從簽訂合同之日起計(jì)算,乙方必須在____年___月___日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)___天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。
乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,以便迅速籌備。
甲方:
乙方:
日期:
2023年自建房工程承包合同優(yōu)質(zhì)篇七
乙方(承包人):
一、承包方式:
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙,乙方負(fù)責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目:
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、后墻面粉水泥砂漿,要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清光;布好三線兩管,即電線、電視線、網(wǎng)線,衛(wèi)生間大便器的下水管道及屋頂?shù)穆渌?頂層層面加漿磨光,同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格:
每平方米____元,共計(jì)人民幣(大寫(xiě):貳拾柒萬(wàn)貳仟圓整)。
四、付款方式:
本合同自簽訂生效之日起,甲方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)一次付給乙方_元用于備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗(yàn)收前,甲方可預(yù)留工程總造價(jià)_10_%的尾款,待工程竣工驗(yàn)收后全部付清。
五、質(zhì)量要求:
1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、施工過(guò)程中,乙方不得偷工減料、不得使用劣質(zhì)材料
4、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
5、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。
6、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下等方面:
(1)線路不通;
(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水,浸水。
六、注意安全:
文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
七、工期要求:
主體工程工期為_(kāi)_______月____日前完成主體工程,完工時(shí)間不能超過(guò)____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間(特殊情況除外)同,并上訴追究乙方的違約責(zé)任。
八、質(zhì)量保修期:
乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”的方針,組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1年。
九、工程費(fèi)用的計(jì)算:
1、工程承包方式為包工包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。
2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。
3、施工人員的食宿費(fèi)用自理。
其余全部結(jié)清給乙方。
(注:以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付,施工期間概不借支)
5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。
十、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。
十一、違約責(zé)任:凡違反以上條款均屬違約,違約方必須向守約方賠償違約金,為總費(fèi)用的30%,損失另計(jì)。
本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,擔(dān)保人備份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年自建房工程承包合同優(yōu)質(zhì)篇八
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________市__________街道______小區(qū)______號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日,計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元,按月交。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金_______________元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
2023年自建房工程承包合同優(yōu)質(zhì)篇九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
出租土地詳細(xì)情況
總面積:畝,其中:田畝,土畝;
村社
姓名
面積
田
土
二、出租期限
出租期限為20xx年,即自20xx年12月30日起至2037年12月30日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
三、出租價(jià)格與支付方式
以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年按斤黃谷,并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門(mén)書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),20xx年按0.7元/斤計(jì)算支付),由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時(shí)間
提前1年支付,即于上年12月26日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應(yīng)于20xx年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。
8.乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
10.其他約定:乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按20xx年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后,不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi)。
七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
(一)有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約,使合同無(wú)法履行的;
4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的;
2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的;
3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,也可由人民法院判決。
十、解決爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十二、其他條款
續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式伍份,由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,一份送村委會(huì),一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):
身份證號(hào):身份證號(hào):4210228住址:住址:
簽約日期:年月日
鑒證意見(jiàn):
鑒證人:
負(fù)責(zé)人:
鑒證單位:(簽章)
簽證日期:年月日
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2023年自建房工程承包合同優(yōu)質(zhì)篇十
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__(本人)(法定代表人)
姓名:_
國(guó)籍:__
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___
地址:___
郵 政編碼:___
聯(lián)系電話:___
委托代理人:___
國(guó)籍:__
電話:__
地址:__
__編碼:___
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__(本人)(法定代表人)
姓名:_
國(guó)籍:__
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___
地址:___
__編碼:___
聯(lián)系電話:___
委托代理人:___
國(guó)籍:__
電話:__
地址:__
__編碼:___
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層,共___(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),房屋用途為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同
第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的__%(不包括___%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按__利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
__x。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條 價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元,總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同
第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按 _____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第____種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第十一條規(guī)定的最后交付期限的
第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,月利息則按_____ 利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_____種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民起訴。)
第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買(mǎi)賣))之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_____各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
甲方代理人(簽章):
乙方代理人(簽章):
________年____月____日
________年____月____日
簽于_____ 簽于_____